Maison avec vue dégagée à vendre à Aigre (16140)

Iad France - Catherine Gaildraud vous propose : 16140 BESSE, coeur de bourg, belle charentaise entièrement rénovée avec matériaux de qualité. Cour intérieure fermée avec portail automatisé. Grand stationnement abrité pour plusieurs véhicules, atelier, cuisine d'été avec son appentis, terrasse. Très beau terrain en parti clos donnant sur la campagne avec vue dégagée. Maison comprenant au RDC : Entrée sur pièce de vie, salle à manger / séjour, cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse et jardin, bureau, salon 'jardin d'hiver' avec SPA 3 places, atelier d'artiste. Suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC. À l'étage : palier desservant 3 chambres, grande salle d'eau avec WC. Chauffage central fuel (1000 litres / an) plus insert bois. Menuiseries alu double vitrage, maison en pierre avec isolation des murs par doublage laine de roche. Fibre optique. Assainissement individuel récent et en conformité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gaildraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 811062231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Lapuente vous propose : Maison charentaise rénovée – 150 m² – Terrain 3517 m² – Secteur Verdille / proche Rouillac Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison charentaise rénovée d’environ 150 m² habitables séduira les amateurs de charme et d’espace. Espace de vie lumineux et chaleureux : Une grande pièce de vie baignée de lumière avec salon et cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit : Trois chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Ses atouts : Pompe à chaleur récente pour un confort optimal Insert bois pour une ambiance chaleureuse Panneaux photovoltaïques avec revente à EDF (environ 600 € / an) Grange attenante offrant un fort potentiel d’aménagement Dépendances supplémentaires pour atelier, stockage ou loisirs Terrain clos de 3 517 m² avec vue dégagée sur la campagne Fosse septique conforme Travaux effectuer : Toiture : 2017 électricité : 2018 Poêle à bois : 2023 Toiture carport : 2024 Cuisine : 2023 Panneau photovoltaïque : 2019 Localisation : Secteur Verdille, à proximité immédiate de Rouillac et de ses commerces, écoles et services. Maison en bon état général, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et le charme de l’ancien allié au confort moderne. À visiter sans tarder. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété proche de Villefagnan Propriété située dans un cadre paisible avec vue dégagée sur la campagne, charmante maison en pierre de 100 m² à rénover. Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et dispose d'un terrain de 4451 m² avec plusieurs dépendances (hangars, grange, ancienne maison). Ces dépendances offrent un potentiel incroyable pour des projets variés : création d'ateliers, espaces de stockage, ou même transformation en logements supplémentaires. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de possibilités ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Grande longère 6 chambres rénovée avec soin – confort familial et vue sur la campagne (Chives 17510) Située à Chives, à seulement 10 minutes de Néré et 20 minutes d’Aulnay-de-Saintonge, de Chef-Boutonne et de Matha, cette grande longère rénovée avec soin allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Ses beaux volumes et son agencement fonctionnel en font une maison idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, un spacieux salon installé dans la véranda, ainsi qu’une grande salle à manger équipée d’un insert à bois chauffant une grande partie de la maison. Deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, une arrière-cuisine, des espaces de stockage, une cave et un garage avec portail électrique complètent ce niveau. À l’étage, un large couloir dessert trois chambres, une salle d’eau à terminer (douche à remplacer), un WC, un grand grenier aménageable et une spacieuse salle de jeux. À l’extérieur, l’immense terrain partiellement arboré offre une vue dégagée sur la campagne et les bois. Vous y trouverez une piscine semi-enterrée à remettre en route, une petite dépendance et un pool-house à terminer. Côté confort, la maison dispose d’une toiture en très bon état, de combles isolés, et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants ou battants. Le chauffage principal est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques et un split de pompe à chaleur air / air dans la véranda. Les points clés de la maison : - Grande longère rénovée avec de beaux volumes - Très nombreuses pièces de rangement - 5 chambres + salle de jeux + grenier aménageable - Chauffage principal par insert à bois - Toiture en très bon état, isolation des combles - Terrain spacieux avec dépendance et vue dégagée - À 10 min de Néré, 20 min d’Aulnay, Chef-Boutonne et Matha * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT175670 : Nichée dans un village paisible à seulement 10 minutes de Villefagnan et de toutes ses commodités (commerces, restaurants, services), cette magnifique maison en pierre restaurée avec soin allie charme rustique et confort moderne – parfaite pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résid ence secondaire en pleine campagne française. Située au bout d'une impasse, la propriété bénéficie d'un environnement calme et privé. Le village lui-même est vivant et accueillant, avec un véritable esprit communautaire et un bar convivial qui constitue le cœur social du village – idéal pour rencontrer les habitants et d'autres expatriés. À l'intérieur, la maison offre un agencement flexible : trois chambres à l'étage, ainsi qu'une quatrième chambre au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme salle à manger, facilement transformable en chambre d'amis ou suite indépendante. À l'extérieur, les murs en pierre apparente confèrent un charme authentique, tandis que le jardin arboré descend en pente douce vers un ruisseau, avec une vue dégagée sur la campagne environnante – parfait pour se déte - Mentions légales : Proposé à la vente à 143600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 200 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Laura Roquet vous propose : À Vendre – Propriété d'Exception avec Gîtes, Piscine Intérieure, Dépendance, Étang, Terrasse et Terrain Dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique longère de caractère, un véritable havre de paix niché sur un terrain de plus de 7 hectares (73 138 m²), située à proximité de Villefagnan. La maison principale (338 m² habitables) Elle vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations rares : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine, séjour, chambre, salle d’eau, WC indépendant, espace jacuzzi et piscine intérieure. Étage : espace bureau, trois grandes chambres, salle de bain. Extérieur : une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Annexes : deux garages attenants (26 m² et 42 m²), une grange non attenante et un chai, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou de développement. Deux maisons indépendantes complètent cet ensemble : Une maison de 79 m², louée en meublé à l’année (650 € / mois), classée en D (DPE), apportant une rentabilité immédiate. Une maison de 65,32 m², actuellement exploitée en location saisonnière (Airbnb), également classée en D, idéale pour un projet touristique ou une activité de gîte. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage : pompe à chaleur et fioul pour la maison principale, électricité pour les logements locatifs. Eau : la maison principale est alimentée par un puits. Un petit étang complète ce cadre bucolique, parfait pour la détente ou la biodiversité. Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne environnante. Un lieu rare à découvrir sans tarder ! Idéal pour une grande famille, un projet de tourisme rural ou un regroupement familial. Offrez-vous un cadre de vie unique alliant confort moderne, nature, tranquillité et fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rouillac (16170), cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie paisible entre campagne et ville, tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles et des collèges. Avec son exposition sud-ouest et sa vue dégagée, le bien bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un environnement agréable. À l'extérieur, on retrouve une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour le stockage. Un espace de stationnement extérieur est également disponible. Les combles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 100 m² sur deux étages comprend 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, une cuisine fermée, un salon avec cheminée, 2 caves, et une dépendance. Equipée d'un chauffage au gaz, cette propriété allie confort et authenticité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Située dans un environnement calme et verdoyant sans vis à vis, cette maison de 144 m² habitables offre de beaux volumes et une très belle vu dégagée. Jardin de 4000 m² entièrement clos et arboré, la maison dispose de 6 pièces dont 3 chambres (possibilité d'une 4éme), un studio indépendant d'environ 55 m² avec véranda climatisée, chambre, sdb wc, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon panoramique avec vue dégagée sur la vallée, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Nombreux rangements, placards penderie double garages, cabanon de jardin. Double vitrage avec volet roulant électrique a l'étage. Portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent chadouteau, tél. : 06 28 30 32 86, e-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 823 415 674.

Iad France - Sandrine DA SILVA vous propose : Située à Montignac-Charente, proche de toutes les commodités à pieds, à 20 minutes de la gare d’Angoulême, cette magnifique maison de 133 m² implantée sur un terrain de plus de 900 m² vous offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Construite en 2019, cette maison saura vous séduire par ses étendues lumineuses et ses espaces fonctionnels. Avec 5 chambres spacieuses, cet espace de vie propose une surface idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. L'ensemble se compose de 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie, et une cuisine ouverte entièrement équipée sur le salon / séjour d'une superficie totale de 50 m² environ. De plus, la maison offre un grand jardin et une terrasse dont une partie couverte avec vue dégagée, pour profiter des journées ensoleillées d'été en famille ou entre amis. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec une distribution par système de chauffage au sol et une pompe à chaleur assurant une température agréable tout au long de l'année. Vous disposerez également d'un garage de 60 m² et deux places de parking supplémentaire pour vos véhicules. La maison se trouve dans un quartier calme, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. Sous garanties décennales. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison moderne prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Puyréaux (16230), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible proche de la nature. La ville offre un cadre tranquille, idéal pour les amateurs de calme et de grands espaces. Les commodités essentielles telles que les écoles et les commerces sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Sur une parcelle de 9960 m²(dont une partie est en fermage), cette maison charmante possède deux places de parking, un jardin bien entretenu, une cour avant clôturée de murs offrant intimité et sécurité, ainsi qu'une terrasse en bois avec une vue dégagée sur les champs. Une grange partagée entre un garage et un espace de stockage, un atelier de 28 m², une cabane pour enfants et un terrain de boules complètent harmonieusement l'espace extérieur. La maison de 181 m² se distingue par ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine équipée avec îlot central et cellier attenant, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec toit cathédrale. À l'étage, deux chambres, une salle de jeux et une salle de bain offrent un espace confortable pour toute la famille. L'ensemble est complété par une mezzanine, deux toilettes, un four à pizza, un poêle de masse assurant le chauffage, et une isolation optimale pour le confort thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Maison avec dépendances a réhabiliter au pied du Chateau de Neuvicq, avec vue dégagée sur un parc. Premier achat ou maison de vacances. Honoraires inclus dans le prix : 18.75%.