Vente maison 9 pièces 185 m² Saint-Lô (50000)

530 000 €

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Catherine Vautier vous propose : EXCLUSIF- Quartier du Golf à Saint-Lô, Propriété Familiale de 185 m²- 6 chambres - Terrain arboré et Vue Exceptionnelle ! Cette magnifique maison de 185 m², située dans au coeur du parc urbain, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'espace, du confort et de la tranquillité. Construite en 2007 et en excellent état général, elle saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un grand salon-séjour de 41.5 m² avec poêle à bois, ouvert sur cuisine aménagée et équipée de 15 m², très fonctionnelle. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un bureau, offrant un espace de télétravail confortable et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit est composé de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing aménagé et Wc indépendants. Une mezzanine vient compléter cet étage et peut être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, espace de lecture, bureau supplémentaire, les possibilités sont infinies. Pour votre confort, un beau garage avec grenier, une cave et un carport pouvant accueillir deux véhicules. ( H = 2,50 m) Le jardin arboré de 1039 m², avec sa terrasse sud ouest de 55 m² sans vis à vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur le Golf. =>> Les Plus + - Installation sans travaux - Excellent Etat - Garage, Carport et cour en enrobée pour stationner en toute tranquillité. - Grande terrasse de 55 m² avec store banne, sans vis à vis, cabanon de jardin. - Terrain entièrement clos - Portail automatique et portillon avec digicode. - Vie de plain pied - Aspiration centralisée - Centre commercial à 400 m - Centre Aquatique à 350 m - Golf 9 trous à 150 m - Tennis à 600 m - Parc urbain de 12 Ha au coeur de la ville avec aires de jeux. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.