Vente maison 5 pièces 143 m² Mathieu (14920)

Iad France - Kévin Moreau vous propose : ituée dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée, cette spacieuse maison de 8 pièces offre une véritable vie de plain-pied et conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de famille d’accueil. La plage et les infrastructures sportives se trouvent à seulement 10 minutes. D’une surface de 185 m² au sol (156 m² habitables), elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un double séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine Mobalpa aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande salle de jeux. Un grenier entièrement isolé, accessible par un escalier escamotable, offre un espace de rangement appréciable. La maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ 92 m² comprenant un garage, une pièce aménagée et habitable d’environ 25 m², un atelier et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entretenu, d’un terrain de pétanque, d’une belle terrasse de 27 m² en pierre de Massangis, d’une descente de garage et d’un parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Les prestations sont de qualité : fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, volets électriques individuels, portail automatique avec visiophone, assainissement conforme, fibre disponible et toiture en très bon état. Point très important : les diagnostics immobiliers sont vierges de toute anomalie, un véritable gage de sérénité pour votre projet. Maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre une magnifique maison a colleville montgomery au prix de 466400 euros soit net vendeur 440000 euros la maison est a 7mn des plages en voiture. D'une surface de 137 m² avec une grande véranda de 35 m². Celle ci se compose d'un grand séjour salon avec cheminée a foyer fermé, d'une cuisine équipée et parfaitement agencée. De 4 chambres dont 2 au rdc, d'une grande sdb au rdc et d'une piéce d'eau a l'étage. 2 wc. Un grand sous sol qui fait toute la surface du rdc. Au sous sol un jacuzzi avec une douche récente, un congélateur, un appareil pour filtrer l'eau. Des plaquarts équipent la maison. Commerces, écoles dans la commune chargée d'histoire. Chauffage par pompe a chaleur sur tout le rdc et electrique a l'étage. Un jardin de 800 m² permet de parfaitement profiter d'une belle vue. La maison est libre de toute occupation et habitable sans travaux. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290. Et. 1820. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au 06 58 26 72 23 ou, par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?439254 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -.

Iad France - Nathalie Lecler vous propose : Maison 6 pièces – 4 chambres – 149.75 m² – Caen Nord, proche mer Située à Basly, à seulement 10 min de Caen et 6 km des plages de la Côte de Nacre, cette maison individuelle de 149.75 m² habitables séduit par son confort, ses volumes et son jardin spacieux. Idéale pour une famille, elle combine vie de plain-pied et espace nuit à l’étage. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie en L de plus de 35 m² exposée sud, une cuisine séparée, une véranda chauffée de plus de 25 m², une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec toilettes complètent l’espace nuit. La maison dispose d’un chauffage performant (pompe à chaleur 2022 et poêle à bois), de nombreux rangements et d’un sous-sol complet (garage, buanderie, atelier, cave à vin). À l’extérieur, un jardin soigné et spacieux offre un cadre agréable pour profiter du climat côtier. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes dans les communes voisines, alliant tranquillité et praticité. Un bien rare entre Caen et la mer, idéal pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Lecoeur vous propose : Maison Familiale avec 5 Chambres et Bureau à Colleville-Montgomery Découvrez cette maison familiale située à Colleville-Montgomery, offrant un espace de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1983 et bien entretenue, cette charmante propriété de 130 m² s'étend sur un vaste terrain de 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de l'espace et de la nature. * Description des Pièces * Cette maison chaleureuse se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, 2 salles de bains, 2 toilettes, un salon confortable, une cuisine séparée entièrement équipée et une buanderie. * Avantages * - Jardin paysagé de 600 m² offrant un cadre verdoyant et apaisant - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Proximité de la plage de Ouistreham à seulement 2,5 km pour des moments de détente en bord de mer - Exposition sud et ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins et envies Cette propriété est idéalement située à Colleville-Montgomery, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et accueillante dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363890 euros. Prix hors honoraires : 345696 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 18194 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-christophe dumas vous propose : maison spacieuse de 166 m² environ situé à 10 minutes de caen et de la mer. Au rez-de-chaussée : séjour salon lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, toilette. À l'étage : quatre chambres dont deux avec dressing, bureau, belle salle de bains récente avec baignoire et douche, toilette, dressing. Grand sous sol complet avec belle hauteur sous plafond, superbe terrasse, parking, grenier, terrain de 948 m² environ, maison fibrée, double vitrage. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse avec un grand terrain à basly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement deux kilomètres des plages, dans un bourg tranquille où le charme normand se révèle au fil des ruelles, cette maison entièrement rénovée raconte une histoire de confort, de lumière et d'élégance retrouvée. Rien ne trahit plus son âge : derrière sa façade discrète, elle déploie des volumes harmonieux et des espaces baignés de clarté, pensés pour une vie de famille douce et fluide. Dès le seuil franchi, la chaleur du lieu se fait sentir. Le salon invite à la détente, baigné par la lumière du matin et du soir. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, mêle authenticité et modernité, comme une promesse de repas conviviaux et de parfums gourmands. Attenante, la salle à manger s'ouvre sur un jardin clos, intime et verdoyant, où la piscine chauffée devient le cœur des beaux jours — une invitation à la détente, entre rires d'enfants et soirées d'été prolongées. À l'étage, deux chambres paisibles forment un premier cocon, accompagnées d'une salle d'eau lumineuse. Le second niveau offre une belle chambre avec dressing et une pièce mansardée offrant un espace nuit supplémentaire, ainsi qu' une élégante salle de bains : un étage sous le signe du confort et de la quiétude. Enfin, tout en haut, une cinquième chambre s'isole comme un refuge secret, dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes — un espace idéal pour accueillir, ou pour s'offrir une suite parentale à l'abri des regards. Le jardin clos assure intimité et sérénité, tandis que le chauffage au gaz procure une chaleur diffuse et la qualité des finitions témoignent d'un soin constant apporté à chaque détail. Entre modernité assumée et charme d'antan, cette maison se vit comme une parenthèse de douceur. Parfait équilibre entre la vie de village et la proximité de la mer, elle séduira autant ceux qui recherchent un lieu de vie à l'année que les amoureux d'escapades côtières, à la recherche d'une maison où chaque instant a la saveur des vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David ROLLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 528 880 Greffe de CAEN) 06 46 23 14 49 (réf. 596374 ).