Maison à vendre à Berling (57370)

Iad France - Sandrine Ibba vous propose : Venez poser vos valises et apprécier le calme dans un village agréable, à proximité de Phalsbourg. Je vous propose cette belle maison individuelle des années 2008, d'une surface habitable de 101 m² environ, d’un magnifique terrain plat, clos et arboré de 15 ares environ pour la joie des plus petits comme des plus grands ! Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant l'accès à une grande pièce de vie lumineux de 29 m² environ donnant l'accès à deux terrasses 37 m² environ, 17 m² environ, une cuisine indépendant équipée de 11 m² environ, une chambre avec dressing et salle d'eau, un toilette. À l'étage un couloir desservant trois chambres, salle de bain avec toilette. L'étage dispose également d'une climatisation. Chauffage au bois ou électrique. Les terrasses, la piscine quant à elles, sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures, abris extérieur de stockage pour du bois complètent le bien. Il faudra prévoir des travaux d'aménagement extérieur : - autour de la piscine - terrasse à l'avant de la maison - l'accès entre l'entrée de la maison et les deux garages N'hésitez plus, c'est le moment de visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ibba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949980379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Troesch vous propose : NOUVEAUTÉ - METTING Maison de plain-pied de 140 m² environ sur un terrain de 13 ares - Sans vis-à-vis Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain d’environ 13 ares, parfaitement dégagé et sans vis-à-vis. D’une surface d’environ 140 m², elle se compose comme suit : D'une belle entrée, une cuisine ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger avec un 2 -ème poêle à bois. Première partie nuit : 3 chambres, salle de bain, wc. Seconde partie nuit : Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau privative Un dégagement pouvant servir de bureau donne un accès à une mezzanine aménagée en chambre, apportant un espace supplémentaire très appréciable. Sous-sol complet comprenant : Une salle d’eau, une pièce aménagée avec une grande baie vitrée avec un accès direct à l'extérieur, une buanderie, un bureau, un double garage avec un bel espace de stockage. Cette maison allie confort, charme et fonctionnalité, idéalement située dans un cadre paisible, avec un magnifique jardin aménagé. Situé entre Phalsbourg et Sarre-Union - Proche de toutes commodités - Autoroute, commerces, écoles. - À visiter sans tarder - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je prends ce petit chemin qui s'enfonce dans la nature et à mesure que je descends, je ressens cette impression d'éloignement du monde, ce calme qui s'installe peu à peu. Plus de bruits de route, plus de voisins… Juste la nature, vivante, omniprésente. Puis, au détour d'un virage, il est là. Un grand monument de l'histoire, posé là depuis près de trois siècles, témoin silencieux du temps qui passe. À l'origine, c'était un moulin, mais au fil des générations, les lieux ont évolué. Aujourd'hui, c'est une maison unique, avec près de 500 m² d'espace, dont deux logements déjà aménagés. Mais ce qui frappe, c'est le potentiel qu'il dégage… L'espace, les volumes, la possibilité d'y créer des chambres d'hôtes, des gîtes, ou tout autre projet. Et puis, je lève les yeux. Tout autour, plus de 3 hectares de terrain, un mélange de prairies et de bois. Un véritable écrin de verdure, un refuge pour qui cherche à vivre en harmonie avec la nature. Ici, on imagine facilement un grand jardin, des animaux, des chevaux peut-être… On imagine surtout un quotidien rythmé par la lumière du jour, loin du bruit et du tumulte. Si vous ressentez, comme moi, cette curiosité, ce petit frisson de découverte, alors il ne vous reste plus qu'une chose à faire : venez voir par vous-même. Ce lieu se vit bien plus qu'il ne se raconte. Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 933908.

Maison bi-famille de 233 m² avec jardin, verger et garage — Arzviller (57) Située au cœur du charmant village d'Arzviller, cette spacieuse maison des années 1980 développe 233 m² habitables sur deux niveaux, avec un fort potentiel d'aménagement et de rendement locatif. Bénéficiant d'une localisation idéale, elle se trouve à seulement 15 minutes de Sarrebourg et Phalsbourg, 20 minutes de Saverne et 1 heure de Strasbourg. La gare la plus proche, desservant Strasbourg, est accessible en 5 minutes. Extérieurs : – Jardin aménagé d'environ 2 ares – Verger / terrain attenant d'environ 27 ares – Terrasse basse (RDC) et terrasse haute (1er étage) Le bien se compose de deux logements distincts : 1. Appartement type F3 en rez-de-chaussée — 88 m² (plain-pied) Rénové et entièrement équipé, cet appartement offre : – Une entrée indépendante – Une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur un séjour – Deux chambres confortables – Un cellier, une buanderie – Une salle de bains – WC séparés – Terrasse et cour privatives Valeur locative estimée : 550 à 650 € / mois 2. Appartement à l'étage — 137 m² (5 pièces) Spacieux et lumineux, il comprend : – Une entrée – Une cuisine séparée et équipée – Un séjour ouvrant sur un balcon de 10 m² avec vue sur rue – Une salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 16 m² et au jardin / verger – Trois chambres – Une salle de bains – WC séparés Annexes et atouts supplémentaires : – Grenier aménageable de 150 m² au sol (dont plus de 75 m² avec hauteur sous plafond > 1,80 m) – Double garage de 47 m² avec porte motorisée – Place de parking extérieure Chauffage et eau chaude : Chaudière fioul Ce bien rare est idéal pour un projet bi-famille, une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement patrimonial avec potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714.

Cette maison est déjà sous offre acceptée par les vendeurs, elle n'est donc plus disponible ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone de préférence pour toute demande d'estimation de votre bien actuel. En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent sur le secteur Sarrebourg - Saverne : À Lutzelbourg venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces avec une grande terrasse de 57 m² équipée d'une pergola pour profiter en beauté des journées d'été. Située à deux pas des écoles maternelle et primaire dans ce charmant village touristique qui dispose de commodités tel qu'une boulangerie, un buraliste-épicier, deux restaurants, deux salons de coiffure et une pharmacie. Le canal de la Marne au Rhin et sa piste cyclable passent à 50m de la maison, c'est l'idéal pour les amateurs de vélos ou les promeneurs. La gare SNCF dessert également la commune et relie en trains directs les villes de Nancy; Lunéville; Sarrebourg; Saverne; Brumath; Strasbourg. Les villes de Sarrebourg Phalsbourg et Saverne (Alsace) se situent également à proximité immédiate. Les pièces de vie de cette maison se situent au 1er étage : une grande pièce à vivre de 52 m² avec un coin cuisine doté d'un poêle à bois pour bénéficier d'une atmosphère chaleureuse. Les 3 chambres à coucher ainsi que la salle de bain et les toilettes séparés sont accessibles via un couloir. Les combles sont aménageables offrant un potentiel d'environ 36 m² habitables supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée du logement, une buanderie, un atelier et enfin le garage d'environ 45 m² équipée d'une porte sectionnelle automatique. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air-eau installée en 2025 et les fenêtres sont en PVC - double vitrage (verre isophonique côté rue). Pas de travaux à prévoir hormis l'assainissement de type individuel (fosse septique) qui sera à remettre en conformité par le futur propriétaire. La maison sera disponible à compter du printemps 2026 mais ne tardez pas avant qu'elle ne soit plus disponible ! N'hésitez pas à me contacter (par téléphone de préférence) pour tout renseignement ou toute demande d'estimation de votre bien actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.

Iad France - Thibault Fischer vous propose : J’ai ce qu’il vous faut ! Je vous propose de découvrir cette charmante maison d’environ 198 m² habitables, édifiée sur un terrain de 25,61 ares, située à Phalsbourg – Bois de Chênes, à seulement 2 minutes de l’accès autoroutier et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert de belles pièces spacieuses et lumineuses : un salon séjour avec cheminée, une cuisine donnant accès à l’extérieur, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, quatre grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Un WC et un espace de rangement complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré, idéal pour les beaux jours. La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement, dont un garage. Pour encore plus de possibilités, deux dépendances / garages supplémentaires viennent compléter l’ensemble. Le potentiel et le charme de cette maison sont indéniables. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Fischer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 940648645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les visites sont possibles à partir du 5 janvier. À Phalsbourg, dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville, venez découvrir ce pavillon de plain-pied des années 50–60 édifié sur un beau terrain arboré de plus de 11 ares, exposé sud-ouest. La maison développe une surface d'environ 87 m² et se compose de 4 pièces. Elle dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement, un atelier ou un espace supplémentaire. - Climatisation réversible - Plain-pied - Sous-sol complet - Terrain boisé, calme et bien exposé - Proximité immédiate du centre-ville Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Environnement agréable et verdoyant, tout en restant proche des commodités. À visiter rapidement. Les visites sont possibles à partir du 5 janvier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Maison traditionnelle dans un quartier calme et recherché de Phalsbourg, proche de la nature et des commerces. Beaucoup de potentiel s'offre à vous pour cet ensemble immobilier qui se compose actuellement d'une maison de 160 m² environ et d'un appartement de 40 m² environ (les entrées et les compteurs sont séparés). Possibilité de créer un espace unique pour concevoir une grande maison habitable de plain pied avec en plus, des combles aménageables. La maison se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC à moderniser et d'une belle véranda. L'étage accueille deux chambres et les combles aménageables. L'appartement est constitué d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine à aménager. Sous-sol complet avec garage et beau jardin avec dépendances. Prévoir travaux. Belle opportunité et beau potentiel, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Spengler vous propose : RARE sur le secteur ! Maison économe. Très bon DPE. Secteur recherché pour son calme et sa vue panoramique ! Dans un environnement bucolique et verdoyant, découvrez cette maison construite en 2004 offrant une surface habitable de 161,63 m² sur un vaste terrain de 8769 m² dont 2596 m² constructibles. Le rez de chaussée distribuera une généreuse entrée, un grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle ayant un accès sur la véranda et le jardin, une salle de bain avec baignoire, wc, douche XL, une chambre avec dressing intégré, un wc individuel, une buanderie et un accès au garage double de l'intérieur. À l'étage 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche XL, un wc individuel, un espace grenier ajoutent du confort à ce bien. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin, vous offrant ainsi un véritable havre de paix au quotidien. Une vue panoramique, dégagée, au quotidien. Pour votre confort, la maison est équipée de plusieurs prestations modernes telles qu' un système de chauffage au sol et radiateurs à l'étage, volets électriques, panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique, aspiration centralisée. La propriété est en bon état général, garantissant un lieu de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rafraîchissement à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Phalsbourg. Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison est déjà "sous offre" acceptée par les vendeurs, elle n'est donc plus disponible ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone de préférence pour toute demande d'estimation de votre bien actuel. En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent sur le secteur Sarrebourg - Saverne : Dans un quartier calme et recherché de Phalsbourg, proche de toutes les commodités (écoles; commerces; restaurants. ) laissez-vous envoûter par le charme de cette belle maison 4 pièces de 92 m² habitables et 94 m² au sol construite en l'an 2000 sur une parcelle de plus de 6 ares. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée donnant sur une très grande terrasse de 40 m² voisine d'une piscine chauffée construite en 2021. Le jardin d'une belle superficie offre un bel espace de jeux sur l'herbe, le paradis pour toute la famille ! Au 1er étage vous profiterez d'une salle de bain (douche et baignoire) et de 3 chambres à coucher. En plus les combles sont aménageables et offrent un potentiel de 15 m² habitables et 36 m² au sol. Le sous-sol d'environ 83 m² avec garage double et espace buanderie offre une pièce aménagée de 11 m² pouvant être utilisée en chambre, salon ou bureau, elle est chauffée et bénéficie d'une ouverture sur l'extérieur. Chauffage central au gaz de ville et poêle à pellets dans le séjour. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation de votre bien actuel. Je parle aussi allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : Charmante maison des années 30 à Phalsbourg avec Vaste Jardin et Garage ! Bienvenue dans cette superbe maison située à Phalsbourg, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1933, cette maison de 147 m² se déploie sur 2 étages et possède un vaste terrain de 1273 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette propriété, avec ses beaux volumes. La maison dispose de 4 grandes chambres lumineuses, 2 salles de bain, et 3 WC, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. Un garage en annexe et un sous-sol offrent également des espaces de rangement pratiques. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser cette maison et la remettre au goût du jour, le potentiel est immense. Vous aurez ainsi l'opportunité de façonner cette demeure selon vos goûts et vos besoins. Côté extérieur, profitez d'un grand jardin arboré où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Deux places de parking et un garage complètent les prestations de cette propriété. Idéalement située à Phalsbourg, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités de la ville. Avec un peu de créativité et de travaux, cette maison a le potentiel de devenir un véritable cocon familial. Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour revivre et devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et son authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Henridorff, au calme, à deux pas de la forêt, à 5 minutes de Phalsbourg et l'accès rapide à l'autoroute A4 pour rejoindre Strasbourg en 45-50 minutes, Nancy et Metz en 1 heure, retrouvez cette belle maison familiale des années 70, d'une surface confortable de 163 m² avec un beau terrain plat de 12 ares. Venez découvrir un salon / séjour lumineux de 36 m², une cuisine dinatoire indépendante de 22 m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, des 5 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant rénové. Un deuxième point d'eau se trouve à l'étage, dans une chambre. Nombreux greniers peuvent être aménagés selon vos besoins. En plus vous y trouverez un sous-sol de plus 100 m² avec un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Une dépendance complète ce bien. Prévoir des travaux de rafraichissement, d'électricité et de la fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714.

Iad France - Jérôme Meyer vous propose : Situé dans le charmant village de Wintersbourg, cette magnifique maison de type cottage, construite en 2021, vous offre un cadre de vie paisible et propice à la détente. Avec ses 85 m² de surface habitable et son terrain de 219 m², cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon, trois belles chambres, une salle d'eau et deux WC pour un confort optimal au quotidien. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne pour des moments de détente bien mérités. Le salon offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, une terrasse accueillante vous invite à profiter des douces soirées d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788610111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniele brumm vous propose : .

Maison ancienne d'environ 100 m² datant de 1900, située à dannelbourg sur un terrain de 2652 m², dont une partie boisée idéale pour les amoureux de la nature. Au rez de chaussée, une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bain, un toilette; a l'étage, trois chambres dont une en enfilade. Garage, cave. Beaucoup de potentiel, possibilité d'aménager des pièces ou petit appartement sous charpente. Electricité refaite, fosse septique a été remise aux normes. Chauffage au fuel, une pompe à chaleur existe mais pas connectée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle muller, tél. : 06 75 94 00 41, e-mail : estelle.muller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 912579554.

Située dans la charmante petite ville d'Ottwiller (67320), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Ottwiller bénéficie d'un environnement authentique, avec ses paysages préservés. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette localité saura séduire les amateurs de nature tout en offrant un accès facile aux services essentiels. Cette spacieuse grange s'étend sur une surface habitable de 300 m², nichée sur un terrain de 1707 m². Cette propriété possède un fort potentiel d'aménagement grâce à sa grange et son terrain constructible. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison saura ravir les passionnés d'architecture et de travaux. Avec des plans d'architecte déjà disponibles et différents scénarios envisageables, cette demeure offre la possibilité de concrétiser votre projet de rêve, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour investir dans des appartements. Une opportunité unique pour donner vie à vos aspirations immobilières dans un environnement calme et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 06 49 01 11 97, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684.

Iad France - Dimitri Gerber vous propose : Maison de Village à Lutzelbourg Idéalement située dans le charmant village de Lutzelbourg, au bord du canal, cette maison de village de 133 m² offre un cadre de vie convivial et authentique. Maison habitable de suite, dotée de beaux volumes et d'un potentiel certain pour réaliser la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un cellier. À l'étage, vous trouverez un appartement avec un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle de bain et un dressing. Côté extérieur, un beau jardin arboré de 15 ares vous invite à la détente et au plaisir de passer du temps en plein air. Imaginez des après-midis ensoleillés à profiter de cet espace verdoyant en toute tranquillité. Un cave avec garage et un hangar de jardin complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un village plein de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure à Lutzelbourg ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelson Dasrat vous propose : Découvrez cette maison individuelle à rénover entièrement et pleine de charme située dans le village de Lutzelbourg. Elle a actuellement une superficie habitable de 82 m², mais elle a un fort potentiel pour avoir environ 200 m² habitables au total. Elle peux aussi se diviser en deux appartements. Avec son fort potentiel et ses généreux espaces extérieurs, la maison se compose d'un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, offrant un lieu convivial pour vos réunions familiales. Quatre chambres, dont une avec dressing possible, vous offrent l'espace nécessaire pour une famille grandissante ou pour accueillir des invités. Profitez également d'un grand grenier aménageable, parfait pour un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Un garage et un vaste espace de parking extérieur couvert complètent ce bien unique. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et par la beauté de Lutzelbourg, une commune qui allie charme rural et commodités à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 691 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Belle maison de caractère – Calme, nature et proximité de la gare de Saverne. Située dans un quartier paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement de la gare de Saverne et de toutes ses commodités, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de potentiel. Édifiée sur un grand terrain plat, intime et soigneusement arboré, la propriété se distingue par son orientation tournée vers l’extérieur : •Belle terrasse ensoleillée, •Véranda lumineuse, •Balcons avec vues dégagées, permettant de profiter de chaque saison en harmonie avec la nature environnante. La maison, solide et bien construite, présente aujourd’hui deux logements distincts, mais peut aisément être reconfigurée en une spacieuse maison familiale unique : 4 chambres dont 2 avec accès à un balcon, 2 salles de bains à moderniser, 1 cuisine à moderniser (avec véranda), 1 grand salon - salle à manger attenant à une terrasse (environ 40 m²,) 1 pièce (ancienne cuisine) avec accès au balcon, 1 WC par étage dans les salles de bain. La luminosité naturelle et les volumes mettent en valeur son caractère et son authenticité. Deux garages, une petite dépendance, une cave et des combles complètent ce bien rare, idéal pour accueillir voitures, matériel et projets futurs. Cette demeure offre un énorme potentiel et séduira des acquéreurs ayant le désir d’entreprendre des travaux de modernisation afin d’en révéler toute la valeur. Une opportunité unique pour créer une maison à votre image, dans un environnement privilégié. Les honoraires sont payés par le (s) acquéreur (s). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis de vente-nous n'organisons plus de visite- merci de votre comprehension baisse de prix ! L'agence b2l vous propose et ce en exclusivité cette maison de 193 m² sur un terrain arboré de 6 ares 29 à seulement 5 mn de saverne. Au rez-de chaussée : une entrée accueillante baignée de lumière, un vaste salon / séjour, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, un coin repas donnant sur une véranda chauffée avec son accés direct au jardin, wc séparé, salle de bains avec sa baignoire sans oublier la confortable suite parentale (wc, douche et dressing). À l'étage : un large dégagement distribue trois chambres pleines de charme, dont une avec son wc privatif. Un sous-sol complet comprenant un garage en enfilade (2 voitures), une buanderie, et une chaufferie complètent ce bien. Sans oublier les deux pièces aménagées et chauffées accessibles indépendamment de la maison. Parfait pour une grande famille ou une activité professionnelle ! Prix de vente : 310.000 eur (honoraires vendeur) dpe : classe energie : d- classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.570 eur et 3.550 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage gaz. Ce bien vous intéresse ? Contactez nathalie vogelgesang 06 09 37 25 89 - b2l immobilier truchtersheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Emilie Utzeri vous propose : Corps de Ferme à Petersbach Nichée au cOEur du paisible village de Petersbach, cette maison de village authentique offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature. Cette maison de 105 m² de surface habitable sur un terrain de 19,39 ares est une véritable opportunité pour les amoureux de l'ancien prêts à relever le défi d'une rénovation. Jolie maison aux pierres apparentes, mitoyenne d'un côté. Entrée, cuisine indépendante donnant sur une véranda. Salon, séjour, une chambre au rdc avec salle d'eau. À l'étage, 3 chambres dont 1 donnant sur un balcon, salle de bain et wc. Combles aménageable, une cave, un atelier, garage, places de parking. Une grange d'environ 265 m² au sol, avec une hauteur de 7m31 à rénover à votre goût. Fort potentiel d'aménagement, local professionnel, appartements, gîtes. Possibilité de séparer une partie du terrain pour une construction soit 6 ares attenant au verger de 9,20 ares. Entrée sur la parcelle constructible indépendante avec accès direct sur la rue avec un portail. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, elle représente une occasion rare d'acquérir une propriété pleine de potentiel. La situation géographique de Petersbach, proche de la nature et des espaces verts, en fait un lieu de résidence privilégié pour les amateurs de tranquillité et de sérénité. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature et des nombreux sentiers de randonnée à proximité. Tout en ayant les commerces et services à proximité (boulangerie, hôtel, chocolaterie, école maternelle, crèche-nouveau périscolaire en construction, l'entreprise Les Grands Chais, la gare sncf de tieffenbach-struth est à 5km, ainsi que la commune de La petite pierre. Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme à rénover à votre image dans un cadre paisible, cette maison de village à Petersbach est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce corps de ferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence vous présente à la vente un ancien corps de ferme à Petersbach. Cette propriété étendue sur 19 ares, se compose : - d'une maison de 105 m² comprenant 5 pièces soit un double-séjour, 4 chambres, un salle d'eau WC inclus, une cuisine, un espace bains WC inclus, - d'une belle et grande grange d'environ 260 m² sol, en bon état, - d'un terrain d'environ 15 ares partiellement constructible, formant jardin et verger. Possibilité de diviser ce terrain pour en créer une parcelle constructible d'environ 6 ares. La toiture et la charpente sont en bon état. L'utilisation de la grange pourrait convenir à une entreprise nécessitant des rangements et stockage, mais pourrait aussi abriter des espaces détente - loisirs d'autant que l'on y accède par une coursive à l'arrière de la maison. L'environnement à la campagne est au calme, proche de La Petite Pierre, de Phalsbourg, de Saverne, de Drulingen, de Diemeringen. À proximité, la ligne SNCF Sarreguemines / Strasbourg est desservie à Tieffenbach. Performance énergétique et climatique «G». Consommation Énergie Primaire : « G-428 » - Émission Gaz à Effet de Serre : « F 80 » - Énergie finale : 410 kWh / m2 / an. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 4000 EUR et 5490 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse Prix de présentation : 179.000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'ACQUÉREUR au taux de 6.5 % TTC. Prix net vendeur : 168.000 EUR. Contact : Agnès ODRY - tél 07 84 92 26 47, pour vous donner toutes les informations et organiser une visite du bien. Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.1.

Proche de la petite pierre, erckartswiller - maison authentique de charme et de caractère en exclusivité ! Une opportunité rare présentée par votre agent local, didier gein ! Vous rêvez de calme, d'espace et de luminosité ? Cette splendide maison authentique, pleine de charme et de caractère, de type t5, d'une superficie de 146 m² au sol (108 m² carrez), se situe sur un vaste terrain de 3027 m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Un lieu de vie à couper le souffle : 4 chambres spacieuses : parfaites pour accueillir votre famille. Grand balcon avec vue panoramique : savourez des moments de détente inoubliables. Terrain arboré : un environnement paisible, propice à la relaxation. Des atouts qui font toute la différence. Poutres apparentes et pierres naturelles : un charme authentique qui sublime chaque pièce. Fibre optique raccordable : pour une connectivité optimale tout en profitant de la tranquillité des lieux. Calme absolu : située dans un secteur paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité. L'aménagement soigné comprend : rez-de-chaussée : cuisine avec accès direct au balcon, salon-séjour lumineux, wc, salle d'eau, garage et buanderie. 1er étage : 4 belles chambres et un palier. Sous-sol : 2 caves, idéales pour du stockage supplémentaire. Rez-de-jardin : une dépendance en deux parties, à aménager selon vos besoins. Cette maison saura vous conquérir par ses grands volumes, son charme et la qualité de vie qu'elle offre. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et d'espace ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez didier gein au 06 58 01 28 95. À découvrir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 888728.

À vendre Maison de ville avec dépendances et jardin 114 m² habitables WEYER (village calme).Située dans le paisible village de Weyer, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 114,24 m² sur une parcelle de 5 ares 57 centiares. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour et une cuisine. 1er étage : trois chambres, une pièce polyvalente (bureau, dressing, salle de jeux) et un dégagement. Sous-sol partiel : une cave idéale pour le stockage. Les plus : Une grange denviron 115 m² au sol, offrant un fort potentiel daménagement (atelier, garage, extension).Une remise en annexe. Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien est idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec dépendances. Le calme du village de Weyer en fait un cadre de vie agréable.

Située dans la charmante ville de Saverne (67700), cette maison neuve en cours de construction de 119 m² sur un terrain de 360 m² bénéficie d'un emplacement prisé rue de l'Ermitage. Profitant d'un quartier recherché, elle offre un cadre de vie agréable et calme, proche de toutes les commodités et des points d'intérêts de la ville. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une terrasse, d'un jardin, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Les équipements haut de gamme tels qu'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, une porte de garage et des volets roulants motorisés viennent compléter les prestations de ce bien. À l'intérieur, la maison se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, accompagnés d'un hall d'entrée, un toilette avec wc suspendu et accès vers une agréable terrasse. À l'étage, on retrouve trois chambres, un dressing, un toilette séparé avec wc suspendu, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. La possibilité de personnaliser l'agencement en déplaçant certaines cloisons offre un espace modulable selon les besoins. Ce bien sera disponible en prêt à décorer courant 1er semestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.