Maison avec terrasse à vendre à Plouzévédé (29440)

EXCLUSIVITE : À 10 minutes de la RN 12, ce plain-pied récent, sans travaux vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse exposée sud et ouest. Une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À seulement 2 km du bourg de Saint-Vougay et 6 km de Plouzévédé, découvrez cette propriété située en pleine campagne, sur un terrain de 7016 m². Ce bien se compose d'une maison d'habitation en pierre, d'un hangar d'environ 300 m², ainsi que de plusieurs dépendances, offrant un fort potentiel pour différents projets : artisanat, stockage, activités agricoles. La maison principale se déploie comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour chaleureux avec coin repas et salon, une chambre faisant office de bureau, toilettes indépendantes, buanderie, vestiaire avec accès direct vers l'extérieur À l'étage : Palier avec rangements, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre, salle d'eau avec toilettes Extérieurs : Hangar de 300 m² avec eau et électricité, une dépendance attenante au hangar, deux autres dépendances situées à l'arrière de la maison. Cour bitumée, jardin d'agrément, potager Ce bien au calme et sans vis-à-vis, séduira les amateurs de nature souhaitant s'installer ou développer une activité à la campagne. Possibilité de rachat de deux serres professionnel 30 mètres x 8.5 largeur en pied-droit. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 588004 ).

François corre conseiller immobilier vous propose à proximité de lanhouarneau sur la commune de saint vougay dans le nord finistère, dans environnement calme et verdoyant, cette belle propriété en pierre sur plus de 7 000 m² de terrain. La maison principale, entretenue avec soin, offre un intérieur fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour agréable donnant sur une terrasse exposée sud. Un bureau pouvant servir de chambre, un cellier-buanderie et des toilettes complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, dont une grande avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée de toilettes. Les extérieurs : un hangar de 300 m² avec eau et électricité, une dépendance attenante et deux autres bâtiments à l'arrière offrent de nombreuses perspectives. Jardin d'agrément, potager, cour aménagée ? Dans un cadre de vie paisible. Ce lieu, idéal pour une installation familiale, conviendra également à un projet agricole, artisanal, maraîcher ou tout simplement bricoleur, qui s'adresse autant aux amoureux de la nature qu'aux porteurs de projets souhaitant s'installer à la campagne. Consommation conventionnelle : 167 kw ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 43 kg eqco2 / m². An (classe d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1290 euros et 1800 euros budget : 291 500 euros dont 4,11 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422574 - (4.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur la commune de PLOUGOURVEST, à 7 km de LANDIVISIAU et de la voie rapide BREST / MORLAIX, cette propriété implantée sur un terrain de 8006 m² en retrait, d'un petit hameau, au calme, à proximité d'un chemin de randonné, idéal pour vos balade à cheval, VTT. Cet ensemble immobilier entièrement rénové avec goût en 2006 se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée avec accès au sud à l'espace jardin et au nord donnant sur une terrasse couverte en exposition ouest, une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois, cellier, toilettes avec espace lave main, une grande chambre avec accès à la terrasse couverte à l'ouest, un grand espace détente équipé d'un vidéoprojecteur, dégagement accédant à une terrasse couverte et fermée équipée d'un extracteur de fumée (barbecue) situé au sud donnant sur l'espace jardin, un local indépendant avec toilettes et douche pouvant faire office de studio, en partie arrière un ancien hangar avec mezzanine, apprenti (atelier). À l'étage, une suite parental avec salle de bain privative, deux chambres, un bureau, un dressing (petite chambre enfant) une grande salle d'eau équipée d'une baignoire et douche, toilettes avec lave main. À l'étage supérieur, comble aménagée en espace jeux (possibilité chambre ado). À l'extérieur, bâtiment indépendant avec un côté carport et hangar pour stockage ou atelier, jardin équipé d'un robot tonte, deux pâtures, pompe à eau sur puits. Ce bien est situé en impasse, dans un cadre verdoyant, idéal pour une grande famille ou pour une création de chambres d'hôtes, je vous invite à venir découvrir cette demeure ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 587054 ).

Située à Plougourvest, cette authentique maison bretonne bénéficie d'un charme et du calme de la campagne, nichée dans son écrin de verdure vous pourrez profiter de son vaste terrain clos de 11335 m² pour vos animaux ou vos envie champêtre et familiale. elle se distingue par ses nombreuses dépendances dont un hangar. Vous rejoindrez également en quelques minutes le centre bourg, Landivisiau ou la voie express pour vos déplacements. La maison propose une surface habitable de 129 m² avec au Rez de chaussée une entrée, une magnifique pièce de vie avec son poêle à granulée et sa cuisine ouverte, un jardin d'hiver, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage une mezzanine nous accueil avec un regard sur le salon puis une salle d'eau avec sanitaire et une chambre. Au second étage un sanitaire et deux chambres. Ce bien, alliant espace intérieur et extérieur, représente une opportunité rare sur le marché par son cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : 06 60 89 95 00, E-mail : michael.ducoudray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801 147 471.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison contemporaine de 110 m² édifiée en 2011, située à deux pas du centre de Plouvorn, de ses commerces et ses écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie offrant un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant, puis une suite parentale avec grand dressing, et salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne. L'étage offre deux belles chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau avec WC. Un garage communiquant avec la cuisine et d'une surface de 24 m² avec porte motorisée et accès direct au jardin, ainsi qu'un grenier au dessus (stockage). Vous apprécierez également le grand carport, et son local indépendant pour organiser les espaces de rangements (bricolage, plein air, moto etc. ). Le jardin de 400 m² est à l'image de la maison, très soigné, aménagé d'une terrasse pour profiter pleinement de la belle saison sans aucun vis à vis. Cette maison offre de belles prestations, elle répond à bon nombre de critères recherchés et vous offrira la possibilité de vous installer rapidement en toute quiétude, car il n'y a aucun travaux à prévoir. Caractéristiques techniques : Toiture ardoises Menuiseries PVC Alu / volets roulants électriques et manuels Nombreux travaux réalisés Plancher chauffant + radiateurs à l'étage Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 597473 ).

Iad France - Marta Person vous propose : Maison familiale contemporaine – 5 chambres– VIE DE PLAIN PIED-GARAGE-SOUS-SOL TOTAL A visiter sans tarder ! Nichée au cOEur d’une impasse boisée, cette maison offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en restant proche des commodités. Avec ses 151 m² habitables (171 m² utiles ), elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Le terrain de 1 400 m² s’ouvre sur un paysage verdoyant, avec des chemins de randonnée en contrebas, parfaits pour les amoureux de la nature. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger lumineux. La salle à manger est ouverte directement sur une terrasse sur pilotis de 30 m², offrant une superbe vue dégagée sur la verdure et les arbres, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie et dispose d’un accès direct au garage, apportant un réel confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une mezzanine ouverte offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin détente. Les QUATRE chambres, toutes équipées de placards intégrés et mesurant entre 10 et 13 m², permettent d’accueillir confortablement toute la famille. Une grande salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace nuit. Le jardin est un véritable lieu de vie, pensé pour petits et grands, avec une cabane de jardin pour les enfants, un espace de grillades et de vastes espaces verts propices à la détente, le tout dans un environnement calme et naturel. Points forts & confort : Pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant Volets roulants électriques Possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés Garage avec porte motorisé Borne de recharge pour véhicule électrique Sous-sol de 73 m² avec aspirateur centralisé La commune de Plougar offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Idéale pour les familles, elle séduit par son environnement verdoyant, ses infrastructures de proximité et son accès facilité aux axes routiers. Une maison rare, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 904767589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daniel herry vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied avec garage, située sur la commune de plougar, dans un petit quartier de campagne, implantée sur un terrain de 878 m², exposée sud / ouest, comprend; un hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès terrasse, salon, cellier avec coin douche, toilettes, dégagement, trois chambres, une salle de bain, toilettes coin nuit. Garage. Le bien possède un assainissement individuel conforme à la réglementation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel herry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 699 887 greffe de brest) 07 81 77 74 13 (réf. 597395 ).

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur Cléder et ses environs vous propose de découvrir, à seulement quelques pas de la plage de Poulennou et proche de toutes les commodités 1.5km (commerces, pharmacie, écoles…), cette maison entièrement rénovée séduit par sa décoration soignée et actuelle, ses beaux volumes et son confort moderne. Avec ses 94 m² habitables, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée menant vers un séjour lumineux, avec accès direct au jardin clos et sans vis-à-vis. Une cuisine de 20 m², spacieuse et conviviale, attenante à une buanderie / cellier de 15 m². Des toilettes séparées complètent ce niveau. Un grand garage attenant avec grenier aménageable offre de belles possibilités : création de deux chambres supplémentaires. On y trouve également une salle de douche très pratique pour le retour de la plage ou du jardin, ainsi qu'une petite terrasse donnant sur l'extérieur. À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées et, en bonus, une agréable petite vue mer. Implantée sur une parcelle d'environ 2000 m² entièrement close et exposée plein sud, cette maison familiale dispose d'un cadre de vie privilégié, mêlant tranquillité et proximité de la plage. Ses atouts : Rénovation récente (2024 / 2025) – aucun travaux à prévoir Décoration actuelle et harmonieuse Maison lumineuse et fonctionnelle Possibilité d'aménagement (2 chambres supplémentaires au-dessus du garage) Salle de douche indépendante idéale après la plage Chauffage performant par pompe à chaleur Plage et balades accessibles à pied Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances au bord de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 591410 ).

Belle maison familiale située en plein bourg, à seulement 10 minutes de la plage des Amiets. Elle dispose d'une vaste pièce de vie comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger. 7 chambres dont une au rez-de-chaussée et 2 salle de bains. Un hangar de 100 m² environ et un jardin arboré avec sa terrasse complète ce bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir cette charmante propriété située dans un environnement calme de Cléder. Une belle et solide longère des années 1950 se composant comme suit : Au rez-de-chaussée une pièce unique avec une cheminée en granit; offre un bel espace de vie, à l'étage deux chambres sous rampants, une salle d'eau et wc indépendants. La pierre apparente, le carrelage type cabochon, les poutres en bois donnent une ambiance chaleureuse. En passant la porte cintrée on découvre le cœur de la maison où la convivialité s'accorde parfaitement avec la générosité des lieux grâce à la construction d'une extension réalisée en 2008. On y découvre une grande cuisine ouverte et aménagée en chêne massif, une première salle à manger, puis un vaste salon avec une belle cheminée, puis une seconde salle à manger. À l'étage deux chambres équipées de nombreux rangements, une salle de bains, wc indépendants. La propriété s'étend sur plus de 5400 m² de terrain clos, arboré et sans vis à vis, une ancienne soue attenante à la maison offre un petit espace supplémentaire de rangement et un puit. Une dépendance en face de la maison avec double porte et son bucher en partie arrière, et une cabane en bois pour le matériel de jardin, pour l'ambiance bucolique un bassin d'environ 300 m², et pour la partie détente deux belles terrasses pour profiter pleinement du jardin en fonction de l'orientation du soleil et de vos envies. Vous recherchez un havre de paix pour vous retrouvez en famille ou entre amis, vous avez un projet d'accueil convivial et atypique, cette propriété est probablement l'endroit idéal pour vos futurs projets. L'accès au centre du village en 5 min en voiture et les plages de Kerfissien, Les Amiets à seulement 7 min. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 582914 ).

Venez visiter cette maison en pierres située au bourg de Cléder. Entourée de mûrs en pierres, son terrain est clos et orienté sud pour profiter des beaux jours en toute sécurité. À deux pas des commodités, elle se trouve à environ quatre kilomètres de la mer. Vous pourrez ainsi vous adonner aux activités nautiques ou tout simplement vous détendre. La maison, construite en 1980, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un cellier, un salon-séjour ainsi qu'une suite parentale. À l'étage se trouvent deux autres chambres ainsi qu'une pièce à aménager selon vos goûts (35 m² disponibles pour créer deux autres chambres et une salle de bains par exemple). Le terrain de plus de 600 m² accueille aussi un hangar de 80 m². Cléder, située sur la côte léonarde, est une commune dynamique et avec un attrait culturel important. On y trouve des châteaux, des manoirs et de beaux corps de ferme restaurés. Le littoral s'étend sur 7 km et permet de faire de merveilleuses balades pour découvrir de jolies criques. Vous l'avez compris, c'est une affaire à ne pas rater. Aussi contactez-moi rapidement pour faire une visite et avoir un coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 933526.

Coup de cœur assuré pour cette belle maison entièrement rénovée en 2024 / 2025, idéalement située à seulement 200 mètres de la plage de Poulennou. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, tout en étant proche des commodités (supermarché, pharmacie, écoles…). Cette maison familiale de 94 m² habitables offre de beaux volumes : Une entrée desservant un vaste séjour et salon lumineux avec cheminée éthanol ayant un accès direct au jardin, sans vis à vis. Des toilettes séparées. Une grande cuisine conviviale de 20 m² attenante à une buanderie / cellier de 15 m² avec un espace salle d'eau donnant sur grand garage avec grenier aménageable et une petite terrasse extérieure (possibilité de créer un logement indépendant). À l'étage : 3 jolies chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, avec en prime une agréable petite vue mer. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1967 m² entièrement close et exposée plein Sud. Ses atouts : Maison récemment rénovée, prête à emménager, La plage à pied et de superbes balades entre terre et mer, Une maison lumineuse et chaleureuse, Possibilité d'agrandissement, Chauffage performant par pompe à chaleur. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances au bord de la mer. À proximité de Santec, Plouescat, Roscoff et Saint-Pol-de-Léon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Iad France - Katell Rolland vous propose : Bungalow IRM Magnolia 2022 – 38 m² – 3 chambres – Terrasse 27 m² Venez découvrir ce mobil home IRM Magnolia de 2022, un modèle récent offrant tout le confort d’un véritable petit chez-soi. Intérieur Espace de vie lumineux avec cuisine aménagée (possibilité d’installer un lave-vaisselle), salon équipé d’un canapé-lit, table et chaises de salon, tables basses et deux chaises pliantes. Trois chambres déjà meublées : quatre lits de 90 cm et un lit de 140 cm, complétés par des tables de chevet et des rideaux occultants. Salle d’eau moderne et WC séparés avec machine à laver le linge. Confort et équipements Double vitrage pour une isolation efficace. Chauffage : radiateur électrique pour les chambres et radiateur électrique à inertie dans la pièce principale. Production d’eau chaude et cuisson au gaz. Extérieur Terrasse couverte de 17,9 m² + 9,1 m², soit un généreux espace total de 27 m² pour prolonger la vie au grand air. VENTE HORS PARCELLE. Le mobil home est vendu sans l’emplacement : il faudra simplement prévoir son déplacement et remettre le terrain en état. Un bien prêt à l’emploi, idéal pour vos séjours en toute sérénité ou comme pied-à-terre clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette charmante maison contemporaine, idéalement située à Plougoulm, à quelques kilomètres de la plage et de la mer, et à proximité des commerces locaux. Construite en 2006 sur une parcelle de plus de 700 m², cette résidence offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Cette maison spacieuse s'étend sur une surface de plus de 140 m² habitables (environ 170 m² au sol), offrant amplement d'espace pour toute la famille. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette résidence présente des espaces de vie lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée invitante, une vaste pièce à vivre d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et accès à une terrasse ensoleillée. Côté nuit, trois belles chambres avec rangements offrent intimité et confort, accompagnées d'une salle d'eau. De plus, un espace polyvalent pouvant servir de bureau est disponible, des toilettes ainsi qu'un local technique, cellier, buanderie pratique. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et un coin détente offrent des espaces supplémentaires pour la famille et les invités. La disposition de la maison permet une vie de plain-pied, idéale pour une vie sans contraintes. Cette maison contemporaine offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille et réaliser de beaux projets. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un environnement où il fait bon vivre. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Non loin des plages de Sibiril se trouve cette belle bâtisse au fort potentiel. La surface habitable sera de plus de 250 m² une fois rénovée. Les dalles sur hourdis aux étages sont déjà en place. Chacun pourra imaginer la distribution des pièces au gré de ses envies. La surface généreuse permet de tout imaginer : une maison individuelle avec des pièces volumineuses ou une division en appartements pour de la location à l'année ou saisonnière. Le hangar d'environ 150 m² offrira également diverses possibilités : un atelier, un garage, un local de stockage ou un projet professionnel. Les plus audacieux pourraient même y voir une piscine. Bâtie sur un terrain de plus de 1300 m², cette maison exposée sud bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Ce bien rare dans le secteur offre un sacré potentiel pour devenir une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. La proximité de Saint Pol de Léon, de Roscoff et de Morlaix permettra de disposer de toutes les commodités, des commerces et des écoles. Contactez-moi pour une visite et faites de votre rêve une réalité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 927469.

Située en impasse, dans un environnement paisible avec vue dégagée, cette maison rénovée en 2024 (environ 110 m² habitables) allie confort, modernité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse sur pilotis : un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours, idéal pour le petit déjeuner au soleil, les repas en famille ou un barbecue entre amis. Vous trouverez également une superbe suite parentale comprenant chambre, grand dressing et salle d'eau. Un WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires ou bureau, la salle de bains, toilettes est à terminer selon vos envies. En sous-sol, une vaste cave accueille un local technique, une buanderie et de grands espaces modulables pour atelier, garage ou espace de travail. Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant le calme, le confort et un projet prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

À deux pas du littoral, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de moins de 5 ans, alliant architecture moderne, des prestations de qualité dans de beaux volumes. Pièce de vie lumineuse qui donne sur la terrasse de 50 m². Le plus : possibilité d'acquérir un terrain constructible de 373 m² attenant. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Vous etes amoureux de la nature ? Venez découvrir ce magnifique endroit niché dans un écrin de verdure, à l'abri des vents dominants. Dans un environnement rare et préservé, sur un terrain de plus de 16000 m², se trouve une maison atypique de 260 m² habitables sur un seul niveau, ainsi qu'un gros potentiel sous toiture couvrant toute la surface de la maison. Vous y trouverez actuellement 4 chambres ainsi que des pièces attenantes pouvant etre utilisées comme salle de jeux, dressing, chambre supplémentaire ou bureau. etc. Egalement une salle de bain et 2 salles d'eau. Les 3 WC sont tous séparés. L'espace séjour / cuisine, équipé d'une cheminée contemporaine, est très vaste et lumineux avec ses nombreuses ouvertures et une exposition plein sud. Tout cela donnant sur une terrasse en bois de 75 m². En contre-bas se trouve un hangar de 200 m², ainsi qu'un espace boisé sur les 3 / 4 de la propriété. La consommation d'énergie (fuel et électricité) s'élève actuellement à environ 3000€ par an pour un couple qui reçoit régulièrement enfants et petits enfants. N'hésitez pas à venir visiter pour un coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle KERREST, Tél. : 06 74 25 84 53, E-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086.

Les commodités à pied pour cette maison de bourg. Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon avec sa cheminée et une grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin clos. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Combles aménagés permettant 1 ou 2 chambres supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante à Cléder, vous propose de découvrir en exclusivité cette maison neuve de plain-pied. (édition 2025). Située en impasse, elle se trouve à seulement quelques minutes du centre de Cléder et à 1.5 km des plages, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de la mer. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand dressing permettant un rangement optimal. La cuisine, aménagée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une grande terrasse idéale pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Un cellier buanderie, avec accès direct au garage, est équipé d'une porte motorisée et offre un espace de rangement ainsi qu'un point d'eau. Le couloir dessert une salle d'eau moderne, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale comprenant un spacieux dressing et une salle d'eau privative. Deux autres chambres, chacune avec leur dressing, complètent l'espace nuit. La construction de cette maison repose sur des matériaux de très belle qualité, avec une conception pensée pour la facilité de vie, la robustesse et la performance, avec des espaces optimisés et de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain clos de 634 m² comprend une cour bitumée pour stationner aisément, un portail coulissant électrique, une clôture en aluminium, un espace pelouse, ainsi qu'une terrasse sur plots avec une double exposition. Un robinet extérieur et une prise électrique viennent compléter ces aménagements pour votre confort. Les caractéristiques techniques incluent une construction traditionnelle en briques rouges avec plâtre, rare sur le marché. Une toiture en membrane PVC, un revêtement de sol de haute qualité, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée (VMC), ainsi que des menuiseries double vitrage équipées de volets roulants motorisés. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Il ne manque plus que vous et vos valises pour donner vie à cette jolie maison, qui répond à tous les critères pour devenir votre nouveau chez-vous, votre maison du bonheur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 592617 ).

Dans un décor champêtre, à 6 mn des plages, proche du bourg de PLOUENAN, commune tous commerces de 2500 habitants, découvrez cet ensemble immobilier entièrement restauré de 188 m², 2 maisons, composé d'une belle longère de 137 m² et d'un gîte indépendant de 51 m², sur un terrain de 1905 m² aménagé. Pleine de charme avec pierres et poutres apparentes, la maison principale, complètement rénovée, comprend : - Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte, bénéficiant d'une orientation plein sud avec une baie vitrée permettant une luminosité traversante, chambre parentale avec salle d'eau, WC séparé, extension lumineuse de plus de 25 m² pouvant faire office de bureau, buanderie, studio ou autre. - A l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC séparé. Une terrasse plein sud et une au nord, ensoleillées tout l'été. Cette propriété de caractère comprend également un beau gîte indépendant entièrement rénové en 2024 : - Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant un accès direct à la terrasse, WC séparé. - A l'étage : une grande chambre d'environ 25 m² (possibilité de 4 couchages) avec sa salle d'eau. - Terrasse pergola plein sud avec table à manger. Poêle à pellets intégralement réglable à distance, isolation du toit et des murs faits en 2024. Le DPE est actuellement E (264) et GES B (7). Il suffirait d'isoler le pignon pour descendre cette classe à D Le gîte partiellement meublé, avec une possibilité de le mettre à louer de suite (90 € à 120 € la nuitée) La propriété comprend un terrain de 1905 m² arboré, fleuris avec un carport pour 2 voitures ainsi qu'un espace de rangement, une cour permettant minimum 2 places de parking non-couvertes, un garage-cave de plus de 30 m², un abri de jardin de 12 m² faisant office d'atelier avec sa terrasse abritée sous les arbres donnant au sud et son puits, Les + - Une adresse postale distincte pour chaque maison - Autonomie de plain pied - Située au calme et sans vis -à-vis - Aucun travaux, la rénovation date de 2023 et 2024. - Les menuiseries sont équipées de volets roulants photovoltaïques ainsi que de moustiquaires. - PAC installée en décembre 2023 dans la longère, poêle à pellets réglable à distance installé dans le gîte en 2024 - Bon DPE (C) et GES (A) pour la longère, dus aux derniers travaux d'isolation, aux fenêtres double vitrage et au mode de chauffage (PAC) - Electricité récente, sans anomalie - Rentabilité assurée et immédiate pour le gîte Possibilité de laisser certains meubles dans la longère et possibilité de garder le poulailler et ses poules. Nous sommes : - à 3 mn du centre de Plouénan, où vous trouverez 2 écoles primaires, une médiathèque, boulangeries, banques, tabac-presse, Super U, médecins, infirmiers, dentiste, pharmacie. - à 10 mn de St-Pol-de-Léon, et toutes les belles plages des environs : Baie de Morlaix, Carantec, St-Pol-de-Léon, Roscoff, Santec, Cléder, etc. - à 20 mn de Morlaix - à 45 mn de Brest Les amoureux de la nature en recherche d'un site calme, cet endroit est pour vous. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située au cœur du bourg de Plouénan, cette maison de ville discrète cache bien son jeu. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle offrent un sentiment immédiat de bien-être. C'est une maison surprend, séduit, un vrai coup de cœur ! Visite virtuelle par ici : / D'une surface d'environ 115 m², elle propose une très belle pièce de vie avec cuisine, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse intime et couverte, à l'abri des regards, donnant accès au jardin fleuri et clos, à l'arrière de la maison. L'agencement a été pensé pour créer une ambiance douce et accueillante, avec une grande mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace de lecture ou un bureau, avec un second salon qui prolonge cette sensation de confort et de tranquillité. La maison dispose de deux chambres, confortables et lumineuses, ainsi que de tous les éléments pratiques qui facilitent la vie au quotidien. Le jardin, au calme, invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. La situation est idéale, dans un bourg plein de charme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et à environ 10 mn des premières plages. Une maison rare, à l'ambiance unique, que je serai très heureuse de vous faire découvrir. À bientôt, Aurélie Prouff Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 06 07 90 08 43, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555.

Iad France - Yann HAMON vous propose : À Plouénan – Maison à rénover sur grand terrain constructible et divisible Vous êtes primo-accédant ou à la recherche d’un projet immobilier avec du potentiel ? Cette maison de 121 m² à rénover est une opportunité rare, nichée sur un terrain exceptionnel de plus de 1750 m², constructible et divisible. Un cadre idéal pour concrétiser vos projets Le terrain, spacieux et plat, offre de nombreuses possibilités : construction supplémentaire, division pour revente ou investissement locatif, aménagement paysager… Un vrai atout pour ceux qui veulent bâtir ou valoriser. La maison À remettre au goût du jour, elle propose une belle base : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bains, 1 chambre, WC et rangements. À l’étage : quatre grandes chambres et un point d’eau. Grenier aménageable : un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Les extérieurs Trois garages viennent compléter le bien, parfaits pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Localisation Située à quelques kilomètres de Saint-Pol-de-Léon et Carantec, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. À saisir Ce bien est une véritable pépite pour qui souhaite investir, rénover et construire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’il offre. (Devis travaux a disposition) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann HAMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lanhouarneau, je vous présente cette surprenante maison offrant une surface hab de 120 m²env, comprenant au rdc une cuisine am et éq ouv sur un salon-séjour donnant sur une terrasse d'exposition sud, chambre, sde, cellier, wc. À l'étage, 3 chambres, sdb. Le tout sur un terrain de 502 m² env agréablement aménagé, cabanon de jardin, possibilité potager. Chauffage géothermie, maison agréable à vivre. Dpe b 104 ges a 3, dpe réalisé le 09 / 03 / 2025. Consommations minimum 1 045 euros et maximum 1413 euros, prix moyens des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023. Prix 213 200 euros hai dont 4% (8 200 euros ttc) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 205 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier sparfel, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à ol.sparfell@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier sparfel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 415933 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.