Maison avec terrasse à vendre à Époisses (21460)

À epoisses, village avec toutes les commodités : écoles, boulangerie, alimentation, médecin, pharmacie, tabac., à mi chemin entre semur et avallon et à seulement 25mn de montbard, venez découvrir ce pavillon rénové sur sous sol. Une entrée dessert une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et salon avec accès à la terrasse, trois chambres, une salle de douche et un wc. Sous sol avec garage, atelier, wc et point d'eau. Travaux d'huisseries, d'électricité et de chauffage (chaudière fioul à condensation) effectués en 2018, possibilité de mettre un poêle (conduit gainé). Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique et isolation du sous sol effectués septembre 2025. Terrain clos, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Bourgogne, côte d'or, paris-lyon-geneve à 2h30 par a6. Gare tgv de montbard 25min. Secteur semur- vitteaux-venarey. Idéal pour les amateurs de calme, des paysages typiques de la région et du charme de l'ancien. À la sortie du village, dans un cadre offrant des vues dégagées, maison ancienne sur un terrain de 6000 m² sans vis-à-vis. Poutres et pierres apparentes, cheminées, dalles de bourgogne, tomettes. Diagnostics faits. Dpe : f. Chauffage central fuel (chaudière viessmann). Assainissement individuel : fosse toutes eaux (2020). Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée (30 m²), salon / salle à manger avec cheminée et dalles de bourgogne (50 m²), buanderie, wc. À l'étage : palier, salle-de-bains avec douche et baignoire, sauna, wc, couloir, trois chambres (20,18 et 17 m²) et une seconde salle-d 'eau avec wc. Sous les combles, une chambre de 20 m². Accolée à la maison une grange de 35 m², avec une partie chaufferie, cave et grenier. Gîte indépendant de 42 m² de plain-pied : salon avec cheminée et dalles de bourgogne, coin cuisine, salle-d'eau, wc et une chambre de 10 m². Deux terrasses privatives et une place de stationnement. Grange de 120 m² et parking de 4-5 places, camping-car possible. Jardin paysagé de 5000 m² avec massifs de fleurs, pelouses, rosiers, glycines, vigne, plantes vivaces de plusieurs variétés. Le tout est en parfait état. Un verger non attenant de 500 m² environ (pommiers, poiriers, cerisier, fruits rouges). Taxe foncière : 750€. Propriété typiquement bourguignonne, offrant des beaux volumes, des éléments et des matériaux d'origine, ainsi que divers espaces extérieurs de qualité. Plus de photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maria levitin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 125 866 greffe de dijon) 06 19 79 72 75 (réf. 586367 ).

Bel ensemble immobilier composé de 2 maisons. La 1er maison offre pres de 74 m² habitables composé, d'une entrée sur séjour, chambre, degagement salle de douches, wc indépendant et cuisine donnant sur terrasse et jardin. Comble entiermement aménageable. 2eme maisond'environ 54 m² habitables composée d'une veranda, cuisine, séjour, chambre, salle de douches avec wc. Cour, appenti, grange, écurie, caves. Belle surface de jardin de 5810 m² plat a rafrachir, mais beaucoup de potentiel. Classe énergie g (381kwh / m² / an ) - classe climat g (102 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290€ et 4510 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 932492.

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : Pavillon récemment rénové, avec une belle vue dégagée sur les champs, composé d’une entrée desservant un séjour avec poêle à bois et terrasse, une cuisine ouverte, une salle d’eau, un wc séparé et deux chambres. Le sous-sol est composé d’un garage, d’une buanderie, d’une petite pièce chauffée et d’un cellier. Petit bâtiment attenant contenant la cuve à fioul. L’ensemble sur un terrain entièrement clôturé de 780 m². Huisserie en double vitrage, assainissement individuel récent (2023), électricité aux normes, chauffage par radiateurs avec chaudière à fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : Maison de village mitoyenne de 83.58 m² habitable environ composer comme suit :   Petite cour à l'avant donnant accès au garage de 29 m². Une entrée dans un salon / séjour (43.3 m²), un bureau ou chambre (7.90 m²), une salle d'eau (4.06 m²), un WC indépendant (2.12 m²) et une cuisine dinatoire (10.70 m²) donnant accès à une partie terrain (52 m² environ) et terrasse (22 m² environ) sur l’arrière de la maison. À l'étage une grande chambre mansardée (15.50 m² environ, 25 m² au sol) qui donne accès en enfilade à une partie grenier aménageable mansardé de 37 m² environ au sol. Double vitrage sur l'ensemble du bien, chauffage poêle à bois et électrique, fosse septique. Toiture en très bonne état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 545 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un havre de paix à la campagne ? Cette charmante propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement préservé, au calme, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou encore les projets professionnels. La maison, à rénover selon vos goûts, se compose de 5 chambres, de caves voutées, et offre de beaux volumes à exploiter. Elle s'accompagne de nombreuses dépendances, parfaites pour du stockage, des ateliers ou des aménagements complémentaires. Vous y trouverez également : une cour intérieure conviviale, idéale pour les beaux jours, un grand jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, un poulailler et des clapiers à lapins, pour une vraie vie à la campagne. Ce bien rare est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou encore pour une activité de gîte, d'accueil rural ou d'exploitation professionnelle. Agences et particuliers, je reste à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 906247.

Moutiers saint jean (21500) prix de vente 192.000 euros (honoraires a la charge du vendeur) christophe berthelon vous propose, à 15 km de semur en auxois, ce pavillon de plain-pied de 127 m² de 5 chambres posé sur un terrain de 1082 m² entièrement clos et entretenu. Une entrée donnant sur une grande pièce de vie (salon / salle à manger) avec cuisine ouverte entièrement équipée. 5 chambres dont 3 chambres au rez de chaussé garage indépendant de 19 m² et piscine ronde hors sol 5.5m * 1.50m classe energie 185 kwhep / m². An (d) classe climat 7 kg / co2 / m². An (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2170 eurosindexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 182 000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe berthelon, au 06 61 95 82 33 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430081786 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415587. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes de SEMUR EN AUXOIS, 10 mins de l'autoroute A6 et du TGV dans un hameau très calme en plein cœur de l'Auxois et aux portes du Morvan, très bel ensemble immobilier, ancien corps de ferme composé de plusieurs bâtiments sur prés attenants de 2 hectares. La maison principale entièrement restaurée de 367 m² habitables se déploie sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : entrée sur salon / salle de billard, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (78 m²), 2 chambres, dégagement avec immenses placards, salle de douche PMR avec WC, cellier à multiples rangements, buanderie, WC. Une très belle terrasse de 40 m² plein Ouest offre des couchers de soleil à couper le souffle. Au 1er étage : grand palier desservant 3 chambres très spacieuses dont une suite parentale donnant sur la salle de bain et le dressing. Au deuxième étage : un palier donne sur un espace entièrement isolé et climatisation (réversible) aménageable en chambres supplémentaires, salle de cinéma et / ou salle de sport selon votre imagination. Une ancienne maison sur 2 niveaux à restaurer pouvant offrir 160 m² habitable, à transformer en gite, maison d'amis et / ou atelier. Une petite maison indépendante de 40 m² à finir de restaurer : toiture et huisseries neuves. Une très belle grange, une écurie fonctionnelle, attenante au pré, un appentis pour deux véhicules viennent compléter cet ensemble. Superbe cour fermée en U, jardin et prés font de cet ensemble un bien rare dans le secteur. Charme, authenticité et belles prestations. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel 06 18 38 21 01 - Réf. 917405.

Semur-en-Auxois à 7min (7km), et proche accès autoroute A6 à 7 min. À Vic-de-Chassenay. Au calme sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne. Maison en pierre rénovée sans travaux à prévoir, 273 m² habitables comprenant 8 pièces dont 6 chambres, sur terrain attenant et clos 2000 m². Chauffage central fuel, chaudière Bosch à condensation. Rez-de-Chaussée : entrée (15 m²), salon avec parquet chêne (41 m²), poêle Godin, cuisine aménagée équipée (18 m²), chambre (17 m²) avec salle de douche attenante et wc. Etage : vaste palier (39 m²) desservant 5 chambres (20,16, 13,18, et 14 m²) ayant de nombreux placards, salle de bains (11,5 m², faïence émaux de Briare) avec baignoire et douche, 2 lavabos, grand placard. Garage avec chaufferie (chaudière Bosch). Grenier aménageable (100 m²). Terrain clos avec fruitiers et ru. 2 chambres d'hôtes exploitées à l'année. Piscine 7m à rénover. Vente longue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 581741 ).

Une propriété d'exception au coeur de la Bourgogne À Vic-de-Chassenay, à seulement 5 km de la cité médiévale de Semur-en-Auxois et 10 minutes de l'autoroute A6 comme de la gare TGV Paris Marseille, cette propriété rare conjugue avec élégance le charme de la campagne bourguignonne et le confort contemporain, dans un environnement paisible et verdoyant, aux portes du Morvan. Édifiée sur plus de 2 hectares de terrain, d'un puits alimenté par une source et d'une vaste cour fermée, cette ancienne ferme rénovée s'organise en un bel ensemble architectural en U. Elle comprend une maison principale de 381 m², deux autres habitations de 160 m² et 44 m², ainsi qu'une grange et une écurie - offrant un potentiel exceptionnel pour accueillir famille, amis, hôtes ou projets de gîtes. Le tout est sublimé par une seconde source alimentant un bassin naturel de 20 x 6 m, véritable havre de fraîcheur qu'il est possible d'agrandir. La maison principale : authenticité et lumière Entièrement restaurée avec des matériaux nobles, la maison principale marie pierre, bois et lumière dans une harmonie parfaite. Sa pièce de vie de 74 m², baignée de soleil grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse plein ouest où chaque soir offre un spectacle de couchers de soleil sur la prairie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de billard de 47 m² au cachet affirmé, deux chambres de plain-pied accessibles PMR, une salle d'eau, une buanderie et un cellier parfaitement intégrés à la vie quotidienne. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert trois chambres élégantes, un grand dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Sous la charpente apparente, un dernier niveau de 64 m² offre un espace modulable selon vos envies : salle de jeux, cinéma privé, salle de sport, chambres supplémentaires ou suite parentale (avec possibilité d'ajouter une pièce d'eau). Le confort moderne est au rendez-vous : pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, isolation performante (classe C), climatisations réversibles neuves, alarme et vidéosurveillance. Dépendances et potentiel d'aménagement Dans le prolongement, une grange de 103 m² au sol permet le stationnement de véhicules volumineux ou la création d'une salle de réception. L'écurie attenante, dotée d'un double accès sur la cour et le pré, est idéale pour accueillir chevaux ou animaux, avec mangeoires et possibilité d'aménager des boxes. Une seconde grange ouverte, permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules à l'abri, offre à l'étage un espace où l'on peut imaginer 4 chambres supplémentaires ou un atelier d'artiste ou un Loft. Les deux autres habitations complètent cet ensemble plein de charme : Une maison de 160 m² à rénover intégralement, conservant ses sols anciens en bois et carrelage d'époque, idéale pour un projet familial ou locatif Une maison de 44 m², à aménager, dont la charpente cathédrale en forme de coque de bateau confère un cachet unique et une atmosphère poétique. Un cadre de vie privilégié Nichée au sein d'un hameau paisible d'une vingtaine d'habitants, la propriété est entourée de prairies et de nature préservée, tout en restant proche de Semur-en-Auxois et de ses commodités : écoles, commerces, marché, structures sportives et médicales. Un lieu rare et inspirant, à la croisée du charme ancien et du confort moderne, propice à une vie de famille sereine ou à un projet d'accueil touristique de standing au coeur de la Bourgogne CLASSE ENERGIE : C 120 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 4kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3440 euros et 4710 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 31 / 05 / 2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 525 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Proche montréal 89420, exclusif, dans hameau calme, maison d'habitation 9 pièces dont 5 chambres. Terrain clos et arboré, cour, terrasse, cave exceptionnelle, garage. Budget; 180.000 euros (honoraires d'agence à charge vendeur). Cette maison à potentiel (possibilité de la séparer) comprend : - au rez-de-chaussée : une vaste entrée aménagée avec placards et point d'eau, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau, un wc, un dressing aménagé et deux chambre à coucher. À l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Chauffage bois et électrique. Dpe : d ges : b. Estimation des coûts annuels d'énergie basés sur un prix moyen au 01 / 01 / 21 : 2120 euros à 2900 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426016 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un agréable village à environ 16 km de Montbard et de Semur-en-Auxois, cette jolie maison de plain-pied saura vous séduire par son authenticité et son confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et aménagée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. La maison dispose également de deux belles chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains fonctionnelle, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Côté pratique, vous bénéficierez d'un atelier, d'une cave, ainsi que d'un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de rangement. Un garage de 17 m² complète l'ensemble, avec un portail automatique et une cour à l'avant, idéale pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Le tout est agrémenté d'un charmant jardin attenant, parfait pour profiter des beaux jours. Confort moderne assuré grâce à une pompe à chaleur récente, un chauffage central performant et des menuiseries en double vitrage. Une maison à la fois chaleureuse, fonctionnelle et bien située à découvrir sans tarder ! M Gerard BELL mandataire indépendant, tel 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison ref : 227.

Maison a la campagne ou ancienne fermette nous sommes avec cette maison dans un cadre authentique "d'antan" plein de charme et surtout très bien rénové. Cette grande maison rustique avec un aménagement intérieur bois massif et tommettes est composée également de belles dépendances. Atouts non négligeables : un beau toit en ardoise de pays, une grande grange et surtout un grand terrain attenant de + de 2000 m². Cette bâtisse est vraiment très approprié pour les personnes intéressées par la vieille pierre et le coté authentique. - maison principale « partie habitable » + 150 m² : o entrée o cuisine o grande salle à manger o vaste salon avec escalier bois o mezzanine o cellier o wc o local de rangement o chaufferie o ecurie o grange - a l'étage : o palier avec mezzanine o 3 chambres o salle d'eau - 2ème corps de bâtiment « dependances » : o ecurie o grange o garage a noter : présence d'une chaudière fuel chapée. Particularités : cette bâtisse se situe dans un petit village dans le triangle « epoisses / avallon / saulieu ce qui permet d'accéder à toutes les commodités et les services fonctionnels. Venez visite ce bien rare à la campagne, il vaut le détour les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 932871.

Venez visiter cette maison en parfait état, rénovée avec goût, proposant de belles prestations, située à bussieres (89630). En rez de chaussez vous pourrez découvrir une cuisine ouverte avec espace salle à manger et poêle à bois, un salon, une salle d'eau, un wc, une salle de réceptions avec bar et débarras, un atelier (avec chauffage, arrivée d'eau et électricité pouvant être transformé en chambre), la chaufferie avec chaudière granulés et chauffe eau thermodynamique. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un grenier de 90 m². À l'extérieur, un auvent pouvant abriter plusieurs voitures, un wc, un appentis, un bucher, un puits. Terrain clos et deux portails motorisés. L'assainissement n'est plus aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 921434.

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : Pavillon construit en 2014 de 147 m² avec jardin 1305 m² à Rouvray 21530 Le parfait cocon familial alliant confort et espace. Au RDC un espace lumineux composé d'un vaste salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Une chambre parental avec salle d'eau et une chambre de bébé ou bureau. Un WC indépendant, une buanderie avec cellier. L'étage composer d'un vaste couloir avec rangement distribue trois chambres dont une avec dressing, un WC indépendant et une salle de bain. Une agréable terrasse et un jardin clôturé de 1305 m²entiérement clos avec portail électrique offre un espace extérieur privilégié. Les équipements : chauffage au sol ainsi que l'eau chaude sanitaire par la pompe à chaleur, complément électrique (inertie sèche) pour l'étage, double vitrage et construction RT2012. Tout à l'égout. 19min d'Avallon et 12 min de l'autoroute A6. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur du village historique de Montréal, l'un des plus beaux joyaux de la Bourgogne, à proximité de la gare de Montbard rejoignant Paris; cette demeure médiévale de standing conjugue avec élégance authenticité et confort moderne. Offrant des vues imprenables sur les collines et les champs environnants, elle invite à la quiétude et à l'art de vivre à la française. En empruntant la grande rue principale, animée l'été par ses spectacles nocturnes et son ambiance festive, on découvre, au bout d'une cour discrète, l'entrée de la propriété. Celle-ci s'ouvre sur un vaste garage et un terrain de 570 m², soigneusement pensé : terrasses aménagées, espaces verts préservés demandant peu d'entretien, ainsi qu'une terrasse abritée idéale pour les repas d'été. À l'intérieur, le charme de l'ancien se mêle à la noblesse des matériaux. La pièce de vie chaleureuse séduit par ses volumes généreux, son poêle à bois et sa cuisine ouverte en pierre, véritable coeur de la maison. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une chambre lumineuse et raffinée, conçue par un architecte d'intérieur, offre un confort absolu avec son second poêle à bois. Cet espace, aujourd'hui pensé en une grande suite, peut aisément être redistribué en deux chambres distinctes selon vos besoins. Le palier mène également à une seconde salle de bain. Un élégant escalier d'architecte conduit à la mezzanine, aménagée en bureau avec une vue dégagée sur la campagne, et à une chambre supplémentaire dominant la vallée. Plusieurs accès extérieurs, aujourd'hui condamnés, pourraient être réouverts pour offrir de nouvelles perspectives. Enfin, comme toute demeure médiévale digne de ce nom, la maison abrite une magnifique cave bourguignonne voûtée, un lieu unique et convivial, parfait pour partager des moments inoubliables autour d'une belle bouteille. Un bien rare, où se mêlent histoire, confort et art de vivre bourguignon. CLASSE ENERGIE : F 391 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 14 kgCO2 / m2 / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 28 / 06 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02 / 09 / 2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 250 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nouveau ! Exclusif ! Cussy les forges (89420) prix de vente : 99.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) maison de plain pied comprenant : une entrée desservant : une pièce à vivre à usage de salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, deux salles d'eau, un dégagement et un cagibi. Accès au grenier aménageable véranda à rénover et petite terrasse sur l'arrière cave garage non attenant (37 m²) point de vue technique : tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur neuve, toiture refaite en partie, menuiseries double vitrage. Travaux d'électricité et d'isolation faits récemment. Dpe : classe énergie c ges : classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 920 euros et 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ce bien bénéficie de la garantie protec + . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423779- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Exclusivité / Bourgogne, Nord Morvan, belle propriété 309 m² env sur plus de 2 hectares de terrain attenant. Exclusivité / Bourgogne, Nord Morvan, à proximité de ST LEGER VAUBAN, belle propriété 309 m² env sur plus de 2 hectares de terrain attenant dont 7 chambres. Entre SAULIEU et AVALLON, tout est pensé pour accueillir vos chevaux (cabane, clôture et source…). Plusieurs possibilités s'offrent à vous : une activité de chambres d’hôtes (déjà développée durant 13 ans), profiter d'une grande maison familiale, organisation de séminaires, événementiel. Dans un cadre bucolique, au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d’un magnifique terrain paysager (idéal pour les amoureux des plantes), de nombreux arbres d’ornements, d’une petite mare ainsi que de faire votre potager. En rez-de-chaussée : une entrée desservant un grand séjour 51 m² env avec coin cuisine (cheminée / poêle bois), une chambre, salle d’eau et wc. Depuis l’entrée accès à un espace chaufferie / buanderie. Ancienne grange 32 m² env à usage d’atelier. À l’étage : Une grande pièce de vie 99 m² env avec coin cuisine (accès à une terrasse 33 m² env surélevée avec vue plongeante sur le jardin paysager), wc. Dans le prolongement : Une première suite 30 m² env comprenant une chambre en duplex (chambre d’enfant en mezzanine) avec salle d’eau et wc. Une seconde suite 42 m² env comprenant une chambre avec salle d’eau, wc et une chambre d’enfant mansardée à la suite. En rez-de-jardin, un 2nd logement 44 m² env indépendant comprenant : entrée sur séjour 27 m² env avec coin cuisine, deux chambres et salle d’eau / wc. Belle rénovation dans le respect de l’authenticité. Menuiseries double vitrage pour l’ensemble du bien avec une toiture en très bon état. Une connexion Internet haut débit par fibre optique est en place, vous facilitant le travail à domicile. Chauffage central à granulés (chaudière récente) et poêle à bois. Garage 33 m² env ouvert sous terrasse. Petites dépendances. Il s’agit d’un endroit calme et idyllique, à seulement 7 minutes des commerces de proximité. 20 mn de la ville tous commerces de Saulieu, 20 mn env de la gare TER d’Avallon et 45 mn de la gare TGV de Montbard avec accès direct pour Paris en 1H00. Les sentiers de randonnée sont nombreux et directement accessibles, les occupations et activités ne manqueront pas (lacs, rivières, centres équestres etc…). Un point essentiel pour qui voudrait faire de cette propriété un lieu d'hébergement touristique d'exception ou un lieu de ressourcement. Coup de cœur garanti.

Centre ville semur en auxois ! Nouveau prix de vente : 249.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) venez découvrir cette propriété rénovée avec goût en plein coeur de semur en auxois proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards desservant une salle à manger donnant sur l'extérieur, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée. Ces trois pièces sont traversantes ce qui amène de la luminosité. Une salle d'eau avec wc, deux chambres et une buanderie, wc avec lave mains. À l'étage : un beau palier dessert une chambre avec armoire et placards en sous pente et un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant). Deux greniers complètement aménageables. Jardin potager avec terrasse attenante. Garage. Sous sol complet avec cave et chaufferie. Côté technique : côté technique : chauffage central au fuel avec poêle à bois, détecteur de fumée, menuiseries triple vitrage oscillo battant, volets bois neufs, toiture neuve, tout à l'égout. Calme absolu dans la maison, aucun bruit de route. Avis de votre conseillère en immobilier : rénovation de qualité apportant confort, proche de toute commodité à pied, garage permettant de garer une voiture et stocker du matériel. Opportunité à saisir au coeur du centre ville historique de semur en auxois. Dpe : classe énergie d classe climat ges b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 1530 euros et 2120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423399- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

Maison rondins de bois Située à 10 mn de la Roche en Brenil, maison en rondins de bois prête à vivre d'une surface de 130 m² environ. Pour les amoureux de la nature et de l'écologie, nous vous présentons notre première maison en rondins de bois, aussi appelée fuste. Construite en 2012, ce bien unique et écologique offre une isolation très performante grâce à de la laine de moutons, DPE : classé C Elle dispose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de plus de 60 m² ouverte sur une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage : pièce palière desservant trois chambres dont une de 26 m² environ et deux de 13 m² environ et un WC. La maison est en très bon état et possède d'une terrasse de 50 m² avec une vue sur la campagne environnante Terrain de 1412 m² environ avec cabane pour les enfants et abris de jardin. L'autoroute A6 est accessible à 9 km. Visite 360 sur demande. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Bel ensemble immobilier, ancien corps de ferme situé dans l'auxois, proche de semur en auxois, composé de 2 maisons d'habitations distinctes. La maison principale offre pres de 220 m² habitable composé au rez de chaussée : belle entrée, dressing, double séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda, couloir, 2 chambres, wc avec lave mains, salle de bain. Au 1er étage grande mezzanine, placard, 3 chambres, salle de douche avec wc. Caves voutées, chaufferie. La maison d'amis offre 78 m² habitable de plain pieds : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, degagement, buanderie, salle de douche avec wc. Grenier entierment aménageable. Dans la cour, nombreuses dépendances en tres bon état : granges, ancienne ecurie, bûcher, préau. Jardin, vergers avec puits sur pres de 3148 m² chauffage central pompe à chaleur, assainissement conforme. Charme garantie. Classe energie e (322kwh / m² / an ) - classe climat b (10kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260 € et 5810 € par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 914808.

À semur-en-auxois (21140), dans rue calme à proximité immédiate du centre ville historique. Commerces et commodités accessibles à pied. Autoroute a6 à 10mn - gare tgv de montbard à 20mn (paris gare de lyon en 1h). * dossier 53 photos et plans d'habitation sur demande * hôtel particulier xviième et ses annexes adjacentes communiquant par l'intérieur en premier retour puis en deuxième retour. Une courette intérieure est ainsi formée, que surplombe une grande cour intérieure pavée avec l'entrée d'honneur et deux autres entrées indépendantes. Terrain de 800 m² clos de hauts murs. La surface habitable totale d'environ 450 m² se répartit principalement sur 2 niveaux : - en rez-de-jardin > entrée 1, double réception, salle à manger, bureau 1 ou petit salon, couloir, cuisine ouvrant sur terrasse, chambre 1, salle de bains + wc, dégagement, wc, bureau 2, chambre 2 ou bibliothèque, couloir, buanderie, pièce avec entrée 2 - a l'étage > escalier 1, palier 1, salle de bains + wc, chambre 3, chambre 4 avec grenier aménagé, chambre 5, salon-bureau, palier 2, chambre 6, bureau-bibliothèque, salle de douches + wc, escalier 2 redescendant sur entrée 3 avec à mi-niveau wc + vestiaire. Au sous-sol, une belle salle en voûte d'arêtes accueille une grande cheminée et ouvre sur la courette intérieure. Un magnifique caveau et deux autres caves terminent de constituer le soubassement de cet ensemble. Une grande terrasse en pierre de bourgogne, un jardin engazonné, un puits, deux bûchers et un garage 1 voiture complètent ce bien de façon harmonieuse et fonctionnelle. Nombreux éléments de charme et de caractère l'ensemble est très bien entretenu, et habitable immédiatement. La région est touristique avec un riche patrimoine architectural et culturel. On notera également le lac de pont avec sa base nautique, l'aéro-club, le site d'alésia, etc… les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 922 763 - greffe de dijon cheques) françois maillet entrepreneur individuel 06 07 54 59 94 - réf. 902766.

Située à seulement 20mn de Semur en Auxois, dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe propriété de 265 m² se compose d'une maison principale et d'une dépendance. La maison principale offre un espace de vie spacieux mettant en avant des poutres apparentes et des pierres authentiques qui ajoutent un charme unique à l'ensemble. Une entrée dessert une cuisine aménagée, un salon / séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse, deux chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage vous trouverez une salle de bain, un wc, deux chambres. La dépendance est idéale pour des invités ou peut être utilisée comme logement locatif. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle de douche avec son wc. Terrasse privative. Chauffage central au fioul à condensation de 2018, préau. Le tout est implanté sur un terrain généreux de plus de 2600 m², offrant une intimité totale avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme, entouré de nature. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

Dans un cadre naturel préservé avec vue panoramique, découvrez ce moulin du XVIIIe siècle, entièrement restauré avec des matériaux nobles (pierre de Bourgogne, travertin, chêne massif) conjugue charme historique et confort contemporain. D'une surface de 420 m² habitables, il offre une vaste pièce de vie où trône le mécanisme d'origine de la meule à grain, à l'étage 7 chambres chacune avec salle de bain attenante, ainsi qu'un chauffage au sol moderne alimenté par une chaudière à pellets avec silo de 7 tonnes. La propriété s'etend sur 6,5 hectares de prés, pelouse et bois, garantissant intimité et multiples usages. En complément, deux granges de 200 m² chacune offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 70 m² entoure la maison et permet de profiter pleinement du cadre environnant. Depuis la cuisine, une fenêtre s'ouvre directement sur la rivière qui s'écoule sous la maison : un cadre rare et enchanteur. Enfin, une croix érigée en 1790 par un ancien meunier en hommage à son épouse confère à la propriété un supplément d'âme unique. Un bien rare, idéal comme résidence familiale de caractère, maison de vacances ou projet d'accueil touristique DPE en cours - Contactez moi pour visiter cette demeure d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 998 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

À seulement 5 minutes de Semur-en-Auxois et 20 minutes de Montbard (ville desservie par le TGV : 1h03 depuis Paris Gare de Lyon et 35 minutes depuis Dijon), Laissez-vous séduire par cette maison construite en 2009, entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur le salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'un WC indépendant. Un couloir dessert un bureau, une salle de bains avec douche, quatre chambres ainsi qu'une buanderie. Une terrasse sans vis-à-vis donne sur un grand terrain clos et arboré d'environ 1 950 m², planté de plusieurs arbres fruitiers. Une dépendance d'environ 41 m² peut accueillir votre véhicule ou servir d'atelier. Un appentis, un poulailler et une autre dépendance servant de rangement complètent le bien. Les plus : plain-pied, aucun travaux à prévoir, absence de vis-à-vis, dépendances, proximité des commodités (5 minutes). Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.