Maison avec terrasse à vendre à Chonas-l'Amballan (38121)

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 195 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 145 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 144 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 161 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Angélique Hallot vous propose : Maison Traditionnelle de 125 m² sur un Terrain de 1350 m² à Chonas-l'Amballan Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un cadre verdoyant à Chonas-l'Amballan. Construite en 2004, cette demeure de charme offre des prestations de qualité et un confort moderne pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour avec cuisine de 54 m² environ, une chambre avec placard, une salle d'eau, une buanderie, ainsi que des toilettes séparées. Les surfaces généreuses offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, on retrouve trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Une salle de bain avec baignoire viennent compléter l'espace nuit. Les différents labels présents dans la maison témoignent du soin apporté à chaque détail. La maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. L'exposition EST est idéale, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté extérieur, le terrain de 1350 m² offre un espace immense pour profiter de la nature. Une terrasse sans vis-à-vis est parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. Un garage non attenant de 34 m² avec cloison pourra vous permettre le stockage des véhicules. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et de places de parking. De plus, vous bénéficiez d'une piscine et d'un jacuzzi pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique, je suis à votre disposition pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'Exception avec Piscine Chonas-l'Amballan - À 10 min de VIENNE 2 min de l'A7 | Surface : 120,88 m² | Terrain : 500 m² | 4 chambres | Piscine | Exposition Sud Découvrez cette magnifique maison moderne construite en 2021, offrant 120,88 m² de superficie habitable. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette demeure combine à la perfection prestations haut de gamme et confort absolu. Intérieur lumineux et spacieux : Le séjour de 47 m² est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées donnant sur un jardin paysager de 500 m². Vous y trouverez également 4 chambres élégantes, dont une somptueuse suite parentale en rez-de-chaussée. Cuisine moderne : La cuisine équipée et ouverte sur le séjour permet de créer des moments conviviaux, avec des finitions haut de gamme pour ravir les passionnés de cuisine. Extérieur sublime : Une grande terrasse pour profiter des repas en plein air, un jardin paysager où il fait bon se détendre, et une piscine privée pour des moments de relaxation à l'abri des regards. Stationnement pratique : La maison comprend un garage et une place de stationnement extérieure. Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants), avec un accès rapide à l'A7 à seulement 2 min. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? 4 chambres dont une suite parentale Piscine privée Jardin paysager de 500 m² Terrasse avec cuisine extérieure Emplacement recherché Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette maison d'exception !

Iad France - Angélique Hallot vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Prim - Idéal pour Famille Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Prim, cette maison de village rénovée avec goût en 2007 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable de 129 m², cette maison dispose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille ou des amis de passage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agencement harmonieux avec une belle pièce à vivre de 40 m², un bureau / salle de jeu, un cellier et un WC. À l'étage, 4 spacieuses chambres et une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé complète ce niveau. La maison bénéficie également d'une belle terrasse ensoleillée de 23 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Côté technique, la maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques connectés. De plus, la maison connectée à la fibre optique. Côté extérieur, vous disposez de 2 places de parking pour un stationnement facile et sécurisé. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette ravissante maison de village allie charme, confort et fonctionnalité dans un cadre pittoresque et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique, je suis à votre disposition pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi vous propose un bien située au centre du village de Saint-Prim, cette maison rénovée avec soin offre 128 m² habitables alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 40 m², conviviale et lumineuse, un bureau ou salle de jeux, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud de 23 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Le poêle à bois, les radiateurs connectés et la fibre optique assurent un bon niveau de confort au quotidien. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, proche des commodités et à quelques minutes de l'échangeur de Reventin-Vaugris. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4348.

NOUVEAU " Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 132 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 138 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : centre village des roches de condrieu immeuble constitué à ce jour de deux logements, possibilité de division en 5 ou 6 appartements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 524 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orpi vous présente, sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône, cette maison d'une superficie de 110 m², implantée sur un terrain de 523 m², paysagé et piscinable. L'entrée ouvre sur une pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que d'une salle de bains, facilitant l'organisation du quotidien. L'extérieur accueille un atelier indépendant, idéal pour le bricolage, le stockage ou un usage annexe. Le jardin paysagé, piscinable, peut être aménagé selon les projets. La maison bénéficie d'un emplacement proche des commodités, des écoles et de la gare de Saint-Clair-du-Rhône, facilitant le quotidien et les déplacements. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Référence agence : 4376.

À la recherche d'une grande maison familiale avec charme et potentiel ? Laissez-vous séduire par cette bâtisse de 1903, à l'architecture authentique, offrant 198 m² habitables sur 3 niveaux, à remettre au goût du jour selon vos envies. 5 belles chambres, toutes spacieuses et avec rangements (de 16,75 m² à 20 m²), cuisine équipée et salon confortable Dépendance aménagée d'environ 19,80 m² avec chambre, salle d'eau + WC et placard mural : idéal pour recevoir ou avoir un espace indépendant A l'extérieur, profitez d'un terrain exceptionnel de 1872 m², entièrement arboré et soigneusement entretenu, offrant : - une piscine 8x4 avec abris - un terrain de pétanque - un carport et un appentis - un garage de 41 m² - terrain divisibe A 5 min des commerces de proximités de l'Isle Un véritable havre de paix, spacieux et chaleureux, où il fait bon vivre et recevoir. Idéal pour les familles, les amoureux de maisons anciennes ou les projets multigénérationnels Contactez Angélique pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! 06 69 72 40 77.

Iad france - christophe balay vous propose : belle maison traditionnelle avec une vue dégagée offrant 187 m² environ de surface habitable dont un espace indépendant. Sur la commune de reventin vaugris, cette maison construite à l’ancienne par des artisans régionaux vous séduira par son cachet, sa qualité de construction et ses volumes généreux. Elle offre une surface totale au sol de 187 m² environ répartis sur deux niveaux : ~ 122 m² environ sur le niveau de plain pied, principale partie habitable ~65 m² environ supplémentaires sur la partie semi enterrée pour créer une dépendance / bureaux ou activité professionnelle / libérale ~50 m² environ pour le double garage / atelier. Agencement et caracteristiques principales : ~hall d’entrée, ~cuisine aménagée et séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), ~grand séjour lumineux + salon sur 35 m² environ avec belle cheminée à insert de haute qualité, ~accès direct sur un grand balcon avec vue dégagée plein est sur les reliefs, ~4 chambres de 10 à 13 m² environ avec leurs espaces de rangement, ~1 salle de bain + 1 salle d’eau + toilettes séparés. Les nombreuses ouvertures garantissent une belle luminosité pour toutes les pièces. Niveau inferieur : ~3 pièces saines à aménager selon votre projet soit 65 m² environ, ~entrée indépendante idéale pour créer un espace habitable séparé, ~accessible également par un escalier intérieur. Annexes : ~cave à vin, ~grand garage double de 50 m² environ avec deux portails, ~abri pour le bois de chauffage, ~large espace goudronné, idéal pour stationner ou bricoler. Confort & equipements : ~mode de chauffage : 2 cheminées insert haute qualité avec circuit d’air chaud vers l’espace nuit), panneaux rayonnants d'appoint, ~volets en aluminium et isolants sur toutes les ouvertures, ~charpente et plafonds à la française, bonne isolation des combles, toiture entretenue (tuiles ste foy)…, ~réseau d’assainissement collectif, ~champs d'épandage pour les eaux pluviales, ~eligible fibre optique, système alarme, ~accessibilité personnes à mobilité réduite. Exterieurs & terrain : aucun vis à vis & calme garanti ! ~parc arboré et verdoyant tout autour de la maison, ~chemin goudronné, ~grande surface pelouse plein est pour installer une piscine ou créer une annexe, ~vue imprenable vers l’est sur les reliefs depuis la terrasse. Faible coût énergétique. Taxe foncière 1 350 €. Libérez vous du stress quotidien ! Avec cette propriété chaleureuse, naturelle avec ses espaces verts, saine, très bien entretenue et évolutive selon vos projets (famille, activité indépendante / professionnelle, location, etc). Ne manquez pas cette opportunité rare, loin des nuisances sonores de l’autoroute. Point positif : ~bretelle d'autoroute à moins de 5 min (récemment ouverte) pour un accès rapide vers lyon ou valence. Contactez moi 7 / 7 jrs pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe balay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : exclusivite condrieu centre tous commerces, écoles et transport en commun à pied, cette maison chauffée et climatisée par pompe à chaleur a été entièrement rénovée en 2015. Elle est composée d'un hall d'entrée, pièce de vie de 60 m² avec cuisine séparée, buanderie / office, dégagement, trois chambres, salle d'eau et toilettes. À l'étage un appartement t. 2 idéal pour loger de la famille ou un adolescent. Cet appartement ne comporte pas d'accès indépendant, pas de location possible. Panneaux solaires en auto-consommation. Poêle à granules dans le séjour. Jardin et terrasses au calme absolu et très ensoleillés, sans vis à vis. Deux caves, atelier et garage deux roues pour 86 m². Fibre optique et tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PROPRIÉTÉ - CONDRIEU Rare. Idéalement située en bord de Rhône avec une vue dégagée et panoramique. Beaux volumes et beaucoup de cachet pour cette propriété familiale en pierre de 280 m². 1er niveau : une entrée. Une cuisine équipée avec un coin repas, une cheminée et un accès à une agréable terrasse avec vue sur le Rhône. Un spacieux séjour salon / salle à manger de 58 m² avec une belle cheminée. Une véranda de 20 m² avec un espace jacuzzi. Un accès au garage et local technique de 40 m². 1er étage : une splendide chambre en angle avec deux dressings. Une salle de bains (douche et baignoire). 2ème étage : deux grandes chambres. Une buanderie. Le premier étage bénéficie d'une jolie passerelle offrant un espace de 30 m² (salle de sport / jeux) reliant une seconde batîsse, comprenant au premier étage : une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant ainsi que deux grandes chambres au 2ème étage. Une spacieuse cave d'environ 15 m². Environnement calme et bucolique. À proximité de la gare Saint-Clair Les Roches (TER toutes les 30min pour Lyon). En voiture : à 40min de Lyon et 15min de Vienne. Un accès direct à la Via Rhôna. Une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : maison récente dans une résidence sécurisée, à quelques minutes à pied de la gare de saint clair / les roches et à 25 min de la gare jean macé de lyon en ter. Cette maison de plain pied, accessible pmr, est édifié sur un terrain plat de 303 m² comprenant trois places de parking, terrasse carrelée de 35 m² et jardinet. Cuisine équipée, salon / séjour, deux chambres, salle d'eau, buanderie, toilettes et dégagement. Nombreux rangements. Chauffage électrique et climatisation réversible, dpe classé c à partir du 1er janvier. Pas de travaux à prévoir. Abri de jardin. Charges de copropriété 90€ par an. Résidence avec interphone, sécurisée par un portail télécommandé. Taxe foncière 666€ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - les roches de condrieu 38370 - belle maison 2 / 3 chambres - 136 m² sur terrain de 1100 m². Patricia rochat vous propose en exclusivité à la vente, cette belle maison au calme nichée coeur de la verdure avec une superbe vue sur les vignes et à proximité du centre ville, des écoles et commerces des roches de condrieu. Cette maison spacieuse est composée au rdc d'une pièce de vie traversante avec séjour avec salon de 42 m², d'une cuisine intégrée indépendante donnant sur une terrasse et d 'une salle d 'eau. À l 'étage vous découvrez 2 chambres lumineuses, un grand bureau et une salle d'eau. Plusieurs possibilités s' offrent à vous pour créer une 3° chambre ou agrandir. Les points forts : - possibilité 3 à 4 chambres -10 mns à pieds de la gare reliant lyon en 25 mns et valence en 40 mns -2 belles terrasses -grand terrain plat arboré -grand garage de 35 m² -cabanon -chaufferie avec chauffage fioul rare et interressant, c'est une vente interactive mizapri : - prix de départ des offres à 266 000 euros hai. - frais agence inclus, à charge vendeur = 15 000 euros ttc. - une visite préalable du bien est obligatoire. - réception des offres dès la visite directement auprès de patricia rochat (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site aux dates indiquées. Mandat mizapri ref : 428355. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe : classe e / ges : classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 990 euros et 4 100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia rochat, au 06 78 57 77 60 ou, par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patricia rochat agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Angélique Hallot vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 2025 située à Saint-Alban-du-Rhône, offrant un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface totale de 102 m², cette maison au norme RE2020 bénéficie d'un terrain de 294 m², offrant un bel espace extérieur aménageable à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine équipée et une suite parentale avec douche à l'italienne. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, idéales pour accueillir toute la famille. Les équipements techniques modernes tels que la pompe à chaleur avec planché chauffant sur la totalité de la maison, vous permettrons une meilleure optimisation de la maison et de la consommation énergétique. Vous apprécierez également les expositions sud est de la maison, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute tranquillité. Pour votre véhicule, un garage est à votre disposition, assurant sécurité et praticité au quotidien. De plus, le jardin bien entretenu offre un espace vert où petits et grands pourront se relaxer et jouer en toute sérénité. Vous recherchez un produit clé en main avec l'éligibilité au PTZ, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Saint-Alban-du-Rhône. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint Clair du Rhône, proche toutes commodités, dans quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette magnifique maison de 200 m², élevée sur 2 niveaux, sur un terrain plat et clos de 1000 m², avec piscine 8mX4m et garage de 40 m². Elle se compose au rdc d'un superbe espace de vie de 96 m² comprenant cuisine équipée, salon séjour et entrée ainsi que d'un salle d'eau avec douche italienne et wc et d'une buanderie. À noter que le salon séjour donne sur une très belle terrasse et sur la piscine sécurisée de 8X4. Cet espace, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de bons moments de détente. L'étage, accessible par un très bel escalier, comprend 4 grandes chambres avec placards,( 18,50, 15,40, 13 et 15,80 m²), 1 salle de bain de 10,40 m² avec baignoire, douche italienne et double vasque et un wc séparé. Un garage complète la maison et la cour permet de rentrer plusieurs véhicules, portail motorisé. Chauffage PAC au sol sur les 2 niveaux, fenêtres double vitrage, volets électriques roulants. Aucuns travaux à prévoir. PRIX : 400 000EUR Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet, rubrique notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez nous contacter au 04 27 69 95 71. DPE : B GES : À 1.

St Clair du Rhône limite St Prim - Coquette villa offrant de plain-pied une véranda Alu avec pare-soleil, agréable en toutes saisons, un salon / séjour ouvrant sur une terrasse dallée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres toutes avec placard et 1 salle d'eau récente. Le sous-sol profite d' un garage avec portail électrique, et de différents espaces aménagés, buanderie, cuisine d'été, chambre d'appoint. Le terrain est clos et arboré, et agrémenté d'une piscine avec sa plage dallée et sa terrasse couverte. Il est possible d'y stationner 2 / 3 voitures. Cette maison en parfait état vous attend, vous pouvez joindre Christine au 06 48 76 11 60 pour plus de renseignements ou visite.

Iad france - carole mathevon vous propose : maison années 50 avec dépendances – quartier résidentiel à 4min de la gare de saint-clair / les roches. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison des années 50 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des jeunes actifs souhaitant concilier calme et proximité avec lyon. À seulement 4 minutes de la gare, elle permet de rejoindre lyon en moins de 30 minutes. Ses atouts : - emplacement stratégique : accès rapide à la gare, aux commerces, écoles et axes routiers. - volumes généreux : pièces de vie lumineuses, trois chambres et possibilité d'un bureau. - extérieur agréable : jardin clos et arboré (très belle collection de plantes annuelles), terrasse, espace pour stationner plusieurs véhicules. - dépendances : garage, atelier et espace de stockage selon vos besoins. - maison en excellent état. Les travaux réalisées : en 2022 chaudière à granulé, pac réversible 2022, et zinguerie 2022, façade 2016, menuiseries, 2002. Reste à prévoir des transformation au niveau des sanitaires et de la cuisine. Tf 691 une charmante maison, dans un environnement privilégié. Des questions, une visite. Contactez-moi ! . Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : vue panoramique sur le rhône et le port des roches de condrieu pour cette villa avec piscine. Cette maison édifiée à saint clair du rhône sur sous-sol complet est composée d'un hall d'entrée, cuisine équipée et salon / séjour climatisés, véranda, deux chambres de plain pied, salle d'eau, toilettes et cellier. À l'entrée, une mezzanine à usage de bureau, deux chambres, salle de bain et toilettes. Au sous-sol garage avec porte motorisée télécommandée, buanderie, cave et atelier. Chauffage au sol par chaudière fuel à condensation récente. Piscine sécurisée sans vis a vis, terrain clos et paysagé. Nombreux arbres fruitiers. Deux terrasses exposées sud et ouest pour profiter du calme. À 15 minutes de vienne (38200) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Située sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône, dans le quartier recherché de Glay, cette agréable maison de plain-pied d’environ 106 m² offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur le massif du Pilat. Implantée sur un terrain plat de 807 m² entièrement clôt, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme, idéal pour profiter pleinement du quotidien. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour spacieux, convivial et baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour les moments de détente en extérieur. L’espace nuit se compose de quatre chambres, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une salle d’eau, des toilettes indépendants ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Un garage avec porte sectionnelle apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique et des convecteurs électriques. Cette maison séduit par son plain-pied rare, sa tranquillité, sa luminosité et sa vue dégagée exceptionnelle. L’entrée d’autoroute se situe à seulement 15 minutes, permettant de concilier sérénité et accessibilité. Un bien à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, pratique et tourné vers la nature. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ampuis, proche centre village, maison d'environ 100 m², élevée sur 2 niveaux, sur une parcelle de 300 m². Au rdc, elle se compose d'une entrée de 6 m², d'une cuisine de 19 m², d'un salon séjour de 24 m² donnant sur cour et terrasse et d'un wx buanderie de 4 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 21 m², 1 salle de bain avec douche, baignoire, vasque et wc de 8 m² ainsi qu'un accès aux combles. La cour permet de rentrer plusieurs véhicules, il y a une cave. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage. Prix 199 000EUR Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet, rubrique notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez nous contacter au 04 27 69 95 71. DPE G GES C Audit énergétique réalisé. 1.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : sous compromis ampuis centre village très bel emplacement au calme à quelques pas des commerces et écoles et pour cette maison édifiée sur sous-sol complet d'environ 130 m². À l'étage hall d'entrée, cuisine équipée, salon / séjour, trois chambres, lingerie, salle de bain, toilettes et dégagement. Au sous-sol garage, atelier, quatrième chambre, salle d'eau, buanderie et cave. Chauffage par radiateurs électriques. Aspiration centralisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 379 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : exclusivite ampuis centre maison de village avec terrasse et cave. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 38 m², salon / séjour et dégagement. À l'étage une grande chambre avec espace bureau et dressing, salle d'eau, toilettes. Au deuxième étage deux chambres. Chauffage par radiateurs électriques. Ecoles et commerces à pied, arrêt de bus pour vienne ou condrieu à quelques mètres de la maison. À l'extérieur, une jolie terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue sur les côteaux de côte-rotie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

J'ai le plaisir de vous présenter cette demeure d'exception, nichée au cœur d'Auberives-sur-Vareze, un havre de paix où la nature s'offre à vous dans un écrin de verdure et de tranquillité. À la découverte d'une perle architecturale : Cette maison contemporaine, d'une surface habitable d'environ 200 m², se dresse fièrement sur un terrain de plus de 4500 m², promesse d'un espace de vie sans pareil. Son architecture moderne, aux lignes épurées, s'intègre harmonieusement dans le paysage, offrant une vue imprenable sur les champs alentours, sans aucun vis-à-vis. Un intérieur conçu pour le bien-être : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse et un jardin méticuleusement entretenu. Trois grandes chambres invitent au repos et à la sérénité, tandis que la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, deviendra le théâtre de vos inspirations culinaires. Deux salles de bain complètent cet espace de vie, alliant confort et élégance. Des équipements pensés pour votre confort : Le chauffage par pompe à chaleur et la présence d'une cheminée apportent une touche de chaleur et de convivialité, créant une atmosphère cocooning idéale pour les soirées d'hiver. Un grand garage, situé dans un bâtiment annexe, offre un espace supplémentaire pour vos véhicules ou vos projets. Un extérieur qui invite à la détente : La piscine couverte, véritable joyau de cette propriété, vous promet des moments de détente et de fraîcheur, tandis que la terrasse se révèle être le lieu parfait pour savourer la douceur des soirées estivales. Une partie du terrain se trouve en zone vous permettant d'édifier une nouvelle construction. Auberives-sur-Vareze, un cadre de vie privilégié : Ce village charmant offre un cadre de vie idyllique, à proximité de Vienne et de Lyon, permettant de rejoindre aisément ces villes dynamiques tout en profitant du calme de la campagne. Auberives-sur-Vareze est un lieu où qualité de vie rime avec accessibilité. Je vous invite à venir découvrir cette maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Une visite s'impose pour saisir l'essence même de ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 915785.