Maison à vendre à Coquainvilliers (14130)

Cette adorable maison d'environ 73 m² habitables (83 m² au sol) mitoyenne sur un seul côté, édifiée en 1999 au cœur d'un charmant village normand, est située au calme, à 9 minutes du Pont de Normandie, 13 kilomètres de Pont L'Evêque, 8 kilomètres d'Honfleur et à 20 minutes des plages de Deauville - Trouville. Ce bien rénové avec grand soin, propose une pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec un accès direct sur le jardin par les portes fenêtres, un cellier, une salle d'eau et wc séparé complètent ce rez de chaussée. À l'étage trois chambres, un water-closet et un palier desservant l'ensemble. La maison dispose d' un jardin exposé sud-ouest avec cabanon en bois, le terrain est semi - pentu, bien arboré, planté et possède une jolie vue sur les arbres, un parking se trouve à l'entrée de la parcelle qui est à délimiter par géomètre. Une localisation idéale entre terre et mer, ce bien est parfait pour une résidence principale, une maison secondaire pour vos week-ends au vert ou encore pour un projet locatif type gîte grâce à son potentiel de rendement locatif attractif. Vous aurez même le plaisir d' aller chercher les petits croissants à pieds à la boulangerie de son charmant village. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 586886 ).

Cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de Pont L'Evêque, à seulement 20 minutes de Deauville et Trouville Sur Mer. Idéalement située à 10 minutes de l'autoroute A13, cette propriété offre un accès pratique aux commodités locales tout en offrant intimité et tranquillité. Les écoles maternelle et primaire à proximité ainsi que les transports scolaires facilitent la vie des familles. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 2592 m² offrant une terrasse et un jardin bien entretenus. Vous bénéficierez également de plusieurs places de parking pour un stationnement aisé et un garage. La façade en enduit et la toiture en ardoise ajoutent du cachet à cette résidence de caractère, orientée vers le sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle. À l'intérieur, cette maison d'environ 120 m² se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres, un vaste palier pouvant être transformé en bureau et 2 toilettes. Construite en 2014, elle offre un espace de vie spacieux avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, créant ainsi une ambiance conviviale. L'orientation sud inonde les pièces de lumière naturelle, ajoutant une touche chaleureuse à cet espace familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DUVAL, Tél. : 06 74 91 91 46, E-mail : aurore.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 490042579.

Située à Saint-André-d'Hébertot (14130), à seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque et aux portes de la Côte Fleurie, cette charmante maison type chalet développe environ 35 m² et constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en Normandie ou un investissement en location saisonnière. Implantée sur un terrain privatif d'environ 200 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec terrasse et espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. Le bien se situe au sein d'un parc résidentiel de loisirs offrant de nombreux équipements appréciés des vacanciers comme une piscine, un mini-golf et des espaces de jeux pour enfants, garantissant une forte attractivité locative tout au long de l'année. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. Non soumise au DPE, elle représente une solution simple et efficace pour un usage personnel ou un projet de location courte durée. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate de Pont-l'Évêque, de ses commerces, de l'autoroute A13, et à quelques kilomètres seulement des plages réputées de Deauville, Trouville et Honfleur. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre nature, loisirs et proximité de la Côte Fleurie. À découvrir rapidement. (CA annuel locatif touristique : 15 / 17 000€) Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau et electricité) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 598436 ).

Située à 8 km de Lisieux et 35 mn de la côte normande, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, à proximité de commerces locaux et de vastes espaces naturels offrant un cadre de vie agréable. Sur un terrain de 1800 m², cette maison dispose de places de parking, d'un abri de jardin et d'un bûcher. L'extérieur offre un espace idéal pour profiter de la nature et du calme environnant, garantissant intimité et sérénité aux résidents avec une belle terrasse exposée Plein Sud ! À l'intérieur, la maison de 154 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec rangements, un WC, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un salon / salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Cette propriété représente une opportunité unique pour une vie paisible dans un cadre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, Tél. : 06 87 59 50 49, E-mail : christine.vermeulen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850 032 483.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des grands axes, cette maison récente (construction 2007) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 6 pièces et sa belle surface habitable de 172 m², elle allie confort moderne et cadre naturel sur un vaste terrain de 1,4 hectare, exposé plein sud. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une vaste entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse de près de 48 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Un cellier / buanderie attenant facilite le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ou bureau selon vos besoins), une salle d'eau spacieuse et des toilettes indépendantes. Étage : L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau à finaliser pour créer une suite parentale. Un dressing aménagé dans les combles complète cet ensemble. Extérieur La maison dispose d'une grande terrasse bien exposée avec store banne, d'un grand jardin et d'un terrain arboré de plus de 14 000 m², ainsi que d'un garage accolé. idéal pour les amoureux de nature, les animaux ou les projets d'aménagement extérieur. Les plus : volumes généreux, belle luminosité, grand terrain, calme absolu, potentiel pour suite parentale. Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 595292 ).

Iad france - ariost mekshi vous propose : maison familiale, au calme absolu, située près de moyaux sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 4000 m², sans aucun vis-à-vis. La maison se compose : au rez-de-chaussée : •entrée avec vestiaire •salon avec cheminée et insert •salle à manger •cuisine ouverte aménagée et équipée •cellier •pièce réception / bar •suite parentale (chambre + salle de bains avec baignoire, douche et wc) •wc séparé •belle terrasse exposée sud avec store banne à l’étage : •3 grandes chambres (15 m², 15 m², 21 m²) •salle d’eau avec double vasque, douche, wc les + : •maison lumineuse avec de beaux volumes •a l'extérieur : atelier, bûcher, four à pain et à pizza •potager, verger arbres fruitiers •parking extérieur pour une dizaine de véhicules •portail automatique une maison très bien entretenue, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Située : axe moyaux - cormeilles honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ariost mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne nichée dans un environnement calme, naturel, véritable invitation à la détente. Idéalement située à 8mins en voiture de toutes commodités, vous pouvez rejoindre la plage de Deauville en 45 mins ou profiter de l'ambiance de la capitale à seulement 3h00 de route. Cette maison familiale se compose : * Au rez de chaussée, d'un grand séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, d'une chambre, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire + douche et une cave. * A l'étage, un couloir desservant 5 chambres et une salle de douche avec son WC. * A l'extérieur, un grand parking accueillera vos véhicules ainsi que deux garages et un cellier, une dépendance à finir de rénover complète le tout sur un terrain d'environ 993 m². Ses atouts : - Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville. - Nombre de chambres : Avec ses 6 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir ses amis. - Terrain arboré et clos : Un véritable écrin de verdure avec ses fruitiers, son potager. Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage et de nature. - Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 931815.

14100 en exclusivité ! À découvrir charmante maison dans un village avec commerces et école à seulement 4 minutes de lisieux, idéale 1er achat ou pour investissement locatif. Cette maison est composée d'un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée-équipee, un wc, une véranda donnant sur la terrasse. À l'étage 2 chambres avec placards de rangement et une salle de douches. Une terrasse sans vis à vis ainsi qu'un espace de rangement (cave) viennent compléter ce bien. Chauffe eau récent (2024), fenêtres pvc double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, taxe foncière 506 euros dpe : e, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1090 et 1520 euros. Prix : 132 000 euros honoraires de négociation de 5.6 % ttc (soit 7000 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 125 000 euros net vendeur hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 427819- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Iad france - émilie fantazi vous propose : * en exclusivite * maison coup de coeur * idéalement située au coeur du bourg, cette maison de ville comprend au rez-de-chaussée : - une entrée, - une cuisine aménagée, - un petit salon, - un wc. À l'étage, on retrouve 2 grandes chambres, l'une avec sa douche, l'autre avec sa salle d'eau. L'étage supérieur est un grand grenier à rénover, offrant un potentiel d'aménagement. Une dépendance rénovée, attenante à la maison est idéale pour créer une chambre supplémentaire, un cabinet professionnel ou tout autre projet. Les plus + : - un immense garage permet de ranger plusieurs véhicules, installer un atelier., - une cave, - une terrasse de plus de 100 m² exposée sud. À deux pas des transports et de la boulangerie, cette maison est idéale pour un couple avec un enfant, un projet professionnel ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à construire eucalyptus_5ch_115_v1 nouveau lotissement a venir situé sur le commune de glos, au coeur du pays d'auge, à une trentaine de kilomètre de la côte, et baigné par deux rivières, la courtonne et l'orbiquet. Il est traversé par la département 519, qui va de obec à lisieux (5km). Le calme de la campagne avec toutes les commodités, commerces et écoles. Belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 115 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

"le domaine du martinaa" situé dans le calvados (14), à proximité de la ville de lisieux et à 35 km de deauville. À seulement 10 minutes de la célèbre basilique sainte-thérèse de lisieux, cette propriété est idéalement localisée offrant un accès facile aux grandes villes et attractions régionales. Le domaine orienté "sud-est" se compose en 3 parties : une maison principale traditionnelle normande à usage d'habitation comprenant en rdc : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un sellier donnant sur une chaufferie, un bureau, une buanderie et des wc. Au 1er étage, un dégagement, trois chambres, un dressing et une salle de bains / douche et wc. Totalisant une surface de 115 m². Surface global du bien c'est 360 m². Le domaine s'étend sur plusieurs hectares (4,2ha) offrant une vue imprenable sur les paysages pittoresques de la campagne environnante. Le domaine est également composé de cinq autres petits logements pouvant servir de gîtes : - le 1er gîte d'environ 120 m² comprenant un séjour de 70 m² avec poêle à bois, un dortoir et deux chambres (pour 9 personnes); - le 2ème gîte d'environ 30 m² comprenant une chambre (pour 4 personnes); - le 3ème gîte d'environ 45 m² comprenant deux chambres (pour 4 personnes); - le 4ème gîte d'environ 25 m² comprenant une chambre (pour 3 personnes); - le 5ème gîte d'environ 55 m² comprenant deux chambres (pour 5 personnes). Sur le terrain nous retrouvons : - une belle piscine de 6m chauffée avec une magnifique vue sur la vallée de la touques, - un terrain de pétanque, - un terrain de volley, - un espace jeux pour les enfants - un parc animalier avec des ânes, un cochon, des moutons, des poules, et d'autres animaux. En dépendances : deux bâtiments et six abris pour les animaux. Ce domaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Il offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec l'environnement tout en développant une activité rentable et épanouissante. Ce bien vous est présenté au prix de 950 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d dg : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1470 euros et 2070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tetyana agirbova, au 06 08 60 22 53 ou par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tetyana agirbova agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408275 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à 5 minutes des commerces de lisieux, édifiée sur un beau jardin plat, clos et arboré de 2855 m², cette longère authentique vous offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un cadre verdoyant autour d'une très belle et grande piscine chauffée, couverte et sécurisée. Vous pourrez profiter du jardin sans vis à vis et vivre dans une maison vous offrant une vie de plain pied; au rez de chaussée, une entrée dessert un salon avec une jolie cheminée insert en pierre, un séjour à proximité de la piscine et de la terrasse, deux salles de bains / douche et toilette, une suite parentale avec douche et toilette privative. À l'étage, deux escaliers distincts desservent deux espaces nuit de 3 chambres et un espace bureau sur le grand palier. La propriété est agrémentée d'une dépendance à usage de garage et d'atelier, d'un carport, d'une superbe terrasse en bois exposée sud -est et de panneaux solaires récents. Nos stations balnéaires de deauville ou cabourg sont accessibles en moins de 30 minutes. Idéale pour les amoureux de la nature, le plaisir de la campagne en étant proche de tout. À découvrir. Dpe : d 195 kwh / m² / an - ges : d 38 kgco / m² / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021, entre 1780 et 2490 euros. Prix : 388 000 euros honoraires à la charge du vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390753- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

La beauté de ce manoir de caractère en colombages vous séduira dès votre arrivée. La maison principale d'une superficie de 156 m² en surface utile est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, wc et un préau de plus de 26 m². Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres dont deux grandes chambres de 20 et 23,8 m². Une salle d'eau et une salle de bains et un wc séparé. Au 2em étage un grenier aménageable pour recevoir 1 grande Chambre supplémentaire. Sur ce terrain d'1,3 hectares arboré, il y a un bâtiment qui sert de rangement avec un garage, une cave, une chambre froide, et un atelier. Concernant les différents points techniques, il faut savoir que toutes les fenêtres sont en double vitrage, que la dépense énergétique mensuelle est de 115€ par mois en électricité. Le DPE est en G car c'est un chauffage au fioul et il y a 4 cheminées. Nous sommes dans une zone Fibrée. Lieu plein de charme. Au regard de la qualité des lieux, le prix de vente tient en compte de la proximité de l'autoroute à quelques centaines de mètres. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce lieu harmonieux rempli d'ondes positives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 590468 ).

Située proche de Pont L' Évêque, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, avec ses grands espaces, elle est idéale pour une grande famille. Caractéristiques : Maison principale 172 m² -Une grande entrée -Cuisine séparée équipée a gauche -Salon lumineux avec cheminée et poêle à granulés -2 chambres au rez-de-chaussée - un bureau -Salles de bain -Toilettes à l'étage : -Une mezzanine et un couloir desservant 3 chambres, et une grande salle de bain. Gîte indépendant (50 m²) : Espace comprenant une grande pièce lumineuse en verrières, une cuisine, 2 chambres, salles d'eau, rentabilité immédiate, ce gîte offre un potentiel locatif attractif ou peut également servir d'espace indépendant pour vos invités, un atelier, il peut également servir de local pour une activité professionnelle. Autres atouts : Hangar de 130 m² cadastré à réhabiliter. Terrain arboré et clos de 6 624 m² avec vue imprenable. Environnement très calme, propice à la sérénité et à la détente. Cette propriété allie confort et tranquillité, grands espaces, tout en étant proche des commodités locales, tout commerces à 7 km, aéroport à 9 km. Des travaux de remise au gout du jour sont a prévoir, assainissement individuel a remettre aux normes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 579590 ).

Proche Pont L'évêque, Propriété composée d'un maison principale de 173 m², et d'une autre maison de 50 m² offrant un gîte de 2 chambres. la maison principale se compose, d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambre et 2 sde au rdc. À l'étage 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain. Jardin arboré avec belle vue dégagée de 6600 m² Bâtiment de 130me environ.

À deux pas du cœur de Pont-l'Évêque, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, un dressing pratique et un WC indépendant sont à disposition. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ouvre sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et même une salle de sport complètent ce rez-de-chaussée pensé pour le quotidien. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, offrent un espace adapté aux familles. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente (2022) avec un thermostat programmable pour chaque niveau, d'une connexion fibre, d'un portail automatique et d'un système d'assainissement relié au tout à l'égout. Avec un DPE classé C, cette maison allie performance énergétique et économies tout en valorisant votre patrimoine sur le long terme. En extérieur, une terrasse de 38 m² avec pergola orientée plein sud et un abri de jardin de 19 m² viennent compléter l'ensemble. Située à 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison est une opportunité à saisir pour qui cherche un lieu de vie pratique et bien pensé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 598807 ).

Idéalement située aux portes de pont l'evêque, dans un secteur très recherché, à 5 minutes en voiture des commerces, de la place du marché et de la gare, cette maison sur sous sol complet, vous offre une vie de plain pied. Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 33 m² lumineuse exposée sud est, avec sa cheminée insert; pour vous reposer, vous disposerez de la véranda de 21 m² à l'arrière de la maison, sans vis à vis. Une chambre avec une salle de douches en rez de chaussée. À l'étage, un bureau en mezzanine de 7 m², deux grandes chambres de 15 m² environ, une salle de bains et un toilette indépendant. Le sous sol de 70 m² est composé avec une partie en garage pour deux véhicules, un espace buanderie et rangements. Un magnifique parc de 1400 m² environ, clos, plat et arboré, un portail automatique complètent ce bien. Très rare à la vente, cette offre réunit les critères les plus recherchés pour une vie agréable non isolée, et pour se projeter longtemps : le jardin, la vie de plain pied, deux salles de bains, la qualité des matériaux, différents endroits pour se ressourcer et tout proche de la voie verte pour circuler en vélo. À 15 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville ou honfleur. À deux heures de paris. Prix : 447 200 euros honoraires de négociation de 17 200 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 430 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : e -291 kwh ep / m² / an / ges : b / 9 kgéqco2 / m² / an -date réalisation diagnostic énergétiques le 20 / 05 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euros et 3760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421584- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Découvre ce Domaine de Caractère * Dans un environnement, sans vis-à-vis et entièrement clôturé, ce domaine de charme vous séduira par sa tranquillité et son fort potentiel. La maison principale datant de mi XIXème comprend au rez-de-chaussée : - Une salle à manger lumineuse, - Une cuisine aménagée et équipée, - Un grand salon avec poêle à bois, - Une arrière-cuisine faisant aussi office de buanderie, - Une salle d’eau avec WC. À l’étage, l'aile gauche comprend une chambre atypique avec sa mezzanine et une seconde chambre avec salle de bains attenante. L'aile droite offre deux belles chambres en enfilade. La résidence principale est équipée d’une pompe à chaleur. Les toitures de l’ensemble des annexes et de la maison principale ont été changées. Les extérieurs & dépendances offrent un potentiel incroyable : - 2 gîtes entièrement meublés et exploités. Le 1er gîte peut accueillir 6 personnes, le second jusqu'à 4personnes. - 1 hébergement insolite type tonneau avec son espace extérieur comprenant sa kitchenette, son salon, sa salle d’eau et WC. - 1 gîte supplémentaire est en cours de réalisation et sera à finaliser. D'autres bâtiments peuvent être exploiter pour d'autres projets (spa, salle d'accueil, hangar de stockage. ) Idéalement situé : - À moins de 30 minutes des plages de Cabourg, Deauville et Houlgate - À 2h30 de Paris - À 10 minutes des commerces de Dozulé - Proche des arrêts de bus Ce domaine est parfait pour une grande famille, un projet d’accueil touristique ou une résidence principale avec revenus locatifs. N'attendez plus pour visiter ce lieu rare et chargé de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bérangère auger vous propose : vente en viager occupé, femme 77 ans, bouquet 45000€ et rente de 455€ / mois. Description du bien : maison de plain pied comprenant un séjour & salon avec son poêle à granulé, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec un wc. Un terrain de 3700 m² en annexe un bâtiment et une grange. Terrain agricole de 11850 m². La maison est située à moyaux proche du bourg et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à construire dahlia_4ch_88_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 88 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 55 59 60 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque- chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Jean luc boizard vous présente en exclusivite : a moyaux, dans charmant village normand avec commercess et ecole, à 2h de paris, 30 min de deauville trouville et 10 min de lisieux et sa gare sncf, à 2 km du parc animalier le cerza, cette agréable maison contemporaine non isolée en partie a été en partie renovee en 2025 (fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques, isolation et porte de garage. Neufs). Elle offre 152 m² habitables et son jardin de 1000 m² piscinable avec parking terrasse pelouses. Au rdc : un vaste salon salle à manger lumineux avec poele à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de douche, 2 chambres (possibilité de suite parentale), buanderie bureau ou salle de sports, wc séparés, 1 grand garage avec porte isolante automatique. À l'étage : pièce palière avec placards et rangements, 3 chambres accueillantes, 1 salle de bain, wc. Ses plus : localisation dans village calme et recherché, accès à pied aux commerces et écoles, beau potentiel à mettre à votre gout pour gite ou airbnb, redicence principale ou secondaire. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499 369 379.

Maison neuve à construire pepino_2ch_73_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 73 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34.55 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55. 59.660. 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque - chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Dès l'arrivée, vous apprécierez le magnifique terrain entièrement clos, planté d'arbres fruitiers, offrant un vaste espace pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours, avec en plus une partie du terrain qui est constructible. La maison se distingue par son atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois et ses poutres apparentes. Elle offre une entrée semi-ouverte avec WC, un beau séjour traversant, une cuisine indépendante récente. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec sa chambre dotée de sa salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, un bureau (ou petite chambre), salle de bain familiale, des WC séparés et un dressing. La terrasse exposée plein sud, et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et reposant. Le sous-sol, véritable atout, se compose d'un double garage en enfilade, un espace atelier, et une buanderie / chaufferie. L'électricité a été refaite récemment. Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, radiateurs électriques et poêle à bois. Portail électrique, parking de 4 à 6 véhicules, garage indépendant et cabanon de jardin. Assainissement individuel. Contactez-moi dès maintenant pour avoir la vidéo de présentation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581.

Située proche moyaux, cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux en quête de tranquillité. Nichée dans un quartier paisible, cette maison profite d'un grand terrain de 3100 m², offrant intimité et espace. Cette maison de 160 m² construite en 2010 présente un agencement optimal sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, une suite parentale avec salle de bains attenante et wc, un wc séparé, une salle à manger avec cheminée insert ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc offrent un espace confortable pour toute la famille. L'extérieur comprend une grande terrasse de 110 m² exposé sud / ouest, abri de jardin et un vaste terrain pour profiter pleinement de la nature environnante. Pas de nuisances ! Prix negociable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine vermeulen, tél. : 06 87 59 50 49, e-mail : christine.vermeulen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 850 032 483.

Maison neuve à construire chataignier_3ch_81_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.