Vente maison 103 m² Beaufort-en-Anjou (49250)

Proche d'angers à vendre : venez découvrir à beaufort-en-anjou (49250) cette maison de 103 m² et de 885 m² de terrain proposée par natilia. Elle dispose de quatre chambres. Il y a l'école primaire la vallée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (la ménitré, les rosiers-sur-loire et saint-mathurin-sur-loire) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute a85 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, une épicerie et un bureau de poste. Enfin, le marché place jeanne laval a lieu toutes les semaines le mercredi matin. Le prix de vente de cette maison est de 283 000 €. Le prix net est de 278 000 €. Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples informations sur cette maison conçue par natilia.

Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : Dans un environnement paisible, avec une jolie vue dégagée sur la campagne, venez découvrir cette maison de plain-pied de 108 m², construite en 2004, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, un hall avec placard et toilettes dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une lumière traversante. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres et d’une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel et idéal pour une famille. Côté annexes, vous profiterez d’un garage de 24 m², d’un cabanon, ainsi que d’un carport. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close, sécurisée par un portail électrique, et agrémentée d’une terrasse en bois exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée. Un atout majeur : sa performance énergétique Classée C, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques dont la rémunération permet de couvrir l’intégralité de la facture annuelle d’électricité (environ 1 200 € en 2025). Un véritable confort économique et écologique. Confort : Menuiseries PVC et Alu, tout à l'égout, Panneaux photovoltaïque avec rémunération, Poêle à bois, Portail électrique avec caméra, fibre optique, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'angers en vente : venez découvrir à beaufort-en-anjou (49250) cette maison de 75 m² conçue par natilia. Elle comporte trois chambres. Le terrain du bien est de 962 m². On trouve l'école primaire la vallée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (la ménitré, les rosiers-sur-loire et saint-mathurin-sur-loire) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute a85 à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries sont accessibles. Ne manquez pas le marché place jeanne laval chaque mercredi matin. Cette maison est à vendre pour la somme de 242 500 €. Le prix net est de 235 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : À Beaufort-en-Anjou, venez découvrir cette charmante longère idéalement située, à pied des commodités et à seulement 5 minutes de l’autoroute. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de tout. Édifiée sur un terrain clos et arboré, cette maison offre 155 m² habitables et 187 m² au sol. Les volumes sont généreux et la distribution des pièces rend l’ensemble très agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour lumineux, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un grand palier mène à deux vastes chambres et une salle d’eau. Aucun travaux à prévoir, hormis un léger rafraîchissement décoratif selon vos goûts. Côté extérieur, une dépendance de 48 m² en excellent état complète l’ensemble, ainsi que deux espaces de 28 m² chacun, parfaits pour du stockage, un atelier, un bureau ou une activité professionnelle. Côté confort, tout y est : tout-à-l’égout, pompe à chaleur de 2023, menuiseries PVC double vitrage, fibre, portail électrique et puits. La maison affiche une très bonne performance énergétique avec un classement C, gage d’économies et de bien-être au quotidien. Cette longère réunit tous les atouts : de beaux volumes, un excellent confort, un environnement calme et une localisation idéale. Une maison chaleureuse, sans travaux, prête à accueillir une famille en quête de sérénité et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Beaufort-en-Anjou (49250), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et ville; À l'extérieur, la maison présente une façade en enduit, une toiture en ardoise combinant élégance et solidité. La propriété dispose de 6 / 8 places de parking extérieures ainsi qu'un garage. L'aménagement extérieur est complété par une terrasse accueillante et un jardin pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison d'architecte sur 3 niveaux offre un espace de vie généreux composé de 10 pièces, comprenant une entrée, une vaste pièce de vie de 50 m² avec une cheminée en tuffeau, une cuisine fermée de 15 m², 6 chambres confortables, 3 toilettes indépendants et 3 salles de bain spacieuses. Le sous-sol semi-enterré propose des espaces de stockage, un local à vélo et une cave pour plus de praticité au quotidien. Puit artésien - Chauffage Wiesman au gaz de ville, plancher chauffant. Assainissement individuel aux normes. Pour plus d'informations sur ce bien je vous invite à m'appeler Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 975 € Honoraires charge acquéreur : 11 025 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875.

Proche d'angers à vendre : venez découvrir à beaufort-en-anjou (49250) cette maison de 103 m² et de 885 m² de terrain proposée par natilia. Elle dispose de quatre chambres. Il y a l'école primaire la vallée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (la ménitré, les rosiers-sur-loire et saint-mathurin-sur-loire) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute a85 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, une épicerie et un bureau de poste. Enfin, le marché place jeanne laval a lieu toutes les semaines le mercredi matin. Le prix de vente de cette maison est de 283 000 €. Le prix net est de 278 000 €. Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples informations sur cette maison conçue par natilia.

Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : À seulement 3 minutes de l’autoroute et avec les commodités accessibles à pied, dans un quartier calme avec voisin à proximité (pas de mitoyenneté). Cette longère rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de volumes, de confort et de praticité. La maison développe 158 m² habitables (200 m² au sol) et a été entièrement repensée pour offrir de beaux espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande cuisine avec plafond cathédrale ouverte sur les pièces de vie, d’un salon, d’un séjour, d’une salle de jeux (pouvant devenir bureau, ou cinquième chambre), ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes. L’étage propose une belle mezzanine donnant sur la cuisine, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 1200 m² offre différents aménagements avec un atelier de 20 m², un appentis, deux portails d’accès (avant et arrière) et un puits. L’ensemble crée un environnement pratique, fonctionnel et agréable au quotidien. Très lumineuse et décorée avec soin, cette maison est un véritable coup de cOEur, sans travaux à prévoir. Une maison de caractère prête à accueillir une nouvelle famille. Prenez rendez-vous pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.