Maison à vendre à Cornillé-les-Caves (49140)

Trop tard. En exclusivité, à vendre à maze milon, cette belle longère du 19e siècle sur une belle parcelle de près de 8000 m². Amoureux de l'ancien renové, cette maison est faite pour vous. Entrez et laissez vous absorber par la luminosité, les volumes alliés au charme de l'ancien. Au rez de chaussée, l'espace jour composé d'une belle cuisine équipée et aménagée, puis d'un salon baigné de lumière, un séjour digne d'une longère avec poutres, cheminée, tomettes, donnant sur un bureau ou chambre ou petit salon en fonction de vos envies, de vos souhaits. L'espace nuit est composé de trois belles chambres sur parquet, d'une salle de bain généreuse de 9 m² et de son wc indépendant. En extérieur, préau, hangar, ateliers, sauront satisfaire tous les projets. Pour plus d'informations, contactez moi. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - greffe de angers) gwenaëlle rochette entrepreneur individuel 06 64 48 90 80 - réf. 943344.

Iad France - Geraldine Cotteverte vous propose : Cornillé-les-Caves – Village de charme, proche de tous commerces. Découvrez cette élégante bâtisse en tuffeau datant du XVIIIᵉ et XXᵉ siècles, anciennement école de religieuses, chargée d’histoire et de caractère, au cOEur du joli village de charme de Cornillé-les-Caves, cette maison de 183 m² allie authenticité et confort. Elle offre : . Surface habitable de 183 m². • De beaux espaces de vie lumineux, avec une véritable vie de plain-pied • Deux cheminées, apportant charme et chaleur à la maison • 5 chambres spacieuses • 2 salles d’eau et 1 salle de bains • Un jardin verdoyant et fleuri, parfaitement entretenu et son atelier. • Des caves troglodytes et un puits, atouts rares et recherchés • Le tout-à-l’égout, pour un confort moderne appréciable Quelques travaux permettront de personnaliser ce bien et d’en révéler tout le potentiel, tout en préservant l’âme de cette demeure au passé singulier. Un bien rare au cOEur d’un village de charme, alliant histoire et qualité de vie. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Mazé, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied implantée sur une parcelle généreuse de plus de 4 000 m², entièrement clôturée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1983, cette maison offre confort et fonctionnalité. Luminosité, volumes et sérénité en sont les maîtres mots. L'entrée se fait par une belle véranda de 19 m², véritable espace de transition baigné de lumière, qui s'ouvre sur l'espace jour d'abord la cuisine puis le salon-séjour de plus de 30 m². Celui-ci séduit par sa clarté, apportée par de larges portes-fenêtres, et par son atmosphère chaleureuse grâce à un poêle à granulés. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres avec dressing, d'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche et double vasque, ainsi que de WC indépendants. Une buanderie offre un accès à l'étage, où se trouvent trois greniers et une pièce supplémentaire aménageable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…). À l'extérieur, le terrain de plus de 4 000 m² laisse libre cours à tous vos projets entre la terrasse de 70 m², le puits, ou encore le double garage : jardinage, bricolage, loisirs ou simplement profiter du calme environnant seront vos futures activités. Une maison aux multiples atouts, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité sans se soucier des installations en place, tout est conforme même l'assainissement autonome grâce à la micro station récente. N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite. Prix ferme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf. 946176.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans un environnement résidentiel calme et recherché, idéal pour une vie de famille, découvrez cette maison sur sous-sol construite en 1980, implantée sur une agréable parcelle arborée et paysagée de 3300 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant un salon, un séjour, une salle à manger avec coin bar, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une véranda d'environ 40 m² prolonge les pièces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une vaste pièce aujourd'hui aménagée en salle de jeux, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave et un garage permettant de stationner un véhicule. Côté prestations : chauffage au gaz complété par un insert bois dans le salon, combles isolés par soufflage de laine de roche, menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques, toiture en ardoises naturelles et assainissement individuel. Des panneaux solaires sont utilisés pour la revente (revenu annuel d'environ 2000€). À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Une piscine de 8x4 m avec abri vient parfaire cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Située dans la charmante ville de Mazé-Milon (49630), cette maison ancienne du XVème siècle à rénover offre un cadre de vie authentique et paisible. Nichée sur un terrain spacieux de 500 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles, ainsi que de belles promenades le long de la rivière. D'une surface habitable de 135 m², cette maison de 1 grande pièce de vie de 60 m² et possibilité de faire 3 chambres révèle tout son potentiel à travers ses caractéristiques d'époque. Avec ses poutres apparentes et son cachet historique, elle offre l'opportunité d'une rénovation sur-mesure pour créer un lieu de vie unique et plein de caractère. Idéal pour les amateurs d'histoire et de tranquillité, ce bien saura séduire ceux en quête d'authenticité. Prévoir environ 100 000 euros de travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DUPAS COLSON, Tél. : 06 34 33 06 37, E-mail : marina.dupascolson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101673689.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Mazé-Milon, cette maison des années 1970 sur sous-sol est idéalement située à proximités des commodités à pieds. Le sous-sol, entièrement rénové récemment et accessible côté rue, propose un espace de vie confortable avec un hall d'entrée de 3,90 m², une chambre parentale avec dressing de 13,68 m², une salle de bain avec WC de 5,50 m², une buanderie ainsi qu'un garage de 17 m². À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon / salle à manger de 23 m², une cuisine indépendante de 7,29 m² partiellement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), deux chambres avec placards de 9,61 m² et 10,12 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC de 5,33 m². Des travaux de finition sont nécessaire afin de révéler tout le potentiel de ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 600 m² sans vis-à-vis. Un puits est également présent pour l'arrosage extérieur. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau installée en 2021, distribué par des radiateurs à eau chaude. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : À Mazé-Milon, cette maison familiale de 186 m² est idéale pour les familles recherchant confort et proximité. Elle se compose d'une pièce de vie de 36 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Vous profiterez d'un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 000 m², parfait pour les enfants. Un carport double, un cabanon de jardin et un puits complètent l'ensemble. Chauffage au sol, construction 2005. Environnement calme, écoles et commerces à pied ? un vrai confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans un environnement agréable, découvrez cette maison fonctionnelle offrant une base saine et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et traversant. Une buanderie vient compléter l'organisation du quotidien. Le garage attenant apporte un réel confort de stationnement et de rangement. À l'étage, le palier distribue trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée permet de profiter d'un espace sécurisé. La terrasse sera idéale pour les beaux jours, repas en extérieur ou moments de détente. Le jardin offre un potentiel intéressant pour repenser les aménagements selon vos envies. Une maison fonctionnelle qui pourra s'adapter à votre projet de vie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Mazé-Milon - Vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel ? Cette grange d'environ 100 m² avec possibilité de création d'un étage offre une belle opportunité d'aménagement. À seulement quelques kilomètres des commodités du centre de Mazé, venez découvrir cette authentique grange d'environ 100 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle d'environ 2 400 m² (avec possibilité d'agrandissement du terrain), cette bâtisse séduira les amoureux de la pierre et les porteurs de projets en quête d'un bien offrant un fort potentiel de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Ancienne grange rénovée, 4 chambres, grand salon, vue sur champs, cadre verdoyant à Bauné proche Angers, coup de cœur assuré ! En pleine campagne de Bauné, avec vue dégagée sur les champs, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2006 séduit par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Ici, le calme de la nature s'invite au quotidien, offrant un cadre de vie ressourçant et préservé. L'espace de vie s'articule autour d'un salon chaleureux ouvert sur une grande cuisine conviviale, créant un lieu idéal pour partager les moments du quotidien. Une buanderie et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres permettent à chacun de trouver son espace, entre repos, travail ou jeux d'enfants. Le poêle à bois diffuse une chaleur agréable en hiver, tandis que les ouvertures double vitrage assurent une belle efficacité énergétique. À l'extérieur, un grand garage et un carport offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin, bordé par les paysages champêtres environnants et agrémenté d'un système de récupération d'eau de pluie, invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Une maison simple et vivante, pensée pour une vie de famille sereine, où l'on se sent bien dès la première visite. Un bien rare à Bauné, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie de Loire-Authion, à proximité d'Angers. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

C'est à Bauné, que je vous invite à découvrir cette jolie maison aux volumes généreux, de 185 m² habitable avec garage. Le tout sur une belle parcelle arborée de 1656 m² sans vis-à-vis et clôturée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée, d'un vaste salon séjour de caractère, d'un deuxième salon, d'une cuisine et une arrière cuisine. La vie de plain-pied y est possible, vous retrouverez une chambre avec une salle de douche. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres, un bureau, une deuxième salle de bains. Vous y retrouverez aussi une vaste mezzanine. À noter que des toilettes sont disponibles à chaque niveau. Les + de cette maison : - Maison de caractère - Toiture récente en parfait état (ardoises naturelles) - Insert bois - Cave - Garage - Beaux volumes Cette maison n'attend plus que vous pour y mettre votre touche personnelle. Un bien à découvrir à mes côtés. Plongez dès à présent au coeur de cette propriété grâce à la pré visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585.

EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE O637315705 vous propose : À seulement 20 minutes d'Angers (49000), découvrez cette maison familiale de 160 m² habitables, exposée plein Sud, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement maison à rénové à MAZE 199 680 euros FAI Maine et Loire, Un étage lumineux et convivial Vous profiterez d'une belle pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses 2 baies vitrées traversantes. L'étage comprend : Salon / salle à manger avec cuisine ouverte 3 chambres Salle de bains WC indépendant 2 balcons Un véritable potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet facilement de repenser les espaces. Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol comprend aujourd'hui : une cuisine d'été, un bureau pouvant servir de chambre, une grande pièce polyvalente, une cave. Il pourra facilement être aménagé en : salle de jeux, salle de sport, home cinéma, chambre supplémentaire, espace indépendant pour un adolescent ou une activité professionnelle. Une dépendance idéale pour un artisan ou un collectionneur Non attenante à la maison, une grande dépendance de 60 m² dispose de l'électricité, de l'eau courante et d'un puits. Ses deux grandes portes hautes permettent d'y stationner facilement : camion, caravane, utilitaire, La grande cour offre également de nombreuses places de stationnement et un espace de stockage appréciable. Un extérieur rare à moins de 10mn à pied du centre bourg Terrain d'environ 4 200 m² Exposition plein Sud Possibilité de faire le tour complet de la maison Grande cour de stationnement Puits Une situation privilégiée A moins de 10 minutes à pied : Supermarché Super U Station. Essence Boulangerie Boucherie Bar / Tabac Coiffeur Écoles publique et privée Arrêt de bus Restaurant Pizzéria Futur espace commercial Les atouts : ? Exposition plein Sud ? 160 m² habitables ? Terrain de 4 200 m² ? Dépendance / garage de 60 m² ? Grande cour de stationnement ? Fort potentiel d'aménagement ? 2 balcons ? Idéal pour une famille, un artisan ou une profession indépendante Travaux à prévoir Des travaux de rénovation énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Actuellement menuiseries simple vitrage et chaudière fioul (production eau chaude et chauffage). Dépense énergétique actuelle 1800L fioul en moyenne / an Le bien est éligible aux dispositifs d'aides à la rénovation sous réserve des conditions en vigueur. Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement agréable, proche des commerces, des écoles et des principaux axes. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Rafraichissement et rénovation énergétique à prévoir, menuiseries à changer, chauffage fioul, ITE, possibilité prime rénov et ECO PTZ 0% jusqu'à 50000 euros, prêt taux 0% primo accédant jusqu'à 80000 euros (25% e travaux) idéal artisans ou auto entrepreneur DPE F 249 kWh / m2 / an Gaz F 78 Kg CO2 / m2 / an Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES. COM agence d'Angers au 06 37 31 57 05 ou 0 805 13 00 17 (Appel gratuit d'un fixe) 4.00% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Arnaud Hogday vous propose : Magnifique loft à Mazé, à mi-chemin entre Angers et Saumur dans le Maine et Loire. Habitation d'exception pouvant faire l'objet d'un changement de destination et en faire un local d'activité professionnelle, profession libérale, galerie d'art, bureaux. RDC aux normes PMR. Son classement énergétique 'A' en fait un bien économique et performant. Nichée au cOEur de Mazé, est un véritable chef-d'OEuvre architectural. Entièrement rénovée, elle allie élégance, modernité et confort pour offrir un cadre de vie unique et raffiné. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace d'exception. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir des volumes généreux et lumineux. Le salon séjour spacieux et la cuisine ouverte de 96 m² offrent un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose d'une chambre de 37 m² et son dressing de 8 m², d'une salle d'eau de 18 m² et d'une mezzanine de 75 m² pouvant être repensé en 2 ou 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau (réseaux d'arrivée d'eau et évacuations en place), offrant un confort optimal pour les résidents. La terrasse 'roof top', véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Les finitions haut de gamme et les équipements de qualité font de cette maison un bien d'exception. L'orientation sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage (3 places) complète ce bien d'exception, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. La localisation de cette maison est idéale, offrant un cadre de vie calme et résidentiel tout en étant proche des commodités et commerces du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte unique à Mazé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Mortreau vous propose : Maison familiale à Chaumont d'Anjou Située à 5 mn de Jarzé et 25 mn d'Angers. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine Une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un espace de dégagement. La maison est implantée sur un vaste jardin (terrain constructible) sans vis à vis de 3 000 m², offrant de beaux espaces extérieurs dégagé sur la nature. * Un garage complète l'ensemble * Un abri voiture Terrain constructible : L'implantation de la maison actuelle permet d'envisager une division parcellaire sur le côté droit de la maison. Travaux récents : * Ouvertures en double vitrage PVC (2022 ) * Isolation des combles + électricité (2023) * Microstation (2021) * Ballon d'eau chaude performant et économique * Poêle à bois (2022) Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 108 m² conçue par Natilia à CORNE (49630). Natishen est un modèle de maison ossature bois à étage, avec combles aménagés, à l’architecture traditionnelle et cossue. Au rez-de-chaussée, le garage intégré s’ouvre sur un cellier-buanderie qui communique avec la cuisine indépendante de l’espace salon / salle à manger. De larges ouvertures apportent beaucoup de lumière à ces différents espaces. À l’étage, on retrouve les chambres mansardées et une grande salle de bain. Le terrain de la propriété est de 343 m². L'École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus 160 (BROCHON) à proximité. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 16 km. On trouve une bibliothèque et un commerce dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 58 200 € net vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.

En vente : laissez vous charmer par cette maison de 7 pièces de 141 m² conçue par natilia à corne (49630). Son intérieur propose cinq chambres. Le terrain de la propriété s'étend sur 434 m². Il y a l'école primaire privée saint louis de gonzague à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 160 (brochon) dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 16 km. Il y a une bibliothèque et un commerce à quelques minutes. Elle est proposée à l'achat pour 365 300 €. Le prix net est de 358 300 €. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

En vente : venez découvrir cette maison de 130 m² proposée par Natilia localisée à CORNE (49630). Le hall d'entrée de la maison à ossature bois Natimove s'ouvre sur un séjour lumineux et aéré. L'agencement moderne et fonctionnel permet de créer un beau salon, salle à manger et cuisine ouverte avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec un espace salle de bain ou douche selon vos besoins, un cellier, des toilettes et un garage attenant. Cet étage peut aménager deux ou trois chambres spacieuses, avec salles de bains et toilettes séparées. Le terrain de cette maison s'étend sur 864 m². L'École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 160 (BROCHON) dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 16 km. Il y a une bibliothèque et un commerce à proximité du logement. Cette maison est proposée à l'achat pour 398 850 €. Le prix net est de 389 350 €. Contactez nos conseillers pour plus d'informations sur cette maison proposée à la vente par Natilia.

Idéalement située sur la commune de Corné (49630), à seulement quelques minutes d'Angers et à proximité de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m². Elle est édifiée sur une parcelle de plus de 1 245 m² entierement close. La maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Une grande pièce supplémentaire ainsi qu'une buanderie / chaufferie offrent un potentiel d'agrandissement significatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un hangar d'environ 115 m² divisé en trois parties avec de grandes ouvertures, d'une cave et d'un puits. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 06 83 20 60 37, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740.

Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : En exclusivité, exceptionnel, maison de plein bourg du 19ème de 192 m², ex. école privée, sur une parcelle de 830 m² totalement emmurée, composée d’un corps principal de 150 m² sur 2 niveaux et d’une annexe de 59 m²(42 habitable + 17), de 2 dépendances (préaux) de 28 et 22 m² permettant de garer des véhicules et adjoint d’un abri de 8 m², ainsi que d’une cave voutée de 25 m². 1 / Environnement : - Propriété idéalement située à 2 minutes à pied du centre de Corné (Loire-Authion), isolée de tous bruits environnants. - A proximité immédiate du groupe scolaire 'Les Moulins', des transports en commun pour Angers, des commerces alimentaires Carrefour contact et super U Andard. - Bénéficiant de toutes les expositions, l’arrière de la maison plein sud offre un bel espace convivial et protégé. 2 / La maison : - Une grande pièce de vie de 42 m² composée d’un espace principal de 32 m²ouvrant sur un salon cosy de 10,2 m² et communiquant avec la cuisine, le tout avec une hauteur sous plafond de 3m comme tout le reste de la maison, poutres apparentes, huisseries bois et ouvertures permettant toutes les orientations. Sol carrelage. - Cuisine indépendante de 19 m², entièrement équipée d’appareils modernes et aménagée, une partie technique et une partie repas. Elle bénéficie également d’un cellier de 8 m². - Une entrée de 5 m² séparée, accès au WC indépendant et son lave-main, au cellier, et à l’étage via son escalier tournant intégralement en bois massif complété d’une main courante blanche moderne laquée. - A l’étage, sur une surface de 75 m² équivalente au RDC, 4 chambres, dont l’une parentale de 18 m² avec une partie nuit et une partie dressing, un bureau, une salle de bain avec cabine de douche, baignoire et meuble vasque intégrée au plan, miroir et rangements. WC indépendant. Sols pvc sur plancher bois. - L’escalier permet d’accéder confortablement au grenier qui reprend l’ensemble de la surface et pourrait être aménagé et isolé pour apporter des volumes supplémentaires selon les projets. Isolation actuelle par le sol, plancher bois. Superbe charpente en châtaignier et belle hauteur. - Bon confort d'été grâce à une bonne inertie, au grenier isolé, aux volets extérieurs et au volume traversant, voir DPE. 3 / L’annexe : - Un 2nd volume indépendant du 1er (2 portes pour y accéder, une de la rue et l’autre par l’avant du jardin) avec un mur en commun pouvant donner lieu à une ouverture les reliant directement. - Une surface au sol de 59 m², actuellement constitué d’un hall d’accueil de 10,7 m², de 2 pièces de 17,3 et 10,5 m² et d’un atelier permettant d’accéder au grenier via un escalier. - Volume lumineux majoritairement ouvert au sud, à rafraîchir et pouvant offrir un appartement indépendant, un espace professionnel accueillant du public avec un accès séparé, ou tout simplement une extension habitable avec par exemple un espace parental très confortable avec vue jardin. 4 / Dépendances et équipements : - 1er préau face à l’entrée de la propriété permettant de garer un véhicule à l’abri des intempéries, un espace mezzanine de rangement et son atelier attenant pouvant servir de serre froide. - 2ème préau pouvant accueillir 2 véhicules et permettant de ranger de grandes quantités de matériel. - Une véritable cave voûtée naturelle (terre battue et gravier) équipée pour le vin, et accueillant également dans une partie dédiée l'unité intérieure de la pompe à chaleur neuve. - Un puits équipé d’une pompe et d’un système d’arrosage automatique du jardin. - L’ensemble des bâtiments est recouvert de toitures en ardoises en très bon état. - Une partie de l’entrée de la propriété est constituée de pavé en pierre naturelle, les allées sont stabilisées avec des dalles alvéolaires et gravier fin. - L’ensemble de la propriété est clôturé de mur en ardoises et l’entrée est équipée d’un portail électrique occultant. - Terrasse de 34 m² en Ipé plein sud accessible directement via la cuisine et la salle à manger. - Le terrain peut agréablement accueillir une piscine. - Assainissement collectif. - Alarme - Taxe foncière 2024 de 1361€ - Très bonne sobriété énergétique avec l'installation fin 2025 d'une pompe à chaleur Viessmann hybride Elec et gaz haut de gamme Air / Eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à chaumont d'anjou, à moins de 5 minutes de jarzé et de l'ensemble de ses commodités je vous propose une maison sur sous sol de 93 m² sur parcelle de 827 m². De plain pied, elle se compose d'une grande entrée avec placards, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle d'eau avec wc séparés. Un sous sol complet avec porte automatique et point d'eau complète ce bien. Coté extérieur, un beau jardin sans vis à vis et une terrasse avec vue dégagée sur la campagne sont proposés. Visite 3d disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège robic, tél. : 06 32 79 44 71, e-mail : nadege.robic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882 004 500.

Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m² avec son petit étang, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et de magnifiques poutres apparentes. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse en bois et une piscine semi-enterrée chauffée, parfaites pour des soirées d'été en toute tranquillité. Un chalet atelier complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou de bricolage appréciable. Un bien rare offrant charme, espace et nature, idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes. Confort : cuisine aménagée et équipée, menuiseries pvc double vitrage, Poêle à bois, chauffage électrique, puits, piscine chauffée Travaux à prévoir : réfection de la toiture, quelques travaux de placo, Rafraîchissement décoration / mise au goût du jour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Mortreau vous propose : Coup de cOEur à 5 mn de Jarzé Village ! Vous recherchez le confort d'une maison familiale sans aucun travail à prévoir Cette maison de plain-pied de 135 m² avec véranda de 35 m²idéalement conçue pour votre bien-être. Ce qui vous attend : - Un séjour lumineux avec poêle à granules pour vos soirées d'hiver. - Une belle véranda de 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire. - Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. - Côté nuit : 4 chambres, un bureau, un dressing et une buanderie. L'extérieur : Un terrain de 834 m² clos et sans vis-à-vis. Profitez d'un jardin 'cosy' avec terrasse pour les beaux jours. Un garage et une cave complètent ce bien. Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et convivialité. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À maze à cinq minutes du bourg, proche de l'authion, découvrez cette longère à rénover en partie, et mettre au gout du jour. La vie de plain pied permet de s'attaquer à l'étage pour créer un espace jour au rez de chaussée confortable et un espace nuit isolé, rénové. La luminosité des pièces grâce aux ouvertures sur chaque façade de la maison, permet également une vue sur la campagne mazéiaise. Au rez de chaussée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie-cellier, à l'étage, un grenier, deux chambres (en enfilade). En extérieur, une cuisine d'été, et près de 100 m² de dépendances, avec un puits et une partie verger. Je vous attends pour la visite, mais vous pouvez également visiter virtuellement, le lien sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 382 946 - greffe de angers) baptiste lefranc entrepreneur individuel 06 95 96 38 80 - réf. 960927.

Iad france - laetitia ledoux-tessier vous propose : maison familiale, espaces professionnels & grands locaux 1,3 ha de terrain arboré à seulement 2 minutes du centre de beaufort et 10 minutes de l’autoroute, découvrez un bien rare offrant un potentiel multiple : habitation spacieuse, espaces professionnels et grands locaux de stockage, le tout sur un terrain paysagé d’environ 1,3 hectare. 1 – la maison d’habitation (198 m² habitable, 210 m² au sol) étage : une très grande chambre, une salle d’eau et une vaste salle de jeux (possibilité d’aménager facilement 2 chambres supplémentaires). Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, lumineuse, agréable pièce de vie avec cheminée, entrée, couloir desservant 4 chambres et une salle d’eau. 2 – un espace professionnel attenant en sous-sol, ancien local professionnel idéal pour bureaux, activité libérale ou bien-être. Il comprend plusieurs beaux espaces modulables ainsi que des sanitaires. 3 – de grands locaux professionnels indépendants (plus de 300 m²) situés au fond du terrain, parfaits pour stockage, paysagistes, artisans ou métiers du bâtiment très grande capacité de rangement stationnement intérieur et extérieur accès poids lourds vastes espaces de manoeuvre et parking chambre froide fonctionnelle de 40 m² environ le terrain un environnement verdoyant avec jardin arboré et paysagé, nombreux arbres fruitiers, petite mare et un pré pour accueillir vos animaux (poneys, chevaux, moutons. ). Confort : menuiseries pvc double vitrage, assainissement de 2015, portail électrique, puits ce bien n’est pas seulement une maison : c’est un lieu de vie et de travail, un espace unique qui s’adapte à vos projets personnels et professionnels. (garde meuble, box) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia ledoux-tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie Denais vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, située dans la paisible commune de Gée. Construite en 2006, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une belle véranda chauffée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant. Les 3 chambres sont équipées d'un placard. L'extérieur ne manque pas de charme avec un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de cette magnifique maison ne s'arrêtent pas là. En effet, un garage de 28 m² est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un préau pouvant accueillir votre spa est situé à l'arrière de la maison. Aucun travaux n'est à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.