Maison à vendre à Ceignes (01430)

À Saint Martin du Fresne, cette grande maison de 140 m² à rénover offre l'opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image. Dès l'entrée, les volumes se révèlent : une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, une salle à manger et un salon ouvrant sur la terrasse, mais aussi une salle d'eau, une buanderie, un garage, une cave, une cour couverte et un jardin à l'arrière complètent l'ensemble. À l'étage, quatre chambres permettent d'imaginer une vraie vie de famille, un espace bureau, une salle de jeux ou encore des chambres d'amis. La propriété comprend également une dépendance de 95 m², accessible par un escalier extérieur et aménagée en appartement, elle aussi à rénover. On y trouve une cuisine, un salon / salle à manger, une salle d'eau, un WC et une chambre sur demi-niveau, puis à l'étage deux chambres supplémentaires, un bureau et un second WC. Cet espace peut être repensé pour accueillir de la famille, créer un logement indépendant ou imaginer un projet locatif. Entre la surface, l'organisation des espaces, la présence d'un second logement et les nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison offre un cadre idéal pour créer un projet sur mesure. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 598143 ).

Située dans la charmante commune de Condamine (01430), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À proximité immédiate de l'autoroute de Genève et d'Annecy. La maison est actuellement aménagée en 2 espaces de vie distincts. La maison principale avec 4 chambres, un séjour de plus de 75 m² ainsi qu'un appartement T3 en duplex. Il est possible de faire une seule maison de 251 m², 12 pièces, dont 6 chambres. Deux salles de bain et trois toilettes. Les combles à aménager environ 140 m² constituent un espace supplémentaire pour divers projets. Avec une surface habitable généreuse cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille, un bien avec surface locative ou une maison d'hôtes. Des travaux de second œuvre sont à prévoir. Une cave d'environ 40 m², un garage de 40 m² et une véranda attenante à la cuisine complètent ce bien. À l'extérieur vous trouverez une piscine couverte sur le un terrain de 2158 m². La façade en pierre ajoute une touche d'élégance et de caractère à cette demeure. Ce bien est idéal pour les amoureux de la rénovation avec le cachet de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 06 30 88 84 88, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463.

Je vous propose en Exclusivité cette belle propriété avec piscine luxueuse et sans vis-à-vis sur la commune de Vieu d'Izenave (01430) Découvrez cette maison spacieuse et parfaitement entretenue de 147 m² habitables, offrant des prestations de qualité et un environnement préservé sur un terrain de 1205 m² Située dans le charmant village de Vieu d'Izenave (01430), au calme à la campagne, elle bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 45 minutes à 1 heure de voiture de Lyon ou Genève (10 minutes de l'A40 - 15 min d'une gare TGV). Vous serez séduit par une belle terrasse côté Est vous donnant accès à la maison. L'entrée vous guide vers un grand séjour lumineux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur trois côtés. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. La cuisine principale, bien agencée, nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Au sous-sol, une cuisine d'été pratique et conviviale vous invite à profiter des beaux jours. Côté extérieur, la propriété dévoile un véritable atout : une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec un élégant fond noir qui lui confère un charme unique. Le tout est niché sur un terrain sans aucun vis-à-vis. Le sous-sol complet offre un grand garage et des dépendances (Cellier, atelier, buanderie) pour répondre à tous vos besoins de stockage. Côté chauffage, la maison est équipée d'une chaudière fioul à condensation récente, économique et performante (consommation moyenne de 1 500 litres / an). Quelques travaux de rafraîchissement dans la cuisine et la salle de bain sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et paisible ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 918456.

Située dans un environnement paisible, au cœur du village de Vieu-d'Izenave, cette maison de village de 170 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. À seulement 10 minutes de l'autoroute, vous rejoignez Lyon ou Genève en une heure, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Disposition de la maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante qui ouvre directement sur une terrasse couverte, elle-même donnant sur un jardin plat et agréable. Composé également d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux, et d'un grand second salon de 30 m² idéal pour accueillir famille et amis. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un deuxième WC, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. Annexes et potentiel d'aménagement : La maison dispose également d'un atelier, d'un cellier, d'une cave et d'un garage. Pour vos projets futurs, vous bénéficierez de combles aménageables d'environ 200 m², offrant un très beau potentiel d'extension. Avec ses volumes généreux, son extérieur agréable et sa situation idéale entre calme et accessibilité, cette maison saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie authentique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 591235 ).

Maison familiale en pierre – 211 m² habitables – 5 chambres – rénovée avec soin et autonomie énergétique à seulement 2 minutes des commodités, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison mitoyenne de village en pierre, alliant le charme de ancien à une rénovation énergétique de qualité. Un bien rare, pensé pour le confort de toute la famille, où chacun peut profiter de son propre espace ! Une configuration idéale : • 211 m² habitables parfaitement agencés • une entrée accueillante, buanderie fonctionnelle et cuisine équipée ouverte sur la salle à manger • séjour lumineux de 47 m² + salon chaleureux de 20 m² avec accès direct à la terrasse • 6 chambres de 13 à 16 m², un bureau, une salle de bains (baignoire + douche + wc) et une salle d'eau supplémentaire • 3 wc répartis sur les différents niveaux espaces extérieurs et annexes : • deux terrasses : une orientée est pour les petits déjeuners au soleil, une autre couverte côté ouest • cour avec droit de passage, conviviale et facile à vivre • atelier 50 m², garage 30 m² et une impressionnante salle de jeux de 50 m² pour les loisirs en intérieur • voisinage agréable dans un cadre paisible confort moderne et performance énergétique : • chauffage diversifié : pompe à chaleur, poêle à granulés, plancher chauffant • chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets électriques, fibre optique • isolation performante : quelques finitions à prévoir, fosse septique cette maison fonctionnelle et pleine de caractere est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des services. Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce bien coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - réf. 914915.

Située à Saint-Martin-du-Frêne (01430), cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié dans une commune paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité est idéale pour les familles et les amoureux de la tranquillité. D'une surface habitable de 130 m² répartis en 5 pièces dont 2 chambres, une suite parentale et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. Cette maison construite en 2024 est un véritable havre de paix. Dotée d'un vaste espace de vie lumineux et d'une cuisine toute équipée, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Nichée sur un terrain de 507 m², cette résidence calme et chaleureuse saura séduire ceux en quête d'un chez-soi accueillant et fonctionnel. Grâce à son chauffage elle permet de gagner de la surface pour meubler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie ANGULO, Tél. : 06 99 98 75 78, E-mail : amelie.angulo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943468207.

Pour investisseur - Belle maison sur sous-sol complet avec terrasse et grand appenti comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, bureau / chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : 3 chambres avec balcon, salle de bains, et wc. Le tout sur un terrain de plus de 1 200 m² clos avec portail électrique. Le bien est loué depuis 6 ans à 800 € / mois au même locataire et reconduit pour 3 ans. Bien entretenu et paiement ponctuel. - LSI_1755793651.

Au centre du village et proche des sites emblématiques du pays de cerdon, maison de village mitoyenne sur 3 niveaux.   descriptif rez-de-chaussee entrée sur une grande pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine ouverte.   1er etage 1 bureau, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc.   2ème etage possibilité d'aménager 1 plateau de 60 m².   sous-sol grand espace de 58 m² avec chaudière à granulés.     chauffage central sur radiateurs, huisseries double-vitrage pvc.   montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 eur et 1870 eur, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 288 kwh / m2 / an.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   notre avis idéal premier achat ou investissement locatif dans un village touristique de charme avec commodités et au coeur des circuits de randonnée et de vtt.    n'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01160 priay 1.

Je vous propose cette maison au charme de chalet contemporain développe 131 m² habitables et s'étend sur un vaste terrain de 5 132 m² qui donne immédiatement l'impression d'être au cœur d'un grand parc privé. Entourée par les vignes qui habillent le paysage, elle profite d'un environnement naturel exceptionnellement paisible, Ici, le calme est maître, renforcé par la présence d'une rivière accessible directement depuis le terrain, offrant un espace intime où l'on peut se détendre au bord de l'eau. La propriété dispose de près de 82 m² de terrasses réparties entre le nord et le sud, permettant de profiter des différents moments de la journée et des vues ouvertes sur la verdure et les vignes environnantes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse : une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 35 m², prolongée par un séjour de plus de 22 m² donnant sur la terrasse sud et le terrain. Deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche attenante, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-jardin offre quant à lui une surface additionnelle très intéressante pour divers projets : une seconde cuisine, une grande pièce multi-usage de 23,46 m² éclairée par un puits de lumière, un garage attenant, ainsi que trois espaces annexes (20,33 m², 27,32 m² et 21,03 m²) pouvant servir d'ateliers, de stockage ou d'aménagements supplémentaires selon les besoins. On trouve également un garage indépendant de près de 77 m², alimenté en électricité et permettant de créer, si on le souhaite, un espace de vie autonome, une autre maison en plain pied. Un hangar ouvert de 161 m² vient compléter l'ensemble pour ceux qui recherchent de grands volumes extérieurs. À seulement quelques minutes de l'école, de la supérette du village et des commerces essentiels, cette propriété se distingue avant tout par son environnement privilégié : le charme d'un chalet entouré de nature, une vue sur les vignes, un terrain rare par sa superficie, une tranquillité incomparable et le luxe d'un accès direct à la rivière. Un lieu idéal pour ceux qui cherchent espace, sérénité et authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

Située dans le charmant village de Cerdon (01450), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible en milieu rural, idéal pour les amateurs de tranquillité. La proximité des transports en commun tels que les bus facilite les déplacements, tandis que la présence d'écoles à proximité est un atout majeur pour les familles avec enfants. Plongée au cœur de la campagne, cette propriété offre un cadre de vie ressourçant, à l'écart de l'agitation citadine. D'une surface de 135 m², cette maison de village sur 3 niveaux comprend 6 pièces dont possibilité de créer 4 chambres, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement. Avec ses combles exploitables de 45 m², la superficie totale avoisine les 180 m², laissant entrevoir un fort potentiel de transformation. Un projet de rénovation s'impose pour redonner vie à ce bien, qui pourrait également accueillir un local commercial en rez-de-chaussée, offrant ainsi une diversification des opportunités d'utilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

Iad france - nicolas fresneau vous propose : cerdon, cette maison de village offre un beau potentiel et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains avec wc, d’une cave et d’une cour intérieure. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un accès direct au terrain situé à l’arrière. Au dernier niveau, un grenier aménageable permet d’envisager une extension selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison idéalement située au coeur du village, à proximité de places de stationnement collectives, des commerces locaux et de l'école. Possibilité d'acquérir un garage non-attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

10 m² offerts + pack deco + pack cuisine projet de construction à nurieux-volognat ! Profitez de cette opportunité exceptionnelle sur la commune de nurieux-volognat, idéalement située à 10 km de nantua, 15 km d'oyonnax et à 45 minutes de saint-julien-en-genevois. Ce terrain de 400 m², vendu viabilisé est parfait pour concrétiser votre projet de maison. Caractéristiques de la maison proposée : maison à étage 3 chambres spacieuses garage avec possibilité d'aménager un cellier vrd inclus construction conforme aux normes re 2020 pour une meilleure performance énergétique localisation privilégiée : à 10 km de nantua à 15 km d'oyonnax à 45 minutes de saint-julien-en-genevois pour plus de renseignements et pour planifier un rendez-vous, veuillez contacter mme viana au 06 07 10 89 44. Vrd inclus terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 164 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

En exclusivité je vous propose cette ancienne ferme de village en pierres de 196 m² sur un terrain de 800 m². Un énorme potentiel pour cette bâtisse, qui est en mesure de répondre à plusieurs projets : - division possible en appartements - rénovation complète pour une grande maison de famille. Charme et authenticité sont au rendez-vous. Un bouquet de travaux important à prévoir mais un investissement rentable pour ce type de maison de caractère. Sa disposition sur les hauteurs avec une vue dégagée et son exposition sud-ouest sauront vous ravir. Aujourd'hui répartie sur 3 niveaux de 100 m² : - caves de caractère en sous-sol - pièces de vie, cuisine, salon, chambre, wc et salle d'eau au rez de chaussée - 5 chambres, salle de bain et combles à l'étage. Une petite remise sur 2 niveaux se situe sur le coté de la maison pour les amateurs de terrain spacieux, il existe la possibilité d'acquérir des parcelles attenantes je vous laisse me contacter pour toute question complémentaire les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 933153.

? Profitez de notre offre spéciale 50 ans ! ? Découvrez un projet de construction idéal pour un premier achat : ? Maison de plain-pied sur un terrain plat et viabilisé de 400 m², situé à proximité d'Oyonnax et Montréal-la-Cluse. ? 3 chambres ? Garage ? 10 m² offerts ? Pack cuisine inclus ? Pack déco inclus VRD INCLUS Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations, contactez Mme VIANA au ? 06 07 10 89 44. Construisez vos rêves avec nous ! ? Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 146 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Nouveau projet de construction à NURIEUX VOLOGNAT Sur un terrain de 400 m², Maisons Punch vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre maison individuelle, entièrement personnalisée. Adapté aux spécificités de votre terrain, à vos critères et à votre budget, ce projet sera le reflet de vos envies. À l'occasion de notre 50e anniversaire, venez nous rencontrer pour en discuter et découvrir nos offres exceptionnelles. Personnalisez chaque aspect de votre future maison : Agencement des plans et distributions Choix du système de chauffage Sélection des prestations et équipements à la carte : carrelages, faïences, menuiseries, salles de bains. Choix des matériaux et du mode constructif, en conformité avec les normes en vigueur Bénéficiez également d'une étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction sur le terrain de votre choix. Pour plus d'informations, contactez Virginie FLEURY au 06 18 14 24 64. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 138 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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Iad France - Nicolas Fresneau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à PONCIN, maison d’architecte de 9 pièces avec 5 chambres. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte de 210 m², édifiée sur un terrain de 2 114 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 2003, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes et un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. Vous y trouverez également un bureau, un solarium, une buanderie, un dressing, une autre pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. L’ensemble est bien agencé et pensé pour un usage quotidien confortable. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une mezzanine, un palier et une seconde salle de bain complètent ce niveau. À l’extérieur, un jardin paysager, une piscine, une terrasse et un balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours. Deux garages et des parkings pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent les prestations. La maison est équipée d’un chauffage au sol de type aérothermie, d’une climatisation réversible, d’une connexion fibre optique, d’un interphone et d’une alarme. Cette propriété combine confort, espace et tranquillité à proximité du centre de Poncin et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177855 : opportunité d'investissement exceptionnel en viager occupe à poncin (01450) bien offrant un placement immobilier d'exception, idéal pour investir intelligemment tout en maîtrisant son effort financier. Le bien : 132 m² hab. Sur 2 niveaux, offre de belles possibilités d'extention. Pièces de vie au 1er, 4 ch dont 2 en rch. Grande pièce de vie avec cheminée. Terrain plat de 955 m². Equipements récents : pompe à chaleur, clim. D'ou l'excellent dpe. Occupé par un couple de 79 et 75 ans, ce qui vous permet de bénéficier d'une décote de 52.3% sur la valeur vénale (237 000 €) soit un prix de vente de 113 000 € décomposé en un bouquet de 47 775 € et une rente de 440 € / mois. Au terme du contrat vous pourrez : occuper, louer ( + 1000€ / mois) ou revendre avec forte valorisation. - mentions légales : proposé à la vente à 47775 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 06 / 2025 - classe-energie d : 227 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2940 euros - bien en copropriété comprenant 1 lots - affaire suivie par mme nathalie lalloz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion amberieu en bugey - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À poncin, virginie aix'plore immo vous présente en exclusivité, une maison de plain-pied entièrement rénovée en isolation. Toit refait il y a 5 ans. 100 m² hab, sur une parcelle de 465 m². Bien idéal pour un investissement locatif (environ 800 à 850 euros de loyer / mois), secondaire où principal. Elle est composée : d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 38 m² 1 buanderie d'environ 4 m² 1 wc séparé sdb de 7 m² avec baignoire, douche et double vasque 3 grandes chambres (11 et 13 m²) avec placard mural dans chaque chambre. 1 pièce d'environ 9 m² pouvant servir de bureau ou d'une chambre supplémentaire. Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. Maison économique, isolation des combles, isolation extérieur, cumulus thermique, porte et fenêtres changées. Travaux en 2022. Terrain clôturé avec terrasse de 15 m². Possibilité de garer 3 voitures, un grand garage de 51 m², idéal pour un artisan. Dpe : d/b honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2280€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Iad France - Nicolas Fresneau vous propose : En exclusivité sur la commune de Poncin, dans un hameau paisible, découvrez cette belle maison de village en pierre, spacieuse et parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une buanderie, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d’un vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse, ainsi que d’un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, un second WC et une salle d’eau. Le bien dispose également d’une seconde terrasse couverte, d’un atelier, d’un grand garage et d’une vaste pièce de jeu, idéale pour les familles. Aucun travaux à prévoir. Située à seulement 2 minutes en voiture des commerces, écoles et autres commodités. Un bien rare à visiter sans tarder, en exclusivité chez iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré. Cette maison de village de 162 m² au cœur de Poncin allie tout ce que vous cherchez : le charme authentique avec ses poutres apparentes et aménagements sur mesure, le confort d'une rénovation complète en 2004, et des espaces généreux pour toute la famille. Trois niveaux intelligemment pensés : rez-de-chaussée pratique avec grand garage, atelier et cave. Premier étage avec une magnifique pièce de vie lumineuse ouverte (cuisine, salon, séjour), salle d'eau-WC et chambre. Deuxième étage avec deux chambres, salle de bain-WC séparé, bureau, et la pièce maîtresse : une immense mezzanine inondée de lumière naturelle. Elle deviendra votre quatrième chambre, salle de jeux ou atelier créatif. Le cadre parfait : centre village animé avec commerces à pied, environnement calme et verdoyant, et accès autoroute A40 à 10 minutes seulement. Lyon et la Suisse facilement accessible. Vous vivez au calme tout en restant connecté. Rare sur le marché. Visite à organiser rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément HOARAU, Tél. : 06 88 45 17 51, E-mail : clement.hoarau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 881787550.

Profitez d'une offre exceptionnelle pour nos 50 ans ! À l'occasion de notre anniversaire, bénéficiez de 10 m² offerts, ainsi que du pack cuisine et du pack déco inclus pour votre projet de construction à Jasseron. Sur un terrain de 600 m² plat, situé dans un cadre idyllique, imaginez votre future maison. Nous proposons une construction de plain-pied alliant modernité et fonctionnalité. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison a été conçue pour répondre aux besoins des familles à la recherche d’espace et de confort. N’attendez plus pour réaliser votre rêve de propriété dans un environnement paisible et privilégié. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 07 10 89 44. Une opportunité à ne pas manquer ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 78 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 150 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À Béard-Géovreissiat, dans un quartier calme, cette maison familiale de 143 m² sur un terrain de 760 m² est idéale pour les familles à la recherche de espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, le grand salon / salle à manger lumineux s'ouvre sur une terrasse de plus de 30 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente. La maison comprend également une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC garantissent confort et intimité pour chacun. Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une cave, idéals pour le rangement et les activités pratiques. Le jardin est un véritable espace de détente pour les enfants, les repas en extérieur ou simplement profiter du calme. Située à proximité d'Oyonnax, Nantua et de l'autoroute A404, cette maison combine grands espaces intérieurs, extérieur agréable et environnement paisible. Une maison familiale où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 595369 ).

À moins de 10 minutes de Ceyzeriat, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Sur un terrain d'environ 1600 m², cette maison se distingue par son environnement calme en restant à proximité des commerces via la ville de Ceyzeriat. À l'intérieur, cette maison d'environ 150 m² propose une répartition intelligente de ses 6 pièces. Au premier étage, une cuisine meublée et équipée, fonctionnelle s'ouvre sur un salon et sur une grande véranda lumineuse : pièce maitresse de ce bien atypique. On y trouve également une chambre, une salle d'eau et un WC. Au second étage, deux chambres spacieuses, un bureau une salle de bain avec WC offrent des espaces de vie confortables et bien agencés. Un grand garage et des dépendances viennent compléter ce bien. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel au futur propriétaire. Ce que j'aime particulièrement sur ce bien : Une rénovation qualitative et sa déco cosy ainsi que sa magnifique véranda plongeant sur une terrasse bois de plus de 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

01250 bohas - 6 kms cézeyriat - 15 kms de bourg-en-bresse - maison indépendante en pierres du revermont à l' entrée d'un charmant village 200 m², 3 chambres, possibilité 2 chambres supplémentaires, entièrement rénovée sur terrain plat et clôturé en totalité de 1500 m². Le bien a beaucoup de cachet avec poutres et pierres apparentes, il a le tout-à-l' égout. Toiture, chenaux, huisseries, façade sont en bon état. Aucun vis-à_vis, aucune nuisance; jolie terrasse avec vue sur campagne et revermont. Il est composé comme suit : grande pièce de vie ouverte de 44 m² comprenant salon avec son insert à bois, salle à manger et cuisine ouverte équipée récente, une grande buanderie chaufferie, 1 wc avec une très belle hauteur sous plafond. À l 'étage, 2 belles chambres de 16 et 25 m², chacune dotée d'une grande salle d'eau, une mezzanine de 17 m²et la 3 ième chambre. Au niveau 2 : une très grande pièce d'environ 50 m² pouvant acueillir 2 chambres supplémentaires ou un espace détente / sport / musique. Double garage avec portes électriques neuves, atelier et dépendances. Chauffage fuel et bois. Dpe : e prix de vente : 380 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter brigitte olivier agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas propriétés privées rcs 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat n° 416369. Brigitte olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 500822796 -.