Maison avec vue dégagée à vendre à Castelmaurou (31180)

À vendre 31380 gragnague - maison de 140 m² sur un terrain de 2000 m² venez visiter cette maison de 2004 située dans une impasse calme offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d'un séjour traversant de 50 m² avec cuisine moderne équipée, a l'étage vous trouverez deux chambres de 9 et 21 m², (possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains et un wc séparé. En rez-de-jardin, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un dressing et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et piscinable avec 2 terrasses de 20 m² dont une avec vue dégagée. Un garage complète ce bien. Maison lumineuse, modulable et idéale pour une famille ! Votre conseiller homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Maison d'Architecte d'Exception à Castelmaurou Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte située dans le secteur très prisé de Castelmaurou offrant un cadre de vie unique, calme et privilégié. Avec ses prestations haut de gamme et son environnement verdoyant, cette propriété saura satisfaire les plus exigeants. D'une superficie généreuse, cette maison 5 pièces se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Vous apprécierez la qualité des matériaux et l'architecture soignée, alliant à la fois modernité et convivialité. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas en famille ou entre amis. Vous disposerez également de 2 salles d'eau modernes, dont une privative dans la suite parentale, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. L'agencement de la maison a été pensé pour optimiser l'espace et garantir une circulation fluide entre les différentes pièces. L'extérieur est un véritable atout de cette maison. Le grand jardin vous offre un espace extérieur intime et entièrement clos, sans vis-à-vis, pour garantir votre tranquillité. Vous pourrez y profiter pleinement de la piscine, parfaite pour les baignades estivales, ou simplement vous détendre au soleil sur la terrasse. Pour les amateurs de nature, le jardin est également agrémenté d'un chalet en bois, un véritable cocon qui peut servir de bureau, d'atelier ou de salle de jeux pour les enfants. La propriété dispose d'une grande allée permettant de stationner aisément plusieurs véhicules. Vous apprécierez également le grand garage attenant, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou l'entretien de vos véhicules. L'agencement de la parcelle et son emplacement stratégique garantissent une parfaite intimité, tout en étant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et accès routiers rapides. Vous êtes à quelques minutes seulement de Toulouse, ce qui permet de bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de l'effervescence urbaine. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien rare et exceptionnel. Référence agence : 1098.

Fiche Id-SIT179045 : Villa de 2025. Elle offre : - un grand espace de vie lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte conviviale, et belle terrasse avec vue dégagée - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au RDC avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. - un garage carrelé et isolé pour un confort optimal, ou l'ajout facile d'une pièce supplémentaire. - une parcelle de 738 m² parfaite pour vos projets extérieurs, ainsi qu'un parking goudronné. Mais aussi la clim gainable ainsi que de nombreux rangements pour la rendre encore plus confortable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 445000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 12 / 2025 - Classe-Energie A : 41 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 469 et 635 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 5 pièces – Lapeyrouse-Fossat (31180) Charme de l'ancien et confort moderne à deux pas de Toulouse À seulement quelques minutes de Toulouse et de l'Union, nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison toulousaine pleine de caractère, entièrement rénovée en 2024, saura vous séduire. Avec ses briques rouges emblématiques et ses volets blancs, elle incarne l'élégance intemporelle de la région. À l'intérieur, place à la convivialité : • Une spacieuse salle à manger avec cheminée, idéale pour les repas en famille. • Une cuisine moderne et équipée, pensée pour les amoureux de la gastronomie. • Un salon lumineux et climatisé, ouvert sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur la nature et un accès direct à un chemin privé. À l'étage : • Une suite parentale avec salle d'eau et vue dégagée, pour des instants de détente. • Deux chambres climatisées, parfaites pour enfants ou bureau. • Une salle de bains familiale complètent l'ensemble. Un bien rare, où calme, confort et authenticité s'harmonisent à merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

MONTRABE 2 MIN - MAISON FAMILIALE 192 m² - PARCELLE 1700 m². Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte pleine de charme de 192 m² habitables, située seulement à deux minutes de la commune de Montrabé. Elle offre une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse avec insert et terrasse attenante, le tout bénéficiant d'une vue dégagée. Plusieurs terrasses entourent la maison, permettant de profiter du jardin tout au long de la journée. La cuisine équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille en confort. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, avec un garage et une pièce évolutive (idéale pour une salle de sport, de jeux, télétravail ou profession libérale). Le tout est implanté sur une agréable parcelle arborée de plus de 1 700 m² offrant un espace piscine et une cuisine d'été. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités à pied (transports, écoles, commerces). Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Iad france - jonathan bouchema vous propose : sur la commune très prisée de beaupuy, cette maison d’architecte de 192 m² habitables sur un jardin arboré de 1786 m² est située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec une vue dégagée. Après avoir franchi l’entrée, vous profiterez d’un espace de vie chaleureux : un salon / salle à manger déplafonné de 49 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées qui vous offrent une très jolie vue et un accès direct à l’extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur une terrasse exposée, idéale pour les petits-déjeuners et les repas en plein air. Le premier niveau comprend également deux chambres, dont une de 14,5 m² avec placard, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace buanderie, un wc indépendant et un cellier attenant à la cuisine. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses, dont une de 22,5 m² avec vue, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’un espace de 51 m² à aménager selon vos envies : salle de cinéma, salle de jeux, bureau, studio indépendant ou local pour profession libérale avec entrée séparée possible. Un garage de 54 m² avec portail éléctrique permet de stationner plusieurs véhicules et d’aménager un atelier. À l’extérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : jardin arboré et entretenu, piscine de 10x5 au chlore, pool house, et plusieurs terrasses exposées différemment, couvertes ou non, pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un bien rare, mêlant architecture, confort et volume, dans un cadre naturel, calme et recherché. Chauffage au sol avec chaudière au gaz. À découvrir sans tarder. Conseiller disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - nous avons le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de 2016 avec vue dégagée, d'une superficie de 211 m² + 129 m² de sous-sol sur 937 m² de parcelle paysagée. Environnement calme en impasse sur les hauteurs de beaupuy, à 15 minutes du métro balma gramont, et 1 kilomètre de montrabe. Ce bien d'exception offre au premier niveau une pièce à vivre lumineuse de 72 m² ouvrant sur une terrasse intimiste avec cuisine ouverte entièrement équipée et de qualité, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Au second niveau vous profiterez d'une terrasse donnant sur une magnifique vue sur les côteaux, ainsi que trois chambres supplémentaires dont la suite parentale de 44 m² avec dressing, salle de bain et terrasse privative. Une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol offre un espace d'environ 40 m² accessible de manière indépendante et composé de la manière suivante : un wc, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de bureau et un espace cuisine. Vous bénéficierez également d'une buanderie, un double garage d'environ 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et une cave à vin. Coté extérieur, la parcelle de 937 m² est clôturée, agrémentée d'un espace piscine tranquille et sans vis-à-vis. Espace de stationnement devant la maison, prestations de qualité telles que la pompe à chaleur, le gainable dans toutes les pièces avec système de régulation pièce par pièce, climatisation, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, alarme, piscine chauffée. Très bon classement énergétique. Le bien étant récent, vous bénéficierez des garanties décennales. Visite virtuelle sur demande. Le plus : terrain de tennis privé et collectif. Coté pratique vous accéderez rapidement à toulouse (15 minutes en voiture), arrêt de bus tisseo à 700 mètres de la maison, écoles primaire et maternelle accessibles à pied, commerces à quelques minutes en voiture sur la commune de montrabe. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 2,5 % inclus dans le prix. Pour plus de renseignements contactez cloé caglieris au 06 50 24 82 32.

Iad France - Élodie Martin vous propose : Maison d’architecte avec vue sur les Pyrénées – Montastruc-la-Conseillère Située au cOEur de Montastruc-la-Conseillère, à deux pas de tous les commerces et de la gare SNCF (liaisons directes vers Toulouse et Albi), cette maison d’architecte construite en 2000 allie confort, luminosité et cadre de vie privilégié. D’une surface habitable de 136 m² entièrement de plain pied sur un terrain de 990 m², elle offre : Un vaste séjour traversant avec cheminée et larges ouvertures donnant sur une terrasse intime de 20 m², avec vue dégagée sur les Pyrénées et les coteaux. Une cuisine indépendante équipée, prolongée par un cellier de 9 m². Un espace nuit comprenant 3 belles chambres lumineuses (dont une avec dressing de 4,5 m²), une salle de bains complète (baignoire + douche) et un WC indépendant. Un garage de 50 m² avec porte sectionnelle, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Les prestations viennent parfaire ce bien : chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau, climatisation réversible (séjour + une chambre), volets roulants électriques. Maison parfaitement entretenue, prête à être habitée, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Jacques Knific vous propose : Montastruc-la-Conseillère – Élégante longère rénovée avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées À moins de 15 minutes de Toulouse, au cOEur d’un environnement privilégié et en position dominante, cette remarquable longère de 260 m² entièrement revisitée offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, élégance et confort contemporain. Nichée dans une impasse discrète, à l’abri des regards, la propriété se déploie sur un parc paysager d’environ 2 500 m², magnifié par une vue panoramique à 180° sur les Pyrénées et les campagnes environnantes. Des espaces de vie lumineux et raffinés. Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité de la rénovation s’imposent. La pièce de réception, un séjour traversant d’environ 60 m², profite de larges baies ouvrant sur le jardin et le panorama, tandis qu’une cheminée foyer ouvert souligne l’atmosphère chaleureuse du lieu. La cuisine dinatoire attenante, parfaitement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct aux terrasses plein sud. Le rez-de-chaussée accueille également un élégant salon bibliothèque / billard avec poêle à bois, deux chambres de plain-pied, une salle de bain en travertin, un bureau ainsi qu’une lingerie. Une seconde salle d’eau peut y être aisément aménagée. Un étage intimiste et modulable L’espace nuit de l’étage propose trois chambres mansardées, une salle de jeux / salon TV ainsi qu’une salle d’eau. Idéal pour une famille ou pour recevoir. Un potentiel rare : espace indépendant Une aile de la bâtisse dispose de son entrée privative, offrant de multiples possibilités : bureau pour activité libérale, cabinet de soins, suite invités ou encore dépendance T2. Un atout particulièrement recherché, préservant la parfaite intimité des occupants. Prestations haut de gamme & environnement privilégié Pompe à chaleur, menuiseries performantes, DPE excellent (B / A) : l’ensemble des prestations répond à des standards modernes et qualitatifs. À l’extérieur, vous découvrirez une belle terrasse de 170 m² dont 110 m² donnant sur un superbe espace piscine au sel de 5 x 10 m avec vue dégagée face aux Pyrénées et une deuxième terrasse couverte de 60 m², véritable pièce à vivre aux beaux jours, qui invite à profiter du calme ambiant. Deux garages complètent l’ensemble, ainsi qu’un puits avec arrosage intégré. Une adresse rare à Montastruc-la-Conseillère À proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles, du collège et des infrastructures. À quelques minutes de la gare SNCF et à moins de 15 minutes du péage Est de Toulouse via l’A68. Seulement à 19 kms de Toulouse et à 24 kms de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Cette propriété conjugue intimité, charme et accessibilité. Pour tous renseignements, veuillez me contacter Jean-Jacques KNIFIC NOTA : Visite virtuelle en 3D et aérienne, merci de me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Knific mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 890336605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31380 montastruc-la-conseillère - maison de 120 m² sur un terrain d'environ 750 m² avec piscine découvrez cette maison de 1968, idéalement située dans un lotissement calme de montastruc, à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un spacieux salon / salle à manger de 32 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 16 m². L'espace nuit se compose de deux chambres de 9 et 12 m² avec rangements, d'une grande salle d'eau, de wc séparés et d'un cellier fonctionnel. En rez-de-jardin, l'étage inférieur offre une belle suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau avec wc. Vous y trouverez également une pièce lumineuse de 14 m², dotée d'une baie vitrée donnant un accès direct au jardin, ainsi qu'un vaste atelier de 46 m². À l'extérieur, profitez de deux terrasses : l'une exposée plein sud avec vue dégagée et store banne, l'autre ombragée surplombant la piscine et un jardin intime, sans vis-à-vis. Les plus : pompe à chaleur récente - 6 panneau solaires ne tadrez a venir voir votre futur havre de paix votre conseiller homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et bus, cette maison offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une habitation familiale. La maison est actuellement divisée en 2 logements : un T5 de 114 m² et un T3 de 76 m². Elle dispose de 2 garages. Jardin et vue dégagée ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de L'Union, cette belle maison de plain-pied séduit par son environnement paisible et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour traversant ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, peut être indépendante ou ouverte selon vos envies. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Implantée sur une belle parcelle arborée et clôturée, la maison bénéficie d'un jardin intimiste offrant de beaux espaces de détente et une vue dégagée sur la nature environnante. Le tout dans un cadre verdoyant et sans nuisance. Vous apprécierez également la présence d'un garage et de plusieurs places de stationnement. La maison est proche des écoles, commerces et transports, tout en conservant un environnement résidentiel paisible. N'hésitez pas et venez visiter ce bien coup de coeur. Référence agence : 1113.

Maison familiale à 5 minutes de Montastruc ? Emplacement idéal, charme du village Dans le village recherché de Paulhac, à seulement cinq minutes de Montastruc, cette maison offre un cadre de vie privilégié, face aux écoles et à proximité immédiate des arrêts de bus desservant le collège et le lycée. Son environnement calme et sa vue dégagée sur le clocher de l'église confèrent à l'ensemble une atmosphère particulièrement agréable. Au rdc, cette maison parfaitement entretenue présente un vaste séjour de 32 m² lumineux ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Sud, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la double exposition. une cuisine semi-indépendante équipée wc et petit cellier Elle dispose de trois chambres confortables, d'un WC à chaque étage et d'un jardin agréable, facile à entretenir. Une dépendance récente, actuellement utilisée comme espace de rangement et buanderie, offre un véritable potentiel d'aménagement en pièces supplémentaires selon les besoins. Cette maison est classée en énergie B, assurant une consommation particulièrement maîtrisée. Elle bénéficie de panneaux solaires permettant l'autoconsommation ainsi qu'une revente de surplus. Le confort est renforcé par une climatisation réversible complétée d'un système gainable à l'étage ainsi que par des stores électriques. Les atouts Son emplacement privilégié, la qualité de son environnement, sa luminosité, sa faible consommation énergétique et le charme apporté par la vue sur le clocher en font une maison séduisante, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier praticité, confort et douceur de vivre aux portes de Montastruc. À Visiter rapidement (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 20.00 euros.

Située à Pechbonnieu, maison T5 de 150 m² sur 2 niveaux. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, un séjour de 26 m², buanderie et atelier (29 m²). À l'étage, 4 vastes chambres (15,18, 15 et 17 m²) avec placards. 1 wc et 2 salles d'eau à chaque niveau. Plus une terrasse de 25 m² avec vue dégagée. Garage double, Terrain de 1500 m² divisible. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa contemporaine nichée sur les hauteurs de Pechbonnieu avec vue dégagée et imprenable sur la vallée. Venez découvrir cette villa construite en 2019 de 240 m² implantée sur une parcelle de plus de 630 m² offrant des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Cette propriété se compose sur le premier niveau d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m², d'une 1 grande cuisine de qualité ( plan de travail en Dekton) entièrement équipée, d'une grande chambre avec dressing et salle d'eau ainsi que d'un bureau. Au second niveau, la villa se compose, d'une second salon de 30 m², de 4 autres grandes chambres, 2 salles d'eau, et d'une seconde grande cuisine équipée. Vous bénéficiez de plus d'un accès terrasse depuis chacune des pièces. À l'extérieur au 3ème niveau vous profiterez d'une grande piscine pour vos moments de détente en famille ou amis. Le côté technique n'est pas en reste avec un chauffage au sol sur l'intégralité de la maison, domotique, menuiseries aluminium, de magnifiques parquets en chêne massif. Une villa aux belles prestations, moderne, fonctionnelle, proche commodités et transports située à 25mn du centre de Toulouse A découvrir sans tarder ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Maison contemporaine de 180 m², de 2014 aux prestations de qualité, située dans un environnement extrêmement calme et à 6mn de la place de Pechbonnieu. Séjour de 65 m² baigné de lumière, cuisine * avec son coin repas. Terrain de 1341 m² arboré et sans vis ayant une vue dégagée sur les coteaux,. Prix : 449 000 EUR. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1232.

Launaguet, au cœur d'un environnement privilégié face au parc du château et à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison toulousaine vous séduira par son authenticité, son jardin intime et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 368 m², elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis ! Dès l'entrée, le charme opère : un placard intégré et de belles tomettes anciennes au sol donnent le ton. Le salon, s'organise autour d'une cheminée ouverte et d'une hauteur sous plafond typique de l'ancien. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongeant l'espace de vie vers une véranda lumineuse qui invite à profiter du jardin en toute saison. À l'étage, deux chambres avec rangements offrent une vue dégagée sur le parc du château, apportant une sensation d'espace et de verdure. Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. Un garage avec mezzanine, un abri de jardin, ainsi qu'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente viennent parfaire l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, mais la maison offre une base saine et pleine de charme, idéale pour un projet de vie ou un investissement pérenne. Son caractère ancien, ses éléments authentiques et son emplacement recherché en font un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Propriété de charme aux volumes exceptionnels – 300 m² habitables sur terrain arboré de 1 190 m² ! Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure authentique datant des années 1800 séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son potentiel rare. Avec 300 m² habitables, elle offre 11 pièces, dont 7 chambres, une cuisine familiale, une salle de bain et une salle d'eau. Chaque espace respire la lumière et l'intimité, idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Les dépendances (atelier, grange, hangar de 77 m², dépendance de 36 m²) permettent d'envisager de multiples usages : résidence principale, gîte, chambres d'hôtes, atelier d'artiste… À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine 10x5, un balcon avec vue dégagée, un puits, ainsi qu'un garage et plusieurs espaces de stationnement (minimum 4 véhicules). Un bien rare qui mérite d'être découvert en personne. Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Balma 5 minutes - maison familiale t5 de 2009 dans un écrin de verdure - dpe b / a - bel environnement. En exclusivite, sur la commune de pin-balma, le groupe tolosan immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison familiale d'environ 163 m² construite en 2009, qui conjugue harmonieusement espace, confort et qualité de vie, située dans un cadre privilégié, au calme et à seulement quelques minutes de toulouse. Elle est entièrement équipée de la climatisation réversible avec en plus des panneaux solaires pour la consommation du foyer. La maison est implantée sur une parcelle de 620 m², entièrement clôturée et équipée d'un portail motorisé. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant une véritable sensation dedans-dehors, une chambre avec sa salle d'eau privative apporte un confort supplémentaire, permet de vivre de plain-pied et wc indépendant. L'étage est entièrement dédié à la partie nuit. Il se compose de trois chambres : l'une dispose de son propre dressing, tandis que deux autres s'ouvrent sur un spacieux balcon qui surplombe le jardin et offre une vue dégagée, une spacieuse salle de bains (douche et baignoire) et wc indépendant. À l'extérieur, le jardin joliment arboré constitue un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez une piscine semi-enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'ensemble est complété par un garage entièrement doublé équipé d'un espace buanderie et par un auvent. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de charme et de sérénité, offrant un cadre bucolique et une grande proximité avec les accès rapides vers toulouse. Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agence commercial indépendant.

À vendre a 10 minutes de balma 31130 - corps de ferme avec un grand potentiel sur un terrain d'environ 2900 m² a venir découvrir, bâtisse de 1798 qui offre une belle possibilité de rénovation dans un environnement calme en fond d'impasse. La partie habitable de 100 m² actuelle est composée d'un grand hall d'entrée qui dessert une cuisine de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert, un salon de 19 m² ainsi que 3 chambres de 10 et 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une ancienne étable de 60 m² est attenante à la maison peut servir de garage ou autre aménagement. Une grange de 123 m² avec une très belle hauteur sous plafond a rénover et attenante de la maison permettrait d'avoir une surface habitable totale de 221 m² hors étable. Un très beau jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée complète ce bien. Ne passez pas a côté de cette opportunité qui laisse libre choix à votre imagination votre conseiller homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre 31590 verfeil - villa 4 pièces sur un terrain de 650 m² avec piscine ! Venez visiter cette magnifique villa de plain-pied, située dans le village de verfeil à proximité de ses commodités et dans un environnement calme. Un hall d'entrée avec placard s'ouvre un spacieux séjour de 65 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte. Côté nuit trois chambres dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative, une salle bain commune et wc séparé. Le séjour donne accès à une terrasse avec piscine sans vis-à-vis avec vue sur les coteaux. Un double garage de 33 m² avec porte motorisée complète ce bien. Les plus : volets électriques, chauffage au sol et vue dégagée honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Claire Arca vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 240 m² total, dont 159 m² habitable au rez de jardin, et le reste en sous sol, aménagé avec salle de jeu, salle de sport, plus atelier et double garage. La maison se situe dans un quartier recherché de Mons, avec une superbe vue sur les Pyrénées depuis la terrasse et l'espace de vie. Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2008 et entièrement rénovée, se situe à quelques minutes de Balma. Elle allie confort moderne, espace familial et vue imprenable. Nichée sur une parcelle de 1305 m², elle séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement sans vis-à-vis. À l’intérieur Surface habitable : 159 m² plus sous sol complet. Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un spacieux salon avec porte véranda qui donne sur la terrasse orientée plein Sud. Double séjour convivial et lumineux, grâce à des grandes fenêtres, dont une sur le pan du mur qui donne sur la superbe vue. 3 chambres de bonne taille,( 10 / 13 / 14 m²), dont une avec sa salle d’eau privée. Un bureau ou 4ème chambre, un peu plus petite, 8.97 m². WC indépendant à l'entrée avec lave main. Aspiration centralisée dans toute la maison. Climatisation réversible dans l'espace jour et une dans le couloir où se distribue les chambres. Double vitrage et très bonne isolation. Maison classée C. Sous-sol complet avec : Buanderie / cellier / rangement. Grand espace avec kitchenette et point d’eau (aménageable en salle de sport, garçonnière, ou cave à vin ! ) Double garage de 65 m² avec 2 portes motorisées neuves. Extérieurs Terrain arboré de 1305 m² Piscine avec terrasse dominante et vue dégagée Cuisine d’été + salle d’eau / WC extérieur. Deux terrasses : l’une exposée plein sud côté piscine, l’autre côté nord avec accès cuisine Jardin verdoyant, idéal pour un potager Les + de cette propriété Vue exceptionnelle jusqu’aux Pyrénées, aucun vis-à-vis Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Fibre optique, visiophone, portail d'accès automatisé, parcelle entièrement clôturée. Deux accès indépendants à la maison (garage ou cuisine), en rez de jardin ou par le sous sol et garage. Orientation plein sud : ensoleillement optimal Bien rare sur le secteur Inter-agence bienvenue – contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère T8 du XIX -ème avec 2400 m² de parc Magnifique maison T8 de 214 m² du XIX éme sur un parc classé, clôturé et arboré de 2400 m² avec puits. Au rez de chaussée une entrée desservant un grand salon, une salle à manger, un salon télé, une cuisine avec véranda, une chambre avec salle d'eau attenante, toilette séparée et de nombreux rangements. De grandes ouvertures donnent aux pièces une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc. Tout l'étage est climatisé. Une galerie vitrée de 25 m² donnant sur le parc offre un espace lumineux et calme aux quatre grandes chambres, deux avec placards dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bain, toilettes séparées et un espace bureau. Deux portails permettent l'accès de part et d'autre de la propriété. De plus un troisième portail électrique participe à la facilité d'accès et au stationnement, un plaisir de se garer. Chauffage central au gaz de ville. Magnifique parquet massif pour une ambiance chaleureuse. Menuiseries aluminium et PVC, volets bois. Cette maison allie charme et confort, idéale pour une famille cherchant un espace de vie spacieux et agréable. Proche de toutes commodités et commerces. Arrêt de bus devant la propriété. À deux minutes à pieds deux écoles maternelles et primaires. Métro à 4 minutes et Rocade à deux minutes. Aucune promotion immobilière possible. Parfait pour de la colocation, résidence étudiante. Référence agence : 1214.

Charmante maison de plain-pied dans un écrin de verdure Nichée au fond d'une impasse, cette maison de 2008 profite d'un environnement exceptionnel, bucolique et totalement préservé, où calme, intimité et douceur de vie se ressentent dès l'arrivée. Elle est idéalement implantée sur sa parcelle, ce qui lui permet de bénéficier d'un grand jardin arrière, parfaitement exploitable et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et un ensoleillement constant. Un intérieur lumineux et confortable Le coeur de la maison s'articule autour d'un grand séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine à vivre conviviale. L'ensemble s'étend naturellement vers une agréable terrasse couverte de plus de 15 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter pleinement du jardin. Un espace nuit fonctionnel Trois chambres bien proportionnées Une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque Une salle d'eau supplémentaire Deux WC, dont un indépendant et un dans la suite parentale avec douche privative Atouts majeurs Plain-pied intégral, agréable au quotidien Exposition SUD-OUEST, maison claire et ensoleillée Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques Garage attenant avec porte et fenêtre possibilité de l'exploiter autrement qu'en garage DPE classé en C, un vrai avantage pour le confort thermique et les pré-accords bancaires Localisation idéale 17 KM toulouse 10 Minutes AUTOROUTES À pied, vous rejoignez facilement : L'école du village Les petits commerces et services de proximité Un secteur recherché, où tout se fait en douceur. Un bien coup de coeur, rare sur le marché : une visite s'impose ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bien rare et atypique ? Cadre exceptionnel Sur une parcelle de plus de 2 000 m², plus de 100 m² développé venez découvrir ce bien rare et exceptionnel, niché dans un environnement calme, verdoyant, avec une vue dégagée qui invite à la sérénité. La maison Type 2 actuellement se compose d'un séjour déplafonné au style petit loft, offrant une atmosphère unique et baignée de lumière. Un espace de vie idéal à vivre en solo, en couple, ou évolutif grâce à la possibilité d'un aménagement complémentaire. ou une extension très facile à réaliser Vous trouverez également : Une chambre, Une salle d'eau avec WC, Une cuisine équipée, Un garage pouvant être transformer Un local technique avec douche et wc Une grande piscine couverte, ainsi qu'un spa chauffés parfait pour profiter de la maison toute l'année, comme un véritable lieu de vacances. Ce bien atypique et plein de charme, rare sur le secteur, séduira les amateurs de tranquillité et d'originalité, tout en restant situé à quelques minutes seulement des commodités. Un lieu à part, qui vous fera voyager au quotidien. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).