Maison avec terrasse à vendre à Peyrelevade (19290)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison atypique de 120 m² au toit de chaume allie authenticité et prestations modernes. Édifiée sur un terrain de 1013 m² soigneusement entretenu, elle offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger et salon avec un insert. Vous y trouverez également une arrière-cuisine avec accès direct à la cave, une buanderie, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre, d'une spacieuse salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, un grand hall dessert deux belles chambres, un WC et un point d'eau supplémentaire. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol électrique, de plafonds rayonnants, d'une centrale d'aspiration intégrée, de menuiseries en double vitrage, d'une isolation extérieure performante, et d'une fosse septique aux normes. À l'extérieur, sur l'avant de la maison, un garage spacieux avec terrasse attenante constitue un véritable atout : idéal pour abriter un véhicule, il peut également faire office d'atelier, d'espace de rangement ou même être aménagé selon vos besoins. Un cabanon de jardin complète les annexes, le tout implanté sur un terrain arboré propice à la détente. Un bien rare, mêlant cachet, confort moderne et tranquillité – idéal pour une résidence principale comme secondaire. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison très bien rénovée, prête à vivre, cette maison de campagne située à Tarnac saura séduire les personnes en quête d’un pied-à-terre cosy ou d’un projet de vie au vert. Sur environ 62,5 m² habitables répartis sur trois niveaux, les espaces ont été repensés avec soin, sans travaux à prévoir. Deux chambres, une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle et équipée avec poêle à bois et une salle d’eau composent l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, dans un esprit simple et authentique. Le tout avec une taxe foncière maîtrisée, un bien libre de toute occupation et un cadre naturel recherché, au cOEur du Plateau de Millevaches. Un lieu idéal pour se ressourcer, télétravailler ou investir sereinement. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison de village à Tarnac de 55,5 m² offrant un cadre de vie chaleureux et pratique, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une cuisine récente ouverte sur un espace repas et salon convivial (cantou en pierre de taille et poêle à bois Godin), une petite terrasse latérale permet de profiter des beaux jours. À l’étage, on trouve trois chambres, dont une plus petite (idéal pour bureau ou dressing). Une salle de bain et des WC séparés complètent l’espace nuit. Chauffage mixte bois et électrique, raccordé au tout-à-l’égout. Un jardin en face de la maison, de l’autre côté de la rue, permet de profiter d’un petit coin de verdure. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais une maison saine, habitable de suite et pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 650 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en pierre située sur la place de ce joli village typique de la Montagne Limousine face à l'église et au Chêne de Sully, dans le Parc Naturel de Millevaches en Limousin, à la croisée des départements de la Creuse et de la Haute Vienne. Un ancien commerce au rez-de-chaussée de cette grande demeure qui attend de retrouver une nouvelle vie ! On ne peut qu'être séduit dés l'entrée avec sa cour intérieure donnant accès à la maison et à la belle grange de 2 niveaux de 70 m². Edifiée sur 3 niveaux, dans la maison vous trouverez, au rez-de chaussée outre le local commercial un appartement de 3 pièces. À l'étage les grandes pièces lumineuses offrent un grand séjour, 3 chambres et une cuisine avec cheminée avant d'accéder au vaste grenier aménageable. Un joli jardin complète l'ensemble. Il conviendra de réaliser une rénovation globale, la toiture est suivie et en bon état, tout à l'égoût. Outre la rénovation des pièces, il faudra envisager l'installation d'un système de chauffage, refaire l'électricité, les sanitaires. Un gros potentiel pour une installation qui pourra tant être professionnelle que résidentielle dans un des plus joli et authentique village Limousin. À Tarnac, village situé à 700 m d'altitude, on trouvera un plan d'eau, épicerie, école élémentaire. À 66 kms de Limoges et 59 kms de Tulle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, entre nature et confort. Construite en 2004, elle développe environ 166 m² habitables sur un terrain d’environ 2 489 m², avec une vue dégagée. La maison s’organise autour d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon / salle à manger avec insert et une cuisine séparée. L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des WC indépendants, complétés par un bureau. À l’extérieur, terrasse, cellier et garage prolongent les espaces de vie. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage combinant pompe à chaleur, chauffage au sol et cheminée, d’une excellent note au DPE (C / A) et d’aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, spacieuse, idéale pour profiter du calme et des paysages du plateau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison en pierres rénovée avec dépendances et terrain de 1 425 m² située dans un petit hameau en pleine nature de la commune de Rempnat, à un peu moins de 20 minutes de la ville de marché d'Eymoutiers et environ 10 minutes du village avec commodités de Faux-la-Montagne. La maison d'habitation Deux bâtiments accolés forment la maison actuelle : la maison d'habitation d'origine sur 3 niveaux et la grange attenante sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces principales avec deux entrées au nord, et une au sud : la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger (env. 41 m²) et un séjour avec cheminée, poutres apparentes et sol en pierres (env. 32 m²) élevé en partie sur une cave voutée en pierres. Un sas sur le côté de la salle à manger dessert un WC, deux accès au jardin côté nord et à la partie de la grange non-aménagée. Au 1er étage, un palier (env. 7 m²) dessert deux pièces sur parquet ancien en planches : une chambre (env. 13 m²) avec clim réversible et une salle d'eau (env. 6 m²). À droite du palier, dans l'ancienne grange, une grande pièce (env. 37 m²) avec charpente apparente transformée en dortoir, avec en son bout une salle d'eau et un WC (env. 3 m²). Au 2ème étage, un palier (env. 1,5 m²) dessert une petite salle d'eau avec WC et une 3ème chambre. La maison est prête à être utilisée, néanmoins, seule reste à installer une fosse septique aux normes. Les dépendances On compte plusieurs dépendances en plus de la maison dont l'une avec un potentiel à court terme d'aménagement : une maisonnette à finir d'aménager sur 2 niveaux (env. 55 m²), qui pourrait faire un joli gîte d'amis, avec garage attenant (env. 19 m²), des porcheries avec grenier (env. 45 m²), une grange auvergnate indépendante sur 2 niveaux (env. 228 m²) et une grange limousine attenante à l'habitation existante (env. 70 m²). Le jardin Le jardin de la maison est entièrement clôturé avec portail d'entrée. La propriété est juchée sur un éperon rocheux surélevé par rapport aux prairies avoisinantes. On profite ainsi d'une très belle vue sur la campagne en contrebas avec les cimes boisées des collines en fond de panorama. Il faut visiter et on est charmé ! Une petite terrasse gravillonnée se trouve côté nord le long des bâtiments pour profiter de la belle vue. Côté sud, le voisin a un accès piéton vers sa maison, derrière une clôture métallique grillagée, mais on est totalement en privé de l'autre côté. Accès et commodités La maison est située sur la commune sans commodités de Rempnat, dans le parc régional de Millevaches, mais seulement à 5 minutes de Nedde et de ses petits commerces, un gros quart d'heure de route de la ville d'Eymoutiers le long de la Vienne, avec son marché, ses écoles, ses commodités et sa gare ferroviaire sur la Ligne Ussel-Limoges. Limoges est accessible en voiture ou en train en 40 minutes depuis Eymoutiers. Le village Creusois de Faux-la-Montagne se trouve à un peu plus de 10 minutes. Il dispose de commerces de proximité.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Dans un hameau de chaumières au coeur d’un paysage préservé, cette maison neuve (2022) sous toit de chaume marie avec justesse authenticité et prestations haut de gamme. Sur un terrain arboré de 1363 m², elle déploie une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec poêle à bois STÛV, une cuisine Mobalpa avec piano 5 feux, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles de bain raffinées (baignoire balnéo Kinedo), toilettes Geberit. Chauffage au sol avec thermostat par pièce, chaudière à granulés Okofen, ballon thermodynamique, isolation renforcée. Terrasse plein sud, carport 50 m². Une réalisation rare, aussi confortable qu’intemporelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de Bugeat, dans le cœur verdoyant de la Corrèze, cette authentique maison de maître en pierres de 220 m² habitables, rénovée avec soin, vous séduira par son charme intemporel, ses prestations de qualité, et son fort potentiel résidentiel ou professionnel Élevée sur trois niveaux, elle conjugue avec goût tradition et modernité. Elle est actuellement organisée en gîte haut de gamme composé de 5 chambres, chacune équipée de sa salle de bain privative, WC indépendant et espace bureau. Elle est implantée sur un terrain constructible de 1275 m² sans vis à vis, arboré et fleuri. Au RDC, les pièces de vie lumineuses et chaleureuses se composent d'un séjour-cuisine de 32 m² avec cheminée, d'un second salon tout aussi vaste, avec son cantou traditionnel et d'une agréable véranda ombragée, ouvrant sur le jardin, parfaite pour recevoir en toute saison La maison peut être vendue entièrement meublée avec un mélange raffiné de mobilier ancien et moderne de qualité La maison est accordée à l'assainissement collectif du village, dispose de la fibre optique, et de deux modes de chauffage, bois et électricité. Grâce à son architecture évolutive, sa desserte centrale et ses volumes généreux, la maison peut être repensée selon de nombreux projets : • Habitation familiale ou multigénérationnelle • Création de jusqu'à 4 appartements indépendants • Accueil de bureaux ou activité libérale • Possibilité d'installation d'un ascenseur pour une accessibilité PMR facilité Située dans un environnement paisible et naturel, tout en restant proche des commerces, écoles, gare SNCF (liaison directe avec Limoges et son aéroport international) et services médicaux, tous accessibles à pied depuis la porte d'entrée de cette propriété magnifiquement rénovée. La Corrèze, surnommée « le poumon de la France » en raison de ses incroyables et magnifiques forêts, est également connue pour être l'une des quatorze régions au monde à bénéficier d'un « ciel noir », idéal pour l'observation des étoiles. L'hiver y est calme et paisible et l'été est très animé avec de nombreux événements culturels et gastronomiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEFEBVRE, Tél. : 07 73 94 08 71, E-mail : nicolas.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 934934332.

Dans un endroit calme du village de Bugeat, se trouve cette solide maison de 4 chambres construite au milieu des années 70. La grandeur d'antan est encore visible tant à l'extérieur qu'à l'intérieur ! La maison Le Rez-de-Chaussée est accessible par un escalier situé sur le côté. Le hall d'entrée et le couloir sont revêtus de carreaux de marbre. Sur la droite, un séjour allongé ( 26 m²) avec parquet et deux portes-fenêtres donnant sur un balcon à l'avant. De l'autre côté, une cuisine (12 m²) de style vintage avec de la place pour une petite table de petit-déjeuner. Il y a une chambre d'environ 15 m² avec des placards intégrés sur toute la longueur, et une deuxième chambre (13 m²) avec un seul placard intégré. La salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet, est spacieuse et ? style chic avec ses robinets dorés. Il y a des toilettes séparées au bout du couloir. À l'étage, deux chambres mansardées d'environ 12 m² chacune avec une lucarne. Cet étage est équipé d'une deuxième salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. Il y a un grenier spacieux qui n'est actuellement utilisé que pour le stockage. Sous-sol Le sous-sol se compose d'un garage, d'une chaufferie et de 3 caves pratiques. Les pièces sont équipées de fenêtres battantes, ce qui permet une bonne ventilation. Une porte donne accès au jardin arrière et, bien sûr, l'étage est également accessible depuis le sous-sol. Le jardin À l'avant se trouve un jardin bien entretenu avec des haies basses et diverses plantes et arbustes (à fleurs). Il y a un portail d'entrée séparé en fer forgé et un grand portail pour accéder au garage. Le jardin arrière est grand et plat et se trouve quelques marches plus haut que la maison. Il est bordé des deux côtés par une haute haie de conifères. Le jardin offre suffisamment d'espace pour une balançoire et un toboggan pour les enfants. Le terrain fait 1 080 m². La maison a des murs épais en pierres rectangulaires caractéristiques de la Corrèze. La grande lucarne donne un cachet supplémentaire à la maison. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants. Elle est chauffée par un système de chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. La maison est bien entretenue et en bon état. Le style vintage est à nouveau très tendance, mais pour ceux qui ne sont pas très enthousiastes, une rénovation de la cuisine et des sanitaires serait probablement souhaitable. Localisation et commodités La maison est située à seulement quelques minutes du centre de la petite ville touristique de Bugeat de ses commodités et services locaux (poste, restaurants, supermarché, écoles, déchetterie, etc.). Vous pouvez donc faire vos courses, déjeuner ou dîner à pied ou à vélo ! On se trouve à une altitude d'environ 700 mètres, au c ? ur du parc régional de Millevaches. C'est un endroit prisé par les adeptes du tourisme vert. Il y a un plan d'eau communal, un lac de baignade, une tourbière, le Mont Bessou situé à 1000 mètres d'altitude avec sa belle tour d'observation, un site Gallo-Romain, un moulin avec pisciculture et bien d'autres lieux encore, tous propices aux promenades et à la découverte de la nature omniprésente. Les petites villes pittoresques de Treignac et d'Eymoutiers sont à une vingtaine de minutes. Limoges est à 1 heure de route et son aéroport international à 1h10. La maison peut être vendue meublée. Elle convient aussi bien comme résidence secondaire que comme résidence principale.

Cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne en restant proche des commodités locales de la ville de Bugeat. Les futurs propriétaires pourront bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison dotée d'une terrasse offre une vue imprenable sur la nature environnante. Un hangar se trouve au fond du terrain de 7910 m². La maison de 155 m² s'étend sur trois niveaux avec ses dépendances. Le rez de chaussée abrite un sous sol complet tandis que le premier niveau, accessible de plain-pied depuis l'extérieur, comprend une grande pièce donnant sur la terrasse, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, trois chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Site exceptionnel, idéal à la fois pour vivre et générer une ou plusieurs activités professionnelles autour d'un ensemble de 10 bâtiments avec vue dominante sur 1 ha 10 de terrain. Situé sur les hauteurs du village, avec école, gare et commerces, cette propriété comprend deux bâtiments distincts d'environ 300 m² chacun ainsi que 8 bungalows de plain pied de 60 m² chacun dont 2 sont refaits à neufs. Le premier bâtiment comprend un rdc de 8 pièces dont un espace transformé en local pour activité libérale, deux grands ateliers, avec plusieurs accès indépendants. À l'étage : 6 pièces avec vaste pièce de vie de 80 m² avec poêle à bois, baies vitrées et terrasse bois, cuisine équipée et aménagée et salle à manger, 5 chambres, sdb et cabinets de toilettes. Le second étage comprend le même volume non rénové mais logeable en chambres et points d'eau. L'ensemble des bâtiments est connecté au tout à l'égout. Un système de Chauffage central fuel avec chauffage au sol alimente les deux bâtiments principaux. Les bungalows bénéficient quant à eux d'un chauffage électrique. Visite virtuelle sur demande ! Réf 1759 T Prix : 395 900 Euros * Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 370 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4010 Euros et 5470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Marie Spellemaeker vous propose : Rare opportunité à Croze – 292 m² habitables avec grand jardin Située dans la charmante commune de Croze, cette spacieuse propriété de 292 m² se compose de trois logements, offrant un potentiel idéal pour un projet familial, locatif ou d’accueil. Vous profiterez d’un jardin arboré de 1 725 m² avec, en point d’orgue, une rivière en bout de terrain, offrant un cadre bucolique et apaisant. À l’intérieur, la maison déploie 12 pièces lumineuses : 4 chambres, dont une superbe suite parentale 5 bureaux spacieux et baignés de lumière 5 salles d’eau et 1 salle de bain 3 cuisines fonctionnelles Une cave de 33 m² pour vos rangements ou votre cave à vin Une terrasse face à la forêt et champs Ses volumes généreux, sa disposition et ses nombreux espaces polyvalents en font un bien rare sur le marché.

Située à La Courtine, dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison en grande partie rénovée n'attend plus que vos touches finales pour devenir un véritable cocon familial. D'une surface généreuse avec combles déjà aménagés, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce à vivre ouverte sur l'emplacement de la future cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative et des toilettes séparés. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec toilette. L'accès aux combles déjà aménagés, un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, bureau, ou chambre d'appoint. Le tout sur un terrain de 270 m², avec sa terrasse et une dépendance, raccordé au tout-à-l'égout, avec double vitrage et volets roulants manuels au rez-de-chaussée. La maison est élevée sur une cave en totalité, pratique pour le stockage. Les plus : Travaux principaux réalisés (huisseries, aménagements, gros œuvre), des finitions sont à prévoir selon vos goûts (cuisine par exemple). Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet locatif, dans un charmant village. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Dans un hameau prisé au bord du lac de Vassivière : Jolie maison d'une trentaine de m² rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Séjour avec cuisine équipée, coin repas, coin TV et surtout accès à une grande terrasse sans vis à vis et vue imprenable sur l'eau. 1 chambre en rez de chaussé et une autre en mezzanine. À saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À deux pas du centre-ville de meymac, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison offrant une surface habitable d'environ 170 m². Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée et sa véranda offrant un espace d'environ 60 m², deux belles chambres et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre avec coin bureau et dressing vient compléter cet espace. Le rez-de-jardin se compose de trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau, une buanderie et un garage de 30 m². L'extérieur est agrémenté d'une terrasse et de dépendances pouvant servir de stockage ou d'atelier en fonction de vos besoins et vos envies. Implantée sur un agréable terrain aménagé de 770 m² cette belle maison permet d'allier calme et proximité de la ville. Vous recherchez une maison habitable de suite pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, n'hésitez pas et contactez-moi pour venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 934417.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Bel immeuble de rapport en pierres ou résidence principale avec le charme de l'ancien de 1842, situé en centre-ville, entièrement élevé sur cave comprenant au rez de chaussée : - Un espace commun (entrée, terrasse extérieure avec buanderie et WC), - Un appartement de type T2 loué en meublé de tourisme entièrement rénové (double vitrage PVC, convecteurs électriques), - Un commerce d'environ 46 m² à vocation de bar / salon de thé. Le premier étage se compose de deux appartements de type T2 entièrement rénovés. Un est loué en meublé de tourisme et l'autre à l'année. Le dernier étage comprend un appartement de type T4 entièrement rénové dans l'ancien grenier avec menuiseries en double vitrage et chauffage au sol par trame électrique. Pas de travaux immédiats à prévoir sur l'immeuble. Rentabilité directe. Assainissement collectif. Bâtiment raccordé à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.