Maison avec terrasse à vendre à Guchan (65170)

Venez découvrir ce magnifique chalet de montagne, idéalement situé à seulement 5 minutes de Saint-Lary-Soulan et de ses remontées mécaniques. Construit en 1994, ce bien offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des grands espaces, tout en étant parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier (ski, randonnées, lacs). En effet, il y a une partie du sous sol que l'on peut aménager en T2 très facilement (une porte fenêtre et une fenêtre y sont à cet effet) ce qui vous ramènerai un loyer annuel mais surtout une personne sur place afin s'occuper de tout le reste (location saisonnière, ménage et autre) Bref énorme possibilités. Il mesure environs 200 m² et se compose : Sous-sol : • Garage pour un véhicule • Buanderie fonctionnelle • Cave à bois • Pièce de 30 m² aménageable en T2 Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue imprenable sur les montagnes, dotée d'une baie coulissante de 4,50 m, donnant accès à une terrasse extérieure couverte • Chambre parentale avec salle de bain et toilettes privatives • Une terrasse extérieure de 40 m² coté cuisine pour profiter de la nature Étage : • 3 chambres doubles, dont 2 avec accès à un balcon couvert offrant une vue splendide sur les Pyrénées • Dortoir comprenant 4 lits simples (90 cm) • Salle de bain et toilettes Les Atouts du Chalet : • Capacité d'accueil de 12 personnes ° Meublé • Vues panoramiques sur les montagnes et cadre paisible • Proximité immédiate des pistes de ski et des sentiers de randonnée • Aménagements possibles pour optimiser le rendement locatif • Petit Village de montagne résidentiel • 2 places de parking • Un garage pour véhicule Ne manquez pas cette opportunité rare ! Ce chalet allie confort, fonctionnalité et charme montagnard dans l'une des destinations les plus prisées des Pyrénées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf. 885418.

Maison située à CAMPARAN dans la vallée d'Aure, typique et paisible village pyrénéen, à 4 kilomètres des commerces et animations de SAINT-LARY SOULAN et des accès à son domaine skiable. Nichée à flanc de montagne, sur les hauteurs du hameau, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes ainsi que d'une agréable exposition sud-ouest. Cette construction achevée en 1998 sur une parcelle arborée de 360 m², propose environ 125 m² habitables répartis de la façon suivante. Au premier niveau un vaste séjour avec un espace cuisine ouvert sur une terrasse à l'abris des regards et fraiche l'été, une belle chambre, une salle d'eau, toilettes. À l'étage sous pente trois chambres, un dortoir, une salle d'eau, toilettes. Le rez de chaussée accessible par un escalier intérieur très pratique accueille un grand garage (28 m²), un espace buanderie / rangement (44 m²) ainsi qu'une pièce fermée non aménagée de 10 m² bénéficiant d'un accès extérieur. Chauffage électrique et cheminée avec insert. Un bien qui vous offre deux magnifiques terrasses en bois pour des moments de détente avec panorama inoubliable. à visiter sans tarder avec Claire Montagne Immobilier !

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Maison d’architecte meublée à Camparan, vue imprenable sur les montagnes et Saint-Lary-Soulan Située sur la commune de Camparan, dans un environnement calme et privilégié, cette maison d’architecte meublée allie avec raffinement le bois et la pierre, dans une construction pensée pour s’intégrer parfaitement au paysage pyrénéen. Offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le village de Saint-Lary-Soulan, elle séduira les amateurs de nature et de sérénité. La maison, répartie sur trois niveaux, propose une entrée fonctionnelle desservant une buanderie, un garage fermé ainsi qu’un premier escalier menant au rez-de-chaussée principal. On y découvre une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger et d’un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec une vue panoramique sur la vallée et les sommets environnants. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives. À l’étage supérieur, un second escalier mène à trois chambres supplémentaires : l’une dispose d’un point d’eau, une autre est aménagée en dortoir avec une mezzanine, idéale pour les enfants ou pour accueillir famille et amis, une salle d'eau avec wc. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage au sol pilotable à distance, et d’un système d’assainissement raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de détente privilégié avec une vue exceptionnelle sur la vallée et le village de Saint-Lary-Soulan, situé à seulement quelques minutes. Une maison unique, au style chaleureux et contemporain, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans les Hautes-Pyrénées. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la quiétude de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Saint-Lary-Soulan et Piau-Engaly, dans un petit village de montagne, perché à 800 m d'altitude, cette maison est bien plus qu'une bâtisse. C'est une vie. Une histoire. Un lieu d'accueil pensé avec générosité, entretenu avec passion. Aujourd'hui, elle cherche sa relève. Dans un cadre montagnard exceptionnel, cette maison d'accueil allie confort, espace et convivialité. C'est un véritable havre de paix, idéal pour une activité d'hébergement, mais aussi pour une vie pleine de charme, au cœur de la nature. Avec une superficie d'environ 300 m² habitables, la maison propose 15 couchages au total : 5 chambres d'hôtes (13 couchages), dont une suite familiale communicante 1 chalet indépendant dans le jardin, entièrement équipé (2 personnes lit double, salle de douche à l'italienne, WC, lavabo) Un appartement privatif indépendant sur deux niveaux pour les propriétaires. Une activité clé en main : Labellisée 4 épis Gîtes de France, cette maison bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité saisonnière florissante. Cuisine professionnelle, table d'hôtes et petit-déjeuner en place Sauna, local à skis, espace extérieur exploitable - Parking privé pour 5 véhicules Activités pleine nature : vtt, cyclotourisme, parapente, ski, randonnée, escalade. Thermoludisme : Sensoria Rio à St Lary et Balnéa à Loudenvielle Aucun travaux à prévoir Chauffage central au fioul, chauffage au bois et tout-à-l'égout Un fort potentiel encore à exploiter selon les envies du repreneur : Services à développer (location de VTT électriques, plateaux-repas, brunch, sauna payant, etc.) Reprise possible à l'année ou à la carte Vie de famille facilitée : Ramassage scolaire devant la maison ! Toutes les comodités à proximité. École primaire, collège et lycée accessibles dans la vallée Gare de Lannemezan à 40 min - Tarbes (aéroport) à 1h - Pau à 1h30 - Toulouse (aéroport) à 1h45 – Espagne (par tunnel de Bielsa) à 40 min - Accès A64 à 40 min (Dossier complet et photos sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Idéalement située dans le magnifique village d'Avajan, tout proche de Loudenvielle et son lac, cette maison offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la montagne. Cette propriété se compose d'une partie entièrement rénovée, où le confort moderne se marie parfaitement avec le charme authentique. Vous trouverez : - Un salon lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. - Deux spacieuses chambres, offrant un espace personnel agréable à chaque membre de la famille. - Une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de praticité. Le sous-sol abrite un appartement, comprenant une cuisine, une chambre, et une salle de bain avec WC. Cet espace peut être parfaitement adapté pour des amis en visite ou pour générer un revenu locatif. Cette maison dispose également d'un grand garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, offrant un accès facile et sécurisé. Sans oublier le jardin spacieux et sa grande terrasse afin de profiter des beaux jours. La maison est parfaitement opérationnelle, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau cadre de vie. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier plein de charme, dans un environnement naturel d'exception et offrant de nombreuses possibilités, cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 908267.

Dans un joli parc arboré et clos de 1800 m², cette grande maison au coeur du village de Bordères-Louron, à 15 mn de Loudenvielle et 5 minutes d'Arreau, propose 4 niveaux d'environ 80 m² chacun : ~160 m² habitables sur 2 niveaux avec : entrée, grand séjour-salon / cuisine amménagée ouverte ~40 m² donnant sur terrasse plein sud vue montagnes ~20 m², salle de bain et douche, grande chambre ~15 m², WC. À l'étage supérieur, 4 grandes chambres, salle d'eau et WC. Un grand rez de jardin propose : garage, buanderie, chaufferie, atelier. Au grenier, les combles amménageables avec un point d'eau. Des travaux récents ont été réalisés : peintures, salles de bain et cuisine refaites à neuf, électricité, certaines ouvertures en double vitrage + volets roulants électriques. chauffage central au fioul révisé et entretenu, tout comme la toiture.

La clé des Pyrénées - Immobilier, qui a le plaisir de succéder à Agnès Immobilier, vous propose cette grande maison à Vignec, à quelques minutes de Saint-Lary et de sa station de ski. Cette bâtisse, construite en 1980, se compose d'une cuisine séparée, de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Parfaite pour recevoir une grande famille, elle saura vous ravir avec sa terrasse ensoleillée et son immense jardin arboré sur une parcelle d'environ 1900 m². Au sous-sol, un grand garage vous permettra de garer deux véhicules ou de stocker du matériel de jardinage. L'extérieur de la maison permet également de se garer. Reliée au tout-à-l'égout. Contactez-nous vite !

Programme Neuf - LES CHALETS DE BIEC - Proche Saint-Lary-Soulan À la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception ? Le programme neuf DES CHALETS DE BIEC est fait pour vous ! Ce charmant hameau à taille humaine se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec un grand garage, une place de parking et un jardin privatif, ainsi que de 6 appartements T3 répartis dans 3 chalets collectifs. Le tout est implanté au coeur d'un écrin de verdure, dans un environnement calme et arboré, avec un petit square / jardin collectif qui offre un espace de détente et de convivialité pour les résidents. Les chalets bénéficient d'un grand jardin avec vue sur les sommets, parfaits pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Ce projet est porté par CRESPY, une entreprise familiale séculaire forte d'expériences dans la construction de logements de qualité. Grâce à son enracinement régional, CRESPY conçoit des habitations durables, pensées pour le bien-être de leurs occupants et en harmonie avec leur environnement Ce projet s'inscrit dans une démarche d'intégration paysagère en contexte montagnard, bénéficiant du savoir-faire régional de CRESPY dans des environnements aux contraintes variées. Un emplacement idéal Situé à seulement quelques minutes du coeur du village de Saint-Lary-Soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des Thermes, le programme bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, activités et services. Des logements modernes, confortables et bien équipés Les chalets individuels bénéficient de grands jardins privatifs et d'une belle exposition, idéals pour profiter du calme et de la nature environnante en toute intimité. Maison de type T4 surface habitable de 97.40 m² et un garage fermé de plus de 30 m². Ce chalet est orienté SUD OUEST sur une parcelle de 495 m². cuisine ouverte sur une grande pièce de vie salon salle à manger, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 1 cellier, 3 chambres, 2 toilettes, balcon, terrasse et jardin. Tous les logements disposent d'équipements modernes : chauffage électrique à chaleur douce, sèche serviette dans la salle d'eau, 1 cumulus thermodynamique, pré installation pour la télévision, et possibilité de connecter chauffage et volets roulants sur demande. Prestations & Livraison - Résidence de standing au style montagnard - Cadre verdoyant et naturel avec square collectif - Jardins privatifs pour les chalets individuels - Livraison prévue au printemps 2027.

Dans un petit village situé à 2 minutes du centre d'Arreau, une jolie maison de village T4 de 1996 proposant : un salon avec cheminée à insert / séjour / cuisine équipée ouverte 45 m² donnant sur une terrasse couverte au sud vue montagnes, un WC, un accès au garage attenant 14 m². À l'étage, une grande mezzanine ouverte avec rangements dessert 3 chambres, une salle de bain / WC, et un accès par escalier escamotable aux combles / grenier. Le terrain ~2000 m² est constructible pour moitié, l'assinnissement individuelle par Micro station et la chaudière ont moins de 5 ans, double vitrage, toiture révisée. Cette maison très bien entretenue est vendue meublée, équipée.

La clé des Pyrénées - Immobilier, qui a le plaisir de succéder à l'agence Agnès Immobilier, vous propose cette grande maison située au coeur d'Azet, dans les hauteurs de la Vallée d'Aure. Érigée sur trois niveaux, cette maison typiquement bigourdane charme par son architecture traditionnelle avec des pièces disposées de part et d'autre d'un escalier central. Le premier niveau comprend deux pièces de vie accueillantes. L'une d'elles est dotée d'une cuisine fonctionnelle, tandis que l'autre est agrémentée d'un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. Au deuxième niveau, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses avec de beaux planchers en bois, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Le troisième niveau abrite un grenier non aménagé de 80 m² au sol, offrant un potentiel immense pour la création d'un espace supplémentaire selon vos envies et besoins. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des journées d'été et des soirées en plein air. Les dépendances entourant le jardin sont idéales pour le rangement ou pour être transformées en logements supplémentaires, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Azet est un village niché dans les montagnes des Hautes-Pyrénées. Par ses ruelles accueillantes et ses paysages, Azet offre un cadre de vie paisible et typiquement pyrénéen. Les habitants bénéficient de la proximité avec la nature et d'une ambiance conviviale propre aux petits villages de montagne. La Vallée d'Aure est un haut lieu des Pyrénées, proposant des sentiers de randonnée variés et des activités de plein air toute l'année. En hiver, les stations de ski proches comme Saint-Lary-Soulan attirent les amateurs de sports d'hiver. En été, la vallée se transforme en un paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amoureux de la nature. Également riche en culture et en traditions locales, les marchés locaux, les festivals et les événements culturels sont autant d'occasions de découvrir la gastronomie régionale et les produits artisanaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété au charme authentique dans un cadre naturel exceptionnel ! Ce bien est proposé en délégation avec la SAS IMMOBILIER EMAIL.

Située dans le village d'Arreau, au point de rencontre de la vallée d'Aure et de la vallée du Louron, cette demeure de 1848 rénovée offre une personnalité rare. Elle se distingue par la générosité de ses volumes, la cohérence de ses espaces et son charme authentique. Formée par la réunion de trois bâtiments, elle développe environ 300 m² où chaque niveau trouve naturellement sa place. Le rez-de-chaussée accueille un véritable atout : un local professionnel offrant une rentabilité immédiate et la possibilité de couvrir une grande partie des charges. Un avantage précieux en coeur de village. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, comprend une vaste pièce avec cheminée, une grande cuisine et un bureau-bibliothèque. L'ensemble crée une atmosphère conviviale, propice aux moments de partage comme aux instants de calme. Huit chambres se répartissent harmonieusement dans la maison, offrant de multiples configurations possibles pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet mixte. Un grenier reste aménageable pour développer encore les espaces. À l'extérieur, la grande terrasse, la cuisine d'été sous tonnelle et le jardin généreux prolongent agréablement les pièces de vie. Le garage de 41 m² et la buanderie de 12 m² viennent renforcer le confort du lieu. L'environnement permet de tout faire à pied : halle, commerces, école et collège sont à proximité immédiate. La situation géographique place également la maison aux portes de Saint-Lary et de Loudenvielle, offrant un accès direct aux stations de ski, aux activités de montagne et aux centres thermaux. Un bien singulier, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de caractère doté d'un véritable potentiel professionnel.

Charmante maison habillée de pierre située sur les hauteurs de SAINT LARY, dans un quartier calme et prisé proche à pied des animations et commerces du centre. La pièce principale vaste et chaleureuse, équipée d'une cheminée, offre une vue dégagée et panoramique sur le village et les montagnes. Une cuisine attenante complète cet espace de vie. L'étage, accessible par un escalier ouvert en bois, accueille trois chambres mansardées ainsi qu'un vaste palier permettant de prévoir des couchages supplémentaires. Cette maison, chaleureuse avec ses nombreux élèments en bois (escaliers, parquet, poutres. ), fonctionnelle avec son sas d'entrée pratique pour stocker le bois au sec à proximité et son garage en bordure de rue, est un havre de paix pour partager en famille les plaisirs de la glisse et de la randonnée A la belle saison, son jardin facile d'entretien et à l'écart du passage de la rue, vous garantit un espace de détente intime très appréciable. Une rénovation des lieux permettra de sublimer ce bien qui ne manque pas de cachet.

Petite maison avec terrasse lovée dans une impasse, dans le coeur d'un village situé entre ARREAU et SAINT-LARY. Organisée sur trois niveaux d'une superficie habitable de 47 m² elle propose une pièce de vie avec kitchenette équipée et toilettes au rez de chaussée, une chambre et salle d'eau / toilettes au premier niveau, une deuxième chambre dans les combles. Un débarras / buanderie attenant complète l'ensemble. Ce bien est équipé d'un système de chauffage électrique, d'huisseries en double vitrage, est raccordé au système d'assainissement collectif. Ici votre future installation à la montagne peut-être simple et rapide puisque ce bien ne nécessite pas de travaux. Mais vous pouvez également envisager d'agrandir la pièce de vie en aménageant le débarras. c'est à vous de choisir !

Maison avec cachet rénovée (datant de 1840) située en plein coeur de la Vallée d'Aure, à mi-chemin entre ARREAU (environ 4 kilomètres) et SAINT-LARY (environ 5 kilomètres). Implantée sur une parcelle de 226 m², elle propose une façade à l'est sur l'arrière côté jardin et une façade à l'ouest côté rue d'autre part. Ses nombreuses ouvertures offrent une vue dégagée à la fois sur les montagnes environnantes, le village et lui assurent une bonne luminosité tout au long de la journée. Cette bâtisse a fait l'objet d'une rénovation : travaux structurels avec réfection complète de la toiture (charpente, couverture ardoise et isolation), remplacement des huisseries en double vitrage et de la porte d'entrée, création d'une terrasse en bois, réfection de la façade côté jardin. La superficie habitable de 120 m² s'organise de la façon suivante : - Au rez de chaussée une entrée centrale dessert un séjour équipé d'un poele à bois et un espace repas avec cuisine, toilettes - Au 1er étage une belle chambre avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes -Les combles isolés, équipés de deux vélux et deux chiens assis, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Idéale avec son petit jardin intime à aménager au gré de vos envies, cette maison est à découvrir sans plus tarder !

Située sur les hauteurs d'un village à 5 minutes de Saint-Lary et d'Arreau, la construction de cette maison a été achevée en 2017 (classement énergétique en A). Surplombant la vallée, sa grande terrasse de 75 m² idéalement exposée est / sud permet de profiter d'un panorama exceptionnel imprenable sur la vallée d'Aure et les sommets. Sur deux niveaux, elle propose sur 214 m² au sol de beaux volumes lumineux agencés de façon très fonctionnelle. Au rez de chaussée un espace de vie de 64 m² (salle à manger avec cuisine ouverte et salon), 2 chambres, une salle d'eau, toilettes, une buanderie. À l'étage 3 chambres dont 2 particulièrement vastes, une salle d'eau, toilettes. Ce bien est implanté sur un terrain champêtre de 3542 m² qui offre un environnement prévilégié à l'abris des regards mais également des abris voitures, un atelier ainsi qu'une cuisine d'été. Une maison familiale avec beaucoup d'espace qui peut vous accueillir si vous faites le choix de vivre à la montagne ou  pour réunir votre famille pendant les vacances !

Au coeur du village de Saint-Lary, laissez-vous séduire par ce bien rare alliant prestige, confort et modernité. Cette propriété unique comprend un local commercial, une somptueuse maison principale et un T2 indépendant dans un bâtiment séparé avec garage offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire, un potentiel idéal pour un investissement ou / et une grande famille. La maison principale de 170 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, se compose de 5 pièces raffinées : 3 grandes chambres et un immense espace nuit pouvant accueillir 6 couchages Trois salles de bain et deux WC Une vaste pièce de vie moderne avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon lumineux Une entrée équipée d'un vestiaire avec chauffe-chaussures de ski et d'un espace bureau Balcon, terrasse et place de parking Le local commercial de 70 m², parfaitement situé en centre-ville, constitue un atout majeur pour un usage professionnel ou locatif. Le T2 indépendant, entièrement rénové avec goût, offre : Une chambre et une grange attenante Une salle d'eau et un WC Une cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger Une terrasse privative Le garage au rez-de-chaussée permet de créer un logement supplémentaire, augmentant encore le potentiel de ce bien d'exception. Un ensemble rare à Saint-Lary, alliant luxe, confort et possibilités multiples, à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception.

À 5 minutes de Saint-Lary, cette maison d'architecte achevée en 2011, construite à flan de montagne, s'intègre parfaitement au bâti local. Localisée en périphérie d'un village en hauteur, calme et typique de nos vallées, elle profite d'un ensoleillement optimal de part son exposition sud- ouest. Cette propriété, vendue entièrement meublée, propose deux logements indépendants offrant une bonne rentabilité locative. Le Grand Chalet 150 m² habitables. Au rez de chaussée une entrée avec cellier / buanderie, une belle pièce de vie avec cheminée / insert et cuisine ouverte, un wc séparé, deux terrasses au sud et à l'ouest. Au rez de jardin, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, une salle d'eau, une salle bien-être (sauna avec salle de détente et SPA extérieur), un wc séparé. Le Petit Chalet 50 m² habitables, situé au 1er étage sous les combles : une pièce de vie avec poele à bois donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, une chambre avec rangement, une salle d'eau, un wc séparé. Parcelle totale de 638 m² avec départ d'un chemin de randonnée à proximité. Chauffage électrique et au bois, raccordement tout à l'égoût. Prestations de qualité, cachet, espace et luminosité, vue dégagée sur les montagnes sont au rendez-vous : venez visiter !

Iad France - Jérôme Teyssandier vous propose : Coup de cOEur à Sarrancolin – Maison de caractère rénovée, prête à accueillir vos plus beaux projets ! À une vingtaine de minutes de Saint-Lary, Loudenvielle et Lannemezan, découvrez cette superbe maison récemment rénovée de près de 162 m², nichée dans le charmant village pyrénéen de Sarrancolin. Elle est située à l'emplacement idéal pour profiter pleinement des vallées, de ses montagnes et de la vie de village offrant ses nombreux services : commerces alimentaires, restaurant, médecins, pharmacie, écoles. accessibles à pied ! Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle et grande entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon agrémenté d’un poêle à granulés, une salle à manger et une grande cuisine équipée avec îlot central : autant d’atouts qui en font un véritable espace de partage et de convivialité. Arrière-cuisine, WC et immense garage complètent ce niveau. Ce dernier offre un potentiel rare : création possible d’un appartement indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour un projet professionnel. L'étage, pensé pour le confort, abrite 5 grandes chambres avec parquet, deux salles d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés : l’espace parfait pour accueillir famille et amis. Les combles déjà isolés offrent encore de belles perspectives : nouvelle zone de couchage, salle de jeux, atelier d’artiste, espace bien-être… laissez libre cours à vos envies ! Côté extérieur, une jolie terrasse en contrebas et un jardin privatif et clos invitent aux moments de détente sur cette parcelle de 330 m². Côté arrière, la maison se découvre sur une vue apaisante de la Neste, un véritable tableau naturel qui accompagne le quotidien aux couleurs des saisons. Pour vivre, investir ou se ressourcer. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de vacances paisible à proximité des stations tout en restant à l’écart de l’agitation, ou encore un bien avec fort potentiel locatif, cette maison rare coche toutes les cases. Une opportunité exceptionnelle en terre pyrénéenne – venez la visiter et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Teyssandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 517787669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'aragnouet, changez pour une maison f5 dotée d'une belle terrasse à vivre. La construction de cette villa remonte à 1975. Domicile de 80 m² habitable composé de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'un salon / salle à manger avec cheminée. Le luxe pour une grande famille, 2 salles d'eau et 2 wc séparés assurent une réelle intimité à chaque membre du foyer. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Une parcelle de 540 m² agrémente la propriété avec un espace qui permet le jeu pour les petits. Pour dîner dehors, l'habitation vous propose un jardin d'une surface de 500 m² et une terrasse occupant 22 m². Elle s'accompagne d'une aire de parking et d'un garage. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 339 000 eur. Contactez dès à présent l'agence immobilière agnès immobilier saint-lary pour planifier une visite. Ce type d'habitation plaira certainement à votre petite famille.

Dans la vallée de Campan, charmante maison avec une superbe vue dégagée. Ce bien vous propose une grande pièce lumineuse équipée d'une cheminée en parfait état. Terrasse exposée Sud. Les chambres sont spacieuses et chaleureuses. Bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À Campan, splendide ensemble immobilier au calme avec parkings gratuits. Ce bien est composé de trois appartement sans travaux. Une terrasse couverte et un garage de 92 m² complète la maison. Très bon rapport locatif. Bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Melanie Rousse vous propose : Maison de 132 m² habitable sur terrain de 399 m² au coeur du village de Campan. a 5mn de bagnères de bigorre, 20mn de la station de ski La Mongie et de sentiers de randonné. Cette maison comprends 2 entrées indépendantes pouvant être aménagé en 2 logements. au rez de chaussée se trouve une cuisine à équiper, un salon / salle à manger, 1 chambre, salle de bain, 1 WC indépendant, 1 buanderie avec nombreux placards et un garage attenant. a l'étage, vous serez immédiatement séduit par l'agencement harmonieux de l'espace. 1 cuisine séparée entièrement équipée, 1 salle à manger + salon, et un couloir desservant 1 WC, 1 salle d'eau, et 3 chambres. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, Idéalement située à Campan, proche des commerces locaux, écoles contactez moi pour organiser un visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 951520485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bettina REMY vous propose : À vendre en exclusivité Maison de 132 m² au cOEur des Pyrénées, parfaite pour la location touristique ! Investissement idéal en location saisonnière ! Située dans le dernier village de la vallée, cette maison spacieuse se trouve à seulement 10 minutes de la station de ski de La Mongie et du mythique col du Tourmalet. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié au pied des sentiers de randonnée, à proximité de spots de pêche, et au cOEur d’un secteur très recherché par les amateurs de sports d’hiver, de cyclisme, et de nature. Caractéristiques principales : •140 m² habitables, jardin clos de 450 m², et un sous-sol de 150 m² en plain-pied fort potentiel. •Deux logements indépendants au 1er étage : •Appartement 1 (65 m²) : grande pièce de vie avec cuisine ouverte (46 m²), poêle à bois, une chambre plus une mezzanine, salle d’eau et WC. •Appartement 2 (64 m²) : entièrement rénové début 2024, avec séjour de 25 m² (pré-équipé pour cuisine), 3 chambres dont une avec accès terrasse, salle d’eau, WC séparé. Sous-sol de 150 m² au rez-de-chaussée, idéal pour : •Créer des appartements supplémentaires ou un lieux de détente pour les locations. •Aménager des box de rangement pour les vacanciers (skis, vélos…) •Ou même un local pour activité touristique (atelier, location de matériel…) Les + : •Double vitrage dans toute la maison •Chauffage électrique + poêle à bois •Fibre optique, tout-à-l’égout •Parking privé pour 5 voitures •Jardin clôturé •Ski-bus à 100 m pour un accès facile à la station •Auberge-restaurant à quelques pas Une maison idéale pour : •Une résidence secondaire familiale •Un gîte de groupe ou location multi-appartements •Un investissement locatif touristique dans une région dynamique toute l’année En hiver : ski, raquettes, balades en montagne L’été : randonnée, VTT, cyclisme, pêche, cols mythiques du Tour de France… Une opportunité rare dans un secteur très recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Campan - Quartier La Séoube Ensemble de 2 maisons mitoyennes à rénover - Idéal pied-à-terre ou location saisonnière. À seulement 10 minutes de Payolle, au coeur d'un charmant hameau de montagne, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, situé dans un cadre paisible et naturel. Maison 1 - 66 m² - Rez-de-chaussée : entrée, WC, pièce de vie - Étage : 2 chambres, salle d'eau Maison 2 - 33 m² - Rez-de-chaussée : pièce de vie - Étage : salle d'eau avec WC, deux pièces supplémentaires Extérieurs : petite cour devant les maisons + un second espace de terrain non attenant, situé à proximité. À prévoir : rénovation complète des deux habitations. Fort potentiel pour un projet de résidence secondaire, gîte ou location touristique. Un bien rare dans ce secteur recherché, au pied des montagnes et proche de nombreux sentiers de randonnée, du lac de Payolle et du col d'Aspin. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! 05 62 44 75 48.

Exclusivité Capifrance Niché au coeur des Pyrénées, dans un village d'altitude au charme authentique, a seulement 10 Km du tunnel transfrontalier, mais pas que ! Nombreuse sont les destinations entre nature, lacs, réserve, montagnes, activités de ski, randos. Cette maison traditionnelle et récente de 2001 est parfaite et prête pour vous accueillir. Grand sous sol pouvant garer 2 véhicules, avec arrière cuisine, buanderie, cellier et une pièce atelier. Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur salon / séjour ouvert sur une très belle cuisine moderne, équipée et aménagée avec goût. Une chambre parentale avec sa salle d'eau, un toilette. des terrasses sud et est y sont accessibles pour profiter de la nature. À l'étage, pas moins de 3 belles chambres, un coin détente et une salle de bain avec toilette. Maison très bien classée énergiquement, avec confort du chauffage au sol et un apport électrique dans les chambres. Pour vos soirées d'hiver, un poêle a pelets viendra vous réchauffer et animer vos moments de convivialité. Sur un terrain clos de 730 m² avec murs en cailloux de soutènement neuf et jardin arboré. À découvrir sans tarder ! Points d'intérêts : Tunnel Transfrontalier à 3 KM StationPiau à 10 Km Lac d'Orédon, lac de cap-de-long, lac de Catchet et de Badet Réserve naturelle et nationale du Néouvielle Circuit historique et Patrimoine avec 8 sites clés Centre balnéo de Piau Site du Moudang pour les activité familiales (parcours, tyrolienne, randos. ) Tellement de chose à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf. 912336.