Vente maison 5 pièces 94 m² Cléder (29233)

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir cette charmante propriété située dans un environnement calme de Cléder. Une belle et solide longère des années 1950 se composant comme suit : Au rez-de-chaussée une pièce unique avec une cheminée en granit; offre un bel espace de vie, à l'étage deux chambres sous rampants, une salle d'eau et wc indépendants. La pierre apparente, le carrelage type cabochon, les poutres en bois donnent une ambiance chaleureuse. En passant la porte cintrée on découvre le cœur de la maison où la convivialité s'accorde parfaitement avec la générosité des lieux grâce à la construction d'une extension réalisée en 2008. On y découvre une grande cuisine ouverte et aménagée en chêne massif, une première salle à manger, puis un vaste salon avec une belle cheminée, puis une seconde salle à manger. À l'étage deux chambres équipées de nombreux rangements, une salle de bains, wc indépendants. La propriété s'étend sur plus de 5400 m² de terrain clos, arboré et sans vis à vis, une ancienne soue attenante à la maison offre un petit espace supplémentaire de rangement et un puit. Une dépendance en face de la maison avec double porte et son bucher en partie arrière, et une cabane en bois pour le matériel de jardin, pour l'ambiance bucolique un bassin d'environ 300 m², et pour la partie détente deux belles terrasses pour profiter pleinement du jardin en fonction de l'orientation du soleil et de vos envies. Vous recherchez un havre de paix pour vous retrouvez en famille ou entre amis, vous avez un projet d'accueil convivial et atypique, cette propriété est probablement l'endroit idéal pour vos futurs projets. L'accès au centre du village en 5 min en voiture et les plages de Kerfissien, Les Amiets à seulement 7 min. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 582914 ).

À 1 km de la mer, découvrez cette maison nichée au coeur d'un écrin de verdure. Un lieu paisible comprenant au rez-de-chaussée, chambre, salle de bains, cuisine, séjour et véranda baignée de lumière. À l'étage 2 chambres cosy et une mezzanine. Des dépendances et un atelier de 85 m² complètent ce havre de charme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Cette charmante maison en pierre rénovée dans les année 90 se situe dans un endroit calme sans aucun vis-à-vis. Elle est constituée de deux salons avec cheminée, l'un d'eux est une extension de 2008 ce qui fait un bel espace de vie d'environ 88 m². Les puits de lumière et sa cheminée rendent cet espace exceptionnel. Ce bien possède quatre chambres : deux chambres et une salle de bain se situent au-dessus d'un salon, et deux chambres et une salle de douche se situent au-dessus du deuxième salon. La disposition intérieure peut vous permettre de créer deux habitations si souhaité, projets de gîtes. Le tout se situe sur une magnifique parcelle arborée de 5440 m² avec un étang Vous souhaitez vivre dans un endroit paisible ? Ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristell HUGUET, Tél. : 06 50 53 27 33, E-mail : kristell.huguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 531 117 760.

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante à Cléder, vous propose de découvrir en exclusivité cette maison neuve de plain-pied. (édition 2025). Située en impasse, elle se trouve à seulement quelques minutes du centre de Cléder et à 1.5 km des plages, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de la mer. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand dressing permettant un rangement optimal. La cuisine, aménagée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une grande terrasse idéale pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Un cellier buanderie, avec accès direct au garage, est équipé d'une porte motorisée et offre un espace de rangement ainsi qu'un point d'eau. Le couloir dessert une salle d'eau moderne, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale comprenant un spacieux dressing et une salle d'eau privative. Deux autres chambres, chacune avec leur dressing, complètent l'espace nuit. La construction de cette maison repose sur des matériaux de très belle qualité, avec une conception pensée pour la facilité de vie, la robustesse et la performance, avec des espaces optimisés et de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain clos de 634 m² comprend une cour bitumée pour stationner aisément, un portail coulissant électrique, une clôture en aluminium, un espace pelouse, ainsi qu'une terrasse sur plots avec une double exposition. Un robinet extérieur et une prise électrique viennent compléter ces aménagements pour votre confort. Les caractéristiques techniques incluent une construction traditionnelle en briques rouges avec plâtre, rare sur le marché. Une toiture en membrane PVC, un revêtement de sol de haute qualité, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée (VMC), ainsi que des menuiseries double vitrage équipées de volets roulants motorisés. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Il ne manque plus que vous et vos valises pour donner vie à cette jolie maison, qui répond à tous les critères pour devenir votre nouveau chez-vous, votre maison du bonheur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 592617 ).

Nichée dans un écran de verdure, cette maison atypique, habitable de plain pied, vous offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cuisine et salon s'ouvrent sur la nature et le bois qui fait partie de la propriété. Suite parentale avec dressing, 3 chambres par ailleurs. Hangar. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Situé dans un environnement exceptionnellement calme, au cœur de la nature et à seulement quelques minutes des communes avoisinantes et du littoral, cet maison de type néo-bretonne offre un cadre de vie rare et un très beau potentiel pour un projet familial ou touristique. La propriété comprend une maison principale d'environ 131 m² est édifiée sur cave. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC composent un espace de vie très fonctionnel. À l'étage, un palier et un couloir desservent quatre chambres ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC. La cave, qui occupe toute l'emprise de la maison, accueille un vaste espace de stockage, le garage et le local technique. Deux dépendances à rénover ainsi qu'un grand hangar complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de gîtes ou d'hébergement touristique. La maison a été rénovée et quelques travaux d'isolation restent à prévoir. Visite virtuelle disponible. Un havre de paix en pleine campagne, avec une vue dégagée et un potentiel rare, à découvrir sans tarder. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 6,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.