Maison à vendre Aube (10)

Iad France - Sabrina THEVENIN vous propose : Maison de caractère – Fays-la-Chapelle – 190 m² – 4 chambres – Terrain 2 885 m² À seulement 20 minutes de Troyes, découvrez une maison de charme pleine d’authenticité : poutres apparentes, parquets massifs, volumes généreux et deux magnifiques cheminées qui donnent immédiatement le ton. Un bien rare, avec une vraie identité et un potentiel exceptionnel. Espace de vie Pièce de vie de 60 m² regroupant un salon avec poêle à bois et un séjour avec cheminée ouverte. Cuisine indépendante de 14 m². Véranda lumineuse de 25 m², accessible depuis le séjour : idéale pour un espace détente ou un jardin d’hiver. Fonctionnel & pratique Buanderie de 14 m², WC séparés et cave. Chaufferie, garage 2 véhicules. Maison équipée d’un chauffage central au fioul, poêle à bois, fenêtres double vitrage, adoucisseur d’eau et coffre-fort. Espace nuit À l’étage : 3 grandes chambres, toutes dotées de beaux volumes. Salle de bain complète avec douche et baignoire. WC séparés. Palier pouvant faire office de bureau. Atouts supplémentaires Grenier aménagé, idéal comme chambre d’appoint, bureau ou salle de loisirs. Mezzanine de 30 m², parfaite pour créer une suite parentale d’exception. Terrain arboré de 2 885 m², offrant un cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis Travaux de mise en conformité de la fosse septique en cours de travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina THEVENIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898662630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Local commercial et maison de fonction à Mailly le camp * Vous souhaitez vous installer durablement dans le village et y implanter votre commerce ? Alors ce bien est fait pour vous ! Situé sur l'axe principal, à proximité du camp, de la pharmacie, de la librairie, du surplus militaire et des restaurants, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial et d'une maison d'habitation architecturale attenante. * Le local commercial * : Une belle surface de 130 m² vous offre la possibilité d'y installer votre bar / brasserie / restaurant. Avec la cuisine donnant sur la salle de réception, le bar aménagé, les wc adaptés aux personnes à mobilité réduite et la réserve avec porte blindée, son potentiel est incroyable ! Vitrée sur toute la longueur et équipée de rideaux métalliques, la devanture est en accès direct sur la rue du Général de Gaulle et les places de parking juste devant. La PAC air / air réversible vous assure le confort au quotidien. * La maison * : Elle dispose de sa propre entrée indépendante sur le côté du bâtiment. Attenante au local, l'accès se fait par la cuisine via une porte sécurisée. L'ensemble des murs donnant sur la maison est isolé phonétiquement pour assurer calme et confort personnel. Dotée d'une entrée avec placards et wc, d'un vaste séjour avec cheminée de 100 m², d'une cuisine ouverte aménagée avec des équipements de qualité, d'une suite parentale de 30 m² et sa salle d'eau sur le premier niveau, les volumes sont extraordinaires ! Dans la continuité, une réserve type cellier, une buanderie qui peut être une chambre ou un bureau, deux autres chambres, un dressing et une salle de bain complètent ce bien atypique. Un patio, une grande terrasse couverte et un jardin sans vis à vis renforcent l'attrait de ce bien d'exception. Devenez maillochain et faites vivre le village qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MC 4731 - Nogent sur Seine, cadre exceptionnel pour cette maison au calme en bord de Seine Ce bien atypique comprend : une pièce de vie de 140 m² environ, cuisine ouverte meublée équipée, le tout avec vue imprenable sur la nature qui l'entoure, une salle d'eau, un wc avec lave-mains. Au 1er étage : une pièce palière de 17 m² desservant sur 2 chambres et un dressing de 17 m². Au second étage : 2 chambres. Niveau plain-pied, vous accédez directement à un espace totalement aménageable de 145 m² à finir de rénover. Possibilité de faire un ou plusieurs logements locatifs dans cette partie. Pompe à chaleur eau / eau. Double vitrage. Toiture refaite en 2016. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de près de 600 m² avec appentis. Annonce rédigée sous la responsabilité de EI Stéphane RUND, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492305248 - téléphone 06 95 42 35 93 - stephane@rund.fr. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison de 170 m² sur un Terrain Arboré de 5856 m² avec grange, écurie et maison de 50 m² à rénover à 10 minutes de la sortie A5. Venez découvrir ce bien parfait pour des cavaliers située dans la paisible commune de Paisy-Cosdon, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. Construite avant 1948, cette maison de caractère bénéficie d'une surface habitable de 170 m² répartie sur deux niveaux, vous offrant ainsi un confort optimal et une répartition idéale des espaces. Les pièces de vie se composent de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, d' une salle de bain, d' une cuisine aménagée et équipée, d' un salon chaleureux et d' une salle à manger conviviale. Chaque pièce offre des volumes généreux pour une vie harmonieuse en famille. Une véranda et un bar complète le coté agréable. Le terrain de 5856 m², offre un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Concernant les équipements, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ainsi que d'une fosse septique pour une gestion écologique des eaux usées. Deux caves et une grange, une écurie et une maison non viabilisée de 50 m² complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette maison, en bon état général, est un véritable havre de paix à la campagne, offrant confort, espace et tranquillité à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez- moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence gillot vous propose : urgent ensemble de deux maisons à clérey ! La maison principale, moderne et lumineuse de 135 m² a été construite en 2016 sur un terrain de 1516 m². - 5 pièces au total, comprenant 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. - 2 salles d'eau dont une avec balnéothérapie - 1 wc - un salon-séjour lumineux d'une surface de 53,3 m² offrant un espace convivial et chaleureux. - une cuisine ouverte, entièrement équipée. - une terrasse - chauffage individuel avec des convecteurs et un insert à bois. Une seconde maison de 43 m² : (idéale pour un rapprochement familiale ou airbnb ou location) - une pièce de vie avec cuisine équipée - une chambre - une salle d'eau - un wc. Propriétaires ouverts à la négociation cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 491663969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chaource, longère t6 de 152 m² comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 bureau (ou chambre), 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 mezzanine, 1 cave, 1 grange, 2 écuries, 2 étables, 1 piscine, 1 carport, le tout sur un terrain clos de 3057 m². Vous rêvez de calme, de tranquillité à la campagne sans être trop loin des commodités, commerces et écoles, alors ne cherchez plus, cette charmante longère est faite pour vous. Idéalement située, à seulement 2 minutes (en voiture) du centre ville et des écoles, 36 km de troyes, 28 km de tonnerre, et 21 km du péage saint thibault a5 (paris 2h). Rez de chaussee : vous découvrez une entrée de 9 m² qui dessert un séjour / salon de 24.12 m² (avec cheminée), une cuisine de 21.67 m² (avec cheminée), un bureau (ou chambre) de 13.28 m², un salon de 13.86 m² (avec cheminée et four à pain), une salle de bains de 10.87 m² (avec meuble vasque et baignoire), un wc de 1.37 m². À l'etage : vous découvrez une mezzanine de 15.79 m² qui dessert trois chambres de 22.41 m², 9.33 m², et 9.71 m², une salle d'eau de 5.76 m² et un wc de 0.94 m². Terrain et autres : terrain 3057 m², clos et arboré. 1 piscine 1 grange 2 écuries 2 étables 1 cave 1 carport fenêtres en double vitrage chauffage électrique prévoir quelques travaux de rafraichissement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 930013.

Magali montez vous présente 2 corps de ferme à rénover. Budget 81.590 euros honoraires charges vendeur. Située dans le barséquanais, ces 2 corps de ferme à rénover sur 2500 m² de terrain. Le premier corps de bâtiment comprend une maison principale, le tout est à rénover. Deux accès pour entrer dans la propriété. Le jardin est composé d'une grande cour et d'un jardin situé derrière la premier corps de bâtiment. La maison est composée ainsi : salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Les deux corps de ferme sont face à face avec une grande cour principale. Ancienne ferme, cette propriété peut devenir une résidence principale, secondaire ou pour une activité professionnelle, viticole, agricole. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au 07 61 21 47 25 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 411184716 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 341.443 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali montez (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 411184716 -.

Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez cette magnifique grange rénovée en 2020 dans l'agglomération troyenne. Des matériaux nobles, des prestations qualitatives et des volumes importants apportent énormément de charme à cette maison pratique et économique. Son jardin sans vis à vis en pleine ville permet de profiter des beaux jours. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 187 m². - Terrain : 650 m². - Cave voutée 40 m² (accessible avec travaux). - Terrasse 30 m². Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée (15 m²) avec four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte. - Salle à manger (25 m²). - Salon (30 m²) spacieux avec une hauteur sous plafond de 6.7m. - Coin TV (16 m²). - Suite parentale avec douche italienne et dressing (19.5 m²). - Chambre d'ami avec salle d'eau privative (13 m²). - Buanderie (9.16 m²). - WC indépendant. À l'étage : - 3 grandes chambres (14,15 et 15 m²). - Salle de bain (10.8 m²) avec cabine de douche, baignoire et WC. À l'extérieur : - Grand garage accolé à la maison. - Studio avec accès indépendant (31 m²) en cours de travaux. - Grande terrasse (30 m²). - Beau jardin sans vis à vis arboré et clos, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Confort et Sécurité : - Huisseries double vitrage qualitatives de marque Leul. - RJ45 dans toutes les pièces pour rester connecter. - Chaudière gaz de 2020. - VMC, portail motorisé et fibre optique. - Très bonne isolation (60cm laine de bois sur les façades). - Tout à l'égout. Un logement spacieux où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.08€ par mois (soit 673 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manzoni audrey vous propose sur la commune de la chapelle-saint-luc (10600) cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour un projet familial ou locatif, au prix de 270 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Il se compose d'une maison principale de 115 m², entièrement réhabilitée en 2008, offrant quatre chambres, une belle pièce de vie lumineuse et un espace terrasse cocooning très agréable. À l'arrière, une grande grange pouvant être transformée en habitation ou servir de stockage, mais actuellement avec une partie salle de sport et avec un aménagement de piscine chauffée, et une petite maison attenante à réhabiliter, parfaite pour un logement indépendant (famille, ado, location ? ). Peu de terrain, mais un ensemble rare et plein de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement. Dpe en d et ges en d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 4010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabien Moreau vous propose : Longère 8 pièces de 240 m² sur un terrain de 2 038 m² avec grange de 235 m² Découvrez cette charmante longère traditionnelle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité alliée aux conforts modernes. * Description * Au rez-de-chaussée : - 1 Cuisine de 41 m² ouverte sur salon / Séjour de 58 m² offrant une totalité d'environ 100 m² - 1 Chambre de 18 m² - 1 Buanderie spacieuse de 32 m² équipée d'une salle d'eau et WC indépendant avec accès direct sur l'extérieur - 1 Bureau - 1 Cellier - 1 WC indépendant A l'étage : - 3 Chambres spacieuses de 17 à 29 m² - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant - Grenier aménageable de 80 m² A l'extérieur : - 1 Grande terrasse - 1 Cuisine d'été équipée - 1 Appentis - 1 Grange de 235 m² avec dépendance * Confort * - Cheminée - Fosse septique - Fenêtres en bois double vitrage - Fibre optique Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : À Saint-Mards-en-Othe, à moins de deux heures de Paris et seulement 30 minutes de Troyes, venez découvrir cette charmante maison pleine de lumière et de caractère, bordée par un paisible ruisseau. Le rez-de-chaussée offre un agréable salon équipé d’un poêle à granulés et de fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques, une cuisine conviviale avec sa cuisinière à bois, ainsi qu’une cheminée d’époque fonctionnelle ouvrant directement sur l’extérieur. Vous profiterez d’un cadre verdoyant et arboré, idéal pour les moments de détente. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. La maison dispose également d’un chauffage au fioul, d’une fosse septique conforme et d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Quelques travaux de rénovation permettront à chacun d’y apporter sa touche personnelle et de révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique. Un lieu paisible, une belle luminosité et un environnement naturel préservé : une maison à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Mailly le Camp, 2 heures de Paris, 35 minutes de Châlons en Champagne. À saisir. Pavillon implanté sur plus de 5 000 m² de terrain arboré comprenant : cuisine aménagée équipée, séjour avec porte fenêtre, 3 chambres, salle de bains, wc et grenier aménageable. Terrasse, dépendances et garages. Cour et jardin. Prix : 76 300 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2610 € et 3580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Fabien Hémard vous propose cette exceptionnelle propriété d'architecte située à quelques kilomètres de la ville de Romilly Sur Seine 10. Au sein d'un terrain de près de 1800 m², en hauteur et loin du tumulte de la ville, nous découvrons une magnifique propriété de construction d'architecte réputé. Dès l'entrée, nous sommes subjugués par les beaux volumes et le triple séjour cathédrale de cette propriété. Une large cheminée centrale et contemporaine ravira les futures propriétaires et hôtes. au rez de chaussée, une jolie cuisine contemporaine avec vue sur le terrain herbeux et boisé, fait face à une discrète chambre et salle de bain intimiste. À l'étage, les nombreuses chambres et pièces de vies toutes aussi agréables à vivre feront le bonheur d'un couple avec enfants ou acquéreurs en recherche d'achat pour une activité de chambres d'hôtes. Econome en énergie, avec une installation récente d'une pompe à chaleur air / eau, cette propriété moderne et architecturale reste un bien très rare sur le secteur. Proche des principaux sites touristiques de la Champagne et Grand Est, une propriété assurément propice à tous les investissements et projets de vies. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 07 82 53 22 08, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593.

Iad France - Nils Lanqui vous propose : Magnifique maison à courterange. Cette maison, 227 m² est situé à moins de 20 minutes de Troyes et moins de 10 minutes des lacs. Avec un terrain de 2380 m² entièrement clôturé sans vis-à-vis avec un petit verger de plus de 300 m². Avec une grande piscine de 8 / 5 m couverte avec une douche extérieure et un espace détente. RDC : - petite véranda (4 m²) - entrée sur le salon séjour (45 m²) - cuisine ouverte sur le salon séjour VMC (15 m²) - un cellier où se trouve la chaudière gaz ainsi que l’arrivée et l’évacuation d’eau pour machine à laver et sèche-linge (8 m²) - un toilette VMC - une salle d’eau avec douche, sèche, serviette et VMC (6 m²) - un bureau ou une chambre (13 m²) - cave (6 m²) - Garage avec accès par la maison (38 m²) Étage : - 1 er chambre (13 m²) (surface au sol 16 m²) - 2 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²) - 3 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²) - 4 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²) - salle de bain avec toilettes, VMC (6 m²) (surface au sol 8 m²) Informations complémentaires : - chaudière à gaz - radiateur électrique - cheminée - taxe foncière 1230 € Pour toute autre demande, merci de bien vouloir me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Lanqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 938252632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Découvrez cette maison située dans le village d'Essoyes, célèbre pour avoir accueilli le peintre Renoir. Cette maison de 70,4 m² offre un espace de vie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une pièce de vie. À l'étage, deux chambres de 14,21 m² et 9,97 m² respectivement vous offriront des espaces de repos confortables. Une salle de bain avec WC complète l'étage. La maison est accompagnée d'un jardin de 101 m², parfait pour les moments de détente en plein air, les barbecues en famille ou la création d'un beau potager. Au niveau des équipements, la maison nécessite des travaux de rénovation préalables pour la remettre au goût du jour. Située dans un quartier calme, proche des commerces locaux et des écoles, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Débarras et cabanon de jardin Contactez-moi pour discuter de votre projet et nous étudierons ensemble les possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique vuillon vous propose : pavillon de 2015 de 87 m² environ, comprenant au rdc une entrée / séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier qui dessert 2 chambres et un placard. Un garage attenant à la maison avec grenier pour du rangement. Double vitrage en bois avec volets battants, chauffage pompe à chaleur air / eau, portail électrique avec visiophone. Le tout sur une jolie parcelle de 540 m² environ, très bien placé dans villenauxe où il y a tous commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique vuillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 824559108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas pelladez vous propose : agréable pavillon t6 de plain-pied, édifié sur un terrain de plus de 1800 m² entièrement clos et arboré. Il se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon (pose d'un revêtement mural en cours), 4 chambres dont une avec pièce d'eau privative (baignoire, lavabo, wc), une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche, un wc séparé et une belle véranda chauffée. Surface avec véranda : 136 m² surface hors véranda : 121,5 m² vous disposerez également d'un garage attenant avec cave ainsi que d'un autre garage annexe. Côté technique : chauffage électrique + insert bois, fenêtres double vitrage avec volets roulants et battants, ballon d'eau chaude thermodynamique neuf, vmc neuve, tableau électrique neuf. Fosse septique. Fibre optique. Rafraîchissement et menus travaux à prévoir. Dpe actuel classe e (ges b) - > passage en classe d (ges b) prévu en 01 / 2026 suite à la réforme des dpe (cf. Simulation ademe en photo). La commune de longeville-sur-mogne est située à 15 min de l'agglomération troyenne et propose un service de ramassage scolaire. Ce bien peut tout à fait correspondre à une famille en quête d'espace, de nature et de calme. Contactez-moi et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : À vendre – Grande maison familiale à Saint-Mards en Othe Venez découvrir cette spacieuse maison de 165 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour combiner vie de famille et télétravail. Elle se compose de 5 chambres dont une, située au rez-de-chaussée, pouvant facilement être aménagée en suite parentale selon vos envies. Les volumes généreux, la luminosité et la distribution fonctionnelle offrent un véritable confort de vie. Le jardin intimiste promet de beaux moments de détente à l’abri des regards. De nombreux atouts énergétiques viennent compléter ce bien : Isolation par l’extérieur, Menuiseries en double vitrage, Chauffe-eau récent, Poêle à bois, Panneaux photovoltaïques permettant de réduire la facture énergétique. Une maison au fort potentiel, qui n’attend plus que vos idées pour révéler tout son charme et s’adapter à votre style de vie. Saint-Mards en Othe – Un cadre de vie paisible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maizières les brienne, belle maison de plain pied de 156 m² habitable comprenant une entrée véranda, cuisine aménagée, salon / séjour, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc. Chaufferie, grenier. Grande dépendances, 2 garages, un grand terrain. Budget 131000 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contacter localement hervé chambon votre conseiller immobilier propriétés -privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 426671 hch h.chambon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur rcs 425 624 777 mandat n° 426671 hch. Dpe : classe e ges classe : e montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420 euros et 6050 euros au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé chambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 410023410 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44920 euros zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 000 40 rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes 6 saint nazaire compte séquestré n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie 75008 paris n° 28137j pour 20000000 euros pour t et 120000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : 426671 hch. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -.

Pars les chavanges au coeur de la région des lacs de champagne avec ses beaux paysages de forêts, prairies, étangs, proche du lac du der maison de village à rénover de plain pied comprenant une entrée, pièce de vie, cuisine simple, 4 chambres, salle d'eau, wc cave grand grenier. Petite dépendance, terrain clos. Budget 54000 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement hervé chambon, votre conseiller immobilier propriétés-privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 426648 hch h.chambon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur rcs 487 624 777 mandat n° 426648 hch la maison ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du dpe. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé chambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 410023410 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44290 euros zac le chene ferre 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 000 40 rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes 6 saint nazaire compte séquestré n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie 75008 paris n° 281137 pour 20000000 euros pour t et 120000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : 426648 hch. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -.

Iad France - Stephanie Lecaillon vous propose : Maison de Ville à Vendeuvre-sur-Barse - Idéal pour un Premier Achat Au cOEur de Vendeuvre-sur-Barse, à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville pleine de caractère saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un potentiel certain. Cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 64 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec cellier / buanderie, d’une pièce de vie ouverte comprenant salon et cuisine, ainsi que d’un WC. À l’étage, un palier dessert une chambre avec salle d’eau et WC, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Cette maison de ville conserve tout le charme d’antan, avec des éléments authentiques et une ambiance chaleureuse. La maison est proche de la gare, facilitant ainsi les déplacements en région, et à seulement 300m des services essentiels du quotidien. Avec un peu d’imagination et de créativité, cette maison de ville pourrait devenir un véritable cocon douillet et plein de charme. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lecaillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979296316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvian Truchot vous propose : En Exclusivité ! Maison à rénover – Saint-Lyé (10180) Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme à rénover entièrement, située dans un environnement calme au cOEur du village recherché de Saint-Lyé, à seulement quelques minutes de Troyes. Un bien idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant redonner vie à une belle bâtisse à fort potentiel ! Caractéristiques principales : -Surface habitable : environ 70 m² -Rez-de-chaussée : un salon lumineux et une cuisine séparée -Étage : 2 chambres -Grange attenante : environ 50 m², offrant une belle possibilité d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets -Cave traditionnelle en craie, typique de la région -Petite dépendance d’environ 4 m² -Puits fonctionnel, avec de l’eau toute l’année Les atouts : -Beau potentiel de rénovation pour créer une maison familiale ou un projet locatif -Grange aménageable : extension, garage, atelier, ou gîte -Environnement calme et verdoyant -Charme de l’ancien : matériaux nobles, authenticité et caractère Une opportunité rare sur le secteur Prix de vente : 115 000 € à saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvian Truchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 990016016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Située à St Phal venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de 114 m² située sur un terrain clos et arboré de 3170 m² présentant une jolie vue dégagée et exposée sud. Au rez de chaussée ce bien de qualité dispose d'une entrée qui dessert un salon-salle à manger de 34 m² avec double baies vitrées donnant sur une terrasse de 25 m² avec banne électrique, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau avec douche italienne et de WC indépendant. À l'étage cette maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une lingerie et un espace rangement de 2 m². Un sous sol sur l'ensemble de maison permet l'accès de deux véhicules. Un car port complète ce bien entretenu avec soin. Chauffage fuel, double vitrage bois. Interphone et portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 191 m² – Calme et nature dans un hameau de Bérulle Située dans un cadre paisible, à seulement 9 à 15 minutes des principaux services, cette propriété de 191 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant, son espace et sa luminosité. Édifiée à la fin des années 1970 sur un terrain arboré de 5 300 m², cette maison spacieuse s'organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse de 50 m² incluant une cuisine de 13 m². Pièce traversante, ouverte sur le jardin avec accès direct à une vaste terrasse couverte • Une entrée, un cellier et des WC complètent ce niveau 1er étage : • 3 chambres de 11 à 20 m², dont la principale avec accès direct à une 2ème terrasse de 37 m² • Salle d'eau avec WC • Nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité naturelle dans chaque pièce 2ème étage : • 2 chambres supplémentaires (11 et 15 m²) • Salle d'eau avec WC Extérieurs : • Un garage spacieux de 38 m² • Un abri de jardin implanté sur une cave de 40 m² • Grand jardin sans vis-à-vis, Équipements : • Chauffage au poêle à pellets + convecteurs électriques • Fenêtres en double vitrage • Volets roulants électriques avec commande centrale Un bien, alliant confort et cadre bucolique, idéal pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, tout en restant proche des commodités Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf. 927397.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À quelques minutes du centre-ville de Troyes et de l’accès rocade, l’emplacement est idéal avec ces commerces à proximité, mais également situé au bout d’une impasse, cette propriété est au calme totale et sans vis à vis. Cette maison de 92 m² propose une entrée avec une salle d’eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger de 43 m² ouvrant sur la terrasse carrelée. À l’étage deux chambres de 12 et 10,5 m² et une salle de bain. Chauffage gaz et pellets. Un garage et une cave complètent cette maison de ville avec son ambiance campagne Le Terrain est clos avec une partie boisée sans vis à vis permettant de profiter de son extérieur en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.