Maison avec terrasse à vendre à Pruniers (36120)

Iad france - tony louis vous propose : .

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Maison de 147 m² dans un cadre atypique avec piscine et étang à Pruniers (36) Vous rêvez d'un havre de paix, où la nature et le confort se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Ce bien unique situé à Pruniers, dans l'Indre (36) à seulement 15 minutes d'Issoudun, 25 minutes de Chateauroux et 10 minutes de Lignières dans le Cher (18) vous offre une expérience de vie exceptionnelle, tout en étant proche des commodités essentielles avec sur place une poste, une boulangerie-épicerie et une école. Description du bien : Cette maison spacieuse et originale, dotée d'un sous-sol aménagé, saura vous séduire dès votre arrivée. En entrant par le garage situé en rez-de-jardin, vous accédez directement à un espace convivial et chaleureux, où vous trouverez une chambre, une cuisine, un espace rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette sèche. Une baie vitrée vous permet d'accéder à une terrasse en bois parfaite pour vos moments de détente et vous mène à la piscine de 6x3 m traiter au sel, équipée d'un liner et d'une pompe à chaleur, vous offrant des baignades agréables une bonne partie de l'année. À l'étage : Un escalier vous fera découvrir une grande cuisine aménagée, un salon lumineux, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Cerise sur le gâteau, vous avez la possibilité d'accéder à ce niveau directement de l'extérieur, pour plus de commodités. Un cadre naturel incomparable : L'étang d une profondeur avoisinant 1m90 ainsi que d 'une surface d'1 hectare 3 d'eau environ, constitue un atout majeur de cette propriété. Ce lieu agréable et privilégié est un véritable paradis pour les passionnés de pêche ou de balades en bateau. Il dispose d'une arrivée d'eau et d'une évacuation d'eau avec un système de pêcherie, permettant de maintenir un environnement aquatique de qualité. Vous y trouverez diverses espèces telles que des brochets, blackbass, gardons, carpes K-O-Ï, et des perches. En bonus : Une caravane et une dépendance avec une toilette sèche ainsi un espace de stockage attenant pratique pour vos outils ou équipements. Détails supplémentaires : Tout-à-l'égout pour un confort moderne. Pompe à chaleur réversible pour une gestion économique et écologique de l'énergie. Chauffe-eau thermodynamique pour un système de production d'eau chaude plus efficace et respectueux de l'environnement. DPE en D, garantissant une performance énergétique raisonnable. Menuiseries PVC double vitrage, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Portail en aluminium électrique pour un accès sécurisé et pratique à la propriété. La propriété s'étend sur un terrain de 17 890 m² environ, offrant un cadre de vie spacieux et naturel, idéal pour les amoureux de grands espaces. Ce bien rare, à la fois fonctionnel, confortable et au cœur de la nature, est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir cette propriété atypique et planifions ensemble une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison de Charme avec étang à Pruniers, Nichée au cOEur de Pruniers, cette magnifique maison de caractère rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une superficie totale de 147 m² et un terrain de plus de 17000 m², cette propriété est un havre de paix. Dès l'entrée, le charme opère avec un bel espace de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Chaque recoin de cette maison a été soigneusement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et modernité. Le jardin paysagé, véritable écrin de verdure, abrite une piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un étang de plus d'un hectare, Côté pratique, un garage est à disposition pour stationner vos véhicules. De plus, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété d'exception, alliant charme de l'ancien et confort moderne, saura combler les plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme à Pruniers, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSAXIA Lignières, Billo Sébastien (EI)  propose cette belle maison familiale située au cœur du village de chezal- benoit, à deux pas des commerces de proximité. D'une superficie d’environ 190 m², elle est implantée sur un terrain clos de 1 725 m², idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur une salle à manger et sur un salon spacieux très lumineux, le tout donnant sur une grande terrasse via une baie vitrée. Une suite parentale avec accès direct au jardin à l’avant, salle d’eau privative et grand dressing viennent compléter l’espace nuit du RDC. Une cave, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage (avec accès au jardin sur l’arrière et accès à l’avant idéal pour un petit véhicule) complètent ce niveau. Au 1er étage, vous disposez de 4 chambres confortables de 17 m², 20 m², 17 m² et 9 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au 2 eme étage, un grand espace mansardé d’environ 45 m² vous attend avec accès au grenier, Idéal pour créer un bureau, une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, vous profitez d’un grand jardin arboré, de cabanons de rangement et de 2 garages supplémentaires. Huisseries PVC double vitrage neuves au rez-de-chaussée avec volets roulants électriques, tout à l’égout, fibre, chauffage gaz, pour finir un poêle à granulés à été installé récemment pour des moment de vie chaleureux. Une maison idéale pour une grande famille, avec de beaux volumes, des prestations de qualité et un emplacement recherché. À visiter sans tarder !  TRANSAXIA Lignières, Billo Sébastien tel : 06 22 10 93 26 RSAC de Bourges N° 987972072  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Tony Louis vous propose : Maison sur sous-sol à vendre – Chezal-Benoît (18) Située sur la commune paisible de Chezal-Benoît, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Elle se compose : •D’une entrée, •D’une cuisine fonctionnelle, •D’un salon / salle à manger lumineux, •D’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. D'une salle d'eau avec wc À l’étage, vous trouverez : •Trois chambres spacieuses, •Un dressing, •Un point d’eau avec vasque et WC. À l’extérieur, profitez d’une jolie terrasse idéale pour vos repas en plein air, d’une dépendance pratique pour le rangement, et d’un jardin agréable, parfait pour la détente ou les activités familiales. Le sous-sol offre un bel espace de stockage et / ou de stationnement.

À vendre maison avec chambres d'hôtes 149 000 euros charme, confort et potentiel réunis ! Vous rêvez d'un nouveau départ. D'un lieu chaleureux pour accueillir famille, amis ou voyageurs ne cherchez plus ! Ce bien rare à lignières est fait pour vous. Suite à une cessation d'activité, cette maison avec chambres d'hôtes, en excellent état et décorée avec goût, vous ouvre ses portes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec pour votre confort une climatisation réversible : une belle entrée fonctionnelle un grand salon / séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille une salle à manger agréable et conviviale une cuisine moderne et entièrement équipée une grande chambre confortable une salle d'eau récente un wc indépendant une buanderie pratique un bureau parfait pour le télétravail ou un coin lecture au rez de jardin : deux véritables suites prêtes à accueillir ! Suite 1 : chambre d'hôte indépendante grande chambre salle d'eau privative wc séparé suite 2 : appartement invité ou chambres d'hôtes familial salon grande chambre lumineuse deuxième chambre salle d'eau wc séparé vous pouvez continuer l'activité de chambres d'hôtes ou transformer cet espace en logement indépendant, appartement locatif, studio ado, etc. À l'extérieur, tout est prêt pour en profiter ! Terrain arboré et clôturé de 1322 m² portail électrique + portillon cuisine d'été de 21 m² avec four à pizza, parfait pour vos soirées entre amis abri voiture dépendances pour vos outils, atelier ou stockage un potager pour cultiver vos légumes un jardin fleuri et parfaitement entretenu un bien clé en main, rare sur le marché, idéal pour : - créer votre cocon familial - lancer ou relancer une activité de chambres d'hôtes - investir dans un lieu de vie modulable et accueillant - vivre dans un environnement paisible, sans renoncer au confort emplacement stratégique : proche du centre de lignières, à moins d'1h de bourges et châteauroux. Prix : 149000 euros euros honoraires à charge vendeur - 417746 information d'affichage énergétique sur ce bien : note dpe : d indice 244 et note ges : d indice 43. Estimations des coûts annuels d'énergie indexés aux années 2021,2022 et 2023 est entre 3749 euros et 5073 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 934 123 589 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 417746 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 355 m² Propriété d'exception avec piscine et dépendances à Saint-Aubin (36100) Découvrez cette superbe propriété familiale de 355 m², installée sur un terrain de 6 000 m², offrant confort, espace et prestations de qualité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété répond à toutes les attentes d'une vie paisible et élégante. Caractéristiques principales : À l intérieur : 5 chambres parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une cuisine aménagée idéale pour les amateurs de cuisine Un espace de vie chaleureux comprenant un séjour / salon 2 salles d'eau et une salle de bain / douche ainsi que 3 WC, pour un confort optimal. Une véranda équipée d'une cuisine parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours (avec un second salon / séjour attenant) 2 bureaux wifi et Ethernet pour télétravailler Une buanderie avec cuisine À l'extérieur : Une piscine carrelée / chauffée de 10 x 5 mètres, accompagnée de son local technique et d'un préau situé à proximité immédiate, idéal pour ranger votre matériel ou aménager un espace détente. Une vaste terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation. Une dépendance de 125 m² avec un atelier ainsi qu' un double garage, équipée de portes électriques, avec à l'étage une chambre aménagée pouvant servir de bureau ou de logement indépendant. Une parcelle de 6 000 m², arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre naturel et paisible. Atouts supplémentaires : Double vitrage et DPE en D Chauffage divers (cheminée, insert, climatisation réversible, chauffage électrique, fioul, garantissant une maison chaleureuse en hiver.) Proximité des commodités : commerces, écoles, et axes routiers facilement accessibles. Un bien rare offrant espace, confort et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Maison de ville au centre de lignieres, idéale résidence principale ou secondaire, dans rue calme, avec une petite cour. Maison en parfait état. Rare à lignières. Pas de travaux, on pose ses meubles.  rdc : salon, cuisine américaine neuve équipée (four, plaques, hotte), wc. 1er étage : palier pouvant servir de bureau, une chambre et une salle de bain. 2d étage : deux grandes chambres avec vélux. À l'arrière, une petite cour privative pour profiter de l'extérieur. Une table peut y être installée. Petites dépendances : une servant d'abri à la chaudière, l'autre pouvant servir d'espace de stockage. Charme de l'ancien avec poutres apparentes et ancien escalier en bois. Et un dpe = d ! À visiter ! Possibilité de doubler la maison avec l'achat de sa jumelle. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Frvotre contact transaxia lignières : sas toit & moi, bertrand jolibert tél : 06 51 92 90 33agent commercial enregistré sous le n° rcs rsac chateauroux 930 878 038  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA LIGNIERES, BILLO Sébastien (EI) 06 22 10 93 26 Vous propose sur la commune de  Saint-Baudel, charmante maison de village avec jardin et garage attenant, offrant un beau potentiel d’évolution grâce à ses greniers aménageables et son atelier indépendant. La maison principale, accessible à la fois par la rue et par le jardin, se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine de 21 m², d’un salon lumineux de 24,5 m², d’un bureau, d’une chambre, d’une buanderie, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert un second bureau, une chambre et un grenier aménageable d’environ 40 m². Attenant à la maison, un atelier offre une pièce principale de 30,5 m², une seconde pièce de 10 m² et un grenier de 41 m² pouvant également être aménagé. Cet espace peut être intégré à la maison pour agrandir l’habitation ou utilisé comme logement indépendant. À l’extérieur, une cour bétonnée d’environ 85 m² relie la maison au jardin et aux dépendances, dont la chaufferie et un premier garage de 19 m². Le jardin clos, d’environ 500 m², abrite un second garage de 20 m² au fond de la parcelle. Les huisseries sont en simple vitrage bois, sauf côté rue où elles ont été remplacées par du double vitrage PVC. Le chauffage central est au fioul, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et la toiture, en très bon état, a été récemment révisée. Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable au cœur du village. TRANSAXIA Lignières, BILLO Sébastien  TEL :   06 22 10 93 26  agent commercial enregistré au RSAC de Bourges n° 987 972 072 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À vendre maison de 165 m² - 5 pièces lignières 18160 sylvie richez vous invite à découvrir cette maison familiale au charme discret, nichée dans un cadre paisible entre bourges et châteauroux. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - une cuisine aménagée équipée - un salon - salle à manger - une suite parentale avec salle de douche et dressing - une buanderie - une terrasse équipée d'un barbecue demi-étage : palier aménageable en bureau ou espace de travail à domicile étage supérieur : - trois chambres supplémentaires vous attendent - une salle de douche et des toilettes indépendantes potentiel de rénovation : cette maison présente un fort potentiel de rénovation, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie à votre goût. Elle permet également une vie de plain-pied. Que vous soyez investisseur ou particulier à la recherche d'un projet, cette propriété est idéale pour réaliser vos ambition maison familiale, idéalement située à lignières (18160), entre bourges et châteauroux. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des commodités locales. Lignières est également réputée pour son célèbre pôle du cheval et de l'âne, un lieu prisé par les passionnés d'équitation. Prix de vente : 75900 euros- les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « performance énergétique e- 214 kwh / m2 / an - emissions de gaz à effet de serre e - 57 kgco2 / m2 / an» montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 2690 euros et 3700 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou par courriel à s.richez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant en qualité d'agent commercial indépendant immatriculé rsac tours 399 859 982 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382195 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur de Lignières, commune agréable pour ses commodités accessibles à pied et son hippodrome, cette propriété de caractère est un ancien hôtel du XVII ? siècle, entièrement rénové et immédiatement habitable. D'une surface de 295 m² habitables, ce bien offre de multiples possibilités d'usage : il peut accueillir une grande famille, être exploité en chambres d'hôtes ou gîte, ou encore permettre une activité de bar restaurant, selon vos projets et vos envies. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie et de réception : un salon d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un ancien bar de 60 m² conservé avec son comptoir, ses équipements et son ambiance authentique. Une cuisine professionnelle rénovée (eau, électricité, gaz), une arrière-cuisine, un cellier et deux WC indépendants complètent ce niveau. Une terrasse de 200 m² prolonge le côté bar. À l'étage, l'espace nuit se compose de sept chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative avec WC, télévision et rangements, dont une suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing. Un grenier d'environ 200 m² au sol, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable. Côté annexes, à quelques secondes à pied, le bien dispose d'un terrain non attenant de 430 m² entièrement clos, avec garage et dépendance, parfait pour du stationnement, du stockage ou un projet annexe. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, VMC, tout-à-l'égout. Travaux réalisés : plomberie, huisseries, revêtements des sols, peinture, électricité, isolation. DPE classé C, un véritable atout énergétique pour un bien de cette superficie. Le bien est vendu avec l'ensemble du mobilier et des équipements, permettant une installation ou une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. Un bien unique, chargé d'histoire, aux multiples possibilités, idéal pour un projet clé en main., à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Vous rêvez d'espace, de nature et de sérénité ? Alors, cette propriété de 1885, pleine de charme et d'histoire, saura vous séduire dès la première visite ! Avec ses 264 m² habitables repartis en 11 pièces, elle offre de généreux volumes, inondés de lumière, ou chaque membre de la famille trouvera sa place. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter d'un cadre idyllique : Une terrasse de 65 m², pour vos repas d'été et vos soirées entre amis. Une piscine au sel de 10 x 5, avec volet solaire, de protection et de sécurité, véritable invitation à la détente. Un box à chevaux pour les passionnés d'équitation. une rivière dans le prolongement du terrain. Double garage, cave, buanderie, cellier, atelier. Cette propriété allie charme de l'ancien, avec des prestations recherchées : grands volumes, matériaux de qualité. Un véritable havre de paix à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 260 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 06 72 50 41 63, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Propriété d’exception à Lignières – Maison de caractère avec grand jardin, garages et annexes Édifiée en 1925, cette superbe maison de caractère de 125 m² constitue une opportunité rare sur le secteur de Lignières. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 713 m², elle séduit par son cachet d’époque parfaitement préservé, allié à des prestations modernes offrant un cadre de vie à la fois élégant, confortable et privilégié. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces : une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée spacieuse, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée avec soin, mêlant authenticité et fonctionnalité. Le confort moderne est assuré grâce à des équipements tels que la fibre optique, la climatisation et un compteur Linky. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres lumineuses, offrant calme et confort. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pour un usage quotidien optimal. Le second étage abrite un grenier aménagé comprenant une chambre supplémentaire de plus de 10 m², équipée d’un radiateur, de l’électricité et d’une fenêtre, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace loisirs. La présence d'une belle cave d'environ 60 m², avec plafond vouté, donne accès au chauffe-eau et à la chaudière à fioul. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, ravira les amateurs de nature et de tranquillité. Une terrasse et un balcon viennent parfaire les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement des belles journées. Côté dépendances, la maison dispose d'un grand garage ouvert et d’un garage fermé, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Un atelier attenant complète cet ensemble et peut aisément être aménagé en dépendance selon vos besoins (rangement, atelier, espace professionnel ou créatif). Le bien bénéficie de trois modes de chauffage : fioul, bois et pompe à chaleur, garantissant confort et adaptabilité énergétique. La présence d’un puit, en servitude avec la mitoyenneté, constitue un atout précieux, notamment pour l’arrosage du jardin. Alliant charme, volumes, prestations de qualité et environnement privilégié, cette propriété d’exception représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce véritable bijou immobilier à Lignières. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre-ville, magnifique maison de ville entièrement rénovée avec d'excellentes prestations; comprenant : séjour, salle à manger, grande cuisine et arrière-cuisine, cinq grandes chambres, dressing de 14 m², deux salles d'eau. Grenier. Joli extérieur avec terrasse, dépendance, portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison ancienne rénovée avec matérieux de qualité, composée d'un grand séjour, cuisine avec espace repas, buanderie, salle d'eau et garage. 5 chambres et salle de bains à l'étage. Terrasse et jardin nécessitant peu d'entretien. Située non loin de pôle de l'âne et du cheval, idéal pied à terre familiale ou locatif saisonnier. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Nichée dans un hameau paisible, cette magnifique demeure de 273 000 euros charge vendeur rénovée avec goût vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, charme authentique et nature à perte de vue. Un havre de paix sur 10 160 m² le domaine s'étend sur 1 hectare, dont 6 000 m² de prairie pour concrétiser vos projets agricoles ou équestres. Le terrain comprend également un verger, un potager, un poulailler et de nombreux espaces de détente et de loisirs. Une maison familiale spacieuse et lumineuse la maison principale, construite sur deux niveaux, se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et son four à pizza, idéale pour recevoir, une cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, une grande salle de bain avec douche, wc indépendant, une chambre pouvant faire office de bureau avec salle d'eau privative et wc, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage : un grand palier avec rangements intégrés, pouvant servir de second salon, trois grandes chambres, dont une avec salle de bain et wc privatifs, trois salles d'eau supplémentaires, wc indépendant. Dépendances et équipements complémentaires dépendance à aménager selon vos envies : cuisine d'été, studio, espace de réception atelier indépendant dans un second garage, idéal pour les bricoleurs ou les artistes. Une propriété rare, alliant charme, nature et potentiel cette demeure a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Elle séduira les amoureux de la campagne, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets touristiques ou agricoles. Dpe c indice 154 ges c indice 13 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422511- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Un Lot de deux maisons séparées et indépendantes. La première de 52 m² vous propose quatre pièces, édifiée sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, composée d'une entrée sur séjour, une cuisine simple et une salle de bains avec baignoire d'angle. À l'étage, vous découvrirez une chambre mansardée ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, un jardin clos avec petit hangar, et cabanon. Ce bien est libre. La deuxième maison de 57 m² vous propose une entrée sur cuisine ouverte sur séjour double, salle d'eau avec wc. À l'étage vous découvrirez une chambre ainsi qu'un bureau. Cette maison a une cour devant et une terrasse à l'arrière avec un grand jardin. Cette maison est louée 390 € par mois charges comprises. Pour plus d'informations contactez-moi au 06 46 88 34 73 Annick Morand La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 753 470 038 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio Annick MORAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 470 038 - BOURGES (18).

Transaxia trouy, à 2h15 de paris, à 15 min d'issoudun, dans commune avec plan d'eau, maison de bourg de 65 m² à rénover, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine de 8 m², un séjour de 19 m², une salle de bain de 4 m², un wc. De la cuisine existe un accès au jardin de 164 m², arboré et clos, en passant par une petite terrasse avec vue sur le plan de d'eau. À l'étage, un palier de 5 m² desservant 2 chambres : une de 11 m² et l'autre 9 m² avec dressing de 3 m², accès au grenier de 17 m² aménageable. Parquet en chêne dans les chambres et le séjour. Cave de 20 m², et buanderie de 9 m². Chauffage au gaz (chaudière récente), assainissement collectif neuf. Proche commerces (boulanger, médecin, infirmière, pharmacie, coiffeur, école) marché le mercredi matin. N'hésitez pas à venir visiter !  transaxia  trouy, lantais corinne - 06 28 57 54 15 ou trouy@transaxia.fr, vous retrouve dans l'agence proche de chez vous, en campagne.  au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. n'hésitez pas votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012022000000035) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Belle longère de campagne, calme assuré ! À 5 mn de Saint-Août et 35 mn de Châteauroux. Amoureux de la nature, du calme et des beaux volumes, cette maison de 200 m² environ est faite pour vous ! Nichée dans un environnement paisible sur un peu plus d'un hectare, sans vis-à-vis, sans passage de véhicules, cette longère allie charme de l’ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux - Une chambre avec salle d’eau privative - Une salle de bain - Une cuisine aménagée - Une cuisine d’été - Chaufferie, buanderie, cellier et cave pour un maximum de praticité À l’étage : - Un palier qui dessert les espaces nuit - Une suite parentale avec sa salle d’eau - Trois autres chambres spacieuses - Deux petites salles d’eau supplémentaires Confort et prestations : - Fibre optique - Double vitrage bois - Chauffage économique et performant : pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires et fioul toujours existant en complément. Extérieurs et dépendances : - Dépendance comprenant garage et une grande pièce à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau, etc.) - Anciennes écuries, poulailler et deux puits pour vos amis les animaux Le plus de cette propriété ! Messieurs les artisans, entrepreneurs ou passionnés, possibilité d’acquérir en plus un hangar pratiquement neuf de 145 m² équipé de portes automatiques Ici, tout respire la tranquillité et l’authenticité. Cette propriété est un véritable havre de paix, prête à accueillir vos projets de vie. À découvrir sans tarder, laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Lerousseau vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied à Sassierges-Saint-Germain de 114 m². Dans un cadre paisible, découvrez cette maison pleine de charme, pensée pour accueillir confortablement toute la famille. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le sous-sol intégral est un vrai atout : il offre un espace de stationnement, une buanderie, des rangements, mais aussi une salle de cinéma et un bureau déjà aménagés. De quoi créer un espace de travail, de loisirs… ou même une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, petits et grands trouveront leur bonheur : un jardin agréable, entièrement clos, sans vis-à-vis, avec des jeux pour les enfants et une mare pleine de poissons.

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de rezay, cette maison de 135 000 euros en pierre pleine de charme vous séduira par son authenticité, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface habitable confortable, elle se compose de : 3 chambres, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc séparé avec lavabo, une buanderie. Le potentiel de cette propriété est renforcé par une dépendance attenante d'environ 100 m² et un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'agrandissement. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 6 000 m², entièrement constructible, clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un puits. Un second portail situé en haut du terrain permet un accès indépendant, idéal pour accueillir un ou plusieurs camping-cars. Vous profiterez également d'une agréable terrasse en bois couverte, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder ! Dpe indice f 362 ges indice c 11 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1941 et 2625 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423249 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Vous n'avez pas peur de faire des travaux et de la déco ? Cette maison est faite pour vous  ! Implantée sur un jardin clos avec portail de 330 m², cette maison de 110 m² composée de 5 pièces dont 3 chambres à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur déco qui vous ressemble. Les pièces sont bien distribuées  : un salon lumineux avec une cheminée ancienne pleine de charme le tout donnant sur une terrasse de 40 m², une cuisine carrelée équipée, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant. Vous disposez d'une dépendance extérieure de 20 m² et d'un puits avec pompe. Côté travaux extérieurs, vous n'aurez pas de grosses dépenses à prévoir  : la toiture en très bon état a été refaite en 2020. La fosse septique est à prévoir mais une étude a déjà été payée par le propriétaire. Les fenêtres en bois / PVC sont en double vitrage ce qui assure une isolation thermique optimale. Ce bien vous intéresse  ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison vendue à un prix très intéressant pour la région.

Hameau calme dans la campagne berrichonne. Cette longère entièrement rénovée vous propose une vie de plain-pied, avec un grand séjour ouvert sur cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC; À l'étage une grande pièce palière, chambre et WC; Dépendances dont grange, atelier et garage, sur terrain de plus de 3000 m² avec terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À 10' de La Châtre et ses commerces. Pavillon élevé sur sous-sol comprenant garage, chambre, salle de de bains et pièce. Au rez-de-chaussée, séjour ouvert sur cuisine aménagée, salon et chambre. Terrasse avec jolie vue sur la campagne environnante; Petite dépendance, le tout sur jardin clos d'environ 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.