Vente maison 12 pièces 379 m² Quissac (30260)

La maison des comtes, située au cœur du village médiéval de sauve, est un véritable trésor historique datant du 11e siècle. Ce bâtiment exceptionnel offre un mélange harmonieux de patrimoine et de confort moderne, idéal pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. Avec ses 398 m² habitables, cette demeure vous transporte dans un passé fascinant tout en vous offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le patio intime et le jardin verdoyant sont des atouts majeurs, offrant un potentiel de construction idéal pour une piscine ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies. À l'intérieur, les volumes impressionnants et la lumière naturelle abondante créent un cadre de vie chic et convivial. Les quatre pièces de vie principales sont généreuses et lumineuses, avec une hauteur sous plafond remarquable et une ambiance accueillante. L'espace nuit comprend quatre chambres élégantes, parfaites pour se ressourcer dans un environnement serein. Les plus de cette propriété : - bâtiment historique du 11e siècle : très rare sur le marché, une véritable pépite pour les amateurs de patrimoine. - jardin constructible : possibilité d'installer une petite piscine ou tout autre aménagement extérieur selon vos désirs. - deux terrasses et un patio : profitez de l'extérieur et admirez les toits du village et les vues imprenables. - volumes spectaculaires et luminosité exceptionnelle : un cadre de vie unique, idéalement situé dans un village charmant. - potentiel pour chambres d'hôtes : l'opportunité de développer une activité touristique dans un lieu d'exception. Sauve est un village classé 'village de caractère', où l'histoire se mêle à la douceur de vivre. À seulement 40 minutes de nîmes et montpellier, ce village pittoresque, avec ses ruelles pavées et son ambiance bohème, est un lieu de vie recherché. Entouré de garrigues et de rivières, sauve offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes agglomérations. Accès faciles : - à 40 minutes de nîmes et montpellier - gares tgv à nîmes et montpellier - aéroports de montpellier et nîmes à moins d'une heure - proche du parc naturel régional des cévennes - accès aux transports en commun (bus) et pistes cyclables établissements scolaires à proximité : - maternelle : école maternelle de sauve - collège : collège à quissac ou anduze - lycée : lycée à nîmes ou montpellier devenir propriétaire de la maison des comtes est une opportunité rare de vivre dans un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie moderne et paisible. Contactez marie sandmark au o7 89 09 74 o6 ou fanny gavalda au o7 62 19 o9 44 disponibles 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un sms pour un rappel rapide. Vous pouvez également contacter jérôme gaume au 06 73 puis 49 65 77 ou simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63. Guylene berge immobilier - marie sandmark marie - 07 89 09 74 06 - plus d'informations sur (réf. 7378) - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Frédéric laurent vous présente un magnifique domaine au coeur du piémont cévenol. Proche de sauve (30610), ce bien est constitué d'un mas en pierre du xviie siècle implanté sur une parcelle de 2,3 hectares bordée en contre-bas d'un cours d'eau avec cascades et plage. Véritable havre de paix, l'immense parc arboré est équipé d'un court de tennis ainsi que d'une exceptionnelle piscine de 8 mètres sur 10. Le mas constitué de plusieurs bâtiments avec en son centre une cour est partiellement restauré. 2 maisons indépendantes ainsi qu'un studio sont aménagés pour une surface habitable totale de 220 m². La maison principale propose une belle pièce de vie avec cheminée à insert et accès sur 2 terrasses, une cuisine indépendante donnant également sur une des 2 terrasses, une salle d'eau ainsi que 4 chambres. Le tout est sur le même niveau. La 2nde maison en r + 1 est constituée d'un espace de vie avec cuisine aménagée, 2 salles d'eau ainsi que de 2 chambres dont 1 suite parentale. Le studio quant à lui est de 25 m². Un garage ainsi que plusieurs caves et autres granges sont présents. Les plus : il sera possible d'aménager plusieurs parties du mas en fonction de vos besoins. Idéal pour famille désireuse de créer des moments privilégiés comme pour la création de gîtes d'exception ou de tout autre bien à rapport locatif de votre choix. Ce bien constitue un véritable coup de coeur. À venir visiter absolument ! Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3530 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 900 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.