Maison à vendre à Bord-Saint-Georges (23230)

Iad france - regis boursaud vous propose : maison de 105 m² à finir de rénover. Au rez-de-chaussée deux grandes pièces, une salle d'eau, possibilité d'aménagement habitable supplémentaire. À l'étage, trois chambres avec parquet ancien en bon état et une salle de bain. Travaux déjà effectué : double vitrage, pompe à chaleur. Une cave et une dépendance. Toiture en bonne état, tout à l'égout. L'ensemble est sur un terrain de 574 m². Situé à 2 mn de nombreuses commodités, la poste, écoles, coiffeur, banques etc. Situé à 17 mn de guéret situé à 3h de paris honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m regis boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 3 chambres comprenant de plain-pied une cuisine avec insert, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc. Terrain à l'arrière d'environ 850 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Valérie Larue vous propose : Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison de 214 m² est un véritable havre de paix pour une famille recherchant espace et tranquillité. Construite sur un vaste terrain de 19 156 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'espace et la luminosité des pièces de vie. Un vaste séjour de 29 m² accueille chaleureusement vos moments de détente en famille. Les 5 chambres, offrent des espaces confortables et intimes pour toute la famille. Actuellement une des chambre sert de salle de jeux et une autre de bureau. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir un confort optimal. La cuisine, sera le lieu de convivialité par excellence où les repas en famille ou entre amis prendront une saveur particulière. Chaque pièce de cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille épanouie. Le terrain extérieur 19 000 m² offre de belles perspectives pour les amoureux de la nature et de l'extérieur. Un garage pour abriter votre véhicule et du rangement supplémentaire complète les prestations de cette propriété. Les prestations, le cadre idyllique et l'environnement calme font de cette maison un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la campagne bourbonnaise, à Saint-Sauvier (03), cette maison ancienne de 157 m² habitables offre un fort potentiel pour qui saura lui redonner vie. Nichée dans un cadre paisible, la propriété séduit par son cachet et ses volumes généreux, mais elle nécessite une rénovation complète ainsi qu'un budget travaux conséquent. La maison se compose de six pièces principales avec cheminées anciennes, cave voûtée et combles aménageables, permettant de créer plusieurs chambres supplémentaires. Le terrain de 1 200 m², auquel s'ajoute une parcelle boisée non attenante, complète l'ensemble. Plusieurs dépendances et une grange se trouvent sur la propriété : leur état actuel impose, pour la plupart, une démolition ou une reconstruction, ce qui représente un chantier important mais aussi une opportunité de réaménager les extérieurs selon vos envies. Il est essentiel de préciser que ce bien est vendu en l'état. Les futurs acquéreurs devront prévoir des travaux de remise aux normes sur l'électricité, la plomberie, le chauffage et l'isolation. Ce projet s'adresse donc aux amateurs de rénovation ambitieux, aux investisseurs ou encore à ceux qui souhaitent créer une grande maison familiale ou développer une activité de chambres d'hôtes dans un environnement calme et verdoyant. La situation géographique est un atout majeur. Montluçon se trouve à seulement 25 minutes en voiture, et la commune de Boussac, dans la Creuse, est accessible en 15 minutes. Le département limitrophe de la Creuse (23) offre également de nombreuses commodités à proximité. Grâce aux grands axes routiers, l'accès est facilité : Paris est atteignable en environ 3h30 par l'A71, Lyon en 3h par l'A89 et Clermont-Ferrand en moins d'1h30. Cette localisation centrale convient donc aux personnes en quête d'une résidence secondaire à la campagne, tout en restant connectées aux grandes villes. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un projet immobilier de caractère dans l'Allier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 574146 ).

Saint-sauvier (03), maison dans centre bourg + grange a  rénover entierement. Rdc : piece de vie + salle d'eau, wc etage : 3 chambres.

Longère composée d'une cuisine, un séjour double avec Tulikivi, un bureau, une chambre et une salle de bain, à l'étage deux chambres. Le tout sur un terrain d'environ 5 000 m² avec dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Fiche Id-SIT176573 : Dans un hameau d'un petit village de l'allier, à 15 km de Boussac, une maison spacieuse de 200 m² avec dépendances sur un terrain d'un peu moins de 2 hectares de prairie. Cette maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un bureau, une salle de jeu, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc. À la suite, une ancienne maison à rénover et une dépendance. Le terrain (prairie) est attenant à l'arrière pour la plus grande parcelle soit 17030 m², une autre parcelle de 2005 m² se trouve juste en face de la maison, seul un chemin sépare, il y a une dépendance et un puits opérationnel sur ce terrain. Assainissement conforme. Chauffage pompe à chaleur, cheminée aux bois et électrique. L' ancienne maison est reliée à la fosse septique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01 / 08 / 2023 - Classe-Energie D : 227 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 et 3470 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nous avons ici une maison rénovée avec jardin, comprenant un studio de 18 m², avec entrée indépendante, qui peut être loué séparément de la maison autour de 200 euros la semaine en location saisonnière. Nous avons un beau jardin de 1000 m², des dépendances avec cave, un puits et un garage. La maison est reliée au tout à l'égout et le système de chauffage est une pompe à chaleur air / eau. La maison d'environ 100 m² est sur trois niveaux, au rez de chaussée nous avons pièce de vie, la cuisine ouverte, un wc, dans les étages, nous avons une grande chambre de 23 m² qui peut être divisée en deux chambres, une chambre de  11 m², un bureau, un couchage de 8 m², une salle de bain, une salle d'eau. Transaxia chambon sur voueize, lefevre hugues (ei) 07 63 24 27 75 rsac versailles 477 945 570 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans la campagne, près de evaux les bains, nous avons une grande maison qui a été en grande partie rénovée, isolation électricité, plomberie, cuisine aménagée, il reste des chambres et une salle de bain à terminer, cette maison sur un sous sol total, est sur un grand terrain de plus de trois hectares. Transaxia chambon sur voueize, lefevre hugues (ei) 07 63 24 27 75 rsac versailles 477 945 570 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Nous avons une maison de 70 m², habitable de suite, toiture en bon état, pas de gros travaux à prévoir, possibilité d'agrandissement sur la grange attenante, nous avons au rez de chaussée, une pièce de vie cuisine ouverte, un salon, une salle de bain wc et à l'étage deux chambres, une grange de 8o m2 au sol attenante, une cave, un poulailler, une autre grange à bois, un puits sur un terrain plat, peu de passage près de cette maison, la commune est à 5mn avec un commerce et une école. Transaxia chambon sur voueize, lefevre hugues (ei) 07 63 24 27 75 rsac versailles 477 945 570 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Venez découvrir cette charmante maison à Sannat, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Située sur un vaste terrain de 2178 m², cette maison de 90 m² offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une salle d'eau, des WC, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et une chambre. À l'étage, une chambre et un espace pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel à bois ou pellets, assurant une chaleur douce et agréable en hiver. La cuisinière peut-être utilisé pour la cuisson de plats mijotés et au four. Double vitrage, fibre optique qui passe à proximité, assainissement à revoir. Possibilité d'agrandir la maison sur l'arrière et où de construire un auvent sur la droite pour garer son véhicule. Coté extérieur, pas de vis-à-vis, une belle parcelle de terrain arborée vous offrira un véritable havre de paix. Profitez des beaux jours pour vous détendre dans le jardin, organiser des repas en plein air ou simplement vous relaxer en toute intimité. Situé à 10mn de Chambon-Sur-Voueize labellisé le plus beau village de France. Situé à 8mn d'Evaux-Les-Bains (supermarché, banque, la poste, médecin, pharmacie, dentiste, cinéma etc. ) Situé à 35mn de Montluçon pour tous types de commerces. Situé à 3h30 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateurs d'espaces atypiques et de charme authentique, laissez-vous séduire par ce magnifique loft de 160 m² habitables, issu de la transformation réussie d'une ancienne grange en 2010. Située à seulement 5 minutes de Sannat, 15 minutes des thermes d'Évaux-les-Bains et 30 minutes de Montluçon, cette propriété combine tranquillité rurale et accessibilité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte de 33 m², suivie d'un niveau surélevé avec une belle pièce de vie de 60 m², salle d'eau et WC. À l'étage, une vaste pièce de 97 m² avec poutres apparentes, baignoire ancienne et lavabo offre de multiples possibilités : suite parentale, atelier ou espace de vie. Le tout sur un terrain de 720 m² avec pierres de taille, dans un environnement paisible. Double vitrage, Électricité refaite (sortie plafonnier à prévoir), Toiture et charpente récentes. Un bien atypique et plein de potentiel à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 06 60 40 29 93, E-mail : laure.treny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881 196 653.

Iad france - regis boursaud vous propose : belle grange d'environ 200 m² dans le coeur du village. - toiture en très bonne état. - gros oeuvre en parfait état. - l'électricité passe à proximité ainsi que l'eau. - le tout à l'égout est proche pour une éventuelle transformation en habitation. Un appentis en tôle d'environ 150 m² est présent sur l'arrière. L'ensemble est sur une parcelle d'environ 2022 m², avec la présence de source sur le terrain. Situé à 10mn d'evaux-les-bains (super u, pharmacie, la poste, école, cinéma, restaurants, banque, médecin) situé à 35mn de montluçon (toutes commodités) situé à 3h30 de paris honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m regis boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sortie de village calme, corps de ferme avec habitation principale entièrement restaurée. Bien composé en rez-de-chaussée, cuisine équipée, salon, wc, chambre, salle d'eau "douche italienne + double vasque "chaufferie chaudière bois 2013 + chaudière fioul, ballon tampon 1500l de 2013, hall permettant accès arrière de l'habitation coté terrain. Au premier étage, 3 chambres, dressing, wc "possible de créer un salle de bain sur local à l'arrière des wc, placards dans le couloir. Deuxième étage, 2 chambres plus possibilité de créer une troisième. Double vitrage, isolation des murs sauf cage d'escalier et un mur d'une chambre, isolation sous toiture sauf au deuxième étage pour la chambre à créer, assainissement à mettre aux normes, taxes foncières 900€. Annexes : Grange 98 m² au sol, en cours de rénovation "plancher et solives et charpente refait à neuf. Le bâtiment se compose de 2 niveaux de 98 m² ou il est possible de créer nouvelle habitation, gîtes, chambres d'hôtes ou famille d'accueil. En prolongement de la grange, étable de 145 m² avec 3 accès "possible de créer garage "un puits dans ce local "2.5m d'eau" Un hangar charpente métallique de 145 m² situé au dessus de l'étable. Un local avec four à pain fonctionnel, sur cave voûtée et grenier, petites dépendances sur le terrain, local ouvert pouvant être aménager en cuisine d'été. L'ensemble sur 12000 m² de terrain mitoyen à l'habitation et l'ensemble des bâtiments. Gros oeuvre et toitures en bon état' bien habitable de suite. Situé à 5mn école primaire "ramassage scolaire" et épicerie. Médecin à 10mn, fibre dans le village. Montluçon 45mn, Chambon sur Vouèze 15mn "supermarché, médecin, collège, restaurant",Paris 3H50. Me contacter pour accès à la vidéo en privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Chenerailles, quatre maisons à rénover avec plusieurs dépendances et 5593 m² de terrain. Ce projet comprend 4 propriétés à usage d'habitation et plusieurs granges (indépendantes et attenantes). Deux des maisons ont ensemble au rez-de-chaussée un salon d'environ 32 m² avec une cheminée, une deuxième pièce (26 m²) avec une cheminée. En outre, une salle de bains, un WC et un local pour la machine à laver, etc. À l'étage, 2 grandes chambres (17.5 et 21 m²). Unetroisième maison est attenante et devra être entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 25 m² avec cheminée et une cave. Au premier étage 2 pièces et un grenier au dessus. La4ème maison construite en pierre naturelle et avec un toit en ardoise a une grange spacieuse attenante. Surface totale au sol d'environ 200 m². Enfin, une grange indépendante en excellent état. Au total, avec les bâtiments, environ 6000 m² de terrain. Situé au calme dans un hameau à 5 minutes de Chenerailles. Belle propriété avec de nombreuses possibilités.

Transaxia huriel, devenas armelle (ei) - 06 32 17 82 67  vous présente à st martinien ce beau terrain plat constructible de 6280 m². Il est idéalement situé, au calme. Eau et électricité sur la rue, façade de 88 m.  bien unique sur la commune. Divisible en plusieurs parcelles. Venez le visiter et vous projeter sur la construction de vos rêves.  a 5 minutes de huriel avec tous les commerces, écoles, collège, maison médicale et 10 minutes de montluçon. Agent commercial enregistré au rsac de montluçon sous le n° 904397189. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre dans la Creuse, région Limousin, dans la station thermale d’Évaux-les-Bains : une propriété de caractère avec appartements, studios, restaurant et jardin. 327 m² habitables sur un terrain de 5 926 m². Située à seulement quelques pas des célèbres thermes d’Évaux-les-Bains, cette propriété est un bien rare sur le marché : une maison de caractère alliant prestige architectural, rentabilité locative immédiate et cadre de vie exceptionnel. Emplacement idéal Nichée dans une petite ville thermale, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 100 m des thermes, du Spa, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, casino, mini-golf, piscine, etc.). Le bien en détail Construite au début des années 1900, la maison s’étend sur environ 320 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, et est implantée sur un terrain arboré de 5 926 m². Rez-de-chaussée (actuellement partie privée, mais facilement reconfigurable) : Ancien restaurant (salle, cuisine, arrière-cuisine, WC) Salon : 54 m² Salle d’eau : 2 m² Garage : 22 m² Belle cave saine et sèche : 33 m² 1er étage : 3 appartements de type T1 : 28 m², 15 m², 26 m² et 22 m² Buanderie commune : 3 m² 2e étage : 3 studios indépendants : 96 m² au total 1 chambre avec salle de bain et WC : 25 m² Extérieurs Un jardin ouvert de type parc, légèrement en pente, très calme, avec un puits et un accès facile depuis la voie publique. Rentabilité & potentiel Revenus actuels : environ 35 000 à 40 000 € par an, grâce à la location saisonnière destinée aux curistes (de mars à novembre) Potentiel locatif : Jusqu’à 45 000 € en optimisant l’occupation durant toutes les sessions de cure Statut "Meublé de tourisme" classé 3 étoiles Informations fiscales utiles : Lien vers l’abattement Micro-BIC (71 %) Revenus additionnels possibles via la location à la nuitée ou à la semaine Chambre d’hôtes prête à exploiter Possibilité de créer un logement supplémentaire dans la cave Activité de restauration vivement recommandée — très demandée localement Clientèle fidèle et réservations récurrentes d’une année sur l’autre Atouts & prestations Charme authentique : parquet ancien, poutres sculptées, boiseries d’origine Toiture en ardoise en excellent état Double vitrage partiel (certaines fenêtres en simple vitrage à prévoir) Assainissement collectif : tout-à-l’égout Installation électrique révisée (quelques ajustements mineurs à prévoir) Chauffage : chaudière au fioul Projet de géothermie via raccordement aux thermes en cours — gain énergétique et économique majeur Le DPE sera significativement amélioré grâce à ce futur raccordement Il n’y a actuellement pas de photos des studios et des appartements, car ils sont loués, mais des vidéos sont disponibles sur demande.

Iad France - Alyssa Martins vous propose : Charmante maison de 130 m² sur un terrain de 2213 m² à Quinssaines Pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette charmante maison individuelle située à Quinssaines offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1986, cette maison a su conserver tout son charme au fil des ans. La maison se compose d'un bel espace de vie de 40 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée de 38 m², une salle d'eau, deux chambres ainsi qu’un dressing ouvert sur l’une d’elles. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez également d’une piscine idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un sous-sol d’environ 80 m² offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre. Ce niveau comprend déjà une seconde salle d'eau, une buanderie ainsi que le garage. À l’extérieur, deux abris de jardin d’une surface totale d’environ 43 m² viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’un terrain de pétanque situé au fond du terrain, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain spacieux offre de multiples possibilités d’aménagement supplémentaires. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien selon vos goûts et inspirations. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de nature et d'authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia chambon sur voueize, lefevre hugues (ei) rsac versailles n°477945570  tel  07 63 24 27 75vous trouverez ici un maison de 76 m², dans le centre d'un bourg thermal, proche des commerces et écoles, comprenant une cour, un cave,  une dépendance, deux chambres, un bureau un salon, une cuisine ouverte sur pièce vie, il est également possible de créer deux autres pièces dans le grenier. Cette maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage est au fioul, les fenêtres en double vitrage, une ancienne maison bourgeoise à rafraichir ! Ci après une vidéo -w « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Proche de guéret et de montluçon, dans un petit village tranquille de la creuse venez découvrir cette magnifique fermette à restaurer. Vous y trouverez une maison d'habitation avec entrée, cuisine, séjour salon, salle d'eau, wc et trois chambres. Le grenier est aménageble. En sous sol une cave voûtée et une dépendance ouvrant sur la cour agricole. La toiture et la charpente sont en bon état. En prolongement de la maison une belle grange auvergnate. De nombreuses dépendances agricoles plus de 1000 m² dont une écurie 3 portes, deux hangars, une ancienne stabulation, un petit garage, un grand garage avec grenier. La maison et les bâtiments agricoles sont alimentés par l'eau du puits. Possibilité ou non d'avoir 3 hectares de terrain. Le prix sera ajusté en fonction du terain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 228 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34211) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 228 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c prix de vente 228 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Boussac, 2 maisons confortables et immédiatement habitables sur un terrain de 2477 m². La première maison a au rez-de-chaussée un salon spacieux (32 m²) avec cheminée et poêle à bois, une cuisine de luxe (14 m²) et une salle de bain avec WC. En outre, une belle chambre (30 m²) et une salle à manger (28 m²) avec un poêle à bois et l'escalier vers le premier étage. Au premier étage, une grande mezzanine avec un espace bureau et un accès à une salle de bain avec WC. En outre, 3 chambres de 11,15 et 24 m². Au-dessus, un grenier de rangement. La maison est très confortable. Le chauffage central est assuré par un système de pompe à chaleur tout neuf, toutes les fenêtres sont à double vitrage et le toit est isolé. La deuxième maison, qui peut être louée ou utilisée comme résidence pour les amis et la famille, est également très complète. Toutes les chambres sont au rez-de-chaussée. Il y a une cuisine (9 m²), un salon (19 m²), une chambre (11,5 m²) et une salle de bain avec WC. Il y a encore quelques dépendances comme un ancien four à pain et un hangar avec de la place pour garer une voiture. En outre, il y a un bâtiment en bois pouvant accueillir un cheval ou un âne. Autour des maisons, le jardin, une cour pavée, une terrasse, une zone nivelée pour la piscine (hors-sol) construite et un terrain de jeu de boules. Situé à l'extrémité du chemin d'accès privé. Shopping à Boussac où vous trouverez 2 supermarchés, divers autres commerces, terrasses et restaurants (12 km). Cette propriété en excellent état, avec de nombreuses possibilités, mérite définitivement votre visite !

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Maison de 104 m² nichée à Évaux-les-Bains, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine d'été, deux chambres, un bureau et un séjour. À l'étage, Un palier dessert une première chambre, une cuisine, une salle d'eau. L'accès au grenier se fait par le pallier grace à un escalier escamotable de plafond. L'authenticité de cette demeure est soulignée par son état ancien qui lui confère un charme unique et chaleureux. Les surfaces sont bien réparties pour un confort de vie optimal. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une touche de confort non négligeable. Les annexes incluent un garage pour votre véhicule et éventuellement faire un atelier. Vous pourrez également profiter d'une cour pour profiter de l'extérieur. Évaux-les-Bains, ville chargée d'histoire, vous offrira l'opportunité de vivre au cOEur d'un patrimoine. Situé à proximité de tous commerces Situé à 30 mn de Montluçon. Situé à 3H30 de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception style manoir couverte en ardoise, située dans une commune thermale de la creuse, cette magnifique propriété de caractère vous séduira par son charme authentique et son environnement paisible. Nichée dans un parc arboré, cette demeure de 320 m² habitable bénéficie d'une position surélevée offrant une vue dégagée et imprenable sur la station thermale et ses alentours. À seulement 30 minutes de Montluçon, 1h15 de Clermont et 3h de Lyon Au rez-de-chaussée vous découvrirez une spacieuse salle de réception avec un superbe marquet en bois, une pièce pouvant servir de bureau ou salon de lecture; une arrière cuisine et cuisine équipée de qualité, une petite salle d'eau, un wc adapté aux personnes en situation d'handicap, une grange terrasse couverte, ensoleillée, idéale pour savourer la tranquillité et admirer la vue. Un élégant escalier vous conduit à un terrain boisé à l'arrière de la maison apportant encore plus de cachet à l'ensemble. L'étage de compose de 3 appartements meublés tout confort (chacun avec salle d'eau, wc, kitchenette et salon) une buanderie fonctionnelle. À second étage 3 studios meublés, confortables et lumineux; une chambre équipée d'une salle d'eau, et wc. Un grenier non aménageable isolé Au sous-sol un garage, une cave pour plus de rangement. Emplacement privilégié à quelques pas seulement de la station thermale, du centre de bien être, de la piscine municipale et toutes commodités, écoles, banque, boulangerie, boucherie, casino, bureau de poste, garage, bars, salon de coiffure. ) Chauffage au fioul, Double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage à l'étage. Toiture bon état, tout à l'égout. Ce bien a de multiples possibilités, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, location touristique ou accueillir des curistes (location régulière sur 8 mois de l'année) Ce lieu a déjà été exploité en tant que restaurant par le passé. Il convient également parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de sérénité. Fibre dans la commune. De nombreux sites touristiques se trouvent à proximité la parc aux daims, le parc des loups et des édifices historiques témoin du patrimoine des maçons de la Creuse. Opportunité rare, Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Magnifique Maison de Charme avec Jardin et Piscine à proximité d'Évaux-les-Bains Cette magnifique maison de caractère est une véritable pépite qui saura vous séduire par son charme authentique, son intérieur spacieux et ses extérieurs verdoyants. Avec une surface habitable de 174 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. Chaque espace a été aménagé avec goût pour offrir confort et bien-être à ses occupants. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront s'approprier les lieux et les personnaliser selon leurs goûts. À l'extérieur, un jardin arboré de 444 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour vous prélasser au bord de la piscine. Un véritable coin de paradis pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique pour rester connecté et d'un assainissement individuel. Située à 4km d'Evaux les Bains, cette maison est le lieu idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Évaux-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - regis boursaud vous propose : maison de 101 m² en plein centre d'evaux-les-bains. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un salon, une salle de bain avec wc, une cuisine non équipée, une grande buanderie pouvant également servir de chambre. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2éme étage, une grande chambre très lumineuse grâce aux grandes fenêtres de toit. Chauffage électrique mais possibilité d'utiliser la cheminée. Fenêtres double vitrage avec stores électriques individuels, tout à l'égout, toiture en bonne état, il n'y a pas de cours. Tous commerces à pieds, ainsi que de la poste, banque, mairie, écoles primaires, médecin. Station thermale à 3 mn avec navette. Collège à chambon-sur-voueize à 10 mn lycée à montluçon à 30mn honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 656 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m regis boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.