Maison avec terrasse à vendre à Périers-sur-le-Dan (14112)

Iad France - Patrick Auger vous propose : Située dans la charmante commune de Mathieu, cette maison spacieuse et lumineuse, elle offre un espace de vie confortable sur un vaste terrain de 800 m² avec ses deux garages en plus du sous sol. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son salon chaleureux et sa cheminée donnant sur véranda de 25 m² et terrasse, une cuisine équipée et indépendante, trois chambres dont deux à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, et un espace séjour bien agencé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez également d'un magnifique jardin pour des moments de détente en plein air. Cette propriété bien entretenue bénéficie d'équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, un ascenseur et un système de chauffage individuel, convecteurs, pompe à chaleur reversible et radiateurs. La maison est sécurisée avec interphone, alarme et surveillance. L'emplacement de cette maison est idéal, vous offrant une exposition sud coté jardin pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des belles journées ensoleillées. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, de la médiathèque et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Mathieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 929234557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de 150 m² située dans le secteur recherché de Mathieu, à seulement 8 km de Caen et 10 km des plages de Ouistreham. Construite en 2007, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau, un WC et un bel espace habitable à finir d'aménager, en chambre avec son dressing par exemple, complètent ce niveau. Une vie de plain pied est possible. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le tout est édifié sur un terrain de 532 m². Un garage vient également compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

Maison neuve - frais de notaire reduits dans un nouveau lotissement d'hermanville-sur-mer, à proximité des transports et des commodités, cette maison neuve, d'une superficie d'environ 85 m² comprend : au rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'environ 34 m², - une salle d'eau avec wc - une pièce à usage de stockage avec placard avec accès sur le garage a l'étage : - 3 chambres - une salle de bains - un wc indépendant le bien dispose également d'un jardin et d'une terrasse. Bénéficiez de tous les atouts du neuf : des matériaux de qualité, des performances énergétiques conformes aux dernières normes ainsi que des garanties pouvant aller jusqu'à 10 ans après l'achat.

Maison familiale d'environ 220 m² pouvant être divisée en deux maisons. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, pièce de vie, deux cuisines aménagées, chambre, salle d'eau, deux wc. Au premier étage : pièce palière, cinq chambres, deux salles d'eau avec wc. Au second étage : grenier d'environ 88 m² Deux dépendances de 16 et 41 m² à réhabiliter. Charretterie pouvant accueillir trois véhicules. Le bien dispose également de deux terrains totalisants plus de 1100 m². (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison rénovée, proche plage véranda, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau wc, comble avec coin nuit. Terrasse. Garage. (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 677 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Colleville-Montgomery, rare opportunité dans un secteur très recherché, calme et proche des commerces, des services et de la mer (2-3 km). Ce pavillon de 1994 offre une vie de plain-pied et un excellent potentiel de valorisation avec de simples rafraîchissements. Rdc : bel espace de vie de 40 m² exposé est / sud / ouest comprenant salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée / équipée, véranda chauffée de 20 m². Chambre pouvant s'ouvrir sur le séjour, salle de douche, WC séparé et pièce dédiée au spa. Etage : 2 grandes chambres modulables, chacune avec coin cuisine, salle d'eau et WC (louables en studios). Sous-sol : chambre chauffée avec cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage / atelier. Extérieur : terrain clos, arboré, ensoleillé et sans vis-à-vis, terrasse, 2 cabanons, 4 stationnements sur enrobé. PVC double vitrage, isolation toiture renforcée (2020), chauffage gaz. 3 récupérateurs d'eau. Assain. collectif. Un bien en bon état, à moderniser, offrant une très belle opportunité d'acquérir une propriété à prix attractif dans un emplacement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Nous vous proposons, nichée au coeur d'un environnement paisible, cette demeure contemporaine de standing de 172 m², érigée en 2006, allie raffinement, volumes généreux et luminosité naturelle. Une adresse exclusive, idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie harmonieux, alliant modernité et sérénité. Un intérieur élégant et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces de vie ouverts, baignés de lumière, où chaque détail a été pensé pour le confort. Vaste pièce à vivre intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, véritable lieu de convivialité. Cinq chambres spacieuses, dont certaines offrant des vues apaisantes sur le jardin. Salle de bains contemporaine, aux finitions soignées. Menuiseries PVC double vitrage, garantissant performance énergétique et isolation acoustique. Un extérieur pensé pour le plaisir et la détente Superbe terrasse, idéale pour prolonger vos soirées d'été. Jardin clos et paysager de 1000 m², un véritable écrin de verdure, sécurisé pour les enfants. Garage et stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Les points forts Propriété soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir. Espaces baignés de lumière et agencés avec goût. Cadre paisible, à deux pas des commodités. Une situation privilégiée A seulement quelques minutes à pied ou en voiture, profitez d'un accès rapide à toutes les infrastructures nécessaires : À pied (10 min) : écoles maternelle et élémentaire, restaurant, arrêt de bus. En voiture (5 min) : commerces alimentaires, collège, médecins, parcs et jardins. Cette propriété rare sur le marché allie confort, élégance et qualité de vie. Nous vous invitons à la découvrir lors d'une visite privée. Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203 Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (1.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.

Maison contemporaine de plain-pied – 4 pièces – RT2012 – DPE A – Blainville-sur-Orne Prix : 365 000 euros Surface : 98 mètres carrés habitables, 240 m² utiles Terrain : 468 m² clos Année : 2021 – RT2012 – DPE A Garage carrelé, carport, vide sanitaire motorisé aménagé de 120 m² Localisation idéale et environnement privilégié : Située dans un lotissement résidentiel calme et soigné, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue en sens unique, empruntée uniquement par les voitures des résidents, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. En face de la maison, se trouve un petit immeuble de très bon standing de trois étages, occupé exclusivement par des propriétaires occupants, ce qui contribue à une ambiance de voisinage conviviale, stable et paisible. Le bus de ville est à seulement 100 m, et tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. À 400 m du canal de l’Orne, vous pourrez rejoindre la mer à pied ou à vélo en suivant la voie verte, parfaite pour les balades, le sport ou les sorties en famille. Sur le terrain de la maison, plusieurs jeunes arbres ont été plantés, apportant déjà verdure et fraîcheur tout en préservant une belle luminosité et une vue dégagée. À mesure qu’ils grandiront, ils offriront une intimité naturelle et rendront le jardin parfaitement à l’abri des regards. Les + du bien - Plain-pied intégral, idéal pour familles ou retraités - Accessibilité PMR (portes et couloirs intérieurs de 82 cm) - Vide sanitaire motorisé de 120 m², entièrement bétonné (atelier, stockage, cave à vin…) - Prestations modernes et connectées : volets roulants motorisés, fibre optique, alarme, caméras extérieures - Extérieur paysagé avec bassin zen (poissons, cascade), serre, cabanon, récupérateur d’eau - Terrasses en dalle béton tout autour de la maison, parfaites pour profiter du soleil à toute heure Agencement intérieur – 100 m² - Grande pièce de vie traversante de 50 m² : salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 chambres confortables, chacune avec dressing intégré à portes coulissantes - Salle de bain complète avec douche italienne, baignoire balnéo, double vasque et WC - WC indépendant - Cellier / buanderie attenant à la cuisine - Garage de 19 m² : carrelé, isolé, avec robinet extérieur et petit lavabo Extérieurs – Terrain de 468 m² clos - Terrasses en dalles béton et grande allée pavée pour les véhicules - Portail motorisé + portillon piéton - Serre de jardin, cabanon, prise et robinet extérieur - Bassin d’agrément avec cascade et poissons - Jeunes arbres plantés sur la parcelle, offrant un futur écran naturel de verdure - Exposition plein sud : ensoleillement naturel toute la journée - Quartier résidentiel agréable, à proximité immédiate de toutes commodités Confort & équipements - Chauffage économique par poêle à granulés - Menuiseries PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes - Volets roulants motorisés (connectés à la domotique) - Internet fibre optique - Système de sécurité : alarme, caméras extérieures, détecteurs de fumée - Récupérateur d’eau de pluie (cuve de 1 000 L) Informations complémentaires - Taxe foncière : 1 203 € - Facture d’électricité annuelle : 1 296,56 € Une maison clé en main, contemporaine, économe et parfaitement entretenue, rare sur le secteur. Idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate de Caen et des plages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Rafik Madi vous propose : Maison neuve 5 pièces à vendre à Saint-Aubin-d’Arquenay – proche plage et Caen Vous rêvez d’une maison moderne, économe en énergie, proche de la mer et de toutes les commodités ? Cette maison neuve à vendre à Saint-Aubin-d’Arquenay coche toutes les cases. Idéalement située à seulement 5 minutes des plages de la côte normande et à proximité immédiate de Caen, ce bien, en cours de construction, allie emplacement recherché, confort moderne et performance énergétique. Nichée dans un quartier calme, cette maison individuelle de 5 pièces s’élève sur un terrain de 353 m². Conçue selon les normes RE 2020, elle garantit un haut niveau d’efficacité énergétique grâce à un chauffage au sol et une pompe à chaleur, pour un confort optimal tout au long de l’année et des factures allégées. La maison propose une surface habitable généreuse et bien pensée : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un second WC complètent l’espace nuit. Un garage attenant de 23 m² offre un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Cette maison neuve à vendre à Saint-Aubin-d’Arquenay représente une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire proche de la mer. Vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux plages, commerces, écoles et grands axes. Livraison prévue fin mars 2026 ! Laissez-vous séduire par un projet de vie serein, moderne et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent lesgent vous propose : * nouveau bien d'exception - maison neuve - blainville-sur-orne * située à blainville-sur-orne, cette maison individuelle de 98 m², construite en 2020, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec son design moderne, ses matériaux de qualité, et ses équipements haut de gamme, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. * description des pièces * \- 4 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses \- 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal \- 1 cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas \- 1 salle à manger lumineuse pour des moments conviviaux en famille \- 1 terrasse pour profiter des journées ensoleillées * avantages de ce bien * 1. * état neuf * : profitez d'une maison moderne, sans travaux à prévoir 2. * confort optimal * : fibre optique, air conditionné, système de ventilation mécanique 3. * sécurité renforcée * : digicode, interphone, alarme, porte anti-effraction 4. * chauffage individuel * : avec insert à bois ou granulés pour une chaleur douce et économique 5. * espaces extérieurs * : jardin paysager, terrasse pour des moments de détente 6. * garage * : pour protéger votre véhicule en toute sécurité 7. * exposition idéale * : orientée sud et ouest pour une luminosité optimale * localisation & environnement * idéalement située, cette maison vous offre un accès rapide aux écoles, commerces, lignes de bus et au centre-ville, à seulement quelques minutes. Profitez du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Cette maison moderne, alliant confort, sécurité et design contemporain, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Lesgent vous propose : * NOUVEAUTÉ - Superbe Maison Moderne à Blainville-sur-Orne * Bienvenue dans cette maison contemporaine de 143 m², nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Blainville-sur-Orne. Construite en 2021, cette propriété offre des prestations de qualité supérieure et un design moderne pour un confort de vie optimal. * Description des Pièces : * Cette maison lumineuse et spacieuse se compose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux toilettes, d'une buanderie, d'une salle à manger, d'une terrasse accueillante, de cinq chambres dont une suite parentale au rdc. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme. * Avantages : * - La maison est située sur un terrain de 473 m² avec un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute intimité. - Un garage est inclus, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Les prestations haut de gamme incluent un système de chauffage individuel avec chauffage au sol et radiateurs, garantissant une température optimale en toute saison. - La maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'aération mécanique, et est accessible aux PMR pour plus de confort et de commodité. - La résidence est neuve, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie moderne et agréable. * Environnement et Commodités : * Proche des commerces, des écoles maternelle et primaire, ainsi que des transports en commun, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique au quotidien. De plus, la proximité du collège facilite le quotidien des familles avec enfants. Cette maison moderne, aux finitions soignées et aux équipements de qualité, est le parfait cocon familial à découvrir sans plus tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Blainville-sur-Orne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lilian Princet vous propose : BLainville-sur-Orne – Plain-Pied Contemporain – 4 Chambres – Performances Énergétiques Nouveauté sur le secteur. Cette maison de plain-pied contemporain, rare et recherchée, offre un haut niveau de confort, une excellente performance énergétique et un cadre de vie calme à deux pas de Caen. Les points forts du bien Plain-pied 100 % fonctionnel 4 chambres spacieuses Grande pièce de vie lumineuse grâce aux baies vitrées Deux salles d’eau modernes Panneaux photovoltaïques Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur aérothermique Isolation performante Grand garage motorisé Prestations contemporaines : toit plat, volumes modernes Aucun travaux à prévoir Extérieur Terrain d’environ 600 m², entièrement clos Terrasse bien exposée Jardin entretenu et environnement résidentiel calme Localisation À seulement 10 minutes de Caen Proche des plages (Ouistreham / Hermanville) Accès rapide à l’A13 et au périphérique Écoles, commerces et services à proximité Secteur recherché pour sa qualité de vie et sa tranquillité Résumé Plain-pied moderne, lumineux, économe en énergie et parfaitement entretenu. Un bien rare alliant confort, modernité et faible consommation. Visites sur rendez-vous – Contact rapide conseillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commune aux portes de caen, proche tram et chu. Maison d'environ 130 m² située en impasse et au calme, comprenant : belle entrée, séjour double s'ouvrant sur terrasse, exposée plein sud, cuisine, chambre et salle de douche en rez-de-chaussée. Etage : 4 chambres, salle de bain. Sous-sol complet, le tout sur un terrain d'environ 680 m², parfaitement clos. Classe énergie e. Honoraires charge acquéreur 5.2%. Sébastien begne - (e. I) agent commercial n° rsac 819782269 - caen (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien begne (ei) agent commercial - numéro rsac : 819782269 - caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Épron commune recherchée aux portes de Caen, proche CHU tramway commerces bus à pied. Dans un quartier calme, grande maison familiale de 172 m² habitables (217 m² au sol) en excellent état, rénovation totale 2015-2020 sur terrain clos paysager de + 600 m² expo sud-ouest. r-d-c : entrée spacieuse (vestiaire), lumineux séjour traversant (50 m²) avec poêle à bois, belle cuisine aménagée équipée (21 m²) pouvant s'ouvrir sur le séjour, buanderie et cellier, wc. Chambre aménageable sur une partie du séjour. Grand garage motorisé. Etage : un beau palier dessert un bureau, 2 chambres avec salle de bain wc, et une suite parentale comprenant chambre, dressings et salle d'eau. Dernier niveau : 2 chambres en plus, salle d'eau, wc. Confort moderne : chauffage gaz condensation Saunier-Duval et poêle à bois, double vitrage, DPE C. Fibre, alarme Verisure. Des placards partout. Agréable jardin ensoleillé réalisé par un paysagiste, terrasse au sud, local vélo, grand cabanon aux allures de chalet, récupérateur pluvial. Environnement idéal pour une vie de famille, prestations soignées et beaux volumes. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Idéalement situé à Douvres-la-Délivrande, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, entre Caen et la mer. Avec commerces, restaurants et services accessibles à pied, cette adresse allie praticité et qualité de vie dans un environnement dynamique et serein. Ce projet propose des maisons et des appartements neufs, conçus pour offrir un confort optimal. Répartis dans trois bâtiments, les 45 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient de surfaces généreuses et parfaitement agencées. Les maisons individuelles et groupées, déclinées du 4 au 5 pièces, offrent des volumes spacieux et lumineux, grâce à des expositions sud et ouest, permettant à la lumière naturelle d’illuminer les espaces de vie. À l’extérieur, chaque logement dispose d’un jardin privatif, d’une terrasse ou d’un balcon, offrant des lieux de détente agréables. L’implantation en U de la résidence crée un cœur d’îlot végétalisé, favorisant une ambiance conviviale et des échanges entre résidents. Enfin, des places de parking en sous-sol ou en extérieur sont attribuées aux appartements, tandis que les maisons disposent de garages et de parkings privatifs, assurant praticité et sécurité au quotidien. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir, entre littoral et dynamisme urbain. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé à Douvres-la-Délivrande, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, entre Caen et la mer. Avec commerces, restaurants et services accessibles à pied, cette adresse allie praticité et qualité de vie dans un environnement dynamique et serein. Ce projet propose des maisons et des appartements neufs, conçus pour offrir un confort optimal. Répartis dans trois bâtiments, les 45 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient de surfaces généreuses et parfaitement agencées. Les maisons individuelles et groupées, déclinées du 4 au 5 pièces, offrent des volumes spacieux et lumineux, grâce à des expositions sud et ouest, permettant à la lumière naturelle d’illuminer les espaces de vie. À l’extérieur, chaque logement dispose d’un jardin privatif, d’une terrasse ou d’un balcon, offrant des lieux de détente agréables. L’implantation en U de la résidence crée un cœur d’îlot végétalisé, favorisant une ambiance conviviale et des échanges entre résidents. Enfin, des places de parking en sous-sol ou en extérieur sont attribuées aux appartements, tandis que les maisons disposent de garages et de parkings privatifs, assurant praticité et sécurité au quotidien. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir, entre littoral et dynamisme urbain. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison familiale de 151 m² sur un terrain de plus de 1150 m². Au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salle à manger, cuisine, bureau, chambre, salle d'eau, WC. À l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC, grenier. Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et atelier. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nathalie Lecler vous propose : Lion-sur-Mer – Maison 3 pièces, 2 chambres, 68 m² – Proche mer & commerces Cette maison de 68.10 m², située dans un quartier calme et recherché de Lion-sur-Mer, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de la mer et des commerces. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Description du bien Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée donnant sur une terrasse, prolongée par un balcon filant entourant la maison, 2 chambres, salle de bains et toilettes séparés. Sous-sol complet : garage, espaces de stockage, chambre, salle d’eau et cuisine d’été non chauffée. Les cloisons peuvent être supprimées pour créer un grand espace ouvert selon les besoins. Le tout est édifié sur un terrain de 688 m², offrant un environnement extérieur agréable et modulable. Les atouts Proximité immédiate mer & commerces Maison lumineuse Terrasse + balcon filant Sous-sol complet et modulable Cuisine d’été en supplément Terrain de 688 m² Secteur calme et recherché Travaux à envisager La maison peut être modernisée intérieurement, le chauffage électrique remplacé, et les extérieurs ainsi que les Sous-toits rafraîchis pour valoriser pleinement le bien. Intéressés ? N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Colomby-Anguerny (14610), cette charmante maison offre un refuge paisible à proximité de la mer et de Caen. Idéalement située avec écoles et crèches à proximité, cette résidence profite d'un environnement entre ville et mer, propice à un mode de vie équilibré. À l'extérieur, la propriété comprend, un garage attenant, une agréable terrasse et un terrain de 324 m². Deux places de parking extérieure s'ajoutent à la praticité de ce bien, offrant un espace supplémentaire pour les visiteurs ou les familles nombreuses. À l'intérieur, cette maison de 110 m² construite en 2020 avec Pompe à Chaleur récente, ce qui en fait une maison Basse Consommation, présente une ambiance chaleureuse et contemporaine. Cuisine équipée, trois chambres spacieuses et les deux toilettes offrent un confort moderne au quotidien. Avec une belle terrasse et des finitions de qualité, ce joli pavillon ravira les acheteurs à la recherche d'un doux cocon familial près de la Mer et de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PIERRE, Tél. : 06 60 64 02 43, E-mail : virginie.pierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 498977297.

Iad France - Kévin Moreau vous propose : * Vie de plain-pied * Maison 8 pièces * Située dans une impasse au calme, à proximité des commerces, écoles, collège et lycée, cette spacieuse maison de 8 pièces offre une vie de plain-pied et conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de famille d’accueil. Vous profiterez également de la proximité d’infrastructures sportives et de la plage à seulement 10 minutes. D’une surface de 185 m² au sol (156 m² habitables), elle se compose au rez-de-chaussée : - d’une entrée, - d’un double séjour lumineux avec cheminée, - d’une cuisine Mobalpa aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, dont un plan de travail et des finitions soignées - 3 chambres - une salle d’eau, - des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez : - 3 chambres, - une salle d’eau, - un WC indépendant, - une grande salle de jeux. Un grenier accessible par un escalier escamotable est entièrement isolé et offre un espace appréciable. La maison dispose également d’un sous-sol complet carrelé de 92 m² environ, comprenant un espace garage, une pièce aménagée et habitable de 25 m² environ, un atelier et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entretenu, d’un terrain de pétanque, d’une grande terrasse de 27 m² environ en pierre de Massangis, d’une descente de garage donnant accès au sous-sol et d’un parking permettant d’accueillir jusqu’à six véhicules. Les prestations sont de qualité : chauffage central au fioul, assainissement tout à l’égout conforme, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets électriques à commande individuelle, portail automatique avec visiophone. La fibre est disponible. L’entretien de la cheminée, de la VMC et de la chaudière est réalisé régulièrement. La toiture est en très bon état. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre un trés beau chalet mobile home a ouistréam, de 40 m², sur un terrain de 204 m², entierement meublé a 8mn de la magnifique plage de riva bella. Au prix meubles compris de 155520 euros hai. Soit net vendeur 144000 euros. Il est composé de 2 chambres, un séjour, une cuisine ouverte, 1 salle de bain et 2 toilettes. Une magnifique terrasse parfaitement exposée au sud. Un endroit trés calme et sécurisé. Un digicode a l'entrée de la résidence, un portail électrique avec bip, 2 places de stationnement. Nous sommes en double vitrage dans toutes les piéces. Il y a au total 5 couchages. Idéal pour une résidence principale, ou faire de la location saisoniére. Aucun travaux a prévoir, habitable de suite pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au 06 58 26 72 23 ou, par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427057 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du canal et de la voie verte, Stéphane TILLARD vous présente en exclusivité cette charmante maison, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Avec ses 145 m² de surface totale, cette maison mitoyenne d'un côté séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, vous découvrez un séjour lumineux de 37 m², prolongé par une élégante véranda de 19,5 m², idéale pour profiter de la lumière en toute saison. La cuisine, en excellent état, est entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière ? cuisine très pratique. Une buanderie et une pièce supplémentaire offrent un beau potentiel d'aménagement, notamment pour créer une suite parentale de 16 m². Des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 16 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un vaste palier pouvant aisément accueillir un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, le jardin allie discrétion, verdure et convivialité. Facile à entretenir, il offre un cadre intime avec une grande terrasse sans vis ? à ? vis. Malgré sa surface maîtrisée, il dévoile une belle variété de plantes vivaces, apportant couleurs et charme au fil des saisons, sans les contraintes d'un grand terrain. Un garage indépendant, avec porte motorisée et raccordements eau / électricité, vient compléter l'ensemble. Clé en main, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un environnement paisible, tout en restant à quelques minutes de Caen et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

L'agence NPS vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 105 m², située dans le quartier résidentiel de Montmorency Nord à Hérouville-Saint-Clair, à quelques minutes de Caen et des plages. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m² équipé d'un poêle à granulés, prolongé par une cuisine aménagée de 13 m². L'ensemble peut facilement être ouvert pour créer une pièce de vie d'environ 48 m² en supprimant l'ancienne salle d'eau et WC. La partie nuit dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche, baignoire, double vasque, et des WC indépendants. En complément, vous trouverez une buanderie avec accès au sous-sol, une cave sous une partie de la maison, et une agréable terrasse sur l'avant. Le tout est édifié sur une parcelle de 816 m², avec jardin. Des travaux restent à prévoir, ce qui vous permettra de repenser les aménagements selon vos goûts et vos besoins. Un bien rare à la vente, à fort potentiel. À visiter sans tarder. Prix : 215 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1640 Euros et 2260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Colleville-montgomery plage, proche ouistreham – a moins de 100 m d'une plage de sable, deuxième rang, rue calme : cette maison lumineuse de 136 m² avec 5 chambres, édifiée sur un terrain clos de 486 m², bénéficie d'un emplacement rare et recherché sur la côte de nâcre. La maison : au rez-de-chaussée : • entrée, • cuisine aménagée, • séjour-salon lumineux avec cheminée en pierre • une chambre, • salle de bains avec wc. À l'étage : • quatre chambres - dont une avec salle de bains privative, et deux bénéficiant d'une vue mer, deux chambres avec un coin lavabo. • wc séparé, • grenier. À l'extérieur : • jardin clos avec terrasse • garage • places pour véhicules, tracteur, bateau atouts : • chauffage central au gaz de ville • tout-à-l'égout • fibre internet • volets électrique • rue calme, peu de circulation situation : idéalement située proche d'ouistreham, avec son port (ferry vers portsmouth, royaume uni), ses commerces, restaurants, casino et ses animations balnéaires. À seulement 20 minutes de caen, grande ville dynamique offrant tous les services, commerces, gare sncf et aéroport. Un supermarché se trouve à seulement 600 m, et un restaurant sur le front de mer à 50 m. Travaux a prevoir que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou en location saisonnière, cette maison est une opportunité rare à deux pas de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 926783.

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur d’Hérouville-Saint-Clair, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes seulement de Caen. Implantée face à l’église, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, où toutes les commodités sont à proximité, dans une commune dynamique et connectée. La résidence propose 34 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons neuves, pensées pour répondre aux besoins des personnes seules comme des familles. Les intérieurs, alliant confort et modernité, offrent des espaces généreux et adaptés à chaque style de vie. Les prestations de qualité sont au rendez-vous : salle de bain équipée, ballon thermodynamique, radiateur électrique, chaudière à gaz individuelle, isolation performante, ainsi qu’un sol souple acoustique dans toutes les pièces pour un confort optimal. Chaque logement dispose également d’un extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin, offrant ainsi un espace supplémentaire pour se détendre. La résidence prévoit également une ou deux places de stationnement par logement, ajoutant praticité et confort à votre quotidien. Une occasion à saisir pour vivre dans un logement neuf à Hérouville-Saint-Clair, alliant confort, modernité et proximité avec les atouts de Caen. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .