Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Ref 4945 marcilly-ogny (21320) hameau de collonge authentique corps de ferme bourguignon à rénover, édifié vers 1750, sur une parcelle d'environ 1 500 m². 140 m² habitables actuellement, et jusqu'à 250 m² potentiels en aménageant les volumes non chauffés (non comptabilisés en surface habitable à ce jour). Charme de l'ancien préservé : dalles de bourgogne, tomettes, cheminées, parquet, four à pain. La maison offre 4 chambres, une salle de bains, 2 salons, un bureau et une cuisine avec accès extérieur sur la terrasse. Fort potentiel grâce à de très grandes dépendances (granges, étables, remises, atelier. ) représentant plus de 600 m² environ, idéales pour stockage, atelier, ou projet d'aménagement. Chauffage par chaudière fioul, eau chaude par ballon électrique. Menuiseries en simple vitrage. Assainissement individuel ancien. Présence de deux puits. En complément, possibilité d'acquérir environ 2 hectares attenants à la maison. Prix : 229 000 eur classe énergie f : 330 kwhep / m2 / an classe climat f : 95 kgco ?/ m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 592 eur et 7 566 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agence république transactions arnay-le-duc, agent commercial ei franck fialkovoska 06 07 49 52 80 rsac dijon no829 059 625 ff.republiquetransaction@orange.fr.

Iad France - Maney Demba vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 250 m² sur un terrain de 4399 m². Répartie sur deux niveaux, cette propriété vous offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de grands espaces, idéale pour créer votre propre cocon de bien-être. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste salon de 47 m², une salle à manger et une cuisine séparée et aménagée de 43 m² au total, une belle chambre de 24 m² avec une douche et WC de 11 m² ainsi qu'une deuxième douche et WC de 9 m². À l'étage vous trouverez de grands espaces que vous pourrez réaménager selon vos goûts. Un double garage de 37 m² environ vient compléter ce bien. Vous bénéficiez également d'un grenier aménageable. Cette maison, équipée de panneaux photovoltaiques est une véritable pépite à découvrir. Laissez libre cours à votre créativité et imaginez la maison de vos rêves au cOEur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Saint-Amand-en-Puisaye. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à VIX ! Bien d'exception avec du cachet et de l'authenticité sans travaux ! Coup de cœur à la campagne dans un environnement calme et apaisant vous tomberez sous le charme de cette maison avec ses matériaux nobles et authentiques. De belles surfaces environ 155 m² + 15 m² possible (170 m²), aucun travaux n'est à prévoir, tout a été parfaitement entretenu et rénové avec soins. Terrain attenant, clos et sans vis à vis d'environ 200 m² avec un potager et une Terrasse carrelée entourée de végétaux. Désignation du bien : Au RDC : cuisine neuve et entièrement équipée, salon / séjour d'environ 40 m², un couloir qui dessert des toilettes, une salle de bain et un accès au garage et à la cour. Au premier : 3 grandes chambres de 15 à 22 m², un atelier et un accès au jardin également. Avec le bien est vendu une petite parcelle de 215 m² non attenante. Bien coup de cœur ! Assainissement collectif, doubles vitrages, les combles sont isolés. Chauffage économique avec un insert bois et un système de répartition de chaleur, compléments en électriques. Maison de campagne située à 2h30 de Paris, sur l'axe Troyes (45 min)- Dijon (1h) Toutes les commodités sont présentes (boulangerie, école, médecin) A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850352063.

À saint germain les senailly, à seulement 10mn de montbard et de sa gare tgv, et à 15mn de semur en auxois, cette maison est à rénover. Au rez de chaussée vous trouverez une pièce avec sa cheminée, dalles de bourgogne au sol. Au premier étage deux chambres, une salle de bain et son wc. Au deuxième étage un grenier aménageable. Doubles vitrages sur les deux premiers niveaux, assainissement individuel, chaudière à bois, deux caves sous la maison, cour fermée à l'arrière. Toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 24 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 25 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794139618.

Charmante maison proche de Saint Sauveur et ses commerces. Elle se compose : En rez-de-chaussée, d'une entrée, salon, cuisine dinatoire, salle d'eau, WC, 2 chambres. L'étage avec accès indépendant est lui composé d'une chambre d'appoint et un grenier. Le tout est complété par une cour, un garage et un jardin à la suite ainsi qu'une grange indépendante. Tout à l'égout. Bien à voir rapidement ! Exclusivité ORDIM!

Située dans un hameau de LYS 58190, cette maison en pierres de pays sur son terrain de 747 m² vous offre cinq chambres. Son environnement : la commune rurale rassemble patrimoine et curiosités tels que : La bascule (balance) du village, balance traditionnelle protégée par une maisonnette sur la place de La Coudraye, Le lavoir de La Coudraye : un ancien lavoir typique des campagnes avec bassin en pierres, La croix de carrefour de La Coudraye : une croix en fer forgé avec stèle en pierre, témoin du patrimoine religieux local, Les puits de la Coudraye : plusieurs puits anciens répartis autour de la place du hameau. Pour la vie quotidienne : écoles, collèges, médecins, magasins d'alimentation vous attendent à 5 kilomètres. (Tannay). La maison : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée avec accès au jardin, atelier-remise avec wc, garage-grange. À l'étage : palier, grande salle de bains-wc, cinq chambres indépendantes de 13 m² à 9 m², grande salle de jeux. Cellier, grande cour d'entrée devant et jardin à l'arrière. Les plus : double-vitrage en grande partie, grenier isolé, certains murs des chambres sont isolés. Pour découvrir cette jolie bâtisse, téléphonez et prenez rendez-vous au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 942058.

Exclusivité Taillecourt. Suisse-immo vous invite à découvrir ce magnifique pavillon d'architecte plain-pied de 190 m² merveilleusement situé en impasse, en orée de bois et très proche de toutes commodités composé : En sous-sol : - D'un vaste garage (mini 3 véhicules ) - D'une chaufferie - D'un atelier - D'une cave En RDC : - D'un grand hall d'entrée cathédrale - d'une cuisine équipée séparée - D'un magnifique salon-salle à manger avec 3 accès terrasse - D'une grande chambre avec placard, accès terrasse - D'une belle salle de bains - D'un toilettes séparé - Au détour d'un placard secret un petit appartement indépendant composé - D'une cuisine avec accès terrasse - D'une chambre - D'une salle d'eau avec toilettes A l'étage - D'une belle mezzanine - De deux grandes chambres opposées - D'une salle d'eau - d'un toilettes séparé Les + - Calme et extrêmement lumineux - Pavillon d'architecte construit en matériaux nobles - Climatisation cuisine et salon - Cheminée et cheminée barbecue extérieur - Belle et grande terrasse exposée sud - Petite terrasse sud / est - Pas de vis-à-vis - Très belle vue avec couché de soleil - Joli potentiel - Petit appartement (possibilité location saisonnière ou autres ? ) - 3 ème terrasse avec petit cabanon dans le jardin Votre conseiller suisse-immo Thiery Luca 06 47 06 30 06 thiery.luca@suisse-immo.fr Thiery LUCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 054 388 - Belfort.

Iad France - Pascal Vedrenne vous propose : Maison dans un écrin de verdure à Saint-Martin-du-Tertre, avec un espace de vie lumineux comprenant une entrée, cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse, un salon double et chaleureux avec une cheminée, une chambre, WC et une salle de bain. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un dressing pour plus de confort. Le jardin arboré et aménagé offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. L'environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Cette maison en très bon état ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993840313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison familiale avec jardin clos, 4 chambres et sous-sol total à 20 min de Sens Un cadre paisible, de beaux volumes et tout le confort pour accueillir votre famille ! Située aux Sièges (89190), dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale d’environ 112 m² habitables séduit par sa fonctionnalité, ses espaces généreux et ses nombreux équipements. À seulement 20 minutes de Sens, elle convient parfaitement à une famille, à un projet de résidence principale ou au télétravail. Une maison lumineuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée, Un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, économique et chaleureux, Une salle à manger conviviale, Une cuisine indépendante aménagée, Une chambre permettant une vie de plain-pied, Une salle de bains, Des WC indépendants. À l’étage : Trois chambres supplémentaires, Un bureau ou espace télétravail, pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins. Un extérieur idéal pour toute la famille Le jardin clos offre un espace agréable et sécurisé pour les enfants ou les animaux. Vous profiterez également : D’une terrasse avec pergola, D’un sous-sol total comprenant garage, atelier et espaces de stockage, D’une dépendance avec cave, D’un portail motorisé, D’un stationnement possible pour plusieurs véhicules. Confort et équipements Poêle à granulés et radiateurs électriques, Fibre optique, Maison en bon état général, Aucun gros travaux à prévoir, Jardin clos et facile à entretenir. Un emplacement pratique La maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : Commerces de proximité, École accessible rapidement, boulangerie, épicerie Sens à environ 20 minutes, Accès adapté aux actifs et au télétravail. Les atouts qui font la différence - 4 chambres + bureau - Possibilité de vie de plain-pied - Sous-sol total - Jardin clos avec terrasse et pergola - Portail motorisé - Fibre optique - Aucun gros travaux à prévoir - Idéale pour une famille ou un investissement locatif Prix : 159 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE : D – GES : B Une maison complète à découvrir rapidement ! Fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison offre un excellent rapport qualité / prix dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, immeuble de rapport idéal investisseur, situé sur la commune de Treigny, raccordé au tout-à-l'égout, avec terrain attenant. L'immeuble se compose de deux appartements : Appartement n°1 (loué) Séjour avec cuisine Salon Dégagement WC Salle d'eau 2 chambres Loyer actuel : 370 € / mois Appartement n°2 (loué) Séjour avec cuisine Salle de bain avec WC 2 chambres Loyer actuel : 400 € / mois Dépendances à la suite Grenier au-dessus Deux caves Terrain attenant pour chaque appartement Revenus locatifs potentiels : 770 € / mois Taxe foncière : environ 900 € / an Bien offrant une bonne rentabilité, avec un logement déjà loué et un second libre, idéal pour un projet d'investissement locatif. Exclusivité ORDIM à voir rapidement!

À Montferrand-le-Château (25320), cette charmante maison profite d'un cadre paisible, protégé et verdoyant, à proximité de toutes les commodités de la ville. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, Elle offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et espaces verts. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain spacieux de 1169 m² offrant un garage double et des places de parking extérieures, un terrain de boules, un abri de jardin, une jolie piscine 4x8 bien exposée avec une terrasse de 50 m² environ, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux. À l'intérieur, cette maison de 161 m² sur deux niveaux propose une cuisine ouverte équipée, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée insert bois, un bureau, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 toilettes. Avec ses espaces bien agencés et ses équipements modernes, cette demeure offre confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 06 31 92 71 76, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810858100.

Située dans la commune de Chaudefontaine (25640), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 671 m² offrant un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite en 1972, cette maison de 108 m² propose un agencement confortable avec une pièce de vie lumineuse de 26 m² donnant sur une cuisine indépendante de 14 m². Elle profite de 4 chambres spacieuses. Avec un sous-sol total, elle dispose d'un vaste garage de 47 m² ainsi qu'un espace cellier-cave ou atelier de 19 m². Huisseries en double vitrage, chauffage central, assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 916 € Honoraires charge acquéreur : 12 084 € soit 6,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.

15 km nord Auxerre, Maison de bourg, entrée, cuisine, séjour 30 m², se, wc, étage : palier, 3 chambres, grenier aménageable, chauff électrique + cheminée, toiture et murs en bon état.

15 km Nord Auxerre, Pavillon : entrée, cuisine aménagée-terrasse, séjour av insert, sb, wc, et 1 chambre de plain pied, étage : palier-bureau, 3 chambres, se-wc; garage-buanderie, terrain clos 748 m².

Autun Maison traditionnelle de 198 m², 5 pièces, 3 / 4 chambres, séjour traversant de 41 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse de plain-pied. Terrain de 1 749 m². Chauffage Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale 6 chambres avec sous-sol complet et terrain de 4 532 m² Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, 6 chambres, une pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² et un sous-sol complet, sur un vaste terrain de 4 532 m². Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie réunit salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et lumineux pour toute la famille. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 5 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, le télétravail, une chambre d'amis ou des espaces de loisirs. Le sous-sol complet apporte un véritable confort au quotidien avec un espace de stationnement / garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un bureau, un WC ainsi qu'une grande pièce d'environ 26 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, espace de loisirs ou de travail. Côté confort : double vitrage, volets roulants, cheminée bois, chaudière gaz, cuisine équipée et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain de 4 532 m² offre un bel espace pour profiter du jardin, créer des espaces de détente ou réaliser vos projets d'aménagement. Une maison fonctionnelle, spacieuse et évolutive, idéale pour une famille recherchant de nombreux volumes, des espaces annexes et un grand terrain. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf. 942739.

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : Maison de 132 m² de plain-pied, 3 chambres Avec Garage à Montceau-les-Mines Charmante maison de 132 m² située à Montceau-les-Mines. Cette maison est composée de 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur vaste séjour, un WC, une pièce chaufferie / buanderie, un cellier et une salle d’eau avec douche et baignoire. Cette belle maison, offre des espaces pratiques et fonctionnels au quotidien. Le terrain de 690 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur, avec terrasse et cour goudronnée. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire selon vos besoins ainsi qu’un cabanon bois. Terrain entièrement clos avec portail électrique. Système de chauffage individuel au gaz naturel. Proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et espaces verts sont à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Montceau-les-Mines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sagy, cette maison construite en 2014 offre environ 92 m² habitables sur un vaste terrain de 3 888 m². Elle se compose d'une belle et grande pièce de vie, conviviale et lumineuse, ainsi que de 3 chambres. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une micro-station et d'un petit garage actuellement aménagé en buanderie. ? Son véritable atout ? Son terrain de près de 4 000 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, accueillir une famille, créer un potager, installer des jeux pour les enfants ou simplement profiter d'un environnement offrant de l'espace et de la tranquillité. Les + : ? Construction 2014 ? 92 m² habitables ? 3 chambres ? Grande pièce de vie ? Aucun travaux à prévoir ? Terrain de 3 888 m² ? Terrasse ? Microstation ? Petit garage / buanderie Une baisse de prix vient d'être réalisée : c'est peut-être le moment de venir la découvrir. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par son potentiel et son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Nouveauté ! À vendre ! Clamerey (21390) prix de vente : 298.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mélyne pierrichon vous propose : située sur la commune de clamerey, idéalement positionnée entre pouilly-en-auxois et précy sous thil, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2010 offre un cadre de vie alliant authenticité, qualité des matériaux et performance énergétique. La rénovation, réalisée avec un soin particulier par le propriétaire, met en valeur des matériaux nobles et durables. L'ensemble des aménagements intérieurs : murs, mobilier intégré et finitions, est réalisé en chêne massif de grande qualité, conférant à l'habitation un caractère chaleureux. L'accès principal s'effectue par une entrée indépendante aménagée en couloir avec espace dressing, offrant une zone fonctionnelle pour le rangement. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier / arrière-buanderie. La pièce de vie, se compose d'un vaste séjour ouvert avec cuisine aménagée et équipée, salon et espace repas. L'ensemble est chauffé par un poêle de masse performant, reconnu pour sa faible consommation et son excellent rendement thermique. Celui-ci permet de chauffer l'intégralité de la maison avec environ six stères de bois par an, assurant un confort optimal et une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres. L'une d'elles, de très belle superficie, communique actuellement avec un espace bureau / salle de projection, laissant la possibilité d'aménager facilement une suite parentale avec dressing ou bureau attenant. Un wc avec lavabo est présent à ce niveau, avec les arrivées d'eau déjà en place permettant l'installation d'une douche si souhaité. Un accès aux combles complète l'étage. Ceux-ci sont entièrement aménageables et actuellement utilisés en atelier. Cet espace supplémentaire offre un potentiel intéressant selon les besoins (stockage, pièce complémentaire, espace créatif). À l'extérieur, la propriété dispose d'un petit terrain situé à l'avant de la maison, facile d'entretien. Un garage indépendant avec plateforme de stockage vient compléter l'ensemble. Sur le plan technique : -chauffage principal par poêle de masse -menuiseries bois double vitrage -volets bois -assainissement individuel conforme par fosse septique -rénovation complète réalisée en 2010 cette maison séduira les amateurs de biens de caractère recherchant une rénovation de qualité, des matériaux nobles et un habitat économe en énergie, dans un environnement calme et rural. Dpe : classe énergie c classe climat ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 950 euros et 1320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439633- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

Exclusivité – petite maison avec grange, écurie et jardin à thorey-sous-charny située sur la commune de thorey-sous-charny, entre pouilly-en-auxois et vitteaux, cette propriété se trouve à seulement 40 minutes de dijon et 30 minutes de la gare tgv de montbard. Un emplacement stratégique, au cœur d'un village paisible, idéal pour un pied-à-terre, un projet locatif ou un atelier avec extérieur. La propriété se compose de : • une petite maison ancienne, d'environ 35 m² au sol, à rénover selon vos envies. Elle peut convenir pour une résidence secondaire, un gîte ou un local professionnel / artisanal. • une grange avec écurie attenante, d'environ 83 m² au sol, offrant de belles possibilités de stockage, de stationnement ou d'extension après travaux. • un jardin attenant d'une surface de 132 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et fonctionnel, sans entretien contraignant. Ce bien est parfait pour les petits projets immobiliers, un investissement raisonné ou une première acquisition avec du cachet. L'ensemble, à rénover, laisse libre cours à l'imagination. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 942616.

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : * Maison Familiale 4 Pièces avec Jardin et Garage à Chalon-sur-Saône * Bienvenue dans cette charmante maison située à Chalon-sur-Saône, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison de 133 m² sur 2 étages propose espace, confort et modernité. * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille - Salon lumineux, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis - Salle à manger chaleureuse pour partager des repas en toute convivialité - Cuisine équipée, fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas - Salle d'eau moderne - WC séparé pour plus d'intimité - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité * Avantages : * - Jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur - Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports en commun - Quartier calme et familial, propice à la tranquillité et à la convivialité - Possibilité de stationnement facile grâce au garage - Rénovation récente offrant un intérieur moderne et confortable - Accès à la fibre optique pour un confort numérique optimal - Chauffage par air pulsé offrant une chaleur homogène dans toute la maison - Assainissement collectif pour plus de praticité au quotidien Cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Chalon-sur-Saône. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de ville constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, cuisine, WC Au 1er étage : une chambre, bureau, salle d'eau Au 2ème étage : une chambre Une cour intérieure complète l'ensemble, offrant un extérieur apprécié en centre-ville. - Assainissement collectif - Bien actuellement loué 520 € par mois - Revenus annuels : 6 240 € - Taxe foncière : 1 049 € - Rentabilité brute : environ 7,5 % Investissement clé en main avec locataire en place et revenus immédiats. Exclusivité ORDIM !

Située à Champagney (70290), cette charmante maison de 188 m² sur un terrain de 1000 m² offre. Proche de toutes les commodités, des écoles et la gare reliant Lure-Belfort. Cette propriété spacieuse se compose de 9 pièces, dont 4 chambres, 1 cuisine, 2 salons, 1 salle à manger et de 2 salles de douche. En rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon, une chambre avec salle de douche et WC offre intimité et confort. À l'étage, deux chambres et deux chambres en enfilade, un salon, une salle de douche offrent un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Equipée d'un chauffage au fioul, d'un cumulus et raccordée au tout-à-l'égout, cette demeure dispose également d'un agréable extérieur avec un cabanon et une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Réfection de toiture à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia RYFFEL, Tél. : 07 86 99 68 34, E-mail : katia.ryffel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 792964678.

Nouveau prix ! Vassy (89200) prix de vente : 189.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) a seulement quelques minutes d'avallon, venez découvrir cette maison rénovée, située dans un secteur calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (dont une actuellement aménagée en dressing), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. En sous-sol, un espace partiellement aménagé offre une quatrième chambre, une douche avec wc, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un grand garage. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, facile d'entretien, idéal pour profiter de l'extérieur sans trop de contraintes. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au fioul, complété par un poêle à granulés, et de menuiseries en double vitrage. Dpe : classe énergie f ges classe climat : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4320 euros et 5900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437671- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Saint laurent en brionnais (71800) amoureux de belles pierres, je vous propose ce magnifique corps de ferme accompagné de sa maison de maître, entouré de 11 hectares de terres attenantes. Située au coeur de la campagne brionnaise, cette propriété offre un cadre de vie paisible où le temps semble s'arrêter. Les bâtiments, soigneusement entretenus, témoignent du savoir-faire d'autrefois et conservent tout le caractère des demeures rurales de la région. Depuis la cour, la vue s'étend sur plusieurs kilomètres, dévoilant un paysage vallonné typique du brionnais, entre prairies, haies et bosquets. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité, le calme et la beauté d'un environnement préservé. La maison d'environ 143 m² habitables se compose en rdc d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon, cellier, chaufferie, wc. À l'étage trois chambres, salle de bain, wc. Grenier aménageable selon vos envies. 2 caves accessible par escalier intérieur. Le bien comprend également plusieurs bâtiments : une grange en pierre avec deux écuries attenantes et un appenti. Une stabulation se trouve à l'arrière de ce bâtiment. Une deuxième stabulation en fond de cour s'ouvre directement sur les prairies. Une maisonnette en pierre avec four à pain complète le bien. Le foncier est entièrement libre à la vente, ce domaine se prête parfaitement à des projets agricoles, équestres ou de loisirs. Fenêtres double vitrage, cheminée avec poêle à bois, chaudière à condensation gaz, isolation combles, toiture en très bon état sur tout l'ensemble, fosse septique. Dpe : classe d- ges : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 3690 euros et 5040 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 439873- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 589000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.