Maison avec vue dégagée à vendre à Arpajon (91290)

MAISON ARPAJON 169 m² - JARDIN Edifiée sur une parcelle de 481 m², cette maison non mitoyenne, saine et ravalée offre une situation au calme et une vue dégagée sur la commune. Au bout de l'allée pavillonnaire, plusieurs véhicules peuvent stationner. Au rez-de-chaussée, la visite déroule une entrée avec placards, un salon double exposition, une cuisine séparée aménagée équipée. Ces deux pièces donnent sur une grande terrasse exposé SUD sans vis à vis. Puis un coin nuit, desservant 3 chambres, une salle d'eau impeccable, un dégagement avec placards et WC séparés. À l'étage, l'espace profite de plusieurs pièces, un dressing, une grande pièce au fond avec accès aux combles, une salle d'eau et WC séparés. Sous la terrasse, une grande cave saine. La maison est isolée sous la toiture par 50 cm de laine de roche et possède des grands panneaux photovoltaïques réduisant les factures d'énergie électriques : Rachat annuelle par EDF.

Iad France - Marina Francisco Lopez vous propose : Le coup de COEur que vous attendiez ! Très belle maison familiale et lumineuse de 135 m² sur une parcelle de 723 m² en arrière lot au calme et arborée sans vis-à-vis. Construite en 1960, cet havre de paix et de verdure vous accueille dans une belle entrée spacieuse de 7.60 m² avec placard de rangement. Sur votre droite, une cuisine équipée, aménagée de 11.55 m², à votre gauche une salle à manger et un salon traversant de 38.40 m² avec une belle cheminée fonctionnelle et raffinée. S'en suivent 2 chambres de 10.65 m² chacune dont l'une est utilisé comme bureau actuellement, une salle d'eau de 4.25 m² avec double vasque et extracteur d'humidité, un WC suspendu séparé. À l'étage un palier de 4 m² dessert 2 autres chambres très spacieuses de 15 m² et 16 m² avec placards de rangement + placards sous pente et 1 salle de bain de 5.12 m² avec WC suspendu. Un sous-sol total isolé se compose d'un espace cuisine d'été, une buanderie, un grand espace de rangement et bien d'autres possibilités comme une 5ème chambre ou un bureau. La maison est en très bon état général, exposée sud-ouest, elle est très lumineuse et offre une vue dégagée avec un magnifique jardin entretenu, une piscine, un puits avec une pompe de relevage, un arrosage automatique et un abris de jardin de 30 m². Le chauffage est au gaz et à l'électricité, équipée de 16 panneaux solaires, le gain est d'environ 2000€ sur la facture annuelle de 3000€. Le DPE est excellent, l'électricité a été refaite totalement en 2016,3 radiateurs neufs, chaudière à condensation au gaz. Stores et portail électrique, digicode, possibilité de garer 4 voitures en toute sécurité. De plus, la proximité des commerces, des écoles, de la mairie, de la piscine municipale, de la médiathèque, du Bois de la Garenne, des transports en commun, gare RER C Arpajon à 10 min à pieds vous offrira un confort de vie et une tranquillité assurée. En quête d'un bien unique, ne ratez pas cette opportunité, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Francisco Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913966602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans la ville de Saint-Germain-lès-Arpajon (91180), cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant douceur de vivre et praticité au quotidien avec un accès rapide aux axes routiers. Edifiée en 1980 sur une parcelle de 2142 m², la bâtisse s'impose par la noblesse de sa construction, tout en laissant place à la douceur. En arrivant, une grande allée majestueuse vous mènera à une très belle maison de 176 m². Dès le seuil franchi, vous serez séduis par sa qualité de vie de plain-pied avec sa grande pièce de vie d'environ 60 m² qui vous accueille avec élégance et baignée de lumière naturelle, elle distribue avec fluidité les différentes pièces au rez-de-chaussée avec sa grande cuisine aménagée et équipée, sa belle cheminée insert pour partager des moments conviviaux donnant sur sa grande véranda vitrée prolongeant la vie hivernale tout en ayant l'impression de vivre à l'extérieur avec une vue dégagée sur le jardin arboré devant la maison, et de ses deux belles chambres, salle de bain avec douche et baignoire et WC indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagé avec originalité et une salle d'eau et wc indépendant ont été installé pour un confort optimal. À l'extérieur, une vue dégagée sur un beau jardin entretenu et arboré, une grande terrasse et une cuisine d'été, un bassin délicatement animé par des poissons glissants sous la surface composent un tableau vivant, propice à la méditation. Un coin de poésie, un souffle de sérénité au cœur du quotidien. Cette demeure possède 2 dépendances dont une au fond du jardin qui est aménagée en appartement cosy avec tout le confort nécessaire, un havre dédié à la création dans le calme et l'inspiration, ou encore un lieu d'exercice pour une profession libérale. Un sous-sol total et un carport viennent également compléter ce bien Cette maison pleine de charme, imprégnée de douceur n'attend plus que votre histoire pour continuer la sienne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie BRULÈRE, Tél. : 06 99 07 89 66, E-mail : elodie.brulere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 977 733 021.

Iad France - Naïta Guillotin vous propose : À Ollainville, au cOEur d’un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette maison familiale d’environ 130 m², édifiée sur une vaste parcelle de 510 m². Un rez-de-chaussée dès l’entrée découvrez un spacieux séjour salon de 46 m² traversant et lumineux ouvert sur une véranda aménagée en cuisine avec vue dégagée sur le jardin, une chambre avec salle d’eau privative et placard, des WC séparés, une grande buanderie ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont deux de très belle superficie, un dressing ainsi qu’une grande salle de bains et des WC indépendants. Un extérieur parfaitement aménagé, le jardin de 510 m² entièrement clos et arboré propose une terrasse, un système de récupération d’eau et de deux abris de jardin Atouts et équipements •Chauffage au gaz naturel + Cheminée •Adoucisseur d’eau •Huisseries double vitrage •Vaste séjour de 46 m² •Environnement calme, maison lumineuse À proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, des espaces verts et des sentiers de promenade. Un bien agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : NOUVEAU, à la limite de Montlhéry, dans une impasse calme de Linas, idéalement localisée. Découvrez cette maison individuelle récente construite en 2021, édifiée sur un terrain clos et paysager, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour / salle à manger traversant et lumineux de 33 m², une cuisine ouverte, moderne et équipée de 9 m², un coin cellier, des WC indépendants ainsi qu’un accès direct au garage de la maison. L’ensemble s’ouvre sur une très grande terrasse arrière carrelée de 46 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC. Le terrain, bien structuré, bénéficie d’une excellente exposition, d’une vue dégagée sur la forêt et d’un environnement sans vis-à-vis. Trois véhicules peuvent être stationnés sur l’avant à l’intérieur de la propriété dans un espace sécurisé (en plus du garage). La maison dispose également d’un système complet de domotique : pompe à chaleur connectée, volets roulants centralisés, chauffage pilotable à distance, vidéosurveillance, alarme et portail électrique. À visiter très rapidement. * Je suis disponible 7j / 7, contactez moi pour visiter * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Levillain vous propose : Maison familiale contemporaine d'environ 170 m² avec jardin arboré de plus de 1 000 m², terrasse de 40 m² avec vue dégagée, sous-sol total piéton avec salle cinéma. Quartier calme, dans une impasse de Brétigny-sur-Orge à quelques minutes à pieds du centre-ville et de la gare. Dans un quartier résidentiel recherché de Brétigny-sur-Orge, découvrez cette maison contemporaine de 168 m², construite en 2018, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations soignées. L'entrée avec vestiaire s’ouvre sur un vaste séjour triple, la cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ensemble baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la belle terrasse de 40 m², En complément de la pièce de vie nous avons un WC indépendant et une grande suite parentale offrant un véritable espace privé avec salle d’eau (double douche à l’italienne), dressing, coin bureau et accès direct à une terrasse privative - Maison vivable de plain-pied. À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont trois pourvues d'un balcon, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Un sous-sol piéton (accès direct par la maison) complète ces belles prestations avec de véritables espaces de vie supplémentaires : salle de cinéma, salle de jeux, grande buanderie, pièce technique et une cave, le tout en parfait état. Atouts et équipements : •Terrasse couverte de 40 m² avec belle vue dégagée sans vis à vis (emplacement jacuzzi) •Salle cinéma spacieuse •Chauffage par pompe à chaleur avec sol chauffant •Alarme et caméras câblée, VMC, fibre optique, volets roulants électriques •Exposition EST-OUEST-SUD – très lumineux •Garage de 30 m² •Quartier calme, proche des écoles, RER C, N104 - A6 - N7 •Commerces à proximité : centres commerciaux Maison Neuve et La Croix Blanche •Construction aux normes RT 2012 + isolation renforcée. Une maison idéale pour les familles en quête de calme, de confort et de prestations modernes, à deux pas de toutes les commodités, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse, dans un secteur calme et prisé, dans laquelle il y a plusieurs possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus, cette charmante maison, d’une surface d'environ 150 m² habitable, avec sous-sol total ou appartement à rafraîchir au choix, est faite pour vous ! Située en plein cOEur de la commune de Marolles-en-hurepoix, à deux pas de la forêt et des commerces, cette maison offre un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par cette magnifique cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée de 10 m² environ donnant sur un séjour-salon de 30 m² environ. Les portes fenêtres donnent directement l'accès au balcon avec vue dégagée sur le jardin de 406 m² environ, idéal pour prendre un petit déjeuner au soleil à l'abris des regards. Ensuite, vous découvrirez une belle chambre de plus de 11 m² environ avec dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire. Un WC séparé complétera ce 1er niveau. Au dernier niveau, vous disposerez d'un palier desservant 3 belles chambres (possibilité de créer un salle d'eau) avec de nombreuses possibilités de rangement. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un sous-sol total actuellement aménagé en appartement de 2 pièces de 45 m² environ, composé d'une entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Idéal pour envisager de louer l'appartement dans le cadre d'un investissement, de créer son activité indépendante (médecin, assistante maternelle,. ) ou simplement l'exploiter en tant que grande surface de rangement. Pour faciliter votre quotidien, vous disposerez de belles prestations avec de nombreux rangements et de stockage, la fibre, les volets roulants électriques, de nombreuses possibilités pour se garer, un garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, climatisation. Proche des commodités : À 500 m des écoles maternelle, primaire et collège. À 500m de la gare (RER C direction Paris / Saint-Martin d’Étampes). Proximité commerces (carrefour market, boulangerie, pharmacie, vétérinaire,. ), N20. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec de beaux espaces, agréable à vivre et habitable de suite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : Vous rêvez d’une maison récente, clé en main, sans attendre les délais de construction ? Cette propriété pourrait bien être celle qu’il vous faut. Idéalement située dans le secteur de la Basilique de Longpont-sur-Orge, elle conjugue confort moderne, praticité et cadre de vie paisible. Édifiée en 2023 par le constructeur Maisons d’en France, et bénéficiant encore de la garantie décennale, cette maison mitoyenne d’un côté s’élève sur une parcelle de plus de 300 m². Le jardin, exposé Sud-Est et à l’abri des regards, est accessible directement depuis le séjour. Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant baigné de lumière, vous attend. Sa cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, laisse libre cours à vos envies pour créer un lieu convivial. À l’étage, quatre chambres lumineuses offrent une vue dégagée, accompagnées d’une salle de bains avec WC. Un garage, des volets roulants électriques et une pompe à chaleur économique viennent compléter les prestations. L’environnement est à la fois calme et pratique : commerces, écoles et centre-ville à proximité, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes (A6, A10, N104, N118, N20). Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations ? Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement SUR-M. E.S. U.R. E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : Vous recherchez une maison neuve, prête à vivre, sans subir les longs mois de construction ? Cette propriété est faite pour vous. Située dans le secteur de la Basilique de Longpont-sur-Orge, elle allie confort moderne, praticité et environnement calme. Construite en 2023 par le constructeur « Maison d’en France » et sous garantie décennale, cette maison accolée sur une limite séparative dispose d’un terrain de plus de 300 m² accessible directement depuis le séjour exposé Sud-Est et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie traversant de 38 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte à aménager. L’endroit idéal pour créer votre espace convivial selon vos envies. À l’étage, quatre belles chambres offrent vue dégagée et confort, accompagnées d’une salle de bains avec toilette. Un garage et des prestations modernes telles qu’une pompe à chaleur à faible consommation énergétique et des volets roulants complètent ce bien. L'environnement est agréable et résidentiel, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités tel que le centre ville avec ses commerces, ses écoles et rejoint les grands axes routiers A6 / A10 / N104 / N118 / N20. Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ? Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR M. E.S. U.R. E ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Opportunité Unique. ! De venir découvrir cette Double Maison édifiée en 2024 à Marcoussis, elle offre un mélange parfait de modernité et de confort pour ses futurs propriétaires. Vous découvrirez deux maisons mitoyenne d'un côté et entièrement indépendantes de 85 m² chacune sur un agréable terrain de 691 m², un espace extérieur spacieux pour profiter de moments en famille ou entre amis. Idéale pour une grande famille en réunissant les deux logements, si vous souhaitez avoir vos enfants, vos parents près de vous ou pour un investisseurs. Chaque maison est composée d'une entrée sur le salon séjour Lumineux donnant sur une terrasse et vue sur le jardin paysager, avec son poêle à bois (seulement dans une des deux maison) avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc et espace buanderie. À l'étage, un spacieux palier dessert deux belles chambres, une salle de bain avec wc. Ce bien se complète par des combles sous pentes aménagées avec un espace chambre et une salle de douche idéal pour un adolescent. Cette maison neuve bénéficie des normes les plus récentes en matière de construction, garantissant une performance énergétique optimale et un confort maximal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins grâce à la possibilité de choisir les matériaux de finition. Sa vue dégagée sur les hauteurs de Marcoussis permet de vivre dans un cadre de vie très agréable. À découvrir sans tarder. ! Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve à Marcoussis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Opportunité Unique. ! De venir découvrir cette Maison neuve familiale édifiée en 2024 à Marcoussis de 85 m² sur un agréable terrain de 316 m² (Mitoyenne d'un côté), un espace extérieur spacieux pour profiter de moments en famille ou entre amis., elle offre un mélange parfait de modernité et de confort pour ses futurs propriétaires. La maison est composée d'une entrée sur le salon séjour Lumineux donnant sur une terrasse et vue sur le jardin paysager, un emplacement avec tubage est en place pour y installer un poêle à bois, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc et espace buanderie. À l'étage, un spacieux palier dessert deux belles chambres, une salle de bain avec wc. Ce bien se complète par des combles sous pentes aménagées avec un espace chambre et une salle de douche idéal pour un adolescent. Cette maison neuve bénéficie des normes les plus récentes en matière de construction, garantissant une performance énergétique optimale et un confort maximal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins grâce à la possibilité de choisir les matériaux de finition. Sa vue dégagée sur les hauteurs de Marcoussis permet de vivre dans un cadre de vie très agréable. À découvrir sans tarder. ! Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve à Marcoussis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio De Oliveira vous propose : Très rare sur le marché ! Situé dans un quartier privilégié, au cOEur du triangle d'or, ce pavillon de 147 m² habitables, entièrement rénové en 2024, se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare. Il est édifié sur un terrain de 617 m², sans travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises. L'intérieur, résolument moderne, se compose d'une entrée desservant un séjour en contrebas, entouré de beaux garde-corps en verre, permettant ainsi de profiter pleinement du volume et de la luminosité de l'ensemble. La cuisine ouverte, avec son coin repas, est éclairée par de grandes baies vitrées. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 17 m² et 19 m², ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé complètent cet espace. Le pavillon dispose également d'un sous-sol avec deux portes de garage, dont l'une donne sur le terrain à l'arrière, permettant de stationner de nombreuses voitures. Enfin, sur la propriété, vous trouverez une dépendance de type F3, qui peut être aménagée en atelier, en espace de rangement ou pour toute autre fonction. Ou possibilité de l'enlever pour avoir une vue dégagée sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451728141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonio figueiredo caseiro vous propose : à seulement 10 min à pied du rer c et à proximité immédiate de l’avenue gabrièle péri et de ses commerces, cette maison lumineuse et bien agencée est située dans un secteur résidentiel très recherché, avec écoles accessibles en moins de 5 minutes à pied. Rez-de-jardin : un espace totalement indépendant, parfait pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle d’eau, une chambre avec dressing (actuellement aménagée en bureau), le tout donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et le jardin. Accès direct au garage attenant. 1er étage : le coeur de la maison, une cuisine sur mesure entièrement équipée, wc séparé, salle d’eau, et un double séjour traversant avec parquet en bois massif, cheminée à insert, et un accès direct à une terrasse de 20 m² exposée ouest, avec vue dégagée sur le jardin. 2e étage : espace nuit au calme avec, palier, 3 grandes chambres, une salle de bain avec wc, et l'accès aux combles pour plus de stockage. Extérieurs : grand jardin arboré, 2 terrasses sans vis-à-vis, potager, 3 places de stationnement, cabanon, abri. Prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres double vitrage avec stores électriques, maison parfaitement isolée. Diagnostics sans aucune anomalie – aucun travaux à prévoir ! Disponible 7j / 7 – contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio figueiredo caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - renata pietkiewicz vous propose : maison familiale 4 chambres – jardin, garage & forêt – sainte-geneviève-des-bois dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse de 85 m², sans travaux, idéale pour accueillir votre famille. Atouts vue dégagée sur la forêt pompe à chaleur + ballon thermodynamique pour des économies au quotidien maison clé en main, entretenue agencement séjour lumineux avec cheminée, accès direct terrasse / jardin cuisine équipée et aménagée avec accès garage 4 chambres parquetées salle de bains + 2 wc extérieur jardin clos, parfait pour enfants et moments de détente stationnement pour 2 véhicules localisation à deux pas des écoles, commerces, transports et espaces verts. Une opportunité rare dans un cadre paisible et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme renata pietkiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Édifiée sur une parcelle de 488 m², cette maison individuelle de 110 m² environ, bâtie sur un sous-sol total, offre un cadre de vie calme et verdoyant, à l'abri des regards. Elle se compose : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour lumineux d'environ 25 m² avec vue dégagée sur le jardin, bureau, salle d'eau avec wc. À l'étage : trois chambres, dressing, wc avec point d'eau et possibilité d'aménager une salle d'eau (arrivées déjà en place), combles aménageables sur dalle béton. Sous-sol total : chaufferie, buanderie avec lavoir, atelier, garage. À l'extérieur : jardin clos sans vis-à-vis, stationnement pour trois véhicules, dont un sous carport ou dans le garage. Chauffage individuel gaz. Maison pleine de charme, idéalement située et rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valérie Brun vous propose : C’est au cOEur de Briis-sous-Forges, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, du collège et de la gare autoroutière, que se niche cette magnifique maison d’architecte construite en 2001. Avec une superficie d’environ 230 m² répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux et un confort de vie idéal pour une grande famille, grâce à ses 5 chambres ! Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall cathédrale qui donne immédiatement le ton : espace, lumière et élégance. Il s’ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine, à la fois aménagée et entièrement équipée, se prolonge naturellement sur un cellier-buanderie, la chaufferie, et un toilette indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre parquetée vous attend, avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, toutes parquetées, dont une spacieuse chambre parentale de plus de 16 m², équipée de sa salle de douche aménagée. L’une des chambres peut facilement être aménagée en salle de sport, en bureau, ou selon vos envies personnelles. La mezzanine de plus de 15 m², ouverte et lumineuse, offre également de multiples possibilités : espace de travail, coin lecture ou salle de jeux. Une salle de bains, à personnaliser selon vos goûts, ainsi qu’un second toilette, complètent cet étage. Cette maison offre également une flexibilité exceptionnelle : il est possible de la séparer facilement par une cloison, permettant à deux familles d’avoir chacune leur entrée privative. Elle convient parfaitement aussi à un entrepreneur souhaitant combiner un espace maison et un espace bureau, tout est envisageable. Côté confort et prestations, tout a été pensé pour votre bien-être : fibre optique, alarme, interphone, fenêtres de toit Velux haut de gamme, double vitrage aluminium et PVC, placards et penderies, planchers chauffants, pompe à chaleur air-eau, vide sanitaire et VMC. À l’extérieur, le superbe parc paysagé de 3 445 m² constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez un étang, un verger, et un immense parking pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Une maison d’exception pour un client d’exception ! Ne tardez pas à me contacter pour venir la découvrir : elle ne laissera personne indifférent. Visistes possibles 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, d'environ 100 m², située dans un environnement calme et agréable de BONDOUFLE. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un sas d'entrée, d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. La montée d'escalier, dotée d'un skydome, apporte un bel apport de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez un palier avec rangements, trois chambres dont une suite parentale avec espace dressing (possibilité d'aménager une quatrième chambre), ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendu. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, exposé OUEST, agrémenté d'une terrasse, d'un store banne, d'un cabanon et d'un barbecue, avec un portillon d'accès à l'arrière. Un garage situé en début de square complète ce bien. À noter : L'isolation extérieure a été réalisée en 2022 et la chaudière installée en 2025, gages de confort et d'économies d'énergie. Cette maison combine fonctionnalité, luminosité et confort moderne. Idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement située, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les principaux axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Tiffany Fernandes vous propose : * Superbe maison d'architecte de 121 m² à Ballainvilliers * Je vous présente cette magnifique maison d'architecte située dans la charmante commune de Ballainvilliers, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Construite en 2002, cette maison d'exception vous séduira par son design contemporain et ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose de 5 pièces lumineuses, offrant des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins et vos envies. Une cuisine entièrement équipée donnant sur la grande pièce de vie lumineuse grâce une baie vitrée apportant une luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin. À l’étage vous serez séduit par l’aménagement des pièces en demi palier distribuant 3 chambres, une mezzanine, une salle de bain, une salle d’eau et un WC. La maison dispose d’un garage, d’une buanderie et de la climatisation réversible. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte de qualité. Contactez-moi dés aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823335815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : Maison exceptionnelle à vendre sur Ballainvilliers. Découvrez cette maison unique, située en lot arrière, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié. L’accès se fait par une grande allée privée menant à un portail fermé, offrant tranquillité et intimité dès votre arrivée. Le terrain de 1655 m² propose plusieurs espaces extérieurs : •À gauche, un parking pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures. •Devant la maison, un petit jardin permettant de décorer l’entrée selon vos envies. •À droite, une première partie jardin ainsi qu’une grande partie terrassée, longue, sans entretien. •Derrière la maison, un grand jardin composé uniquement d’herbe, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous pouvez faire le tour complet de la maison très facilement. Un chalet au fond du jardin peut servir de bar pour vos moments conviviaux. Un espace de stockage pour le bois est également présent. Une véranda lumineuse vient compléter les espaces extérieurs. La propriété dispose d’un sous-sol total, plus un garage attenant au rez-de-chaussée. Le sous-sol permet de stationner au minimum deux véhicules, propose un atelier, de nombreux rangements et une grande cave. L’accès se fait soit par l’extérieur, soit directement depuis le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert le triple séjour, la cuisine (accessible également depuis le séjour), une chambre, une salle d’eau, un WC et l’accès direct au garage. Un accès intérieur vous permet également de rejoindre le sous-sol total. Le triple séjour d’environ 80 m² est en forme de L. Il propose plusieurs espaces bien distincts : salle à manger, coin cheminée, salon télé et espace bureau. L’ensemble est ouvert sur la véranda et le jardin, offrant une superbe luminosité et une vue dégagée. À l’étage, le palier dessert une grande suite parentale avec chambre, salle d’eau, baignoire, WC et dressing. Vous trouverez également 3 chambres supplémentaires, chacune avec son dressing, salle d’eau et un WC individuel. Les combles sont aménagées et offrent un bel espace de stockage. Construite dans les années 80, la maison est restée dans son jus mais en parfait état : ravalement isolé, fenêtres double vitrage, volets électriques, structure impeccable. Les travaux à prévoir sont uniquement du rafraîchissement selon vos goûts, avec un très grand potentiel pour modeler cette maison à votre image. Le mode de chauffage fonctionne par pompe à chaleur, offrant une excellente performance énergétique. La rénovation énergétique récente de la maison représente un véritable atout, permettant confort, économies et meilleure efficacité au quotidien. La localisation est idéale : en plein centre de Balainvilliers avec tous les commerces à pied (pharmacie, boulangerie, petite supérette). Le parc du château est accessible également à pied, comprenant un city, de grands espaces verts, un parc, une mini-ferme et un cadre idéal pour les familles. Médecins et dentistes sont situés à moins de 5 minutes à pied, offrant un confort de vie supplémentaire au quotidien. Vous accédez également à pied au pôle loisirs du château (cours de danse, musique, activités culturelles). Le stade se situe à proximité avec terrains de tennis, paddle, basket, pétanque, terrain de foot synthétique, tennis couvert et gymnase couvert. La mairie est à 5 minutes à pied. La ligne de bus passe à proximité. Vous êtes à environ 20 minutes en voiture de Paris. En voiture, les gares de Sainte-Geneviève-des-Bois et d’Épinay-sur-Orge sont accessibles en 5 minutes, avec également des arrêts de bus menant à ces gares ainsi qu’au tram d’Épinay-sur-Orge. Les écoles, de la crèche au CM2, sont accessibles à pied. Vous vivrez dans une ville paisible, calme, avec toutes les infrastructures nécessaires. Ce cadre de vie est réellement unique. Contactez-moi pour plus d’informations. Les professionnels de l’immobilier peuvent également me contacter sans aucun soucis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de paris dans la commune de villejust, cette maison des années 80, nichée au coeur d'un environnement paisible, offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un vaste terrain arboré de près de 6 000 m², elle développe une surface habitable de 270 m² et 370 m² au sol. Son exposition idéale et ses volumes généreux en font un bien rare, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en restant à proximité de la capitale. Dès l'entrée, le double séjour baigné de lumière s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Ce grand espace de vie, propice aux moments de convivialité, est complété par une cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. Pour les amateurs de bons vins, une cave dédiée vient parfaire ce premier niveau. À l'étage, la maison dévoile un second double séjour, spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde cuisine indépendante permet une organisation flexible selon les besoins des futurs propriétaires. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Un escalier mène à un grenier aménageable de 44 m² (loi carrez), offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un garage de 20 m², idéal pour stationner un véhicule ou stocker du matériel et d'une dépendance pouvant être une maison de jeu l'été pour les enfants. Avec la belle superficie du terrain, il est possible d'y intégrer des structures telles que terrain de tennis, padel, piscine, etc. Son emplacement est un véritable atout : les transports en commun sont accessibles à seulement 80 mètres, et la gare de massy se situe à 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers paris et sa région. À quelques kilomètres des bassins d'emplois comme massy-atlantis, courtaboeuf, plateau de saclay et quartier du moulon, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces, de calme absolu et de potentiel à exploiter. Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel à proximité de la capitale, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Commerces, écoles maternelle et primaire sur villejust à 1km. Collège et lycée dans les communes avoisinantes avec ramassage scolaire en bus. Gare tgv massy-palaiseau et gare rer b / c de massy à 9km embranchement a10 / n118 à 3 minutes en voiture dpe d 233 / ges d 45 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 760 euros et 5 150 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411890 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurent Diot vous propose : Maison de 170 m² habitables Nichée dans un écrin de verdure de 1157 m², demeure atypique offrant un style unique et un cadre de vie paisible. Composée de 4 chambres, une salle de bains, 2 toilettes et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Les espaces de vie sont généreux et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette demeure nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque pièce selon vos envies. 5ème chambre, atelier ou bureau possible au 3ème niveau avec terrasse. Atelier de peintre ou pièce ouverte à toutes créations entre les 3è et 4è niveaux. Cave avec accès direct de la maison. En extérieur : 3 terrasses, places de parking, une seconde cave, vue dégagée en accédant aux terrasses des 2è et 3è étages. Chauffage par pompe à chaleur. À quelques minutes à pieds des écoles, transports et commerces de proximité. REC C et D à 5 minutes en voiture. Idéale pour les professions indépendantes ou les amoureux des constructions atypiques aux portes de Paris. Rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du château de morsang sur orge et du tram t12, cette maison en pierre meulière du 19e siècle incarne tout le charme de l'architecture d'époque. Sa façade en meulière, son allure authentique et la personnalité qu'elle dégage en font une demeure rare, façonnée par le temps et remarquablement préservée. Dès les premiers instants, on appréciera le charme de ces bâtisses d'époque : des matériaux nobles, une silhouette intemporelle et une âme que seules les constructions anciennes savent offrir. Au-delà de son cachet, cette maison surprend par sa modernité discrète et son efficacité énergétique remarquable. Classée en dpe c, performance rare pour une meulière de cette époque, elle permet de profiter d'un confort thermique constant tout en maîtrisant les dépenses. Deux pompes à chaleur, l'une air-air et l'autre air-eau, s'additionnent au chauffage au sol pour offrir un confort thermique constant tout au long de l'année. Associé à une isolation particulièrement performante, cet ensemble garantit une température parfaitement régulée, été comme hiver, tout en maintenant les dépenses énergétiques à un niveau très maîtrisé. Derrière ses murs, vous découvrirez de grands volumes baignés de lumière, un jardin arboré sans vis-à-vis et des espaces pensés pour conjuguer convivialité et intimité. Chaque espace a été imaginé pour offrir une qualité de vie rare : deux pièces de vie accueillantes, des chambres de belles dimensions, et une impression générale d'harmonie qui se prolonge jusque dans les extérieurs. L'ensemble compose une maison chaleureuse, économique, et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent une résidence confortable sans renoncer à la maîtrise des coûts. Une visite s'impose pour mesurer pleinement l'équilibre, le confort et la sérénité que dégage ce bien. La maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Proche de toutes les commodités : transports : rer, tram, bus, accès rapide a6 a pied : écoles, médiathèque, école de musique, centre de loisirs, crèche, collège, lycée caractéristiques principales : - 8 pièces dont 5 chambres lumineuses, possibilité 6 voir 7 - grande cuisine avec cellier - 3 salles de bain / douche - jardin arboré et terrasse sans vis-à-vis - garage, parking, cave, grenier et dépendances aménageables - pompe à chaleur air / eau - pompe à chaleur air / air réversible - chauffage au sol au rdc - atouts du bien : maison calme rénovée, lumineuse, avec potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant des espaces indépendants, jardin arboré, vue dégagée. Consommation énergie primaire : 137 kwh / m² / an gaz à effet de serre : 4 kgco² / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2890 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418524 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvain Tapik vous propose : * Secteur Centre-Ville * - Idéal pour les familles et les primo-accédants. Située dans un quartier recherché du centre-ville, cette charmante maison familiale rénovée offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un complexe sportif, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. * Description du Bien : * : Cette maison, entièrement rénovée, est nichée au cOEur d'un petit lotissement paisible et convivial. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle de douche avec wc, un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. À l'étage, pièce de 27 m² (surface au sol), prête à être aménagée selon vos besoins et vos envies, que ce soit comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux pour les enfants. Au sous-sol semi-enterré, une belle chambre supplémentaire, une grande salle de bain avec salle d'eau, un grand dressing, une buanderie, un wc,. * Extérieur : * La maison est implantée sur une belle parcelle offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement tout au long de la journée. Profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse du jardin, idéale pour les repas en plein air et les instants de relaxation en famille. * Points Forts : * -La rénovation minutieuse et les matériaux de qualité sélectionnés avec soin font de cette maison un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Son emplacement stratégique, ses espaces lumineux et fonctionnels ainsi que ses finitions impeccables en font un bien rare sur le marché. -Profitez également à pied des boutiques du centre ville, théâtre, médecins, administration, poste et bien d'autre encore. * N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison, * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Tapik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 538690561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pieds. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs du Val Saint-Germain, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, spacieux et chaleureux. Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, profitant d'une vue dégagée sur la vallée, ainsi qu'une cuisine indépendante qui donne directement sur une belle terrasse et son espace piscine. Une chambre spacieuse et une salle de douche permettent une vie de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Les atouts de la maison : un sous-sol total avec buanderie, atelier, cave et garage permettant de nombreux rangements et stationnements. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m² propose un bel espace piscine, un jardin arboré et un espace boisé à l'arrière, parfait pour les amoureux de nature, les jeux d'enfants ou les cabanes de jardin. Une maison chaleureuse, idéale pour les familles à la recherche d'un équilibre entre confort, nature et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Vendôme Exclusive Properties vous propose une maison familiale de 105 m², située dans un environnement paisible et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Ballancourt Sur Essonne : Vendôme Exclusive Properties vous propose une maison familiale de 105 m² sur un terrain de 430 m², située dans un environnement paisible et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre directement sur le jardin. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette invités. À l'étage, quatre belles chambres profitent toutes d'une vue dégagée sur les champs, offrant une atmosphère calme et ouverte, rare dans le secteur. Une salle d'eau avec wc complète cet étage dédié à la vie de famille. Le jardin, entièrement clos, dispose de deux terrasses permettant de profiter de différents ensoleillements. Le sous-sol total offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : rangements, salle de jeux, atelier, espace sport. La maison bénéficie également d'un garage. Le quartier est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des services : gare RER D accessible rapidement, commerces, marché, écoles maternelle, élémentaire et collège, accès facile à la N104 et à la N20. Un cadre verdoyant, idéal pour une vie de famille. Chauffage individuel gaz. Bon état général. DPE en cours. Prix de vente : 350 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.