Maison avec vue dégagée à vendre à Rochefort-du-Gard (30650)

À proximité immédiate des commerces et du centre du village, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel d’environ 280 m² habitables. Il se compose de trois unités d’habitation : • Une maison principale de 135 m², • Un loft de 70 m², • Un appartement d’environ 75 m² également. Le tout est situé sur un terrain de 500 m² offrant une vue dégagée au lointain, complété par un garage et une « clède ». Chaque logement dispose de compteurs indépendants pour l’électricité, le gaz de ville et l'eau, offrant une gestion autonome pour chacun. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Cet ensemble s’adapte à divers profils d’acquéreurs : résidence principale et / ou secondaire, investissement locatif ou projet familial. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque ".

Nichée sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard, dans une impasse paisible et sécurisée, cette magnifique maison provençale offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, tout en préservant la quiétude d'un environnement naturel. D'une surface habitable de 277 m² répartie sur deux niveaux, elle s'élève sur un terrain clos et paysager de 765 m² offrant une superbe vue panoramique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse panoramique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par un espace salle à manger. On y trouve également une buanderie, un WC indépendant et une chambre avec sa salle de bain. À l'étage se trouve l'espace nuit, composé de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing et un balcon offrant une vue imprenable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois avec une belle vue dégagée et d'une piscine chauffée. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, propose plusieurs espaces de détente où profiter du calme environnant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries double vitrage. Deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison secondaire ou maison de vacances. Elle séduira les amateurs d'authenticité, de confort et de sérénité au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Villa avec piscine et vue panoramique – cadre unique Située sur les hauteurs dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa construite en 1999 propose environ 160 m² habitables sur un terrain arboré de 1 200 m². Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. À l'étage s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant accès à une terrasse plein sud, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. Le rez de chaussée accueille 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing pouvant être une 4ème chambres, un deuxième salon pouvant être transformé en 5ème chambres et une buanderie. Cette même partie pourrait être aménagé en dépendance autonome pour un proche ou pour faire de la location Airbnb. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) et d’un insert bois, assurant une excellente performance énergétique et une chaleur agréable en toute saison. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les Alpilles. Le jardin, sans vis-à-vis, abrite une piscine avec pool house coloré qui confère un charme unique à l’ensemble. Un abri de jardin et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien. -Villa entretenue et fonctionnelle -Piscine et pool house atypique -Vue panoramique imprenable -Chauffage performant et économique Un bien rare, qui conjugue confort moderne, originalité et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabien savonne vous propose : villa 8 pièces avec appartement indépendant et vue panoramique - rochefort-du-gard en position dominante sur les hauteurs de rochefort-du-gard, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, venez découvrir cette villa de 223 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 700 m². Description du bien : la maison principale développe environ 180 m² et se compose de : une entrée avec placards un vaste salon-séjour avec cheminée, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures une cuisine aménagée avec coin repas, ouverte sur une véranda offrant une vue dégagée sur la garrigue cinq chambres, dont une avec balcon une salle de bains et une salle d’eau un espace bureau ou salle de jeux à l’étage appartement indépendant de 43 m² : accessible par une entrée privative, il dispose : d’un séjour avec coin cuisine d’une chambre d’une salle d’eau avec wc d’un espace extérieur privatif côté extérieurs : une cour d’accueil arborée 4 garages (28 m², 21 m², 18 m² et 18 m²) et un abri voiture une piscine avec cuisine d’été une vue panoramique sans vis-à-vis sur la garrigue les plus : emplacement calme et recherché vue dégagée sur la nature potentiel d’accueil familial ou locatif nombreux stationnements chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : ESTÉZARGUES – Villa de plain-pied 3 chambres avec garage, piscine et terrain arboré d’environ 880 m² En exclusivité, découvrez cette villa de plain-pied située dans un environnement calme et recherché, au cOEur d’Estézargues. Elle offre une surface habitable de 88,36 m² Composition : Entrée Cuisine indépendante lumineuse Salon / séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin 3 chambres Salle d'eau rénovée avec douche moderne WC séparés Garage de 25 m² Abris bois + local technique piscine Extérieurs : Le jardin, parfaitement entretenu, propose de beaux espaces ombragés, une piscine sécurisée, une terrasse idéalement orientée et une vue dégagée sur les vignes. Un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, dans un secteur apprécié. Informations complémentaires : Chauffage électrique + poêle à bois Terrain plat et clôturé Places de stationnement Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple recherchant tranquillité à seulement quelques minutes des axes rapides et commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabien savonne vous propose : à domazan – maison familiale de 159 m² avec piscine et dépendances sur 2400 m² de terrain arboré. Découvrez cette maison individuelle d’environ 159 m² implantée sur un terrain généreux de 2400 m², avec piscine couverte, pool house et vue dégagée sur la campagne environnante. Caractéristiques principales : maison t6 de 1980, entièrement rénovée surface habitable : 159 m², sur 2 niveaux cuisine moderne ouverte et équipée avec îlot central grande pièce de vie traversante avec insert bois 4 chambres + bureau (ou 5e chambre), dont une suite parentale au rdc salle d’eau contemporaine avec douche italienne wc séparés confort & équipements : pompe à chaleur réversible (climatisation), insert bois, radiateurs à inertie menuiseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés vmc récente, isolation renforcée piscine avec couverture télescopique vaste pool house aménagé avec coin cuisine d’été et salon extérieurs : terrain clos, arboré et plat de 2400 m² portail automatique, stationnement plusieurs véhicules nombreuses terrasses et espaces détente environnement résidentiel, sans vis-à-vis, à deux pas des vignes côté technique : •dpe : c | estimation conso annuelle : entre 1 670 € et 2 320 € •aucun amiante, aucune trace de termites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rarissime - découvrez une demeure d'exception dans le vieux village des angles (30133) ! C'est un bien atypique, qui saura séduire les amoureux de l'histoire et du patrimoine ! Ancien presbytère, cette demeure sur 2 niveaux allie charme authentique et confort moderne. Avec ses très grandes hauteurs de plafond, ses poutres apparentes et ses murs en pierre, elle respire l'histoire et le caractère. Prix de vente 530000 euros honoraires charge vendeur. Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau fonctionnelles et 2 wc. En rez-de-jardin, une grande pièce voutée vous attend, idéale pour des moments conviviaux en famille et / ou entre amis. Ce bien unique est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Consommation énergétique e : 323 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre e : 66 co2 / m² / an points forts : - toiture neuve - hauteur de plafond exceptionnelle - fenêtres côté rue en bois simple vitrage - fenêtres de l'étage neuves - cheminée dans la cuisine - vue dégagée - situation géographique à proximité des autoroutes a7 et a9 - 10 mn gare tgv avignon pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez sylvie ou pascal becourt 7 / 7 au 0 607.98. 0936 0u 07 87 11 78 50 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 410762. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -.

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Idéalement située entre Avignon, Uzès et Nîmes, dans le village de Valliguières, avec commerces et école à proximité à pied, cette maison lumineuse développe environ 195 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cour arborée avec possibilité de créer un bassin, un patio voûté, une grande buanderie et une cave. On y trouve aussi un studio indépendant d’environ 40 m², entièrement équipé, composé d’une pièce de vie pleine de cachet, d’un coin cuisine, d’une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de chambrette, et d’une salle d’eau avec toilettes. Cet espace peut aisément accueillir famille et amis ou être aménagé en gîte indépendant pour une activité locative. Au premier étage, un balcon d’entrée, deux spacieuses pièces à vivre, dont une avec cheminée, et une cuisine aménagée. Une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Ces pièces offrent de beaux volumes, une belle luminosité et de belles hauteurs sous plafond, mettant en valeur le charme de la pierre et le caractère de l’ancien. Le second niveau accueille deux chambres (28 m² et 13 m²), une salle d’eau avec WC, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu’une jolie terrasse d’environ 30 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis, exposée est-ouest. La maison est en très bon état général, avec des matériaux anciens préservés, du double vitrage récent, une bonne isolation (DPE C), une toiture saine, des sols en pierre et parquet, et une connexion fibre optique. Un adoucisseur d’eau est également installé, et le stationnement est possible dans la cour. Située à Valliguières, à proximité immédiate de l’autoroute A9, à 30 minutes d’Avignon, 35 minutes de Nîmes et 20 minutes d’Uzès, cette maison allie caractère et confort dans un environnement paisible et facile d'accès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, située à Villeneuve-lès-Avignon, dans le quartier recherché de l'église Sainte-Thérèse, cette maison de fin XIXe de charme bénéficie d'un environnement calme sur les hauteurs, avec une vue dégagée. Connue sous le nom de « Villa Stella », elle s'adresse à des acquéreurs en quête de caractère et prêts à engager des travaux pour révéler tout son potentiel. Développant environ 241 m² habitables sur trois niveaux (combles aménagés), la maison séduit par ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafonds. Les éléments anciens ont été conservés, avec une cheminée et de remarquables carreaux de ciment qui donnent une vraie identité au lieu. Le chauffage central assure le confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine, propice aux moments de détente. Une petite dépendance permet d'envisager une maison d'amis, complétée par une cave à vin. Un garage offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. L'emplacement permet de rejoindre rapidement le centre d'Avignon ainsi que la gare TGV, tout en profitant du cadre résidentiel et préservé de Villeneuve-lès-Avignon. Je suis à votre disposition pour vous apporter plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir cette propriété de caractère. Référence agence : 2573.

Charmante maison sur deux niveaux, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une superbe vue dégagée sur le Mont Ventoux. Cette villa entièrement restaurée récemment, peut parfaitement se vivre de plain-pied grâce à un rez-de-chaussée très fonctionnel. Vous y trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux offrant une vue exceptionnelle, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une grande suite parentale composée d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un dressing. Le niveau inférieur, accessible depuis l'intérieur de la maison mais également doté d'une entrée indépendante, comprend deux chambres dont une actuellement aménagée en cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous profiterez de deux grandes caves et d'une agréable cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre paisible et très agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Référence agence : 2353.

En exclusivité sur les Angles quartier prisé de Candau, limitrophe de Villeneuve les Avignon, en position dominante avec une vue dégagée sur les Alpilles et la vallée du Rhône, Maison d'architecte de 217 m² habitables sur 2000 m² de terrain avec piscine. Dès l'entrée le charme opère, un escalier en pierre conduit au 1er étage où l'espace de vie orienté plein sud, jouit d'un panorama exceptionnel. Un séjour / salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bain privatifs, un bureau. Au rez de jardin, 3 immenses chambres chacune dotée d'une salle d'eau privative. Cellier cave et garage complètent ce bien. Coté jardin, une piscine maçonnée de 9x4 promet de beaux moments de détente. Le terrain constructible pourrait recevoir une deuxième habitation, de quoi accueillir famille et / ou ami de passage. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Chauffage climatisation réversible, menuiseries double vitrage + moustiquaires, sol en pierre de taille du Lubéron, hauteur sous plafond 3,10, toiture neuve. Une propriété située à proximité d'Avignon gare TGV et à 10 minutes à pied du centre ville ! Référence agence : 4977.

Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Charme authentique pour cette maison de village à rénover entièrement à Aramon, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'architecture traditionnelle. Avec ses 131 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison propose une multitude de possibilités pour créer un véritable havre de paix personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur la cuisine qui peut être aménagée selon vos envies autour de la cour pour en faire le cOEur vivant de la maison. On trouve également un salon avec cheminée aménageable en chambre. Au premier étage, deux chambres offrent des espaces de vie confortables et intimes. On trouve aussi une salle de bain, des toilettes et un bureau et des espaces de rangements. Le dernier étage, à aménager totalement, vous permettra de laisser exprimer votre créativité en élaborant un espace adapté à vos besoins. Un espace de vie, un espace de travail où une suite parentale. La vue dégagée sur les toits environnants et une atmosphère paisible sur la terrasse en font un lieu propice à la détente et à la relaxation. Située en plein cOEur d'Aramon, proche de l'église, cette maison bénéficie d'un environnement calme et pittoresque tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. À rénover entièrement, cette maison offre un véritable projet sur mesure pour les futurs propriétaires en quête d'authenticité et de caractère. Transformez cette propriété en une véritable pépite pleine de charme et d'histoire. Contactez moi et allons visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 86500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,83% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Villeneuve-lès-Avignon, à deux pas du centre historique, cette superbe maison des années 50 vient de bénéficier d’une rénovation complète, soignée et de qualité. Au rez-de-chaussée, la propriété offre un vaste espace de réception agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse accueillante. Un bureau, pouvant faire office de chambre d’enfant, ainsi que des commodités complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres dont une avec balcon abrité par une pergola, une salle d’eau et des toilettes viennent parfaire l’espace nuit. La maison, entièrement climatisée, se distingue par le raffinement de ses matériaux et la qualité de ses menuiseries. Le jardin paysager se déploie sur deux niveaux : en partie haute, un grand garage; en partie basse, une maisonnette à aménager selon les envies — chambres supplémentaires, studio indépendant, atelier, etc. Celle-ci fait face à la piscine chauffée et profite d’une vue dégagée sur l’horizon. Une belle propriété, idéale en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".

À la lisière d’une pinède, dans un environnement paisible et préservé, cette maison d’architecte, située en fond d’impasse et à l’abri de toute nuisance, s’inscrit pleinement dans son cadre naturel. La conception des lieux privilégie une relation constante entre les espaces intérieurs et extérieurs, laissant la nature s’inviter au cœur de la maison à travers de larges ouvertures et des perspectives végétales omniprésentes. Les extérieurs, pensés comme de véritables lieux de vie, proposent une piscine chauffée, un espace jacuzzi ainsi que de nombreuses terrasses en bois thermo-chauffé, offrant des ambiances variées au fil de la journée. Implantée sur un vaste terrain arboré, la propriété a volontairement été laissée non clôturée, hormis son portail d’entrée automatisé, afin de prolonger visuellement et physiquement la continuité avec les espaces boisés environnants. La maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui dévoile, dans son prolongement, le salon et la salle à manger, largement ouverts sur les extérieurs. La cuisine entièrement équipée, en communication directe avec ces espaces, participe pleinement à cette vie tournée vers le jardin et les terrasses. Trois chambres, une salle d’eau ainsi que les commodités complètent ce niveau. À l’étage, un palier aménagé en espace bureau distribue deux suites, dont la principale bénéficie d’un accès à une large terrasse offrant une vue dégagée et apaisante sur l’environnement naturel. Récemment rénovée, la demeure offre aujourd’hui un niveau de confort élevé, en parfaite harmonie avec son architecture et son cadre naturel. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".

Dans la célèbre commune de villeneuve les avignon, proche d'avignon, venez découvrir cette vaste maison contemporaine aux volumes généreux. La maison est dotée d'un séjour cheminée avec cuisine ouverte de près de 100 m², ouvert sur une terrasse sud avec une piscine à débordement chauffée de 4x9m bénéficiant d'une vue dégagée. Un cellier buanderie et un garage au rez de chaussée. 5 chambres à l'étage dont une suite parentale avec 2 salles d'eau et une salle de bains, certaines chambres profitent d'une terrasse à la vue dégagée. Un sous sol complet avec salle de jeux, et cave à vins. L'ensemble a été entièrement rénové il y a quelques années, le site est au calme absolu au bout d'une impasse, le tout proche de toutes les commodités à pied. Que vous habitiez villeneuve ou les environs, que vous soyez à lyon ou paris, la gare tgv est à 10 minutes ! Cette maison saura attirer les occupants d'une résidence principale ou secondaire. Prêt a poser vos valises ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 903673.

À vendre – maison avec studio indépendant et piscine – villeneuve-lès-avignon dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette maison d'environ 107 m² offrant calme, intimité et confort. L'espace de vie principal, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une salle à manger prolongée par une véranda lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et de deux salles d'eau avec wc. Accessible par un escalier, nichée dans un écrin de verdure, se trouve la superbe piscine entourée de sa terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec salle d'eau, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un investissement locatif. Sans vis-à-vis, ce véritable cocon se situe dans un secteur très recherché, à seulement 10 minutes des commerces et des transports vers avignon. Un bien rare, alliant tranquillité et proximité de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 919668.

Découvrez cette maison de caractère de 175 m², nichée dans une impasse privative au calme absolue. Implantée au coeur d'un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et intimiste sur un terrain clos et arboré de 1 088 m². Une piscine réaménagée de 10x5 m vient sublimer cet environnement unique. Cette demeure atypique, répartie sur deux niveaux, séduit par son charme et son agencement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie traversante de 56 m², ornée de pierres au sol, d'une cheminée chaleureuse et d'un plafond en bois, le tout baigné de lumière. Une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain Art Déco, ainsi qu'une bibliothèque complètent le rdc. À l'étage, deux chambres mansardées entièrement rénovées avec parquet en chêne, une salle d'eau avec WC et un petit grenier offrent un espace fonctionnel. Les extérieurs sont pensés pour votre bien-être avec un jardin et un patio de 76 m² agrémentés d'une charmante fontaine. Les dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété : une chambre ou bureau de 15 m² avec climatisation et terrasse attenante, un solarium en bois exotique de offrant une vue dégagée, un garage et une cave. Le jardin, véritable havre de paix, est arboré d'essences méditerranéennes telles que figuier, oliviers, cyprès et pins. Située à quelques minutes du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, à seulement 10 minutes d'Avignon et 15 minutes de la gare TGV, cette maison allie authenticité, confort et proximité des commodités. Un bien rare afin de venir habiter vos rêves. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison individuelle : Un Bien sur 800 m² de Terrain Arboré * Vous recherchez une propriété exceptionnelle qui combine espace, luminosité et tranquillité ? Cette maison individuelle située à Vedène est faite pour vous ! Édifiée sur une parcelle de 800 m² de terrain arboré, cette demeure offre une surface habitable d’environ 200 m² et se compose de trois appartements distincts, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. * Rez-de-chaussée : Deux Appartements individuels et fonctionnels * - Le premier appartement comprend une cuisine, un séjour et une chambre avec salle d'eau. - Le second appartement offre la même configuration, ce qui permet une grande flexibilité d’utilisation. * Premier Étage : Un Appartement de Prestige * L’escalier mène au premier étage où se trouve un appartement spacieux et lumineux. Les grandes pièces bénéficient d’une exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin. - Un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, - Une cuisine équipée, - Plusieurs chambres spacieuses, - Des salles de bains modernes. * Atouts de la Propriété * - * Terrain arboré * : La propriété est entourée d’arbres matures, offrant ombre et tranquillité. - * Proximité des commodités : Vous êtes à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. - * Potentiel locatif * : Les trois appartements peuvent être loués séparément, générant un revenu locatif intéressant. * Un Projet sur Mesure * Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement, cette maison à Vedène est une opportunité rare. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété unique et de vous projeter dans votre futur chez-vous. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charges vendeur.

Découvrez cette magnifique maison de village en parfait état, située au cœur du charmant village d'Aramon, à seulement 15 minutes d'Avignon et 25 minutes de Saint-Rémy-de-Provence. Maison principale en triplex (environ 54 m²) Cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse : - Superbes tomettes anciennes, pierres apparentes, porte anciennes, poutres et parfeuille, - Deux grandes chambres dont l'une avec vue sur le château d'Aramon - Pièce de vie cocooning avec cuisine attenante Aucune rénovation à prévoir, tout est en parfait état, Superbe terrasse avec vue dégagée sur les toits du village. Gros + : un studio totalement indépendant (actuellement loué 400 € / mois en bail meublé) offrant un revenu locatif immédiat ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité. Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles et commodités, au calme d'un secteur prisé du centre-village. Cette maison est parfaite pour une résidence principale avec complément de revenus, ou un investissement locatif / projet Airbnb dans un cadre provençal authentique Référence agence : 7115.

Iad France - Fabienne Sawas vous propose : Exclusivité, À 5mn de Remoulin, dans un charmant et authentique village, très jolie contemporaine de 2021 de 93 m² avec un terrain clos et une vue dégagée. Au Rdc, une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte (Arthur Bonnet) entièrement équipée et aménagée et un très grand toilette dans lequel vous pouvez aussi aménager un vestiaire. À l'étage, un hall desservant trois belles chambres avec dressing aménagés, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et toilette indépendant. Prestations de grandes qualités : huisserie aluminium, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible rdc, climatisation gainable neuve à l'étage et Fibre. À cela s'ajoute un garage de 23 m² dans lequel vous pourrez faire une buanderie. Cette maison est baignée de lumière avec une terrasse plein sud et un très agréable jardin piscinable sans aucun vis à vis. Vous retrouverez toutes les commodités à proximité et vous pourrez profitez de la voie verte qui passe à coté de la maison. Produit rare sur ce secteur recherché et prisé, n'attendez pas pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Barral vous propose : À saisir rapidement – réelle opportunité ! Belle Maison de village avec du cachet, Jardin, Piscine et Vue Dégagée À l’arrière d’un mas, découvrez cette maison de charme, en excellent état offrant de beaux volumes Située en extérieur de Remoulins, elle bénéficie d’un cadre préservé, sans vis-à-vis, tout en restant à moins de cinq minutes de toutes les commodités. La maison développe environ 160 m² habitables répartis en R + 2. Le premier étage accueille une vaste pièce de vie d’environ 70 m², comprenant un séjour chaleureux avec cheminée et une belle cuisine équipée ouverte sur l’ensemble. Ce niveau dispose également d’une chambre et d’une grande salle d’eau avec baignoire et douche. Depuis ce premier étage, une terrasse offre une magnifique vue dégagée, un véritable atout de ce bien. Au deuxième étage, un grand palier de 23 m² offre un espace pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente. Il dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. L’ensemble de la maison est climatisé, propre et parfaitement entretenu. Les extérieurs comprennent un jardin clos et arboré, une piscine récente (2022), une terrasse avec barbecue, un garage de 22 m², un atelier de 14 m² et la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Idéalement localisé a 5 minutes du Pont du Gard, à peine à 15-20km d'Uzès et d'Avignon, Cette maison allie charme, volume, confort moderne, avec une vue exceptionnelle et aucun travaux à prévoir. Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon intra-muros maison de ville au calme au cœur d'avignon intra-muros, à deux pas des fameuses halles et dans une rue au calme absolu, cette maison de ville sur 3 niveaux bénéficie de prestations rares en centre historique. Au 1er étage, 3 belles chambres, dont deux donnent sur une première terrasse très agréable, se partagent une jolie salle d'eau. Le deuxième étage accueille une grande pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée. Au rez-de chaussée, un grand garage, un atelier et une pièce aménagée avec un jacuzzi. Maison en partie climatisée mandat n° 9288.

Découvrez en exclusivité cette surprenante piscine attenante à la maison, ce qui lui confère un charme unique. À seulement 5 minutes du Pont du Gard, au calme d'un village prisé avec toutes les commodités, cette maison des années 80 vous séduira par sa construction solide, son séjour cathédrale baigné de lumière, centré autour d'une cheminée accueillante, et sa mezzanine qui surplombe l'espace de vie. Elle offre deux chambres de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'à l'étage, une troisième chambre, un bureau, et une salle de bains, avec une belle vue dégagée sur les collines, par dessus les toits. Un grand garage, un abri de jardin, une terrasse couverte et cette piscine au design original complètent ce bien, niché sur un terrain clos de 850 m² avec forage. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Référence agence : 4955.

Nouveau prix : a découvrir sans tarder, cette belle villa d'environ 224 m² plus 60 m² aménagé en buanderie et grand bureau, des prestations de qualités, menuiserie alu, volets motorisés, adoucisseur, pompe à chaleur gainable, poêle à bois. En rez de chaussée, grande entrée avec son dressing, cuisine équipée de 30 m² avec sa porte à galandage pour accéder à la pièce de vie de 42 m² lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur la terrasse, chambre parentale, sde et wc. Un bureau et buanderie ont été crées à la place d'un garage. À l'étage, 4 chambres dont 2 de 19 m² environ avec possibilités de prendre son café sur un balcon avec une vue dégagée. Le plus, une piscine de 11 m²x4,5 m² et son pool house pour les soirées entre amis. Grand abri voiture et atelier compléte cette maison sans travaux, quelques raffraichissements de peinture uniquement ! À visiter du lundi au samedi ! Prix de vente : 497000 euros (honoraire charge vendeur) dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine keser, au 06 09 38 90 11 ou, par courriel à c.keser@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine keser agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 851 349 993 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine keser (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 851 349 993 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété de prestige Un havre de paix et de luxe en Provence, avec piscine et annexe ! Découvrez ce superbe mas de 230 m², idéalement situé, offrant un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité. Cette propriété spacieuse, parfaitement entretenue et dotée d'une magnifique piscine, d'une annexe indépendante, et de chambres toutes conçues en suite parentale, est prête à vous accueillir pour un confort absolu sous le soleil provençal. Caractéristiques principales : Surface habitable : 230 m² Vastes pièces de vie : Un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Cuisine : Spacieuse et fonctionnelle, entièrement équipée. Chambres : Chaque chambre est une véritable suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les occupants. Extérieur : Grand jardin arboré, piscine pour vos moments de détente et de rafraîchissement, terrasses ensoleillées, idéales pour les repas en plein air. Annexe : Des annexes spacieuses offrant des possibilités multiples (gîte indépendant, atelier d'artiste, bureau professionnel, salle de sport, etc.). Confort moderne : Chauffage performant, double vitrage, etc. Atouts supplémentaires : Environnement : Entouré par la nature, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue. Potentiel : Idéal pour une grande famille recherchant l'intimité pour chacun, une résidence secondaire de prestige, ou un projet de chambres d'hôtes de luxe grâce à l'agencement des suites et la présence de l'annexe. Localisation privilégiée : Au calme, sans être isolé, ce mas bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux axes routiers et gare T. G.V Il se situe à seulement 20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, un site emblématique de la région. Informations et visites : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec piscine, annexe, et un confort inégalé en Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».