Maison avec terrasse à vendre à Vertou (44120)

Iad france - aurélien gaborit (06 87 74 18 38) vous propose : située au calme d’une impasse, à seulement 1 km du quartier du chêne et 2 km du centre de vertou, cette maison allie confort et charme. Elle offre 4 chambres, dont 2 de plain-pied et une suite parentale à l’étage. Le séjour s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, donnant sur un jardin arboré avec terrasse. Un atelier et un cellier complètent l’ensemble. Un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent le calme, la verdure et la proximité des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aurélien gaborit ei (id 78237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - solenne pineau vous propose : vertou - le loiry / la verrie - plain-pied - 3 chambres + dépendance 1 chambre - mezzanine - buanderie / cellier - verrière / atelier - grande dépendance amenagée - garage - terrasse - cabanon - jardin. Venez découvrir cette maison de plain-pied, pleine de charme et de cachet sur un grand terrain de 1073 m², non mitoyenne de 116 m² comprenant : une entrée desservant un spacieux salon / séjour avec sa cheminée, une mezzanine, une cuisine récente aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle), une buanderie, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain récente avec baignoire et douche, un wc séparé et également une magnifique verrière non chauffée offrant ainsi un espace supplémentaire plein de potentiel comme un atelier ou jardin d'hiver. À cela s'ajoute une belle dépendance de 40 m² parfaitement aménagée offrant un espace de vie complet : salon, chambre, cuisine aménagée et équipée et salle d'eau. Idéal pour un bureau indépendant, une activité libérale ou générer un revenu locatif. Cette maison se situe sur un terrain clos avec son bassin d'eau, une grande terrasse en bois, un cabanon de jardin, un garage et des stationnements extérieurs. Les + : bonne performance énergétique, de belles surfaces de vie, des rangements, la dépendance est un véritable studio autonome, pas de vis à vis, car scolaire. Une visite s'impose ! Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à vos questions 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur très recherché, à seulement 700 m de la place Saint-Martin, 500 m de la place du marché et 1 km du Super U, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de plus de 1100 m² entièrement clôturée avec portail électrique, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante (exposition sud / nord), une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'une grande buanderie. Le coin nuit dessert trois chambres, une grande salle de bains avec douche et placard, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est chauffée au gaz et a été parfaitement entretenue. À l'extérieur, vous profitez d'un grand double garage non attenant, d'un appentis pouvant accueillir un camping-car ou une caravane, d'un abri de jardin, d'une belle allée permettant de stationner plusieurs véhicules, d'une terrasse et d'un vaste jardin sans aucun vis-à-vis. Un bien rare dans ce secteur. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Située dans un quartier historique de vertou, proche de la sèvre et des commerces de proximité. Je vous invite à découvrir cette maison de 103 m² entièrement rénovée en 2024-2025 avec de beaux matériaux. Vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte a aménagé. Un wc et un patio complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres sur parquet massif. L'une d'entre elle possède sa propre terrasse. Une grande salle d'eau avec baignoire et douche, un deuxième wc indépendant. Une terrasse exposée sud complète cette belle maison. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Iad France - Jenny Save vous propose : Secteur Beautour à Vertou - 2 MAISONS de 125 m² + 57 m² avec jardin - garage - piscine MAISON 1 de 125 m² : Construite en 2023 (RT 2012), cette maison offre des prestations de qualités avec un design moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière avec accès direct à son jardin et sa terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée moderne, une buanderie et un wc, pour plus de confort. Le jardin, parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité, avec en prime une piscine pour les chaudes journées d'été. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont la chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau avec sa baignoire, et wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des matériaux modernes. La maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et offre la possibilité de stationner aisément devant la propriété. MAISON 2 de 57 m² : Construite également en 2023 (RT 2012), cette seconde maison fonctionnelle, se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau et wc, 1 salon, 1 sejour avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec accès direct au jardin. Les plus : - aucun travaux à prévoir - cabanon - huisseries en alu - excellent DPE (maison économique) - A 8 minutes en vélo de la gare de Vertou - A 10 minutes en voiture de l'aéroport de Nantes - A 45 minutes du bord de mer Cette propriété idéalement située aux portes de Nantes, représente un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Save mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 797987047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra redureau vous propose : maison de 126 m² et dependance de 92 m² charmante maison de plain pied, en hameau, à 2km de portillon dans un environnement calme et boisé. Pour les amoureux de la rénovation, laissez libre court à votre imagination. Très beau potentiel, imaginez votre cocon (après chaque photos de l'existant, quelques projections pour vous aider). Cependant, cette maison est parfaitement habitable, propre et saine. Elle se compose d'une pièce de vie de 45 m², de quatre chambres et un bureau dont une avec entrée indépendante (pour profession libérale, ou pour loger des amis ou de la famille) d'une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un wc. Dépendance attenante de 92 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou tout simplement pour agrandir la maison ou pour créer un loft contemporain permettant également une rentabilité locative magnifique terrain de 1109 m² divisible et constructible sans vis à vis. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin aubert vous propose : maison - 2 chambres - au calme - busway et commerces a proximite venez visiter cette maison plain pied sans tarder. Vous découvrirez un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Vous serez séduits par la rénovation datant de 2023 et la luminosité de la pièce de vie, donnant sur une terrasse de 19 m² sans vis à vis. Le terrain de 184 m² est entièrement clôturé et situé au calme dans une impasse dans un quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883005027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 155 m² – Calme, verdure et fort potentiel de valorisation (Terrain divisible) Idéalement située en impasse, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison de 155 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible à seulement 50 m des bus TAN à 5 min de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux commerces de proximité. Implantée sur un terrain arboré de 1 330 m², elle propose un projet clé en main avec la possibilité de détacher une parcelle de 423 m² (valorisée à 150 000 €), idéale pour un projet familial ou un investissement. Les atouts du rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie traversante, très lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cheminée fonctionnelle et home cinéma intégré • Cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse • Suite parentale avec rangements • Salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche à l'italienne • Chauffage au sol pour un confort optimal. Home cinéma Loewe À l'étage : • 4 chambres avec rangements, dont une vaste pièce aujourd'hui aménagée en espace détente et bureau • Salle d'eau En complément : • Grand garage carrelé • Dépendance de 20 m² dalle béton • Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis ________________________________________ Un bien rare qui allie confort, espace, potentiel et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 734 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Maison familiale 155 m² – Calme, verdure et emplacement recherché Nichée en impasse, au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 155 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 50 m des bus TAN, à 5 min de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux commerces de proximité. Terrain clos et arboré de 880 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie traversante, lumineuse (triple exposition), avec cheminée fonctionnelle et home cinéma intégré Cuisine aménagée / équipée, ouverte sur une grande terrasse Suite parentale avec rangements Salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche à l'italienne Chauffage au sol pour un confort optimal Home cinéma Loewe À l'étage : 4 chambres avec rangements, dont une grande pièce actuellement utilisée en espace détente / bureau Salle d'eau Annexes : Grand garage carrelé Dépendance de 20 m² dalle béton Un bien rare qui combine confort, volumes et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 584 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Fiche Id-SIT176509 : Entièrement de plain pied, situ au calme de la campagne vertavienne. Domaine de plus de 200 m² dont 65 m² de sejour avec triple exposition. 4 chambres dont une suite parentale, apportent une douceur de vivre dans un cadre bucolique connecté à la nature et une vrai possibilité équestre. Depuis votre piscine ou de votre jacuzzi, vous bénéficiez d'une vu sur vos chevaux sans aucun autre vis-à-vis. Une large terrasse permet d'accéder au écuries des chevaux. Le réel plus de cette ensemble immobilier est qu'il es possible d'acquérir un terrain attenant pour réaliser un complément de construction foncier ou pas. L'ensemble de ce domaine est divisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 563750 Euros (Dont 2.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Classe Energie D : 171 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3200 et 4370 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située sur les bords de Sèvre, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et une cheminée avec insert. Vous y trouverez également une grande chambre avec deux placards intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, un cellier et de nombreux rangements. À l'étage, un palier avec placard mène à trois chambres confortables avec rangements. En rez-de-jardin, un second espace de vie comprend un salon, une buanderie, un WC séparé, une chambre avec sa salle d'eau attenante et une cuisine d'été ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : une belle terrasse avec vue sur le jardin et la nature environnante, un préau, une dépendance, un abri double véhicules et une cave enterrée. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison au cachet authentique, où confort et cadre idyllique se conjuguent au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara CHENEY, Tél. : 06 50 21 52 37, E-mail : sara.cheney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 942500232.

Sarah roynel, vous présente une nouveauté et en exclusivité, cette spacieuse maison de 135 m², située à vertou, au calme d'une impasse. Idéale pour toute votre famille, maison vous offrant 4 chambres, dont une avec balcon et un bureau, pouvant être transformé, en une cinquième chambre. 1 salon 1 salle de bains 1 salle d'eau. 2 wc. Cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct, sur une jolie terrasse en bois et sur pilotis, avec une vue imprenable, sur un magnifique terrain, arboré, et à l'abris des regards. Cheminée à insert. Chauffage : gaz de ville. Parcelle de 760 m² entièrement clos. Pour parfaire ce bien, un double garage, idéal pour le rangement, et les bricoleurs, avec son espace atelier. 1 arrière garage, avec arrivée d'eau. 1 cave. 1 hangar de 50 m². Et pour combler le tout, une dépendance en pierre, 60 m² environ, dont 35 m² au sol, pouvant être réhabilitée. 1 puits desservant la maison, plus la saur. Tout à l'égout. Ouverture mixte bois et alu, volets électriques, double vitrage. Toutes les commodités, proche de la maison. Une visite s'impose ! Pour se faire, je me tiens à votre disposition au numéro affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 214 830 - greffe de la roche sur yon) sarah roynel entrepreneur individuel 06 09 07 17 87 - réf. 906384.