Maison à vendre à Caixas (66300)

Fiche Id-SIT179127 : Exceptionnel à Caixas ! Au cœur des Aspres, à 20 min de Thuir, découvrez ce terrain immense de 3957 m² en 4 faces. Un véritable havre de paix en pleine nature pour un projet de vie sans vis-à-vis. Le cadre idéal pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité absolue. Laissez-vous charmer par cette villa d'exception de 157 m² (clim réversible gainable). L'entrée distincte avec placard mène à un superbe espace de vie de 60 m², prolongé par une terrasse couverte de 18 m². Au RDC, tout est prévu : suite parentale complète (dressing, SDE), cellier et grand garage de 25 m². L'étage accueille 3 belles chambres et une salle de bains familiale (baignoire + douche). Une architecture fluide et lumineuse, pensée pour le confort et le bien-être de toute la famille. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 455000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Valerie Moritz vous propose : Magnifique maison de 108 m² avec vue exceptionnelle et terrain de 4 646 m² – Camélas Sur les hauteurs de Camélas, laissez-vous séduire par cette ravissante maison individuelle de plain-pied baignée de nature. Elle offre un cadre de vie rare où sérénité, espace et confort s’unissent avec harmonie. L'extérieur vous invite à profiter d’instants de détente, face à un panorama époustouflant : une vue dégagée sur toute la plaine… et jusqu’à la mer. Un spectacle quotidien, unique et apaisant. Une terrasse de plus de 70 m². Un vaste terrain de 4 646 m², arboré et préservé, ouvre la porte aux projets inspirants : jardin, potager, coin détente ou encore espace loisirs. Un véritable écrin de verdure pour celles et ceux qui rêvent de grand air. Une piscine sécurisée, entourée de sa propre terrasse, offrant une vue imprenable jusqu’à la mer. À l'intérieur, vous y découvrirez 3 chambres, un espace bureau parfait pour télétravailler ou créer un coin pour une activité ou du stockage. La cuisine ouverte, lumineuse et entièrement équipée, se prolonge naturellement vers un séjour convivial où partager des moments précieux. Côté confort : Maison de plain-pied pour une accessibilité optimale. Poêle à bois + radiateurs électriques. La fibre optique arrive. Parking pour 6 véhicules minimum. Sous-sol pour du stockage supplémentaire. Le tout dans un environnement calme, où la nature est omniprésente et l’atmosphère propice à la sérénité. Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie ressourçant, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Une opportunité rare à Camélas. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Thuir et aux portes de la charmante commune de CAMELAS, offrez-vous un cadre de vie rare et privilégié dans cette superbe villa 4 faces de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure de 6 000 m². Construite en 2008, cette propriété conjugue confort moderne, volumes généreux et tranquillité absolue. ? Les atouts majeurs : 200 m² habitables parfaitement agencés Garage XXL de 150 m² avec porte motorisée, fenêtres et bureau attenant : idéal pour un atelier, une activité professionnelle ou une passion de collectionneur Pièce de vie lumineuse de 85 m², prolongée par une véranda ouverte sur la piscine 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau 2 salles de bain, climatisation gainable réversible, poêle à bois orientable, menuiseries double vitrage Extérieurs pensés pour le bien-être : Piscine maçonnée et sécurisée Terrasse conviviale attenante à la cuisine familiale Préau pour les repas en plein air Espaces boisés et paysagers Parking spacieux pouvant accueillir plusieurs voitures, un camping-car ou un bateau. Localisation idéale : À quelques minutes de Thuir, ville dynamique offrant commerces, services, écoles et collèges desservis par les transports scolaires. Vous profitez du calme de la campagne sans renoncer aux commodités urbaines. Ce que vous allez aimer : Aucun vis-à-vis Organisation fluide et fonctionnelle Ambiance chaleureuse et sereine Potentiel pour projet professionnel ou récréatif ? Une villa où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, nature et praticité. Venez découvrir ce havre de paix aux portes de la vie active. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 07 66 48 92 99, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517 665 386.

Iad france - francois mayeux vous propose : petite maison de village pour petit budget. La maison est située dans le vieux village de camélas, en haut, après politg, beaucoup de charme et entouré de verdure. Il n'y a pas d'extérieur mais la nature est omniprésente avec de nombreux départs de sentiers de randonnée. Superbe environnement de vielles pierres et de tranquillité. Il n'y a pas de travaux à prévoir (toiture remaniée, isolation du plafond refaite le mois dernier), seuls quelques aménagements seront nécessaires comme la cuisine. Charges très faibles, taxe foncière de 120 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois mayeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 528423569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Cursano (07 69 08 15 84) vous propose : En partenariat avec Beautiful South : Découvrez cette bâtisse atypique de 174 m² environ habitables, implantée au cOEur des vergers et disposant d’une vue dégagée sur le Canigou. Rénovée en 2022 avec soin, elle allie charme authentique et prestations contemporaines, avec des équipements modernes et performants. Vous apprécierez son calme ainsi que ses vastes extérieurs, ne nécessitant pas un entretien régulier. À l’intérieur, la maison dispose : d' un séjour lumineux de 37 m² environ, cinq chambres, deux salles d’eau, un garage de 110 m² environ, un extérieur aménagé, de nombreux rangements intégrés, double vitrage, une climatisation réversible, une cheminée avec système d’air pulsé. Idéalement située entre mer et montagne, son implantation vous permet de rejoindre en quelques instants aussi bien les plages méditerranéennes que les stations de ski des Pyrénées-Orientales. Le mas bénéficie d’un accès rapide aux commerces et services de proximité en quelques minutes, tout en préservant une atmosphère paisible dans un cadre naturel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Cursano EI (ID 84200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932687312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous cherchez un pied-à-terre, ou votre résidence principale, dans un petit village loin du bruit mais proche des commodités ? Cette maison est elle qu'il vous faut ! Elle se trouve dans le petit village de corbere, à 5km seulement d'ille sur tet et de tous les services qu'elle propose. Vous serez à perpignan en 20 minutes, à l'aéroport en moins de 30 minutes. La maison est bien isolée, et ne nécessite pas de travaux pour s'y installer. Vous y trouverez un salon avec sa cuisine intégrée, 2 chambres et une salle de bains. Le plus et pas des moindres, c'est sa grande cour sans vis à vis à moins d'une minute à pieds de la maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laëtitia marchand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°791 138 647 greffe de perpignan) 06 25 19 30 19 (réf. 595122 ).

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : * MAS A CALMEILLES * Niché dans un écrin de verdure, ce mas Catalan offre un cadre de vie paisible. Rénové à partir de l'an 2000 avec des matériaux traditionnels, cette propriété est à seulement 30minutes de Thuir et 45minutes de Perpignan. D'une surface totale de 112 m² sur un terrain de 12400 m², ce mas aux volumes généreux offre des espaces fonctionnels. Vous découvrirez un salon, une cuisine séparée et sa cheminée traditionnelle, trois chambres et une salle de bains de plain-pied ainsi qu'un studio indépendant de 23 m² au niveau inférieur. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs aménagés en périphérie du mas. L'ensemble du mas est en bon état. L'agencement en plain-pied offre un confort de vie optimal et convient parfaitement aux personnes en quête de praticité. Les aménagements extérieurs comprenant un garage, un espace parking, un grand terrain arboré, aménagé, entretenu avec un casot Catalan et un hangar offrant de nombreuses possibilités. En contre-bas du mas une prairie en bordure de rivière avec une source. L'exposition sud-ouest et nord-est confère à la propriété une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que l'assainissement individuel, le forage, la source, l'alimentation électrique du réseau et les capteurs solaires renforcent le caractère moderne et fonctionnel de ce bien. Située sur la commune de Calmeilles, à seulement 15 minutes de Fourques et des commodités, ce mas offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de village à Calmeilles. Cette maison située dans le village de Calmeilles, elle bénéficie d'un environnement calme et authentique. D'une superficie de 50 m², cette maison s'articule autour de 2 pièces principales offrant une multitude de possibilités d'aménagement. L'intérieur de la maison ne comporte pas actuellement de chambres, de salles de bains ou de cuisines aménagées, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos besoins et vos envies. L'ensemble de la maison offre un bon état général et une base solide pour entreprendre des travaux d'aménagement. L'exposition principale à l'est permet de profiter pleinement d'une entrée de lumière directe. Cette maison de village bénéficie d'une proximité appréciable avec différentes commodités, dont un restaurant à seulement 100m et des espaces naturel à proximité immédiate. À la recherche d'un projet de rénovation, cette maison de village à Calmeilles est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas d'exception avec vue panoramique, piscine et terrain arbore de 9960 m². Votre agence guy hoquet ceret est heureuse de vous présenter dans les aspres, cette maison de 10 pièces au calme de 277 m². Elle dispose d'une vue sur les montagnes, elle est exposée plein sud. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine de 15 m², de deux pièces à vivre de 28 m² et 33 m², de deux chambres de 10 m² et 16 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Au premier étage se trouve une suite parentale de 26 m², une chambre de 13 m², une salle de bains, une mezzanine, un balcon et une terrasse. Au sous-sol, vous pouvez profiter d'un logement indépendant composé d'un beau salon de 28 m² avec accès a la piscine et sa vue panoramique, de deux chambres de 13 m² et 17 m², d'une cuisine de 8 m² et d'une salle de bains ainsi que d'une cave de 17 m². Une climatisation et deux cheminées sont proposées dans cette maison indépendante. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec trois terrasses (62 m² en tout) et d'un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 9 960 m². C'est une maison des années 70. Elle est en bon état général. Son prix de vente est de 475 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec david anglada au 07 44 73 43 74 agent commercial (e. I) rsac n° 980 637 193.

Pour amateurs d'endroits exceptionnels ! Ce domaine offre une vue magnifique sur la mer, la plaine, les montagnes et le canigou. Le mas (solide construction de 1985) dispose d'une pièce de vie de 46,20 m², une cuisine indépendante (accès 2ème terrasse), 2 belles chambres, une grande salle de bains, des wc et une terrasse d'environ 140 m² avec vue panoramique ! Au rez de chaussée : une entrée qui communique avec le séjour par escalier intérieur, wc et accès à différentes zones dont 180 m² de garage accessibles par 3 portes sectionnelles. Surface utile : 370 m². Surface habitable : 132 m². Confort moderne (chauff. Au sol, poele, clim., piscine. ), pièces spacieuses, cadre enchanteur : aucune nuisance, pour ce mas au coeur d'un domaine forestier de 46.5 hectares plantés de pins, de chênes. : fruit du travail d'une vie de passionnés ! Le domaine se situe à 5 kms d'une ville avec toutes les commodités et à 30 mns de perpignan. Idéal pour vivre à l'année dans un environnement exceptionnel, villégiature, chasse. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Julien Feger vous propose : En exclusivité : Maison familiale 145 m² en R + 1 sur terrain de plus de 2800 m², piscine, 2 garages, cabane perchée – Vue nature, aucun vis-à-vis. Situé à moins de 15 minutes de Thuir et à 30 minutes de Perpignan. Dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale construite en 1995 offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature en quête d'espace et de tranquillité. Elle développe 145 m² habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes et un agencement fluide, le tout implanté sur un terrain arboré de plus de 2800 m². Dès l’entrée, on est séduit par la pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, composée d’un salon, d’un coin séjour avec poêle à bois et d’une salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’ouvre sur cet espace convivial de plus de 40 m². L’ensemble forme un lieu de vie agréable et accueillant. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une autre chambre donne accès à une véranda baignée de lumière, propice à la détente. S’ajoutent une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, deux WC séparés et une buanderie. Côté confort : climatisation réversible, poêle à bois, VMC, menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, fibre optique, charpente béton, toiture maçonnée et isolation renforcée (laine de verre en combles et doublage dans les murs). Les extérieurs ne sont pas en reste : la maison s’ouvre sur un magnifique jardin sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Une piscine creusée (structure métal avec liner) complète ce cadre de vie paisible. Côté dépendances, les espaces de stockage sont nombreux et bien pensés. On dispose de deux garages : un grand garage de 48 m² avec mezzanine et porte motorisée, idéal pour camping-car ou véhicules volumineux, ainsi qu’un second garage attenant et une dépendance servant d’atelier et de stockage pour le bois. Enfin vous pourrez également bénéficier d' une cuisine d'été avec coin barbecue et terrasse. Et pour couronner le tout, sur les hauteurs du terrain, un accès privé mène à une charmante cabane perchée de 13 m² entièrement isolée, chauffée et raccordée à l’électricité offre une pièce supplémentaire pleine de charme, avec une vue splendide. Elle pourra accueillir des amis, devenir un bureau, apporter une valeur locative ou simplement un coin paisible pour se ressourcer. En bon état général, cette maison séduit par sa fonctionnalité, ses volumes, son potentiel et surtout par son environnement naturel exceptionnel. Quelques finitions ou rafraichissements peuvent être envisagés, mais elle est prête à accueillir une nouvelle famille ou tout projet de vie au vert. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Mayeux vous propose : Montauriol, sur les hauteurs en pleine nature sur un terrain de 10.000 m² boisé, grande maison de 275 m² composé de deux habitations distinctes de 200 et 75 m². La vue est exceptionnelle. Le secteur est très recherché pour son calme, la beauté de l'environnement et un voisinage à distance. Le logement de 200 m² propose deux niveaux. Au rez de chaussée, de plain pied, grande entrée de 18,60 m² et débouche sur un spacieux salon de 34 m², une grande cheminée. Au même niveau, on trouve une salle à manger de 26 m² avec vaste terrasse de 20 m², 2 chambres, WC, salle d'eau et la cuisine. À l'étage, une mezzanine servant de bureau de 14 m² mais également 2 chambres, WC, salle de bain. Un logement indépendant de 75 m² comprend 2 chambres, salon, cuisine. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Mayeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 528423569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie renon vous propose : maison de plain-pied, avec grange à aménager ! Charmante maison 3 faces de plain-pied avec jardin, construite en 2006, complétée par une grange en pierres à transformer selon vos besoins ! Idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. La maison principale de 4 pièces, 74 m² habitable comprend : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée récente ouverte sur le salon. 2 chambres confortables, salle d’eau, wc séparé, un espace buanderie. Rangements optimisés, confort moderne : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible. La terrasse et le jardin clos sont parfaits pour profiter de l’extérieur. La grange attenante de 60 m² au total, sur 2 niveaux offre la possibilité de créer un logement indépendant, un espace de location ou un bureau professionnel. Au rez-de-chaussée : vous pouvez créer un espace de stockage ou atelier. À l’étage : 2 pièces à aménager + possibilité salle de bains et wc. La façade en pierre apporte charme et authenticité. Possibilité de division pour obtenir deux biens distincts. Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien gitard vous propose : - corbere-les-cabanes - villa rt2012 - 3 faces de 120 m² - t4 - suite en rdc - piscine et bbq - garage de 25 m² découvrez cette magnifique villa contemporaine rt 2012 d’environ 120 m² habitables, alliant modernité, confort et prestations de qualités. - rez-de-chaussée : suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Espace de vie lumineux de 55 m² comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée de marque maxima, avec électroménager electrolux, grandes baies vitrées à galandage offrant une vue dégagée sur la piscine et un accès direct à la terrasse. - étage : deux chambres de 13 m² chacune, salle de bain et prestations soignées. - extérieur & confort : piscine béton (6 × 3 m) à traitement au sel, pergola bioclimatique, climatisation gainable mitsubishi air zone, chauffe-eau thermodynamique, construction rt 2012 assurant confort thermique et économies d’énergie. Taxe foncière : 1522e garantie décennale et comformité je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de corbère-les-cabanes et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Bouleternère, charmant village situé à 20 minutes de Perpignan, 30 minutes de Canet-plage et 5 minutes de toutes commodités, je vous propose cette maison rénovée avec goût, grâce à une alliance de la pierre, du bois, de la chaux, du métal et du verre. Un bien atypique, le village étant construit sur une colline, on y entre par le deuxième étage. À ce niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec une belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour ainsi que d'une mezzanine en fer et verre. De cette pièce, on accède à une terrasse intimiste en bois avec vue sur l'église. Un escalier en fer descend au niveau 1, où vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (douche italienne et baignoire), ainsi qu'un wc séparé. Le niveau 0 se compose d'une deuxième suite parentale, un wc séparé, une petite buanderie et un dégagement de 14 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Celui-ci donnant sur la cour semi couverte, avec son jacuzzi, ses plantes grasses et ses murs en pierre. Double vitrage, moustiquaires, climatisation, vmc velux à stores solaires. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600.

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : SUBLIME MAISON DE 154 m² AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE À Sainte-Colombe-de-la-Commanderie Découvrez cette maison d'exception de 154 m² nichée dans un environnement calme à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie. Construite en 2022, cette propriété moderne offre un cadre de vie luxueux et confortable pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards et penderie, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, une chambre, une cuisine ouverte entièrement équipée et un vaste séjour très lumineux donnant accès à une magnifique terrasse de 24 m² couverte par une pergola bioclimatique où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour offrir un confort maximal et une atmosphère chaleureuse. Profitez également du vaste jardin parfaitement entretenu avec son pool house équipé, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre véhicule, un garage est mis à votre disposition, ainsi que 2 places de parking équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique. Les équipements de cette maison répondent aux exigences modernes : fibre optique, alarme, chauffe eau thermodynamique, climatisation gainable réversible et une box domotique (mesure de la consommation instantanée de la maison et pilotage à distance). La maison est équipée de panneaux solaires de 3 KWC Cette propriété impressionnante est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de standing à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie. Planifiez une visite dès maintenant pour tomber sous le charme de ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 21 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OMS - Magnifique maison de plain-pied 100 m² – Vue imprenable sur les montagnes Située au cœur de la pittoresque commune d’Oms, cette maison de plain-pied de 96 m² est une opportunité rare pour les amateurs de calme, de nature et de confort. Implantée sur un terrain spacieux de 670 m² réparti en deux paliers, cette propriété offre une vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre d’une sérénité absolue. Nichée dans les Pyrénées-Orientales, la commune d’Oms séduit par son charme authentique, ses ruelles pittoresques et sa proximité avec les commodités de la région. À seulement quelques minutes des principaux axes, vous profiterez d’un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux villes voisines. Cette maison 4 faces, baignée de lumière naturelle, a été conçue avec des matériaux de haute qualité, garantissant une construction robuste et pérenne. Elle se compose de : - 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités - Un salon accueillant, parfait pour des moments de détente - Une salle à manger conviviale, ouverte sur l’espace de vie - Une salle de bain équipée d’une baignoire et d'une double vasque - Un WC indépendant pour plus de commodité Le terrain de 670 m², aménagé en deux paliers, offre de nombreuses possibilités d’agencement extérieur. La maison dispose également : - D’un grand sous-sol, idéal pour le stockage ou un atelier - D’un vide sanitaire, garantissant une excellente isolation et protection - D’un espace de stationnement dédié pour vos véhicules Vous aurez la possibilité de créer une terrasse sur mesure, permettant d’étendre le séjour et la chambre principale pour profiter pleinement de la vue panoramique Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre dans l’arrière-pays catalan. Que vous soyez à la recherche d’un havre de paix pour votre famille, d’une résidence secondaire pour vos escapades ou d’un investissement durable, cette maison saura répondre à vos attentes. Son environnement naturel, son absence de nuisances et son potentiel d’aménagement en font un bien d’exception. Pour découvrir ce bien unique et organiser une visite, contactez notre équipe dès aujourd’hui ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Nous vous présentons, patricia bailleul et fanny perot, propriétés-privées prestige, cette maison des années 1950, pleine de charme, avec une belle hauteur sous plafond et un parquet d'époque qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec environ 146 m² habitables, elle offre un réel potentiel pour développer un projet de chambres d'hôtes, de gîte, ou une activité professionnelle libérale, tout en restant idéale pour une vie de famille. Au niveau principal, une grande pièce de vie lumineuse avec une jolie hauteur sous plafond jouxte une cuisine. L'ensemble peut facilement être repensé pour créer un très bel espace ouvert, moderne et convivial. S'ajoutent à ce niveau une chambre spacieuse et un bureau, offrant différentes possibilités d'aménagement. À l'étage, un large palier dessert trois chambres confortables. L'une d'elles bénéficie d'une immense terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout pour profiter des couchers de soleil. Le rez-de-jardin accueille un ensemble de pièces très pratiques : garage, cuisine d'été, buanderie, atelier et cave. La cuisine d'été s'ouvre sur un agréable patio, où se trouve également une véranda. Dans la continuité, le jardin mène à une grande piscine, accompagnée de son pool-house, idéal pour prolonger les moments en extérieur. Cette maison séduit par son authenticité, son charme et son potentiel. Il est facile d'imaginer y apporter une touche contemporaine tout en préservant son âme des années 50. Un bien rare, qui mérite d'être visité pour s'y projeter pleinement. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2149 et 2907 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431130 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ille sur tet en exclusivité. Située à deux pas du centre ville, cette maison deviendra après travaux un logement idéal pour mettre en location ou pour une résidence secondaire par exemple. Elle dispose de nombreux atouts. La toiture, les fenêtres et l'électricité ont été refaits. Il restera la cuisine, la salle d'eau à rénover. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce séjour cuisine. Le premier étage offre un salon et une salle d'eau et le deuxième et dernier étage est réservé à la chambre. En sous sol une cave complète ce descriptif. Alors à vous de voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 921286.

Maison de village avec garage à ille-sur-têt (66130) située au coeur de la commune d'ille-sur-têt, cette maison de village fait environ 100 m² habitables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son garage d'environ 28 m² + ses dépendances qui raviront les bricoleurs, un véritable atout rare en centre-ville. La maison offre un intérieur chaleureux et fonctionnel avec un salon séjour de 25 m² exposé plein sud et sa cheminée. La cuisine est aménagée. La maison se compose également de 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Sa cuisine d'environ 10 m² vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux. Les éléments authentiques soigneusement préservés apportent une touche de caractère à l'ensemble, créant un équilibre harmonieux entre tradition et confort actuel. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville, tout en offrant un cadre agréable et pratique au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1948 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric revel, au 06 51 68 53 60 ou, par courriel à f.revel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric revel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 501201172 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric revel (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 501201172 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble Hotel particulier, 6 chambres, 3 salles de bains L'agence vous propose un hôtel particulier à Ille-sur-Têt – Une Demeure d’Exception, Fusion de Prestige et de Modernité Un enchantement garanti ! Découvrez cette somptueuse demeure de caractère, entièrement restaurée en 2024, où l’élégance d’antan épouse harmonieusement les commodités contemporaines. Implantée au cœur d’Ille-sur-Têt, une cité au riche patrimoine préservé, cette propriété captive par ses détails authentiques et ses installations modernes, offrant un équilibre parfait entre tradition et innovation. Les atouts majeurs : Restauration haut de gamme : menuiserie de qualité, systèmes électriques et de plomberie neufs, isolation performante, raccordement au tout-à-l’égout, climatisation réversible, 3 salles d’eau modernes et deux cuisines entièrement aménagées. Espace et sophistication : 3 espaces de réception, une salle à manger généreuse de 40 m², 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de divertissement et un patio de 100 m² propice aux moments de détente. Dépendance de 65 m² à aménager : une toile blanche idéale pour héberger des proches ou concrétiser un projet personnel selon vos envies. Patrimoine préservé : un hall d’entrée majestueux, des portes finement sculptées, des cheminées en marbre, des carreaux de ciment d’origine et une luminosité abondante qui met en valeur chaque pièce. Un environnement de vie privilégié : Cette demeure unique est une invitation à vivre dans un écrin alliant histoire et modernité. Conçue pour les passionnés de patrimoine et les amateurs de confort contemporain, elle offre un cadre de vie rare et enchanteur. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d’un lieu où le passé et le présent se rencontrent avec grâce. Laissez-vous séduire par cette perle rare, où chaque détail raconte une histoire et où le modernisme apporte une touche de perfection. Une propriété qui ne laisse personne indifférent ! Taxe foncière : 3 400 euros / AN Informations et visite à l'agence.

Iad france - aurélie renon vous propose : opportunite rare dans le secteur ! Maison de village, située sur une très jolie place d’ille sur tet, avec garage et grande terrasse. Composée de 4 pièces, de 90 m² environ, vous retrouverez une cuisine aménagée, salon chauffé par un poêle à bois, 2 chambres, 1 bureau, une salle d’eau, 2 wc. Grande pièce donnant accès à la terrasse pouvant servir de 3ème chambre. Vous pourriez aussi la transformer en cuisine d’été grâce aux arrivées d'eau sur place. Très belle vue sur le clocher, les toits et le canigou. Pleine de charme, cette maison demande des améliorations pour une occupation à l’année, telles qu’une isolation renforcée et un nouveau système de chauffage, afin d’améliorer son efficacité énergétique. Pour un usage ponctuel en tant que maison de vacances, les travaux pourront être réduits au strict nécessaire, offrant une possibilité d’adaptation à vos besoins. Un bien avec beaucoup de potentiel dans un cadre privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 405 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À Vendre – Majestueuse Maison de Maître au COEur d’Ille-sur-Têt de 485 m² Rare sur le marché ! Située en plein centre-ville d’Ille-sur-Têt, cette maison de maître d’exception vous séduira par ses 20 pièces aux volumes généreux, son cachet historique et sa cour intérieure paisible, à l’abri des regards. D’une surface habitable impressionnante, cette demeure offre de grandes pièces de vie ainsi plusieurs chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes ou un lieu de réception. Caractéristiques principales : 20 pièces lumineuses et bien distribuées Hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, carreaux de ciment et matériaux anciens Cour intérieure calme et intime Annexe (appartement de 65 m²) Coté confort, la propriété est équipée de doubles vitrages ainsi que d'une climatisation réversible. Potentiel rare en plein centre historique Un bien d’exception pour les amateurs d’espace, de charme et d’authenticité. Proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Grande propriété 4 faces de 7 pièces, de 224 m² environ, située sur un grand terrain clos et arboré de plus de 2 000 m². Vous rêvez d’une maison spacieuse et pleine de charme à aménager à votre goût ? Cette propriété unique, vous offre l’opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Les atouts de cette maison : une belle pièce de vie lumineuse, avec un grand salon, salle à manger, donnant accès à la terrasse avant et au jardin. Une cuisine aménagée très fonctionnelle, ouverte sur un cellier et une buanderie. 5 chambres au total, très spacieuses, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Possibilité de créer une suite parentale en bas, car la plus grande des chambres dispose de points d’eau (lavabo et bidet). La partie nuit au 1er étage est très agréable, les chambres sont très lumineuses, 2 s’ouvrent sur une terrasse et un balcon, vous disposez d'une suite parentale également. Le tout complété par une mezzanine qui surplombe le salon. 2 salles d’eau, une salle de bains, WC à tous les niveaux, fenêtres dans toutes les pièces. Vous retrouverez une véranda à transformer en salon d’hiver, un espace barbecue, un double garage. D’un point de vue équipements : double vitrage, volets roulants électriques, volets bois battants. Cheminée à foyer ouvert, chauffages électriques. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette propriété de bonne construction peut devenir un véritable cocon familial ou un beau projet d’investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez - moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village plein de caractère, à seulement 45 minutes de la frontière espagnole et 30 minutes de la mer, cette maison séduit par son authenticité et son agencement sur plusieurs niveaux. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de nombreux sentiers de randonnée. Rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec caractère, alliant authenticité et fonctionnalité, idéale pour partager des moments conviviaux. 1er étage : une chambre confortable avec sa salle d'eau et WC privatifs. 2e étage : un salon / séjour lumineux, chaleureux avec ses poutres apparentes. 3e étage : une seconde chambre avec salle d'eau et WC, offrant indépendance et confort. 4e étage : une cuisine d'été intérieure ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les Pyrénées, parfaite pour profiter de la douceur de vie du Sud. Un bien rare et plein de charme, idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1260€ - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926.