Vente maison 288 m² Arles (13200)

600 000 €

Vente maison 288 m² Arles (13200)

L’office notarial VIA NOTARIA, SCP, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 193 chemin de Margaillan 13200 ARLES - Immobilier. notaires et l'office notarial VIA NOTARIA vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - VENTE EN IMMO INTERACTIF - Propriété d'exception avec vue imprenable sur Arles et la tour Luma, secteur Pont de Crau ! Nichée au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare, cette propriété rare offre un cadre de vie exclusif, alliant charme provençal, confort moderne et vues panoramiques. La maison principale : 288 m² habitables Dès l'entrée, l'élégance et les volumes séduisent. La maison se compose de 7 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), un bureau, un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse, 3 pièces d'eau et 3 W. C. indépendants, deux grands garages en sous-sol, une salle de jeux, et une magnifique terrasse dominante, ouverte sur la plaine arlésienne, offrant une vue jusqu'à la tour Luma et la vieille ville. Les annexes et équipements : Maison de gardien indépendante d'environ 60 m² avec accès indépendant / Piscine béton 4x12 avec vue sur la pinède / Grand parc arboré, un havre de paix / Court de tennis Prestations techniques : Chauffage central performant grâce à deux pompes à chaleur / Toiture révisée en 2024 / Double vitrage / Eau de ville + eau du forage / Électricité rénovée il y a environ 10 ans. Possibilité de détacher la parcelle avec la maison du gardien pour avoir deux maisons indépendantes l'une de l'autre. Il s'agit d'une recherche d'acquéreur avec un système d'offres par enchères ascendantes au prix de départ de 600.000, 00€. Ce n'est pas une vente aux enchères. Les visites, sur rendez-vous auront lieu mercredi 23 juillet 2025 ou samedi 26 juillet 2025 au matin. Les enchères se feront, sur le site de l'immobilier des notaires, du mercredi 30 juillet 2025 14h30 au jeudi 31 juillet 2025 14h30. Pour pouvoir participer, il faut avoir visité le bien, remis les justificatifs de financement (simulation de crédit bancaire le cas échéant, relevés de comptes bancaire justifiant l'apport), et les pièces d'identité des acquéreurs. Frais du publicité à la charge de l'acquéreur (à régler le jour de la signature de l'acte de vente) : 678,00€. Pour plus de renseignements, contactez Julien DUVAUX au 07 48 73 46 57 ou sur julien.duvaux@13068.notaires.fr - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 600 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 30 / 07 / 2025 14 : 30 au 31 / 07 / 2025 14 : 30 sur le site Immobilier. notaires. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 07 48 73 46 57 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 30 / 07 / 2025 à 14 : 30 au 31 / 07 / 2025 à 14 : 30 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude VIA NOTARIA, SCP - Notaires à Arles - N° SIRET : 78269904500020 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cheminée
Terrasse
Piscine
Bien d'exception
Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif
Superficies: Surface habitable : 288 m²