Maison avec terrasse à vendre à Mussy-sur-Seine (10250)

Située à Mussy-sur-Seine (10250), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur du village, avec toutes les commodités à proximité : école, pharmacie, bureau de tabac, boucherie et commerces. Idéale pour une vie de famille agréable, elle allie calme, espace et confort. La présence de la fibre optique assure une connectivité de qualité pour le quotidien et le télétravail. D'une surface habitable de 145 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée chaleureux avec salon-séjour lumineux, cuisine ouverte, une chambre de 13,45 m², une salle d'eau avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres spacieuses de 13 à 17 m², apportent confort et intimité. L'accès à l'extérieur se fait par de belles baies vitrées, qui apportent lumière et convivialité à chaque instant. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs d'appoint, et les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agencement. À l'extérieur, profitez d'une cour intime de 50 m², sans vis-à-vis, accompagnée de plusieurs dépendances, d'un four à pain traditionnel. Une cave voûtée de 25 m², une terrasse avec cour pour profiter du soleil et un garage complètent ce bien fonctionnel et plein de potentiel. Un simple rafraîchissement, avec un petit coup de peinture au niveau du séjour, permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts. Cette maison est une opportunité pour vivre dans un lieu accueillant, où confort, charme et potentiel se combinent pour créer votre futur cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Iad france - florence riglet vous propose : a plaines-saint-lange, maison de village située à 5 mn de mussy-sur-seine et 15 mn de bar-sur-seine et châtillon-sur-seine. Maison de 3 pièces sur 85 m² composée en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée ouverte, cuisine, wc. À l'étage, 2 chambres et salle de douche avec wc. Grenier aménageable avec un wc. En extérieur, terrasse, double cave et dépendance. Non attenant à la maison mais juste en face, garage avec grenier et terrain de 280 m² environ. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry leseur vous propose : maison à 10 mn des commodités qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur dégagement, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, une chambre, salle d'eau, wc, cave. À l'étage, 2 chambres et un grenier avec possibilité d'agrandissement. Petite dépendance et cour clôturée. Chauffage central fioul et poêle à bois, a 20 mn de l'autoroute a5. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 439 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry leseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 399798701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Chalet d’exception à Essoyes – 209 m² habitable sur terrain de 5 472 m² avec piscine, terrasse et pergola bioclimatique. Découvrez ce chalet d’exception, situé à Essoyes, au cOEur d’un environnement naturel privilégié donnant sur l'Ource avec accès privée (terrain non inondable ). Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien allie prestations haut de gamme, confort moderne et cadre idyllique. Points forts du chalet : Terrain de 5 472 m² offrant intimité, tranquillité et potentiel d’aménagements extérieurs. Piscine chauffée (7 × 3,5 m) et terrasse bois de 200 m² environ avec pergola bioclimatique et rideaux occultants, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. Construction bois haut de gamme, avec double vitrage, menuiseries bois et volets roulants électriques. Chauffage géothermie au sol, performant et économique. Sous-sol complet avec garage motorisé, alarme, portail électrique. Vélux électriques avec volets roulants, toiture entretenue, fibre optique et tout-à-l’égout. Agencement intérieur au rez de chaussée : Grande pièce de vie lumineuse, avec ouverture exceptionnelle sur la terrasse en bois et l'extèrieur. Cuisine équipée moderne, fonctionnelle et conviviale. Chambre parentale avec douche au rez-de-chaussée avec dressing. Bureau, espace buanderie, salle de sport À l’étage : grande loggia modulable en chambre supplémentaire ou salle de jeux, et salle d’eau moderne, deux chambres Pourquoi ce chalet est unique : Des travaux ont été réalisés pour créer un bien clé-en-main, confortable, lumineux et éco-énergétique. Combinaison rare à Essoyes : surface généreuse, terrain exceptionnel avec piscine chauffée. Environnement calme et naturel, idéal pour profiter de la vie à la campagne tout en restant connecté (fibre). Un chalet rare sur le marché, offrant confort, espace, prestige et qualité de vie. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant de prestations modernes et haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : NOUVEAUTÉ – Maison entièrement rénovée à Essoyes – 153,44 m² – Aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette magnifique maison refaite à neuf, située dans la charmante commune d’Essoyes, offrant de très beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel rare grâce à une seconde partie pouvant être aménagée selon vos projets (location, activité libérale, espace indépendant…). Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une spacieuse salle à manger équipée d’une cheminée en pierre pour de belles soirées cocooning, une cuisine moderne équipée : four, plaque de cuisson, hotte, évier, emplacement prévu pour un frigo américain, une buanderie avec chauffe-eau électrique Altech et espace pour machine à laver, wc indépendant, salon lumineux avec accès direct à la terrasse, à l’extérieur et au jardin. Grand garage attenant avec porte électrique À l’étage : Un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une deuxième salle d’eau, wc. Atouts supplémentaires : 153,44 m² habitables répartis sur deux niveaux Toiture refaite, diagnostics récents Chauffage électrique Volets roulants + volets manuels Cour à l’avant Maison entièrement rénovée : vous n'avez plus qu’à poser vos meubles ! Deuxième partie de maison aménageable pour rendement locatif ou activité indépendante Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation + activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Bennia vous propose : Située au cOEur du charmant village d'Essoyes, cette belle Maison rénovée avec soin se compose de deux habitations indépendantes mêlant le charme de l'ancien et prestations modernes. La maison principale, d’environ 160 m² se distingue par ses volumes confortables. Elle offre 3 chambres, dont une vaste suite parentale. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur. 2 salles d’eau, 1 WC et 1 buanderie assurent un confort optimal au quotidien. Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation réversible, panneau solaire, pour un confort thermique en toutes saisons. À cela s’ajoute une deuxième maison indépendante de 3 pièces, d’environ 40 m² parfaite pour de la location saisonnière ou annuelle. Composée de deux chambres, une salle de d’eau et d’un séjour avec cuisine ouverte. Elle représente un excellent potentiel de revenu ou un espace d’accueil autonome pour famille et amis. Une opportunité rare à Essoyes, à découvrir sans tarder.

Verpillières-sur-ource (10360), belle maison familiale de 5 chambres, située au coeur d'un charmant village champenois au prix de 129 500 euros. Venez vite découvrir cette spacieuse et agréable maison qui se situe à moins de 5 minutes d'essoyes. Elle se compose en rdc, d'une entrée, une buanderie, une salle d'eau, un wc, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon et un accès à une grange de 60 m². À l'étage, se trouvent 5 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains. Elle possède également 2 caves et un beau jardin avec terrasse. Toiture refaite en 2019. Fenêtres en pvc double vitrage. Budget 129 500 euroshai (honoraire d'agence inclus). Dpe : classe e- ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2 944,44 euros. Pour vous accompagner, visiter, contactez léa roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69 soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de léa roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés-privées. Réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Rcs nantes° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris_t : 1 500 000 euros_g 120 000 euros. Mandat réf : 393486_ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Pothières, agréable village à 10 minutes de Châtillon-sur-Seine et 25 minutes de Bar-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne, sans travaux, habitable immédiatement, proposant une surface habitable de 94 m². Au rez-de-chaussée, séjour de de 32 m² avec porte ouvrant sur l'extérieur et poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc séparé et salle d'eau. Au premier étage, palier, une pièce individuelle sous-combles de 7 m² actuellement à usage de chambre puis un couloir desservant deux chambres individuelles de 12 et 14 m² dont une avec un dressing. Combles perdus isolés. Pour les extérieurs, jardin à l'arrière de la maison avec espace terrasse, cabanon à usage de débarras et atelier de bricolage. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à granulés. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 305euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Située au coeur du vignoble aubois dans le village de Neuville sur Seine, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir ce bien d'exception et atypique, véritable havre de paix pour ses occupants. Ce moulin rénové du 19ème siècle, propose une habitation de 238 m², dont une maison annexe accolée de 70 m² sur un terrain clos et arboré de 4300 m², avec étang et iles boisées entourées par des bras de la Seine qui rappellent l'histoire passée de cette demeure. Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec une magnifique cheminée en pierre, 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau, une cuisine et des WC indépendants. Une maison annexe de 70 m² avec partie nuit en Mezzanine et cabinet de toilettes complète ce bien. Un abri voitures, un patio et une cuisine d'été avec braséro complètent cette propriété conçue pour réunir famille et amis au sein d'un cadre d'exception ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 571 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, landreville (10110), maison familiale avec dépendances et terrasse au prix de 112 000 euros. Découvrez cette charmante maison qui allie confort, fonctionnalité et authenticité, située dans un cadre agréable et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau à refaire et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour avec terrasse aménagée. Un atout supplémentaire : un garage, avec atelier et chaufferie, une cave et un grenier mais également une grange attenante servant également de garage. Chauffage central au fioul. Travaux d'isolation à prévoir. Budget : 112 000 euros hai (honoraire d'agence à la charge du vendeur). Dpe : classe f ges : classe f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3880 et 5320 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour vous accompagner, visiter, contacter léa roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de léa roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés-privées. Réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Rcs nantes° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris_t : 1 500 000 euros_g 120 000 euros. Mandat réf : 423539_ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exceptionnelle propriété viticole à ne pas manquer ! Située au village les riceys, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation rénovée avec gite, cave, hangar, cuverie, dépendances, le tout dans une cour fermée. La maison d'habitation se compose en rez de chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, avec accès à la terrasse sans vis à vis, un bureau avec mezzanine. Un hall avec monte charge, un salon chaleureux, un wc aux normes handicapé, la chaufferie (géothermie eau / eau avec plancher chauffant rdc). À l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Une pièce de rangement avec l'arrivée du monte charge. Communiquant mais également totalement indépendant, grâce à une entrée séparée un gite composée d'une salle à manger avec coin cuisine, une grande mezzanine servant de salon, deux chambres avec chacune leur salle d'eau avec wc. Une vaste cave en sous sol avec monte charge. Assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 928508.

Ce corps de ferme est situé dans un village à 6 mn de Châtillon sur Seine (axe CHATILLON - TROYES), sur la route du Crémant et du Champagne, proche des sites archéologiques de Vix et autoroute A5 à 40 mn; gare TGV 35 mn. L'accès à l'habitation rénovéede 210 m² se fait par un chemin bordé par les dépendances : un grand bûcher, une petite maison avec atelier sur un niveau et deux granges (anciennes écuries et bergerie) de 80 et 90 m², une soue à cochons. La maison rénovée avec des matériaux nobles apporte chaleur, confort et clarté gràce à ses ouvertures. L'entrée spacieuse donne accès à une salle à manger (20,55 m²) proche de la cuisine, suivie d'une grande pièce de jeux de 19 m²; Le côté cuisine, moderne, avec cellier s'ouvre sur un grand salon de 30 m² environ avec deux baies, terrasse et pergola. Se rajoutent au rez-de-chaussée, des toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de bain (double lavabo et douche à l'italienne), deux chambres avec dressing de 12,37 m² et 16,43 m², donnant accès à la terrasse Au sol : pierres, parquet chêne; Insert tubé dans la salle à manger et une cave voûtée. À l'étage, un palier avec quatre chambres de 19 à 22 m², dont une suite parentale, des toilettes et une salle d'eau avec douche de 10 m²; parquet flottant et chêne au sol; dressing et placards dans les chambres. À l'extérieur, le terrain de 3200 m² est clos et comprend les dépendances citées, un verger avec de nombreux fruitiers et deux cabanes de jardin. Chauffage : pompe à chaleur avec cumul thermodynamique et insert tubé desservant l'étage. Isolation des combles et des murs; triple vitrage. Toitures en bon état TF 800 euros DPE B exceptionnel. seulement 130 euros par mois de chauffage. Maison non polluante classée A. Bel espace à partager en famille, idéalement situé, proche de toutes les commodités et de la nature avec des dépendances à exploiter. À bientot.

Dans agréable village, à 10minutes de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne à rénover d'une surface habitable d'environ 130 m², comprenant au rez-de-chaussée, cuisine / salle à manger avec poêle à bois et accès à une belle cave voûtée, salon avec cheminée, couloir avec porte donnant sur le terrain à l'arrière de la maison et une chambre. En demi-palier, dégagement, wc séparé et salle de bain. Au premier étage, deux chambres en enfilade avec pour chacune une pièce attenante de moins de 9 m². Grange attenante sous-même toiture avec garage de plus de 50 m² en communication avec la maison, cellier, atelier / remise et porte sur le terrain à l'arrière de la maison. Greniers aménageables. Terrain clos à l'arrière d'environ 1800 m² avec entrée par portail sur cour, espace terrasse, chenil, grange indépendante d'environ 110 m² au sol et anciennes écuries d'environ 100 m² au sol, appentis et auvent. Jardin clos. Huisseries double-vitrage et volets roulants manuels sur l'ensemble. Assainissement individuel. Taxe foncière 528euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Iad France - Frédéric Folléa vous propose : Précieuse maison de charme avec jardin à Sainte-Colombe-sur-Seine Magnifique maison de style classique d'une surface totale de 90 m² sur un terrain de 100 m², située dans la paisible commune de Sainte-Colombe-sur-Seine. Cette propriété offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère unique de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 13.5 m² baigné de lumière, une cuisine équipée avec une kitchenette de 13 m², une chambre chaleureuse de 15 m², un bureau fonctionnel de 13 m² et une salle de bain de 28.6 m². Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et convivialité à ses habitants. Ce cocon de bien-être s'ouvre sur une charmante terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également admirer le jardin arboré attenant à la maison, un véritable havre de paix propice à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sont complets : câble TV, ligne téléphonique, fibre optique et assainissement collectif assurent un cadre de vie moderne et connecté. Pour votre sécurité, la propriété est entièrement clôturée. Un parking extérieur est prévu pour garer vos véhicules en toute tranquillité. De plus, si vous aimez bricoler ou jardiner, cet espace est fait pour vous. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour selon vos envies et inspirations. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. En résumé, cette maison authentique avec son jardin bucolique est une véritable pépite pour les amateurs de tranquillité et de charme. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Folléa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 939356549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous tomberez sous le charme de ce bien de 112 m² habitable composé : au réez de chaussée : d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie d'environ 30 m² très lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, une salle de bain, un accès à la buanderie et au jardin clos. Au premier étage : 2 grandes chambres de 14 à 18 m² avec dressing, et une petite chambre de 9 m², vous disposerez également d'une salle d'eau. Terrain clos d'environ 500 m² avec une terrasse et de l'autre côté un potager et une pelouse fenêtres en pvc doubles vitrages, isolation des combles chauffage au gaz de ville et insert bois foncière de 690 € garage + atelier d'environ cave en pierre sèche bien de caractère idéalement exposé dans un environnement calme et à 2 km des commodités. À voir et négocier rapidement ! Bien situé à 1h de troyes et dijon et 2h30 de paris. Gare tgv de montbard à 30 minutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Proche de Châtillon sur Seine en Côte d'Or, ville de 6000 habitants avec toutes les commodités (hôpital, médecins, commerces, collège, lycée, vies associative et culturelle) se trouve un ensemble de 700 m² de surface habitable (avec annexes) dont 260 m² de plain pied renové et adapté pour personne à handicap. À voir pour créer une maison de retraite de village, Châtillon sur Seine se situe à 1H de DIJON, de TROYES (CHAMPAGNE) de L'YONNE (CHABLIS) ainsi que des sites d'ALESIA, du vase de VIX; proche des magnifiqures forêts et du parc national. Je vous propose à la vente un bien assez rare avec beaucoup d'opportunités, soit en habitation avec des compléments de ressources (annexes), soit un lieu pour des personnes à mobilité réduite avec le plain pied de 260 m², ou encore une maison de retraite avec des appartements privés ou autres. Anciens bureaux composés d'un bâtiment central avec deux unités sur les côtés (voir plan) de 260 m² de plain pied entiérement rénové avec goût. et deux étages portant la surface habitable possible à 450 m² environ. Ce bâtiment central se compose d'une entrée de 5,5 m² ( placards), un bureau donnant accès à un grand salon-salle à manger de 65 m² et une cuisine moderne. De part et d'autre de cette entrée : un couloir à gauche avec un grand dressing qui dessert 4 chambres spacieuses de 13,46 m² - 15,91 m² - 16,39 m²-16,49 m² ( parquet flottant au sol),une buanderie, un toilette, une salle de bain; et un couloir à droite avec un grand placard de rangement qui dessert, une suite parentale de 28 m², une piéce (tableau électrique) ainsi qu'une chambre de 25,5 m²; À l'étage un palier s'ouvre sur quatre piéces, un cagibi, et deux greniers à rénover entièrement.(voir plan).( Surface environ 110 m²) Au deuxième étage se trouve un grenier. Cave et local à chaudière. À l'extérieur : deux bâtiments de 100 m² environ avec eau et électricité; Le premier se compose de 11 ipièces avec des toilettes, douche (voir plan); Le second comporte cinq pièces ainsi qu' un atelier, un garage. et un grenier (Voir plan). Double garage de 50 m² environ avec portes élécrtiques.(plan). Double vitrage au rdc de 260 m². Volets manuels. Chaudière à granules avec un silo (consommation annuelle 5 tonnes soit 2000 euros) Classe D Electricité neuve sur le RDC Toitures des bâtiments en bon état. TF 2231 euros. Je vous attends pour découvrir ce bien. À vous de saisir cette magnifique occasion d'acquérir 700 m² à un prix trés compétitif.

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Charmante maison de village à Polisot à 5 km de Bar-sur-Seine. Nichée au cOEur du vignoble de Champagne, dans ce beau village pittoresque village de Polisot, venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle en pierre de village de 90 m². Elle vous séduira par son charme authentique et son environnement paisible et verdoyant. En bon état général, cette maison vous propose une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie tranquille à la campagne pour un 1er achat ou pour un investisseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel et harmonieux. Vous découvrirez une cuisine séparée de 20 m² équipée avec sa cheminée insert pour une chaleur douce et économique, un séjour lumineux de 23 m², une salle de bain, un WC séparé et un cellier complète le rez-de-chaussée. L'étage se compose de 2 chambres spacieuses. Dotée d'un chauffage individuel avec un insert cheminée et des radiateurs, cette maison vous offre un confort thermique optimal. À l'extérieur un terrain de 456 m² entièrement clos avec une agréable terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air. Vous disposez également de la place nécessaire pour vous stationner. Une cave typique complète ce bien. Pour les amateurs de bricolage ou de rénovation, des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser une belle dépendance de 32 m² ! Idéalement située à Polisot, vous profiterez d'un cadre de vie tranquille, proche de la nature et des ballades en pleine campagne. N'hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix aux portes de Bar-sur Seine. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE, Bertignolles (10110), pavillon de quatre chambres avec dépendances et terrain au prix de 112 000 euros. Située au coeur d'un beau terrain de 1 192 m², cette maison des années 80 offre un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie donnant sur une terrasse. La cuisine, séparée, est fonctionnelle. Un couloir dessert une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : une chambre palière pouvant servir d'espace bureau ou de coin lecture, deux autres chambres, offrant de beaux volumes, un placard de rangement, et une salle de douche pratique pour l'étage. Le sous-sol total comprenant : une pièce avec la cuve à fioul, une autre pièce pouvant servir de stockage ou d'atelier, une buanderie, un WC et un garage. À l'extérieur, la propriété comprend une grange fermée de 18 m², parfaite pour du rangement ou un futur aménagement, ainsi qu'un auvent ouvert pour abriter du matériel ou du bois. Sa toiture est en bon état et ses fenêtres sont en bois double vitrage. Chauffage central au fioul, complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie. Côté assainissement, la maison est équipée d'une fosse septique. Avec son vaste terrain arboré, cette maison de village offre un beau potentiel. Budget 112 000 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe D GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023, est comprise entre 2380 euros et 3290 euros. Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES. Réseau national immobilier sur internet, ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros. Mandat Réf : 431364_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À Châtillon-sur-Seine, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette confortable maison édifiée au XVIIIème siècle ! Vous serez séduits par des pièces spacieuses, un vaste jardin et de nombreuses dépendances, coup de coeur assuré ! Pour la partie habitation, en rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salle à manger avec vue sur le jardin par large baie vitrée donnant sur une terrasse avec pergola végétalisée, dégagement, accès à une cave voûtée, pièce de 10 m² pouvant être une chambre ou bureau, wc séparé, salle d'eau, buanderie / chaufferie, séjour de plus de 40 m² avec bibliothèque intégrée et une cheminée équipée d'un insert bois puis une véranda carrelée et chauffée de plus de 45 m² avec autre wc séparé et accès à une seconde cave voûtée. Au premier étage, desservi par deux escaliers distincts, l'ensemble en communication : pièce palière de 16 m², 5 chambres individuelles de 10 à 15 m², salle de bain familiale (baignoire et douche), deux salles d'eau, deux wc dont un séparé. Au deuxième étage, entièrement aménageable (belle hauteur), un premier volume de plus de 40 m² puis grenier. Pour les extérieurs, rare à Châtillon-sur-Seine, parcelle de terrain entièrement clos de plus de 2000 m², entrée par large portail motorisé sur cour bétonnée, un hangar fermée d'environ 100 m², appentis fermé par baies vitrées d'une surface d'environ 40 m² avec électricité et points d'eau, deux garages, autre dépendance de 45 m² au sol avec électricité et points d'eau, cour centrale et jardin arboré avec puits. Chauffage centrale au gaz de ville. Huisseries double-vitrage bois. Assainissement collectif. Classement énergétique en D ! Maison entretenue, habitable immédiatement, dotée de charmants éléments anciens et constituée de matériaux de qualité. Propriété idéale pour allier maison d'habitation et activités professionnelles ! N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À Ampilly-le-Sec, au cœur de la campagne bourguignonne, cette maison familiale vous ouvre ses portes dans un cadre de vie calme et serein, avec une magnifique vue dégagée sur les champs. Un véritable havre de paix, tout en restant connecté : la gare TGV de Montbard se trouve à seulement 30 minutes, permettant de rejoindre Paris en 1 heure, et le village est desservi par un bus scolaire ainsi que des lignes régulières vers Châtillon-sur-Seine ainsi que Montbard. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall avec vestiaire, une cuisine équipée moderne de 16 m², entièrement ouverte sur un séjour lumineux de près de 46 m². Ce bel espace de vie, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés et donne directement accès à une grande terrasse couverte. Véritable prolongement de la maison, cette terrasse abrite une cuisine extérieure parfaitement intégrée, idéale pour les repas en plein air. Côté détente, vous profiterez pleinement de la piscine enterrée, éclairée, chauffée et sécurisée, mesurant 7 x 3,5 mètres sur 1,5 mètre de profondeur. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un couloir équipé de placards intégrés dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, un wc indépendant, ainsi qu'une grande salle de bain haut de gamme. Cet espace bien-être est composé d'une baignoire balnéo avec luminothérapie, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, offrant un confort absolu au quotidien. La maison dispose également de deux autres chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau privative et son dressing. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de multiples possibilités grâce à une grande pièce de 22 m² avec baie vitrée pouvant accueillir un salon, une salle de sport, un espace cuisine. Il comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Côté technique, cette maison est équipée d'un système de panneaux solaires hydrauliques de marque Weishaupt, performant et économique, permettant la production d'eau chaude pouvant également chauffer la piscine, ainsi qu'un appoint pour le chauffage. Une chaudière au fioul complète l'installation, et les radiateurs sont compatibles avec une pompe à chaleur, pour ceux qui souhaiteraient évoluer vers un système encore plus durable. Le garage dispose d'une porte motorisée pour plus de confort et la fibre optique est déjà installée, vous assurant une connexion rapide et stable. Un atout supplémentaire est le tour circulaire autour de la propriété, permettant de circuler aisément en voiture ou même en camion d'artisan, facilitant ainsi les accès et les manœuvres. Enfin, un DPE classé C vient confirmer la bonne performance énergétique de cette maison, un atout rare pour un bien de cette surface. Maison spacieuse, lumineuse, économe, avec une belle vue dégagée et une ambiance paisible : un bien de qualité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Châtillon-sur-Seine, ville située dans le département de la Côte d'Or à 80 km de DIJON, 70km de TROYES, avec gare TGV à 25km; C'est dans cette ville riche de son patrimoine, ses forêts, proche des vignes (crémant et champagne, chablis et vin beaunois à proximité), avec vies associatives dynamiques, théâtre, cinéma. et toutes commodités pour une qualité de vie sereine que se situe cette maison construite en 1960, en pierre de Bourgogne sur 1700 m² de terrain avec deux entrées permettant d'avoir différentes possibilités pour le rdc : professionnelle ou d'habitation. Le rdc comprend : Un salon de réception de 34 m² (pierres apparentes) avec une magnifique cheminée, un bureau avec rangements de 16,84 m², un salon de 18,32 m², une buanderie, un toilette et un accès à la cave (porte anti-effraction trois points), un garage de 55 m² avec une cave et porte anti-effraction; La surface est equipée de fenêtres anti-effraction Double vitrage. À l'étage, l'accès se fait par un escalier en bois ou par le terrain sans passer par le sous-sol; on y trouve un grand salon avec ouverture sur une terrasse, trois chambres avec parquets chêne de 10 m² à 15 m² environ, une cuisne, un toilette, une salle de douche et une salle à manger. Carrelage au sol et parquet chêne; Double vitrage; Travaux de rafraichissement à prévoir. Exterieur : Deux terrasses, allée bétonnée sur un terrain clot de 1700 m². DPE D Chauffage central GAZ : consommation 2023 : 2125 euros TF 2000 euros. Cette maison de 230 m² située dans un secteur où le prix du m2 est au minimun de 1200 euros sans le terrain est une réelle opportunité pour construire une vie de famille à Châtillon-sur-Seine. À bientôt.

À Chatillon-sur-Seine, cette charmante maison de 1900, mitoyenne, d'une surface habitable de 63 m², est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son exposition sud qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 19 m² avec un insert pour des soirées chaleureuses, prolongé par une cuisine américaine aménagée de 9 m², idéale pour vos moments de convivialité. À l'étage, une chambre spacieuse de 20 m² et un bureau de 7 m² offrent un potentiel indéniable. La salle d'eau, en cours de finition, pourra être transformée en salle de bain selon vos envies. Le grenier de 28 m², qui peut être aménagé, représente un véritable atout pour agrandir votre espace de vie. Les travaux à prévoir, tels que la révision de la toiture, du chauffage et de l'électricité, vous permettront de façonner cette maison à votre image. En plus, un hangar, nécessitant également quelques travaux, et une cave complètent ce bien. Le chauffage individuel électrique et les menuiseries en bois à simple vitrage assurent un confort fonctionnel. Avec une taxe foncière de 440€ par an, cette maison, à personnaliser selon vos goûts, représente un investissement intéressant. Pour ceux qui cherchent un projet au prix négociable avec un fort potentiel dans un environnement paisible, cette maison est une perle rare à ne pas manquer.

À châtillon sur seine : belle demeure de plain pied, année 1930 à rafraîchir avec 2700 m² de terrain clot, bûcher et dépendance de 45 m² avec une hauteur minimum de 3.30m. Situé sur l'axe chatillon sur seine -montbard, au calme, cette belle propriété peut devenir rapidement une maison de famille sans gros travaux. Un plain pied de 110 m² environ comprenant une entrée spacieuse avec des rangements, un salon-salle à manger de 30 m² avec une cheminée et une porte fenêtre pour béneficier de la terrasse. Trois chambres (parquet chêne d'origine) de 12,64 m², 14,09 m² et 14,52 m² dont une donnant accès à un grenier isolé avec plancher.(surface de 60 m² aménageable). Toilette. Salle de douche avec lavabo et placards. Une grande cuisine à rénover avec un accès extérieur. Sous sol comprenant : une cave et une chaufferie. Extérieur : un terrain plat de 2700 m² avec un atelier de 14 m² et une cave. Un abris ouvert avec trois cellulles pour le bois, le rangement du tracteur et outils. Une grande dépendance de 6m x 6,50m soit 39 m² avec une hauteur de minimum de 3m (idéal pour ranger son camping-car) avec une fosse pour les vidanges. Toiture de 2004. Tf 904 euros. Chaudière à fioul récente avec air pulsé ( très performante) eléctricté à prévoir. Volets électriques. Vide sanitaire. Simple vitrage. Maison à consommation énergivore excessive classe g consommation minimum 3250e et maximum 4450e; venez visiter ce bien à un prix intéressant à chatillon sur seine, ville avec toutes les commodités, à seulement 20minutes de la gare tgv de montbard. (prix du terrain minimun 50000 euros). Je vous attends pour saisir cette opportunité rare. À bientôt.

Je vous propose à la vente une magnifique maison construite en 1950 avec une entreé par un terrain ou par un sous sol. Cette propriété offre un volume important de 280 m² avec deux étages, un terrain clot et trois espaces au sous sol dont un garage. Trois niveaux de 13 m x 6m soit 80 m² environ dont un rez-de-chaussée. Située dans la ville de CHATILLON SUR SEINE, commune avec toutes les commodités, une vie culturelle et associative dynamique, proche du parc national et des sites archéologiques. Gare TGV à 25minutes, DIJON - TROYES à 1H environ. autoroute A5 à 50minutes. Construite après la guerre, cette belle bâtisse comprend une cuisine de 16; 33 m² avec un accès direct au terrain, une reserve, un toilette, une ancienne véranda, un grand salon (parquet chêne) de 60 m², une chambre et une salle de bain spacieuse. de 12 m². Au 1 er étage un palier dessert : un toilettte, une chambre avec un dressing de 21 m², une chambre de 24 m² avec un espace bureau et deux chambres dont une avec un accès direct sur une salle de bain disposant d'une terrasse avec aussi un accès par le couloir. Les chambres sont conservées avec les parquets et boiseries d'origine. Au grenier, une chambre mansardée sous toit. La maison est équipéé de double vitrage, volets éléctriques récents et simple vitrage. Chauffage gaz de ville. Travaux d'électricité réalisés au second étage. TF 2700 euros Grand sous sol comprenant un hall, une chaufferie et deux garages de 16 m² enviton (sol béton). Exterieur : Terrain clot de 520 m² arboré. Maison classée E ernigivore. Consomation minimun 7250 euros et maximum 9870 euros. Belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse au centre ville, à deux pas des commerces et des activités culturelles diverses, disposant d'un volume intéressant pour une famille nonbreuse et située dans un quartier calme. À bientôt pour une visite !

À Châtillon sur Seine, proche du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré ! Pour la partie habitation, au rez-de-chaussée : cuisine équipée récente ouverte sur pièce de vie (27 m²), wc / buanderie (4.5 m²) et véranda chauffée (11 m²) ouvrant sur le jardin. Au premier étage, pièce palière (12.5 m²), salle d'eau avec wc et une chambre de 14 m². Au deuxième étage, sous combles avec poutres apparentes, bureau et chambre. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, espace terrasse et une dépendance en fond de parcelle. Cave voûtée sous l'ensemble de la maison avec chaufferie. Chauffage centrale au gaz de ville avec production d'eau chaude (chaudière 2023). Huisseries double vitrage sur l'ensemble avec volets roulants manuels. Toiture de 2003. Maison isolée, très bon classement énergétique en C ! Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Maison sans aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 841euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.