Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Découvrez cette charmante maison d'environ 105 m² située dans un chamant village. Actuellement en cours de rafraîchissement (peintures. ), certaines photos peuvent donc montrer des murs décapés. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine qui reste meublée ouverte sur un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, un dressing et de nombreux rangements. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage, d'un terrain traversé par un ruisseau, ainsi qu'un appentis. Idéale pour une famille à la recherche de calme et de nature, cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle conviendra également parfaitement à un projet d'investissement locatif, grâce à son petit budget. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans la rue commerçante, cette maisonnette de ville 44,50 m² rénovée est bien située (ref. 10552H). En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 24 m² avec la cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. À l'étage, se trouve la chambre spacieuse et lumineuse de 14 m², un cabinet de toilette avec wc et un grenier offrant un espace de rangements pratique. Chauffage individuel électrique. Stationnement facile proche. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 référence 10552H.

À moutiers saint jean, cette maison est à rénover entièrement. Electricité et eau sur place. En rez de chaussée une pièce, un couloir avec escalier qui mène à l'étage ou se trouve une pièce et les combles aménageables. Un atelier et un garage. Terrain avec puits à l'arrière de la maison. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794139618.

LAVAU 89170 ensemble de deux maisons habitables, sur terrain clos, 2650 m²une maison avec séjour lumineux cuisine ouvert 65 m² 2 chambres salle d'eau wc, grenier aménageable. plus une maison de 52 m² habitable tout commerce a 10 minutes. DPE vierge.

Découvrez cette magnifique maison de 140 m², construite en 2008, alliant modernité et confort. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans votre salon lumineux, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ou profitant de moments de détente dans votre jardin privatif. La maison est en excellent état, avec une isolation intérieure et extérieure pour un confort optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour spacieux, une salle de bain moderne et un WC indépendant. À l'étage, les 4 chambres vous offrent un espace de vie intime et confortable. Un garage intérieur et une place de parking extérieur complètent ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste. Les bus sont accessibles en 15 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 455 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À découvrir : cette charmante maison d'une superficie totale de 245 m² (sous-sol et combles aménageables inclus), dont 110 m² en loi carrez (hors sous-sol et combles aménageables). Localisation : hôpital : 650m - boulangerie : 550m - centre-ville : 1,4km - école : 1km - commerces : 1km - gare : 3km - autoroute : 8,5km description du bien : sous-sol total comprenant : un garage - une buanderie - un couloir - une chaufferie - une pièce supplémentaire (aménageable selon vos besoins) rez-de-chaussée (1er étage) : une entrée - un salon, salle a manger lumineux - une cuisine aménagée et équipée - deux chambres - une salle de bains avec wc deuxième étage : deux chambres avec lavabo, possibilité d'ajouter une douche dans chaque chambres - un wc séparé deux combles aménageables pouvant être transformés en dressing, extension de chambre ou en salle de bain. Extérieur : jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis avec un abri de jardin et un bassin informations complémentaires : raccordée au tout-à-l'égout - toiture ok - chaudière gaz de ville "chauffage et eau chaude " taxe foncière : 2900 euros dpe g pour plus de photo. / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 932194.

Au fay, longère bressane traditionnelle dans un parc arboré avec petite mare et puits. À rénover entièrement. À 10 kilomètres de louhans et à moins de 6 kilomètres de beaurepaire. Au rez de chaussée de la longère : chambre, cuisine, séjour, salon, wc, salle de douches. À l'étage : mezzanine reliant les deux chambres, wc, accès grenier. Appentis permettant l'accès au grenier, atelier, grange, local chaudière, local rangements. Double vitrage. Chaudière fioul. Verger attenant (pommiers, noyer, figuier, châtaignier).Four à pains face à la longère côté parc. Renseignements et visites : nathalie kucharski 06 21 91 69 00 nkucharski@republique-immobilier.com agent commercial statut ei inscrite aux greffes de dijon sous le n° rsac 813352424. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 748 nk. Dpe nouvelle version classe énergie e / classe climat e montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 4030 € / an date de référence 01 / 01 / 2021. Pour consulter tous nos honoraires : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

MORVAN : Propriété de 5 hectares avec plan d'eau En exclusivité, À seulement 10 minutes de Saulieu, nichée au cœur du Parc Régional du Morvan, découvrez cette magnifique demeure de caractère de 311 m² qui allie charme et authenticité. Entourée de paysages boisées et de son plan d'eau, elle offre une tranquillité inégalée, tout en restant à proximité des commodités locales (10 mn de Saulieu et à 20 mn de l'entrée Autoroute A6) et des attractions touristiques de la région Bourgogne. Cet ancien corps de ferme situé en Morvan avec ses 311 m² de surface habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce de vie à couper le souffle de 60 m² environ avec son impressionnant plafond cathédral, où la lumière naturelle sublime les volumes généreux, une cuisine aménagée et équipée de 30 m², une salle à manger spacieuse de 32 m², idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Cinq belles chambres dont une de 25 m², une de 19 m² et une de 17 m², offrant confort et intimité à chacun. Cette demeure vous séduira par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses nombreux éléments de caractère qui témoignent de son histoire et de son âme unique. Terrain attenant pour une surface totale 52 000 m² dont un plan d'eau de 2700 m² env. Possibilité d'acquérir 8 hectares supplémentaires. Localisation privilégiée : • 2h30 de Paris en voiture • Moins d'1h depuis la Gare TGV de Montbard (2h de Paris Gare de Lyon) • 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités * Au cœur du Parc Régional du Morvan Une excellente performance énergétique pour un bien de caractère : DPE C La région BOURGOGNE offre de nombreuses attractions touristiques, telles que des vignobles réputées, des châteaux historiques et des villages pittoresques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Iad France - Xavier Verriere vous propose : Belle ferme comtoise rénovée – 200 m² habitables – La Chaumusse (Haut-Jura) Découvrez cette magnifique ferme comtoise entièrement rénovée, idéalement située au cOEur du Haut-Jura, sur la commune de La Chaumusse. Un lieu où authenticité, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Un cadre naturel exceptionnel Implantée dans un environnement préservé et calme, cette propriété bénéficie de 1000 m² de terrain tout autour, offrant un véritable écrin de verdure. Proche des écoles, des commodités et à seulement quelques kilomètres de la frontière suisse, elle convient parfaitement aux familles, frontaliers ou amoureux de la nature. Caractéristiques de la maison 200 m² habitables soigneusement rénovés Une pièce de vie chaleureuse, typique des demeures comtoises Chambres confortables / fort potentiel d’aménagement À l’étage : un vaste plancher de plus de 100 m², idéal pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins (suites, salle de jeux, espaces professionnels, etc.) Une grande grange aménageable, permettant de créer au minimum un appartement supplémentaire : parfait pour un rendement locatif, une activité touristique ou un espace familial complémentaire Les + Secteur recherché du Jura, calme et proche de tout Maison rénovée avec cachet Gros potentiel d’extension Idéal pour frontaliers, projet familial ou investissement Un bien rare sur le marché Cette ferme comtoise allie authenticité, volumes et opportunités d’aménagement, dans un cadre naturel magnifique. Un bien coup de cOEur qui ne restera pas longtemps disponible ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 840931125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Bournier vous propose : Située au coeur de Chitry, cette maison de village profite d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Chablis, où se trouvent les commodités essentielles telles que commerces, services et écoles. Auxerre est facilement accessible et offre l’ensemble des infrastructures recherchées, notamment sa gare et les axes autoroutiers, dont l’A6, permettant de rejoindre rapidement les principales destinations de la région. Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie regroupant salon, salle à manger et séjour, un volume confortable qui mène à une cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle. Ensuite, un couloir distribue une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. En face de la maison, se trouvent un garage et un atelier offrant un véritable confort de stockage ou de stationnement. Juste à côté, un jardin non attenant mais situé en face du bien permet de profiter d’un agréable extérieur. La maison dispose également d’une spacieuse cave voûtée bourguignonne composée de trois parties. Les travaux majeurs ont été réalisés : toiture remaniée, menuiseries en PVC double vitrage, électricité rénovée, assainissement collectif récemment raccordé et isolation extérieure. C’est une maison où l’on pose ses valises sans prévoir de travaux, un bien idéal pour toute personne cherchant un cadre de vie serein et prêt à habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffroy Harnist vous propose : Charmante maison individuelle de 94 m² sur sous-sol total avec son terrain entièrement clos à Villefargeau Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, à seulement quelques minutes de la ville ? Cette maison individuelle située à Villefargeau, construite en 1981, est l'endroit idéal pour vous. Avec une surface habitable de 94 m² sur un terrain entièrement clos de 551 m², elle offre un espace confortable pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux toilettes, une salle d'eau et un espace buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts non plus. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour partager des repas en famille ou entre amis, d'un jardin verdoyant pour vous détendre en toute tranquillité, ainsi que de plusieurs places de parking pour vos véhicules. L'exposition nord et sud offrent une luminosité naturelle agréable à toutes les pièces de la maison. De plus, la présence d'un insert cheminée et de radiateurs assure un confort en toutes saisons. Cette maison est également équipée de la fibre optique, offrant ainsi un accès rapide et fiable à internet pour tous vos besoins numériques. En bref, cette charmante maison individuelle à Villefargeau est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille épanouie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Harnist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 918291329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'espace, de calme et d'avoir vos chevaux à la maison ? Ne cherchez plus. Cette propriété de caractère de 148 m², idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible, est une opportunité rare sur le marché. Les points forts qui font la différence : Un terrain d'exception : Plus de 8 600 m² entièrement aménagés pour vos animaux avec boxes et carrière prête à l'usage. De beaux volumes de vie : Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable véranda. Un fort potentiel d'évolution : 2 chambres confortables à l'étage et une grande mezzanine modulable (possibilité 3ème chambre). Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire n'attend que vos idées pour devenir une superbe suite parentale de plain-pied. Le confort technique : Double vitrage, chauffage central au gaz de ville et tout-à-l'égout (un vrai luxe à la campagne ! ). Bon diagnostic énergétique (DPE : D). L'avis de l'expert : Une configuration rare qui allie parfaitement la vie de famille et la passion équestre, sans aucun compromis sur le confort moderne. Une telle surface avec ces prestations à ce prix, ça ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.

Opportunité d'investissement en viager occupé Saint-Fargeau Édifiée sur un terrain de 1 059 m², la maison développe une surface habitable de 72 m² et repose sur un sous-sol entièrement compartimenté (garage, atelier, cuisine d'été). Elle se compose d'une entrée sur couloir, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les extérieurs offrent des équipements appréciables avec un puits, une réserve d'eau et un abri de jardin. Le bien a bénéficié de travaux notables : murs isolés en polyuréthane, fenêtres changées en 2012, isolation des combles et du sous-sol, rénovations esthétique intérieures, installation d'un insert bois en 2023. Le portail et la porte de garage sont motorisés. La vente est proposée en viager occupé sur deux têtes, Mme âgée de 81 ans et M. âgé de 69 ans. Le bouquet est fixé à 30 000 euros (Hors honoraires, 39 900 euros HAI.), avec une rente mensuelle de 85.47 euros. La taxe foncière s'élève à 757 euros. Ventilation du bouquet et de la rente entièrement modulable selon votre stratégie patrimoniale. Une belle opportunité d'investissement sécurisée, alliant bâti sain, confort technique et emplacement fonctionnel, idéale pour une stratégie patrimoniale à long terme. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible.

Maison de plain-pied située à Beaurepaire en Bresse, offrant environ 126 m² de surface habitable et implantée sur un terrain exceptionnel de 15 290 m², idéal pour donner vie à tous vos projets. Elle se compose d'un séjour / salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Vous serez charmés par le cachet des briques anciennes qui apportent une véritable authenticité à l'ensemble. Les combles aménageables offrent par ailleurs un beau potentiel d'extension selon vos besoins. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un cadre privilégié à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CHAMPENE, Tél. : 06 82 76 33 75, E-mail : fabienne.champene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 910108836.

Au sud de dijon, dans le quartier du "vieux chenôve", zone résidentielle à la limite de marsannay-la-côte, cette maison non-mitoyenne vous propose : - au rez-de-chaussée surélevé : une pièce de vie donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée, trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain - au sous-sol total, en partie aménagé : un espace buanderie, un espace cave à la température régulée, une salle d'eau et un coin détente avec salle d'eau (possibilité de créer une chambre indépendante) - jardin clos sans vis à vis avec garage indépendant. Toute en profitant du calme du quartier, vous restez proches de toutes les commodités : - terminus tram t2 à 500 m - commerces à 500 m - ecoles, collèges, lycées à proximité prix de vente 250 000 euros honoraire charge vendeur. Dpe : classe d (197) ges : d (41) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1238 euros et 1674 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali deschamps, au 06 76 52 64 53 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali deschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 494333081 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422719 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali deschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : dijon 494333081 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose en exclusivité dans le village de Beaufort cette propriété édifiée en 1973 de 192 m² habitables. Elle se compose en rez de jardin d'une vaste entrée ouverte sur un salon séjour offrant une vue dégagée sur les extérieurs, une cuisine récente, moderne et fonctionnelle, une chambre de 12.64 m² avec son placard mural, une chambre de 10.73 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant avec lave-mains et fenêtres. Un bel escaliers vous guide jusqu'à une mezzanine ou le salon télé trouve toute sa place, un espace parental de 45 m² avec sa vaste chambre - placard aménagé - une salle d'eau privative avec son wc le tout avec son accès au balcon, une seconde chambre de 25 m² avec également un placard aménagé et son accès au balcon, un espace buanderie et un dressing viennent compléter cet étage. Un sous-sol de 125 m² vient compléter la maison et dispose actuellement d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'une pièce de de 25 m² offrant diverses possibilités. Les extérieurs ne sont pas sans restes, la maison est implantée sur un terrain de 5107 m² avec une cour et un accès garage goudronnés, 2 terrasses pour des moments en famille ou entre amis dont une dominant la piscine sécurisée de 10m X 5M, un terrain de tennis à conforté. L'ensemble est joliment arboré, des travaux de modernisation et de confort ont été effectués, le gros œuvre est en parfait état, cependant le double vitrage et le chauffage électrique demandent à être revu afin d'améliorer le DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 305 165 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Myriam CESARIO Entrepreneur Individuel 06 88 77 45 32 - Réf. 931621.

La chapelle sous dun - située à seulement 2 minutes de la clayette, cette charmante maison, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau, toilette séparé et à l'étage deux chambres sur parquet de belles dimensions. Une terrasse, une cave, un jardin, un cabanon de jardin, avec un chemin d'accès privé menant au bord de la rivière et un garage avec grenier au dessus. Un ensemble sur un terrain de 826 m². Chauffage convecteur électrique nouvelle génération, fenêtres pvc double vitrage, assainissement individuel aux normes, isolation des combles perdus, toiture en bonne état. Contactez valérie votre conseillère locale capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,54% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 109 782 - greffe de macon) valérie roy entrepreneur individuel 06 82 19 71 24 - réf. 931930.

Rare à Dole, dans un environnement calme et résidentiel, cette vaste propriété offre près de 300 m² habitables, de très beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à l'accueil d'une activité indépendante. La maison principale propose une entrée généreuse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un bel espace salon-salle à manger avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une grande salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que des combles aménageables, offrant encore de belles possibilités d'évolution. La propriété dispose également d'un second espace de vie indépendant d'environ 89 m², comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Cet espace peut accueillir un proche, un adolescent, des invités, une activité professionnelle ou être proposé à la location. Il peut également être réuni à la maison principale selon les besoins. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1 700 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une grande terrasse ensoleillée, un jardin entretenu, un garage et de nombreuses possibilités de stationnement. Les points forts Environ 295 m² habitables 7 chambres au total Vie de plain-pied possible Deux espaces de vie indépendants et facilement réunissables Grande pièce de vie avec cheminée Terrain clos et arboré d'environ 1 700 m² Garage et nombreux stationnements DPE C Quartier calme et recherché de Dole Écoles, commerces et transports accessibles rapidement Une maison rare par ses volumes et sa polyvalence, idéale pour une grande famille ou pour réunir plusieurs générations sous le même toit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 597286 ).

Iad France - Emilie Gentil vous propose : Maison bourguignonne de caractère avec vue dégagée. Située à Vosne-Romanée, village emblématique de la Côte de Nuits reconnu dans le monde entier. Cette maison ancienne au charme bourguignon vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, un dégagement pouvant accueillir un bureau et un élégant mur en pierre apparente. Ce niveau dessert également un garage cuverie ainsi qu’une vaste cave, idéalement adaptée à un usage de stockage ou à une activité viticole. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée s’ouvre sur une véranda lumineuse donnant de plain-pied sur le terrain, et se prolonge vers un grand séjour / salon chaleureux. Une salle de bain, un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau. À l’étage intermédiaire, vous bénéficiez de trois chambres supplémentaires, d’une salle de douche avec WC et d’un grenier aménageable offrant des possibilités d’extension. Les huisseries ont été intégralement remplacées par des menuiseries de qualité, garantissant confort et performance énergétique. Depuis plusieurs pièces, vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle sur les paysages de la Côte de Nuits–Saint-Georges, un panorama rare et recherché. Cette maison au cachet authentique répondra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel, au cOEur d’un village prestigieux et du patrimoine viticole bourguignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à demigny, à 10 min de beaune, cette maison neuve de 136 m² repose sur un terrain de 593 m² clôturé dans un quartier paisible et attractif. Vous profiterez des frais de notaire reduit sur ce bien neuf. Cette commune dynamique offre un cadre de vie calme et convivial, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces de loisirs. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Construite en 2025, cette maison neuve présente une surface habitable de 136 m², elle est composée de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain de 7 m² et deux wc, le plus, sa pièce de vie de 61 m² avec son accès direct sur sa terrasse de 20 m², offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Sa pompe à chaleur par chauffage au sol vous permettra de profiter d'un confort agréable. Idéale pour les familles en quête d'un espace de vie spacieux, elle propose un environnement moderne à personnaliser selon les besoins. Cette propriété représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie unique, alliant confort et sérénité dans la charmante ville de demigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lindy perrot, tél. : 06 71 18 46 92, e-mail : lindy.perrot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 797601036.

Iad France - Carole Courouble vous propose : Maison de village du XVIIIe de 102 m² de 5 / 6 pièces avec courette et jardin non attenant de 72 m² (Travaux a prévoir). Située à seulement 3 minutes de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 minutes de la gare TGV de Montbard, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité du centre de village et de tous les commerces et services essentiels : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, ainsi que des écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, et des professionnels de santé. Cette maison se compose : Au Rez de Chaussée : grande cuisine ouverte de 21 m², salon et bureau / pièce sur courette + salle de bain et wc. Escalier en pierre au 1er étage : 4 chambres et comble aménageable Pas de système de chauffage, conduit pour poêle a vérifier, double vitrage bois, ballon d'eau chaude de 200l. (travaux a prévoir) Cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aucun travaux à prévoir, posez juste vos valises située dans la ville historique d'autun (71400), réputée pour son patrimoine gallo-romain, et au pied du parc naturel régional du morvan, cette spacieuse maison familiale de 220 m² conjugue confort moderne et cadre de vie privilégié. À proximité des écoles, des commerces, du lac d'autun, du centre historique, et à seulement 30 minutes de la gare tgv permettant de rejoindre paris ou lyon en moins d'1h30. Cette maison se compose de 9 pièces, dont 6 grandes chambres, un salon et une salle à manger de 19 m² chacun, 1 grande pièce de 30 m² actuellement en bureau, 2 salles de bain, 2 wc, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Son terrain de 880 m² soigneusement entretenu et arboré est clos avec portail électrique. La chaudière au gaz est récente, les fenêtres sont en pvc double vitrage équipées de volets roulants électriques. Superbe cave voûtée nichée dans les remparts de la ville. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : blandine barbier, tél. : 06 18 51 43 58, e-mail : blandine.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 920210119.

Appoigny pavillon lumineux 118. m², très bon état, sur sous sol, 6 Pieces garage indépendant 52 m² terrain clos 1063 m². Rez de chaussée, salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau refaite et wc. étage 3 chambres, salle d'eau et wc. Au sous sol, garage porte automatisée, chaufferie buanderie, une pièce (bureau) et cave. Fenêtres PVC double vitrage récent volets roulants. REF 9879.

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Maison avec jardin à Joigny, dans l’Yonne, à seulement 1h20 en train direct ou 1h30 en voiture de Paris. Située à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette maison de 127 m² habitables, implantée sur un terrain de 3000 m², offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une grande cuisine séparée offrant une belle vue sur Joigny, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage se trouvent trois chambres, des rangements ainsi qu’une salle d’eau. La maison dispose également d’un sous-sol complet de 75 m² divisé en cinq espaces : une cuisine, un bureau, une cave, des WC et des pièces de stockage. Un atout supplémentaire : une petite maison indépendante sur le terrain, idéale pour une activité professionnelle, un studio d’amis ou un logement familial complémentaire. Le terrain, d’une superficie de 3000 m², peut accueillir différents types de constructions. Il est actuellement équipé de serres, qui pourront être démontées pour la vente. Le terrain peut être divisé, offrant ainsi plusieurs possibilités d’exploitation selon vos besoins. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin situé à l’arrière permet de profiter d’un espace extérieur calme et intime. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien au charme certain. Idéalement située dans un quartier paisible, proche des commodités, cette maison représente une très belle opportunité à Joigny. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Propriété de Charme : 2 Maisons, Rénovation & Fort Potentiel – Proche Arnay-le-Duc Rare sur le secteur ! Située à Saint-Prix-lès-Arnay, dans le hameau de Mercey, découvrez cet ensemble immobilier unique sur plus de 2 500 m² de terrain clos et arboré. Alliant le cachet de l'ancien et des performances énergétiques modernes, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse, un projet de gîte ou du télétravail. Maison Principale (223 m² habitables potentiels) Le rez-de-chaussée (123 m²) a été entièrement rénové avec goût : Espace de vie : Entrée avec carreaux de ciment, cuisine équipée ouverte sur un séjour et salon de 36 m² baigné de lumière. Côté nuit : Une grande chambre avec dressing, une seconde chambre en enfilade, un bureau et une salle d’eau moderne avec WC. Le ' + ' : Un étage de 100 m² déjà isolé (placo fait) avec arrivées d'eau / élec. Prêt à accueillir 2 chambres, mezzanine et salle de bain. Maison Secondaire (50 m²) – Idéal Gîte ou Amis Une seconde bâtisse indépendante avec belle hauteur sous plafond, deux chambres et cave. Un énorme potentiel de rendement locatif ou de maison d'invités. Équipements Haute Performance (Confort & Économies) La maison est prête pour l'avenir : Pompe à Chaleur (PAC) air / eau + Poêle à granulés. VMC Double Flux + Chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries double vitrage récentes. Extérieurs & Dépendances Terrain de 2 500 m² : Jardin arboré (fruitiers), bassin, puits et cour gravillonnée. Stationnement : Garage double + portail électrique. Atelier : appentis adossé pour le bricolage ou le stockage. Localisation Stratégique 5 min : Arnay-le-Duc (écoles, collège, commerces, médecins). 30 min : Beaune et Autun. Axes routiers : Proche A6. À moins de 2h de Lyon et 3h de Paris. Note technique : Prévoir budget pour la remise aux normes de la fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.