Maison avec terrasse à vendre à La Petite-Pierre (67290)

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : Charmante maison rénovée avec vue dégagée – Zittersheim Vous rêvez de tranquillité et d’un cadre verdoyant ? Découvrez cette maison de village rénovée, située dans le paisible village de Zittersheim. Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les atouts de la maison : 100 m² habitables de plain pied sur un terrain de 649 m². Grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur un grand balcom qui surplombe la vallée. Une cheminée agrémente l'espace de vie pour se réchauffer au coin du feu La cuisine séparée dispose d'un accès direct sur l’extérieur. 3 chambres de plain-pied, une salle de bain et WC séparé terminent se niveau. À l’étage : combles partiellement aménagés et a rénovémer offrant la possibilité d’une 4ᵉ chambre ou d’un bureau. Sous sol complet avec de nombreux espaces de rangements et un garage avec porte motorisée. À l’extérieur : Grand jardin, dans un quartier calme et résidentiel. Vue panoramique sur la nature environnante. Espace prêt à accueillir une grande terrasse pour vos soirées d’été. Confort & équipements : Travaux électriques effectués en 2021. Menuiseries PVC double vitrage en 2022 et 2024. Isolation des combles. Chauffage individuel au fuel. Allée macadamisée réalisée en 2022. Porte de garage motorisée. Sous-sol complet pour plus d’espace de rangement. Un cadre de vie rare, alliant charme, modernité et sérénité. Une maison prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible, avec tout le confort nécessaire. Ne tardez pas — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité à Zittersheim ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Solhard vous propose : À découvrir à Puberg : située au calme, dans un environnement verdoyant, cette maison de 100 m² séduira les amoureux de la nature et des randonnées. Elle est implantée sur deux parcelles totalisant 816 m², dont 575 m² non attenants situés à seulement 50 mètres, offrant un espace extérieur complémentaire idéal pour un potager ou un coin détente. La maison dispose de deux chambres et d’un grenier aménageable d’environ 25 m², permettant la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace loisirs selon vos besoins. Vous profiterez également d’une spacieuse terrasse d’environ 60 m², d’une cour ainsi que d'un double garage offrant un volume généreux pour le stationnement ou le stockage. Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d’un poêle à bois. Des travaux sont à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts. Une belle opportunité dans un cadre apaisant et verdoyant, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent sur le secteur de Saverne : À une encablure de Saverne, nichée dans la commune de Dossenheim-sur-Zinsel, découvrez cette maison pour grand famille ou bi-famille voir tri-famille qui n'attend que votre projet de vie. Plus qu'une simple habitation, c'est une véritable promesse d'espace, de jeux et de liberté. Pour la famille, c'est un paradis, pour l'entrepreneur, c'est une évidence. Construite en 1977 sur une parcelle de 10,5 ares, cette maison à fait l'objet en 2020 d'une extension de 90 m² habitables. À cette occasion la couverture complète à été remplacée, la façade refaite à neuf, l'aménagement extérieur remodelé et une piscine enterrée (8x4m) et chauffée construite. Actuellement divisée en 2 logements cette maison de 262 m² habitables et 292 m² au sol peut très facilement être réunifiée ou bien séparée en 3 logements distinct avec chacun leur entrée (idéal entrepreneur ou profession libérale), un 4-5 pièces et deux 4 pièces avec chacun leur terrasse. Le rez-de-chaussée de la maison originelle est à rafraîchir (cuisine ; salle de bain. ) mais est équipé de fenêtres triple vitrage en PVC. Le 1er étage est en très bon état et l'extension est quasi-neuve, équipée de volets électriques et les chambres de placards et bureaux sur-mesure  ! En plus des places de stationnement extérieur vous pourrez garer 4 voir 5 voitures dans les 2 garages dont 1 chauffé. Le sous sol et les garages ont une superficie de 145 m² (soit 437 m² en tout). N'hésitez pas à me contacter (par téléphone de préférence) pour tout renseignement ou toute demande d'estimation de votre bien actuel. Je parle aussi l'alsacien et l'allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : Maison avec extérieur et garage Idéalement situé, proche des commerces et de la gare, cette coquette maison d'environ 90 m² est idéale pour une première acquisition. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec dégagement qui dessert, - Un séjour lumineux doté de 4 fenêtres - Un débarras (ancien WC avec lave-main) - Une cuisine à aménager - Un WC avec lave-main aux normes PMR. À l’étage : - Un vaste pallier lumineux pouvant accueillir des espaces de rangements - Une salle de bain, avec baignoire. - WC indépendant pour plus de confort. - Deux chambres Caractéristiques supplémentaires : - Garage indépendant : pratique pour stationner un véhicule ou utiliser comme espace de stockage. - Cave sur route la surface de la maison - Chauffage électrique, double vitrage - Travaux effectués, remise aux normes électriques, remplacement 2 velux. - A l'extérieur, une petite terrasse pouvant accueillir un coin repas et un espace vert pour profiter des belles soirées d'été. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le petit village de Schoenbourg, au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, à 3 km de Graufthal (connu pour sa maison troglodyte) et à 13 km de la Petite Pierre (connue pour son château, et ses nombreux sentiers de randonnée), cette maison de campagne à rénover offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. D'une superficie d'environ 159 m², cette bâtisse de caractère, est attenante à une grange. La nécessité d'engager des travaux de mise en conformité, de rénovation et d'aménagement, vous permettra de créer un ensemble harmonieux, dans le style qui vous conviendra, les deux bâtiments communiquant par l'intérieur. - La grange offre la possibilité de créer 2 niveaux, en laissant les poutres apparentes, afin de lui donner un cachet rustique et authentique. - Sur 2 niveaux également, le logement permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est construite sur un terrain de plus de 11 ares, avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Le cadre est calme, verdoyant et préservé, offrant un environnement idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et de grands espaces. Cette propriété est idéale pour la création d'une résidence secondaire, d'un gîte rural ou d'une maison de vacances authentique et chaleureuse, au cœur d'un territoire préservé. Il ne vous reste plus qu'à mettre en œuvre votre créativité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 597462 ).

Iad France - Lisa MAZELIN vous propose : Venez découvrir cette grande maison familiale située au calme. D'une superficie de 170 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine avec un accès sur l'extérieur, une chambre, une salle de bain et un salon lumineux. L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau et un palier pouvant servir de bureau ou espace de jeu. Une cave complète ce bien avec un espace atelier et un garage. Vous pourrez profiter des moments en famille ou entre amis dans le jardin entièrement clos et agréable, offrant une large possibilité d'aménagement. Laissez-vous inspirer par le potentiel et le charme de cette maison qui nécessite certains travaux (des rafraichissements sont en cours). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa MAZELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 827627597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez-vous vivre dans une charmante maison ancienne de 200 m², située dans le pittoresque village de Tieffenbach. Nichée sur un terrain de 2000 m², cette demeure au charme authentique, vous offre un potentiel incroyable de la façonner à votre façon afin de devenir votre havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la lumière qui baignent les pièces. La maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée spacieux et accueillant, où un salon de 30 m² vous invite à des moments de détente en famille. La salle à manger de 19 m² est idéale pour recevoir vos invités et partager des repas conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie par son agencement pratique et fonctionnel. Trois chambres de 10,20 et 30 m² offrent un espace privé à chacun, tandis qu'un bureau de 11 m² constitue l'endroit parfait pour le télétravail ou les études. La terrasse de 20 m², exposée plein sud, vous promet des instants de relaxation ensoleillés, entourée de verdure et de tranquillité. À l'étage, trois autres chambres de 12,14 et 20 m² vous attendent, chacune offrant un espace cosy et confortable. Une salle d'eau de 4 m² et une salle de bain de 5 m², ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage, assurant le confort de toute la famille. Le garage, pouvant accueillir deux voitures, ainsi que le parking privé, garantissent des stationnements faciles et sécurisés. Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Tieffenbach est une commune charmante et accueillante, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité une crèche, une école primaire, ainsi qu'un centre commercial et divers commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus et une gare à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, de nombreux parkings publics sont disponibles, ajoutant à la praticité de votre quotidien. Venez découvrir cette maison à fort potentiel, où chaque pièce n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature, sans sacrifier le confort et les commodités urbaines.

Iad France - Estelle Matter vous propose : Maison familiale 7 pièces avec jardin, garage et potentiel – 205 m² à Tieffenbach Une opportunité à saisir pour les amateurs d’espace, de calme et d’authenticité. Découvrez cette maison de village spacieuse de 205 m² habitables, nichée sur un terrain de 12,85 ares, dans un environnement paisible. Parfaite pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire, cette maison vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les + : •7 pièces dont 5 chambres : de beaux volumes pour vivre confortablement •Grand jardin et vaste terrasse : idéal pour profiter de l’extérieur •Garages spacieux : pratique pour le stationnement ou le stockage •Beau potentiel : quelques finitions à prévoir, mais une base saine et solide Bâtie en 1948, cette maison conserve tout le cachet des constructions anciennes avec des pièces lumineuses et bien agencées. Quelques travaux de finitions vous permettront de la personnaliser selon vos envies.

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Située en plein coeur d'Ingwiller, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 141 m², répartie sur trois niveaux, cadastrée sur 1,84 ares. L'entrée donne accès à une belle cave voûtée. Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de 40 m² avec poutres apparentes, salon / séjour ouvert et poêle à bois. Une cuisine de 11 m² avec son cellier attenant de 5 m² À l'étage : Une mezzanine de 9 m², idéale pour un bureau, télétravail ou coin jeux. Deux chambres de 12 et 19 m². Une salle de bain de 11 m² avec douche, baignoire, wc et double vasque. Au dernier niveau : Un grand dégagement de 11 m². Deux chambres supplémentaires d'environ 10 m² chacune. Les combles offrent encore du potentiel d'aménagement. Équipements et atouts : Chauffage au gaz avec chaudière neuve. Garage avec porte motorisée et espace atelier à belle hauteur (possibilité de créer une pièce supplémentaire). Place de parking privative. Terrasse de 16 m² orientée plein sud pour profiter des beaux jours. Située dans une rue à sens unique, au calme et à seulement quelques pas du centre-ville, la maison bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités. (6.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : Située au cOEur de la charmante ville d'Ingwiller, cette superbe maison de ville rénovée offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Datant des 1800 et répartie sur 2 étages, cette coquette maison, pleine de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Depuis l'entrée, vous aurez accès à un cellier / buanderie, vous offrant un véritable espace de rangement. La cuisine dinatoire, entièrement équipée et aménagée vous offrira des moment de convivialité. Le séjour, ultra cosy, grâce à son poêle à pellet et sa décoration soigné, vous offrira de belles soirée entre amis ou en famille. Dans le prolongement du séjour vous découvrirez une 1ere chambre, idéale pour un espace parental. Une salle de bain et un WC séparé termine se niveau et permettent d'y vivre de plain pied. À l'étage, un pallier astucieusement aménagé en espace bureau donne accès à la 2ème chambre. Un grenier aménageable vous offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et la possibilité de créer une 3ème chambre. L'ensemble de la maison respire l'authenticité grâce à ses poutres apparentes, et ses parquets anciens, tout en bénéficiant des équipements modernes indispensables au confort d'aujourd'hui. (Pompe à chaleur réversible climatisation, 2 poêles à granulés, cuisine équipée, espace buanderie) Côté commodités, cette maison de ville ne manque de rien. Proche des écoles, à seulement 10 minute à pied, et non loin de la gare, vous apprécierez la facilité d'accès au centre ville. Pour parfaire cet ensemble, vous pourrez profiter d'une cour intérieur vous offrant un espace extérieur sans contraintes d'entretiens. En résumé, cette maison de ville à Ingwiller est un véritable bijou alliant charme, caractère et modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité à Weislingen – Maison saine de 141 m² dans un cadre paisible ! Située au cœur du charmant village de Weislingen, cette maison très saine de 141 m² habitables séduira ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et la qualité de vie. Nichée dans une rue particulièrement paisible, elle offre un cadre idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant conjuguer confort et potentiel. Le bien est habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Vous profiterez d'un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de belles pièces de vie bien agencées. La maison dispose de cinq chambres, toutes de grandes dimensions et baignées de lumière naturelle, assurant un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Certaines pièces sont dotées d'un parquet en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance et d'authenticité à l'ensemble. La maison dispose également d'un garage motorisé, pratique et sécurisé. À l'extérieur, un grand parking à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules aisément. Vous apprécierez également un jardin à l'avant et une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air. Autre atout important : une grande partie de grenier aménageable, offrant la possibilité d'agrandir le bien selon vos besoins — que ce soit pour créer de nouvelles pièces, un espace de loisirs ou plusieurs logements destinés à du locatif. Prix en baisse ! Une belle opportunité à saisir sans attendre, dans un secteur où les maisons de ce type sont rares. Ce bien combine solidité, confort, calme et fort potentiel d'évolution, idéal pour y vivre sereinement ou pour réaliser un bel investissement immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel 07 70 07 17 89 - Réf. 925487.

Proche d'INGWILLER. En exclusivité avec votre conseiller local Didier Gein, découvrez cette authentique maison alsacienne rénovée – un bien rare alliant charme, originalité et confort, sur un terrain de 1045 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 208 m² habitables se distingue par sa configuration atypique sur plusieurs niveaux et son ambiance unique. Entièrement rénovée avec goût, elle marie harmonieusement le cachet de l'ancien aux prestations modernes et fonctionnelles. À l'intérieur, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouvrant directement sur une terrasse conviviale, d'une cuisine d'été, de quatre chambres dont une suite parentale climatisée, de deux salles d'eau, d'une chaufferie, d'un local technique pour la piscine, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur pour le chauffage principal, une seconde dédiée à la piscine, et une climatisation dans la suite parentale. À l'extérieur, le terrain a été intelligemment structuré pour répondre à tous les besoins du quotidien : une terrasse avec piscine et toboggan pour les moments de détente, un espace aménagé pour les animaux avec bassin à poissons, un coin potager pour les amateurs de jardinage, et plusieurs dépendances pratiques. Ce bien séduit autant par son atmosphère chaleureuse que par sa fonctionnalité. Il s'adresse à une famille en quête d'espace et d'authenticité, ou à toute personne cherchant une maison unique, vivante et pleine de caractère. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre conseiller régional Didier Gein au 06 58 01 28 95. Une belle découverte vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 915549.

Exclusivite b2l sous compromis de vente - nous n'organisons plus de visites- merci de votre comprehension ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied d'environ 106 m² est édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 9 ares. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'un wc indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'un salon-séjour très lumineux donnant sur une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement avec caves et garage, tandis que les combles aménageables (108 m² au sol) laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Chauffage : chaudière gaz à condensation neuve (installée en 2024) classe energie : d - classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 eur et 2950 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Proximité : écoles, commerces et toutes commodités idéal pour : une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie agréable prix : 250 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) a visiter sans tarder ! Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l au 06 32 07 10 08. R.S. A.C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

IMBSHEIM - COMMUNE DE BOUXWILLER Votre agence Christelle Clauss vous propose une nouvelle exclusivité ! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d'environ 135 m² séduit par son cadre paisible et sa vue dégagée sur la nature. Édifiée sur un vaste terrain de plus de 31 ares, elle offre un véritable havre de tranquillité tout en restant proche des commodités. À seulement 10km de Saverne et 40km environ de Strasbourg. Dès l'entrée, vous découvrirez une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Quelques marches mènent ensuite à la spacieuse pièce de vie : un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, sublimé par de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière et offrent une belle connexion avec le jardin. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert une seconde chambre. Enfin, le dernier niveau accueille une troisième chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'un dressing, offrant confort et praticité au quotidien. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand garage double pour stationner deux véhicules côte à côte. Une belle dépendance située dans le jardin offre de multiples possibilités : espace de stockage, atelier, ou même aménagement pour accueillir des chevaux, selon votre imagination ! Les + : Aucun travaux à prévoir Grande buanderie pour plus de confort Chauffage au poêle à bois moderne et fonctionnel Belle terrasse extérieure Cave avec accès à l'extérieur pour le rangement et le stockage Portail d'accès motorisé Volets roulants motorisés et connectés Cette maison est le parfait équilibre entre sérénité, nature et proximité des services. Une belle opportunité pour ceux qui rêvent d'espace et de lumière dans un cadre de vie verdoyant. Vous souhaitez des informations sur ce bien ? Contactez-nous ! Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

Iad France - Sandrine Ibba vous propose : Venez poser vos valises et apprécier le calme dans un village agréable, à proximité de Phalsbourg. Je vous propose cette belle maison individuelle des années 2008, d'une surface habitable de 101 m² environ, d’un magnifique terrain plat, clos et arboré de 15 ares environ pour la joie des plus petits comme des plus grands ! Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant l'accès à une grande pièce de vie lumineux de 29 m² environ donnant l'accès à deux terrasses 37 m² environ, 17 m² environ, une cuisine indépendant équipée de 11 m² environ, une chambre avec dressing et salle d'eau, un toilette. À l'étage un couloir desservant trois chambres, salle de bain avec toilette. L'étage dispose également d'une climatisation. Chauffage au bois ou électrique. Les terrasses, la piscine quant à elles, sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures, abris extérieur de stockage pour du bois complètent le bien. Il faudra prévoir des travaux d'aménagement extérieur : - autour de la piscine - terrasse à l'avant de la maison - l'accès entre l'entrée de la maison et les deux garages N'hésitez plus, c'est le moment de visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ibba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949980379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solene Guinebert vous propose : - Charmante Maison de Village - Située au cOEur du pittoresque village de Waldhambach, cette maison de village offre un potentiel unique pour un investissement locatif ou pour créer votre cocon. Construite en 1947 cette propriété comporte un espace de vie de 44 m² sur un terrain de 143 m², offrant un cadre de vie minimaliste et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'une entrée, d'une salle d'eau et d'une cuisine avec salle à manger ainsi que d'une chambre. À l'étage, elle dispose d'un séjour spacieux sous combles. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cette maisonnette tout son potentiel. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Le système de chauffage individuel avec poêle à granulés assure une chaleur constante pour les saisons plus fraîches. La fibre optique et le tout-à-l'égout sont également des atouts offrant un confort moderne pour ses futurs propriétaires. À l'extérieur, Un espace de verdure ainsi qu'une terrasse sont à votre disposition pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison de village pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos envies. L'avantage d'avoir l'équivalent d'un F3 sans les charges de copropriété ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Guinebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935367698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne - christine boos vous propose : charmante maison de village dans un écrin de verdure à reipertswiller. Surface habitable de 105 m² sur un terrain de 332 m² au rez-de-chaussée : - une entrée, un salon séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau avec douche, un wc, une buanderie. À l'étage : - un pallier desservant 3 chambres extérieur : - une terrasse et une dépendance, le tout clôturé un sous-sol complet avec cave et garage. Les + : - une pompe à chaleur récente - un poêle à bois - des pièces lumineuses ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison à reipertswiller offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne - christine boos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 934601543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de Goetzenbruck, berceau des premières boules de Noël, cette vaste maison de caractère vous ouvre ses portes avec ses 198 m² habitables, répartis sur deux niveaux et des combles aménageables de 60 m². Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour des investisseurs en quête d'un projet locatif stratégique. Grâce à sa configuration, il est aisément divisible en trois appartements distincts, chacun avec son propre espace de vie. Une opportunité rare pour créer un ensemble locatif attractif ou un habitat partagé. - Composition du bien : Premier niveau : - Cuisine lumineuse de 15,7 m² - Salle de bain spacieuse de 10,6 m² - WC séparé avec lave-mains - Salon de 16,8 m² ouvert sur une pièce de 9,4 m² - Deux grandes chambres de 15,9 m² et 14,8 m² Second niveau : - Cuisine à rénover de 10 m² - Salle de bain avec WC - Salle à manger de 11,6 m² ouverte sur salon de 10,9 m² - Deux grandes chambres de 16,6 m² et 16,3 m², cette dernière communiquant avec une pièce de 9,1 m² (idéal bureau, dressing ou chambre supplémentaire) Combles aménageables : - Environ 60 m² à exploiter selon vos envies : suite parentale, studio indépendant, espace de loisirs… - Extérieurs et annexes : - Terrasse d'environ 20 m² pour vos moments de détente - Jolie cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs d'authenticité - Grand garage de 59,2 m², parfait pour plusieurs véhicules ou un atelier - Chauffage central au gaz pour un confort optimal en hiver - Localisation stratégique : à seulement 10 minutes de la frontière allemande, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les frontaliers ou les projets locatifs. Un lieu chargé d'histoire, où les premières boules de Noël ont été créées… Et si votre prochain projet prenait racine ici ? " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr " Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220€ ~ 4410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Loïc MORIN - Agent commercial - EI - RSAC METZ 952241073.

Iad France - Aurélie Troesch vous propose : NOUVEAUTÉ - METTING Maison de plain-pied de 140 m² environ sur un terrain de 13 ares - Sans vis-à-vis Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain d’environ 13 ares, parfaitement dégagé et sans vis-à-vis. D’une surface d’environ 140 m², elle se compose comme suit : D'une belle entrée, une cuisine ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger avec un 2 -ème poêle à bois. Première partie nuit : 3 chambres, salle de bain, wc. Seconde partie nuit : Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau privative Un dégagement pouvant servir de bureau donne un accès à une mezzanine aménagée en chambre, apportant un espace supplémentaire très appréciable. Sous-sol complet comprenant : Une salle d’eau, une pièce aménagée avec une grande baie vitrée avec un accès direct à l'extérieur, une buanderie, un bureau, un double garage avec un bel espace de stockage. Cette maison allie confort, charme et fonctionnalité, idéalement située dans un cadre paisible, avec un magnifique jardin aménagé. Situé entre Phalsbourg et Sarre-Union - Proche de toutes commodités - Autoroute, commerces, écoles. - À visiter sans tarder - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bi-famille de 233 m² avec jardin, verger et garage — Arzviller (57) Située au cœur du charmant village d'Arzviller, cette spacieuse maison des années 1980 développe 233 m² habitables sur deux niveaux, avec un fort potentiel d'aménagement et de rendement locatif. Bénéficiant d'une localisation idéale, elle se trouve à seulement 15 minutes de Sarrebourg et Phalsbourg, 20 minutes de Saverne et 1 heure de Strasbourg. La gare la plus proche, desservant Strasbourg, est accessible en 5 minutes. Extérieurs : – Jardin aménagé d'environ 2 ares – Verger / terrain attenant d'environ 27 ares – Terrasse basse (RDC) et terrasse haute (1er étage) Le bien se compose de deux logements distincts : 1. Appartement type F3 en rez-de-chaussée — 88 m² (plain-pied) Rénové et entièrement équipé, cet appartement offre : – Une entrée indépendante – Une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur un séjour – Deux chambres confortables – Un cellier, une buanderie – Une salle de bains – WC séparés – Terrasse et cour privatives Valeur locative estimée : 550 à 650 € / mois 2. Appartement à l'étage — 137 m² (5 pièces) Spacieux et lumineux, il comprend : – Une entrée – Une cuisine séparée et équipée – Un séjour ouvrant sur un balcon de 10 m² avec vue sur rue – Une salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 16 m² et au jardin / verger – Trois chambres – Une salle de bains – WC séparés Annexes et atouts supplémentaires : – Grenier aménageable de 150 m² au sol (dont plus de 75 m² avec hauteur sous plafond > 1,80 m) – Double garage de 47 m² avec porte motorisée – Place de parking extérieure Chauffage et eau chaude : Chaudière fioul Ce bien rare est idéal pour un projet bi-famille, une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement patrimonial avec potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714.

Cette maison est déjà sous offre acceptée par les vendeurs, elle n'est donc plus disponible ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone de préférence pour toute demande d'estimation de votre bien actuel. En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent sur le secteur Sarrebourg - Saverne : À Lutzelbourg venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces avec une grande terrasse de 57 m² équipée d'une pergola pour profiter en beauté des journées d'été. Située à deux pas des écoles maternelle et primaire dans ce charmant village touristique qui dispose de commodités tel qu'une boulangerie, un buraliste-épicier, deux restaurants, deux salons de coiffure et une pharmacie. Le canal de la Marne au Rhin et sa piste cyclable passent à 50m de la maison, c'est l'idéal pour les amateurs de vélos ou les promeneurs. La gare SNCF dessert également la commune et relie en trains directs les villes de Nancy; Lunéville; Sarrebourg; Saverne; Brumath; Strasbourg. Les villes de Sarrebourg Phalsbourg et Saverne (Alsace) se situent également à proximité immédiate. Les pièces de vie de cette maison se situent au 1er étage : une grande pièce à vivre de 52 m² avec un coin cuisine doté d'un poêle à bois pour bénéficier d'une atmosphère chaleureuse. Les 3 chambres à coucher ainsi que la salle de bain et les toilettes séparés sont accessibles via un couloir. Les combles sont aménageables offrant un potentiel d'environ 36 m² habitables supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée du logement, une buanderie, un atelier et enfin le garage d'environ 45 m² équipée d'une porte sectionnelle automatique. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air-eau installée en 2025 et les fenêtres sont en PVC - double vitrage (verre isophonique côté rue). Pas de travaux à prévoir hormis l'assainissement de type individuel (fosse septique) qui sera à remettre en conformité par le futur propriétaire. La maison sera disponible à compter du printemps 2026 mais ne tardez pas avant qu'elle ne soit plus disponible ! N'hésitez pas à me contacter (par téléphone de préférence) pour tout renseignement ou toute demande d'estimation de votre bien actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.

Idéalement située à Henridorff, au calme, à deux pas de la forêt, à 5 minutes de Phalsbourg et l'accès rapide à l'autoroute A4 pour rejoindre Strasbourg en 45-50 minutes, Nancy et Metz en 1 heure, retrouvez cette belle maison familiale des années 70, d'une surface confortable de 163 m² avec un beau terrain plat de 12 ares. Venez découvrir un salon / séjour lumineux de 36 m², une cuisine dinatoire indépendante de 22 m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, des 5 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant rénové. Un deuxième point d'eau se trouve à l'étage, dans une chambre. Nombreux greniers peuvent être aménagés selon vos besoins. En plus vous y trouverez un sous-sol de plus 100 m² avec un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Une dépendance complète ce bien. Prévoir des travaux de rafraichissement, d'électricité et de la fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714.

[exclusivité] maison familiale à monswiller – 129 m² habitables, terrain de 7,73 ares, fort potentiel visite virtuelle sur demande à monswiller, découvrez cette maison familiale implantée sur une belle parcelle de 7,73 ares, avec faible vis-à-vis. Vous apprécierez sa grande terrasse exposée sud, son jardin plat et arboré, ainsi que ses volumes généreux, idéals pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Extérieur & cadre de vie terrain de 7,73 ares, majoritairement plat jardin arboré, agréable et facile à aménager grande terrasse plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours environnement calme, avec peu de vis-à-vis agencement de la maison au rez-de-chaussée : salon lumineux cuisine indépendante salle de bains wc séparés charmante verrière donnant directement sur le jardin pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux au 1er étage : 4 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement au 2ème étage : combles, offrant un espace de stockage supplémentaire travaux & équipements maison saine, à rafraîchir (peinture, décoration, remise au goût du jour) chauffage gaz + poêle d'appoint fenêtres double vitrage (installées en 2007 et 2015) porte d'entrée changée récemment toiture révisée en septembre 2025 audit énergétique réalisé charges & fiscalité taxe foncière : 855 € / an charges mensuelles : gaz : 167 € / électricité : 65 € cette maison offre un beau potentiel d'aménagement, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur : création d'espaces de vie ouverts, optimisation des combles, aménagement paysager du jardin. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et recevoir la visite virtuelle ! 225,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 6.66%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,784 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4350€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - victoria gil - agent commercial - ei - rsac strasbourg 983763384.

En exclusivité, découvrez cette belle maison familiale de 135 m² située dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée, une salle à manger lumineuse, un salon et une cuisine équipée et meublée donnant sur une terrasse de 35 m² avec store brise-vue et brise-vent. Le rez-de-chaussée dispose également d'un toilette séparé, d'une buanderie avec placard, et d'une salle de bain avec baignoire balnéo. À l'étage, vous trouverez 4 chambres : une de 16 m² avec dressing, une de 21 m² avec possibilité d'aménager une suite parentale, une de 12 m² avec placard intégré et une autre de 17 m². Un garage complète ce bien. Le terrain de 11 ares inclut un potager prêt à l'emploi, un abri de jardin, un poulailler et une piscine hors-sol, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : 5650€ ~ 7670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Laure DAVID - Agent commercial - EI - RSAC BICKENHOLTZ 983030271.

Maison d'habitation idéalement située sur la commune de diemeringen proches des commodités et de la gare reliant l'axe sarrebruck strasbourg laissez-vous séduire par cette maison atypique au cœur de diemeringen de 106 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de rangement et d'un garage, au premier étage, vous découvrirez une cuisine, un salon séjour, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Sur le dernier étage, l'espace reste à aménager. Le bien dispose d'une terrasse et d'une cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bach, tél. : 06 23 75 16 30, e-mail : marie.bach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 885 065 771.