Maison à vendre Centre-Val de Loire

 région centre, dans la cher, secteur berry / val de loire, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence transaxia vous présente, en exclusivité, cette maison de village au charme rustique. Située dans un bourg attractif (commerces de proximité, maison médicale, pharmacie, école…) et d'environ 125 m² habitable et à rénover, elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine, séjour / salle à manger, vaste salon, 2 chambres, salle d’eau et wc. À l’étage  : bureau / salle de jeux. Jardin entièrement clos d'environ 415 m². Chauffage centrale chaudière électrique de 2024 et insert bois. Raccordé au tout à l’égout. Toiture en bon état. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à me contacter. Transaxia lere, petitpere luc (ei)-06 44 83 49 50 (indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) 06 48 16 09 20 - rsac de bourges n 877797019 - investisseurs, ne tardez pas pour venir découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 56 m² composée comme suit : 1 entrée donnant sur la cuisine (cheminée avec insert), 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc. Dépendance attenante d'environ 12 m² (pièce de stockage). Jardin clôturé - combles non aménagés (aménageables) - locataire en place. Contactez-moi mme bert paula 06 48 16 09 20. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98situé rue mirebeau dans une résidence sécurisée, local de 40 m² lumineux  pouvant être aménagé en appartement : celui-ci comprend une entrée donnant sur un couloir desservant 3 pièces, wc. Huisseries neuves en pvc et double vitrage. Une place de parking privative. Mr  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Mr fabrice  bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial   rsac bourges  808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison de pays construite en pierre et en briques, située à 1,5km du bourg et de ses commerces, banques, marché, La Poste, écoles, collège, cinéma associatif, piscine municipale… La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ. Nichée dans un écrin de verdure, non isolée mais offrant calme et sérénité, cette bâtisse bénéficie avant tout d'un magnifique cadre, d'une vue dégagée et vallonnée qui lui confère son charme indéniable ! Une maison familiale au cachet authentique, au cOEur d'un environnement bucolique, bénéficiant d'un terrain de 3820 m² aux ambiances multiples, de dépendances, et d'un bois non accolé de 1950 m²… Je vous présente mon coup de cOEur ! Maison saine et entretenue, offrant une belle luminosité, et ne nécessitant pas de travaux avant installation ! Consommations annuelles réelles sur factures : 750 € environ d'électricité et 2200 € environ de gaz. Superficie habitée (mansarde exploitées comprises) : 140 m². Superficie habitable : 122 m². DE PLAIN-PIED : - Entrée, - Séjour de 30 m² environ avec pôle à bois et accès au jardin, - Cuisine aménagée de 12,5 m² environ accolée au séjour, avec accès terrasse, - Une chambre de plus de 12 m² avec rangements intégrés, - Confortable salle d'eau avec douche à l'italienne, - WC indépendant, - Cagibi, - Buanderie - chaufferie avec point d'eau et accès au jardin. À L'ÉTAGE : - 3 chambres dont une de plus de 15 m² et une petite (ou bureau), avec rangements intégrés dans chacune d'elle + greniers pour stockage, - Un cabinet de toilette, - Un grenier supplémentaire pour stockage. Maison chauffée au gaz (chauffage central) et au bois. Belle toiture en petites tuiles de pays, saine et remaniée il y a une quinzaine d'années. À L'EXTERIEUR : - Une belle dépendance comprenant 2 garages et un double atelier + grenier aménageable (possibilité d'aménager une maisonnette, sous réserve de l'accord du service urbanisme), - Un grand cabanon de jardin, - Potager et verger, - Cave enterrée, - Grande allée de stationnement en enrobé, - Nombreuses allées piétonnes pour parcourir le jardin. Parcelle clôturée et arborée de 3820 m² environ, accessible par un portail. BONUS : un petit bois non accolé de 1950 m² complète ce bien ! Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - monique paumier vous propose : 'enorme potentiel pour cette ensemble immobillier' 'travaux à prévoir' composé de 4 bâtiments, sur un terrain de 1628 m² cette propriété vous offre 260 m² habitables possible et 307 m² de dépendances. Les toitures sont en bonne état sauf la toiture en tuile qui est à revoir. Une partie habitable est composée d'une cuisine / séjour et une chambre avec salle d'eau vous permettra de vous poser pendant les travaux. Le bien est raccordé à la fibre, puits sur la parcelle, raccordement tout à l'égout possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au cOEur d'un cadre bucolique, à seulement 5 minutes des commodités que proposent le bourg et 10 minutes de Loches, venez découvrir cette ravissante maison de 80 m² nichée sur sa parcelle de plus de 2400 m². L'entrée donne sur le séjour lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez de chaussée est également composé d'un WC. À l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. Côté dépendances, ce bien dispose d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un local de 30 m². Côté extérieur, mettez vous sur la terrasse suspendue et laisser vous envahir par la vue sur la parcelle entièrement clôturée et agrémentée de sa piscine semi enterrée. Point positif de ce bien : Idéal petite famille ou premier achat. Cadre idéal. Superbe parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

8105 richelieu ville maison d'habitation de 60 m² environ comprenant petite véranda, séjour, cuisine, 2 chbs, sdd, wc. 2 garages, dépendances, petit terrain donnant sur le mable. Dpe d charges vendeur perdriault anael 06 98 69 26 64.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de Paris direct par autoroute A77, Gare SNCF Paris Bercy BRIARE CENTRE - Maison d'habitation élevée sur sous-sol, terrain cadastré 1381 m². Entrée par véranda, cuisine aménagée / équipée, salon / salle à manger, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, et débarras. À l'étage, en soupente : vaste palier, chambre, WC, partie rangement / grenier. Quelques rafraichissements, beaux volumes Double vitrage, volets roulants et persiennes. Chauffage central, tout à l'égout. Sous-sol total : une pièce, buanderie, un atelier / chaufferie, cuisine d'été, cave et garage. Espace stationnement. Dépendances : garage ouvert, grand appentis, cabanon de jardin. L'ensemble est entièrement clos, fleuri et arboré, une partie verger. Ce bien est situé dans un quartier calme et prisé (Loire et pont-canal), proche de toutes commodités et du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Minier vous propose : Située sur la commune de Oison, à quelques minutes de Neuville aux Bois, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison récente construite en 2017, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salon / séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, deux pièces d'eaux à chaque niveau, offrant de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Côté équipements, vous bénéficierez d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, double vitrage avec volets roulants électriques garantissant confort et économies d’énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Centre ville de Blois et proche de la gare : Maison de caractère à l'architecture remarquable et sa belle façade à colombages rouges et briques décoratives, inspirée du style néo-normand de la fin du XIXᵉ siècle. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un coin bureau ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le grand palier dessert deux chambres, chacune prolongée par une pièce attenante pouvant être aménagée selon les besoins en bureau, grand dressing ou chambre d’appoint. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. Un petit grenier semi aménagé offre également un espace supplémentaire. Côté dépendances, le bien dispose d’un grand garage d’environ 50 m² avec coin buanderie et atelier, équipé d’une grande porte motorisée, ainsi que d’une cabane de jardin en bois en excellent état. Ce bien a été entièrement rénovée et réagencé par un architecte en 2006 (isolation, toiture, huisseries, électricité, plomberie, installation d'une VMC et d'une chaudière à condensation,. ). Une propriété à l'architecture belle époque, pleine de charme et de caractère et considérée comme bâtiment patrimonial à protéger, idéale pour les amoureux de demeures anciennes au cachet architectural néo-normande à colombages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet rentable ou un particulier prêt à relever le défi pour créer la maison de vos rêves, ce bien des années 50 est l'opportunité idéale. Située à proximité immédiate du centre-ville de Vierzon, cette maison mitoyenne d'un coté, n'attend qu'une remise en beauté complète pour révéler tout son potentiel. La maison offre un beau potentiel d'aménagement et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 27 m² comprenant le séjour et la cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande chambre de 16 m² permettant une vie de plain-pied. À l’étage : Deux chambres organisées en enfilade complétées par un espace bureau ou dressing. Combles : L'espace sous combles est aménageable, offrant une perspective d'agrandissement supplémentaire. Données techniques et rénovation : - Le bien nécessite des travaux de réhabilitation globale. Actuellement classé en catégorie énergétique G, une enveloppe de travaux d'environ 52 000 € est estimée pour atteindre une classe énergétique D et valoriser pleinement le potentiel du bâti. - Les fenêtres de l'étage sont équipées de double vitrage. - Le bien dispose d'un raccordement au tout-à-l'égout pour les eaux usées, toutefois, la mise en conformité du réseau d'eaux pluviales est à prévoir. Extérieurs : La maison dispose de deux ateliers indépendants, mais ne possède pas de garage. un parking est situé juste en face. Localisation : Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des services et commodités du centre-ville de Vierzon. Vous avez un projet et l'envie de transformer ce beau potentiel ? Je me tiens à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre réflexion et vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. Contactez-moi dès maintenant pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale idéalement située à proximité immédiate de l'école, des transports et des commerces. Cette maison confortable et vous offre une vie de plain-pied. et vaste salon-séjour avec insert bois À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. Un garage et un vaste terrain complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison d'habitation composé de 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de douche. Jardin, véranda, cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

À 20 minutes de Tours, cette bâtisse du XVIIIème siècle est nichée dans un environnement bucolique. Cette maison de Maître vous propose des pièces aux volumes généreux. Ce bien a conservé toute son authenticité : hauteur sous plafond, poutres, tomettes et pierres. 4 places de parking dans une allée privée Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Fondettes - charmante maison rénovée avec goût, comprenant au rez de chaussée : entrée sur séjour de plus de 50 m² avec poêle à granulés cuisine ouverte récente haut de gamme, véranda et garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et wc. Le tout, sur un terrain de 500 m². Pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 341 550 €. Catherine hurson - tél : 06 27 17 87 28 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : tours. Rsac n° 402 475 784 - réseau casarèse. Mandat n° 5902. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 25 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an.

BRIARE - Grande maison familiale de 178 m² avec garage camping-car Située à Briare, découvrez cette maison d'habitation d'environ 178 m² habitables, élevée sur sous-sol complet et entretenue en très bon état. Idéale pour une grande famille, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement et cellier, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. À l'avant-dernier niveau, le premier étage s'ouvre sur un palier qui dessert trois chambres lumineuses, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une seconde salle d'eau et un WC. Grenier perdu. Le sous-sol total s'avère hautement fonctionnel avec son garage électrique, sa chaufferie, son cellier, sa cave et sa buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance non attenante de 67 m² comprenant un grand garage double et un espace spécifique pour un camping-car. Le terrain offre un jardin entièrement clos avec poulailler, une terrasse avec store banne électrique et une grande zone de stationnement goudronnée. Parfaitement située, la maison se trouve proche d'une crèche et du futur collège prévu pour 2027, à seulement deux minutes en voiture des axes A77 et D2007. Côté technique, elle bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2017) couplé au bois, de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'un portail motorisé, de la fibre optique souterraine et d'une prise renforcée pour véhicule électrique. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.1.

Située à Esvres-sur-Indre (37320) au lieu-dit Le Champgault, cette contemporaine construite en 2006 développe 246 m² habitables sur une parcelle de 2 152 m². Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec salon, séjour agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres complètent ce niveau dont une suite de 17 m² avec salle d'eau privative de 7 m², une seconde chambre de 12 m² et un toilette indépendant. Un espace loisirs de 76 m² vient parfaire l'ensemble avec une agréable piscine intérieure et sanitaires dédiés. À l'étage, un palier de 13 m² dessert deux chambres de 14 m² et 13 m², une salle d'eau de 9 m² ainsi qu'un grenier d'environ 25 m² aménageable. Sous-sol total avec cave de 14 m² et double garage de 42 m². Dépendance / garage d'environ 20 m² sur la parcelle. Terrasse exposée sud-ouest de 30 m². Eau chaude et chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et consoles murales à l'étage. Maison alimentée en eau par forage. Un bien pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, de la fonctionnalité et un cadre de vie confortable. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 06 51 52 19 47, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024.

Située dans la charmante ville de Vierzon (18100), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que des commerces, écoles et transports en commun. Vierzon, offre également un accès facile aux espaces verts et aux espaces de loisirs, parfaits pour les balades en famille ou les activités de plein air. Cette maison de 90 m² s'étend sur un terrain de 388 m² et se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle de séjour, une chambre, et une salle de douche avec WC. L'étage offre un palier, deux chambres et un grenier pouvant être aménagé en partie. À l'arrière, un jardin et une dépendance viennent parfaire cet agréable ensemble, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Idéalement situé à 10 minutes d'Amboise 15 Minutes de l'autoroute A10 Découvrez cette splendide vigneronne transformée en résidence de charme de 290 m² dans un parc de plus de 2500 m². Pierres de taille, ardoises naturelles et tomettes anciennes confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse. Elle se compose comme suit : - Séjour et salle à manger de plus de 80 m² avec majestueuse cheminée en pierres. - Cuisine ouverte conviviale, vaste chambre parentale avec dressing et salle de bain. - Espace piscine chauffée dans une généreuse véranda. - À l'étage, trois grandes chambres avec salles d'eau privatives et salle de Billard. - Immense terrasse orientée plein Sud, garage fermé trois places. Le tout accompagné de prestation haut de gamme. Performance Énergétique Élevée, Alliant Luxe et Confort dans un Cadre Serein. Une opportunité unique à saisir dès maintenant ! Classe Énergie : B / Classe Climat : À Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1637 € et 2215 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980350466.

Tours halles maison particulière tours halles - belle maison particulière d'environ 194 m² avec jardin et garage. Entrée, salon, salle à manger, cuisine, 2 pièces pouvant être aménagée en suite parentale ou autres, jardin d'hiver. Aux étages : 4 chambres, bureau, salle de bains, lingerie, vaste terrasse sud. Cave. Garage. Jardin sud avec accès pour vélos. Belle façade en tuffeau. Beaux éléments d'époque. Emplacement recherché. Prévoir travaux. Idéal famille. Classe énergie e. Classe climat e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 900 euros et 5 330 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 572 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 550 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison de 120 m² avec sa véranda d'entrée située dans un environnement calme à Montcresson, (idéalement située entre Montargis et Gien.) idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et télétravail. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 120 m² °Pièce de vie agréable avec son espace salon avec sa cheminée et la salle à manger °Cuisine aménagée, équipée et indépendante. °Salle d'eau avec WC un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace de travail au rez-de-chaussée °3 chambres lumineuses à l'étage avec salle d'eau et bains A l'extérieur, différentes dépendances : cellier, bucher, cave. un carport et en atout majeur : une dépendance de plus 70 m² à réhabiliter, parfaite pour créer un atelier, un gîte, un studio ou un espace professionnel. Terrain de 862 m², entièrement clos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, stationnement puits etc.). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Moureux de la campagne, du calme, de la tranquilité; laissez vous séduire par cette maison en pierre de style longère. Elle se compose d' une cuisine de 20 m², une belle pièce à vivre de 33 m² avec une cheminée en pierre, deux chambres de 12.54 m² et 11.57 m², une salle de bain de 13.30 m² avec wc, une pièce de 8.70 m² ( bureau ou autre) le grenier est totalement aménageable. Un terrain de 740 m² avec un puit en pierre et arboré pour la détente; l'ensemble est cloturé. La toiture est entièrement refaite ainsi que les huisseries en double vitrage quelques travaux sont à prévoir. Laissez vous séduire par ce bien au coeur du pays de georges sand, alliant charme et authenticité. Prix de vente 129800 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 129800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38304) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Je vous propose cette maison individuelle de 102 m² située à villiers sur loir (41) à 5 minutes de la gare tgv et proche de toutes les commodités. Sa surface cadastrale est de 1119 m². Elle dispose d'un sous-sol aménagé, comprenant une salle de vie, un bureau (ou une chambre), une chaufferie / buanderie, un atelier, un garage. À l'étage, un séjour / salon, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé, deux chambres, une petite véranda. À l'extérieur vous trouverez un jardin, avec un poulailler, un espace de rangement, une cave. Deux portails d'accés, assainissement collectif aux normes. Cette maison est idéale pour une première acquisition, des travaux sont à prévoir pour une meilleure performance énergétique. Venez vite la visiter. Dpe g ges g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 441161- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier honoraires charges vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier maison + appartement 45480 bazoches les gallerandes prix : 370 000 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Cinderella ruen vous propose violette un ensemble immobilier constitué d'un appartement sur deux étages (sept chambres, séjour, cuisine, deux wc, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie), au rez de chaussée, une boutique, une réserve et une cuisine puis d'une maison de plain pied indépendante (deux chambres, séjour ouvert sur cuisine et une salle d'eau avec wc avec garage). Le tout se complète par une dépendance de 71 m² où l'eau et l'électricité y arrivent donc possibilité de mettre en habitation, l'ensemble sur un terrain de 2100 m². Gros potentiel ! Dpe pour la maison réalisé le 07 / 02 / 2026. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 190 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 100 kwh / m² / an. Dpe pour l'appartement réalisé le 07 / 02 / 2026. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7490 euros et 10190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 304 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 292 kwh / m² / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cinderella ruen, au 06 27 31 50 29 ou, par courriel à c.ruen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cinderella ruen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orléans 853 545 564 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441234cir - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cinderella ruen (ei) agent commercial - numéro rsac : orléans 853 545 564 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à méreau, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités de la commune, tout en restant dans un environnement résidentiel agréable. La commune de méreau profite également de la proximité immédiate de vierzon et de ses axes de communication, facilitant les déplacements du quotidien. La maison propose une organisation simple et fonctionnelle. Vous y découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours et de moments conviviaux. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un grand appentis, offrant un espace très appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement afin d'être remise au goût du jour. Elle représente ainsi une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser le potentiel existant. Grâce à sa situation à méreau, à proximité des commerces et à quelques minutes de vierzon, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale comme pour un investissement. Une maison à découvrir pour imaginer et construire votre futur projet. Prix : 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain polano, au 06 64 89 83 89 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain polano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950715045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441661 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -.