Maison à vendre Bretagne

Venez visiter à saint pol de léon, cette maison d'environ 95 m² habitables à quelques mins à pied du centre ville et quelques kms de la plage ! Elle est nichée sur une parcelle de 475 m² et est située dans un quartier très calme ! Elle se compose, au 1er étage d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger avec son poêle à bois, une chambre, un bureau, une salle d'eau et toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau. Garage d'environ 72 m², jardin clos. Abris de jardin. Ses atouts : beaux volumes, pompe à chaleur, huisseries pvc double vitrage, maison isolée, proximité centre ville et mer. Cette maison se prête à un beau projet d'habitation. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guénaël david, tél. : 06 58 09 51 16, e-mail : guenael.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 441 658 754.

Belle maison rénovée mitoyenne d'un côté dont la répartition est la suivante : entrée, garage avec porte électrique, cuisine d'été avec accès direct à la terrasse en bois et jardin clos arboré, atelier chaufferie-buanderie, stockage, au rdc surélevé : entrée, grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon (cheminée et insert) avec accès à la terrasse en rez de jardin, chambre, salle d'eau, wc séparé; à l'étage : dégagement, 2 grandes chambres (15 et 23 m²), lingerie-dressing, salle d'eau, wc séparé; au dessus combles isolés pour du stockage les + : rénovation récente, bonne isolation, ouvertures pvc double vitrage, volets éléctriques sur les chambres, élctricité aux normes, toiture récente, tout à l'égoût conforme, pompe à chaleur et insert, dpe : c taxe foncière : 1324 euros dpe : c 150 kw et a : 4 kg estimation des coûts annuels d'énergie du logemement entre 1350 euros et 1880 euros / an - prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 507640euros honoraires (3,60 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 490000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433075 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Iad France - Bochra Benjelloun vous propose : Maison contemporaine 4 chambres avec jardin – Ploufragan Dans un secteur recherché de Ploufragan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant confort moderne, luminosité et prestations soignées. D’une surface habitable de 80 m², elle est implantée sur un terrain de 294 m² entièrement clôturé, idéal pour une vie de famille sereine. Des espaces pensés pour le confort : Au rez-de-chaussée : -Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², avec séjour ouvert sur la cuisine -Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d’amis -Un poêle à granulés, alliant chaleur douce et performance énergétique À l’étage : -Trois chambres, bien agencées et lumineuses -Une salle de bain Les extérieurs : -Une terrasse de 30 m² parfaite pour les beaux jours -Un jardin agréable, entièrement clôturé, offrant calme et intimité Les atouts : -Maison récente (2020) -Aucun travaux à prévoir -Maison propre, lumineuse et fonctionnelle -Emplacement pratique et recherché - DPE passe en B depuis le premier janvier 2026 Un bien clé en main,. À visiter sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune d'Allaire (56350), cette maison bénéficie d'un environnement idéale au cœur de la ville, celle ci propose des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels, assurant un quotidien pratique pour ses habitants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Cette maison de 25 m² présente un agencement astucieux sur une surface optimisée. Avec une pièce principale et une mezzanine, elle offre un espace de vie fonctionnel et cosy. Idéale pour un premier achat, en projet locatif ou en tant que résidence secondaire, cette propriété saura séduire par son côté intimiste et facile à entretenir. Son année de construction récente garantit une bonne isolation et des équipements en bon état, assurant un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : maximilien.sourdril@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841 949 860.

Située à proximité immédiate du charmant village de rochefort-en-terre, plus beau village de france. Cette maison d'exception de 305 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant espace, élégance et confort moderne, sur un magnifique parc paysager clos de 3 572 m². Description du bien la maison est édifiée sur un sous-sol total couvrant la moitié de la maison, comprenant : un garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une buanderie, une cave, un atelier, plusieurs espaces de rangement, et un accès direct à la maison. Intérieur dès l'entrée, vous serez séduit par les sols en marbre, un escalier majestueux, et les volumes lumineux de cette demeure. Séjour spacieux de 41 m² ouvrant sur une véranda de 45 m², idéale pour profiter du jardin toute l'année, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres généreuses, un grand bureau, une pièce dédiée au dressing, salles d'eau et salle de bains, a l'étage, parquets flottants neufs, pour une ambiance chaleureuse et soignée. Une maison parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Extérieur le parc arboré et entièrement clos offre deux accès distincts : une entrée piétonne, et une entrée permettant l'accès direct au sous-sol. À cela s'ajoutent : un garage extérieur idéal pour le rangement du matériel de jardin, et un carport pour abriter véhicules ou camping-car. Un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, à quelques minutes du centre du village. Nformations complémentaires prix de vente net vendeur : 360 000 euros honoraires d'agence : 12 600 euros ttc (soit 3,50 % du prix de vente, à la charge de l'acquéreur) prix total : 372 600 euros fai une propriété rare sur le marché, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie à rochefort-en-terre. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 et 4850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot, au 07 84 74 59 35 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf : 426922 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot olivier bouiniere (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -.

Gwénaëlle Tromeur mandataire indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun et ses environs vous propose cette charmante maison au bourg de Sizun. Idéalement située au bourg de Sizun, cette maison accueillante et lumineuse saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de potentiel. Dès l'arrivée, vous apprécierez son sous sol complet, offrant un très grand garage, une buanderie pratique ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour du stockage ou tout autre projet selon vos besoins. À l'étage un couloir dessert une grande cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un superbe salon, séjour baigné de lumière, sublimé par un magnifique parquet qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble. l'espace se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau offrant confort et fonctionnalité pour la famille. Un véritable atout : les combles aménageables, laissant libre cours à vos envies, chambres supplémentaires, salle de bains, bureau, chambre d'amis. le potentiel est là, il n'attend que vous ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos parfaitement plat, agréable et facile à vivre, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une maison rare par sa situation, ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder ! Proche des commodités, des écoles maternelles, primaires et collège ainsi que des banques, boulangeries, pharmacie, maison médicale et des associations. Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 598693 ).

Le calme de la campagne pour cette maison en pierre, idéale pour un 1er achat, 2 chambres pas de travaux, assainissement aux normes, le tout sur un terrain de 2000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Au bourg de Plougar, maison des années 70 de plain pied à rénover comprenant salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC, combles aménageables au dessus. Un garage, un hangar de 400 m², et une grange complètent l'ensemble, le tout sur un terrain d'environ 2400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes situé au cOEur de Langast. Vidéo disponible sur demande. La première maison, d’environ 46 m² habitables, est rénovée et immédiatement habitable. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le salon. À l’étage, une chambre avec accès à la salle d’eau et WC. En face, une seconde maison d’environ 55 m² à finir de rénover. Les travaux déjà réalisés comprennent les ouvertures, un plancher béton à l’étage (dalle hourdis / poutrelles) et un dernier niveau avec solivage bois. La structure est en place, offrant un bon potentiel d’aménagement. L’ensemble bénéficie d’un joli terrain, d’un appentis, d’un ancien abri de jardin et d’une piscine. Assainissement collectif. Quelques commodités à Langast, avec davantage de commodités et services à 5 minutes (Plessala, Plouguenast), 17 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 35 minutes de Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David PRÉVOST vous propose : Maison idéalement située à Port-Haliguen, à deux pas du port de plaisance. Exposée sud, cette grande maison est divisée en deux logements totalement indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs de gaz et d’électricité. La première partie se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, d’un vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une offrant une vue sur le port de Port-Haliguen ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un atout vient compléter cet espace, une véranda équipée d’un jacuzzi. La seconde partie comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. La propriété dispose de plusieurs places de stationnement, d’un garage et d’un abri de jardin. Cette maison offre un très beau potentiel et bénéficie d’un emplacement recherché. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David PRÉVOST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison de campagne à rénover – Guénin (proche rivière de l’Ével) Située dans la campagne de Guénin, au cOEur d’un petit hameau paisible, cette maison non mitoyenne bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la rivière de l’Ével. La maison se développe sur trois niveaux : •Rez-de-chaussée semi-enterré : Grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon, WC et arrière-cuisine. •Premier étage : Une suite parentale ainsi qu’un second salon, offrant un espace de vie complémentaire ou un coin détente. •Deuxième étage : Deux chambres, un grenier, une salle d’eau et un WC. Sur le terrain, vous trouverez également un garage en bois sur pilotis ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Travaux à prévoir : Rénovation énergétique complète (huisseries, isolation, système de chauffage), Assainissement individuel à refaire, Décoration intérieure à repenser selon vos goûts. Les atouts : •Toiture en bon état •Maison non mitoyenne •Aucun vis-à-vis •Environnement campagne calme •Stationnements aisés Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère dans un cadre naturel. Country house to renovate – Guénin (near the River Ével) Located in the Guénin countryside, in the heart of a small peaceful hamlet, this detached house enjoys a quiet environment, with no neighbours opposite, close to the River Ével. The house is spread over three levels : • Semi-basement : Large open-plan living area comprising kitchen, lounge, WC and utility room. • First floor : À master bedroom suite and a second lounge, offering additional living space or a relaxation area. • Second floor : Two bedrooms, an attic, a shower room and a WC. On the grounds, you will also find a wooden garage on stilts and plenty of parking space. Work to be done : Complete energy renovation (door and window frames, insulation, heating system), Individual sanitation system to be redone, Interior decoration to be redesigned according to your tastes. Advantages : • Roof in good condition • Detached house • Not overlooked • Quiet countryside setting • Easy parking A property with great potential, ideal for renovation enthusiasts wishing to create a characterful home in a natural setting. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Brieuc, cette maison des années 60 à rénover offre environ 155 m² habitables sur un terrain arboré de 558 m². Ses beaux volumes et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités en font un bien aux multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une grande véranda, une chambre, une salle de douche, une arrière-cuisine et un garage attenant. Les étages accueillent plusieurs chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré procure un cadre agréable et paisible. Cette maison représente également une belle opportunité pour les investisseurs. Grâce à sa proximité immédiate avec l'université et les établissements d'enseignement supérieur, il est envisageable de créer jusqu'à 5 logements destinés à la location étudiante (sous réserve des autorisations et études nécessaires). Une maison idéale pour un projet familial ou un investissement locatif à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : 159 m² environ Prix du bien : 189 000 € Prix du bien hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC au forfait : 9 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 12 / 2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 881.

Maison individuelle à vendre, idéale pour une famille, offrant 135 m² habitables sur un terrain d'environ 1900 m². Construite en 1972, elle dispose d'un sous-sol avec garage, cave, buanderie et espace de rangement, d'un jardin et d'un parking extérieur. Au rez-de-chaussée : chambre avec salle d'eau, salon-séjour avec cheminée et véranda. À l'étage : trois chambres. Prix : 241 500 EUR. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 12051.

Iad france - jean pontes (07 67 03 73 39) vous propose : disponible immédiatement. Dinard – un bien d’exception entre mer et rance quartier de la vicomté au coeur de dinard, station balnéaire emblématique de la côte d’émeraude, réputée pour ses vues sur mer, ses villas belle époque et son art de vivre unique, découvrez une opportunité rare dans le quartier recherché de la vicomté. Un environnement privilégié située dans un secteur calme, boisé et préservé, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à l’écart de l’effervescence touristique tout en restant proche des incontournables de la ville. À quelques pas de la plage du pissot et en bordure de la rance, le cadre est tout simplement exceptionnel. Un marché locatif porteur dinard offre un marché locatif dynamique et sécurisé, porté par une forte attractivité à l’année comme en saison. Demande soutenue en location meublée ou nue patrimoine ancien de caractère, typique de l’architecture dinardaise un emplacement idéal pour un investissement pérenne ou une résidence principale / secondaire. Une localisation stratégique saint-malo à seulement 10 minutes zone d’activités de saint-jouan-des-guérets à 15 minutes proximité immédiate du pôle économique de saint-malo un bien rare alliant charme, sérénité et potentiel locatif, au coeur de l’une des destinations les plus prisées de bretagne. À découvrir rapidement – une opportunité unique sur le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean pontes ei (id 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean pontes (07 67 03 73 39) vous propose : disponible. Dinard – un bien d’exception entre mer et rance quartier de la vicomté au coeur de dinard, station balnéaire emblématique de la côte d’émeraude, réputée pour ses vues sur mer, ses villas belle époque et son art de vivre unique, découvrez une opportunité rare dans le quartier recherché de la vicomté. Un environnement privilégié située dans un secteur calme, boisé et préservé, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à l’écart de l’effervescence touristique tout en restant proche des incontournables de la ville. À quelques pas de la plage du pissot et en bordure de la rance, le cadre est tout simplement exceptionnel. Un marché locatif porteur dinard offre un marché locatif dynamique et sécurisé, porté par une forte attractivité à l’année comme en saison. Demande soutenue en location meublée ou nue patrimoine ancien de caractère, typique de l’architecture dinardaise un emplacement idéal pour un investissement pérenne ou une résidence principale / secondaire. Une localisation stratégique saint-malo à seulement 10 minutes zone d’activités de saint-jouan-des-guérets à 15 minutes proximité immédiate du pôle économique de saint-malo un bien rare alliant charme, sérénité et potentiel locatif, au coeur de l’une des destinations les plus prisées de bretagne. À découvrir rapidement – une opportunité unique sur le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean pontes ei (id 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de 2018 offrant des prestations et finitions de qualité dans un environnement calme et recherché, proche de l'Aber. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse à la vue dégagée plein ouest et une piscine intérieure chauffée. Vie de plain-pied avec sa suite parentale, trois chambres à l'étage dont deux avec salle d'eau. Garages. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - maia malpas vous propose : english spoken. Maison d’habitation à la campagne – proche de josselin. 4 chambres – grand jardin clôturé. Charmante maison située en pleine campagne, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Description : rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec sa magnifique cuisinière en bois de haute gamme, lionheart, fabriquée par esse. Un buanderie, deux chambres, salle de bains, arrière cuisine. Étage : deux chambres lumineuses supplémentaires. Possibilité de créer plus de chambre et salle de bain. Extérieur : terrain spacieux et entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux. Hangar / garage offrant de belles possibilités de stockage ou de bricolage. Équipements : double vitrage volets fosse septique conforme une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 70 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maia malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le centre d' Esquibien, jolie maison contemporaine de 2006. Composée en rez-de-chaussée d'une vie de plain-pied disposant d'une chambre et salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, WC. À l'étage, 3 chambres, salle de bains et WC. Garage avec cellier. Jadin. Terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Baisse de prix pour cette belle maison traditionnelle située dans le bourg de Sizun. Volumes et jardin après des travaux d'isolation. Les combles pourront être également aménagés. Sous-sol complet. Demandez une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande. Construction de 1973, triple exposition sud est ouest. Maison de 171 m² habitables implantée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 2 000 m², avec portail motorisé et sécurisé. La propriété dispose également d'un grand garage et un bâtiment indépendant de plus de 143 m² l'ensemble, incluant une buanderie, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, location saisonnière ou activité indépendante a proximité : - 5min des écoles en voiture - 10min en voiture du centre ville de vannes - 10min en voiture des plages - arrêt de bus à 1min rez-de-chaussée : l'entrée principale offre un volume remarquable avec toit cathédrale, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin arrière. Elle dessert une cuisine ouverte arthur bonnet, un salon-séjour de plus de 30 m², puis un second hall d'entrée avec une porte indépendante donnant sur une terrasse et le jardin avant. Un couloir distribue : - 3 chambres de plain-pied (de 9 à 12 m²), dont une avec dressing - une salle d'eau - un wc indépendant étage : - 1 chambre - 1 suite parentale de plus de 23 m² avec salle de bains (baignoire et douche) - un dressing indépendant de 5 m² - 1 wc séparé extérieurs : - terrain clos et arboré - volière - cabanon entretenu - terrain non constructible ni divisible - piscinable prestations techniques : - électricité refaite à neuf - pompe à chaleur - ballon thermodynamique - toiture en ardoise refaite en 2021 - volets motorisés - décoration intérieure récente (2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien bellin 06 86 11 23 77 honoraires : 4,85 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 619 000 € prix de vente 649 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien bellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 528 172 828 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37341) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 649 000 € honoraires : 4,85 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 619 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Cette belle demeure offre un fort potentiel avec ses 2 entrées séparées et de beaux volumes pour une habitation principale et / ou de la location. Vous pourrez agencer ce bien comme bon vous semble. Actuellement, il dispose d'une cuisine, d'un séjour ouvert sur un salon, d'une salle de bain, d'un wc séparé, de grandes pièces avec points d'eau et 6 chambres, il se complète également par un grenier d'environ 40 m² pouvant être aménagé, un bel extérieur clos, un sous sol avec plusieurs espaces de stockage et la possibilité d'y mettre un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 342 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877 908 681.

De beaux volumes pour cette maison familiale entièrement rénovée et située au calme, à deux pas des sentiers côtiers et du port pittoresque de Brigneau. D'une superficie de 160 m² environ, cette charmante néo-bretonne se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 75 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un espace buanderie avec cellier et wc. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine pouvant être aménagée en espace loisirs ou bureau, de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et d'un wc séparé. À l'extérieur, un double garage avec porte grande hauteur pouvant accueillir voitures et camping-car, une piscine avec son espace solarium, une terrasse exposée Sud ainsi qu'un terrain de pétanque complètent cette belle rénovation, le tout sur 3000 m² de terrain. Maison très lumineuse et rénovée avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

À deux pas des plages primées d'erquy, cette propriété de caractère constitue une opportunité rare conjuguant cadre de vie premium et fort potentiel de rendement locatif saisonnier. La propriété 220 m² habitables sur deux niveaux, sous-sol complet de 150 m², terrasse de 100 m² et jardin paysager de 1 720 m² avec plusieurs accès indépendants. Exposition sud-ouest. Dpe classé b (78 kwh / m² / an) ? Performance énergétique exceptionnelle pour un bien de cette époque. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, vaste séjour / salon / cuisine ouverte de 63 m², chambre avec dressing et salle de bains ? Configuration idéale pour des hôtes en séjour autonome. À l'étage : quatre chambres supplémentaires (dont une de 22 m²), deux salles de bains, palier généreux. Cheminée. Volumes exceptionnels. Finitions soignées. Le potentiel la localisation immédiate à la plage, la superficie du bien et la configuration en niveaux indépendants ouvrent plusieurs scénarios : location saisonnière haut de gamme : entre 200 et 400 euros la nuit en haute saison, avec un taux d'occupation supérieur à 70 % sur mai-septembre dans ce secteur résidence principale ou secondaire familiale de standing projet d'hébergement touristique structuré (chambres d'hôtes, gîte classé) le sous-sol avec stationnement offre un espace de service complet, dissocié des espaces de vie. La localisation erquy, classée parmi les plus belles baies de france, attire une clientèle aisée française et internationale. Accès direct plage à pied. Environnement calme et résidentiel. Commerces et port à moins de 10 minutes. Aspects financiers prix : 1 105 000 euros honoraires charge vendeur ? Prix au m² : 5 022 euros taxe foncière : 1 575 euros / an ? Charges copropriété : 1 140 euros / an + fonds travaux 360 euros / an dépenses énergétiques estimées : entre 1 410 euros et 1 920 euros / an, indexé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 pour visiter, contactez karine campinchi au 06 70 35 98 36 ou k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon art. L.561.5 cmf, pièce d'identité demandée pour la visite. Annonce réalisée sous responsabilité éditoriale de karine campinchi, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, capital 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire. Séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie 75008 paris, n°28137 j, 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g). Rc pro galian-smabtp n°28137. J. Mandat réf : 432682 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 133 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS * Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : / Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison. Les atouts : - 3 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Poêle à granulés ou pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - 2 places de stationnement - Jardin paysagé et exposition optimisée Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif ! *sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie maion en pierre située au calme à la campagne, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie exposée plein sud avec insert à bois et pompe à chaleur, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et wc. Un garage, une pièce sous combles peut être aménagée en studio. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.