Maison avec terrasse à vendre à Verlin (89330)

Iad France - Theo Bachmann vous propose : Charmante Maison de 108,5 m² à Saint-Julien-du-Sault - Idéale pour la vie de Famille. Située à proximité des commerces dans la paisible commune de Saint-Julien-du-Sault, ce charmant pavillon semi-enterré offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1971 et s'étalant sur un terrain de 564 m², cette maison a conservé tout son charme d'antan. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant un spacieux salon séjour de 28.5 m² avec insert, une cuisine aménagée équipée, deux confortables chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc et une pièce avec placards viennent compléter ce bel ensemble. Au sous-sol une chambre avec sa salle d'eau et un wc, une cuisine d'été (ou entrée secondaire), une buanderie / chaufferie, une cave et un grand Garage (avec porte électrique sectionnelle) de 54 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Ce pavillon dispose également d'un agréable jardin et d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial, idéal pour des repas en famille ou entre amis. Multiples emplacements de stationnement sur le terrain. Bien que cette demeure présente sur le papier un certain caractère ancien, elle offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire un cocon douillet à votre image. Des travaux de rénovation pourraient lui apporter une seconde jeunesse et sublimer ses beaux volumes. Pour votre confort quotidien, vous bénéficierez de nombreux équipements tels que le tout à l'égout, la fibre, une plateforme électrique à l'entrée permet d'accéder à la maison, du double vitrage pvc avec des volets roulants manuels (et électrique pour l'entrée et le salon), un système de chauffage combinant une cheminée insert (avec répartition de chauffage) + climatisation réversible à l'entrée + radiateurs, ainsi que plusieurs sources d'alimentation (électricité, gaz de ville et bois). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon plein de charme dans un cadre bucolique et familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure à Saint-Julien-du-Sault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : À quelques kilomètres de Saint-Julien-du-Sault, venez découvrir cette agréable maison sur sous-sol des années 80 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. Vous y trouverez également une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis. Le sous-sol complet propose un garage, un espace buanderie et un cellier, offrant de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain légèrement boisé et en pente, agrémenté d’un second garage et d’une cave, idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage supplémentaire. Un rafraîchissement esthétique est à prévoir afin de mettre la maison à votre goût, mais aucun gros travaux n’est nécessaire. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : Située dans un secteur calme et recherché de Villecien, cette charmante maison familiale vous séduira par son environnement paisible et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Le pavillon, édifié sur un sous-sol total, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud. La cuisine est indépendante, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois belles chambres (14 m² / 13,5 m² / 9 m² ), une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier avec placards dessert deux grandes chambres supplémentaires (20 m² / 16 m² ), dont une suite parentale avec salle d’eau privative et cabine de douche. Le sous-sol est compartimenté, offrant de nombreux espaces pratiques : un garage pouvant accueillir un véhicule, une buanderie, un atelier, une cuisine d’été, une cave avec terre battue et un local chaufferie. Le terrain, légèrement en pente offre un cadre verdoyant et une vue dégagée sur la nature. Les atouts de ce bien : Double vitrage Maison saine et bien entretenue Toiture en bon état Chaudière gaz récente Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais rien de majeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien rare à Villecien mérite toute votre attention ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village située sur un secteur recherché, proche, boulangerie, médecin, coiffeur, cinéma, ect. ) écoles, sa GARE pour Paris. pas besoin de voiture. Cette maison familliale à rénover de 83 m² se compose, d'une entrée sur salon / séjour avec poêle et sa cuisine ouverte aménagée. À l'étage : une salle d'eau avec WC, 2 chambres en enfilade et grande pièces. Au grenier possible d'y faire un aménagement sous comble + une autre grande pièces aménageable. À l'extérieur un porche pour mettre à l'abri 2 véhicules, une cour et petit abri. Une cave de plus de 45 m² environ. Un atelier. Les atouts de cette maison : le tout à l'égout un 2e accès à l'arrière de la maison et possible d'agrandir la superficie habitable. Idéal pour les investisseurs. Double vitrage bois. Taxe foncière 630EUR environ. Pour toute visite n'hésitez pas à contacter Sabine D. EI au 06 73 97 35 05. Agent comercial No891 273 054 au RCAS de Sens.

En plein centre de Saint Julien Du Sault, à proximité des commodités à pied, et à 10mn de la gare à pied, ligne directe Paris Gare de Lyon; cette maison de ville saura vous charmer sur ses 131 m² environ. Elle vous accueille par un couloir d'entrée, qui vous invite d'un côté sur une cuisine équipée de 26 m² et de l'autre un salon / séjour de 31 m² avec son insert, un wc. À l'étage un palier vous guide vers quatre chambres avec de beaux volumes et une belle luminosité et une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier de 60 m² environ. Du couloir dessert une porte qui vous guide vers une cour / terrasse de 60 m² environ, accompagné d'une buanderie et d'un espace cave, idéal pour la conservation et la dégustation. Un garage attenant d'environ 18 m². Maison en tout a l'égout. Taxe foncière de 495 EUR. Une visite s'impose. Une visite virtuelle est réalisée sur ce bien. Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Maison d’architecte familiale – 8 pièces – volumes généreux, patio lumineux et dépendances. Conçue par un architecte, cette maison de plain-pied est un véritable havre familial où espace, lumière et confort se rencontrent. Avec ses 8 pièces, ses prestations de qualité et son charme unique, elle a tout pour séduire. Dès l’entrée, vous serez impressionné par le vaste salon / séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale et ouvert sur une bibliothèque en mezzanine, un espace à la fois convivial et élégant. La cuisine aménagée et équipée communique harmonieusement avec la pièce de vie, créant un cOEur de maison chaleureux. L’un des véritables atouts de cette maison est son patio intérieur, entouré de baies vitrées, qui diffuse la lumière dans toutes les pièces. Ce petit écrin de verdure invite à la détente, idéal pour prendre un café ou simplement profiter d’un coin paisible et intimiste. Côté nuit, la maison offre actuellement 4 chambres, mais son agencement modulable permet d’en créer davantage : un dressing ou bureau, une buanderie ou encore un atelier de 24 m² peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 toilettes séparés, garantissant confort et praticité au quotidien. Cette maison combine charme et modernité grâce à ses prestations : •Chauffage au sol au gaz avec chaudière entretenue •Double vitrage •Toiture partiellement refaite en 2020, l’autre partie étant un toit terrasse plat •Tout-à-l’égout À l’extérieur, tout est pensé pour la fonctionnalité : •Un appentis de 17 m² donnant sur la cour •Un double garage de 32 m² •Une dépendance de 30 m² avec baie vitrée en double vitrage, idéale pour un bureau, un atelier ou un studio indépendant. Cette maison d’architecte allie parfaitement espace, lumière et possibilités d’évolution. Une véritable maison familiale, pleine de charme, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et vous laisser séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Gateau vous propose : En exclusivité à Précy sur Vrin, 6 minutes autoroute A6 de Sépeaux saint Romain, je vous propose de découvrir cette charmante longère de 220 m² environ comprenant : Une entrée par véranda, un vaste salon / séjour de 62 m² avec plafond cathédrale et pierres de bourgogne, une cuisine spacieuse de 28 m² aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un WC, atelier / chaufferie. Â l'étage une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres dont une avec dressing, un WC, mezzanine donnant sur salon. Terrain clos et arborés de 963 m² avec bassin à poissons sécurisé, terrasse à l'arrière, cabane de jardin et cave. Â visiter sans attendre pour les amoureux de la nature dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Gateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531840155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue imprenable sur les vallées pour cette jolie maison ancienne ! Idéale pour une grande famille ou pour une résidence secondaire, cette bâtisse se compose d'une cuisine aménagée, salle à manger / séjour avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, salon avec cheminée, 6 chambres dont une suite parentale, 2 salle de bains, 2 wc, chaufferie / buanderie. Beau terrain clos et arboré de 1362 m² avec dépendance sans aucun vis à vis. Cave voûtée. COUP DE COEUR ASSURE !

Iad france - yeter carneiro vous propose : dans un secteur proche des commodités et des écoles. Venez découvrir cette grande maison sans vis à vis implantée sur un terrain de 4573 m² environ. Elle présente de beaux volumes et une distribution bien pensée ! - > au rez-de-chaussée : une entrée sur un vaste salon séjour tres lumineux de 72 m² environ avec une cheminée à foyer ouvert et poutre apparente donnant un accès sur 2 terrasses et au jardin. Une cuisine aménagée et équipé séparée, une buanderie, une chaufferie, une pièce de 19 m² environ (actuellement salle de jeux), 2 chambres (13 m² environ et 25 m² environ), une petite pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau et une salle de bain avec un wc - > a l’étage, un palier desservant, un wc, 2 chambres dont l'une donnant une vue plongeante par une fenêtre intérieur sur le séjour. - > a l’extérieur : un portail électrique, 2 terrasses, un abri de jardin, un terrain entièrement clos et arboré de 4573 m² environ avec un puits, sans vis-à-vis, une grange indépendante pouvant servir d'atelier, ou de lieu de réception à aménager avec un très beau potentiel ! Les plus : double vitrage en bois, une cuisine aménagée et équipée, tableaux électrique, l'environnement au calme, les beaux volumes. À 8 minutes de l'autoroute a6 et 17 minutes de la gare de joigny. N’attendez pas contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 218 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yeter carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Charmant pavillon sur sous-sol complet, à deux pas de Joigny ! Venez découvrir ce pavillon familial alliant espace, confort et fonctionnalité, situé à proximité immédiate de Joigny, avec ses commerces, écoles et sa gare. Sous-sol complet comprenant : Un espace garage pour plusieurs véhicules, Une cuisine d'été, Une cave pratique pour le rangement ou les amateurs de bons crus. Au premier niveau de vie : Une cuisine récente, aménagée et équipée, Un séjour lumineux, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, Deux chambres confortables. À l'étage : Trois belles chambres, Un palier spacieux pouvant servir de bureau ou coin détente. Le tout est implanté sur un terrain de 8 830 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la verdure. Une belle terrasse complète ce bien. Atouts supplémentaires : Environnement paisible, Proximité de Joigny et de sa gare (Paris en 1h15 environ), Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace à la campagne sans s'éloigner des commodités. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf. 926996.

Iad France - Theo Bachmann vous propose : Charmant Pavillon de 2013 située dans un hameau à 4km de La Celle-Saint-Cyr. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace lumineux et aéré qui se dévoile devant vous. Le salon-séjour lumineux de plus de 40 m² est le cOEur de cette maison, une cuisine ouverte aménagée équipée vient compléter cet espace offrant un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. Au rdc, la maison dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant et de l'accès au garage et à la terrasse. À l'étage un palier dessert les trois chambres. Terrasse de 30 m² idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Garage attenant de plus de 20 m² (avec les branchements pour les machines). Terrain de 430 m². Les plus de cette maison = - chauffage avec poêle à granulés performant - fibre optique A prendre en compte = - maison mitoyenne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de villevallier (département de l'yonne 89). Immeuble mixte avec restaurant et logements – idéal investisseur ou projet familial - restaurant pouvant être transformé en maison. Le tout sur un terrain de 800 m² 1,4km de la gare de saint julien du sault - 17km de l'autoroute de joigny - 20km autoroute de courtenay 9km de joigny - 8,7km de villeneuve sur yonne - 24km de sens - 37km de auxerre - 55km de chablis - 140km de paris - 199km de dijon. Au rez de chaussée : un restaurant pouvant être transformé en logement de 143 m² : entrée réception - véranda avec bar - cuisine professionnelle - une grande salle et une plus petite - une chambre froide - wc. Double vitrage et porte 2022- radiateur électrique classe énergétique e cave 17 m² une entrée indépendante du restaurant pour les étages. 1er étage 120 m² : chambre 1 avec salle d'eau, wc, lavabo - une cuisine - un salon - chambre 2 avec les sorties d'eau prévue - chambres 3 avec salle d'eau, wc, lavabo - chambre 4 avec lavabo possibilité de faire une douche - un bureau pouvant être une chambre - débarras - une pièce vide pour faire une salle de bain et wc. Double vitrage 2022 - chauffage électrique et cheminée "dans deux pièces". Classe énergétique g. 2 ème étage 90 m² loi carrez : une entrée - wc séparé - chambre 1 - débarras - grand salon, salle a manger - cuisine - chambre 2 - chambre 3 - salle de bain. Chauffage électrique et cheminée - simple vitrage pas de dpe pour le moment il devrait être en classe énergétique g. Toiture rénovée en 2000 parking taxe foncière 456 euros pour plus de photos, / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 905107.

Découvrez cette charmante maison située à villeneuve-sur-yonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Offrant une surface habitable de 135 m², elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres confortables dont deux de plain-pied, d'une salle d'eaux moderne et d'un bureau idéal pour le télétravail. L'extérieur séduira par son jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et un espace de stationnement privé. Bâtie sur un terrain clos en parti, cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, dans un environnement calme et recherché. Les + du bien : - hameau paisible - belle luminosité naturelle - proximité centre-ville et gare prix 183.000 euros honoraires vendeur à visiter sans tarder ! Dpe d (207) ges b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain fournier, au 06 52 00 57 51 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain fournier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427439 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Chaumot (89500), cette maison bénéficie de l'atmosphère paisible de la campagne, offrant un cadre idéal pour la tranquillité et la sérénité. Proche de la nature, cette propriété de 3900 m² propose un environnement propice à la détente, avec une terrasse accueillante pour profiter de l'extérieur. De plus, un garage et une cave offrent des espaces de rangement pratiques. La maison de 150 m² comprend un sous-sol total compartimenté, idéal pour répondre à divers besoins. Avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette propriété offre l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille. La cuisine extérieure avec coin barbecue est parfaite pour des moments conviviaux. Les caractéristiques telles que la cheminée dans le séjour et les deux types de menuiseries apportent du caractère à cette demeure. Construite en 1979, cette maison présente un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Romuald theysgeur vous présente une magnifique fermette de 200 m² située à quelques minutes de courtenay dans un lieu-dit au calme. Erigée sur un jardin de 2455 m² entièrement clôturé et sans vis à vis, vous trouverez une marre, une belle terrasse en pavé, une grange accolée de 80 m² au sol séparé en plusieurs partie (garage, chaufferie, atelier) avec grenier. En l vous trouverez également une magnifique deuxième grange de 180 m² avec porte de garage électrique. Elle se compose au rdc : d'un bel espace de vie lumineux de 65 m² avec poutres apparentes (salon / séjour), d'une cuisine équipée et aménagée de 28 m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un wc indépendant et d'un cellier. L'étage se compose : de 3 chambres dont une de 23 m² avec placard possible dressing de 5,8 m²et d'un bureau. Cette superbe longère a de nombreux atouts : doubles vitrages pvc, chaudière granulé, cheminée-insert, portail électrique, portillon. Cette magnifique longère rénovée avec goût et lumineuse, proche de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme proche de la nature comblera votre famille. Budget : 315 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422177 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : À vendre – Maison d'habitation de plain pied avec sous sol dépendance à Sépeaux-Saint-Romain (89) Dans la commune de Sépeaux-Saint-Romain, à 12 km de Joigny et de sa gare SNCF (ligne Paris-Bercy), venez découvrir cette maison de famille avec sous-sol total, implantée sur un terrain de 7 110 m², dont environ 1 300 m² en zone UC (constructible) et le restant est en zone naturelle. Vous trouverez : - > au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon / salle à manger lumineux avec accès à une grande véranda et à une petit terrasse, quatre chambres, une salle d'eau et WC séparé. - > Sous-sol total : garage, atelier, buanderie, cellier, cave, plusieurs pièces de rangement dont une avec douche. - > Grenier aménageable sur l'ensemble de la maison. - > Une dépendance offrant un vrai potentiel d'aménagement selon vos envies et votre imagination. Huisserie en double vitrage bois, la véranda est en aluminium double vitrage. Mode de chauffage : Chaudière bois bûches (2014) et Chaudière fioul basse température (2020) Travaux à prévoir. Assainissement individuel à réhabiliter (non conforme – Cas A). Un bien rare avec beau potentiel d'agrandissement. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour obtenir plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Pouillot vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 5 Pièces - Armeau avec garage et cave. Au rez-de-chaussée, coin cuisine ouvert sur salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, 1 wc. À l'étage, vous disposerez d'une chambre, d'un coin lit offrant un espace confortable pour toute la famille. Le terrain offre la possibilité de garer un véhicule en toute sécurité grâce à l'espace parking disponible. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et alimenté au fuel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, elle est équipée d'une fosse septique et d'une ventilation mécanique pour assurer une meilleure qualité de vie au quotidien. Située dans un quartier calme, cette maison traditionnelle est idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Profitez du vaste jardin pour des moments de détente en plein air et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle pleine de caractère à Armeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Pouillot vous propose : Charmante Maison de 142 m² avec Piscine et Terrasse sur un Vaste Terrain à Armeau Dans le paisible village d'Armeau, cette superbe maison individuelle de 142 m² sur deux étages offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Nichée sur un terrain de 1670 m², cette propriété vous ravira par son charme et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une agréable terrasse donnant sur la piscine, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un espace bureau et un second WC offrent confort et intimité à chacun des résidents de cette maison. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin spacieux, une piscine pour des moments de détente et de convivialité, ainsi que deux places de parking pour un stationnement pratique et sécurisé. Les équipements modernes tels que la fibre optique vous garantissent une connectivité optimale, tandis que le système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs assure un confort thermique tout au long de l'année. La localisation de cette maison est privilégiée, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités du village. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison d'exception à Armeau, un véritable havre de paix pour votre famille. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – à seulement 30 minutes de montargis et de sens, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce chalet de 60 m² habitables, avec dépendance en dur, sur un magnifique terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2000 m². Le chalet vous offre une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le plus : extension possible prévu ! Possibilité d'aménager une 2e chambre selon vos besoins la dépendance de 40 m² en dur propose un garage avec comble au dessus et une buanderie (avec l'électricité et eau) pour etre aménagée. Idéal pour atelier, stockage ou création d'un espace indépendant (type studio) 0 à 5 minutes du centre de courtenay : commerces, écoles (de la maternelle au collège), services accès rapide à l'a6 (10 min) – paris à 1h30 gares à montargis et sens à 30 minutes (liaisons directes paris-gare de lyon) environnement calme – nature préservée amoureux de la nature et / ou de pêche avec ses étangs à proximité fort potentiel – résidence principale ou secondaire rare sur le secteur une opportunité à saisir pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. N'attendez plus contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine benkemoun entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 393 756 greffe de evry courcouronnes) 06 03 72 19 10 (réf. 581933 ).

Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un petit bureau, à la suite un dégagement desservant un grand salon, une chambre, salle d'eau et wc, et une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda, A l'étage, un palier dessert un bureau, une chambre de 10 m², une grande chambre de 45 m², une salle d'eau et wc, un grenier mansardé de 15 m², Au deuxième étage, vous trouverez un palier donnant accès à deux chambres de 12 m² environ, une salle d'eau et wc. Le sous-sol est composé d'une grande cave voutée, une buanderie, une pièce de 18 m², une chaufferie. cette maison dispose également d'un puits. Dans la cour, vous trouverez un petit bâtiment abritant une cuisine d'été avec un barbecue en briques, Un bâtiment séparé, au fond de la cour ouvrant sur rue, abrite un spa de nage, ainsi qu'un garage pour 2 voitures, et grenier dessus. Contacter Nicole Vassard au 06 87 08 18 86 Agent Commercial immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 831 437 520, les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Georisques : .

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : Maison de Charme Entièrement Rénovée à Villeneuve-sur-Yonne ! Tombez sous le charme de cette maison authentique alliant le cachet de l’ancien et le confort du moderne, située à deux pas du centre de Villeneuve-sur-Yonne. Une véritable pépite pour les amoureux de belles pierres et d’espaces chaleureux ! Les atouts qui vont vous faire craquer : •Rez-de-chaussée lumineux : vaste séjour de 28 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée avec poêle à bois pour des soirées cocooning. •Cuisine équipée et aménagée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. •Salle à manger conviviale de 22 m², idéale pour recevoir famille et amis. •Chambre au rez-de-chaussée, pratique et confortable. WC / buanderie. Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation de 2018. À l’étage : •4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. •Salle de bain supplémentaire avec wc et dressing pour le confort de toute la famille. •Pièce palière pouvant servir d’espace détente ou de bureau. À l’extérieur : •Terrain clos et arboré de 1 160 m², sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. •Belle terrasse ombragée, parfaite pour vos repas d’été. •Portail motorisé, fenêtres double vitrage PVC et alu, toiture refaite en 2010, fibre optique déjà installée ! •Cave voûtée pleine de charme pour vos vins ou rangements. ⸻ Une maison prête à vivre, sans aucun travaux, qui allie caractère, confort et tranquillité. Villeneuve-sur-Yonne, charmante commune alliant nature, commodités et accès rapide vers Sens et Paris. Coup de cOEur garanti — Venez la découvrir avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : À seulement 2 minutes de Villeneuve-sur-Yonne, avec ses commodités telles que la gare, les écoles et les commerces, découvrez cette magnifique maison en ossature bois construite en 2012, nichée dans un cadre bucolique et paisible. La propriété s'ouvre sur une entrée avec des placards intégrés menant à une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux salon / séjour d'environ 40 m² environ agrémenté d'un poêle à granulés. Vous y trouverez également une suite parentale de 30 m² environ avec salle d'eau et dressing, une buanderie, un coin bureau et des toilettes séparées. À l'étage, un vaste palier dessert une mezzanine généreuse, des toilettes séparées et deux belles chambres partageant une salle de bains commune. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 4552 m² environ, doté d'un chenil comprenant 6 box, d'un abri de jardin convertible et d'une belle terrasse en bois. Parmi ses nombreux avantages, cette propriété offre de vastes espaces, un double vitrage, une faible taxe foncière et la possibilité d'aménagements selon vos souhaits. Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia aubertot vous propose : a 5mn à pied de la gare maison de ville sur deux niveaux pouvant faire deux ou trois grands appartements jardin caves dépendances et grenier aménageable idéale investisseur ou grande famille honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beaucoup de charme pour cette belle maison bourgeoise, située à l'orée des promenades de villeneuve sur yonne. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un grand séjour-salon, de 50 m² environ, avec salle à manger, à la suite une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardn, un wc. Au premier étage, un palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing, et une buanderie. Au deuxième étage, un vaste palier dessert une chambre et une grande salle de bains avec wc. Un sous-sol sous l'ensemble de la maison est divisé en chaufferie, cave et deux pièces. Terrasse et jardinet arboré, un garage et un bucher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : contacter nicole vassard agent commercial (el) enregistré au rsac de sens sous le numéro 831 437 520.

Située à 3mn de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison offre un cadre paisible et résidentiel, à quelques minutes des commerces, des écoles, de la gare et des accès autoroutiers. Aux abords de la jolie ville historique, en environnement nature, ce pavillon d'environ 135 m² habitables sur un terrain d'environ 1890 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre, un bureau, un wc séparé et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un wc, et un grenier aménageable offrent des possibilités d'agencement personnalisé. Le garage attenant, le coin cave et la terrasse viennent compléter cet ensemble, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Chauffage électrique, PAC réversible et cheminée insert confèrent à cette propriété un caractère chaleureux et cosy, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.