Maison avec vue dégagée à vendre à Besné (44160)

Iad france - félix bonno vous propose : vue dégagée sur la nature - proche centre ville - au calme dans son lotissement maison 3 chambres, de plain-pied sur un terrain arboré de 1275 m². Environ 80 m² habitable, plus 21 m² environ grâce à la véranda. La maison nécessite un rafraichissement global pour être remise au goût du jour, les menuiseries en double vitrage pvc ont de bonnes performances énergétiques. Une isolation des combles a été faite en 2020. Garage accolé de 18 m² avec porte de service + porte de garage motorisée. Plusieurs stationnements possibles sur le terrain. Le logement est équipé du tout à l'égout ainsi que de la fibre. Profitez du calme de la campagne tout en étant à 700m des premiers commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison, idéalement située à seulement 1,2 km du bourg, elle bénéficie d'un emplacement central, proche des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison construite en 2001 de type finlandaise, offre de beaux volumes et une vue dégagée sur la nature. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec un poêle à bois, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, une pièce palière offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez son jardin arboré, parfait pour les amateurs de nature, ainsi que son espace potager. Le bien est complété par une dépendance et un garage en tôle. Les plus : * clim réversible récente * jardin sans vis à vis * VMC double flux Missillac est une commune attractive proposant de nombreuses activités. Le Château de La Bretesche, le golf et les randonnées font partie intégrante de son patrimoine. Écoles, collège et complexe sportif à proximité ! La commune est dynamique de par les restaurants, le marché, le fromager, les boulangeries et sa supérette. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2801.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : SAVENAY Opportunité – Maison 3 chambres + Bureau avec Vue dégagée dans un environnement naturel privilégié ! Située à proximité immédiate de Savenay et de sa gare, cette maison est une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant, à la fois proche de la nature et des commodités. Implantée sur un terrain de 1400 m², cette propriété bénéficie d’un bel environnement, au calme d’un hameau paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L’ambiance y est sereine, idéale pour profiter pleinement de la quiétude des lieux tout en étant à proximité des commerces, des écoles, du lac et des transports scolaires. La maison, de construction traditionnelle, vous accueille avec une agréable pièce de vie de 45 m², orientée plein Sud, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse ensoleillée. Une cheminée à foyer fermé réchauffe cet espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale de 28 m², véritable cocon de confort, équipée d’un carrelage en travertin et d’un WC japonais, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Une chambre d’amis avec salle d’eau privative peut également faire office de bureau selon vos besoins. Une arrière-cuisine / buanderie complète l’ensemble avec praticité. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces confortables pour les enfants, les amis ou un espace télétravail. Une salle de bain moderne vient parfaire l’aménagement de ce niveau. Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage basse consommation par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Plusieurs dépendances sont à disposition proches de la maison pour le bois, atelier, les outils, ou encore le stationnement. Une cave souterraine complète ce bien rare. L’assainissement individuel est conforme, la maison est raccordée à la fibre optique. Cette maison est une opportunité rare sur le marché : un cadre de vie équilibré entre nature et commodités, du confort, de beaux volumes et un environnement sain et rassurant. Idéal pour une famille en quête de calme et de qualité de vie à deux pas de tout. Une visite s’impose pour ressentir tout le potentiel de ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, à 700 m de la plage, école, et des axes facilitant les déplacements vers Saint-Nazaire ou Pornic, cette maison de 2002, de plain-pied, bénéficie d'un emplacement très pratique au quotidien. Dans un cadre particulièrement agréable, en fond d'impasse et entourée de verdure, cette belle maison contemporaine de 140 m² se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie de 76 m² avec plafond cathédrale, cuisine aménagée ayant un cellier à proximité. Cette pièce est adossée à une grande véranda chauffée, idéale pour profiter toute l'année d'une vue dégagée sur le jardin. Côté nuit, trois belles chambres, dont une chambre de 19 m², une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos de 1654 m², est sans vis-à-vis, facile d'entretien, doté de deux abris de jardin. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Le terrain offre un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

Un cadre rare et idyllique à Saint-Brévin-les-Pins ! Découvrez cette propriété nichée dans le prestigieux quartier résidentiel des villas, où tout est accessible à pied. À seulement 5 minutes de la plage et des commerces de proximité, cette maison de plain-pied est une véritable invitation à savourer une vie paisible et confortable toute l'année. Un cadre de vie rêvé. Profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, exposé plein sud-est et offrant une vue dégagée. Idéal pour des moments de détente en toute sérénité. La véranda, véritable jardin d'hiver, vous permet d'apprécier ce havre de paix quelle que soit la saison. Des espaces bien pensés pour toute la famille. Pièce de vie lumineuse et conviviale : salon-séjour triple exposition (dont sud-ouest) avec cheminée, ouvert sur une cuisine récente et entièrement équipée. Premier espace nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Deuxième espace nuit : une chambre avec salle d'eau / buanderie attenante, une mezzanine aménagée en chambre-bureau, et une entrée indépendante. Idéal pour les adolescents ou pour accueillir famille et amis. Des prestations de qualité. Maison adaptée PMR. Un grand garage double (ou triple selon vos besoins), un jardin spacieux et aménageable, ainsi qu'un système de chauffage performant grâce à des pompes à chaleur. Notre coup de cœur : Une maison familiale alliant confort et praticité, à quelques pas de la plage et des commodités. Vivez la vie balnéaire dont vous rêvez : calme, douceur et proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un petit coin de paradis sur la côte. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf. 901297.

Située en centre de st dolay à 5 minutes des commerces et de la ligne 10 (penestin - redon gare), maison de plain-pied d'une superficie de 100 m² très bien entretenue, comprenant : entrée, salon / séjour équipé d un poêle à bois, cuisine a / e avec accès sur une magnifique véranda (chauffée / isolée), 3 chambres, salle d eau, wc séparé. Deux celliers, buanderie. À l'extérieur, superbe jardin fleuri avec vue dégagée, chalet équipé en chambre, abris de jardin et bois. Garage et grand carport pouvant accueillir un camping car. Pompe à chaleur réversible. Assainissement au tout à l égoutle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 236, soit d, ges : 7, soit b. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84822.

En exclusivite chez solène goislard optimhome ! Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2007 idéalement située à proximité du bourg et de ses commerces et écoles, dans un environnement au calme et sans vis à vis. Dès l'entrée vous serez séduit par un salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets chaleureux donnant sur une belle terrasse carrelée avec une vue dégagée sur le jardin. La cuisine est aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle avec un wc. À l'étage un grand espace mezzanine vous offre de multiples possibilités d'aménagement, bureau, chambre ou salle de jeux selon vos envies ainsi qu'une chambre avec placard. Côté extérieur vous profiterez d'un joli terrain d'environ 1300 m² avec une dépendance servant d'atelier ainsi qu'un carport et un beau potentiel d'extension. Les atouts ne manquent pas avec des ouvertures en pvc, un poêle à pellets récent, une toiture en ardoise naturelle, un assainissement individuel conforme. Une maison prête à vous accueillir dans un cadre paisible et verdoyant. Certaine photos générés par l'ia une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 596614 ).