Maison avec vue dégagée à vendre à Sauve (30610)

Située dans la charmante ville de Sauve (30610), cette villa d'environ 123 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété est dotée d'un vaste terrain constructible d'environ 2400 m² offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, la piscine avec son pool house habitable et climatisé d'environ 61 m² ( une chambre, séjour, salle de douche avec wc), la terrasse et le jardin, invitent à la détente et aux moments festifs. À l'intérieur, cette villa se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables avec placards intégrés. Construite en 2004, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Sa cuisine équipée (et cellier) donne sur une terrasse couverte, son séjour spacieux avec cheminée et son accès sur une belle terrasse avec vue complète ce bien. Sa salle de bain avec baignoire, douche et ses toilettes séparés offrent un certain confort. Cette propriété offre un cadre de vie cosy, chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha COLOMBET, Tél. : 06 24 06 07 53, E-mail : natacha.colombet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 887667939.

À Quissac, proche de toutes les commodités, maison indépendante et lumineuse de 121 m² sur un terrain de 550 m² clos et arboré. Située au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, la maison construite en 1988 offre de beaux espaces et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains. Au 1er étage, un grand palier, une chambre donnant sur une terrasse et une salle d'eau. Une cave, un grand garage et 2 parkings extérieurs. Pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Demeures du Midi vous propose en exclusivité une remarquable maison de 380 m² dans le secteur de Quissac, comprenant une maison principale de 9 pièces et une maison secondaire de 3 pièces. Maison principale : dans le prolongement de la cuisine aménagée et parfaitement équipée, une salle à manger de belles dimensions distribue les pièces de détente : coin bibliothèque avec cheminée, bar superbement équipé. Ces dernieres font la liaison avec le grand salon de 48 m². Quatre grandes chambres, dont deux avec salle d'eau et dressing, complètent le confort de la maison. En extérieur, une terrasse propose une vue dégagée sur les plaines invite à la détente. À l'ombre des arbres, une deuxième terrasse dans la continuité de la cuisine offre un point de cuisson complet : four à pizza, plancha. Un cheminement contourne la maison pour rejoindre le jardin avec olivette et boulodrome (arrosage automatique). Nombreuses pièces de services : cellier, buanderie, dressing. Le tout est pensé pour le confort de chacun. Abri pouvant recevoir plusieurs véhicules, véranda pour stockage hivernal, accès sécurisé. Maison secondaire : cette maison de 96 m² dans le prolongement de la maison principale offre sur deux niveaux trois pièces principales + cuisine et salle à manger, avec un beau séjour lumineux et plafond rampant. Une annexe de 96 m² offre une superbe cuisine professionnelle de 36 m², un hangar de stockage de 51 m² et une pièce d'archives de 8,70 m². Alimentation en eau gratuite par forage (contrôlé par l'agence régionale de santé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Quissac, entre Montpellier et Nîmes, à proximité de toutes les commodités, villa de 161 m² habitables sur un terrain de plus de 2 000 m²clos divisible. Cette maison sur 2 niveaux est idéale pour une grande famille ou 2 familles Elle offre au rez-de-chaussée : 3 chambres, une salle de bains, buanderie et WC. Au 1er étage : un salon / séjour, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et WC. La villa bénéficie d'une vue dégagée. 2 garages. À visiter sans tarder. false.

Quissac - Vue dégagée Villa de 213 m² env. sur un terrain de 1900 m² env. avec garage, piscine & pool-house Au Rdc : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un dressing, une salle de bain + douche italienne & un wc indépendant. Au 1er étage : 2 chambres dont une de 26 m² env. (possibilité de faire une 3ième chambre), une salle de bain & un WC indépendant. Au R-1 : pièce de 28 m² env. + une chambre avec salle d'eau et Wc de 16 m² env. & caves. Une piscine à débordement 16x5m & un pool-house aménagé en annexe avec une chambre, une salle d'eau & un wc. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Quissac, entre Nîmes et Montpellier, villa de 138 m² au calme, avec vue dégagée, sur un terrain de 1 968 m². Cette maison construite en 2006 est bâtie sur un sous-sol total aménagé d'une partie garage, d'une pièce adaptée pour une home cinéma et un bureau. En rez-de-jardin : cuisine ouverte sur un salon de 40 m² doté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une piscine à débordement et sa plage à l'abri des regards, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche italienne) et dressing, grande terrasse couverte avec vue dégagée. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains, WC. Situé à l'écart, pool house de 52 m² avec wc et chambre avec douche. Pour votre confort : pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Durfort et Saint-Martin-de-Saucenac (30170), à proximité d'Anduze et d'Alès. À vendre Maison à ossature bois – 153 m² habitables environ sur 4000 m² de terrain et 189 m² d'annexes. Située en bout d'impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à ossature bois d'environ 153 m² offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse incluant séjour et salon avec un magnifique poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de deux chambres (possibilité d'une troisième) dont une au RDC, de deux WC, d'une salle d'eau au RDC et d'un point d'eau à l'étage, ainsi que d'un grand cellier / buanderie. une très belle terrasse, un énorme atelier au sous sol ainsi qu'un abri pour camping car complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 4000 m², idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. Construction bois, économique et écologique offrant une bonne isolation et un confort thermique situé dans un environnement sans vis-à-vis, en bout d'impasse avec vue dégagée sur la campagne. Maison clé en main, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. À voir de toute urgence ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite. Prix : 448000 euros frais d'agence et taxe inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf. 928475.

Iad france - marion egert vous propose : * à vendre logrian florian – proche quissac - maison t5 de 115 m² sur terrain piscinable de 822 m² * descriptif du bien dans le piémont cévenol, au calme absolu, située au fond d’une impasse dans un lotissement résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain plat et piscinable de 822 m², avec une vue imprenable sur les cévennes ! * composition : •entrée sur une vaste pièce de vie d’environ 50 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte, très lumineuse, équipée de la climatisation réversible, * coins nuit : 4 chambres, dont : •une suite parentale disposant de nombreux placards avec salle d’eau privative, •trois autres chambres équipées de placard avec accès à une salle de bains indépendante, •toilette séparé, •terrasse de 22 m² exposée sud / ouest pour profitez de magnifiques couchés de soleil sur les cévennes ! •garage fermé, avec accès direct à la maison * caractéristiques techniques : •chauffage : individuel électrique + climatisation réversible (séjour) •assainissement : tout-à-l’égout •internet : fibre optique disponible •menuiseries : double vitrage pvc •classe énergie : c •ges (émissions de gaz à effet de serre) : a * extérieurs : •terrain de 822 m² entièrement clôturé, plat, piscinable •vue dégagée sans vis-à-vis direct •possibilité d’aménager un espace piscine ou jardin paysager * situation géographique : •située dans le charmant village de logrian-florian •à 5 minutes de quissac : •écoles maternelles et primaires •collège de coutach •commerces (supermarché, boulangeries, pharmacie, banques, etc.) •services de santé •accès rapide aux axes vers nîmes, alès ou sommières * transports et commodités : •réseau de transport régional (alès agglomération) avec arrêts à proximité •ramassage scolaire pour collège et écoles •crèche et accueil petite enfance à sauve (4 km) •supérettes et services de proximité à moins de 10 minutes inter agence avec plaisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion egert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 821744661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Logrian-Florian, Villa de 1995, totalisant 95 m²env. Ce bien est composé d'un coin salon / cuisine de 50 m² env., un espace nuit comprenant 3 chambres + sdb + wc + terrasse de 14 m² avec jolie vue dégagée sans vis à vis. Cette propriété vous fait bénéficier d'un garage de 45 m². Double vitrage, assainissement collectif. Vous aimerez son environnement paisible et son grand terrain cloturé et arboré. Le prix de vente s'élève à 345 000 EUR. Le coût de l'impôt foncier 2024 s'élève à 934 EUR. Votre agence immobilière Toi Mon Toit Immobilier se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Bragassargues, à 5mn de Quissac, agréable vllla F5 + dépendances sur 3000 m² de terrain. Après l'entrée, vous trouverez un spacieux & lumineux salon / séjour de 61 m² + cuisine, donnant sur terrasse sans vis à vis + piéce buanderie / chambre d'amis + une suite parentale (Chambre / sde / wc / dressing) + cellier + wc. Au 1er : palier donnant sur 2 chambres + sdb + wc + rangements. Garage de 33 m² communicant avec l'habitation, abri jardin, abri bois, Piscine avec spa (6,5X3,40 sur 1,5P) pool House avec douche, WC, barbecue. Belle parcelle de terrain de 3000 m², en partie plate, surmonté d'un petit bois Vous aimerez cette propriété et son environnement serein, avec une vue dégagée sur une nature harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite tmt - saint hippolyte du fort agréable maison de 175 m² env. + garage sur un terrain de 960 m² environ. Au rez-de-chaussée de beaux espaces : un séjour / cuisine d'été, 2 chambres & une salle d'eau + wc. + un garage de 40 m² env. Au 1er étage : une véranda avec vue dégagée, un espace séjour, une cuisine, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés et donnant sur une terrasse, une salle d'eau & un wc. Vous aimerez le charme de cette maison nichée dans son jardin d'antan. Taxe foncière : 1273eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Julia Sarges vous propose : À visiter sans tarder, très belle villa située au calme d'une surface habitable d'environ 145 m² sise sur un terrain de 980 m² entièrement clos avec piscine. Elle se compose d'une première partie avec 1 salon / salle à manger avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, un Wc séparé, une salle de bain et 3 chambres. Une autre partie de la maison a 2 chambres supplémentaires dont, une à l'étage avec une terrasse avec une très belle vue dégagée. Une pièce est équipée d'une douche supplémentaire au rez-de-chaussée. Côtés techniques : chauffage électrique, cheminée, menuiseries double vitrage bois, tout à l'égout. Elle dispose d'une piscine bétonnée de 8X4 au chlore avec pour sécurité une bâche tendue, coin barbecue abrité. Pour plus d'informations ou une éventuelle prise de rendez-vous merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité l'agence immovance vous propose de découvrir sur le village de claret, une maison à potentiel pour ceux qui souhaitent une rénovation compléte et créer la maison à leur besoin. La maison actuelle des années 1980 d'une superficie habitable de 68 m² + une mézannine de 13 m² est composée : une entrée, une cuisine séparée, un séjour en l, une chambre, une salle d'eau. Sur le terrain se trouve un studio indépendant à réhabiliter, un hangar de 20 m². Possibilite d'extension de la maison jusqu'à 40% emprise au sol le +: la belle parcelle arboré, au calme de 1350 m² avec vue dégagée offrant de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations contactez votre conseiller immovance cette annonce vous est proposée par mme. Carine mari - norsac : 877898866, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

30 minutes Nord de Montpellier, 10 minutes de Saint Mathieu de Tréviers. Au centre village, avec toutes commodités accessibles à pied. À Claret, jolie maison en pierre T4 de 90 m², entièrement rénové. Belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : jolie pièce de vie, avec salon, séjour et cuisine équipée, salle d'eau et toilettes. À l'étage : trois chambres avec placards. Belle terrasse de 60 m², terrain de 207 m². Lumineuse, fonctionnelle et bien exposée. Vue dégagée sur la nature. Trois caves, stationnements 2 voitures. Belles prestations et matériaux de qualité. Coup de coeur!

Je vous propose, à 5 min d'Anduze, situé au calme sans vis à vis, avec du charme, cette maison d'une superficie totale de 210 m² avec un garage, un sous-sol aménagé, sur une parcelle de 7000 m² avec une piscine sécurisée au sel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée, d'une cuisine avec un four à bois, d'une salle à manger, de 2 chambres en rdc, d'une salle de bain et une douche, un toilette séparé. Au 1er étage vous trouverez une chambre avec un placard, une salle d'eau avec un toilette et une terrasse avec une vue dégagée sur la garrigue et le jardin. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, 3 pièces et le garage. On a aimé. - Le charme de la maison. - La piscine sécurisée au sel 11x6 Profondeur 1,35 à 2,10 m². - L'abri pour 2 voitures. - Le four à bois dans la cuisine. - La climatisation. - Le coin barbecue. - La grande terrasse donnant sur le jardin. - La tranquillité absolue ! - L'entretien de la maison et du jardin. - Le sous-sol aménagé. Au plaisir de vous en dire plus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253.

Eclusivite cif ales mazaudier mas de caractère vue exceptionnelle sur les cévennes saint-jean-du-gard situé sur les hauteurs de saint-jean-du-gard, dans un cadre préservé et paisible, ce mas traversant en pierre séduit par son authenticité et son potentiel rare. Ses atouts : o plus de 200 m² à aménager selon vos envies o très belle bâtisse avec plancher refait o toiture à rénover (projet idéal pour personnaliser votre demeure) o compteur électrique et eau déjà en place o petit jardin avec vue dégagée sur les cévennes, inscrites au patrimoine mondial de l'unesco une propriété hors du coeur du village, idéale pour qui recherche le calme absolu, avec de multiples opportunités : résidence familiale ou projet d'activité (gîte, chambres d'hôtes, atelier d'artiste). Laissez libre cours à vos idées et redonnez vie à ce bijou d'architecture cévenole. Votre agent immobilier : françoise mazaudier comptoir immobilier de france 06 95 82 92 43 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité : Sur les hauteurs d'Anduze, au coeur des Cévennes, venez découvrir cette vaste villa en cours de rénovation avec son terrain de plus 2000 m². L'extérieur vous invitera à la quiètude entre la piscine, le Rooftop et l'absence de voisin direct, le tout dans dans un environnement calme et agréable. L'habitation principale sera composée en RDC d'une pièce de vie ouverte exposée Sud ainsi que d'une suite parentale et d'un WC. À l'étage un vaste palier desservira 4 chambres et une salle d'eau, ce dernier vous donnera également accès au toit terrasse et sa vue dégagée sur les environs. La dépendance offrira de nombreuses possiblités et sera composée de la manière suivante, un hall, une cuisine / séjour ainsi qu'une suite et un local. Un garage indépendant complète ce bien. Villa en cours de travaux de rénovation merci de nous contacter afin de connaitre le niveau d'avancement de la réfection. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette résidence située dans un secteur recherché vous séduira pas ses volumes et sa clarté.

Superbe Mas Provençal de 220 m² et 2 Gîtes de 40 et 55 m², Vue Panoramique, Piscine et Jardin Idéalement situé à proximité du village et des commodités, ce magnifique mas de 220 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les Cévennes et les champs environnants. Implanté sur une parcelle de 2400 m² arborée, cette propriété combine charme authentique, confort moderne et prestations haut de gamme. Elle est complétée par deux gîtes indépendants, un T2 de 40 m² et un T3 de 55 m², parfaits pour la location saisonnière ou l'accueil d'amis et de famille. Au Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un hall, qui mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le plafond à poutres apparentes, le poêle à bois et la vue dégagée sur le jardin apportent une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce niveau comprend également une chambre d'ami de 25 m², idéale pour recevoir vos proches en toute tranquillité. Au 1er étage : Le palier a été transformé en une agréable zone cinéma, avec un rétroprojecteur, pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'accès à la terrasse vous permet de profiter de l'extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, toutes offrant une vue imprenable sur les Cévennes, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le dernier étage est dédié aux parents. Il dispose d'un grand dressing, d'une chambre de 20 m² environ, ainsi que d'une somptueuse salle de bain à la japonaise avec douche, baignoire, double vasque et WC, pour un véritable espace de relaxation. Extérieurs : Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin de 2400 m², sans vis-à-vis, avec une piscine au sel pour se rafraîchir tout en profitant de la vue sur les montagnes. Le terrain offre un cadre de vie idyllique, idéal pour la détente et les moments en famille. Emplacement : À seulement quelques minutes du village et de toutes ses commodités, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commerces, écoles et activités locales. À découvrir absolument ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Consoeurs, confrères, je pratique l'inter-agences ! Cette annonce vous est proposée par Bernard Léa - EI - NoRSAC : 984803361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : Maison d’Exception – Plain-pied contemporain avec vue panoramique, piscine, jacuzzi sur une belle parcelle de 2400 m² Au cOEur d’un environnement calme et préservé, en bout d’impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d’architecte de 2022, un élégant plain-pied de 147 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et ses larges ouvertures Les espaces de vie s’ouvrent sur une belle entrée principale, menant à un séjour lumineux prolongé par la terrasse et la vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, crée un ensemble convivial et moderne. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace. La maison dispose également d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une salle de bain complète comprenant douche, baignoire et WC attenant. Un espace dressing, parfaitement conçu, optimise le confort du quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale offrant un véritable cocon d’intimité. Les extérieurs constituent un cadre de vie exceptionnel, avec une terrasse principale de 120 m² accueillant une piscine au sel couverte ainsi qu’un jacuzzi fermé, permettant une utilisation tout au long de l’année. Une deuxième terrasse de 40 m², équipée d’une cuisine d’été, prolonge idéalement les espaces de réception. Les dépendances et stationnements sont à la hauteur de l’ensemble : un double garage de 36 m², un atelier de 15 m², ainsi qu’un garage supplémentaire d’environ 50 m² doté d’une porte haute de 4 mètres, parfait pour un camping-car, un bateau ou une activité professionnelle. Un conteneur de stockage de 6 m x 2,50 m vient compléter ces équipements. Côté performances et confort, la propriété bénéficie de 20 panneaux solaires, garantissant une excellente autonomie énergétique, ainsi que d’un chauffage par climatisation réversible. Cette propriété rare allie design contemporain, prestations haut de gamme et panorama exceptionnel, offrant un cadre de vie privilégié. Un bien d’exception pour une clientèle recherchant confort, intimité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Sommières, dans un village typique du Gard, charmante maison rénovée en pierres de 160 m² habitables sur 3 niveaux. Le séjour lumineux et chaleureux est attenant à la cuisine équipée et son patio. Les chambres sont vastes : une suite parentale avec salle d'eau et 3 autres chambres dont une indépendante en rez de chaussée. L'habitation comprend aussi une large terrasse offrant une vue dégagée et sans vis à vis ainsi qu'un grand garage. Ce bien est idéalement situé, dans un bel environnement, à quelques kilomètres de Sommières, de toutes commodités et de l'accès autoroute A9. À moins de 45 minutes des villes de Nîmes, Montpellier, Anduze ou la Grande Motte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

- [FR] - Dans une impasse où il y fait bon vivre, je vous présente cette magnifique villa ensoleillée de plain pied entièrement rénovée en 2020 Lecques (30250) est un petit village situé dans le sud de la France, sur le département du Gard, dans la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée Si vous voulez allier la tranquillité et être proche des commerces et des axes principaux, bienvenue Transports : 18min de la A9,25min de la gare de Lunel, 36min de la Gare TGV de Montpellier Grandes villes : 13min de Sommières, 27min de Lunel, 35min de Nîmes, 44min de Montpellier Villa idéale pour du télétravail de par sa tranquillité et l'aménagement d'un espace bureau au centre de la maison (qui peut être enlevé), ou une famille désireuse de profiter des beaux atouts qu'elle possède Aucun vis-à-vis, votre terrasse avec piscine en hauteur, vous offre une vue dégagée sur les montagnes Aucune mitoyenneté 3 Chambres transformées en suite, car WC et salle d'eau dans chacune d'entre elles Cuisine haut de gamme ouverte sur l'extérieur avec beaucoup de rangements Climatisation gainable dans toutes les pièces Volets roulants électriques domotique centralisées Piscine avec régulation automatique Diagnostic énergétique très performant Pour bien profiter de notre soleil du Sud de la France, un coin barbecue / four à pizza / plancha a été aménagée, une véritable cuisine d'été tout confort La villa demandera très peu d'entretiens extérieur Le +: Sous-sol de 80 m² à aménager pour rangements, stockage (non compris dans la surface habitable) => Une vidéo promotionnelle YouTube a été faite, n'hésitez pas à en profiter Je vous laisse apprécier les photos et me contacter pour plus d'informations ou une visite tout simplement. - [EN] - In a cul-de-sac where life is good, I present this magnificent, sunny, single-storey villa, fully renovated in 2020. Lecques (30250) is a small village in the south of France, in the Gard département, in the Occitanie / Pyrénées-Méditerranée region. If you want to combine peace and quiet with proximity to shops and main roads, we'd be delighted to welcome you. Transport : 18min from A9,25min from Lunel train station, 36min from Montpellier TGV train station Major cities : 13min from Sommières, 27min from Lunel, 35min from Nîmes, 44min from Montpellier Ideal villa for telecommuters thanks to its tranquility and the office space in the center of the house (which can be removed), or for a family wishing to take advantage of the beautiful features it has to offer. The terrace with its elevated swimming pool offers an unobstructed view of the mountains. 3 en-suite bedrooms, each with its own toilet and shower room Top-of-the-range open-plan kitchen with plenty of storage space Ducted air conditioning in all rooms Electric roller shutters with centralized home automation Automatically regulated swimming pool To make the most of the sunshine in the South of France, a barbecue / pizza oven / plancha area has been set up, providing a truly comfortable summer kitchen. The villa requires very little exterior maintenance. + : 80 m² basement for storage => A YouTube promotional video has been made, so don't hesitate to watch it ! Please enjoy the photos and contact me for more information or a visit. ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption ».

Authentique maison de village de 184 m² avec cour, terrasse et garage, à 10 mn de Sommières. Située dans un village calme et proche des sentiers de randonnée, cette maison offre au rez-de-chaussée 2 chambres, dont une grande chambre de plus de 35 m² avec salle d'eau et WC qui s'ouvre sur une cour à l'abri des regards, salle d'eau et buanderie. À l'étage, accessible par un bel escalier extérieur en pierre ou par un escalier intérieur, on trouve une cuisine dînatoire indépendante donnant sur une jolie terrasse avec une vue sur le village, 2 chambres, un dressing, un vaste séjour / salon de 42 m² d'une belle hauteur sous plafond avec une mezzanine et une salle de bains. Garage de 47 m². Maison avec beaucoup de charme, au calme, avec une vue dégagée et sans vis à vis à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS - AIGREMONT (30350 - Gard) - Maison récente de 142 m² sur 600 m² de terrain avec piscine et vue incroyable et 21 panneaux solaires pour un confort optimal C'est au cœur du charmant village d'Aigremont, dans le Gard, que se dévoile cette maison contemporaine de 142 m², baignée de lumière, sur un terrain de 600 m². Dès les premiers pas franchis, vous ressentirez l'harmonie parfaite entre modernité, confort et nature. La pièce de vie, vaste et chaleureuse, s'étend sur 47 m². Une cuisine moderne, ouverte et parfaitement équipée, invite à la convivialité. Son ouverture sur l'extérieur prolonge l'espace vers une magnifique terrasse et une piscine qui semble vous tendre les bras… Ici, chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité, avec un cellier et une buanderie attenants pour un quotidien fluide et organisé. Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, véritable cocon d'intimité ouverte sur la terrasse. Les 3 autres chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau indépendante, ainsi qu'un second dressing pour répondre à tous les besoins de rangement. Et que dire des prestations ! 21 panneaux solaires avec batteries pour une autonomie énergétique remarquable, un abri de jardin, du double vitrage intégral, un système de chauffage et climatisation gainable performant. Le tout avec une vue dégagée à couper le souffle, un panorama qui invite à la contemplation, chaque jour. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie, c'est une invitation à vivre sereinement, dans un cadre où confort rime avec douceur de vivre. Programmons une visite ensemble, et découvrez cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Maison spacieuse avec parc arboré et vue dégagée sur la campagne Située sur un vaste terrain de 3 686 m², cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Caractéristiques de la maison - Superficie habitable : 127 m² + 168 m² d'annexes - Nombre de chambres : 5, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Salle d'eau moderne supplémentaire pour le confort de tous - Cuisine séparée aménagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Séjour + salon de 53 m² - Terrasse de 31 m², orientée sud-est, offrant une belle vue sur la campagne, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée - Garage et annexe : 75 m², parfaits pour du rangement ou un atelier Le terrain, arboré et bien entretenu, vous permettra de profiter d'un magnifique jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, créant ainsi un environnement idéal pour se détendre et accueillir vos proches. Informations supplémentaires : - Fosse septique - Située dans un secteur calme, 10 min d'Anduze et Saint Christol Lez Ales N'attendez plus pour découvrir cette propriété qui allie confort, espace et potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 907131.

Maison de Village située à Moulézan de 103 m².  Pleine de charme avec ses pierres apparentes à l'extérieur et à l'intérieur. En limite du Bois des Leins et au départ de nombreux chemins de randonnées, cette maison de village a tout pour plaire.  Entièrement rénovée avec mensuiseries anthracites double vitrage, pierres apparentes, cheminée intégrée, cuisine équipée, salle d'eau avec douche extra plate, climatisaton à l'étage, vous posez vos valises et profitez de suite de ce jolie cadre.  Au rdc vous trouverez une terrasse couverte, une cuisine, une grande pièce à vivre avec baie vitrée. À l'étage, trois chambres dont une avec accès à une terrasse tropézienne avec une très belle vue dégagée sur le Bois des Leins, une salle d'eau, un wc indépendant, et un cellier. L'atout majeur de cette maison est sa luminosité ce qui est assez rare pour une maison de village.  Moulézan est un petit village de 500 habitants à 30 min de Nîmes, 25 min d'Alès, 15 min de Quissac, 15 min de Sommières avec Ecoles, boulangerie / épicerie, presse, bar tabac. Au vu de sa localisation, et de ses volumes, ce bien est idéal pour une famille, un premier achat, une résidence secondaire et également un investissement locatif.  Consommation énergétique 243 kWh / m2 / an Emission de gaz à effet de serre 8 CO2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1510 EUR et 2100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix 193 000 EUR honoraires d'agences inclues à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Pour tout complément d'information, contactez votre conseillère Sandrine Sylvestre de l'agence L'Instant Immo au 06 09 78 41 31 ou par mail sandrine.sylvestre@me.com / Cette annonce à été rédigé par un agent commercial indépendant enregistré à Nîmes EI RSAC 501969711 / Groupe Immo Annonces / Syneos / Vous pouvez consulter notre site linstant-immo. com Je vous attends pour visiter et tomber sous le charme de ce bien.