Maison à vendre à Assas (34820)

Montpellier - boutonnet au cœur d'un environnement verdoyant, dans le quartier le plus recherché de la ville, découvrez cette magnifique maison de plus de 150 m², entièrement rénovée avec soin. Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, elle se compose de cinq chambres, dont une élégante suite parentale. Cette demeure d'exception s'ouvre sur un jardin arboré et paisible, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville a visiter rapidement - contacter immobis au 04 67 60 38 38. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Fiche Id-SIT148312 : EXCLUSIVITÉ Montpellier Beaux-Arts, à deux pas du centre historique. Situé dans l'enceinte de « Château levat » folie montpelliéraine au style néo classique édifiée en 1763-1764 L'ensemble est mitoyen de l'ancienne orangerie de château Levat transformée aujourd'hui en résidence séniors luxueuse L'ensemble est constitué d'une habitation de 140 m² permis 210 m². Le tout implanté sur 3 500 m² de surface de terrain arboré constituant un parc exceptionnel classé, verdoyant et calme aux portes du cœur de ville. L'histoire et l'environnement du lieux offre une adresse de prestige à un projet professionnel que ce soit pour y implanter le siège social d'une entreprise, un cabinet médical, une entreprise, artisanal ou autre. Un restaurant pourrait bénéficier d'une terrasse ombragée et d'une grande surface de parking - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christian SEGARRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison - 146 m² - secteur lepic - montpellier laforêt montpellier sud vous présente : cette belle maison des années 50 aux volumes généreux se découpe en deux parties : a l'étage l'habitation principale d'une surface de 95 m² se compose de : - trois grandes chambres - une salle de bain - un wc - une cuisine spacieuse - un beau séjour baigné de lumière au rez-de-chaussée, vous disposez : - d'un grand garage de 40 m² - un joli t2 de 50 m² le tout posé sur une parcelle piscinable de 451 m². Située dans un environnement calme, ce bien rare sur le secteur qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement bénéficie d'un emplacement de premier choix à proximité du centre-ville et du futur arrêt de tram ligne 5 « cité créative - parc montcalm » saura séduire les familles en quête d'espace. Idéal grande famille - beau potentiel avec appartement t2 en rez-de-chaussée. N'hésitez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite. (5.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence guy hoquet montpellier ouest vous propose cette maison mitoyenne des deux côtés de 144 m², idéalement située dans un secteur paisible, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Elle se compose d'un grand salon traversant, lumineux et convivial, d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle, ainsi que de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son fort potentiel d'aménagement. La maison dispose également de deux salles d'eau, deux toilettes et d'un grand garage. Pour la visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter à l'agence guy hoquet montpellier ouest. Sylvie lopes agent commercial au 06 11 80 10 13 (ei) rsac : 529337560 : cci montpellier sylvie lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : 529337560 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au cœur d'un Domaine sécurisé, cette propriété baignée de lumière, bénéficie d'une situation privilégiée dans un village prisé au Nord de Montpellier, entourée d'une magnifique pinède offrant calme, intimité et cadre naturel préservé. Cadre & Environnement : - Domaine sécurisé 24h / 24, - Accès confidentiel, réservé aux résidents, - Pinède environnante, parfaite harmonie entre prestige et nature, - Voisinage sélectionné – ambiance résidentielle haut de gamme Pièce de vie magistrale : - Vaste séjour cathédrale de 4 mètres de hauteur sous plafond, - Bibliothèque en bois massif toute hauteur, véritable signature architecturale, - Cheminée Focus, alliance parfaite entre design et convivialité, - Baies vitrées XXL ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine au sel, - Cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour les amoureux de la gastronomie. Suite Parentale : Un véritable cocon privé : - Chambre ouverte sur la terrasse, - Dressing sur mesure, - Salle d'eau privative. Niveau rez-de-jardin : Espace idéal pour recevoir ou accueillir la famille : - Salon indépendant, - 3 vastes chambres avec dressing, dont une avec sa salle d'eau privative, - Salle de bain familiale, - Salle de sport, - Buanderie fonctionnelle, - Bureau, parfait pour télétravail ou espace créatif. Prestations haut de gamme : Cette villa offre un niveau d'équipement rare sur le secteur : - Garage double, - Climatisation réversible, - Domotique intégrale et alarme, - Aspiration centralisée, - Panneaux photovoltaïques pour autonomie énergétique, - Terrasse en ipé avec jacuzzi et vue sur le Pic Saint Loup, - Pergola & terrasse couverte, - Patio végétalisé, véritable respiration intérieure, - Piscine 12X4 avec traitement automatique. Un ensemble pensé pour conjuguer confort absolu, maîtrise énergétique et art de vivre. Une visite privée vous permettra d'en saisir toute l'atmosphère. Ce bien ne se dévoile pas… il se vit. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Réf. 932292.

Alpaca Immobilier vous présente en exclusivité cette maison d'habitation en plein coeur des Beaux Arts. Cette maison d'habitation fait partie d'une co-propriété dans le quartier des Beaux Arts, à moins de 300m de la ligne 2 du Tramway. Physiquement 100% indépendante, elle ne contribue ni aux assemblées générales ni aux frais de la résidence. Un projet de sortie de la copropriété sera par ailleurs étudié lors de la prochaine assemblée générale en 2026. Divisée en 3 appartements T1, T3 et T4, cette maison était jusqu'à présent exploitée en produit locatif. Le bien sera vendu libre ou occupé - seul le studio reste loué par une étudiante qui partira au plus tard en Juin 2026. Chaque appartement dispose de son compteur d'électricité et deux appartements ont un compteur d'eau divisionnaire. Les charges sont actuellement réparties par l'agence. Il est possible de se garer sur le terrain ou dans la rue avec un abonnement résident. La maison s'érige sur 2 étages, T1 et T3 au RDC et T4 à l'étage. Un jardin fait le tour de la maison, accessible individuellement par chaque appartement qu'il est possible de réunir. Le bien fait au total environ 169 m² qui se répartissent en 24 m² pour le T1,60 m² pour le T3 et 85 m² pour le T4. Le terrain représente environ 400 m². Ce bien nécessite des travaux. Des autorisations de copropriété et d'urbanisme seront nécessaires pour modifier l'aspect du bien. Plusieurs projets s'offrent à vous ! Rénover et régulariser les appartements pour diviser et revendre à la découpe, rénover en une seule maison d'habitation ou continuer d'exploiter en location. Les Beaux Arts sont un quartier très recherché et pratique pour de nombreux profils de locataires. Plans (d'origine) sur demande ! 1.

Laforêt Montpellier Sud vous présente cette maison de 107 m² situé dans le quartier Croix d'Argent à proximité des commerces et du tram. Elle se distingue par ses beaux volumes et son salon cathédrale offrant une incroyable hauteur sous plafond. Vous trouverez en RDC : le salon ouvert sur sa cuisine de 38 m², un bureau, un wc. Au premier étage se trouvent les trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bains supplémentaire et un WC. Le tout sur une parcelle de 205 m² avec un jardin accessible par le salon. Le bien est complété par deux places stationnements dont un garage de 20 m². Contactez moi au 07 81 12 37 76 pour venir visiter cette demeure remplie de charme, qui nécessite quelques rafraîchissements pour devenir votre futur chez-vous. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Melvin ROUICHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre grande maison familiale 6 chambres avec jardin – Tramway à pied * Située dans le secteur de Montpellier Village, à l'ouest de la ville, désormais parfaitement desservi par la nouvelle ligne de tramway, cette maison de 130 m² offre une capacité de vie familiale rare à Montpellier. ? Bien vendu loué jusqu'en février 2026 – idéal investissement ou acquisition avec disponibilité programmée. Les atouts majeurs : 6 chambres Pièce de vie lumineuse de 34 m² Cuisine de 9 m² ouverte sur le séjour Suite de plain-pied avec chambre + salle d'eau À l'étage : 5 chambres supplémentaires et 1 salle de bains Terrain de 215 m² avec jardin agréable et terrasse ombragée. Quartier résidentiel, calme, proche écoles, commerces et tramway à pied Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Venez pousser les portes de cette grande maison de maître édifiée début xxème siècle, dotée d'éléments architecturaux remarquables, et posée sur une belle parcelle arborée de plus de 750 m² située en plein coeur de la ville de montpellier ! Sur plus de 350 m² habitables, elle se compose, avec son annexe voisine, de 6 logements répartis sur 3 niveaux, ainsi que d'un très grand sous-sol divisé en nombreuses caves, cellier, chaufferie. À vivre, notamment 2 grands appartements de plus de 100 m² chacun, des espaces bureaux, un t2, un studio indépendant. Une grande entrée privative, un garage, et de nombreux stationnements intérieurs possibles (très précieux à montpellier) contribuent à valoriser ce bien ! Idéale pour un projet d'investissement intégrant des rénovations de caractère ou de standing, cette grande propriété se veut être une très belle opportunité pour des activités professionnelles diverses (cabinet d'architectes, avocats, notaires, ingénieurs. ), pour un investissement patrimonial de prestige, pour une grande famille ou famille intergénérationnelle. Disposant d'un beau potentiel et profitant d'un emplacement ideal proche d'antigone, de port marianne et de la nouvelle mairie, cette maison classée bénéficie également de toutes les commodités de montpellier (commerces et coeur de ville à pied, grands magasins, piscine olympique, tram, gares. ) ! L'aéroport et les plages de la méditerranée sont accessibles respectivement à seulement 15 et 20 minutes ! Cette annonce vous est proposée par ludwig daizis - ei - norsac : 329 127 112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Co-exclusivité : Située dans un quartier paisible de Montpellier, avenue du Père Soulas, cette maison atypique de 168 m² séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis. Construite sur une parcelle arborée de 552 m², elle combine parfaitement espace, confort et convivialité, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Dès l’entrée, vous serez charmé par cette maison d'architecte, salon-séjour lumineux ouvert sur un extérieur verdoyant idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Un grand garage complète ce niveau et offre un espace de rangement généreux. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Une deuxième salle de bain, une cuisine équipée, un second salon-séjour avec une cheminée apportent chaleur et authenticité aux soirées d’hiver ouvrant sur un balcon et un WC viennent parfaire cet espace à la fois indépendant et modulable selon vos besoins. - Les plus du bien : Cette maison familiale lumineuse bénéficie d’une exposition idéale et d’un environnement calme, sans vis-à-vis. Sa double configuration (deux salons, deux espaces nuit, deux sanitaires complets) offre la possibilité d’accueillir deux générations sous le même toit ou de créer un espace locatif indépendant. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les moments de détente. Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Située à Montpellier proche secteur nouvelle Mairie, cette villa moderne en R + 1 de 130 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de six pièces spacieuses, un séjour cuisine semi ouverte, une suite parentale avec salle d'eau A l'étage vous avez 4 chambres une salle de bains et toilette conçue avec un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. L'intérieur est équipé d'un système de climatisation efficace, de fenêtres en PVC à double vitrage et de baies vitrées coulissantes, assurant une isolation acoustique et thermique optimale. Toitures terrasses. Emplacement pour deux voitures. Le moderne s'étend à l'extérieur avec des stores électriques et un éclairage extérieur sophistiqué, une terrasse et un jardin arborée de 114 m² environs parfait pour profiter des chaudes soirées Montpelliéraines La villa est par ailleurs dotée d'une fibre optique pour des connexions Internet rapides et stables parfaite vous avez également un local en béton de 25 m² pour ranger tous vos outils. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle. Les volets électriques en aluminium apportent une touche de modernité supplémentaire et garantissent votre intimité. Dans cet écrin de verdure, la villa allie élégance et technologie, promettant un cadre de vie inédit au cœur de la belle ville de Montpellier. Pas de vis à vis et au calme. Garantie décennale. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au o6 / 95 / 87 / 81 / 80. Votre référent : Sonia LABIDI 06 95 87 81 80.

Vous recherchez une maison familiale, modulable et idéalement située à montpellier ? Découvrez cette belle maison lumineuse et fonctionnelle, nichée au coeur du quartier résidentiel très recherché d'alco, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Les espaces intérieurs cette maison mitoyenne d'un seul côté développe 148 m² habitables et offre une grande flexibilité d'aménagement : deux logements indépendants communicants : parfait pour une famille, une activité libérale, l'accueil d'un senior au rez-de-chaussée ou encore un projet d'investissement locatif. Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, séjour-salon, deux chambres dont une avec salle d'eau / wc, accès direct au garage. Étage : vaste séjour-salon avec cheminée et balcon, cuisine donnant sur terrasse, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Extérieur et confort parcelle de 500 m² arborée et clôturée, piscinable, facile d'entretien. Terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. Grand garage de 28 m² + stationnements privatifs. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un emplacement idéal écoles, collèges et commerces accessibles en quelques minutes. Proximité immédiate des bus et tram. Accès rapide au centre-ville de montpellier, aux hôpitaux et à l'autoroute. Les + de cette maison : lumineuse et spacieuse (4 chambres) quartier résidentiel calme et recherché jardin plat, piscinable et sans vis-à-vis direct maison évolutive : parfaite résidence principale ou projet locatif rare sur le secteur, qui conjugue calme, espace, modularité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline lions, au 06 61 51 35 17 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous présentons cette agréable maison, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes, un espace bureau, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, la maison possède deux chambres supplémentaires, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté transport, l'arrêt de tram jules guesde se situe à environ 5min à pied visite virtuelle disponible sur notre site référence agence : 561.

Affaire à saisir. Situé à millau (12 ? Aveyron), ce restaurant emblématique de la gastronomie millavoise est proposé à la vente pour cause de départ en retraite. Propriétés privées vous propose l'acquisition du fonds de commerce, avec possibilité d'acheter également les murs, dans le cadre d'une vente conjointe murs et fonds exclusivement. ? L'établissement restaurant reconnu localement cadre exceptionnel, entretenu avec soin état irréprochable exploitation immédiate possible, sans travaux à prévoir cuisine aux normes, fonctionnelle et parfaitement équipée ? Capacité d'accueil 50 couverts en salle deux terrasses permettant d'accueillir 40 convives supplémentaires a l'étage : bureau très grande cuisine, entièrement équipée et pensée pour une exploitation professionnelle optimale ? Bâtiment et investissement toiture entièrement refaite il y a 2 ans, avec surélévation et isolation menuiseries remplacées sur la même période ensemble garantissant un investissement solide, pérenne et valorisable ? Données économiques chiffre d'affaires : 216 000 euros réalisé avec 2 salariés, alors que l'établissement fonctionnait initialement avec 6 employés loyer : 1 700 euros ttc matériel et mobilier inclus dans la vente du fonds ? Démarrage rapide et opérationnel dès la reprise ? Conditions de vente prix des murs : 382 000 euros ttc vente murs et fonds exclusivement opportunité idéale pour restaurateur confirmé, couple d'exploitants ou investisseur souhaitant sécuriser ses murs dpe (f) ges (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7578 et 8000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424417 au prix de 149.000 euros honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Affaire à saisir. Situé à millau (12 ? Aveyron), ce restaurant emblématique de la gastronomie millavoise est proposé à la vente des murs, pour cause de départ en retraite. Propriétés privées vous offre l'opportunité d'acquérir un outil de travail reconnu, bénéficiant d'un cadre exceptionnel, en parfait état, et d'un historique solide. ? L'établissement restaurant renommé du secteur état irréprochable cuisines aux normes, fonctionnelles et parfaitement équipées exploitation immédiatement possible, sous réserve de l'acquisition du fonds de commerce proposé en sus au prix de 149 000 euros ttc ? Capacité d'accueil 50 couverts en salle deux terrasses permettant d'accueillir 40 convives supplémentaires a l'étage : bureau très grande cuisine professionnelle, aménagée et équipée dans les moindres détails ? Bâtiment et investissement toiture refaite il y a 2 ans, avec surélévation et isolation menuiseries remplacées sur la même période travaux récents garantissant un investissement solide, pérenne et valorisable ? Équipements matériel et mobilier inclus, permettant une reprise rapide et efficace outil prêt à fonctionner, sans immobilisation ni travaux lourds ? En résumé un bien rare réunissant : un emplacement reconnu un bâti sécurisé et rénové une exploitation immédiate possible une opportunité idéale pour restaurateur, couple d'exploitants ou investisseur souhaitant sécuriser ses murs ? Dossier complet, conditions de cession et informations complémentaires sur demande. Dpe (f) ges (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7578 et 8000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424416 au prix de 382.000 euros honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Maison 2 à 3 chambres – garage – panneaux solaires – aucun travaux à prévoir figuerolles – située dans un secteur calme et recherché, cette maison en duplex (rdc + 1er étage) de 78,20 m² habitables vous offre des prestations modernes et fonctionnelles, idéales pour un couple, une famille ou un investisseur. Description détaillée : rez de chaussée : séjour de 25 m² : lumineux et spacieux cuisine aménagée et équipée de 12 m², semi-ouverte sur le séjour salle de bains de 2,7 m² : douche à l'italienne + wc cellier attenant à la cuisine 1 er étage : chambre 1 de 15 m² : avec dressing et douche privative chambre 2 de 10 m² : avec grand dressing intégré bureau de 11 m² : lumineux, transformable en 3e chambre 2e wc indépendant prestations et confort : climatisation réversible chauffage électrique + panneaux solaires cuisine équipée garage inclus pour la voiture caractéristiques : surface : 80 m² nombre de pièces : 4 chambres : 2 à 3 salle de bains : 1 + douche privative wc : 2 (dont 1 séparé) garage : 1 garage fermé indépendant les + : maison lumineuse, bien agencée aucun travaux à prévoir bureau transformable en chambre équipements récents économies d'énergie avec les panneaux solaires prix : 270.000€ fai commission : 3.8% les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 201 968 - greffe de grenoble) mohamed lounis entrepreneur individuel 07 69 52 25 39 - réf. 919760.

Nous vous présentons cette atypique et élégante maison de ville rénovée avec patio, studio indépendant et garage. À 10 minutes du centre historique, deux minutes du marché des Arceaux et de la rue Marioge, réputée pour ses commerces de qualité et son ambiance de village, cette maison de ville lumineuse offre un cadre de vie rare au cœur de Montpellier. Entièrement rénovée avec soin dans un esprit contemporain tout en préservant son authenticité, elle séduit par ses volumes généreux son patio central et son atmosphère chaleureuse. Développée sur deux niveaux, articulée autour de son patio central elle propose : • Une belle pièce de vie traversante ; • Une cuisine moderne et fonctionnelle ; • Quatre chambres dont une suite parentale climatisée ; • Deux salles d’eau élégantes ; • Et un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Un garage privatif vient compléter cet ensemble. cette charmante maison de ville bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur jardin, offrant un sentiment d’espace et de calme en plein centre-ville. Cette demeure conjugue charme, confort et emplacement d’exception — une adresse prisée pour les amateurs de vie citadine raffinée. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements et organiser une visite du lundi au samedi de 8h à 20 h. Votre référent : Magali GIUDICELLI 06 63 23 95 19.

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison familiale T5 de 190 m² avec piscine et grand jardin à Saint-Brès, proche Montpellier. Découvrez cette maison traditionnelle et familiale de plain-pied, située dans un secteur paisible et recherché, nichée sur une belle parcelle arborée de 1 552 m². Offrant un cadre de vie idéal, elle allie espace, luminosité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et sud-ouest, et réchauffé par une cheminée centrale. En complément, la maison est équipée de radiateurs électriques pour un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante et équipée de 12,47 m² est à la fois fonctionnelle et conviviale, avec un coin cosy attenant, idéal pour profiter d’un espace chaleureux et ensoleillé. Une buanderie avec accès direct au garage de 23 m² (avec mezzanine) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de trois chambres (13,75 m², 9,45 m², 10,05 m²), dont une suite parentale avec accès terrasse, ainsi qu’un bureau de 8,10 m², une salle de bain et deux salles d’eau. À l’étage, les combles aménagés offrent un véritable espace supplémentaire avec trois grandes chambres (16,88 m², 21,15 m², 13,93 m²), une salle d’eau avec WC et deux pièces de stockage, idéales pour optimiser le rangement. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin paysagé avec arrosage automatique et forage, ainsi que d’une superbe piscine de 45 m² offrant une vue dégagée. La terrasse, accessible depuis la suite parentale, dispose d’un barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux. Depuis la terrasse, vous profiterez d’une vue dégagée sur le jardin et l’environnement paisible qui entoure la maison. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium double vitrage pour une excellente isolation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’adapter la maison aux goûts et aux envies de chacun, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 20 minutes de Montpellier et 30 minutes des plages, un parfait équilibre entre tranquillité et proximité avec les commodités. * Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie jordana vous propose : * nouveaute : maison 4 pièces avec jardin / garage - hors d'eau / hors d'air * avantages : - livrée / déjà terminée (hors d'eau / hors d'air ) - frais de notaire réduits à 2,5% - eligible au ptz (prêt à taux zéro) * sous conditions de ressources reste a faire : - travaux de second oeuvre : isolation - électricité - plomberie - finitions * pré-devis réalisé auprès d'une société ( sur demande) située à saint-brès sur une parcelle de 220 m² environ, bénéficiez d'une maison hors d'eau / hors d'air vous offrant l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. La maison en r + 1 d'une surface de 94 m², comprend un salon / cuisine ouverte spacieux, 3 chambres, une salle de bain et deux wc indépendants. L'ensemble de la maison a été conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Un grand garage de 20 m² est également prévu pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison hors d'eau / hors d'air représente une occasion unique de personnaliser votre habitat selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf dans un environnement paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T8 – calme - transports – piscine –double garage–climatisation – cadre arbore - sans vis à vis - située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa indépendante de 195 m² sur un terrain arboré de 800 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 75 m² lumineux regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, un espace cinéma dessert deux suites : une suite junior avec salle d'eau et bureau, et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. L'extérieur invite à la détente avec une piscine, une cuisine d'été et un jardin sans vis-à-vis. Un double garage complète ce bien. Parmi les atouts : beaux volumes, climatisation, dpe b, arrêt de bus au pied de la maison, proximité des écoles internationales, commerces, tennis et accès autoroutiers. Taxe foncière : 2 012 € dépenses énergétiques : 1 540 € / an. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison alicia romero au o6o389o6o7 rsac 978534816 (ei) et thibault raissac au o6998213 88 rsac 824762975 (ei) sont à votre écoute 7jours / 7. Vous pouvez également nous joindre à l'agence au 04 30 78 17 71 (lundi / vendredi - 09h / 18h).

À VENDRE en VEFA Projet de trois maisons neuves de 90 m² à Saint-Brès (livraison printemps 2025) Quadrimm vous invite à découvrir cette future maison neuve de 90 m² avec une livraison prévue pour le printemps 2025. Idéalement conçue pour une famille, cette maison moderne en R + 1 allie confort et fonctionnalité, avec un jardin arboré d'environ 150 m² ainsi qu'un garage. Le bien est composé en rez-de-chaussé d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte de 44 m² avec un W. C séparé et de 3 chambres, une salle d'eau et un W. C séparé à l'étage. Personnalisation des finitions (selon l'avancement des travaux) À quelques minutes des commerces, écoles et services avec accès facile aux transports en commun et grands axes routiers Quartier familial, calme et sécurisé N'hésitez pas à nous conctacter pour plus d'informations ou pour réserver une visite du chantier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dernière opportunité à Saint Brès Maison neuve de 94 m² sur une parcelle de 225 m² avec garage Maison en r + 1 comprenant un espace de 45 m² en RDC et 45 m² en R + 1 Maison livrée hors d'eau hors d'air avec façade et étanchéité Second œuvre ( électricité-plomberie-isolation-cloisonnement-peinture) à votre charge Option 1 La maitrise d'œuvre vous proposera une maison clef en main et assumera tout le second œuvre Option 2 Vous gérer vous même les travaux du second œuvre Avantages Bien disponible de suite Prestations (carrelage, cuisine …) de votre choix Aménagement intérieur de votre choix Frais de notaire réduit Eligible PTZ Cette maison hors d'eau / hors d'air représente une occasion unique de personnaliser votre habitat selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf dans un environnement paisible. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite ! Référence agence : 373.

Iad france - melanie jordana vous propose : * maisons 4 pièces avec jardin / garage a saint-bres * sous offre acceptee * déjà construites / livrées ! Avantages : - frais de notaire réduits à 2,5% - eligible au ptz (prêt à taux zéro) * sous conditions de ressources maisons vendues hors d'eau / hors d'air : fondations - murs - toitures - menuiseries reste a faire : - travaux de second oeuvre : isolation - électricité - plomberie - finitions * pré-devis réalisé auprès d'une société ( sur demande) situées à saint-brès bénéficiez d'une maison hors d'eau / hors d'air vous offrant l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. La maison en r + 1 d'une surface de 94 m², comprend un salon, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et deux wc. L'ensemble de la maison a été conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité avec une grande hauteur sous plafond de 3 mètres. Un garage est également prévu pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison hors d'eau / hors d'air représente une occasion unique de personnaliser votre habitat selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf dans un environnement paisible. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Orpi est fière de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette belle maison familiale de 147 m² avec 4 chambres en parfait état, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Juvignac, au calme au fond d'une impasse, à proximité des écoles, transports et du golf. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 45 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace s'ouvre sur une grande cuisine de 23 m², entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille. Vous y trouverez également un espace parental offrant confort et intimité, avec une chambre et une salle d'eau privative. L'étage se compose de trois belles chambres spacieuses, donnant accès à une agréable terrasse de 11 m², d'une seconde salle d'eau avec double à l'italienne et double vasque et d'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 360 m² exposé plein sud, agrémenté de plusieurs terrasses, et d'une piscine. Un grand garage de 28 m² et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Offrant confort, modernité et un cadre paisible, cette maison est une opportunité rare à Juvignac. Contactez votre agence Orpi dès maintenant pour organiser une visite ! Réf : CELE Référence agence : 155.

Exclusivité à quelques kilomètres de montpellier," saint-brès," à seulement cinq minutes de baillargues. Cette maison de 2021 séduit par son élégance et la qualité de ses prestations. 118 m² habitables, 135 m² utiles conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Son vaste séjour s'ouvre sur une magnifique cuisine équipée, sublimée par un plan de travail central, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau raffinée. À l'étage, trois jolies chambres se partagent une salle de bain et un wc indépendant. Fonctionnelle et pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose de nombreux placards intégrés dans toutes les pièces, ainsi que d'un garage buanderie. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine, nécessitant peu d'entretien. Idéalement située, elle se trouve à proximité de baillargues, où une gare (ter) permet de rejoindre la place de la comédie en quelques minutes. Climatisation réversible gainée, décoration soignée, aucun détail n'a été laissé au hasard : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie privilégié, dans un secteur agréable et recherché. N'hesitez pas à nous contacter elisabeth thoulouze 06 10 10 10 16 / julien levet 06 64 28 24 06 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 797 364 - greffe de montpellier) elisabeth thoulouze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 10 10 16 - réf. 922291.