Maison avec terrasse à vendre à La Framboisière (28250)

28270 la mancelière bienvenue dans cette magnifique propriété rénovée de 7 pièces, nichée dans le ravissant hameau des duchesnes coup de coeur assuré pour cette belle propriété offrant : salon-salle à manger, une cuisine aménagée, 4 chambres, sde et sdb, deux wc. Sous-sol total d'environ 95 m² : un appartement avec entrée indépendante et un sous sol compartimenté terrasse cabanon panneaux photovoltaïque (700 euros de revente) pompe à chaleur air-air huisseries pvc double vitrage. Insert le tout sur un agréable et grand jardin clos juste vos valises à poser. Dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie des années 2021,2022 et 2023 : 2 480 et 3 440 euros prix : 236 000euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chevalier, au 07 68 74 22 24 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410 096 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur de Senonches, à 10 min de la gare de La Loupe et 1h30 de Paris, cette maison allie charme et confort moderne. Son terrain clos de 300 m² abrite une fontaine d'époque, un barbecue en pierre et brique, un pigeonnier à restaurer, un abri de jardin, deux caves souterraines et un atelier avec vitrine sur rue. L'entrée dessert un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée ouvrant sur le jardin. Un palier mène à une salle de bain et à un ancien garage aménagé en appartement. L'étage comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un salon d'hiver avec cheminée en pierre et une mezzanine. L'une des chambres dispose d'une terrasse privative. Cette maison atypique, rénovée en 2023, offre un cadre idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Maison sur sous-sol située à Manou à seulement à 7 kilomètres de Senonches où se trouvent de belles forêts et de La Loupe ou vous trouverez tous les commerces ainsi que la gare Le Mans-Paris Montparnasse. Cette maison est composée d'une entrée, une cuisine, un salon- séjour avec une cheminée pour des moments de détente conviviaux, une véranda, deux chambres, une salle d 'eau et un toilette. Les combles sont aménageables pour béneficier de plus d'espace. Une belle terrasse sur l'avant de la maison pour profitez du soleil. Au sous-sol vous trouverez une pièce aménageable, deux garages, une cave, un atelier. À l'exterieur vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1589 m² avec vu sur la campagne. Les plus : - Double vitrage PVC avec volets roulant élèctrique - Beau potentiel d'aménagement des combles Des travaux sont nécessaires pour redonner une vraie jeunesse à cette maison Si vous rêvez de vivre au plus près de la nature, cette maison est faite pour vous. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 684 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Offrez-vous un havre de paix à La Ferté-Vidame. Cette maison de caractère de 135 m² habitables, sur un terrain de 942 m², séduit par son charme authentique et son potentiel. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, salon (pouvant devenir suite parentale avec salle de bain attenante), chambre avec point d’eau et WC. À l’étage : grande pièce palière aménagée en salle de loisirs ouvrant sur terrasse avec vue sur le jardin, deux chambres de plus de 15 m², salle d’eau et WC. Grenier aménageable. Trois chambres existantes et deux possibles, idéal grande famille ou résidence secondaire. À l’extérieur : jardin convivial, cave, garage et pièces de rangement. DPE D – Tout à l’égout conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais la maison offre un potentiel exceptionnel. Proche des commodités, école et boulangerie accessibles à pied, Verneuil-sur-Avre à 15 km et Senonches à 12 km, 1 h 20 de Paris Porte d'Auteuil. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Située dans le charmant petit village de Fontaine-Simon au coeur du Perche, cette belle maison ancienne vous séduira par son cachet authentique tels que ses poutres apparentes et ses volumes génereux parfaitement agencé sur deux niveaux. Idéal pour les amoureux de la campagne et du cachet de l'ancien. Vous serez charmé par le séjour avec son plafond cathédrale lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, un salon convivial sublimé par de magnifiques poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée propice aux moments de partage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace de vie supplémentaire et dessert deux chambres. À l'exterieur, vous profiterez d' un grand terrain arboré de 2676 m² propice à la détente et aux loisirs en plein air, dont une parcelle est constructible. Une grange de 80 m² et son grenier sur toute la surface. Un double garage de 43 m² avec une fosse. Une terrasse et un puits offrant un vrai potentiel pour le jardin ou un aménagement paysager. La maison est agrémentée d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les plus : fenêtres double vitrage avec volets roulants éléctrique, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout grande dépendance et la tranquilité. Fontaine-Simon est un village calme et verdoyant avec son école et sa base de loisirs avec piscine, et située à seulement 5 minutes de La Loupe ou se trouvent tous les commerces et la gare (Paris- Montparnasse - Le Mans) cette maison est l'endroit idéal pour accueillir votre famille pour une residence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère rénovée avec soin à Fontaine-Simon. Contactez-moi dès maintenant pour tous renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Maison de Village située à Belhomert Guéhouville ou se trouve une boulangerie, un bar restaurant, une école et à seulement 5 minutes de La Loupe ou vous trouverez tous les commerces et la gare Paris-Montparnasse- Le Mans Cette maison de 198 m² à un fort potentiel d'aménagement, elle se compose d'un salon-séjour de 32 m² avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée, une véranda avec son poele à bois, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et un toilette. À l'étage se trouve un palier desservant deux belles chambres, une pièce avec point d'eau, une salle de bain avec toilette et un grenier aménageable. Une petite courette carrelée et un garage. Chauffage central au gaz de ville et assainissement collectif. Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulant. La maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Il y a possibilités de faire au moins deux habitations car il y a deux entrées distinct. Idéal investisseur ou projet de gîte, airbnb. Contactez-moi pour tout renseignements et pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À belhomert, village avec boulangerie et bar-tabac relais poste, découvrez cette maison ancienne en pierre et brique d'environ 91 m² habitables. Située à seulement 5 min de la gare de la loupe (ligne paris-montparnasse) et à 1h30 de paris, elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 496 m². Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse de plus de 34 m² avec cheminée ouverte, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains, et chambre d'environ 16 m². À l'étage : palier, pièce d'appoint, bureau, chambre, wc avec lavabo. Cave, cabanon, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage bois / alu, fibre optique, tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djoher tebaa, tél. : 07 84 32 60 65, e-mail : djoher.tebaa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 509 528 493.

Située à Belhomert-Guéhouville, à seulement 6 km de La Loupe et de sa gare (ligne Paris-Le Mans), cette maison offre un environnement paisible à proximité de l'école, des commerces et des transports scolaires. Implantée sur un terrain clos de 392 m², elle dispose également d'un atelier indépendant avec terrasse couverte, idéal pour une activité ou un espace de loisirs. D'une superficie de 171 m² habitables, la maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, une buanderie, un séjour d'environ 22 m², une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains, un salon et une chambre. À l'étage : palier, couloir, trois chambres (de 11,5 à 22,5 m²) et une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement et une remise aux normes énergétiques sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493.

Située à Maillebois, cette charmante maison ancienne de type corps de ferme a été entièrement rénovée. Dernière maison au bout d'un chemin, elle offre un environnement calme et préservé. Châteauneuf-en-Thymerais est à 8 km, la gare de Dreux à env. 25 minutes et Paris à 110 km. La propriété s'étend sur plus de 1,6 hectare de terrain arboré et boisé, idéal pour la détente ou différents projets familiaux ou de loisirs. Une grande terrasse pavée, un double garage et plusieurs dépendances attenantes et indépendantes complètent l'ensemble. La maison développe environ 157 m² habitables. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie en open space avec séjour, salon et cuisine américaine aménagée et équipée de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, un débarras, un WC, une pièce lingerie, une arrière-cuisine avec accès extérieur et une grande chambre parentale. À l'étage, un palier aménagé en salon dessert trois chambres et une salle de douche. Classée énergie C, la maison bénéficie d'une excellente isolation et de pompes à chaleur air / eau et air / air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493.

Iad France - Alban Genevier vous propose : En exclusivité : À découvrir sans plus attendre, cette jolie demeure de 1948 située entre Brezolles et Châteauneuf en Thymerais, à proximité du village de Maillebois avec ses commodités telles qu'une école primaire et des commerces, rénovée en 2020 vous attend. Érigée sur un terrain clos et sécurisé de 1974 m², sans vis-à-vis et dans un environnement calme, elle offre une surface habitable de 160 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie de plus de 80 m² avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond de 5,50m. La cuisine ouverte est meublée et partiellement équipée (évier, four, micro-onde), accompagnée d'un cellier et d'une véranda. Vous trouverez également un toilette suspendu indépendant et une salle d'eau avec douche et doubles vasques. L'espace nuit se compose d'une chambre de 19 m², d'une seconde chambre de 15 m² aménagée en suite parentale avec un dressing indépendant et une salle d 'eau à finir d'aménager (parquet, meuble vasque, colonne de douche à poser, ainsi que d'un toilette suspendu présent à installer) et pour finir, une pièce de 13 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Concernant les extérieurs, un garage de 45 m², un abri de jardin, un parking privatif ainsi qu'un très beau jardin viennent compléter ce bien d'exception. Si vous êtes en quête de tranquillité et d'espaces verts, cette maison de campagne représente une opportunité rare. Travaux de finitions et d'aménagements à prévoir (combles aménageables de plus de 60 m² permettront de faire éventuellement deux chambres supplémentaires). Les atouts de cette maison incluent son isolation, sa pompe à chaleur, ses menuiseries avec volets roulants électriques récents, son DPE en B, ses volumes agréables, sa cuisine aménagée, son grand terrain, son garage, ses combles aménageables et sa localisation. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un coin de paradis à Maillebois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! À découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Judicaël Pinto vous propose : Longère de Caractère à Maillebois Découvrez cette magnifique longère française en pierre située à Maillebois, offrant un parfait équilibre entre charme traditionnel et confort contemporain. Avec une surface habitable de 189 m² et un terrain de 1744 m², cette propriété est un véritable bijou à découvrir. La longère se compose de 4 chambres dont une à l'étage, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Deux salles de bains bien aménagées complètent l'espace nuit. Vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, la cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que la terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Les pièces de vie sont pensées pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour créer des souvenirs en famille. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La longère est en bon état général et présente un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser encore davantage cet espace exceptionnel (combles aménageables) Travaux à prévoir. Proche des Yvelines et la Normandie c'est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de charme et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette magnifique longère à Maillebois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Judicaël Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 990240616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville de 107 m² avec charmant jardin de 581 m² au calme clos de murs, à brezolles, commune à 10min de verneuil-sur-avre, 1h de paris par train, 1h10 de porte de st cloud en voiture. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 39 m² donnant sur la terrasse, cuisine équipée, cellier-buanderie, belle chambre de 14 m² avec salle d eau attenante, wc indépendant. À l étage : deux chambres, salle d eau / wc de 8 m², une grande pièce de 22 m² avec 2 velux à aménager en 4ème chambre et / ou dressing, grenier. Deux photos en home staging virtuel (avant / après) vous sont proposées afin de pouvoir vous projeter pour cette pièce à aménager. Chauffage gaz de ville (chaudière neuve) et convecteurs électriques à l étage, chaufferie, carport, cave, tout à l égout. De beaux volumes pour cette maison surprenante à visiter absolument. Maquette interactive disponible sur mon site, flasher le qr code qui se trouve parmi les photos. Contactez-moi au 06 65 65 25 99, sandrine dachary a la lucarne de l immobilier. Dpe e / 260 ges d / 35. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.57% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 260, soit e, ges : 35, soit d. Sandrine dachary, agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 87858023200014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83572.

Karine millien vous propose en plein centre ville de brezolles cette maison ancienne avec un beau potentiel. Entrée, bureau, salle à manger (2 pièces), cuisine, salon avec accès terrasse. 2 escaliers indépendants mènent à l'étage. Le 1er escalier dessert un palier, 2 chambres et 1 salle de douche avec wc. Le 2ème escalier dessert 2 bureaux (ou 2 petites chambres), 1 chambre, salle de douche avec wc. Grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 500 m², garage et cabanon de jardin. Prix : 185000 euros dont 3.93% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 178000 euros hors honoraires. Dpe : classe f - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 3470 et 4770 euros. "logement à consommation excessive : classe f". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400 736 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au centre de Digny, maison de village proche de toutes les commodités. Bâtie sur deux niveaux, cette maison est idéale pour une grande famille, ou pour une assistante maternelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un séjour de 70 m², une chambre, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une cuisine à aménager selon vos goûts (toutes les arrivées d'eau et évacuations sont prévues). Une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. Il est également possible d'aménager facilement une deuxième chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce palière dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Cette bâtisse spacieuse offre beaucoup de potentiel et bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville. À l'extérieur, vous trouverez une cave, une dépendance, un garage accessible depuis la rue d'une surface de 150 m², ainsi qu'un terrain clos et paysager avec une belle terrasse exposée au sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 908890.

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : Découvrez cette superbe maison de plain-pied ! Située à Rueil-La-Gadelière à 9 minutes de Verneuil-Sur-Avre et 30 minutes de Dreux dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose : - D'une entrée accueillante donnant sur un grand salon / séjour lumineux d'environ 36 m². - D'une salle de jeu idéale pour les enfants ou pouvant servir de bureau. - D'un dégagement menant à quatre chambres. - Un WC indépendant et d'une très belle salle d'eau moderne. - D'une cuisine fonctionnelle avec buanderie et arrière cuisine. - D'un garage carrelé pratique pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1000 m² avec cabanon de jardin et une terrasse carrelée faisant le tour de la maison, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Confort et équipements récents : - Pompe à chaleur de type air / air (marque LG, récent 2024) - Ballon thermodynamique (marque THERMOR, récent 2024) - Isolation des combles en laine de verre projetée (marque Isover, récent 2024) - Menuiserie en aluminium anthracite coté extérieur et PVC coté intérieur en double vitrages + (récent 2023) - Volet solaire anthracite (récent 2023) - Cheminée et convecteurs électriques pour un 3ème type de chauffage Informations complémentaires : - Taxe foncière : 980€ - Vide sanitaire non accessible - Fosse toutes eaux (non conforme) - Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de luminosité et de convivialité. N'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village calme et prisé, cette petite maison, mitoyenne par l'arrière, est située au fond d'une impasse, avec une vue sur la campagne. Elle dispose d'un petit terrain de 275 m², autour de la maison, avec une terrasse et un accès cave. Au RDC, l'entrée se fait directement dans la pièce de vie, équipée d'un poêle à pellet récent et un sol en tomettes. Le coin cuisine est non équipé. Une chambre de 11 m² et une salle de bains complètent l'ensemble en bas. À l'étage, une chambre est quasi-aménagée et les combles permettent d'en créer une autre et un palier / bureau. Cette maison à rénover est idéale pour un usage de première résidence principale ou secondaire. La base est solide et le potentiel réel, surtout à ce prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

Venez découvrir cette jolie petite maison, nichée dans une impasse du paisible village de montigny sur avre, à 10 mn de verneuil d'avre et d'iton, de ses commerces, de son authentique marché du samedi et de sa gare sncf à 1h15 de paris montparnasse. Idéalement située dans le village, cette maison dispose d'un terrain de 385 m² et de quelques petites dépendances. Elle propose au rdc un beau salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine; puis 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Ayant besoin d'un rafraîchissement général, mais avec des bases solides, elle ravira les amateurs de tranquillité au sein d'un agréable village normand. L'assainissement est collectif, la fibre est disponible. L'accès se fait par une impasse, via un portail et 2 portillons. L'exposition sud et la terrasse carrelée de 40 m² environ, permettent de profiter du beau jardin devant, avec ses arbres et une belle haie végétale autour qui isolent parfaitement le jardin. Ce type de bien est rare sur le marché autour de verneuil et n'attend que vous pour laisser s'exprimer vos envies et projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe dufay, tél. : 06 87 72 85 52, e-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 477 488 878.

Fiche id-sit179198 : centre ville de la loupe avec gare et commerces a pieds pavillon sur sous sol composé au rez de chaussée d'une belle entrée de 10 m², cuisine aménagée, séjour-salon d'env 38 m² avec accès terrasse, 1 chambre, salle de bains, wc. À l'étage un palier desservant 2 chambres (15 et 17 m²), un bureau, salle d'eau, wc. Chauffage électrique, menuiserie double vitrage ancien, tout à l'égout. Terrain d'env 716 m². Sous-sol total avec garage, atelier, cave, buanderie. Beaux volumes, environnement calme. Rare sur la loupe. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. (7.00 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 171200 euros (dont 7% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - dpe réalisé le : 18 / 11 / 2024 - classe-energie f : 343 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3360 et 4590 euros - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit176206 : coeur de ville la loupe maison avec charme et authenticité ~tous commerces et gare a pied composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un grand garage et atelier d'env 70 m². À l'étage, une cuisine ouvrant sur une terrasse avec accès cour, séjour-salon avec cheminée de 27 m², salle d'ea u, wc et 3 chambres de 14,10 et 11 m². ~cour avec nombreuses dépendances dont une avec petite mare, habitable de suite. Tout à l'égout. Electricité refaite. Travaux prioritaires déja effectués. Idéal atelier en plein coeur de ville. Honoraires à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 133750 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 24 / 06 / 2025 - classe-energie g : 572 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3870 et 4860 euros - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Entre senonches et la loupe, à moins de 1h30 de paris, cette propriété vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant du perche. Implantée sur un terrain de 9 033 m², elle comprend un étang, une rivière, un puits, garages, dépendances, ateliers et une terrasse, créant un espace extérieur rare. La maison de 163 m² se compose de 7 pièces dont : rdc : entrée véranda, double salon avec cheminée, cuisine aménagée, petite pièce de vie, suite parentale avec salle de bain, rangements. Étage : 3 chambres, dont une avec salle de bain privative. Chauffage central au gaz, double vitrage, fosse toutes eaux, portail automatique. Un havre de paix à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djoher tebaa, tél. : 07 84 32 60 65, e-mail : djoher.tebaa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 509 528 493.

La loupe offre un cadre mêlant patrimoine et nature, avec un centre-ville accueillant où se côtoient église historique, commerces de proximité et ambiance chaleureuse. À seulement 6 minutes, le plan d'eau de fontaine-simon complète cet environnement, offrant un lieu paisible pour la pêche, les pique-niques et les activités en plein air. Les forêts et bocages alentour séduisent également les amateurs de randonnée et de loisirs nature. Magnifique maison de caractère de 124 m² lumineuse comprenant : terrasse en carrelage, entrée, cuisine aménagée équipée, salon séjour de 31 m² avec poêle à pellets de 2022, couloir desservant chambre avec placard lingerie penderie, bureau avec placard lingerie penderie, salle de douche italienne, wc avec lave mains. À l'étage : pièce palière, 2 chambres avec rangements, salle de douche wc. Sous sol complet comprenant : couloir desservant cuisine d'été, garage, cave, salle de douche wc buanderie, bureau. Fenêtres dv bois, volets roulants électrique, portail et portillon motorisés piscine couverte de 10 x 5 équipée d'une pompe à chaleur, accompagnée d'un pool house de 14 m² pour un confort optimal en toutes saisons. Chalet bois de 15 m². Terrain clos et arboré de 2383 m² avec tout à l'égout. Des espaces généreux, parfaits pour une famille. Aucune anomalie pour l'électricité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 575148 ).

À découvrir sur brezolles (28), cette charmante maison construite en 2011 vous séduira par sa conception moderne, ses volumes lumineux et bien pensés, son agréable jardin et son environnement calme et verdoyant. Elle est idéalement située, à seulement quelques minutes des grands axes pour dreux, verneuil-sur-avre ou l'aigle, et à proximité immédiate des commerces, écoles et divers services. Elle se compose au rdc, d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², ouverte sur le jardin et la terrasse, d'une grande cuisine aménagée, d'un cellier, d'une salle d'eau équipée avec wc et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, le palière dessert trois chambres ainsi d'une salle de bains fonctionnelle avec wc. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1409 m² avec garage, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison clé en main, pas de travaux ! Ses atouts : menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement conforme, construction 2011, garage, jardin, secteur calme. Dpe : c - ges : c _montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix de vente : 219 000 euros à charge vendeur. Mandat réf : 41.52. 04 - maison contemporaine à brezolles (28) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez méguylène lemaire, au 07 61 59 23 24 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de méguylène lemaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 918256520 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J meguylene lemaire (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 918256520 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit150246 : maison ancienne de 141 m² restaurée sur environ 2300 m² de jardin clos à 3 min de la loupe et sa ligne sncf paris montparnasse en 1h30. Composée d'1 entrée offrant 1 séjour-salon de 26 m² avec cheminée insert, 1 cuisine aménagée et équipée de 16 m², 1 chambre, et 1 salle d'eau avec wc. À l'étage un palier desservant 3 chambres de 13,14 et 24 m² dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Chauffage central bois + fuel. Tout à l'égout. Garage attenant avec espace buanderie. Terrasse avec espace barbecue et vivier. Dépendance avec ancien four à pain. Accès jusqu'à la loupe possible en vélo par une piste cyclable. Honoraires à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 278250 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 07 / 2022 - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

La commune offre un cadre de vie agréable avec tous les services sur place : commerces, grandes surfaces, écoles de la maternelle au lycée, piscine couverte, cinéma, médiathèque, gare sncf. Tout est accessible facilement, sans besoin de prendre la voiture. Maison de ville lumineuse de 110 m² avec sous-sol de 90 m², comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, wc, spacieux garage double de 50 m² avec une porte motorisée, buanderie, atelier, réserve, cave (sol en cailloux), couloir desservant un ascenseur menant à l'étage. Au premier étage : cuisine aménagée avec îlot central, ouverte sur un salon-séjour chaleureux de 53 m² avec cheminée ouverte et toit cathédrale, offrant une agréable sensation d'espace et de lumière donnant sur la terrasse, chambre en parquet, pièce dressing parquet, salle de douche, wc. Au deuxième étage : palier couloir desservant 2 chambres en parquet, salle de bains. C.C gaz de ville, fenêtres dv pvc. Terrain clos de murs de 267 m² avec tout à l'égout. Cette maison est parfaite pour un artisan, une profession libérale ou pour du stockage en toute sécurité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 581069 ).

Nichée au cœur de la campagne, dans un hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement bucolique, loin des nuisances urbaines. Entourée de champs, de haies naturelles et de petits chemins de randonné, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le hameau, composé de quelques habitations traditionnelles, préserve l'authenticité du paysage rural. La propriété comprend deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille, héberger des proches ou envisager un projet locatif (gîte ou location longue durée). Chacune dispose de son propre espace de vie. Magnifique maison de caractère de 147 m² lumineuse, avec terrasse de 18 m² carrelée comprenant : cuisine aménagée équipée avec coin repas, salon séjour de 50 m² cheminée ouverte poutres, petit salon ou possibilité de chambre de 21 m² avec poêle à bois, salle de douche avec wc suspendu, pièce chaufferie buanderie réserve de 20 m². À l'étage : pièce palière, 2 chambres en parquet, suite parentale comprenant une chambre de 17 m² avec espace de rangement, salle de bains, WC séparés et dégagement. Fenêtres DV PVC, C.C chaudière à pellets, Maison d'amis ancien four à pain de 49 m² comprenant : cuisine aménagée de 12 m² avec coin repas, salon séjour de 28 m² avec poêle à pellets, salle de douche wc de 9 m². À l'étage : couchage de 10 m². Magnifique grange en silex de 44 m² avec cave, sur 3 niveaux. Terrain clos et arboré de 2600 m² avec un mare. AU CALME, A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 591817 ).