Maison à vendre Centre-Val de Loire

Iad france - tony louis vous propose : maison de 62 m² sur la commune chezal-benoit avec jardin. Cette maison se compose d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, une salle de bain et un wc. Possibilté de réduire le salon pour faire une chambre supplémenntaire à l'extérieur un jardin, un garage et terrasse de chaque coté la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Bouju vous propose : Située dans un charmant village, cette longère individuelle à rénover offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Construite en 1900, cette maison de 156 m² sur un terrain de 725 m² respire l'authenticité et le charme d'antan, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner vie. L'intérieur de cette demeure se compose de 7 pièces réparties. Vous y trouverez 4 chambres, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, une cuisine et une salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements disponibles dans cette maison comprennent la fibre optique pour rester connecté au monde moderne, un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, alimenté au bois et au fioul pour une ambiance chaleureuse. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, le potentiel est énorme pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Cette longère est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à réhabiliter selon leurs goûts et leurs besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Bouju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 532108065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Minier vous propose : Idéalement située, venez découvrir cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une belle parcelle, cette maison dispose d’un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Que vous soyez investisseur ou en quête de votre future résidence principale, ce bien vous permettra de laisser libre cours à vos envies et à votre créativité. Elle se compose d’une grande entrée, espace de vie avec cheminée, une vaste cuisine, une salle d'eau ainsi que 2 chambres. Sous-sol complet : idéal pour stationnement, atelier, création de pièces ou espace de stockage Terrain agréable : parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace détente Emplacement privilégié : proche des commodités, écoles et axes principaux Possibilité de créer une maison moderne et personnalisée Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou les projets sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle rénovée, offrant un cadre de vie paisible et confortable à Mézières-en-Brenne. Édifiée sur deux niveaux, elle s'étend sur environ 136 m² habitables et bénéficie d'un jardin de 502 m² avec deux terrasses accueillantes. Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une invitation à la détente. La cuisine dinatoire, parfaitement aménagée et équipée, s'organise autour d'un poêle à granulés, propice aux moments conviviaux en famille. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre pourvue d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, composent cet espace fonctionnel et harmonieux. À l'étage, trois chambres accueillantes offrent un espace nuit généreux, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes, parfaite pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. L'atout majeur de cette propriété est sa grange attenante qui fait office de double garage, complétée par des espaces de stationnement extérieurs. Les deux terrasses, l'une située à l'avant et l'autre sur le côté avec un auvent, s'ouvrent sur un jardin entièrement clôturé, garantissant intimité et sérénité. Le quartier est proche de nombreux espaces verts, parfait pour les balades en plein air et bénéficie de la proximité des écoles pour un confort de quotidien accru. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 136 m² - Terrain : 502 m² - Chauffage : individuel, bois (cheminée, poêle à granulés) + radiateur électrique - DPE : D, GES : À - Taxe foncière : 615 € - Eau chaude : ballon électrique - Double vitrage, parquet massif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - julia gambirasio vous propose : charmante maison rénovée de 39m3 avec jardin de 80 m² et cave sur vierzon. Située dans un quartier calme, résidentiel et à la fois proche du centre ville, gare, école. Elle est composé d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Elle est vendu meublé et non loué (ancien loyer 500€ hors charges). N'hésitez et venez visiter. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - willy camus vous propose : maison de village 2 chambres + terrain + 2 garages description : à ouzouer-sur-trézée, maison de village idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d’eau et wc. À l’étage : palier et 2 chambres. À l’arrière, vous profiterez d’une courette et d’un appentis. En complément, à environ 50 mètres de la maison, un terrain non attenant de 123 m² avec 2 garages. Les + du bien : 2 chambres courette appentis terrain de 123 m² 2 garages tout-à-l’égout chauffage central gaz de ville maison avec potentiel, parfaite pour habiter ou louer. Installation gaz : aucune anomalie assainissement : conforme installation électrique : anomalies relevées amiante : présence repérée sur un conduit en fibres-ciment extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison individuelle de 9 pièces et 270 m² à Amilly, conçue pour allier espace et confort au quotidien. Érigée sur un terrain exceptionnel de 9860 m², elle présente une organisation idéale pour une vie familiale, avec des espaces de vie lumineux et des prestations soignées dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec un vaste séjour et salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à l'accès direct à la terrasse. Une chambre, une salle de bains, et des WC indépendants complètent ce niveau, assurant un confort optimal. À l'étage, un grand palier versatile, pouvant servir de bureau ou espace détente, mène à trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d'eau, offrant à chacun son espace personnel. Le sous-sol total est un véritable atout avec 300 m² dédiés à un garage, un atelier et du stockage, s'ajoutant à une cave pour répondre à tous vos besoins. La maison est dotée de technologies modernes : VMC double flux, ballon thermodynamique, panneaux solaires rapportant jusqu'à 500 € / an, aspiration centralisée, fibre et visophone programmable. Située dans un quartier paisible, cette demeure est bien entretenue et de construction récente (2015). Elle se distingue par sa qualité élevée et son entretien irréprochable, le tout dans un cadre verdoyant. La proximité des établissements scolaires et des parcs ajoute à l'attrait de l'environnement, parfait pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 270 m² - Terrain : 9860 m² - Chauffage : individuel - DPE : À - Taxe foncière : 4831€ - Année de construction : 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située au cœur de Saint-Péravy-la-Colombe, cette charmante maison de 4 pièces offre un cadre de vie familial sur une parcelle généreuse d'environ 1 050 m². Construite en 2008 et bien entretenue, cette habitation de deux niveaux allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Ce bel espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis. La présence d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée ajoute à la praticité du quotidien, complétée par un accès direct au premier garage. À l'étage, un palier spacieux dessert deux chambres supplémentaires, un dressing astucieusement aménagé et une seconde salle d'eau avec WC, garantissant ainsi une parfaite organisation pour tous les membres de la famille. L'extérieur séduit par son terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, intégrant cour, jardin, et terrasse. Un second garage indépendant alimenté en électricité vient compléter cet ensemble idéal, offrant également plusieurs places de stationnement. Caractéristiques techniques : - Surface : 91 m² - Année de construction : 2008 - Chauffage : pompe à chaleur air-air et convecteurs électriques - Eau chaude : ballon électrique - Fenêtres : double vitrage avec volets roulants manuels - Assainissement individuel récent - Taxe foncière : 733 € - DPE : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Delphine Desjours vous propose : MAINTENON – Maison familiale rénovée 90 m² – 3 chambres – Terrasse - Jardin 800 m² – Sous-sol total – DPE A - Proche centre et gare. Située à quelques minutes du centre de Maintenon, cette maison entièrement rénovée offre un équilibre rare entre performance énergétique, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, les rangements intégrés facilitent le quotidien et ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 38 m² intégrant cuisine et séjour le tout tournés vers l'extérieur. Les baies vitrées récentes créent une continuité entre intérieur et jardin terrasse, apportant lumière et sensation d'espace. La cuisine, moderne et équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial, idéal pour une vie de famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une chambre climatisée, permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres de 13,5 m², également climatisées, offrent de beaux volumes et un réel confort nuit. Une salle de bain rénovée complète cet espace. À noter, très bel escalier en bois qui rajoute du charme à l'ensemble. À l’extérieur, le terrain d’environ 800 m² offre un espace agréable et arboré, complété par une terrasse idéale pour les beaux jours. Le sous-sol total de 50 m² renforce encore le potentiel du bien avec plusieurs usages possibles : stationnement, stockage, buanderie ou création d'espace complémentaire (sport, bureau, atelier). Deux stationnements supplémentaires sont possibles sur l'allée. Ce bien se distingue clairement par ses performances énergétiques et la qualité de sa rénovation. CONFORT & PERFORMANCE ENERGETIQUE • DPE A (très rare sur le secteur) • Pompe à chaleur air / air et climatisation réversible • Ballon thermodynamique • Isolation des combles et plancher • Électricité refaite • Huisseries neuves (porte d’entrée, fenêtres, portes-fenêtres) ENVIRONNEMENT : L'environnement permet un quotidien fluide : commerces à pieds, salle de sport à pieds, écoles et centre de Maintenon accessibles rapidement. Gare en 4 min en voiture ou 25 min a pieds avec accès direct à Paris Montparnasse en 50 min. Accès rapide Chartres et Rambouillet. Ce type de bien, combinant rénovation complète, performance énergétique élevée, extérieur confortable et proximité des commodités, reste rare sur le secteur. Une maison prête à vivre, sans travaux, qui répond aux attentes actuelle en matière de confort et de consommation. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Maison comprenant une entrée carrelage travertin rustique, un grand séjour de 45 m² avec cheminée et parquet chêne point de Hongrie, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, un grand dressing, une salle d'eau et un wc, à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et wc. Au sous-sol : Atelier, garage, chaufferie, cave, cellier. Magnifique parc et cabanon de jardin. Double vitrage, cheminée. Les consommations sur le DPE ne correspondent pas à la réalité. Venez découvrir cette belle maison. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guy mallet vous propose : maison 6 pièces / 5 chambres bien entretenue avec garage pour deux voitures et dépendance de 80 m². En rez-de-jardin : sous-sol complet avec garage de 33 m², chaufferie (chaudière gaz de ville récente) et buanderie. À l'étage : entrée, salle de séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Trois chambres supplémentaires, salle de bains et wc sous les combles isolés. Double vitrage récent, volets roulants, vmc, électricité refaite, tout à l'égout. Proche canal, centre ville et gare accessible à pied. Potentiel de stockage ou atelier dans la dépendance (charpente et couverture métalliques) qui saura séduire un artisan ou un bricoleur. Habitable de suite sans travaux. Exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ken plumejeau vous propose : découvrez cette maison à rénover à saint laurent en gatines. Construite en 1940, cette propriété de 72 m² mérite des travaux de réhabilitation. Des travaux d'isolations, des changement de menuiseries, électricité, remplacement des radiateurs seront nécessaires pour profiter pleinement de cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bain et des wc. À l'étage vous trouverez un dressing et une chambre. Vous pourrez profiter d'un agréable et grand jardin avec une mare et un hangar. Pour finir vous disposerez d'un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 538 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ken plumejeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine mollereau vous propose : venez découvrir cette maison parfaitement entretenue construite en 2015. Elle est située à bréchamps, un village charmant proche de nogent le roi. Elle est idéalement placée, au calme, mais proche de l'axe de la n12, à 15 minutes de la gare d'epernon et des commerces (5 km). Voici sa composition : rdc : - séjour double de 35 m² - cuisine ouverte aménagée et équipée - buanderie - chambre ou bureau de 14 m² - wc etage : - trois chambres entre 11 et 14 m² - salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc a l'extérieur vous découvrirez un grand jardin clôturé, une belle terrasse avec piscine chauffée intégrée (3m x 3m) et un abri de jardin. Il n'y a aucun travaux à prévoir ! Je suis à votre disposition pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Maison de caractère avec fort potentiel – Idéale projet artisanal ou création de gîte à Boissy-lès-Perche Située dans un environnement calme à Boissy-lès-Perche, cette maison, construite en 1948 développe environ 171 m² habitables sur un vaste terrain de 3 020 m². Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une reprise d’activité artisanale, un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou toute autre activité indépendante. Description du bien 5 chambres spacieuses, 1 bureau, parfait pour une activité professionnelle à domicile, 1 salle de bain + 1 salle d’eau, 2 WC, une cuisine équipée, Salon et salle à manger de 43 m², sous sol complet. Extérieurs & dépendances Grand terrain de 3 020 m² avec un espace jardin. Garage double + de nombreuses dépendances. Stationnements extérieurs, idéal pour véhicules professionnels ou accueil de visiteurs Les + du bien Maison saine et bien entretenue Beaux volumes exploitables selon vos besoins Système de chauffage individuel (bois, électricité et fioul) Environnement calme, propice à une activité touristique ou artisanale Potentiel & projets Ce bien se prête parfaitement à : La création d’un gîte ou chambres d’hôtes Une activité artisanale avec espace de stockage et accueil clientèle Un projet de résidence principale avec activité professionnelle intégrée Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l’adapter à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Coup de coeur assuré pour cette Maison de ville toute cosy qui comprend un agréable salon / séjour / salle à manger / cuisine équipée tout ouvert, 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Reliée au tout à l'égout, à la fibre optique. Chauffage par pompe à chaleur récente. Double vitrage. Terrain clos avec jardin, local chaufferie et stockage en rdc en accès jardin. ( école maternelle / primaire et commerces à pied) Place de stationnement devant la maison ou accès jardin en voiture. L'ensemble comprend également un local commercial qui se situe au rez-de-chaussée accueillant le bureau de poste du village : Bail générant des revenus de 1540.61€ ht + 107.69€ de charge / trimestre. Vous pouvez ainsi profiter d'un revenu supplémentaire chaque mois non négligeable, aucune nuisance avec cette activité et complètement indépendante de l'habitation, A Saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Clement vous propose : Maison d’exception à Saran (45770) 208 m² entièrement rénovés Découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située sur un terrain clos d’environ 1 000 m² avec allée pavée, portail électrique, carport et garage. Le sous-sol aménagé propose un véritable espace de vie avec chambre, cuisine, salle de jeux et salle de cinéma, parfait pour accueillir famille ou amis. À l’étage, profitez de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les chambres sont lumineuses et spacieuses, avec fenêtres PVC double vitrage et volets électriques. Un store banne électrique récent complète les équipements. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse avec piscine intégrée et d’une dépendance indépendante, idéale pour un bureau, du coworking ou une pièce de vie supplémentaire. Cette maison allie confort, espace et prestations haut de gamme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine mollereau vous propose : venez découvrir cette jolie longère de 112 m² située à saint aubin des bois. Elle a été construite sur une parcelle de 920 m². Elle est de plain pied, voici sa composition : - doublé séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (54 m²) - buanderie - chambre avec dressing (27 m²) - chambre (10 m²) - bureau modifiable en chambre (10 m²) - salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - wc a l'extérieur : terrasse, jardin, dépendance d'environ 57 m². Comme les photos l'indiquent, quelques travaux sont à prévoir. Cette maison à un très beau potentiel, il suffit de se projeter (quelques photos modifiées par l'ia). Je suis à votre disposition pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Mona vous propose : Maison contemporaine de standing de 95 m² avec 3 Chambres et jardin de 450 m² à Le Controis-en-Sologne Située dans un quartier paisible et proche des commodités accessibles à pied, cette maison moderne de plain-pied de 95 m² ( norme RE 2020). L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 21.2 m², d'une cuisine ouverte de 17.4 m². La première chambre est une suite parentale agréable de 11.9 m² avec sa salle d'eau. Deux autres chambres de 11.6 m² chacune complètent l'espace nuit. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent parfaire le tout. Un cellier et un garage attenants. Vous apprécierez également la terrasse de 24.5 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité dans un jardin de 450 m² Construite en 2023, cette maison bénéficie d'un excellent état général et de prestations de qualité. L'agencement en plain-pied facilite la circulation et offre un confort optimal. Les équipements de cette demeure incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, et une installation de chauffage individuelle avec chauffage au sol et pompe à chaleur alimentée à l'électricité, assurant un confort thermique toute l'année. Côté extérieur, vous disposerez d'une place de parking, idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est un véritable cocon familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Mona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 483030342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Charmante maison de caractère à Corbeilles, idéale pour une famille à la recherche de sérénité. À proximité vous trouverez une école, la piscine municipale, un parc pour les enfants, le bourg de la commune avec ces commerces et services de santé et à 2 min en voiture un Intermarché. Cette maison spacieuse de 142 m² sur un terrain de 613 m², construite en 1900, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses 3 chambres lumineuses, son salon de 41 m² et sa cuisine ouverte de 6,69 m², cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La maison bénéficie d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un wc par niveau et d'une entrée spacieuse. Deux caves de 15 m² chacune offrent un espace supplémentaire de rangement. L'extérieur de la propriété offre un jardin bien entretenu avec un grand potentiel pour créer un espace de détente et de loisirs en plein air. En termes d'équipements, cette maison est prête pour la vie moderne. Elle dispose de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs connectés. Le système de chauffage individuel, combinant pompe à chaleur et radiateurs, assure un confort thermique optimal toute l'année. La maison est exposée à l'ouest et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est en bon état général, ne nécessitant que de peu de travaux. Située dans un quartier calme de Corbeilles, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Une visite s'impose pour apprécier le charme et le potentiel de cette maison familiale. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia El Abdouni vous propose : * Splendide Maison Familiale de 4 Chambres avec Terrasse et Garage à Gien * Cette magnifique maison familiale de 123 m², construite en 2020, est un véritable bijou niché dans la charmante ville de Gien. Avec son terrain de 1518 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. - 1 Salle de Bain moderne pour vous détendre après une longue journée. - 1 suite parentale avec douche et dressing à l’étage - Une Cuisine ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - Salon lumineux pour des moments de convivialité. - Cellier pratique pour le rangement. - Entrée accueillante pour vos invités. - 2 WC pour plus de commodité. - Terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du soleil. * Avantages de la Propriété : * Cette maison bénéficie d'une construction récente offrant un confort moderne et des finitions de qualité. L'agencement des pièces est optimal pour une vie de famille harmonieuse. La terrasse est parfaite pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. * Située à Gien : * Idéalement située à Gien, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services essentiels. Les expositions nord et est apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. * Équipements et Caractéristiques : * - Fibre Optique pour une connexion internet rapide. - Chauffage individuel avec distribution par système de chauffage par le sol et pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal. - Construction en siporex et isolation ouate de cellulose - Garage pour un stationnement sécurisé de votre véhicule. Cette maison incarne le parfait équilibre entre confort, modernité et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia El Abdouni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 993954130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Idéal investisseur ! Attention : ce bien est actuellement loué et sera vendu avec un locataire en place. Le bien est soumis à une convention PLS avec l’État, exonération de taxes foncières pour le bailleur sous réserve du respect des conditions de ladite convention, excluant toute occupation à titre personnel puisqu’il est exclusivement destiné à la location. Le loyer s’élève actuellement à 777,80€ charges comprises mensuel, avec un bail en cours et un locataire solvable, possibilité de réévalué le loyer conformément aux dispositions de la convention, dans la limite du plafond autorisé. - Située sur la commune de Châlette-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison individuelle de plain-pied de 2018, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec locataire déjà en place. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien de 95 m². Elle comprend une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour de 48 m², avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Un cellier / buanderie est attenant. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. * Le bien dispose également d’un garage attenant à la maison. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin, d’une terrasse à l’arrière idéale pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l’avant. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre optique et de menuiseries en PVC double vitrage. ️Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif serein. M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Idéal investisseur ! Attention : ce bien est actuellement loué et sera vendu avec un locataire en place. Le loyer s’élève actuellement à 697€ charges comprises mensuel, avec un bail en cours et un locataire solvable. Possibilité d’occuper le bien à titre personnel - libre de toute occupation en délivrant un congé six mois avant l’échéance, soit avant le 30 avril 2029. Située sur la commune de Châlette-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison individuelle de plain-pied, rénovée en 2015, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec locataire déjà en place. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien de 110 m². Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle à manger. Un couloir dessert trois chambres, un espace dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Le bien dispose également d’un garage attenant à la maison + d’un garage double indépendant d’environ 60 m², d’un abri et d’une cave. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin, d’une terrasse à l’arrière idéale pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l’avant. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre optique et de menuiseries en PVC double vitrage. Classification DPE : D ️Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif serein. M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier transaxia, le nechet france (ei) °6.51. 15.80. 57 vous propose cette maison individuelle rénovée, construite en pierre d'environ 90 m² habitable de plain pied sur un très joli terrain (567 m²) arboré clos avec garage et appentis. Habitable de suite. Située proche des commodités. La maison propose : un dégagement 6 m², un salon / sam de 30 m², une cuisine de 15 m² avec une arrière cuisine de 8 m², une grande chambre de 15 m² et une chambre de 13 m², une salle d'eau d'environ 4 m² et wc séparé. Tout double vitrage, volets roulants, électricité neuve, portail double battant motorisé, chauffage central fioul. Le grenier est facilement aménageable et offre un beau potentiel. Belle cave voutée 15 m². À l'extérieur un très joli terrain sans vis a vis avec garage fermé, appentis et abris de jardin. Cette maison offre un cadre de vie agréable. Située à dun sur auron. N'hésitez pas ! Contact transaxia france le nechet agent commercial inscrite au rsac de bourges sous le n° 404001 51 30 00 39 tél. : °6.51. 15.80. 57. (mails ou appels téléphoniques svp) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Situé quartier des artistes (sculpteur) à proximité du golf maison construite sur un terrain clos et arboré de 625 m² et 146 m² habitable vous propose : au rez de chaussée, une entrée donnant sur une très belle pièce de vie (salon / séjour) donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec accès également directement à une terrasse, un couloir desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain, wc. a l'étage : une pièce palière pouvant être aménagée en bureau ou chambre, un couloir desservant deux autres chambres, un débarras, une salle d'eau, wc, une grenier. Combles non aménageables. Un garage, trois dépendances. Chaudière à condensation récente (2024). Fenêtres pvc en double vitrage, couverture récente (2008) bon classement energetique. Mr  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Mr fabrice  bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial   rsac bourges  808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Sylvie Delin vous propose : À Lorris – Maison familiale de 2005, emplacement idéal ! À seulement 1h30 de Paris et 45 minutes d’Orléans, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des écoles, du collège, des maisons médicales et du centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, deux grandes chambres viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfait pour les enfants ou les moments de détente, ainsi que d’un garage attenant. Les + : Très bonne performance énergétique, tout à l’égout, volets roulants, maison fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.