Maison avec terrasse à vendre Manche (50)

Iad france - lisa nicollet vous propose : à laulne (50430), venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose d’une salle à manger conviviale, d’un salon, et d’une cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau avec wc complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre et un bureau offrent un espace calme et confortable. À l’extérieur, profitez d’un grand terrain, d’une cour, d’un garage et d’une dépendance. Située dans un environnement tranquille à 10 minutes de toutes les commodités de périers (écoles, commerces). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 503 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa nicollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 941083677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une impasse paisible du Becquet de Tourlaville, cette maison d'environ 48 m² offre un cadre de vie rare, entre calme et bord de mer. L'entrée se fait par une terrasse pavée de pierre bleue, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse réunit salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans une atmosphère conviviale et douce. À l'étage, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle avec rangements, et un WC indépendant. Sous les combles, une seconde chambre spacieuse dévoile une vue mer, apportant à l'ensemble une touche d'évasion. Une maison pleine de charme, pensée pour ceux qui recherchent la tranquillité, la mer et la simplicité élégante d'un lieu bien conçu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 06 17 54 52 01, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.

Sur la commune de Les Veys, votre conseillère, Anne BLAISON, vous propose ce pavillon familial situé dans un environnement paisible. Agencé sur deux niveaux, ce bien spacieux et lumineux vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un séjour-salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés Une cuisine aménagée Un vaste couloir desservant trois chambres Une salle de bains avec double vasque Un toilette vous bénéficierez d'un garage attenant et d'une arrière-cuisine avec porte de service ouvrant directement sur le jardin. À l'étage : Une chambre Un espace bureau (ou autre usage) Une salle de douche Un grand grenier attenant offrant un beau potentiel d'aménagement (futures chambres, salle de jeux, etc.) À l'extérieur : Un jardin, une terrasse exposée sud, un bâtiment annexe d'environ 36 m² (garage / atelier), un second garage, un cabanon, une serre, ainsi qu'une vaste cour gravillonnée entièrement clôturée avec portail motorisé et interphone. Store banne, brise-vent, palissades, volets solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose : Maison à Genêts (50), avec situation EXCEPTIONNELLE en baie du Mont-Saint-Michel. À 1 km de la plage du Bec d'Andaine, connue pour les départs de traversée de la baie, la maison bénéficie d'un cadre au calme avec un chemin de promenade qui vous conduit au pied de cette magnifique baie. Cette maison pleine de charme d'une superficie de 145 m² habitable sur deux niveaux plus rez-de-jardin, avec son terrain joliment arboré de 1557 m² offre une belle prestation. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces, comprenant un spacieux salon avec cheminée, une salle a manger lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bain et WC. À l'étage, deux chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau complètent ce bien. Une troisième grande chambre indépendante de 24 m² environ vous attend en rez-de-jardin. Du salon et de la salle à manger, vous avez accès à une belle terrasse en bois, bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est quant à lui un véritable atout avec son jardin paysager, parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et reposant. Cette propriété unique alliant charme et situation exceptionnelle saura vous séduire. Un cadre de vie idyllique pour une maison secondaire, sans aucun vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Theault vous propose : Maison familiale – vie de plain-pied – Canisy (50750) – 148 m² habitables À deux pas du bourg de Canisy et à seulement cinq minutes de Saint-Lô, cette maison de 2002 offre un cadre de vie confortable et pratique dans un environnement résidentiel calme, et recherché. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied : entrée avec rangements, séjour équipé d’un poêle à bois rotatif, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant, cellier, buanderie et garage attenant. À l’étage, un espace modulable comprenant une chambre, un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC et un dressing. Le jardin clos, est facile d’entretien et dispose d’une terrasse carrelée, d’un cabanon et d’un carport. Atouts clés : – vie de plain-pied – maison en excellent état général – aucun gros travaux à prévoir – double vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique – poêle à bois rotatif – jardin clos – quartier calme – écoles et services accessibles à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Un belle maison d'habitation située dans le charmant bourg de Lingreville, proche de ses commerces et à 2,5 km des plages. Cette propriété est idéale pour les personnes à la recherche d'un style de vie paisible mais proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux comprenant : Une grande entrée avec rangements et petit salon, une cuisine aménagée, une pièce spacieuse servant de bar (idéal pour les soirées entre amis) deux chambres (dont une en enfilade), une salle d'eau comprenant une douche et une vasque, un cellier, une cave et un garage, ainsi que d’une buanderie. Une pièce avec placard de rangement, vasque et WC séparé vient compléter ce niveau, ce qui en fait un lieu fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de plain-pied. L'étage supérieur est tout aussi grand et bénéficie d’une luminosité incroyable grâce à sa véranda exposée plein sud. Il se compose d’un vaste salon-séjour doté d'une cheminée pour de chaleureuses soirées, d’une cuisine toute équipée avec un coin repas, un cellier avec placard, d’une spacieuse salle de bains avec sèche-serviette, meuble double vasque, douche et baignoire, ainsi que trois autres chambres dont 2 bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, exposée plein sud également. Vous trouverez également à ce niveau un WC séparé avec lave-mains. Au dernier étage un grenier bénéficiant d’une dalle béton et d’une bonne isolation, ne demande qu’à être aménagé. Les points forts de cette maison : - Pompe à chaleur neuve - Exposition idéale - Vastes espaces de vie - Vie de plain pied - Proche des commerces - Proche de la mer et de ses plages - Huisseries en bois double vitrage - Tout à l’égout Coup de cOEur assuré pour cette maison, assise sur un terrain d'environ 822 m² environ et qui offre suffisamment d'espace pour profiter des extérieurs, avec sa terrasse de 35 m² environ et de son joli jardin. Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de St-Germain-De-Varreville, votre conseillère Anne BLAISON vous propose ce superbe pavillon de plain-pied, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, accessibilité et performance énergétique. Description du bien • Grande pièce de vie lumineuse avec séjour / salon et cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres, salle de bain complète avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes, toilettes séparés. • Grand garage attenant avec porte motorisée et combles aménageables. • Terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin clos de plus de 3 000 m². • Portail électrique, volets roulants motorisés, VMC, portes intérieures de 90 cm (accessibilité PMR). • Chauffe-eau solaire, garantissant des économies d'énergie durables. • Orientation plein sud et grande luminosité. • Secteur très calme, à proximité des plages et de Sainte-Mère-Église. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Agneaux, proche du centre-ville, maison sur sous-sol de 210 m² rénovée en 2015 avec de belles prestations, offrant au rez de chaussée une grande entrée avec sol marbre et escalier en marbre, un spacieux et lumineux séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, trois chambres, une salle de bains avec douche italienne et un wc avec lave mains. L'étage offre trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne, une pièce annexe et un wc. Le sous-sol est divisé avec un espace garage (porte motorisée), une arrière cuisine / buanderie, un pièce de stockage, un local technique avec filtration et ventilation et une piscine avec spa dans une pièce de 60 m² avec accès à une terrasse. Les travaux effectués sont l'électricité, les fenêtres avec volets roulants électriques, les sols et peintures, la cuisine, la piscine, les salles de bains, la géothermie. Le terrain est d'une superficie de 1 208 m², clos, avec terrasse, portail électrique, une grande cour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 926282.

Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : Charmante maison familiale – 4 chambres – Jardin paysagé de 730 m² Venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée accueillante, d’un séjour-salon avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres (15 et 17 m²) dont une avec placard, une pièce avec lavabo et WC. (Possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins). Les extérieurs sont soigneusement entretenus : cour bitumée, terrasse avec store banne électrique, jardin arboré et potager, barbecue, puits avec pompe, abri de jardin, appentis pour bois et robot de tonte inclus. Un garage accolé et un grenier à trappe automatisée complètent l’ensemble.

Iad France - Audrey Plessis vous propose : À seulement quelques minutes de Coutances et quelques minutes de la mer. Maison d'habitation entièrement rénovée et composée ainsi : Au Rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec salle à manger et salon avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres avec placards, un wc et une salle d'eau. Au 1er étage : un palier bureau, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Sous-col complet avec espace buanderie, espace atelier, cave et garage avec porte motorisée. À l'extérieur, jardin tout autour avec robot de tonte, cabanon de stockage, et cabane dans les arbres. Les + Calme et cadre verdoyant Pas de travaux à prévoir Vie de plain pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Bourg de Gouville sur mer, tous les commerces à pied ! Venez découvrir cette maison rénovée et son grand jardin. Cette maison vous offrira une entrée, une pièce de vie avec espace salon et cheminée, salle à manger, cuisine et véranda donnant sur le jardin plein sud, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol total vous permettra de bénéficier d'une buanderie, d'un espace atelier et de nombreux rangements. Plus de 75 m² habitables avec la véranda, sans compter le sous-sol. Son jardin vous offrira un bel espace pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cabine typique de Gouville aménagée en chambre d'été pour recevoir vos invités. De nombreux travaux ont récemment été faits : électricité, menuiseries (fenêtres et porte d'entrée), salle d'eau, wc et peinture. Pour plus de confort cette maison est chauffée au gaz de ville et est équipée de la fibre et du tout à l'égout. Possibilité d’isolation par l’extérieur et / ou installation d’une pompe à chaleur pour améliorer le DPE. À visiter sans tarder ! Contact et visites 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien letort vous propose : au calme, proche de saint-lo, maison de plain-pied d'environ 90 m² avec sous-sol complet. La maison se compose d'une entrée, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine équipée / aménagée, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le sous-sol se compose d'une belle surface de stationnement / stockage, un atelier. Le tout édifié sur un terrain d'environ 1240 m², clos, arboré, terrasse extérieure. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Horaires de visites adaptées à votre emploi du temps. Avis de valeur offert de votre bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Zarb vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne d'un coté située à Tribehou, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Bien entretenue, cette maison lumineuse ravira les amateurs de tranquillité et d'espace. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec une cheminée insert, un salon, un coin cuisine, une véranda, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage un palier dessert deux chambres avec parquet. Vous disposez d'un jardin, un potager, un garage ainsi qu' une dépendance et un pré ( possibilité de ne pas l' inclure dans la vente). Les +: -huisseries double vitrage - tout à l'égout -cour fermée La maison est en bon état général, offrant un potentiel intéressant pour d'éventuels travaux d'amélioration ou de personnalisation selon les goûts de chacun. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Lepage vous propose : Maison de 4 Pièces à Blainville-sur-Mer Située dans la paisible commune de Blainville-sur-Mer, cette maison de bourg de 82 m² offre un cadre de vie fonctionnel pour une famille. La maison se compose de 3 chambres dont 2 spacieuses exposées sud. Vous trouverez également 1 toilette indépendant à chaque niveau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La cuisine équipée et aménagée quant à elle peut être ouverte avec le salon pour créer un bel espace de vie également exposé sud et donnant sur la terrasse. De plus, la maison dispose d'une buanderie ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Coté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Vous trouverez à quelques pas : des écoles, un supermarché et d'autres points d'intérêt pour faciliter votre quotidien a proximité immédiate de la mer. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Blainville-sur-Mer. Visites 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Cette charmante maison individuelle, située dans la paisible commune de Saint-Pair-sur-Mer. Avec une surface habitable de 89 m², elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour en faire votre cocon familial ou votre résidence secondaire idéale. De plain-pied, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante, trois chambres évolutives, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort à ses futurs résidents. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour moderniser les équipements et sublimer son potentiel. L'investissement en vaudra largement la peine pour créer un espace de vie à votre image, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et à vos envies. Proche plage vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de cet emplacement privilégié tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Les extérieurs offrent un bel espace extérieur pour créer un jardin à votre goût, une terrasse ensoleillée ou un potager pour les amateurs de nature. Cette maison unique à Saint-Pair-sur-Mer présente un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer le lieu de vie dont vous rêvez. Une visite s'impose pour saisir toutes les possibilités qui s'offrent à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Saint Pair sur mer maison neuve aux normes PMR de plain-pied, construite en 2019 exposée SUD / OUEST avec vue sur la campagne et la ville. Avec une surface habitable de 72 m², elle offre un espace de vie généreux, comprenant un séjour-salon de 40 m² où vous pourrez apprécier les chaudes soirées d'hiver grâce au poêle à pellet. Deux chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement bien pensés complètent ce logement pratique et fonctionnel. Une terrasse, un garage, terrain clos et arboré de 672 m², portail électrique. Elle vous offre une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et paisible, idéal pour ceux qui cherchent une qualité de vie exceptionnelle. Commerces, transports, écoles et plage à proximités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Herauville vous propose : À vendre sur la commune de Sainte-Mère-Église, à moins de 5 mn de la Rn13 Venez découvrir ce magnifique pavillon d’allure contemporaine d’environ 127 m², situé sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 483 m². Recouvert d’ardoises, ce bien offre une grande terrasse carrelée exposée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une chambre et une salle d’eau accessible PMR apportent confort et praticité au quotidien. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s’articule autour d’un salon convivial, d’un espace repas généreux et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût. Un accès direct au garage équipé d’une arrière cuisine complète cet espace fonctionnel. Étage Le palier distribue trois belles chambres, une très grande salle de bains et des toilettes séparées. L’ensemble offre un agencement fluide et équilibré, idéal pour la vie de famille. Extérieurs Sur une très belle parcelle, le jardin paysagé et entièrement clos invite à la détente. La terrasse exposée sud-est prolonge naturellement la pièce de vie vers l’extérieur. Un garage de 35 m² attenant et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble harmonieux. La propriété dispose d’un large espace facilitant le stationnement de vos véhicules Vous profiterez du confort d’un chauffage au sol au rez de chaussée et de convecteurs à l étage, les menuiseries sont en PVC double vitrage assurant une bonne isolation et l. assainissement est, quant à lui, raccordé au tout à l égout. Situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce pavillon conjugue quiétude résidentielle et proximité des commodités. Un bien rare, alliant élégance architecturale, confort et douceur de vivre. Une visite s’impose, contactez - moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Herauville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 909742264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Menerella vous propose : À Tourlaville, découvrez cette somptueuse maison d'architecte d'une superficie de 146 m² sur un vaste terrain de 1312 m². Ce bien d'exception, construit en 2015, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie incomparable, située au calme et proche de toutes commodités. Un véritable bijou alliant design contemporain et confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie salle / salon avec insert à bois ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé. Les larges baies vitrées donnent accès à une belle terrasse idéalement exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, sur dalle béton, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec balcon, une grande salle de bain avec baignoire balnéo, un dressing et 1 WC. L'extérieur de la propriété a été aménagé avec soin, offrant un jardin sans vis-à-vis luxuriant et entièrement clôturé, une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente en famille. Un grand garage ainsi qu'une cuisine / buanderie sont également inclus pour votre confort. Les plus de ce bien : Excellent état général ne nécessitant aucun travaux, Accessibilité de plain pied, Accès PMR, Domotique, Matériaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte de qualité dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Menerella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 510774334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Terry vous propose : Exceptionnel, à saisir dans la petite ville de Sourdeval, une grande maison de 6 pièces de 140 m² environ avec tout confort pour accueillir une belle famille. Maison récente de 2017 en parfait état encore sous décennale dans un quartier tranquille à deux pas de tous commerces et des écoles. Une belle entrée vous accueille pour vous conduire vers le salon-séjour de 30 m² environ donnant sur la mezzanine avec de grandes ouvertures lumineuses  en prolongement de la cuisine ouverte d’une surface de 9 m². Un cabinet de toilettes pour les invités complète ce niveau. Le grand escalier ouvert sur le séjour vous conduit vers le premier niveau en mezzanine où vous trouverez deux chambres de 10 m² environ chacune, un bureau et une salle de douche avec WC.  Par le même escalier ouvert vous accédez au deuxième niveau où se trouvent les deux chambres de 11 et 10 m² environ avec salle de douche et un cabinet de toilettes indépendant et au dernier niveau la chambre maître de 12 m² environ avec, une salle de bain dotée d’une belle baignoire d’angle. Un dressing de 4 m² en marge de la chambre des parents complète ce niveau. Le sous-sol offre la possibilité de rentrer un grand véhicule, mais aussi à ce niveau une belle pièce chauffée pouvant accueillir, un bureau, un dressing ou encore une salle repos, une petite cave de 4 m² environ sous l’escalier et encore un dressing. Le terrain fait le tour de la maison avec une belle terrasse bien exposée. Isolation parfaite, chauffage par aérothermie et des prestations de qualité sur l’ensemble de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Terry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Zarb vous propose : Charmante longère rénovée avec goût et cachet à Saint-Clair-sur-l'Elle. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme à seulement quelques kilomètres de Saint-Lô. Vous disposez de deux habitations ! L'habitation principale se compose d' une entrée, un chaleureux séjour salon avec une cheminée, une magnifique véranda de 20 m² environ, une cuisine séparée et équipée avec accès sur une verrière, un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet chêne, un bureau (ou chambre pour enfant), une salle de bains complète et un wc. Au second niveau, une vaste chambre lumineuse avec poutres apparentes. Le deuxième logement, situé dans une partie d'une dépendance se compose d'une entrée avec placards et penderie, une salle d'eau, une chambre avec dressing, une buanderie avec un wc. À l'étage, une chambre avec coin salon. À l'extérieur, deux terrasses et un jardin d'été vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Vous disposez d'un hangar (180 m² environ) avec trois boxes pour chevaux, une dépendance avec un potentiel d'aménagement, un carport, un atelier, une cabane pour enfants, un parc arboré, des herbages clôturés, un puits avec pompe. En résumé, cette propriété allie charme d'antan, modernité et confort dans un cadre bucolique propice à la détente et à la convivialité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Vautier vous propose : EXCLUSIF- Quartier du Golf à Saint-Lô, Propriété Familiale de 185 m²- 6 chambres - Terrain arboré et Vue Exceptionnelle ! Cette magnifique maison de 185 m², située dans au coeur du parc urbain, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'espace, du confort et de la tranquillité. Construite en 2007 et en excellent état général, elle saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un grand salon-séjour de 41.5 m² avec poêle à bois, ouvert sur cuisine aménagée et équipée de 15 m², très fonctionnelle. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un bureau, offrant un espace de télétravail confortable et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit est composé de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing aménagé et Wc indépendants. Une mezzanine vient compléter cet étage et peut être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, espace de lecture, bureau supplémentaire, les possibilités sont infinies. Pour votre confort, un beau garage avec grenier, une cave et un carport pouvant accueillir deux véhicules. ( H = 2,50 m) Le jardin arboré de 1039 m², avec sa terrasse sud ouest de 55 m² sans vis à vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur le Golf. =>> Les Plus + - Installation sans travaux - Excellent Etat - Garage, Carport et cour en enrobée pour stationner en toute tranquillité. - Grande terrasse de 55 m² avec store banne, sans vis à vis, cabanon de jardin. - Terrain entièrement clos - Portail automatique et portillon avec digicode. - Vie de plain pied - Aspiration centralisée - Centre commercial à 400 m - Centre Aquatique à 350 m - Golf 9 trous à 150 m - Tennis à 600 m - Parc urbain de 12 Ha au coeur de la ville avec aires de jeux. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de CANISY, en centre bourg, venez découvrir ce bien d'exception avec de beaux volumes et offrant de nombreuses possibilités : Cette maison sur sous-sol intégral se compose d'une belle entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée, un espace séjour / salon avec poêle à bois, une chambre de plain pied et une salle d'eau avec douche et baignoire balnéo. À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC Au sous-sol, qui est entièrement carrelé, vous découvrirez une seconde cuisine, un espace buanderie avec de nombreux rangements, un espace chaufferie et encore de grands volumes à exploiter. Ce sous-sol ouvre sur un carport idéal pour stationner 2 véhicules et vous découvrirez également un grand garage dont l'étage (sur dalle béton) peut-être transformé en bureau, salle de jeux ou studio indépendant pour du locatif. Côté terrain, vous bénéficierez d'un bel espace de plus de 2.700 m², entièrement clos et avec 2 accès indépendants, d'une cour bitumée, d'une belle terrasse bien exposée et d'un cabanon de jardin supplémentaire. Les + : cour bitumée, pompe à chaleur, tout à l'égout, possibilité de créer un gîte dans le garage etc. Les - : petit rafraîchissement à prévoir A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Anneville sur mer, proche des plages et non loin du bourg de Gouville, dans un environnement verdoyant et très calme, venez vite découvrir cette maison confortable et pratique avec sa vie de plain pied, son garage indépendant, sa terrasse entourée de murs en pierre et son grand jardin. La maison vous offrira au rez-de-chaussée, un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, trois chambres, un espace bureau, une salle de bain et un second wc indépendant. Les + - Vie de plain pied - DPE C - Possibilité d'installer un poêle - Calme et cadre verdoyant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Ras (06 83 43 01 62) vous propose : À vendre pour investissement cette maison actuellement louée, pleine de charme et de potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour chaleureux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine aménagée et d’un WC indépendant. Une agréable véranda s’ouvre sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit offre trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques. Les combles aménageables. Vous trouverez également un garage ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le rangement. La maison est actuellement louée, avec un bail signé en avril 2024 pour un loyer mensuel de 585 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras EI (ID 40433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement 9 km du Mont-Saint-Michel et de sa baie, située sur la commune de Servon et à 9 kilomètres de Pontorson et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison de campagne rénovée, nichée dans un petit hameau au calme. D'une superficie de 76 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 36 m², d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant) ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie de 2 abris pratiques et d'un grand terrain de 2240 m², parfait pour profiter de la nature, jardiner ou créer un bel espace de détente. Un bien idéal comme résidence principale ou maison secondaire, à deux pas d'un site exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Atouts : Environnement calme et verdoyant Maison rénovée, habitable de suite Proximité du Mont-Saint-Michel et de sa baie Grand terrain Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 922313.