Vente maison avec terrasse à Saint-Thomas-en-Royans (26190)

L'immobilier de Nathalie vous propose en exclusivité dans le charmant village de St Thomas en Royans cette magnifique bâtisse de 255 m² en grande partie rénovée édifiée sur un terrain clos et arboré de 768 m² avec vue sur le Vercors. Au Rez de chaussée vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée avec un accès sur une grande terrasse d' environ 50 m² avec piscine, un vaste salon et une chambre comprenant un grand dressing et des toilettes séparés. Au niveau premier étage cinq belles chambres spacieuses donc suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, deux salles d' eau, une salle de bains. Au dernier niveaux les combles à la charpente impressionnante et au beaux volumes permettrons d' envisager de multipliés projets (salle de jeux pour enfants, espace détente ou bureaux, salle de cinéma ).Les informations sur lequels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr Tout à l'égout. taxe foncière 1111EUR / an. Atelier indépendant. Proche établissement scolaire. À 5 minutes des commodités. Proche des sentiers de randonnées. Ce bien est adapté pour un éventuelle projet de chambres d 'hôtes ou Gîtes. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com @ 1.

Sur la charmante commune de Saint-Thomas-En-Royans, dans un secteur calme. Maison de 90 m² habitables entièrement rénovée en 2021. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne accès à la terrasse d'une superficie de 35 m². L'espace nuit dispose de 3 belles chambres toutes équipées de placards muraux, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Le point fort de ce bien réside dans le sous sol de près de 80 m² qu'il est possible d'aménager à sa guise. Il s'y trouve actuellement un garage de 35 m² avec porte électrique, 2 pièces de 14 m² chacune ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain clôt et arboré de 669 m² hors lotissement. Prestations remarquables : pompe à chaleur air / air, adoucisseur d'eau poêle à granulés, pergolas bio-climatique, volets roulants solaires, visiophone. Un bien rare sur le secteur à visiter sans plus attendre ! TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

Dans le charmant village de ST LAURENT EN ROYANS, nous vous proposons cette jolie villa d'environ 90 m² sur terrain clos de 1016 m² avec une magnifique vue sur le Vercors. Une grande cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie traversante avec accès à une terrasse de chaque côté de la maison. Le coin nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et toilettes séparés. Un garage de stockage et une buanderie (accès direct à l'habitation) ainsi qu'un carport et un abris de jardin complètent ce bien. Le terrain plat est très bien aménagé pour en faciliter l'entretien. Le chauffage est assuré par un beau poêle à granulé neuf programmable et connecté (DPE réalisé avant l'installation du poêle). Double vitrage PVC oscillo-battant de bonne qualité, moustiquaires,. Le tout dans un état irréprochable !

Exclusivité à l 'immobilier de Nathalie, Très belle Bâtisse en pierres entièrement rénovée d 'une surface habitable de 254 m² édifiée sur une parcelle de 688 m². Elle se compose au rez - de - chaussée d 'une entrée, une grande pièce de vie de 101 m², une cuisine équipée séparer de 14 m², une salle d'eau et un toilette, une chaufferie. Au premier étage un palier desservant une salle d 'eau, un dégagement et trois belles chambres de 13 m² chacunes, une chambre avec salle d'eau, et sur ce même niveau un appartement indépendant comprenant une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 19 m², une chambre de 10 m² il à actuellement la fonction de Gîte (2 à 4 personnes ). Combles non aménageables. En supplément et non attenant un garage de 29 m² et une remise de 65 m² qui peut servir d 'atelier. Petit plus de ce bien une très belle terrasse couverte et un petit coin de jardin pour acceuillir votre potager. La surface au sol est de 368 m². Stationnement extérieur de cinq places. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr. Taxe Foncière de 2352 Euros. Coup de coeur assurée ! Aucun travaux à prévoir. La première partie du bien peut être louer en Gîte de 10 à 12 personnes et en plus un terrain non attenant de 211 m². Ce bien est chauffer par deux pompes à chaleur. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com 1.

Iad france - olivier robbe vous propose : à vendre : maison de 250 m² à saint-just-de-claix avec vue sur le vercors et la rivière bourne découvrez cette magnifique maison de 250 m² habitables, située sur une parcelle de 1800 m² dans la charmante commune de saint-just-de-claix. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur le vercors et un accès direct à la rivière bourne. Caracteristiques principales : •surface habitable : 254 m² •parcelle : 1800 m² rez-de-chaussee •pièces de vie : 47 m². •salle à manger : 26 m² •cuisine : 20 m² •une salle de bain : 11 m² •un wc •une pièce de 20 m² avec sa douche •une buanderie : 15 m² •garage / dépendance : surface au sol total : 151 m² •bureau : 28 m² à l’etage •4 chambres : de 21 m², 21 m², 18 m², 14 m² •un wc chauffage : -pompe à chaleur : air / eau installé en 2017 -cheminée avec insert -poêle à granulés flamme verte, installé en 2022 production d'eau chaude : -chauffe-eau thermodynamique extérieur : •une piscine pour profiter des journées ensoleillées. •une grande terrasse avec une très belle vue sur la rivière bourne créant un cadre idyllique pour vos moments de détente. •un parking entièrement goudronné cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et une vue splendide sur la nature environnante. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité à L' immobilier de Nathalie. Maison de village à rénovée de 136 m². Elle se compose au rez de chaussée d 'une entrée, une cuisine de 29 m², d 'un salon de 11 m² et d 'une salle de bain avec toilettes. Au premier étage un dégagement donnant sur trois chambres de 16 m², 11 m² et 13 m² ? une salle d'eau avec toilettes et une remise de 13 m². Au deuxième étage possibilité d ' un deuxième appartement indépendant qui se compose d'une entrée, une cuisine / salon de 15 m² une salle de bain, une pièce pouvant servir de couchage de 18 m² au sol et 30 m² de combles aménageables. Fort potentiel . Le plus de ce bien c 'est un garage d 'environ 20 m². Diagnostic de performance énergétique E (293) et B (9 ). le tout donnant sur un terrain clos de 267 m². Contact Burnik Nathalie au 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com  1.

Exclusivité à L'immobilier de Nathalie. Au centre de St Nazaire en Royans, Maison de village en pierre de 67 m² sur deux niveaux. Au Rez de Chaussée une entrée, une cuisine semi- équipée de 13 m², une pièce de vie 12 m², une salle d 'eau avec toilettes de 4 m² et une très belle cour d'environ 50 m². À l 'étage un palier donnant sur deux belle chambres de 16 m² chacunes. Et en supplémént une cave et des combles non aménageables. Taxe Foncière 430 Euros par an. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr. Prévoir le changement du mode de chauffage et quelques rafraichissements. Les menuiseries sont en PVC pas besoin de les changées. Idéal investisseurs ou premier achat. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35. immobilier.n2638@gmail.com 1.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Saint-Nazaire-en-Royans. Ideal investisseur avec la possibilité de créer plusieurs logements. Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon / séjour, une cuisine, un second salon, une buanderie avec accès jardin. À l'étage : un dégagement, une salle d'eau, un wc, 4 spacieuses chambres dont une avec terrasse et une avec balcon Au dernier : des combles aménageables avec la possibilité de 3 pièces supplémentaires. Chauffage individuel au fuel, assainissement individuel à revoir. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité, sur la commune de saint-hilaire-du-rosier, proche des commerces, écoles et de la gare, venez découvrir cette maison neuve sur 3 niveaux en lotissement avec garage de 18 m² et terrasses. Sur une parcelle de 300 m² environ, cette maison de 2024 fait une superficie totale de 106 m² dont 76 m² habitables. Elle est composée au rdc : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, d'un wc, au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc et au 2ème et dernier étage sous les toits une salle de jeux. Menuiseries en double vitrage aluminium, volets roulants électriques et isolation complète. À visiter rapidement ! Référence agence : 4590.

Iad France - Emilie Tremblay-Novi vous propose : À vendre - Charmante maison rénovée de 142 m² à Saint-Romans Située dans un village calme, cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort. Rénovée en 1991, elle est répartie sur deux niveaux et offre de belles surfaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour lumineux, avec au coeur de la pièce un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée, ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les noyers environnants. Le premier étage comprend une salle d'eau récemment rénovée, trois chambres et un WC séparé. La maison dispose de huisseries en PVC double vitrage et d'un système de chauffage combinant poêle à bois et chauffage au fioul. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'un garage et d'une vaste dépendance / atelier de 150 m², idéale pour divers projets. Le tout est situé sur un terrain de 1135 m², offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Un bien rare avec un grand potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tremblay-Novi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 979367208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison d'architecte, à terminer selon vos goûts, offre un espace de vie idéal pour une famille ou un projet de location. Le tout sur un terrain de 1 100 m² avec possibilité de construire une piscine. Dispose d'un grand garage de 83 m² avec un atelier. Rez-de-chaussée : - Chambre parentale : spacieuse, avec dressing et salle d'eau attenante. - Grand séjour : lumineux et ouvert sur la cuisine, avec un salon intime parfait pour des moments de détente. - Salle d'eau - Buanderie - WC séparé - Appartement indépendant 45 m² comprenant une chambre, une salle de bain et un séjour, possibilité de rattachement à la maison en créant une ouverture. À l'étage : - 2 chambres lumineuses. - 1 Bureau. - Salle de bain. - Mezzanine offrant un espace lumineux et aéré, avec potentiel pour ajouter une autre chambre. Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de finition, notamment : Carrelage, peinture, escalier, sanitaires, cuisine, système de chauffage (Pompe à chaleur), assainissement, crépis. Cette maison présente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette chance de réaliser un projet sur mesure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.

Iad france - vincent brun vous propose : à vendre – maison avec vue imprenable, piscine et terrain constructible à oriol-en-royans dans un environnement naturel préservé, cette maison bâtie en 2004 séduit par ses volumes généreux, sa vue splendide sur les montagnes du royans et son espace extérieur parfaitement intégré au paysage. Implantée sur un terrain de 5 900 m², elle comprend : - une piscine de 25 m² - un cabanon indépendant de 20 m² - une zone constructible d’environ 1 000 m², offrant un potentiel d’agrandissement ou de projet annexe - une grande terrasse de 75 m² orientée sud-est, accessible directement depuis la cuisine et le salon à l'étage, les espaces de vie : - salon cathédrale de 45 m², lumineux, avec belle hauteur sous plafond - cuisine de 13 m² ouverte et conviviale - accès direct depuis ces deux pièces à la terrasse - trois chambres confortables (entre 11,5 m² et 12,2 m²) - un bureau indépendant, idéal télétravail ou coin lecture - une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche - wc indépendant, cellier, dégagement en rez-de-jardin : un sous-sol complet de 165 m², comprenant : deux garages (environ 44 m² et 30 m²) une buanderie un atelier une cave une cuisine d’été une salle d’eau des espaces de stockage côté technique : chauffage par chaudière fioul basse température + poêle à bois plancher chauffant à l’étage double vitrage, volets roulants aluminium assainissement individuel conforme dpe d, mais améliorable rapidement grâce à une isolation très performante localisation : 15 min de saint-jean-en-royans 25 min de romans-sur-isère ou saint-marcellin accès rapide au vercors, parfait pour une vie entre nature et accessibilité une maison lumineuse, pensée pour durer, avec du terrain exploitable, des dépendances utiles, et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Une maison à découvrir en personne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 368000 euros. Prix hors honoraires : 353000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 893515601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SOUS COMPROMIS - Venez découvrir à 5 minutes de Saint-Marcellin, au centre du village de La Sône, cette charmante maison de 150 m², édifiée sur une parcelle de plus de 750 m². Ce bien dispose au RDC, d’un studio complètement indépendant et d’un garage. Au 1er étage, vous retrouverez une cuisine équipée et ouverte sur un lumineux séjour ainsi qu’une buanderie avec WC. Le 2 ème étage se compose d’un espace salon avec une belle cheminée, de quatre chambres, d’une salle de bains et un WC indépendant. À ce niveau, vous bénéficierez également d’un balcon et d’un accès direct vers l’extérieur. Le jardin est fort appréciable pour vos moments en famille et vous pourrez admirer la vue sur le Vercors depuis le haut de la parcelle. Vous disposerez également d'une cave. ​​ Rafraîchissement à prévoir. ​ Double vitrage / Poêle à granulés / Cheminée. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Vincent Brun vous propose : À vendre : Deux maisons en une – Idéal pour gîte, chambres d’hôtes ou projet familial La Sône (38840) - 10 minutes de Saint-Marcellin Vous recherchez un bien modulable pour un projet de gîte, chambres d’hôtes ou une cohabitation intergénérationnelle ? Cet ancien relais de Poste rénové, labellisé Gîte de France, offre deux habitations distinctes pouvant être utilisées séparément ou ensemble. Lieu de séjour de l’équipe du film « Un petit truc en plus », cette maison possède une atmosphère unique et un fort potentiel d’exploitation. - Logement 1 - Grand espace de vie de près de 90 m² avec cheminée - Quatre chambres spacieuses, dont : * Trois avec salle d’eau * Une avec dressing - Salle de bains indépendante et WC séparés - Cave voûtée en tuffes - Logement 2 : - Cuisine / salle à manger de 24 m² avec terrasse - Grand salon atypique de 42 m² avec poutres apparentes - Trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant - Bureau / débarras avec faible hauteur sous plafond - Extérieur : - Terrain arboré de 1675 m², offrant de belles parties plates et exploitables - Cour intérieure avec cascade naturelle et bassin - Dépendance et chaufferie / buanderie de plus de 20 m² - Une partie du terrain en pente, idéale pour aménager un espace paysager ou accueillir de petits animaux - Confort et localisation : - Chauffage par pompe à chaleur récente + ancien système au gaz - Accès rapide aux commodités et aux sites touristiques du Vercors - Idéal pour un projet de location ou un habitat partagé - Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893515601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric servan vous propose : à vendre – maison en pierres avec vue, piscine et annexes à saint-bonnet-de-chavagne dans un environnement calme et champêtre, cette maison en pierres et poutres apparentes offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et plein de caractère. Elle se situe sur la commune de saint-bonnet-de-chavagne, dans un hameau paisible, avec une vue superbe sur la campagne environnante. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse, avec poêle central. Deux accès permettent de rejoindre directement une terrasse en bois orientée vers le paysage. Depuis la salle à manger, un demi-niveau conduit à un grand salon de près de 34 m². Ce salon donne à la fois sur l’extérieur, sur une terrasse couverte actuellement aménagée en salon d’été, ainsi que sur une vaste terrasse non couverte avec une vue dominante. Un second demi-niveau dessert deux chambres, un bureau, et une salle d’eau. À l’étage supérieur, un espace nuit mansardé d’environ 20 m² au sol vient compléter l’ensemble. La propriété comprend une piscine enterrée de 7 x 3 mètres et un puits toujours en eau, particulièrement utile pour l’arrosage ou des usages annexes. Une cave de 34 m² offre un espace de stockage appréciable. Deux annexes complètent le bâti : l’une d’environ 43 m², située en zone constructible, et une seconde d’environ 40 m², dont la constructibilité reste à confirmer. Ces espaces peuvent être utilisés pour du rangement, un atelier ou tout autre projet à étudier. Le terrain de 1850 m² est entièrement situé en zone constructible, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Chauffage par chaudière mixte bois / pellets. Menuiseries bois / métal avec double vitrage. Assainissement individuel, un devis de mise en conformité est en cours. Ce bien s’adresse à ceux qui veulent s’installer au calme, entourés de nature, dans une maison de caractère où chaque niveau raconte un usage et une manière de vivre. Un équilibre entre simplicité et potentiel. À environ 15 minutes de l’autoroute et de la gare, il offre également une bonne accessibilité au quotidien. Contactez-nous pour découvrir ce lieu et voir s’il correspond à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric servan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 854042744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric SERVAN vous propose : À vendre : Maison dauphinoise en pierres avec piscine naturelle Le charme de la campagne Découvrez cette magnifique maison ancienne en pierres située à Saint-Bonnet-de-Chavagne, sur un terrain arboré de 1500 m². Cette propriété allie le calme de la campagne avec la proximité des commodités locales, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Profitez de la tranquillité tout en restant à quelques minutes des écoles et des commerces. La maison dispose d'une piscine naturelle (transformable en piscine traditionnelle), parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Le jardin, soigneusement aménagé, comprend un espace barbecue, un four à bois et une terrasse ombragée, idéale pour des repas conviviaux en plein air. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 165 m² - Surface du terrain : 1500 m² - Nombre de chambres : 3 + 1 bureau (équipé pour le télétravail) - Surface de la cuisine : 39 m² - Surface du salon : 48 m² avec plafond cathédrale - Piscine naturelle : transformable en piscine traditionnelle Caractéristiques détaillées : - Rez-de-chaussée : Grande cuisine de 39 m² équipée d'une cuisinière à bois, salle de bain avec baignoire et douche, salon lumineux de 48 m² avec plafond cathédrale, poêle à bois et mezzanine de 16 m². Accès direct à la cave ou au garage. - Étage supérieur : Bureau de 20 m² équipé pour le télétravail, suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative. - Combles : Deux chambres de 11,5 m² et 16 m² avec lavabo et WC. Chauffage La maison est équipée d'un système de chauffage mixte comprenant un poêle à bois, une cuisinière à bois et une pompe à chaleur écoénergétique, assurant un confort optimal toute l'année tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Les atouts de Saint-Bonnet-de-Chavagne : - Environnement calme et paisible, proche des écoles et commerces. - À moins de 10 minutes des écoles et collèges, et à moins de 15 minutes de l'autoroute A49 et de la gare SNCF. - Accès rapide aux grandes villes : Grenoble, Valence et Lyon. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer aux commodités modernes. Elle offre une opportunité unique d'allier espaces naturels, confort et accessibilité. Contactez-nous ! N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort qu'offre cette maison dauphinoise. Nous serons ravis de vous accompagner et de répondre à toutes vos questions pour vous aider à envisager votre futur dans ce cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric SERVAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 854042744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entièrement rénovée avec gout et élégance, je vous invite à découvrir cette ancienne ferme datant de 1850, située a 15 minutes de la gare TGV, à 8 minutes de Romans et de tous les commerces, sur un terrain e 3800 m² clos et arboré au milieu des champs et sans aucune nuisance. Avec sa vue incroyable et imprenable sur le Vercors, ce bien de 300 m² ( plus 150 m² supplémentaires aménageable) saura répondre aux attentes des grandes familles, des investisseurs immobiliers mais aussi à toute personne qui souhaiterai vivre du tourisme grâce a son gite et sa chambre d hôte. En effet, ce bien se compose de trois parties. La maison d'habitation d'environ 173 m² composée d'une grand séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un bureau coté jour. Coté nuit, à l'étage, trois chambres (20 m², 11.2 m² et une vrai suite parentale de 38 m², avec salle d'eau et dressing). D'un très beau gite de 95 m², entièrement équipée avec sa pièce de vie d'environ 45 m², ses deux chambres (18.8 m² et 19.9 m²) sa salle d'eau et sa grande terrasse privative face au Vercors. Celui ci est actuellement loué en meublé pour un an avec un loyer de 950 euros + 35 euros de charges. Enfin, une très belle chambre d'hôte pleine de charme, d'environ 38 m² avec une chambre de 11.6 m² donnant sur une terrasse avec tout le confort, et sa balneo. Le gite et la chambre d'hôte sont notés 5 / 5 et génèrent déjà des revenus. Ils ont chacun des entrées indépendantes. Lors de la rénovation de ce bien, les propriétaires ont mit l'accent sur es déperditions énergétique. la maison est classé en B, diagnostique réalisé en 2023. Enfin, pour compléter ce bien, vous profiterez d'une grande piscine, de 12m x 5m, sécurisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite, vous serez charmé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 879967.

L'immobilier de Nathalie vous présente cette belle maison de 2015 de 89 m² habitable. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée moderne ouverte sur une belle pièce de vie de 39 m² donnant sur une belle terrasse couverte donnant sur un terrain de 368 m². Un dégagement donnant sur trois chambres lumineuses de 11 m² et deux de 10 m² chacunes, une salle de bains et un toilettes séparés. Le véritable atout de cette maison est sa grande terrasse couverte, un chalet indépendant pouvant être transformé en atelier, et un apprenti fermer pouvant servir de garage le tout édifié sur un terrain de 368 m². Climatisation, poêle à granulés et chauffe- eau thermodynamique. Taxe foncière 966 EUR par an. Les informations sur lequels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr. Tout à l 'égout. Proche grand axe routier et établissements scolaire. Garanties décennales jusqu 'en 2025. Contact Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com 1.

Iad france - valerie champey vous propose : - espace - caractere et charme de la pierre - calme - entre romans sur isere et saint-marcellin - coup de coeur assuré pour les amoureux de vieilles pierres pour cette élégante maison de caractère avec jardin et terrasse à saint-lattier. Cette bâtisse datant du 19 -ème siècle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Spacieuse de 182 m², elle s'étend sur deux niveaux et repose sur un terrain clos de 2000 m² offrant un espace extérieur privilégié, fermé, une terrasse suspendue avec cuisine d'été : un vrai cocon pour vos soirées en famille ou entre amis ! Au coeur de cette maison, vous découvrirez une distribution harmonieuse : une entrée vous conduit à la pièce de vie, pièce maîtresse de la maison de 60 m² avec un poêle à bois moderne offrant une chaleur diffuse dans toute la maison couplé avec une pac récente. Une cuisine équipée et aménagée avec cellier / buanderie attenant. Côté nuit, l'espace est encore au rendez-vous : 4 chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau équipée d'un hammam. Mais votre imagination et vos souhaits d'agrandissements peuvent encore être satisfait avec des dépendances (granges, atelier. ) et 90 m² environ de combles à aménager ! Les + : vous serez séduit par le côté atypique : cour intérieure, jardins sur différents niveaux, la pierre et le bois, le calme et la verdure, qui entoure la maison les écoles, les commerces, les arrêts de bus, l'autoroute et la gare tgv sont à proximité facilitant vos déplacements personnels et professionnels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez moi pour une visite, je vous accompagne dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Beauregard Baret, très belle maison de 2012 de 140 m² habitable avec garage et piscine sur une parcelle de 900 m². Son environnement calme est proche de toutes commodités. Cette belle maison sur deux niveaux vous propose en rez de chaussée une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, une buanderie / cellier de 8 m²avec accès au garage, une chambre de 13 m², une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau pour une surface totale de 25 m², des toilettes séparées. À l'étage, 2 belles chambres avec placard muraux de 12 et 13 m², une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparées. Extérieur clos et arborés avec piscine coque fond incliné. Une terrasse couverte avec store. Un grand garage de 40 m² avec une mezzanine qui vous apporte un espace de rangement supplémentaire, accès à l'habitation et au jardin qui dispose de l'arrosage automatique. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants solaire et volets bois. Chauffage : Plancher rayonnant électrique avec régulation sur la totalité du rez de chaussé, convecteur électrique avec programmateur pièce par pièce à l'étage et une cheminée avec foyer fermé. Ballon électrique à accumulation vertical et adoucisseur d'eau. Portail d'entrée et de garage automatique. Isolation des combles par projeté. Prestations de qualité assurant un confort optimal. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et des équipements modernes, prêts à être utilisés. Belles prestations de qualités et aucuns travaux à prévoir pour cette belle maison qui vous offre un confort de vie au calme. Assainissement tout à l'égout. Fibre disponible. Le prix est de 396 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : C : 123 KWh / m² / an / A : 3 kg CO² / m² / an (fait le 19 / 11 / 2024) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1270 € et 1780 € par an Taxe foncière 1318€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Sur la commune de chatte, tout proche de st-marcellin et de ses commodités (commerces, gare, écoles,. ), venez découvrir cette maison de 2024 disponible à la vente. Sur une parcelle d'environ 330 m², cette maison de plain-pied propose 77 m² répartis comme suit : -une pièce de vie de plus de 36 m² avec 2 baies vitrées donnant luminosité et accès au jardin -un cellier attenant -3 chambres - une salle d'eau et un wc séparé. Construite en 2024, elle répond au normes re2020 avec un chauffage gainable, du double vitrage et volets roulants électriques et une production d'eau chaude sanitaire via ballon thermodynamique. La parcelle est entièrement close et une terrasse béton sera faite à l'endroit qu'il vous plaira. À 27 minutes de la gare tgv de valence, à 9 minutes de la gare de st-marcellin et 40 minutes de grenoble. Plus d'informations et visite avec korielle au 06 20 72 02 78, à très bientôt ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur la commune de chatte, tout proche de st-marcellin et de ses commodités (commerces, gare, écoles,. ), venez découvrir cette maison de 2024 disponible à la vente. Sur une parcelle d'environ 400 m², cette maison de plain-pied propose 83 m² répartis comme suit : -une entrée et une pièce de vie de plus de 30 m² avec 2 baies vitrées donnant luminosité et accès au jardin -un cellier attenant -3 chambres -1 bureau - une salle d'eau et un wc séparé. Construite en 2024, elle répond au normes re2020 avec un chauffage gainable, du double vitrage et volets roulants électriques et une production d'eau chaude sanitaire via ballon thermodynamique. La parcelle est entièrement close et une terrasse béton sera faite à l'endroit qu'il vous plaira. À 27 minutes de la gare tgv de valence, à 9 minutes de la gare de st-marcellin et 40 minutes de grenoble. Plus d'informations et visite avec korielle au 06 20 72 02 78, à très bientôt ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 15 min de Romans-Sur-Isère, sur la commune de Saint-Lattier laissez-vous charmer par cette maison construite en 2017 de près de 167 m² habitables sur 2 niveaux. Au Rez-de-chaussée profitez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine de 15 m² entièrement équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une suite parentale de près de 20 m². À l'étage vous retrouverez 3 belles chambres toutes munies de placards muraux, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Coté extérieur, ce bien dispose d'une piscine de 8X4m ainsi que d'une charmante terrasse exposée plein sud, la totalité sur un terrain entièrement clos de 542 m². Belles prestations, chauffage au sol et plancher rafraîchissant avec pompe a chaleur air / eau, volets roulants électrique, interphone, visiophone. Taxe foncière 1900€. Un bien a visiter sans plus attendre ! TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

À Saint Marcellin, demeure du 18eme siècle en pierre de plus de 350 m² habitable, composé d'une partie entièrement rénové de 180 m² avec au rdc un patio, une chambre, salon, cuisine, terrasse et wc à l'étage 3 chambres, terrasse et une salle de bain, puis un grenier isolé avec possibilité de l'aménager. Au sous sol 150 m² de cave et dépendances. Possibilité de crée 2 appartements indépendant de 77 m² et 100 m² environ. Le tous sur un terrain paysagé de 5 600 m². Proche des commodités venez découvrir ce bien rare avec une vue exceptionnelle sur le Vercors.

SOUS OFFRE ! Découvrez cette magnifique maison, prête à accueillir votre famille, située dans un environnement extrêmement calme et agréable. Avec ses 175 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Un salon accueillant avec cheminée - Une cuisine / salle à manger spacieuse et fonctionnelle - Un grand cellier pour un rangement optimal - Une salle d'eau et toilettes À l'étage : - 4 grandes chambres lumineuses pour un confort maximal - Un dressing - Une salle de bains et toilettes également Rénovations récentes : Les derniers travaux effectués en 2021 incluent des menuiseries neuves, l'isolation des murs et des combles (2024), ainsi que des passes de toit et bandeaux neufs. L'assainissement a également été mis aux normes. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de 3300 m², agrémenté de deux cabanons pour le rangement et deux grandes terrasses. Pour votre confort : La maison est équipée de convecteurs électriques neufs et d'une cheminée, garantissant chaleur et confort tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison rénovée avec soin, dans un cadre paisible.