Vente maison 4 pièces 241 m² Les Roches-de-Condrieu (38370)

Exclusivite - les roches de condrieu 38370 - belle maison 2 / 3 chambres - 136 m² sur terrain de 1100 m². Patricia rochat vous propose en exclusivité à la vente, cette belle maison au calme nichée coeur de la verdure avec une superbe vue sur les vignes et à proximité du centre ville, des écoles et commerces des roches de condrieu. Cette maison spacieuse est composée au rdc d'une pièce de vie traversante avec séjour avec salon de 42 m², d'une cuisine intégrée indépendante donnant sur une terrasse et d 'une salle d 'eau. À l 'étage vous découvrez 2 chambres lumineuses, un grand bureau et une salle d'eau. Plusieurs possibilités s' offrent à vous pour créer une 3° chambre ou agrandir. Les points forts : - possibilité 3 à 4 chambres -10 mns à pieds de la gare reliant lyon en 25 mns et valence en 40 mns -2 belles terrasses -grand terrain plat arboré -grand garage de 35 m² -cabanon -chaufferie avec chauffage fioul rare et interressant, c'est une vente interactive mizapri : - prix de départ des offres à 266 000 euros hai. - frais agence inclus, à charge vendeur = 15 000 euros ttc. - une visite préalable du bien est obligatoire. - réception des offres dès la visite directement auprès de patricia rochat (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site aux dates indiquées. Mandat mizapri ref : 428355. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe : classe e / ges : classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 990 euros et 4 100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia rochat, au 06 78 57 77 60 ou, par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patricia rochat agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Orpi vous présente, sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône, cette maison d'une superficie de 110 m², implantée sur un terrain de 523 m², paysagé et piscinable. L'entrée ouvre sur une pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que d'une salle de bains, facilitant l'organisation du quotidien. L'extérieur accueille un atelier indépendant, idéal pour le bricolage, le stockage ou un usage annexe. Le jardin paysagé, piscinable, peut être aménagé selon les projets. La maison bénéficie d'un emplacement proche des commodités, des écoles et de la gare de Saint-Clair-du-Rhône, facilitant le quotidien et les déplacements. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Référence agence : 4376.

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Située sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône, dans le quartier recherché de Glay, cette agréable maison de plain-pied d’environ 106 m² offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur le massif du Pilat. Implantée sur un terrain plat de 807 m² entièrement clôt, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme, idéal pour profiter pleinement du quotidien. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour spacieux, convivial et baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour les moments de détente en extérieur. L’espace nuit se compose de quatre chambres, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une salle d’eau, des toilettes indépendants ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Un garage avec porte sectionnelle apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique et des convecteurs électriques. Cette maison séduit par son plain-pied rare, sa tranquillité, sa luminosité et sa vue dégagée exceptionnelle. L’entrée d’autoroute se situe à seulement 15 minutes, permettant de concilier sérénité et accessibilité. Un bien à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, pratique et tourné vers la nature. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de vérin dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plein pied de 110 m² avec une magnifique vue. Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. De grandes baie viennent inonder de lumière la partie jour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 1 avec suite parental de 17 m² avec une salle d'eau, et 3 autres chambres de10 et 11 m². Une salle de bain indépendante avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Plancher chauffant dans toutes les pièces, volets roulants motorisé et centraliser de partout, crépis gratté contemporain etc. Pour finir, la maison possède un garage ainsi qu'un grand cellier isolé de 7 m². Grand jardin restant. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 105 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 210 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

NOUVEAU " Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 132 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 138 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : maison récente dans une résidence sécurisée, à quelques minutes à pied de la gare de saint clair / les roches et à 25 min de la gare jean macé de lyon en ter. Cette maison de plain pied, accessible pmr, est édifié sur un terrain plat de 303 m² comprenant trois places de parking, terrasse carrelée de 35 m² et jardinet. Cuisine équipée, salon / séjour, deux chambres, salle d'eau, buanderie, toilettes et dégagement. Nombreux rangements. Chauffage électrique et climatisation réversible, dpe classé c à partir du 1er janvier. Pas de travaux à prévoir. Abri de jardin. Charges de copropriété 90€ par an. Résidence avec interphone, sécurisée par un portail télécommandé. Taxe foncière 666€ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.