Vente maison avec terrasse à Thonac (24290)

Située dans la charmante commune de Thonac (24290), cette maison de 95 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Montignac-Lascaux. Idéalement placée, elle bénéficie d'un environnement campagnard et d'une exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les résidents pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires. À l'extérieur, la propriété s'agrémente d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air. Le stationnement n'est pas un souci avec plusieurs places de parking extérieure et un garage, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec une surface habitable de 95 m², le bien offre des volumes agréables et fonctionnels. Le chauffage par aérothermie assure un confort thermique optimal tout en garantissant des économies d'énergie. Cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046.

Située à Thonac (24290), cette charmante maison de 160 m² sur un terrain de 1500 m² offre un cadre paisible à seulement 5 minutes de Montignac / Lascaux. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle bénéficie d'une exposition idéale au Sud-Est. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, une terrasse, un balcon et une cave, ainsi que plusieurs places de parking extérieure. À l'intérieur, cette propriété comprend 8 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes. Avec ses espaces modulables, cette maison offre de nombreuses options pour le couchage ou l'espace de travail. La piscine est accompagnée d'une salle de sport pouvant être transformée en cuisine ou en pièce d'été. La maison présente un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d'un espace généreux et polyvalent, idéalement situé dans un environnement convivial et proche de toutes les commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046.

Située sur la commune de Saint-Léon-sur-Vézère, cette propriété profite d'un cadre privilégié, au cœur de la nature et sans nuisances, à proximité de sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air. Cette maison de 146 m² est érigée sur un terrain de 2555 m², non clôturé, mettant en valeur une superbe piscine de 5 x 10 mètres. L'architecture allie élégamment la pierre traditionnelle à une extension bardée de bois avec un toit plat, offrant un contraste harmonieux entre modernité et authenticité. Une grande terrasse en bois permet l'accès à la maison ce qui lui offre un charme rare. À l'intérieur, cette charmante propriété se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. L'année de construction remonte à 1995. Les 146 m² habitables offrent un espace de vie confortable et ouvert sur la nature grâce à ses baies et murs vitrés. Les éléments de caractère ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Les amoureux de la nature seront comblés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972.

Située à Saint-Léon-sur-Vézère (24290), cette maison offre un cadre idyllique à seulement 300 m du bourg du village, assurant calme et tranquillité. Proximité avec une école, dans un environnement campagnard charmant, les amoureux de la nature seront comblés. De plus, la véranda avec vue sur la vallée de la Vézère ajoute une touche de sérénité supplémentaire à cet endroit pittoresque. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 1834 m² accueille une terrasse, une cave et un garage, offrant des espaces propices à la détente et au rangement. La façade en Pierre de Taille confère à la propriété un cachet authentique et élégant, mettant en valeur son caractère unique. À l'intérieur, cette maison de 150 m² répartis sur 5 pièces propose 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La pièce de vie en rez-de-jardin est particulièrement appréciable lors des journées estivales, offrant luminosité et praticité. Idéale pour une famille recherchant une résidence principale ou secondaire, cette demeure concilie confort, charme et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046.

Située dans le charmant village de Saint-Léon-sur-Vézère (24290), cette maison de 131 m² habitables offre un cadre de vie pittoresque au cœur du Périgord Noir. Idéalement localisée, la propriété bénéficie de la proximité de commodités locales et des points d'intérêt de la région, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses résidents. À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par sa cour offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été, cet aménagement extérieur ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété pleine de charme. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles d'eau. Entièrement rénovée, cette habitation allie harmonieusement l'authenticité des matériaux traditionnels à des éléments modernes, offrant un lieu de vie unique et chaleureux. Idéal pour les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046.

Iad France - Véronique Philippe vous propose : Grande maison de famille dans un hameau situé à 5 mn du centre ville de Montignac, proche tous commerces et services. Elle se compose de 3 chambres chacune avec salle d'eau, un studio attenant avec sa propre terrasse, un salon, une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie, une chaufferie. Une agréable piscine couverte et chauffée complète ce jardin d'environ 730 m² clôturé et arboré. Possibilité de faire du locatif (gîte, chambre d'hôtes. ) après quelques travaux et une remise aux goûts du jour, une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montignac lascaux- maison 6 pièces. Prix 429 900 euros honoraires : 3.59% ttc charge acquéreur soit 415 000 euros hors honoraires. Sur la commune de montignac lascaux, à un kilomètre environ du centre bourg, venez découvrir cette belle maison contemporaine. Elle offre une surface habitable de 151 m² principalement de plain pied. Le rdc est composé d'une grande pièce de vie avec accès sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée. La partie nuit est composé de trois belles chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche et d'un cellier avec accès a la cave. À l'étage dans la tour de la maison, une belle chambre avec une salle d'eau et un wc. Elle est équipée d'un chauffage par géothermie et d'un poêle à bois. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 3700 m² avec une piscine et un double garage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397986edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très belle propriété avec piscine construite en 2009, sans vis-à-vis avec le voisinage. Cette bâtisse dispose de 4 chambres avec la possibilité d'une 5ème traversante, actuellement en bureau. La pièce de vie de plus de 54 m² avec sa cuisine ouverte, son salon avec poêle à bois sera vous séduire ! Une très belle terrasse couverte vous permettra l'été de prendre tous vos repas en extérieur sans craindre la chaleur. Une belle pièce couverte en face de la piscine pourrait devenir une magnifique cuisine extérieure ! L'exposition plein sud de la piscine, vous permettra une piscine chauffée naturellement. La bâtisse est dans un état irréprochable, vous posez les valises et vous profitez. Vous pourrez sans souci, vous rendre au village à pied ou à vélo. Très très belle propriété à venir découvrir très rapidement, les biens à vendre sur ce village se font très rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 883627.

Saint léon sur vézère- ensemble immobilier 8 pièces. Prix 345 000 euros honoraires : 4.55 ttc charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. Sur la commune de saint léon sur vézère, classé parmi " les plus beaux villages de france" et village typique du périgord noir, je vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier en pierre constitué d'une maison d'habitation entièrement rénovée et de son gîte touristique indépendant. La maison principale offre une surface habitable de 118 m², vous découvrirez au rdc un grand séjour avec une cuisine ouverte ainsi qu'un salon avec une baie vitrée donnant sur un petit jardin intime. Au même niveau ce trouve également un wc et un grand rangement. Le premier étage de la maison est composé de deux belles chambres suitées, dont une avec un accès à une grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et d' wc. On accède au gîte par une grande terrasse entourée d'un muret de pierres. Le gîte offre une surface habitable de 93 m², il est composé au rdc d'un grand salon / séjour avec un cantou, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Le gîte est vendu meublé. Le jardin arboré est fleuri est équipé d'une piscine au sel de 8x4, de jeux pour enfants et d'un grand et beau potager. Le tout dans un environnement champêtre avec une jolie vue sur la campagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403136edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

Plazac 24580 maison 4 pièces. Prix 336 000 euros honoraires : 5% charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. Dans un environnement calme et boisé, implantée sur un terrain de 21600 m² en situation dominante, cette maison en pierre offre de beaux volumes de vie. En re de jardin, une grande cuisine donnant sur un séjour lumineux avec vue sur le jardin, une grande salle de bain avec wc. Le rdc est composé d'un joli salon avec accès à une terrasse, et d'une chambre. Enfin une grande chambre se trouve au 1er étage. Un bureau avec un accès indépendant ainsi qu'un buanderie compétent la surface de la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383852edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anne Cartier vous propose : Au cOEur de la Vallée de la Vézère, en Périgord Noir, venez à la découverte de cette jolie Périgourdine de type longère en pierre de pays. Elle bénéficie de 130 m² habitable sur un terrain de 4650 m² environ. Poussez la porte, et ouvrez le rez-de-chaussée sur un grand séjour de 34 m² environ avec une belle cheminée, une cuisine, un dégagement avec escalier, une chambre de 12 m², une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier. À l'étage, une salle d'eau, des toilettes séparés et 4 chambres spacieuses. Cette maison élégante de son architecture, de ses fenêtres aux encadrements sculptés, nécessitera des travaux de rafraichissement et d'isolation conformément à l’audit énergétique chiffré et disponible. Assainissement à revoir. C’est un appel à la détente sous l’ombre d’un magnifique magnolia au bord de la piscine (4x10 traitement au sel), sur le terrain paysagé de 4650 m² clos de mur ou sur les rives verdoyantes du petit étang en contre-bas. Village tranquille non loin de Montignac Lascaux, proche du site préhistorique de Castel Merle, à proximité des châteaux de Belcayre et de Losse, … à 20 min de Sarlat la Canéda. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Charmante Maison de 151 m², 4 Chambres, avec dépendances, à SERGEAC. Située à seulement 8 minutes des commodités, dans un cadre reposant, invitant à la méditation, cette maison chaleureuse sur son terrain de 2548 m² saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Construite en 1989 sur vide sanitaire et rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, cette demeure de 151 m² offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et sa terrasse plein Sud, ouvert sur une salle à manger accueillante et une cuisine équipée donnant accès directement sur la terrasse ombragée. Sur le même niveau de vie, vous trouverez un cellier, 2 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau. À l'étage, une belle surface de détente et de jeu, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. La maison est exposée plein sud, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le poêle à bois dans le salon vous assure des soirées chaleureuses et conviviales en hiver. Côté technique, vous bénéficierez de la fibre optique et de l'option Tempo pour faire des économies d'électricité. L'assainissement est individuel par fosse septique, qui sera contrôlée pour la vente. Le chauffage est individuel et assuré par radiateurs électriques à fluide caloporteur. Cette maison en très bon état vous permet de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau cocon immédiatement. À l'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis, avec potager et arbres fruitiers jamais traités, vous offre un espace de détente en plein air, idéal pour les repas en famille ou entre amis lors des belles journées ensoleillées. Vous disposerez de deux dépendances non négligeables. Un hangar de 130 m² en parfait état avec sa grande porte coulissante, et une annexe de 28 m² chauffée vous permettant d'y installer votre activité professionnelle ou un hébergement de location saisonnière. Avec sa vue dégagée sur la vallée de la Vézère (baignable et navigable en été), cette maison avec ses dépendances est parfaite pour ceux en quête de quiétude et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Sergeac, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre proche montignac lascaux, chateau à usage d'hotel, sur terrain champêtre de plus de 9 ha, position dominante dans la vallée de la vézère. Chateau du xixo siècle avec dépendances et piscine de 2300 m² de surface haitable environ. Le chateau lui-même comprend 4 niveaux (1300 m² de sh environ) et se composent comme suit : -rez de jardin : vaste salle de réception, jacuzzi, sauna, salle de sport, loacal technique, toilettes. - rez de chaussée : entrée, réception, 3 salons, cuisine, toilettes. - 1er étage : 7chambres équipées chacune de salle de bains et toilettes. - 2e étage : 8 chambres avec salle de bains et toilettes. Un ascenseur dessert les différents niveaux. Un bâtiment indépendant de 1000 m² de sh environ se compose de 27 chambres indépendantes équipées de salle de bains et de toilettes. 16 chambres peuvent être transformées en 8 appartements t2. Le rez de jardin de ce bâtiment comprend des locaux techniques. Logement pour gardien. Une piscine extérieure de 14x6 avec pool house et un parking complètent la propriété. ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Classe energie dpe : d- 198 kwh / m2 / an classe energie climat : a- 13 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses pour un usage standard 14422.00 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Prix 2 920 000.00 euros honoraires à la charge du vendeur. Ce prix comprend la propriété avec ses activités, les meubles et le fond de commerce. La présente annonce immobilière a été rédigée sur la responsabilité de jean-claude beauvais tel : 06 42 44 49 53 agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds). Agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 378 667 993, titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par jean-claude beauvais - ei - norsac : 378676993, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bergerac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Michael Gardan vous propose : Charmante maison traditionnelle avec vaste terrain à Montignac-Lascaux Vous rêvez d'une vie paisible et conviviale au cOEur de la nature dans un cadre chaleureux et authentique ? Cette magnifique maison située à Montignac-Lascaux est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie en toute sérénité. Érigée en 1974 sur un terrain généreux de 6000 m², cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie de 91 m² baigné de lumière et de confort. Avec ses 2 belles chambres, une salle de bain lumineuse avec douche à l'italienne et baignoire, un salon convivial avec poêle à granulés, une cuisine ouverte et fonctionnelle. Cette demeure saura vous séduire par son agencement pratique et harmonieux. L'ensemble de la maison est en excellent état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir toute votre famille. Les équipements de chauffage individuel par convecteurs et insert à pellets garantissent votre confort en toute saison, avec une bonne maîtrise de vos dépenses énergétiques. À l'extérieur, le terrain arboré et vaste vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et de créer votre propre oasis de verdure. De plus, vous bénéficiez de multiples options d'aménagements extérieurs selon vos envies : terrasse, piscine, jardin, garage, autant de possibilités pour personnaliser votre espace de vie extérieur. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre une belle opportunité de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités essentielles. Une occasion rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du confort ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix à Montignac-Lascaux. Une occasion unique pour concrétiser vos rêves de bien-être et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gardan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 933133639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Cartier vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré et Piscine - Montignac-Lascaux Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle de 136 m², érigée sur un terrain paysager de 2205 m², vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1995 et rénovée avec soin, cette propriété allie la modernité et le confort. À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 30 m², une cuisine ouverte entièrement équipée de 14 m², un bureau pour travailler en toute tranquillité, trois chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, deux toilettes et un cellier pour faciliter le rangement au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, une terrasse ensoleillée de 50 m² idéale pour les moments de détente et les repas en plein air, un jardin arboré qui apporte quiétude et sérénité, ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un garage ainsi qu' un large emplacement de parking. Les équipements de sécurité tels que l'interphone, portail automatique, vous offriront une tranquillité d'esprit absolue. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Montignac-Lascaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Cartier vous propose : Demeure de prestige dans le village historique de Montignac-Lascaux. Construite au 17ème siècle, cette demeure de caractère est un véritable joyau architectural en pierre et toit en lauzes. Surface habitable de plus de 250 m², nichée sur un jardin paysager de 8879 m² avec bassin et piscine. Cette maison en pierre, offre au rez-de-chaussée 1 cuisine, 1 séjour de 60 m² avec grande cheminée, des celliers, cave, atelier. Accès au 1er étage par un grand escalier en pierre, vaste bureau ouvert sur une terrasse, 3 chambres, 2 salles de bain, Au 2éme étage, 2 chambres, 1 salle de bain, 2 pièces de 15,5 et 11 m². Une dépendance de 40 m² avec une grande pièce, 2 chambres, 1 salle d'eau avec 1 toilette. À découvrir dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée, au calme, offrant un cadre naturel apaisant et dépaysant. DPE E Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Montignac / Lascaux (24290), cette maison en pierre de 125 m² offre un cadre de vie paisible en bordure de campagne, à moins de 2 km du centre-ville. Les résidents bénéficient de la proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche, tandis que les équipements tels que la climatisation réversible et la connexion fibre offrent un confort moderne. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda et de plusieurs places de parking extérieure, facilitant la vie quotidienne de ses occupants. La façade en pierre confère du caractère à la propriété, tandis que l'exposition Est-Ouest offre un ensoleillement optimal toute la journée. À l'intérieur, cette résidence se compose de 6 pièces : 3 chambres dont une avec douche, 2 toilettes et 1 salle de bain. D'une surface habitable de 125 m², cette maison entièrement rénovée séduit par son côté atypique et fonctionnel. Les prestations de qualité ainsi que l'agencement soigné garantissent un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046.

À découvrir sur la commune de montignac / lascaux, cet ensemble de 2 maisons d'habitation entièrement rénovées. Les travaux ont été réalisés récemment. Les 2 biens développent une surface habitable d'environ 180 m² et sont implantés sur un terrain de 2100 m². Une parcelle de 1000 m² est encore constructible. La première maison se compose, en rdc : d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage attenant. À l'étage : de 3 chambres et d'un bureau. La seconde se compose, en rdc : d'une pièce de vie et d'une buanderie. À l'étage : de 2 chambres et d'une salle d'eau. Ce bien dispose de 2 terrasses privatives. Le mode de chauffage de l'habitation principale est complété par un poêle à granulés situé dans la pièce de vie. Cet ensemble est idéal pour cumuler habitation principale et revenu locatif. À peine 2 km vous sépareront du centre-ville de montignac / lascaux et de ses commodités. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien pergola, tél. : 06 72 93 07 16, e-mail : damien.pergola@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 444 972 046.

Située dans la charmante ville de Montignac (24290), cette maison de 70 m² offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Bénéficiant d'une orientation Ouest, elle propose un environnement citadin tout en étant proche des commodités telles que les écoles, le collège, et la crèche, assurant une vie pratique et dynamique à ses habitants. À l'extérieur, la maison comprend une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking extérieure et un box pour faciliter le stationnement des véhicules, offrant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette propriété de 4 pièces se compose de 2 chambres, 2 toilettes, et a bénéficié de travaux de rénovation conséquents incluant les menuiseries, le chauffage aérothermie, et la climatisation. Avec une surface habitable de 70 m², cette maison climatisée et équipée de la fibre offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un lieu à la fois dynamique et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046.

Située à Montignac / Lascaux (24290), cette maison de 115 m² sur un terrain de 487 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle bénéficie d'une exposition sud. Les résidents pourront profiter des commodités modernes avec l'accès à la fibre optique. L'environnement urbain agréable de cette ville dynamique ajoute à son attrait. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage spacieux de 67 m² pour faciliter le stationnement et le rangement des véhicules. À l'intérieur, cette maison rénovée se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Avec 2 toilettes, une grande pièce de vie lumineuse et un terrain traversé par un paisible ruisseau, cette propriété allie charme et praticité. Profitez d'un espace de vie fonctionnel à proximité de toutes les commodités, idéal pour une famille cherchant une résidence confortable dans un environnement pratique et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046.

Située à Montignac (24290), cette maison de 186 m² sur un terrain de 937 m² offre un cadre de vie agréable en milieu urbain. Climatisée et équipée de la fibre, cette propriété moderne entièrement rénovée en 2017 est idéale pour une famille grâce à sa proximité avec des écoles, collèges et une crèche. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain arboré, de 2 places de parking couvertes, d'un atelier de 30 m² et d'un couloir de nage de 13 m par 2,50 m À l'intérieur, la maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, 4 toilettes 3 salles d'eau et une mezzanine d'environ 33 m². L'espace de vie de 186 m² est divisé de manière fonctionnelle, offrant à ses résidents le confort et l'intimité souhaités. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison moderne répond aux besoins d'une famille exigeante à la recherche d'un foyer accueillant et bien équipé. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046.

À vendre à montignac lascaux grande maison de ville rénovée type longère proche toutes commodités sur parc arboré de plus de 6800 m² en bordure d'un ruisseau. Cette maison d'habitation de 260 m² de sh est bâtie sur deux niveaux soit un plein pied et un étage et comprend 13 pièces dont 3 cuisines équipées et 7 chambres avec toilettes, salle d'eau ou salle de bains, entrée, salon, salle à manger, local technique, garage fermé, atelier, chambre indépendante écologique, abri ouvert, piscine (8x4) couverte. Cette habitation a été conçue pour des activités de chambres d'hôtes et / ou de gîte. Chauffage par circulation d'eau et chaudière au gaz, cheminée bois, climatisation réversible dans trois chambres. Classe energie dpe : c- 123 kwh / m2 / an classe energie ges : c- 17 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : 2550à 3500.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexéssur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 445000.00 euros honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sur la responsabilité de (ei) jean-claude beauvais- tel : 06 42 44 49 53. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france immobilier (sans détention de fonds).Agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 378 667 993, titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par jean-claude beauvais - ei - norsac : 378676993, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bergerac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Montignac - Lascaux, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette superbe maison de 2016 qui vous offrira confort et tranquillité. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose, sur la partie plain-pied, d'une entrée, d'un grand séjour-salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier - buanderie, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante et un wc. Le 1er étage offre une chambre, et ses combles aménageables selon vos envies ! Un beau jardin clos et arboré, d'environ 3000 m², vous permettra de profiter d'une piscine au sel de 8m x 4m. Vous y trouverez également un garage et son carport, un atelier de 32 m², et une petite dépendance pour le local technique de la piscine. Huisseries doubles vitrages, pompe à chaleur récente, garantie décennale. Belles prestations et aucun travaux à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 571676 ).

Jolie maison de ville entièrement rénovée avec en RDC une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, WC et rangements. À l'étage deux jolies chambres et une salle d'eau avec WC. En extérieur une grande terrasse couverte et une autre cours indépendante donnant sur un atelier. Un adoucisseur d'eau, une PAC complète ce joli bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Anne Cartier vous propose : Un vrai havre de paix proche de toutes les commodités de Montignac Lascaux. Magnifique maison traditionnelle offrant une surface habitable de 236 m² dont 214 m² aménagés. Agrandie et entièrement rénovée en 2016 sur un terrain verdoyant de 3000 m² complètement clos, elle se compose en plain-pied d’une grande pièce de vie de 71 m², d’une grande cuisine équipée, d’une suite parentale composée de son dressing et de sa grande salle d’eau, 2 chambres spacieuses et d’une salle de bain. À l’étage, on trouve une grande chambre et les combles à finir d’aménager offrant un large potentiel. À l’extérieur, de grandes terrasses orientées plein sud donnent sur la piscine de 4x8 de construction récente avec traitement au sel, le pool house, un atelier d’environ 35 m², un carport et garage accueillant 2 véhicules. La maison se situe à environ 300 m des commerces et autres commodités, à moins de 100 m d’une école et à 1km du collège. Pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, isolation totale, ce bien immobilier offre une performance énergétique classée A. De plus, la cheminée contemporaine avec insert dans le salon vous assurera des soirées chaleureuses et conviviales en hiver. De cette maison qui bénéficie d’une exposition lumineuse, vous découvrirez un agencement moderne et spacieux dans lequel vous pourrez vous installer directement et vous construire un véritable cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 350. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.