Maison à vendre à Aranc (01110)

Située dans la charmante commune d'Aranc (01110), cet immeuble à rénover bénéficie d'un environnement paisible offrant un cadre de vie agréable. À proximité des sentiers de randonnée, Aranc séduit par son atmosphère conviviale et son panorama montagneux, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce bien à rénover s'étend sur une surface de plus de 240 m², niché sur un terrain d'environ 500 m². Cet immeuble propose un plateau intégrant un garage, un atelier, une remise, ainsi qu'un grand grenier aménageable (belle hauteur sous toît). Un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer l'espace de vie idéal, offrant de multiples possibilités d'agencement pour réaliser le projet de vos rêves. Les investisseurs apprécieront la possibilité de créer plusieurs logements, ingénieux en location de courtes durées à proximité de petites stations de ski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, à 38 minutes de lyon la part-dieu par le ter depuis tenay, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette grosse maison de village de type f6 de 147 m² habitable de suite. Maison en excellent état. Elle est composée au rez-de-chaussée de 2 garages, une entrée plus 2 places de parking à l'avant, au 1er étage un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, 1 salle d'eau, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau et au 3ème étage 1 grande chambre et une pièce, toiture en bon état. 40 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 923775.

Chaley, au cœur du bugey, au calme, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de type f3 de 52 m² habitables, en excellent état, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, 1 salle d'eau avec wc, 1 salon, au 1er étage de 2 chambres, au sous-sol une cave. Plus un terrain non attenant de 351 m². 20 photos de la maison et du village ainsi que le cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 923774.

Chaley, au paradis des pêcheurs de truites à la mouche, à 10 minutes de la station de ski d'hauteville-lompnes, à 1h10 de lyon ou de genève, (ou 38 minutes de lyon en ter au départ de la gare de tenay située à 5 km), possibilités de nombreuses randonnées, au calme et au bon air, dans un petit village, terrain de loisir de 204 m² avec un carport de 40 m². Il n'y a ni eau potable, ni électricité, ni raccordement à l'assainissement collectif, cependant on a un puit dans lequel on pourrait pomper de l'eau. L'abris a été construit après l'obtention d'un permis de construire. On peut cependant y stationner une caravane ou un camping-car, y passer quelques jours, mais ça ne peut pas être une résidence à l'année. Cadastre, plans du carport et 37 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 923776.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, à 38 minutes de lyon la part-dieu par le ter, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de village de type f5 de 148 m² habitable de suite. Maison en très bon état. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, une cave, une entrée, au 1er étage un séjour avec cuisine équipée, 1 salle de bains et une chambre, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau. À l'arrière de la maison se trouve une cour où vous pourrez prendre vos repas l'été dehors. Joli jardin clos de 436 m² au bord de la rivière, ce qui permet l'arrosage en période chaude. Plans et 43 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 925395.

Plateau d'Hauteville, 18 kms de l'A40 Direction Genève et Lyon puis 30 kms d' Ambérieu en Bugey par la départementale BCM854RJ - Champdor-Corcelles Son emplacement est particulièrement intéressant : à proximité de Hauteville et d'Ambérieu-en-Bugey, la maison bénéficie d'un cadre calme tout en restant bien connectée aux principaux axes puis pour le sport et la détente l'hiver (Les plans d' Hotonnes : station de ski alpin, ski de fond, raquettes, luge, randonnées nordiques, biathlon sur le plateau du Retord, Cuvéry et le Jura) et l'été pour les baignades avec sa piscine extérieure à Champdor- Corcelles; les randonnées pédestres et trails Propriété de campagne au charme préservé Située dans un environnement paisible, cette jolie propriété de campagne allie le charme de l'ancien à des fonctionnalités pratiques idéales pour une maison familiale. Rénovée en 1973, elle offre de beaux volumes et a su intégrer des éléments modernes tels qu'un poêle à bois Jotul et une cuisine aménagée conviviale. Un grand grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de verdure, propice à la détente ou aux activités en plein air. De plus, le bien est éligible aux aides énergétiques gouvernementales, un atout non négligeable pour vos futurs travaux d'amélioration. Vous recherchez une maison dans ce style ou bien ce coup de coeur est-il fait pour vous ? Contactez-moi sans tarder ! Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur la commune de corcelles (plateau d'hauteville), virginie aix'plore immobilier vous présente une bâtisse avec un gros potentiel d'environ 150 m² à 200 m², sur une parcelle plate de 1 000 m². Maison à restaurer avec des grands volumes. 4 chambres, 1 bureau, possibilité d'agrandir la surface habitable une grange attenante. Vous trouverez également une ancienne forge servant d'atelier. Charpente apparente et en bon état. Venez respirer l'air pure et admirer de beaux paysages. Non soumis au dpe. Contactez-moi vite ! Prix : 87 000 euros honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette grande maison alliant charme de l'ancien et belles possibilités d'aménagement. Partie habitation La maison principale se développe sur deux niveaux : une cuisine spacieuse, un salon convivial, une salle de bain, puis à l'étage trois vastes chambres offrant un espace nuit confortable. Les combles, facilement aménageables, permettent de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Espaces complémentaires – Un bureau indépendant d'environ 60 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. – Un garage exceptionnel de près de 100 m², récemment couvert d'une toiture neuve. – Environ 250 m² de dépendances (granges, atelier, cave, sous-sol) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cadre de vie À deux pas des commodités tout en profitant d'un cadre paisible, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494.

Plus qu'une maison, il s'agit d'un site qui vous tend les bras pour accueillir vos rêves et les rendre réalisables ! Elle réunira les rires de vos familles, de vos hôtes en quête de tranquillité, elle verra naître vos créations artisanales, elle offrira de l'espace à vos animaux ou encore sera un lieu de rencontre pour vos salariés. bref elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Situé sur le Plateau du Bugey, au cœur d'une région où le tourisme vert ne cesse de prendre de l'ampleur, le site ne pourra que vous séduire par sa quiétude, ses points d'eau, son silence à toute heure de la nuit et du jour, son ciel constellé qui ravira les passionnés d'astronomie, sa nature foisonnante. tout cela à plus ou moins une heure de Belley, Chambéry, Lyon, Genève, Bellegarde, Ambérieu en Bugey. Posez vos valise dans la partie habitable : - une très grande cuisine ouverte sur un espace repas, un grand salon / salle à manger, une pièce d'eau / wc au rez-de-chaussée - deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant au 1er étage - deux grandes chambres et un petit balcon au 2ème étage. Laissez vos rêves s'exprimer dans les nombreuses dépendances (une immense grange avec partie en mezzanine, une ancienne bergerie, des pièces de stockage avec dalle et panneaux sandwich, un ancien labo de transformation avec point d'eau, des combles déjà isolées pour agrandir la surface habitable, des fours à bois, une cave). Ces dépendances sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. Le verger et l'immense terrasse entourant la maison et la piscine vous offriront des lieux propices à une détente méritée pendant la construction de vos projets. Il est difficile de décrire ce bien. car il ne s'écrit pas, il se ressent. Donc, si vous trouvez dans cette annonce un écho à ce que vous recherchez, si vous avez le budget, n'hésitez pas à venir sur place. DPE : bilan énergétique : E (271 kWh / m2. an) dont émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2 / m2. an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2022) de 2290€ à 3170€ / an. Référence cadastre : section G n°639 / 641 / 369 / 370 / 110. Surface de terrain : 5380 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf. 890445.

Située dans la charmante commune de Hauteville-Lompnes (01110), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et pittoresque. Connue pour son cadre naturel préservé, Hauteville-Lompnes offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de sports de plein air. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité offre une qualité de vie agréable et conviviale. Cette maison de 145 m², érigée sur un terrain de 310 m², se démarque par ses 7 pièces lumineuses et spacieuses. Avec 4 chambres confortables, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un agencement fonctionnel et adapté à une vie de famille. Idéale pour ceux recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de sérénité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Emmanuel SOSA, Tél. : 06 61 89 11 33, E-mail : pierre-emmanuel.sosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 947691689.

Bien rare sur le Plateau d'Hauteville : grand ensemble immobilier autour d'un ancien moulin reconverti en maison traditionnelle bugiste accolée à de grandes dépendances n'attendant plus qu'à être aménagées et exploitées selon vos projets ! Le tout au milieu des prairies et sans aucun voisinage. Possibilité de louer les 5 Ha attenants à la propriété ! DESCRIPTIF L'ensemble s'organise autour d'un corps d'habitation principal d'environ 240 m² sur 3 niveaux, avec en bonus des combles en partie aménagées. Un vaste hangar fermé de 190 m² et sa mezzanine (100 m²). Un coin labo, accueil et stockage de 180 m². Une ancienne bergerie de 100 m² attenante à la maison. Un espace cuisson avec four à bois Une espace piscine au-dessus du verger et un bassin de retenue d'eau qui alimentait autrefois le moulin. Le tout bordé par un magnifique ruisseau, en symbiose avec le paysage environnant proche, la verdure, la faune, la flore, le silence. Une approche énergétique intéressante avec une production photovoltaïque associée à un chauffage avec poêles à bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 EUR et 3170 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 271 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NOTRE AVIS A seulement 30 minutes des activités été-hiver du Plateau du Retord - -, à mi-chemin des métropoles de Lyon et de Genève, à mi-chemin des aéroports de Lyon Saint-Exupéry et de Genève Cointrin, offrez-vous cette demeure traditionnelle bugiste, dans laquelle vous pourrez créer un lieu atypique pour organiser des séminaires, de l'événementiel ou encore de l'hébergement. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

Marie-Pierre Birolini vous propose en exclusivité ce petit cocon au calme. Située sur Longecombe, plateau d'Hauteville Lompnès (01110), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès rapide aux commodités essentielles, tout en offrant un environnement préservé. Cette maison d'environ 52 m², construite en 1965, est érigée sur un terrain de 2080 m². Offrant une salle de séjour, deux chambres, une cuisine, un WC séparé et une douche ainsi que des combles aménageables, elle présente un fort potentiel pour une rénovation personnalisée, cette propriété est une opportunité à saisir pour vous créer un espace de vie unique dans un cadre naturel enchanteur. Des travaux sont à prévoir Venez visiter ce petit havre de paix sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Marie-Pierre Cali Birolini vous présente en exclusivité cette magnifique demeure chargée d'histoire, ancien moulin entièrement réaménagé, située dans le charmant village d'Argis (01230), au cœur d'un cadre naturel paisible et verdoyant. Un lieu unique pour les amoureux de la nature, à la recherche d'authenticité, de calme, et de belles perspectives d'aménagement. Nichée dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d'un petit ruisseau qui longe le terrain, apportant une atmosphère apaisante et fraîche. Le village offre un accès facile aux commodités locales (écoles, commerces, transports), à 2 km d'une gare et à 20 mn de l'accès autoroute A42, tout en étant un point de départ idéal pour les randonnées, balades et activités en plein air. Une maison atypique sur 3 étages – 140 m² habitables – Terrain de 1043 m² À l'origine un moulin, la maison a été repensée tout en conservant son charme d'antan. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 WC et 2 salles de bain, répartis intelligemment sur trois niveaux distincts : Rez-de-chaussée : une cuisine d'été, une grande cave, et un spacieux garage, parfaits pour les rangements ou un atelier. - 1er étage (accessible par un escalier extérieur) : une entrée indépendante donnant sur une "buanderie" lumineuse de 25 m², pouvant également être aménagée en espace de travail ou studio. - 2ème étage : la partie principale de vie, comprenant une cuisine, un séjour, un salon et une chambre ainsi qu'un demi-niveau qui mène à une seconde chambre avec salle de bain et WC séparé. Cet étage est accessible également par une porte d'entrée indépendante ouvrant sur un chemin. - 3ème étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et WC, et l'autre équipée d'un lave-mains et WC. Ce bien de caractère s'accompagne de nombreux atouts extérieurs : Une grande dépendance attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, logement indépendant. ), une petite dépendance pouvant aussi être réhabilitée. Un four à pain traditionnel, un cabanon, un préau, une cour, un jardin arboré et un terrain de pétanque parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Cette demeure atypique séduit par ses volumes, ses multiples accès et la possibilité de repenser l'agencement selon vos projets : résidence principale, maison familiale, activité de gîte ou encore découpe en plusieurs logements indépendants. N attendez plus, venez visiter ce havre de paix, COUP DE COEUR ASSURE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Marie-Pierre Cali Birolini vous présente en exclusivité cette magnifique maison prête à emménager – 122 m² – 4 chambres – Terrain 1007 m² – Piscine – Calme absolu Située dans le joli village d'Argis (01230), au cœur du Bugey, cette maison fonctionnelle, rénovée avec goût et sans travaux à prévoir vous séduira par sa verdure et ses nombreux atouts. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, proche de la nature mais sans être isolé ? Ce bien est fait pour vous. Implantée dans un lotissement résidentiel très tranquille, cette maison bénéficie d'une intimité préservée grâce à sa végétation bien développée qui l'entoure. Vous profitez du silence de l'environnement sans être éloigné des commodités : commerces, écoles, transports, et axes routiers sont rapidement accessibles. Le village d'Argis est agréable à vivre, où il fait bon s'installer. À seulement cinq minutes de la gare, 20 mn de l'A42,1h30 de Genève. Le terrain, parfaitement entretenu, offre de nombreux espaces de détente : - Piscine enterrée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Terrain de pétanque pour les après-midis entre amis ou en famille - Espace jardin et terrasse pour vos repas d'été Construite en 1984, la maison propose 122 m² habitables avec une configuration idéale pour une famille. Rez-de-chaussée : - Chambre indépendante avec sa salle de bain privative, WC séparé et son dressing (idéal pour une suite parentale, chambre d'amis) - 2 grands garages, pouvant accueillir voitures, motos, quads. - Grande buanderie, cave Étage principal : - Cuisine entièrement équipée et neuve - Salon, séjour lumineux - Trois chambres - Salle de bains - WC séparé - Véranda avec son four à pain et barbecue donnant sur le jardin, parfaite pour les repas ou les soirées d'été Aucun travaux à prévoir : bien entretenu et prêt à accueillir votre famille. Vous posez vos valises et profitez. Une vraie pépite à ne pas rater. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Jardin non-attenant à Argis - Potentiel Exceptionnel, idéal premier investissement ! À la recherche d'une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Ne cherchez plus, cette charmante maison à Argis, à 5 minutes de la gare de Tenay c'est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets immobiliers. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison de 60 m² sur un terrain de 75 m² offre un cadre de vie propice à la sérénité et à la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un bureau, une cuisine, et une salle à manger. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette pièce pourra se transformer en un espace convivial et chaleureux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres vous attendent pour des nuits paisibles et réparatrices. Le jardin non-attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un espace extérieur à votre image. Idéal pour des moments de détente en plein air ou pour des activités familiales en toute intimité. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner vie et la transformer en un havre de paix à votre image. Profitez également des points d'intérêt à proximité tels que la Gare de Tenay à seulement 5 minutes, le lac, la rivière et la forêt pour des promenades en pleine nature, ainsi que le secteur calme propice à la tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à Argis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité, virginie (exp france) vous présente une exclusivité avec vue sur le bugey, maison de village / immeuble en pierre 282 m² avec 239 m² de terrain sur la commune d'argis. Laissez-vous vivre entre balades, rivière et pétanques. Trouvez le calme et écoutez le chant des oiseaux. Fort potentiel, idéal pour un investisseur avec 2 plateaux (entre 75 et 83 m²) supplémentaires à aménager facilement en appartements ou selon vos envies avec 2 entrées différentes. (nombre de place de stationnement parfait avec 2 places de parking et un garage). L'habitation actuelle de 124 m² hab. Est composée d'un salon d'environ 27 m², une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d'environ 30 m², une salle de bain avec baignoire d'angle avec douche à jets d'eau et double vasque, wc suspendus séparés, 2 chambres avec placards muraux. Un atelier d'environ 35 m², grande cave de 100 m². 3 modes de chauffage : poêle à bois, poêle à granulés et fioul. Dpe : d/d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. R.S. A.C 530 348 010. Taxe foncière 1 019 euros. Prix : 188 000 euros. Contactez-moi vite. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Située au cœur du charmant village de Chaley, cette belle maison de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec goût et de beaux matériaux, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² baignée de lumière, avec cuisine équipée récente, pierres et poutres apparentes. Un poêle à granulés grandement suffisant en chauffage principal (et des convecteurs récents en supplément) assurent le confort, complétés par un grand placard mural et des toilettes indépendants. À l'étage, une chambre de 15 m² avec placard intégré, une seconde chambre de 12,55 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire complètent ce niveau. Le deuxième étage propose une pièce polyvalente d'environ 20 m² (chambre, bureau ou espace annexe). Les combles, également d'une vingtaine de m², restent aménageables selon vos envies. La maison bénéficie de fenêtres bois double vitrage dans toute la maison, d'une isolation et d'une électricité récentes, ainsi que de la fibre optique pour un confort de vie moderne. L'extérieur offre un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un bien rare, qui séduira les amoureux de l'authenticité à la recherche d'une maison rénovée, prête à vivre, dans un cadre paisible et plein de charme Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2220€ ~ 3050€.

Située dans un cadre champêtre et calme, cette agréable maison individuelle d'environ 70 m² offre un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des balades. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine d'environ 14 m² ouverte sur le salon, Un salon lumineux de 16 m², Une salle d'eau avec douche et fenêtre d'environ 7 m², Une chambre confortable de 11 m² Des toilettes indépendante À l'étage : Une chambre spacieuse d'environ 20 m² au sol, Un grenier aménageable d'environ 20 m², avec électricité déjà tirée, offrant un beau potentiel supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage offrent davantage de confort et de praticité. La pose de volets roulants et de moustiquaires est prévue sur l'ensemble des fenêtres. La toiture a été refaite il y a environ dix ans. Le chauffage électrique, complété par un poêle à bois, permet de chauffer agréablement l'ensemble de la maison. La maison sur un sous-sol complet utilisé comme cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 236 m², de deux places de stationnement et d'un environnement paisible, parfait pour se ressourcer au quotidien. Un bien rare, alliant authenticité, calme et potentiel, à découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3150€.

Nouveauté en exclusivité, Marie-Pierre Cali Birolini vous propose cette maison spacieuse à Saint-Rambert-en-Bugey (01230), cadre paisible Située au cœur de la charmante commune de Saint-Rambert-en-Bugey, cette maison de 190 m² habitables sur un terrain clos de 608 m² réparti sur diffèrents paliers vous séduira par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, maison médicale), elle bénéficie également d'un cadre naturel préservé, propice aux promenades, à la détente et aux activités de plein air comme la pêche. La maison se compose de 8 pièces réparties sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une cave et deux garages. 1er étage : un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une cour intérieure. 2e étage (avec accès extérieur indépendant) : un séjour, une cuisine, une chambre – idéal pour un logement 3e étage : trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette configuration permet d'envisager une division en deux logements distincts (idéal pour un projet locatif ou intergénérationnel), ou de réunir l'ensemble pour créer une grande maison familiale. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'intérieur et révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Un bien rare, à découvrir sans tarder, offrant espace, modularité et un cadre de vie recherché au cœur du Bugey. À visiter sans tarder, cette maison n'attend plus que vous, je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Située dans un secteur calme sur le Hameau de Serrières à seulement 8 minutes d'Ambérieu en Bugey, cette charmante maison de ville de 82 m² vous offre de beaux espaces et un cadre de vie agréable. Maison actuellement louée (450€). La maison est vendue avec les locataires en place. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un salon lumineux de 26 m² et salle d'eau avec toilettes. Au premier étage : deux chambres en enfilade de 17 m² chacune avec un accès direct à la terrasse abritée et le jardin de 189 m². Au deuxième étage : une chambre de 17.5 m². La maison bénéficie de nombreuses qualités : chauffage électrique, huisseries en PVC double vitrage de 2020, isolation des comble en 2023, VMC neuve, électricité en bon état, toiture rénovée en 2020, intérieur et salle d'eau en 2020. Le jardin est un véritable havre de paix avec une vue dégagée. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.

Hostiaz, jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose sur ce magnifique plateau d'hauteville-lompnes, à 1h15 de lyon ou de genève, dans le village d'hostiaz situé à 15 min d'hauteville et de ses commerces, sur un terrain de 2359 m², une grosse maison en pierres de type f9 d'environ 230 m² plus 225 m² de dépendances. Toiture en excellent état datant de 2007,1 garage 3 voitures, 1 four à pain. Cette maison est composée de 2 logements, au rdc une cuisine aménagée, 1 salle de bains, 1 séjour avec sa cheminée, et 2 chambres de plain-pied, au 1er étage 2 chambres, et 1 wc, plus un deuxième appartement composé d'une grande cuisine donnant sur une terrasse, 1 salon, 3 grandes chambres. Les 2 entrée étant indépendantes, il est possible d'utiliser la maison en un grand logement ou bien en deux logements. Possibilité de faire du ski de fond, des randonnées, et la via ferrata. 45 photos de la maison sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 928171.

Virginie vous présente ce domaine qui vous tend les bras pour réaliser vos rêves ! idéal pour une famille, 3 lots sont divisibles voir plus selon vos envies avec un logement en plus d'environ 130 m² et une salle pour l'évènementiel. Situé sur le Plateau du Bugey, au cœur d'une région où le tourisme vert ne cesse de prendre de l'ampleur, le site ne pourra que vous séduire par sa quiétude, ses points d'eau, son silence à toute heure de la nuit et du jour, son ciel constellé qui ravira les passionnés d'astronomie, sa nature foisonnante. tout cela à plus ou moins une heure de Belley, Chambéry, Lyon Bellegarde, Ambérieu en Bugey. Côté habitation, année 1800, toit et charpente refaite en 1990,6 pièces, 240 m² Hab. Elle est composée; - d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 44 m² donnant accès à la terrasse. - d'un salon / séjour avec pierres apparentes de 43 m² - 4 grandes chambres entre 17 et 25 m² - SDB d'environ 6 m² - une SDE avec WC - 1 WC séparés. 130 m² de comble à finir d' aménagées avec un poêle à bois installé. un vaste hangar fermé de 190 m² au sol avec 100 m² de mezzanine. Labo de 180 m² facilement transformable en habitation selon vos envies. Une ancienne bergerie de 100 m². Equipé d'un four à bois. Pour votre confort et rendre ce domaine autonome, 24 panneaux solaires. Chauffage poêle à bois. Profitez également d'une piscine pouvant être raccordée à une pompe à chaleur déjà existante. Terrain de 5 387 m² où se trouve basin et un grand verger. Possibilité de louer 4 hectares. Pour découvrir ce site contactez-moi au. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3144€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010.

Tenay - Maison d'environ 137 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage, une pièce de 10.60 m² et une buanderie de 14.13 m². Au 1er étage : une grande pièce à vivre de 73 m² et une salle d'eau avec des toilettes. Au 2ème étage : deux chambres de 15.72 et 30 m² et une salle de bains avec toilettes. Au 3ème étage : des combles aménageables avec charpente traditionnelle, quatre velux, quatre fenêtres et plancher en bois. Un jardin attenant de 522 m² à l'arrière de la maison, clos et en pente. La maison comprend également 3 terrasses extérieures. Maison avec beaucoup de potentiel, fenêtres en double vitrage bois et PVC, volets en métal, assainissement collectif, toiture tuile neuve, pas de chauffage fixe, conduit existant pour poêle, isolation murs intérieurs en laine de verre.

Iad france - sandra drouillon vous propose : en exclusivité à cerdon maison de village mitoyenne d’une superficie de 85,64 m², composée au rez-de-chaussée d’une entrée et d’un garage. À l’étage, une cuisine ouverte sur salle à manger donnant accès à un balcon, ainsi qu’un toilette. Au deuxième étage, deux chambres avec placards muraux et une salle d’eau. Des travaux sont à prévoir. Un terrain non attenant d’une superficie de 138 m² complète ce bien. Située au coeur du village de cerdon, à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 556 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra drouillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 751414376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre du village et proche des sites emblématiques du pays de cerdon, maison de village mitoyenne sur 3 niveaux.   descriptif rez-de-chaussee entrée sur une grande pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine ouverte.   1er etage 1 bureau, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc.   2ème etage possibilité d'aménager 1 plateau de 60 m².   sous-sol grand espace de 58 m² avec chaudière à granulés.     chauffage central sur radiateurs, huisseries double-vitrage pvc.   montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 eur et 1870 eur, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 288 kwh / m2 / an.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   notre avis idéal premier achat ou investissement locatif dans un village touristique de charme avec commodités et au coeur des circuits de randonnée et de vtt.    n'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01160 priay 1.