Maison avec terrasse à vendre à Le Fieu (33230)

Maison familiale de 2007 comme neuve ! Découvrez cette belle maison de première main, construite en 2007 et parfaitement entretenue, située sur la commune de Le Fieu, à seulement quelques minutes de Coutras. Dès le hall d'entrée avec son porche accueillant, vous serez séduit par un spacieux séjour traversant de 44 m², ouvrant directement sur une terrasse de 25 m² idéale pour vos moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine séparée avec cellier, offrant praticité et rangements. Côté nuit, elle propose 4 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts ne manquent pas avec un garage attenant isolé + 2 places de parking, un jardin arboré de plus de 2000 m² comme un véritable écrin de verdure, une piscine hors sol 7x4 sur dalle, parfaite pour se rafraîchir aux beaux jours ainsi qu'un chalet de 15 m², idéal pour du stockage ou un atelier. Cette maison, entretenue avec le plus grand soin, offre un beau cadre de vie dans un endroit calme et verdoyant, à seulement 10km de la Gare et de l'Autoroute A89,25km de Libourne et 60Km de Bordeaux. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos et visite 7 / 7j. Vous souhaitez faire évaluer votre bien, contactez moi pour un avis de valeur gratuit ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.46% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 120, soit C, GES : 28, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84583.

Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Sur la commune du Fieu, à proximité de sa gare, de l'autoroute, de ses commodités, transports, Mairie, Tabac Presse. Maison familiale de 2007,124 m² de plain-pied lumineuse, sans aucun travaux, classée C À découvrir sans tarder : cette jolie maison de plain-pied parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Elle vous offre - Entrée avec placard, - Beau salon-séjour convivial - Cuisine fonctionnelle avec accès direct sur la terrasse - 4 chambres - Salle d’eau moderne - WC séparé - Cellier pour plus de rangement - Garage attenant Côté extérieur, profitez d’un terrain d’environ 2200 m² entièrement clôturé avec terrasse, piscine hors-sol, abri en bois. Terrain fleuri et arboré et sans vis à vis ! Ses atouts : maison lumineuse, bien entretenue, aucun travaux à prévoir, belle parcelle clôturée, confort immédiat. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques minutes de st Seurin sur l'isle (gironde) et de toutes ses commodités (commerces, école, gare : bordeaux en 50 mn), sur la commune de Porchères, je vous propose cette propriété qui se compose d'une maison de plain pied d'environ 100 m² habitables mais également un garage attenant à la maison, un atelier non attenant et un hangar pouvant accueillir un camping car; La maison offre pour sa part une jolie pièce à vivre avec une cuisine aménagée semi ouverte, une salle d'eau à rafraichir, quatre chambres récemment refaites à neuf, un bureau et une souillarde; Le séjour s'ouvre sur une petite véranda et une terrasse surplombant le terrain, avec exposition sud. Les plus : cave, puits, double vitrage, nombreuse dépendances, grand terrain, conduit pour un poêle déjà installé dans le séjour, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 597779 ).

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables offrant un beau potentiel d'investissement ou de résidence principale, idéale pour une famille en quête de calme et d'espace. À l'Intérieur, la maison propose une organisation fonctionnelle et lumineuse : - Pièce à vivre spacieuse avec cuisine aménagée semi-ouverte - 4 chambres récemment refaites à neuf - Salle d'eau à rafraîchir - Bureau et souillarde - Grande entrée accueillante à remanier - Véranda lumineuse bien orientée donnant sur terrasse - Terrasse surplombant le terrain - exposition plein sud Atouts intérieurs : Double vitrage, conduit pour poêle déjà installé dans le séjour Nombreuses dépendances - Potentiel d'Expansion - Garage attenant spacieux (idéal pour agrandir la maison) - Atelier indépendant avec fosse de bricoleur - Hangar avec fosse (parfait pour camping-car ou stockage) - Garage métallique indépendant Le Cadre de Vie : Situé sur la commune de Porchères, à seulement 3 minutes du centre de Saint-Seurin-sur-l'Isle : - Grand terrain sans vis-à-vis - intimité garantie - Cadre champêtre au calme - Accès facile aux commodités : commerces, école, gare (Bordeaux en 50 min) - Vue haute exceptionnelle sur la vallée Fonctionnement & Économies - Maison alimentée par une source privée = économies substantielles sur l'eau - Cave et puits sur la propriété Travaux à Prévoir - Rafraîchissement général pour adapter à votre goût - Mise à jour de l'installation électrique Pourquoi Ce Bien ? Situation idéale au calme avec excellent accès aux commodités Dépendances multiples pour bricoleur, collectionneurs, voyageurs Terrain spacieux sans voisinage Économies d'eau grâce à la source privée Beau potentiel pour agrandissement ou gîte / location Vue remarquable sur la vallée Parfait pour une famille cherchant du calme, un bricoleur en quête d'espace, ou un investisseur en projet de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans un quartier calme et recherché une maison récente aux prestations soignées offrant un cadre de vie idéal pour une famille a seulement 5 minutes des commodités et non loin des grands axes cette maison bénéficie d'une situation privilégiée pour les actifs travaillant sur libourne ou bordeaux dès l'entrée vous serez séduits par les volumes lumineux grâce à de grandes baies vitrées laissant la lumière traverser chaque pièce et ouvrant directement sur un jardin paysager la distribution est fluide et bien pensée avec des espaces de vie confortables et fonctionnels adaptés à la vie quotidienne la maison ne nécessite aucun travaux et offre tout le confort moderne avec chauffage au sol double vitrage et des finitions de qualité parc arboré et piscine sécurisée, un véritable havre de paix pour petits et grands un abri de jardin complète l'ensemble pour plus de praticité cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer sereinement dans un environnement résidentiel harmonieux et bien connecté prix affiche 267700hai, honoraires charge acquéreur dpe : classe d / ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 970 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 411310pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

À proximité immédiate de Saint-Seurin-sur-l'Isle, de ses commerces et de sa gare, je vous propose cette maison spacieuse d'environ 190 m² habitables répartis sur deux niveaux offrant de très beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d' une grande pièce de vie conviviale, d'une cuisine séparée et aménagée, avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, d'une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres confortables L'étage, où les sols sont en parquet, vous offre quant à lui quatre chambres et un bureau (ou 7e petite chambre), ainsi que une seconde salle de bains avec WC A l'extérieur, vous profiterez d'une très belle piscine 10x4 m avec pool house, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un carport pour stationner à l'abri, le tout sur une parcelle close de 993 m² L'école et les transports scolaires sont accessibles à pied, et Bordeaux est à seulement 50 minutes en train ou en voiture. Les plus : St seurin sur l'isle à quelques minutes, double vitrage, Tout à l'égout, chauffage gaz Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 587441 ).

Située à Camps-sur-l'Isle (33660), cette spacieuse maison familiale de 200 m² sur un terrain de 993 m² offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes commodités, à seulement 5 minutes de l'autoroute A89 et à 2 minutes à pied de la gare reliant Libourne, Bordeaux, et Périgueux, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable, alliant tranquillité de la campagne et facilité d'accès aux grands axes. Les aménagements extérieurs de la propriété comprennent une magnifique piscine, une terrasse accueillante, une cave de 4 m², une pergola, un grand barbecue, un jardin entretenu, un abri voiture, et un local technique. Ces espaces bien pensés offrent des possibilités de détente et de divertissement en plein air, parfaits pour une vie de famille active et conviviale. À l'intérieur de la maison, au rez-de-chaussée, se trouvent une vaste pièce à vivre, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec double vasque, des toilettes indépendantes, et un accès à la cave. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres, chacune avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec toilettes. Avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires, cet espace généreux offre confort et flexibilité pour une grande famille ou des invités réguliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : + Idéalement située au calme, en plein cOEur de Camps-sur-l'Isle + Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 86 m², construite en 2019 et en état neuf, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. - Un intérieur chaleureux et fonctionnel 4 chambres d’environ 10 m² chacune, idéales pour toute la famille Un séjour spacieux de 37 m², parfait pour partager des moments conviviaux Une cuisine entièrement aménagée, avec un immense îlot central pouvant accueillir au moins 6 convives Une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité Chauffage au gaz naturel pour un confort optimal et des économies d’énergie Adoucisseur d'eau pour préserver vos machines Connexion fibre optique pour un quotidien connecté - Un extérieur prêt à accueillir vos projets Terrain généreux de 684 m² sans vis à vis, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Terrasse de 40 m² avec pergola Garage de 20 m² + carport de 20 m² (à finir de construire, devis disponible - visuel présenté dans l'annonce) Exposition plein sud pour une belle luminosité toute la journée Un véritable havre de paix, alliant modernité et authenticité, à deux pas des commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune des Églisottes-et-Chalaures (33230), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. La proximité des commerces et des écoles en fait un lieu pratique pour les familles. De plus, sa position géographique offre un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes dont Coutras (8 minutes en voiture). Vous avez la gare qui est à seulement à quelques minutes à pieds qui relie Libourne (20 min.) Bordeaux (40 min.) et Angoulême (48 min.) Idéal investisseur ou primo-accédants. Construite en 1970, cette maison, située en centre-ville, mais non mitoyenne, propose une surface habitable de 101 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 3 chambres, un bureau, salon, cuisine ouverte vers le séjour, un cellier un wc et une salle de bains. Dotée d'un petit jardinet ainsi que d'une belle terrasse couverte, elle offre des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété sont indéniables pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable, au sein d'une commune dynamique et accueillante. Le bien peut être habité de suite, mais nécessite un léger rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Maison Traditionnelle Rénovée, avec son double garage, ses 3 terrains attenants entièrement constructibles. Cette charmante maison traditionnelle rénovée située à Les Églisottes-et-Chalaures, avec une surface habitable d'environ 107 m² et un grand terrain de 3933 m² constructible, cette propriété vous séduira par son style, son confort, sa luminosité et son authenticité. Elle se compose : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée - 1 séjour sur sa belle terrasse - 1 salon avec son insert pour un coin cocooning - 1 wc - 1 grande salle de bain - 1 chambre avec sa salle d'eau et wc - 2 chambres avec dressing Avantages et techniques - Maison de plain pied rénovée avec goût, raccordée à la fibre - 3 Parcelles cadastrées attenantes et constructibles avec chacune leur entrée - Double garage et carport avec ses points d'eau - Local de rangement supplémentaire sur le terrain - Double vitrage, volants roulants électriques et battants - Pompe à chaleur et clim réversible - Raccordée au Tout à L'égout - Un puit - Proximité des commodités et de sa gare, bus, école, boulangerie, pharmacie, médecins, tabac-presse, bureau de poste. Cette maison bénéficie d'un agencement optimal, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Cette maison est un véritable coup de cOEur, prête à accueillir de nouveaux acquéreurs. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! Je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Maison de Campagne entièrement Rénovée avec Jardin et Garage à Les Peintures Découvrez cette jolie maison de campagne, nichée au cOEur d'un environnement paisible, cette propriété offre un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une surface totale de 128 m² habitable, vous apprécierez son salon bien confortable, ses 4 chambres, sa grande salle d'eau. La cuisine équipée s'ouvre sur une belle terrasse offrant un coin repas avec son barbecue en extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré de 2024 m² est un véritable atout pour cette propriété, offrant un espace de détente et de loisirs pour les occupants. L'ensemble bénéficie d'une rénovation récente de qualité, offrant des prestations modernes dans un cadre authentique Un grand garage et divers rangements extérieurs complètent les extérieurs de la maison, offrant praticité et confort au quotidien, sans oublier ses arbres fruitiers. Côté technique : Couverture + pare pluie / Désamiantage, / Ballon thermodynamique / Clim Réversible / Assainissement Conforme / DPE en C / Rénovation réalisée avec goût Cette charmante maison de campagne est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de calme, d'authenticité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Rochefort vous propose : Maison d'architecte de 8 pièces d'une superficie de 196 m², classée en C. Côté maison : véranda, séjour lumineux, cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres dont une avec une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, salle d’eau, wc séparé. Côté appartement : séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un wc séparé. À l'extérieur : une terrasse, un terrain de 4300 m², un abri en dur, un bassin avec des poissons. Garage en sous-sol, contenant une cave faisant la superficie de l'habitation. Côté technique : • Chauffage électrique + chaudière • Raccordée à la fibre • Fosse toutes eaux conforme • Points de recharge pour véhicule électrique La maison peut être vendue avec une partie, voire la totalité, du mobilier, selon les éléments susceptibles de vous intéresser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite la boite aux lettres de mes vendeurs est deja assez pleine de pubs pas besoin d'en rajouter ! Chers confreres mandataires et agences, la collaboration est la bienvenue cette maison est idéale pour un projet de rénovation familiale ou un investissement locatif avec potentiel de division. Proche des commodités et des écoles accessibles à pied, à proximité de la gare sncf, 15 minutes de libourne et de montpon-ménestérol. 45 minutes de bergerac moins d'une heure de bordeaux et de périgueux. Accès rapide à l'autoroute périgueux–bordeaux (5 minutes en voiture) maison de caractère sur étage, bâtie en pierre et élevée sur vide sanitaire, offrant un beau mélange d'ancien et de modernité : moulures en bois, escalier ancien, parquets massifs dans plusieurs pièces. Au rez-de-chaussée : grande entrée avec parquet en bois, distribuant les pièces de vie cuisine séparée, spacieuse, donnant sur la cour intérieure et le jardin salle à manger et grand salon lumineux (possibilité d'inverser les usages selon vos besoins) salle d'eau avec douche et wc à l'étage : escalier ancien menant à une première chambre de 22 m² avec placard et dressing seconde chambre de belle taille également (20 m²) demi-palier donnant accès à un étage supplémentaire avec dégagement, placard et parquet en bois troisième chambre avec parquet bureau (actuellement utilisé comme chambre) également parqueté salle de bain avec wc équipements et confort : double vitrage pvc partout sauf une fenêtre de cuisine chauffage électrique (radiateurs radiants) assainissement collectif fibre installée dépendance : une grange attenante (non communicante) d'environ 30 m² au sol, avec mezzanine de 25 m², offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable après travaux. Atout supplémentaire : ce bien peut également séduire des investisseurs grâce à son potentiel de division. L'étage peut être aménagé en appartement indépendant, permettant ainsi de créer deux logements dans une même maison. Un projet virtuel a été réalisé pour les extérieurs vous pouvez me contacter 7 jours sur 7 et pourquoi pas organiser une visite ! Pour plus de photos vous également me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - réf. 919984.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie paisible et enchanteur proche d'un lac pour les amateurs de pêche et promeneurs. Cette maison d'une superficie de 175 m² se dévoile avec élégance. Idéal pour une famille avec des enfants. Elle abrite 5 belles chambres avec placards, une cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, 1 grand salon, 1 grand séjour pour y faire des repas en famille, entre amis qui se transformes en moments inoubliables. Pour la partie extérieur se trouve derrière la maison une grande terrasse, un grand garage de 40 m² sur un terrain de 1768 m² c entièrement clos, avec un portail, arboré, piscinable à l'abri des regards tout en vous laissant bercer par le chant des oiseaux. Ce bien rare est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme. Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 594408 ).

Magnifique propriété de charme située dans un cadre idyllique, offrant un véritable havre de paix. Elle comprend un vaste parc arboré, une piscine 10x5, local technique, douche solaire, possibilité de profiter davantage grâce à une pompe à chaleur. En entrant dans la maison, vous serez accueilli (e) par un spacieux salon d'entrée qui mène à une cuisine indépendante entièrement équipée. La grande pièce de vie est parfaite pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux en famille. Si vous souhaitez vous détendre avec un bon livre, un salon lecture est également à votre disposition. La propriété compte quatre chambres, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et toilettes, assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. De plus, un dressing est prévu pour faciliter le rangement de vos affaires. Eléments supplémentaires : - double vitrage - volets roulants solaire 2024 - isolation combles aménageables - isolation des murs - système de sécurité 2024 - toiture récente - annexe doublée, isolee - parc et prairie clos cette propriété de charme est une véritable perle rare, offrant un mélange harmonieux entre confort moderne et caractère authentique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Quasiment 11 hectares entièrement clôturés, dont environ 6 hectares de prairie et 5 hectares de bois, composés essentiellement de chênes et de châtaigniers, un étang toujours en eau, alimenté par une source. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Dpe : classe (c) / ges (c) : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 et 3200 euros. Prix ttc 518000 euros dont 3,60 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 500 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 362089pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur de la petite ville de St Seurin sur l'Isle (Gironde), dans une petite impasse paisible à proximité immédiate des commerces, école et de la gare, je vous propose cette jolie maison de 55 m² habitables en partie rénovée Elle se compose d'un cuisine à aménager, un salon, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Elle dispose du double vitrage et de volets roulants, ainsi que d'une porte d'entrée en pvc. Elle est reliée au tout à l'égout et au gaz de ville pour plus de confort Attenant à la maison, vous disposerez d'un hangar et d'un joli terrain clos, le tout sur une parcelle totale de 587 m² Les + qui font la différence : Terrain permettant la création d'un garage ou autre construction ou encore l'installation d'une piscine Tout à l'égout Fibre raccordable double vitrage volets électriques dans la cuisine et le salon chauffage central au gaz de ville (chaudière moins de 10 ans) Commerces à 50 m, école à 1 km, gare à 100 m (Bordeaux en moins d'une heure) Secteur calme, tout accessible à pied Idéal pour : jeune couple ou personne seule, pour vivre avec toutes les commodités à porté de main, pour un projet de location saisonnière, ou un investissement locatif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 591479 ).

Thierry souillé capifrance vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied de 100 m². Située sur la commune de st seurin sur l'isle, elle est proche de nombreux commerces, de la gare et à seulement 10min de l'autoroute. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée meublée et équipée de 11 m², de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau (double-vasque et douche italienne) et d'un wc. Côté extérieur, une grande terrasse carrelée et un terrain entièrement clos complètent ce bien. Entretien toiture et isolation récente. N'attendez plus pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 534 627 - greffe de libourne) thierry souillé entrepreneur individuel 07 86 13 32 60 - réf. 903925.

À proximité de st seurin sur l'isle, ses commodités et sa gare (bordeaux en 50 mn), je vous propose cette jolie maison d'environ 165 m² habitables de plain pied. Pour les pièces à vivre, elle offre un très joli salon avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine aménagée attenante, une buanderie, mais également une grande pièce supplémentaire qui pourra faire votre bonheur comme bureau / atelier / chambre supplémentaire La partie nuit se compose quant à elle de trois chambres, dont deux sont desservies par une salle d'eau commune, ainsi qu'une salle de bains et un w. c indépendant. La maison est tournée vers la nature dont vous pourrez profiter sur la terrasse qui surplombe le terrain de près de 5000 m². Une piscine qui sera à remettre en état vous permettra de profiter pleinement du calme de cette propriété au cachet indéniable. Les plus : tout à l'égout, double vitrage, cheminée avec récupérateurs de chaleur, dépendance à usage de garage / atelier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 579524 ).

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Charmante maison de plein pied avec jardin arboré et garage idéalement située dans un quartier calme de Saint-Seurin-sur-l'Isle, à 20 Kms de Saint Emilion, 60 kms de bordeaux. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort, cette coquette maison individuelle est rénovée avec goût. Avec ses 92 m² de surface habitable de plain pied et un terrain de 759 m², elle offre un cadre de vie idéal. Elle comprend une entrée avec placard. Espace Salon, salle à manger lumineux. Spacieuse cuisine équipée et aménagée récente ouverte sur le séjour. Espace nuit comprenant 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, toilette. Un garage aménagée de 15 m² environ attenant, complète ce bien. Garage avec point d'eau, buanderie. Une terrasse constitue un lieu parfait pour les repas en extérieur Les amateurs de bricolage ou de stockage seront ravis par le chalet offrant ainsi un espace de rangement pratique pour les outils et autres équipements. Chauffage individuel électrique, la fibre optique, une climatisation réversible, L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'intérieur tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jackie brunel (06 98 14 60 34) vous propose : sur la commune de saint seurin sur l'isle, venez découvrir ce petit pavillon dans une résidence calme. Il se compose en rdc, d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès de part et d'autre à la terrasse du jardin clos. À l'étage, un pallier desservant trois chambres et une salle de bain. Un garage complète ce bien sans travaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jackie brunel ei (id 21922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 825237621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéalement desservie par les transports en commun tels que le bus et le train, cette localisation offre également un accès facile aux écoles, collèges et crèches environnants, assurant un quotidien pratique pour les familles. À l'extérieur, cette propriété propose un vaste terrain de 1500 m² agrémenté d'une piscine et d'une agréable terrasse, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Un stationnement extérieur ainsi qu'un box viennent compléter ces aménagements extérieurs, garantissant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison de 91 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres. L'espace de vie de 102 m² est lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Récemment rénovée, la maison bénéficie d'une cuisine équipée moderne, de rangements astucieux, ainsi que d'une décoration soignée. Les chambres spacieuses offrent confort et intimité, créant ainsi un cocon familial chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Au cœur du bourg de st Seurin sur l'Isle, tous les commerces à pied, découvrez cette maison d'environ 90 m² habitables et son petit jardin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée donnant sur une petite terrasse, ainsi qu'un grand cellier de près de 10 m², et à l'étage, deux chambres Une salle d'eau et des w.-c. restent à créer, soit dans l'espace cellier du rez-de-chaussée, soit dans les combles de l'étage, qui permettent d'envisager une belle surface habitable supplémentaire. Les plus : double vitrage, tout à l'égout, chauffage central gaz de ville, emplacement cœur de village Les deux dernières photos sont des propositions d' aménagement du salon et de la terrasse, générées grâce à L IA (non contractuel) Nombreuses possibilités d' aménagements : scannez le QR code et aménagez ce bien à votre image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 582805 ).

Emplacement idéal sur la commune de Saint Seurin sur l'Isle, jolie maison contemporaine récente de 80 m² avec 3 chambres, sur un terrain de 976 m², proche des écoles et de tous les commerces à pied. Elle est composée d'une cuisine ouverte et équipée de 13 m² communiquant sur un séjour de 26 m². Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau en travertin, un WC séparé avec son lave-mains. Une terrasse ouverte de 33 m² complète ce bien. La maison est équipée d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques dans les chambres, d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets roulants. Venez découvrir ce bien fonctionnel, de plain-pied, dans une impasse au calme. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 715€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sabine MOULINIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 478 327 489.

Proche commerces, Maison ossature bois, idéalement située, comprenant entrée, cellier, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie spacieuse et lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing. Salle de bains et douche. Terrasse et petite dépendance de stockage. Panneaux solaires. Terrain clos d'environ 1650 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Proche de toutes les commodités, secteur calme : pavillon en simple rez-de chaussée offrant Entrée, Cuisine indépendante, Salon séjour, 2 chambres, salle d'eau, Terrasse couverte avec cellier. Garage attenant communiquant. Terrain clos d'environ 280 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.