Maison avec vue dégagée à vendre à Ablis (78660)

Coup de cœur à Sainte-Mesme – Maison familiale de 230 m², au calme et proche de Dourdan ! Florence COUANON vous propose cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, située à Sainte-Mesme, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 2 km de Dourdan et proche de l'A10. Une adresse idéale pour allier qualité de vie, accessibilité et volumes généreux. Une maison pas comme les autres ! Vous cherchez une maison qui se démarque par son agencement ? Celle-ci est faite pour vous : répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution originale qui préserve l'intimité de chacun tout en favorisant les grands moments partagés. Ses atouts : Surface de 230 m² habitables avec de beaux volumes 5 chambres réparties sur différents niveaux : parfait pour une grande famille ou télétravail Suite parentale avec terrasse privative et vue dégagée sur la campagne Grande pièce de vie lumineuse grâce aux baies vitrées et à son exposition idéale Cuisine spacieuse à repenser selon vos envies Chauffage performant : chaudière gaz de ville + chaudière bois DPE optimisé : bon confort thermique et efficacité énergétique Grand garage pouvant accueillir 3 véhicules À l'extérieur : Terrain plat et clos de 765 m², facile d'entretien Espace détente, jeux ou potager : à vous de choisir Environnement calme et résidentiel Localisation idéale : 2 km de Dourdan : RER C, écoles, commerces, marchés Accès rapide A10 : Paris en 45 min, Chartres à 40 min Écoles et commodités à proximité immédiate Une maison unique et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités. À personnaliser selon vos envies, cette belle propriété n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 577726 ).

Votre agent cyril lohu vous propose sur la commune de saint-symphorien-le-château avec son école, cabinet médical, aire de jeux, accès rapide n10 sens paris-chartres. Maison neuve, jamais habitée, comprenant une entrée, un bureau, une salle d'eau, un beau séjour avec ses doubles baies vitrées laissant profiter d'une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc. À l'étage, un palier desservant 1 chambre, un dressing, un bureau, une salle de bain, une suite parentale avec espace dressing et une salle d'eau, un wc. Le bien compte également un sous-sol total et un garage, le tout sur un terrain d'environ 1300 m². Les sanitaires seront à terminer, emplacement idéal, lumineux, sous garantie décennale, dpe a. Visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyril lohu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°840 209 969 greffe de chartres) 06 03 76 60 16 (réf. 591458 ).

Iad France - Leila Youssef vous propose : Authentique corps de ferme avec potentiel exceptionnel à Orphin ! Vous rêvez d’espace, de charme et de nature ? Ce magnifique corps de ferme, niché dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, vous attend à Orphin, à quelques minutes seulement des commodités et des gares de Gazeran, Épernon et Rambouillet. La maison principale, pleine de caractère et baignée de lumière, se compose de  : • Une entrée chaleureuse avec cuisine aménagée, ouverte sur une salle à manger conviviale. • Un vaste séjour double agrémenté d’une véranda, parfait pour profiter de la vue sur le jardin. • Un petit salon intime menant, par un escalier, à une élégante suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau et une grande chambre avec balcon surplombant la nature environnante. • Une seconde aile, accessible depuis l’entrée principale, offrant un WC, une buanderie et un escalier menant à trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec une vue dégagée sur la campagne. Les extérieurs vous séduiront tout autant : • Un vaste jardin à l’arrière avec un verger, un havre de paix pour les amoureux de la nature. • Une cour spacieuse et gravillonnée, joliment paysagée, idéale pour vos réceptions estivales. • Le tout parfaitement clôturé par des murs et des grilles en fer forgé, garantissant intimité et sécurité. Et ce n’est pas tout  : pour les amateurs de projets ou ceux qui rêvent de créer des espaces supplémentaires (gîtes, ateliers, ou encore chambres d’hôtes), le bien dispose de quatre granges spacieuses entièrement aménageables. Une localisation idéale  : le calme de la campagne, sans l’isolement  ! Les commerces et services essentiels sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme les gares de Gazeran, Épernon et Rambouillet, vous offrant une parfaite connexion aux villes voisines. Laissez vous séduire par le charme authentique et le potentiel infini de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme avec une vue dégagée entre Rambouillet et Chartres, dans la commune de Levainville à 5 mn de la N10 et d'un centre commercial, venez poser vos valises dans cette maison de 2006 de 230 m² environ, construite avec des matériaux de qualité qui est composée de 5 pièces sur deux niveaux avec chauffage au sol et d'un sous-sol total. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un vaste séjour avec bar et cheminée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine ouverte équipée. À l'étage, un vaste palier en cathédrale (possibilité d'en faire une 5ème chambre) dessert une salle de bain avec WC et 4 chambres de 20 m². À l'extérieur, un portail avec porte de garage électrique, une allée goudronée et plusieurs arbres fruitiers complètent le tout. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus de renseignement merci de contater Cédric Fronteau au 06 80 07 23 57. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric Fronteau (EI), immatriculé au RSAC de Versailles sous le no 900 339 797.

Iad France - Fabrice Danelle-Bayeff vous propose : En exclusivité à Auneau – Maison à fort potentiel avec travaux à prévoir ! Située sur les hauteurs d’Auneau, cette maison d’habitation de 110 m², construite en 1981, est implantée sur une superbe parcelle de 1415 m², avec une vue dégagée sur la commune. Un environnement privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, un sas d’entrée vous accueille et s’ouvre sur un salon lumineux, une cuisine ouverte, un bureau idéal pour le télétravail, une suite parentale à refaire, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dégagement et une salle de bain avec WC. L’ensemble nécessite une rénovation importante, notamment à l’étage (électricité, chauffage, redistribution des volumes), mais l’ensemble offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves : familiale, moderne, personnalisée, au cOEur d’un cadre verdoyant. La maison dispose également d’un sous-sol total avec un vaste garage idéal pour les artisans, les passionnés de bricolage, ou pour imaginer un espace de rangement ou d’activité complémentaire. Le terrain, spacieux et bien exposé, offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur : terrasse, jardin arboré, potager, piscine… Laissez libre cours à votre imagination Proximité écoles et commerces. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de promesses ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Danelle-Bayeff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 528004377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory CARRÉ vous propose : Rare sur le marché : Maison contemporaine aux normes RT 2012 à Gazeran, aux portes de Rambouillet Venez découvrir cette magnifique maison récente, alliant confort moderne, élégance contemporaine et respect des normes RT 2012, dans un cadre verdoyant et préservé. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur de superbes terrasses, dont une équipée d’un store banne électrique, parfaite pour profiter de moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau privative, constitue un véritable espace intime et élégant. À l’étage, vous trouverez 4 chambres non mansardées, une salle d’eau et un WC indépendant. Des atouts rares et pratiques Terrasse de toit avec vue dégagée, idéale pour vos soirées d’été Double garage carrelé et stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules Portes de garage motorisées et portail électrique Terrain de 1 000 m² environ aménagé, au calme et à l’abri des regards Pompe à chaleur et excellente performance énergétique (DPE B), gage de confort et d’économies Un emplacement privilégié Située dans un secteur résidentiel paisible, à quelques minutes de Rambouillet et de la gare, cette maison séduit par son charme contemporain et la qualité de ses prestations. À seulement 40 minutes de Paris Montparnasse en train, elle offre un cadre de vie alliant sérénité et praticité. Une visite s’impose pour apprécier pleinement cette propriété rare et exceptionnelle. Disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce bien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory CARRÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908277189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

78720 - exclusivité au calme en vallée de chevreuse ! Dans le charmant village de la celle-les-bordes, agréable maison familiale proposant de plain-pied un sas ou petit jardin d'hiver, une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée et s'ouvrant sur une véranda, une suite parentale avec sa salle de douche + placards, un wc séparé et une cuisine équipée indépendante avec son cellier / buanderie donnant sur une jolie terrasse et le jardin. Belle vue dégagée ! À l'étage un vaste palier dessert 3 chambres spacieuses, un grand dressing, une salle de bain et un wc séparé. Le tout sur un beau terrain arboré et piscinable de 1637 m² avec un abri de jardin. Garage attenant à la maison. Equipements de qualité : vmc double flux, fenêtres double vitrage, véranda chauffée avec stores et volets électriques, alarme. Quelques rafraîchissements à prévoir. Situation idéale : bus, tad, écoles maternelle et primaire à pied, à 15mn en voiture du rerb de st rémy les chevreuse et de la gare sncf de rambouillet. Au prix de 485 000 euros hai dont 18 600 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,99 % soit 466 400 euros hors honoraires. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 200 euros et 3 050 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine bertin, au 06 84 22 63 72 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 443310438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 661- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 443310438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Barbara Pliquet vous propose : Nichée dans un environnement privilégié, au calme, avec vue dégagée sur la campagne, maison comptemporaine de 2003 sur la Commune de Saint Hilarion, à 10 min de Rambouillet, des gares de Gazeran ou d'Epernon, à proximité des écoles maternelle et primaire. Des arrêts de bus proches permettent des déplacements aisés pour le collège et lycée également. Au RDC, ce bien offre une grande entrée cathédrale ouvrant sur un salon-séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec placard et des wc séparés. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres avec mezzanine et rangements permettant une optimisation parfaite des espaces. Une salle de bains dôtée d'une baignoire et d'une douche et des wc séparés complètent ce niveau. Cette maison familiale vous séduira par ses volumes et sa circulation fonctionnelle. Ce bien, qui offre près de 170 m² au sol, se complète par un garage avec double ouverture et d'un sous-sol. Le terrain, sans vis à vis, vous offrira calme et confort pour profiter de votre extérieur et de sa grande terrasse. Une visite s'impose sur ce bien qui conviendra à une famille en recherche d'espace et de lumière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pliquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible sur les hauteurs d'Épernon, cette maison de 116 m², érigée sur un terrain de 518 m², offre à la fois fonctionnalité, luminosité et un beau potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, services et de la gare SNCF, en fait une opportunité rare sur le secteur ! Agencement du rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double de 36 m², lumineux grâce à ses ouvertures traversantes et offrant un accès direct au balcon / terrasse avec une vue dégagée. La cuisine indépendante de 9 m² peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus vaste et convivial. Un couloir dessert ensuite 2 chambres de plain-pied de 10 et 12 m² dont une avec des grands placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Étage : un espace nuit bien séparé Un palier pouvant accueillir un bureau distribue deux chambres confortables dotées de placards sous pente. L'étage dispose également d'un second WC, pratique pour la vie familiale. Sous-sol total : un vrai plus La maison possède un sous-sol complet et offre : un espace garage, une zone atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de stockage. Un potentiel supplémentaire pour les bricoleurs, le rangement ou un futur aménagement selon vos besoins. Extérieurs Le terrain de 518 m², clos et facile d'entretien, bénéficie d'une agréable exposition et d'une vue dégagée. Il dispose d'une terrasse à l'abri de vis-à-vis et d'un Barbecue en pierre, espace très agréable pour les moments en famille dans un environnement idéal pour les enfants ! Environnement & commodités Le bien se trouve dans un quartier apprécié d'Épernon : Écoles à proximité immédiate, ainsi que le collège, le lycée, les commerces et services sont accessibles en 10 minutes à pied. La gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'1 heure est également à 20 minutes à pied et seulement 3 minutes en voiture. Accès rapide à Rambouillet et aux grands axes. Travaux à prévoir Les huisseries sont en double-vitrage PVC. Equipée d'un chauffage en gaz de ville et électrique pour l'étage, la maison nécessite des rafraîchissements, permettant aux futurs acquéreurs d'y apporter leur propre style et de valoriser les volumes existants. Une maison lumineuse, bien agencée et parfaitement située. Gros potentiel d'évolution. Un bien rare à visiter rapidement ! RESERVEZ VOTRE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 596632 ).

En Exclusivité au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pieds. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs du Val Saint-Germain, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, spacieux et chaleureux. Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, profitant d'une vue dégagée sur la vallée, ainsi qu'une cuisine indépendante qui donne directement sur une belle terrasse et son espace piscine. Une chambre spacieuse et une salle de douche permettent une vie de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Les atouts de la maison : un sous-sol total avec buanderie, atelier, cave et garage permettant de nombreux rangements et stationnements. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m² propose un bel espace piscine, un jardin arboré et un espace boisé à l'arrière, parfait pour les amoureux de nature, les jeux d'enfants ou les cabanes de jardin. Une maison chaleureuse, idéale pour les familles à la recherche d'un équilibre entre confort, nature et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.