Vente maison 5 pièces 105 m² Petersbach (67290)

Maison dans une ferme à Petersbach

L'agence vous présente à la vente une propriété qui était une ferme à Petersbach. Cette propriété étendue sur 19 ares, se compose : - d'une maison de 105 m² comprenant 5 pièces soit un double-séjour, 4 chambres, un salle d'eau WC inclus, une cuisine, un espace bains WC inclus, - d'une belle et grande grange d'environ 200 m² sol, en bon état, - d'un terrain partiellement constructible, formant jardin et verger. La toiture et la charpente sont en bon état. L'utilisation de la grange pourrait convenir à une entreprise nécessitant des rangements et stockage, mais pourrait aussi abriter des espaces détente - loisirs d'autant que l'on y accède par une coursive à l'arrière de la maison. L'environnement à la campagne est au calme, proche de La Petite Pierre, de Phalsbourg, de Saverne, de Drulingen, de Diemeringen. À proximité, la ligne SNCF Sarreguemines / Strasbourg est desservie à Tieffenbach. Performance énergétique et climatique «G». Consommation Énergie Primaire : « G-428 » - Émission Gaz à Effet de Serre : « F 80 » - Énergie finale : 410 kWh / m2 / an. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 4000 EUR et 5490 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse Prix de présentation : 179.000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'ACQUÉREUR au taux de 6.5 % TTC. Prix net vendeur : 168.000 EUR. Agnès ODRY au 07 84 92 26 47 se tient à votre disposition pour vous donner toutes les informations et organiser une visite du bien. Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Parking
• Climatisation
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 105 m²

Environnement

• Orientation : est,ouest
• Quartier : Services municipaux, centre village

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr