Maison avec terrasse à vendre à Saint-Léger (53480)

Joli pavillon sur sous-sol complet sans aucun travaux à prévoir, parfaitement entretenu, dans un environnement très agréable. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 37.74 m² avec cuisine ouverte éq et aménagée, 3 chambres dont 1 de 13 m² avec placard, salle d'eau (douche à l'italienne), le sous / sol semi enterré offre de multiple possibilité d'aménagement, cave, garage, nombreux rangements. 2 terrasses en bois bien exposées et joliment aménagées dont 1 en façade avant sans vis à vis. Jardin de 779 m². Une belle opportunité de devenir propriétaire. Contactez mickael guemas au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com prix : 130 990 euros honoraires : 4.79% ttc inclus charge acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - quentin neau vous propose : * maison de maître – hyper centre d’évron – 4 chambres – dépendance – parcelle de 436 m² * idéalement située en plein centre-ville d’évron, cette magnifique maison de maître de 136 m² allie charme et confort. À l’intérieur, la maison nécessite quelques rafraîchissements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon-salle à manger traversant et spacieux, avec des moulures et une cheminée en marbre, une cuisine avec un accès direct sur l’extérieur, ainsi qu’une chambre confortable. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, toutes dotées de parquet massif et d’une cheminée en marbre, ainsi qu’une grande salle de bain à rénover. Le deuxième niveau, actuellement en grenier d’environ 62 m², offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, avec eau et électricité. La maison dispose également d’une cave voûtée en briques avec chaufferie sous toute la surface. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 436 m², d’une dépendance en briques de 36 m² faisant office de garage, équipée d’un portail motorisé, et d’un grenier sur toute sa superficie. Une cour goudronnée avec un accès extérieur côté rue, doté d’un portail en fer forgé, complète ce bien. À proximité, tout est accessible à pied : écoles, collèges, lycées, supermarché et gare, tous à moins de 250 mètres, pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 284 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * pavillon sur sous-sol 83 m² environ * evron * 2 chambres et 1 bureau * garage * jardin clos * situé dans un quartier pavillonnaire calme d’évron, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les services (établissements scolaires, commerces, axes principaux). La maison se compose d’une cuisine moderne et fonctionnelle avec un beau volume de rangement, d’un salon-séjour lumineux exposé plein sud, de deux chambres de 11.5 et 12 m² environ, d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau et d'un wc séparé. Les volumes actuels offrent un potentiel de réagencement intéressant pour s’adapter à l’évolution des besoins d’une famille. Le terrain clos permet aux enfants de jouer en toute sécurité et la dalle de terrasse existante offre une belle base pour aménager un espace extérieur convivial. L'abri de jardin vous permettra d'entreposer facilement vos outils et tondeuse. Le sous-sol complet est un véritable atout, comprenant : - un garage avec porte motorisée, - une cave - un espace de stockage les fenêtres et portes récentes assurent un bon confort thermique et une tranquillité au quotidien. Contactez-moi vite pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandra bouglé en exclusivité à ste suzanne, vous propose une maison de 2007 dans un quartier calme de sainte suzanne, une cité de caractère médiévale, avec ses commerces de proximités et à 5 kilomètres d'evron avec la gare sncf. Découvrez une belle maison d'une surface de 130 m² sur un terrain clos de 800 m² avec 4 chambres et un dressing. Au rez de chaussée, une entrée, un grand salon séjour avec un poêle à pellet ouvert sur la cuisine aménagée de 49 m² avec un accès à la terrasse et sa pergola pour les soirées d'été. Une chambre / bureau de 13 m² avec un accès à la mezzanine offrant une deuxième chambre de 14 m² au sol. Deux autres chambres 19 m², 10 m², une pièce dressing. Une salle d'eau et wc séparé. Une buanderie, un atelier, un garage avec deux portes sectionnelles. Un beau jardin avec un cabanon. Huisseries double vitrage alu et pvc et fibre optique. Une maison avec un bel espace de vie, fonctionnelle, bien entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 934927.

Iad france - teug vang vous propose : la bazouge de chemere - au calme - plain-pied - trois chambres - aucun travaux venez déposer vos valises dans cette charmante maison de plain-pied de 84 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée donnant sur un lumineux salon-séjour équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine conviviale. Un dégagement mène à trois chambres avec placards, ainsi qu’à une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un wc séparé. Un garage spacieux avec accès direct au jardin et un accès au comble, vient agrémenter ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin paysager, d’un potager ainsi que d’un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 939 m². Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, un conseiller disponible pour vos projets d'achats et de vente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m teug vang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 522073998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante longère rénovée d'env. 206 m², à env. 5kms d'Argentré (53210), un havre de paix pour les amoureux de la nature à 25' de Laval. Une propriété rare à la campagne, à découvrir sans tarder, alliant confort moderne et charme de l'ancien, située dans un environnement verdoyant et au calme. Pas de travaux. Au rez-de-chaussée, la maison est constituée de : - une pièce de vie spacieuse de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, et accès direct à une grande terrasse en bois, idéale pour vos repas en extérieur - un salon confortable avec poêle à bois, pour des soirées chaleureuses en toute saison - un bureau, parfait pour le télétravail - une buanderie / arrière-cuisine - un vestiaire et des WC Au 1er étage, un couloir dessert : - 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau - une pièce dressing (pouvant faire une 6è chambre) - une salle de bains (avec baignoire et douche) - WC séparés Extérieur et dépendances : - Jardin d'agrément de 1020 m² - Cour sur enrobé gravillonné pour stationner plusieurs véhicules - Garage indépendant de 35 m² (construit en 2019) avec porte motorisée et grenier à l'étage - Un verger - Une grande prairie attenante d'env. 2,3ha pour accueillir des chevaux ou autre projet de paturâge ou loisirs nature Prestations techniques : - Chauffage électrique avec régulation en 3 zones - 2 ballons d'eau chaude pour plus de confort - Isolation murs et toiture - Toiture en ardoises naturelles (refaite en 2011) - Cour drainée avec évacuation vers la mare. Un lieu de vie paisible, entouré de nature, idéal pour une famille, un projet équestre ou une résidence secondaire avec charme et authenticité. Envie de vous reconnecter à l'essentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 583599 ).

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe demeure de caractère entièrement rénovée en 2004 allie le charme de la pierre et le confort moderne. Avec sa façade élégante, sa tour centrale et son toit en ardoise, elle offre une atmosphère authentique et chaleureuse. La maison principale de 350 m² habitables se compose de 8 pièces dont 5 chambres, d'un grand salon lumineux de 87 m², d'une cuisine équipée et aménagée avec piano de cuisson, d'une vaste arrière-cuisine, d'une cave à vins, d'un espace bien-être avec spa et jacuzzi, d'une salle de jeux de 56 m², ainsi que d'une véranda couverte de 55 m² avec cheminée / barbecue, idéale pour recevoir en toute saison. Une terrasse de 30 m² complète les espaces de détente. Entièrement modernisée, la propriété bénéficie d'une pompe à chaleur neuve installée en 2025, de menuiseries aluminium double vitrage et de volets roulants assortis. Sur un terrain de 4 hectares magnifiquement entretenus, se trouvent 5 dépendances totalisant 500 m², parfaites pour un collectionneur automobile, un atelier d'artiste ou un propriétaire de chevaux. Vous trouverez également un pavillon de chasse, deux cabanons de jardin, un bûcher, un poulailler, un potager, des arbres fruitiers, ainsi qu'un puits de 12 mètres de profondeur en parfait état de fonctionnement. De grands espaces permettent de stationner plusieurs camping-cars. Cette propriété allie élégance, confort et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel à ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et le charme de l'authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

Sandra Bouglé vous présente un bien d'exception sur un terrain de 8000 m² environ, piscine chauffée et gîte indépendant. Située dans un cadre enchanteur, à cinq minutes d'Evron, cette superbe propriété restaurée offre une véritable parenthèse de sérénité. Nichée dans un écrin de nature verdoyant et paisible, elle est entourée de chemins de randonnée et de paysages bucoliques. La maison principale en pierre typiques de la Mayenne de 185 m² et un Gîte de 40 m². Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande cuisine lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis et un espace détente. Un séjour chaleureux doté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver et bel espace détente. À l'étage, trois belles chambres, deux salles de bain élégantes, un bureau idéal pour le télétravail. Les extérieurs, un terrain entièrement clos et méticuleusement entretenu, regorge de trésors, une piscine avec une vue dégagée sur la propriété prafaite pour se détendre. De nombreux arbres fruitiers et un étang poissonneux qui ravivra les amateurs de pêche. Le gîte inépendant, un véritable atout qui offre au rez de chaussée, un pièce de vie avec cuisine et son poêle à bois, à l'étage deux chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage. Un terrain de pétanque. Idéal pour accueillir des amis, famille ou générer des revenus locatifs grâce à l'environnement. Cette propriété rare dans le secteur est unique, restaurée avec soin est une opportunité. Cadre idyllique, ses prestations haut de gamme et son gîte indépendant, elle répondra à toutes vos attentes que se soit une résidence principale secondaire ou projet locatif. Ne manquez pas cette perle rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 920274.

Située dans la charmante commune d'Arquenay (53170), cette maison profite d'un environnement paisible et agréable, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Arquenay, dotée de ses paysages pittoresques, offre un cadre de vie authentique tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de type pavillon, construite en 2020, s'étend sur une surface habitable de 133 m² répartie en 6 pièces, dont 5 chambres. Elle dispose de 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Le bien comprend un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, un bureau polyvalent, un cellier pratique ainsi qu'un garage. Le terrain de 760 m², entièrement clôturé, offre une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Situé sur la commune d'Arquenay (53170), à 15 minutes de Laval et de l'autoroute, dans une rue calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 2006 développant une superficie habitable de 186 m² sur un terrain clos de 1 362 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, cuisine équipée avec îlot central, un vaste salon-séjour de 63 m² disposant de grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse, une suite parentale avec salle de bain, une arrière-cuisine avec accès aux garages et à la cave. À l'étage : une mezzanine, un espace mansardé, un couloir desservant un WC, une salle de douche, 4 chambres et un bureau. À l'extérieur : parking en enrobé, portail électrique, terrasse, jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Située à Viré-en-Champagne (72350), cette maison de bourg, idéalement positionnée, bénéficie d'un environnement paisible et champêtre. L'agréable terrasse et le jardin tranquille invitent à profiter de l'extérieur, complétés par une cave ainsi que 2 garages, pour des espaces pratiques. La maison de 173 m² sur un terrain de 375 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine séparée, un salon et un séjour indépendants et très lumineux. Une arrière cuisine avec des toilettes, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 paliers desservent 4 grandes chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un grenier. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Cette charmante demeure offre différentes possibilités. Elle est idéale pour une famille voulant apprécier les joies de la campagne, avec un potentiel certain. Elle permet également à des investisseurs d'aménager cette maison en logements locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Iad france - quentin neau vous propose : * maison en pierre de 145 m² avec grande dépendance * – rénovation complète à prévoir. Située au coeur d’un petit village plein de charme, entre laval, mayenne et évron, cette maison en pierre offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et du cachet de l’ancien. -rez-de-chaussée : trois beaux volumes pouvant accueillir une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cave et un cellier. -étage : trois grandes pièces de plus de 20 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres, suite parentale, bureau…). - extérieur : un terrain de 307 m² avec une vaste dépendance en trois parties. Pompe à chaleur et ballon d’eau chaude neufs (modules intérieur et extérieur installés). - les atouts : beaux volumes et charme de la pierre pompe à chaleur neuve fort potentiel après rénovation environnement calme, au centre d’un village avec restaurant axe recherché entre laval, mayenne et évron - une opportunité rare pour créer une maison à votre image, mêlant authenticité et modernité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 279 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de 104 m² située dans la commune de Meslay-du-Maine (53170), offrant un confort idéal pour une famille. Elle se compose : 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de praticité et d'intimité, un séjour lumineux et spacieux de 36 m², espace de vie convivial, cuisine ouverte de 7 m² suivi d'une arrière cuisine puis un garage de 24 m², parfait pour le stationnement ou le rangement, des combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux…). Aménagement et potentiel : Les combles peuvent être transformés selon vos envies, ce qui représente une vraie opportunité d'agrandissement facilement exploitable. Environnement & commodités : Cette maison bénéficie d'un emplacement très favorable : Écoles : Meslay-du-Maine dispose de deux écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de collèges. Mairie de Meslay du Maine Commerces : Vous trouverez à proximité des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, banques, bars, etc.). Transports : Le territoire du Pays de Meslay-Grez bénéficie d'un réseau de transport local, avec des liaisons vers les villes voisines. Atouts : maison BBC, ballon thermodynamique Agencement familial et bien pensé (suite parentale RDC). Potentiel d'agrandissement via les combles. Vie de village agréable, avec de nombreux services et associations. Proximité avec les grands axes (territoire bien desservi) et cadre de vie authentique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DUVERNOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 472 019 Greffe de LAVAL) 07 66 40 08 02 (réf. 597339 ).

Dans le centre d'un village dynamique, à proximité des commerces et de l'école, sur une parcelle entourée de mur de 190 m², à l'abri de tous les regards, je vous propose cet ancien commerce avec très beau potentiel composé de : au rdc : ancien magasin, cuisine, cellier, wc et arrière-cuisine. Au 1er : 2 belles chambres sur tomettes et une salle de douche avec wc. Pour finir, un grenier isolé au sol sur la moitié. Travaux de réhabilitation à prévoir, mais très beau potentiel. Idéal pour un investisseur ou primo accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 52 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre-luc ziemniak, tél. : 06 31 44 02 70, e-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 505 285 932.

Chalons du maine, pavillon comprenant un séjour / salon, une cuisine équipée / aménagée, deux chambres dont une avec placard coulissant, une salle d'eau, fenêtres en pvc avec volets électriques. Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre avec salle d'eau, un garage avec porte électrique, un atelier. Véranda attenante à l'habitation, une terrasse, une dépendance et un potager complètent cet ensemble, le tout sur un terrain arboré de 1.573 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Iad france - faël soulé ali vous propose : 4 chambres - accessible aux personnes à mobilité réduite - à saisir ! Superbe pavillon récent de 100 m² environ situé à 20 minutes de laval et 6 minutes de meslay-du-maine. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel, et ses matériaux de qualité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée desservant une charmante pièce de vie baignée de lumière avec un accès immédiat vers terrasse et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une agréable chambre avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec une douche adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une toilette séparée. À l’étage, un palier qui vous mènera vers 3 belles chambres d’environ 13 m² environ, avec placards offrants de grands espaces de rangement. Vous trouverez aussi une salle de bain et une toilette séparée. En plus de ces prestations, le bien possède également un cellier donnant directement accès au garage de 20 m² environ. Un spacieux grenier se trouve au-dessus de celui-ci offrant un grand espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 209 m², comprenant un espace vert, une terrasse, un potager, ainsi qu’une citerne. Environnement calme — aucun travaux à prévoir — matériaux et équipements de qualité ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon confortable et moderne à 20min de laval. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce charmant pavillon de 2014, idéalement situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 491 m². Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux avec poêle à granulé et placard, cuisine ouverte, arrière-cuisine, 1 chambre avec sa salle de bain. Wc pmr indépendant garage, préau, terrasse idéale pour les beaux jours à l'étage : couloir desservant 3 chambres, dont une avec placard, salle de douche, wc indépendant. Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire extérieur : parcelle de 491 m². Environnement calme et agréable à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre-luc ziemniak, tél. : 06 31 44 02 70, e-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 505 285 932.

Venez découvrir cette grande maison sur la commune de Meslay-du-Maine (53170), idéale pour une famille ou pour un projet avec activité. Elle offre de beaux volumes, des espaces lumineux et de nombreuses possibilités ! Au rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire. Un WC. Grande véranda accueillant le salon / séjour. Vaste cuisine ouverte avec toit cathédrale, mezzanine et cheminée. Deuxième petit salon cosy avec accès à la terrasse une chambre. Une petite salle de douche. Une cave et un cellier. Au 1er étage : 3 chambres. Une salle de bain avec WC. Une buanderie pratique. Au 2e étage : Suite parentale avec salle de bain et WC. Grenier. À l'extérieur : Terrasse et jardin. Une pièce annexe + un local technique. Chaufferie, garage et deux hangars. Atout supplémentaire : un salon de coiffure attenant, actuellement loué, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Situation idéale : maison alliant confort, espace et potentiel, parfaite pour une grande famille ou un projet de vie avec activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Située en plein centre-ville de Meslay Du Maine a 15 minutes de la gare de Sablé Sur Sarthe et à 20 minutes de la gare de LAVAL, cette spacieuse maison de 160 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son confort. Elle offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon indépendant apporte un espace de détente supplémentaire. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres confortables, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé, agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Des places de stationnements viennent compléter ce bien. Alliant espace, confort et situation privilégiée, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant bénéficier des avantages du centre-ville tout en profitant d'un agréable extérieur. * Honoraires à charge vendeur REF : 36384-HM DPE : B.

Ballée (53340); jerome allard vous présente en exclusivité; maison style longère alliant le moderne à l'ancien d'une superficie de 179 m² habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, wc indépendant avec lave main. En demi palier salon ou bureau, chambres avec douche à l'italienne et wc indépendant. À l'étage palier desservant 4 chambres dont deux avec douche à l'italienne, une avec baignoire et wc indépendant et une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne plus dressing, wc indépendant sur le palier. -terrain de 806 m² ( possibilité d'augmenter la surface) -terrasse -toiture tuile plate -dépendance -garage avec porte automatique -store banne -huisserie alu / dv avec volet roulant électrique -fibre -assainissement tout à l'égout conforme dpe : c-146 wh / m² / an - ges : a- 4kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2190 euros pour visiter, consulter votre conseiller local jerome allard au 06 18 90 26 97 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence n° 424412alj. Prix : 296371euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 11371 euros ttc) soit 285000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérome allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat ref : 424412alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jerome allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 487624777 -. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cathy morenne vous propose : * jublains * maison 111 m² en pleine campagne * rénovation récente * 2 chambres * 2 annexes * parcelle 27 000 m² * bienvenue à jublains, dans cette magnifique maison de campagne rénovée avec soin. Nichée au coeur d'un vaste terrain d'environ 27 000 m², cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. La pièce de vie de 67 m² se répartit sur 3 espaces ouverts : cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux et salon cocooning. La terrasse de 48 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en admirant le vaste jardin arboré qui entoure la maison. Vous pourrez vous détendre au soleil, organiser des repas en extérieur ou simplement vous ressourcer en toute tranquillité. Les expositions sud et est garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, pour un bien-être absolu au sein de votre maison de campagne. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous êtes porteurs de projet, vous souhaitez pouvoir accueillir famille et amis. Une maisonnette de 60 m², (pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc), et un loft à finir de rénover répondront parfaitement à vos besoins. À seulement quelques minutes des commodités et des centres d'intérêt, cette maison de campagne est le refuge idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité sans renoncer au confort et à la modernité. Une vraie pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 144 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * pavillon contemporain de 2018 * plain-pied lumineux 98 m² environ * 3 chambres * garage * terrain 974 m² * à jublains, au coeur d’un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce pavillon contemporain de plain-pied, construit en 2018, offrant environ 98 m² habitables sur une belle parcelle de 974 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de près de 45 m², orientée plein sud, regroupant un salon-séjour chaleureux et une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (10,75 m² – 10,75 m² – 12 m²), d’une salle de bain avec baignoire et douche, et de toilettes séparées. Un cellier fonctionnel fait le lien entre la cuisine et le garage de 24 m², doté d’une porte motorisée. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel d’évolution supplémentaire (chambre, bureau ou espace loisirs). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec une terrasse et stationnement privatif sur la parcelle. L’orientation sud de la pièce de vie et la qualité de la construction assurent luminosité, confort et efficacité énergétique au quotidien. Une maison récente, prête à vivre, idéale pour une famille en quête de confort moderne dans un cadre paisible, à proximité de mayenne et des commodités de jublains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT177341 : Ensemble immobilier isolé comprenant -une première habitation avec salon, cuisine équipée avec séjour, wc, buanderie, chaufferie, étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse - seconde habitation avec cuisine meublée donnant sur séjour, wc, salle d'eau, 2 chambres - troisième habitation en cours de travaux avec cuisine ouverte sur séjour, dgt, salle d'eau, wc; étage mezzanine - dépendance en pierres - sur un terrain en prairies et verger d'une contenance de 2,67 ha - Mentions légales : Proposé à la vente à 270400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE réalisé le : 23 / 07 / 2025 - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .