Maison avec terrasse à vendre à Sérignan (34410)

Sérignan, sur les hauteurs du village proche de toutes les commodités, je vous présente cette maison d'architecte 170 m² en 4 faces sur une belle parcelle arborée 530 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, séjour et sa baie à galandage, spacieuse cuisine équipée, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) et véranda (20 m²). Une buanderie, cellier, garage complètent le bas. À l'étage, deux belles chambres (18 et 13 m²), un bureau ouvert (14 m²), salle de bains et wc séparé se partagent le niveau. Prestations de qualité : climatisation réversible, parquet massif à l'étage, 3wc Possibilité de stationner 3 voitures sur le terrain. Le jardin soigneusement arboré est très bien entretenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 593973 ).

Iad France - Karine Paraillac vous propose : À vendre – Maison de charme et de caractère à Sérignan * Entre mer et vignobles, une parenthèse de douceur à deux pas des plages méditerranéennes Il est des maisons qui racontent une histoire… Celle-ci respire la lumière du Sud, la chaleur des pierres anciennes et la sérénité d’un jardin où chaque recoin invite à la détente. Située sur les hauteurs de Sérignan, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d’environ 236 m² habitables se dresse sur une vaste parcelle arborée de 1622 m², à seulement quelques minutes des plages. Un emplacement rare, entre authenticité et art de vivre méditerranéen. * Un lieu de vie au charme intemporel Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, atmosphère conviviale et lumière omniprésente. La cuisine équipée, avec son four à pain et son insert, s’ouvre sur un jardin d’hiver baigné de soleil — un espace unique où l’on imagine volontiers partager un café en écoutant le chant des oiseaux. Le séjour de 35 m², chaleureux et accueillant, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. * En rez-de-chaussée, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble. * À l’étage intermédiaire : Deux chambres lumineuses s’ouvrent sur un balcon dominant le jardin, offrant une vue dégagée et apaisante. Une salle d’eau élégante avec baignoire et douche, un grand dressing et des WC indépendants ajoutent au confort de ce niveau. * Sous les toits : Une belle pièce mansardée de 38 m² vous laisse libre cours à vos envies — suite parentale, bureau d’artiste, salle de jeux ou espace détente. * À l’extérieur : un véritable havre de paix Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une piscine rénovée, une cuisine d’été, un poulailler charmant et un abri pour plusieurs véhicules. Chaque espace respire la convivialité et le bien-être, idéal pour les longues soirées d’été ou pour accueillir des hôtes de passage. * Les atouts qui font la différence - Garage et vide sanitaire - Combles aménageables - Maison 4 faces offrant une parfaite intimité - Fort potentiel pour un projet de maison d’hôtes ou une grande résidence familiale - Une maison unique, à vivre et à rêver Entre authenticité, confort et douceur de vivre, cette propriété incarne tout le charme du Sud. Un lieu rare où l’on s’imagine déjà ouvrir les volets au chant des cigales, flâner pieds nus sur la terrasse, et partager des moments simples sous le soleil de Sérignan. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Disponible en 7 / 7 par mess et mail pour toute demande d'info et programmer une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette demeure unique àvos profils acquéreurs vérifiés. Merci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Ilic vous propose : Maison de charme et de caractère à Sérignan - Environnement Paisible et Vue Imprenable Nichée au cOEur village de Sérignan, cette superbe maison vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface totale de 121.8 m² Au rez-de-chaussée un grand garage de 70 m² pouvant stationner au moins de voiture Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour cosy, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse accueillante, une chambre parental, un WC séparer Au second étages vous trouverez deux belles chambres donnant sur une belle terrasse sans vis a vis plein sud de 30 m² Une salle de bain vient compléter l'étage pour un confort de vie. Une grande buanderie Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison à Sérignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 185 m² avec Jardin et Garage à Sérignan Au cOEur de la charmante ville de Sérignan, cette maison traditionnelle de 185 m² vous offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement résidentiel recherché. Construite en 1995 et rénovée avec soin, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne pour votre plus grand bonheur. Un véritable havre de paix. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant 5 pièces dont 2 chambres en RDC dont 1 suite parentale, 1 bureau, un double salon, une buanderie, 1 wc. La cuisine ouverte équipée ajoute une touche de modernité et facilite les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l’étage vous pouvez découvrir une grande suite parentale avec 1 grand balcon. Vous pourrez également profiter de 2 terrasses pour des moments de détente en plein air. Une 4eme chambre parentale indépendante à la maison pouvant être utilisée en chambre d’hôte complète la maison. Le jardin arboré de 1120 m² offre un espace extérieur idyllique où petits et grands pourront se ressourcer en toute intimité. Sa grande piscine vous permettra de profiter des belles journées d’été. Sa cuisine d’été dans laquelle vous pourrez préparer des bons cocktail, Son terrain de pétanque vous permettra de passer de belles soirée entre amis. Pour votre confort extérieur, cette maison dispose d’un wc et d’une douche extérieure. Un atelier, Un garage et des places de stationnement vous assurent une tranquillité au quotidien. Les prestations de cette maison sont de qualité : équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, les fermetures télécommandées, et un excellent niveau de sécurité avec l'interphone, vidéo et la propriété fermée. Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été pensé pour votre confort et bien-être. Diagnostics en cours de réalisation. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse à Sérignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune prisée de Sérignan, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 160 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et plein de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce à vivre de 67 m². Ce véritable espace coup de cœur séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité, sa charpente traditionnelle apparente et sa cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. L'entrée est indépendante, ce qui permet de bien délimiter les espaces. La maison dispose d'une grande suite parentale (chambre, dressing, sde / wc) de 28 m², offrant un confort absolu et de l'intimité. Trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle, pensée pour faciliter le quotidien. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 40 m², parfait pour la voiture ou pour créer un espace de rangement ou d'atelier. La maison est entièrement climatisée et conçue de plain-pied, ce qui garantit un confort optimal en toute saison et une accessibilité totale. À l'extérieur, les aménagements restent à réaliser selon vos envies. N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique à Sérignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 592430 ).

Iad France - Julien Sabel vous propose : Maison neuve avec piscine – à 900 m de la plage Située dans un nouveau lotissement résidentiel composé uniquement de villas modernes, cette maison contemporaine allie confort et élégance. Les atouts du bien : 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et dressing 3 grandes chambres à l’étage avec emplacement pour placards intégrés Salle de bains + WC à l’étage Séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin Piscine (en cours de finition) Garage attenant Prestations haut de gamme et finitions soignées, créant une atmosphère harmonieuse et chaleureuse.

À seulement 800 mètres de la plage de Valras, découvrez cette maison contemporaine de 88 m² hab, idéalement située à Sérignan, dans un environnement recherché. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre : Un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, 3 chambres confortables, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, et 2 WC pour un confort optimal. Les prestations sont de qualité : Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique DPE : À À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 340 m², entièrement clôturée, avec une terrasse carrelée idéale pour les repas en plein air. Le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel pour vos projets. Un garage carrelé complète l'ensemble. Situation idéale : proche des plages, des commodités et des axes principaux. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 591192 ).

Dans un environnement résidentiel privilégié, en fond d'impasse, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, développant 155 m² habitables sur une parcelle paysagée de 650 m². Pensée pour le confort et la sérénité, cette propriété séduit dès l'entrée avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie de 57 m² baignée de lumière accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée et un espace séjour ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale dispose d'un grand placard et d'une salle de bains complète (baignoire / douche / WC), offrant un véritable cocon de tranquillité. Deux autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit. Climatisation, huisseries récentes, finitions soignées : ici, tout a été pensé pour un art de vivre sans compromis. Côté extérieur, place à la détente : une belle piscine avec volet roulant intégré assure sécurité et facilité d'entretien, une vaste terrasse permet de profiter pleinement de chaque saison, et un studio indépendant offre un espace idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail. Un bien de qualité, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Un havre de paix à quelques minutes du cœur de ville. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 587969 ).

Iad France - Sébastien Guillet vous propose : * Maison Familiale de 137 m² avec Piscine à Sérignan * Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle pour accueillir toute votre famille dans un cadre idyllique à Sérignan ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 7 pièces réparties sur 2 niveaux offre un espace de vie confortable et chaleureux. En rez-de-chaussée : une entrée aménagée avec un grand placard, un wc séparé, un vaste double séjour lumineux sur deux faces donnant accès à une terrasse carrelée, une cuisine séparée aménagée et équipée avec son espace de convivialité central, un cellier donnant accès à un garage avec sa mezzanine équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse et sa salle de douche privative. À l'étage : 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé complètent ce bien. Lumineuse et bien agencée, cette maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée et d'extérieurs entretenus etfleuris où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. Un vrai petit coin de paradis ! Les équipements de confort et de convivialité sur une belle parcelle arborée et entretenue vous séduiront. Pour les moments de détente et de loisirs, vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. La maison est idéalement située à proximité du centre village, des écoles, des plages et d'un centre commercial, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne tardez pas à visiter cette perle rare, où il fait bon vivre en famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 792152142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : SÉRIGNAN (34410). Maison contemporaine de 6 Pièces sur un terrain clos et arboré de 510 m². Construite en 2018, cette maison de 149 m² sur 2 niveaux présente une architecture élégante et des finitions de qualité. Avec ses 6 pièces, elle offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer un espace de vie fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, une pièce de vie de 60 m² avec salon-séjour lumineux offrant un accès direct au jardin et sa cuisine meublée et équipée, WC, dégagement, salle d'eau, 2 chambres avec placards et un dressing aménagé. Cellier / buanderie et un garage de 21 m² avec mezzanine pour rangement + carport et 2 places de parkings supplémentaire. L'étage se compose d'un dégagement, 2 chambres avec accès à un toit terrasse, une salle de bains + douche et WC. Côté extérieur, le terrain est piscinable si besoin. Les prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, volets roulants électrique, menuiserie en aluminium, store banne électrique sur terrasse et porte de garage électrique. Possibilité de louer une chambre avec coin cuisine au rdc de cette maison l aménagement est déjà fait. Idéalement située à Sérignan, proche des plages, cette maison moderne bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à une belle qualité de vie. Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Sérignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier prisé de Sérignan, à seulement 500 mètres des plages, découvrez cette maison récente (construction 2024) offrant 120 m² habitables aux prestations soignées et modernes. Vous serez séduits par sa grande pièce à vivre lumineuse, sa suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, ainsi que ses équipements de qualité : Climatisation réversible Volets roulants centralisés Garage carrelé À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé et entièrement clôturé, d'une agréable terrasse couverte, de deux places de stationnement privatives et du calme d'un environnement résidentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 584968 ).

Située dans un quartier calme à proximité immédiate des plages, cette villa 4 faces, récente et construite aux normes RT 2012, d'une surface habitable d'environ 149 m², offre des prestations soignées et un état irréprochable, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall équipé d'un placard de rangement et de toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie / cellier très fonctionnelle. L'espace nuit de plain-pied comprend une première chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, et une seconde chambre avec placard. À l'étage, deux grandes chambres avec placards donnent accès à une terrasse offrant une vue imprenable jusqu'à la mer. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysagé et parfaitement entretenu invite à la détente. Il est piscinable et agrémenté d'une terrasse exposée Sud-Ouest. La propriété dispose également d'un grand garage avec mezzanine, d'un car port et de deux places de stationnement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 131 m² habitables, située tout au bout d'une impasse, dans un environnement paisible et très proche du centre du village et de toutes les commodités. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 680 m² entièrement en 4 faces, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall qui dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un insert, ainsi qu'une grande cuisine séparée ouvrant sur une magnifique terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse chambre, un grand placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Côté extérieur, le jardin arboré invite à la détente. Un garage de 20 m², un abri de jardin et un large espace permettant de stationner plusieurs véhicules, voire un camping-car, viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Villa contemporaine plain-pied – 96 m² de confort moderne sur 431 m² de terrain arboré à 10mn à pied de la plage Bienvenue dans cette charmante villa de plain-pied, située dans un environnement calme et recherché. Construite dans les années 2020, cette maison résolument moderne et conforme à la RT 2020 vous offre un confort de vie optimal, avec toutes les garanties décennales en vigueur. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par la spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en alu anthracite, donnant directement sur la terrasse carrelée exposée plein sud. Le coin cuisine est entièrement équipé, fonctionnel et ouvert, parfait pour recevoir en toute convivialité. Depuis le séjour, vous accédez directement à un garage isolé de 18 m², pratique et bien pensé. Côté nuit, un couloir vous mène vers trois jolies chambres (13 m², 12 m² et 11 m²), toutes équipées de placards coulissants intégrés. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main, complètent cet espace nuit confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment aménagé sur les 3 faces de la maison, avec graviers décoratifs, pelouse synthétique, arbres, et une grande terrasse plein sud idéale pour vos moments de détente. Le terrain est piscinable, de quoi imaginer votre coin baignade pour les beaux jours ! Trois places de parking sont disponibles, entre l'intérieur et l'extérieur du terrain. L'espace de vie est équipée de la climatisation réversible, il y a également des moustiquaires dans toute la maison. Une villa clef en main à 10mn de la plage, au goût du jour, idéale pour une vie paisible dans un cadre moderne et soigné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 901662.

Iad France - Patrick Capolino vous propose : Villa neuve à 900 m des plages ! Découvrez cette superbe villa neuve prête à vivre, construite en 2024, offrant un confort optimal des prestations et des finitions de qualité. Située dans un quartier calme de Sérignan, à seulement 900 mètres des plages, cette maison de 104 m² se compose de 3 chambres spacieuses, d'un grand garage et d'une terrasse carrelée de 50 m², idéale pour vos moments de détente. Le jardin paysagé de 400 m² piscinable, exposé sud ouest, garantit une luminosité parfaite tout au long de la journée. Equipée d'un chauffage gainable réversible, la villa offre un confort idéal en toute saison. Les matériaux utilisés sont modernes et de qualité, assurant une finition soignée. Un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison neuve à proximité de la mer. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Capolino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442995825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme et à environ 1 km des plages, je vous invite à découvrir cette belle villa neuve t5 de 105 m² sur 3 faces, aux normes rt 2012, bâtie sur une parcelle de 305 m². Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec dégagement pouvant servir de bureau ou dressing, d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'un wc séparé. À l'étage 3 chambres avec emplacement placard, une salle de bains, et un wc séparé. À l'extérieur vous trouverez une terrasse carrelée exposée sud, une piscine 6 x 3, un garage avec coin buanderie et 2 places de parking. "les plus" : normes rt 2012, garanties décennales, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, climatisation gainée, ballon thermodynamique. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.