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Secteur captieux, au calme, sur un airial de 4400 m², maison 185 m² + dépendance 80 m² + piscine. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter cette propriété, contactez bruno au 06 21 33 02 42.1.
Captieux – ensemble locatif 6,5 % de rentabilité actuelle, + 8 % possible ! À seulement 1 h de bordeaux, idéal investisseur ! Ensemble immobilier composé de trois logements sur une parcelle d'environ 1 000 m². Un t3 rénové avec pompe à chaleur, loué 600 € cc un t3 loué 580 € cc avec chauffage électrique individuel un t2 bardage bois partiellement rénové, à finaliser pour location future grange / garage et extérieurs privatifs avec terrasses et stationnements loyers actuels : 1 180 € cc / mois (soit 6,5 % de rentabilité) une fois le troisième logement terminé, le rendement peut dépasser 8 %. Dpe c / a pour le logement rénové. Secteur calme, proche du centre et des commodités. Un bien déjà rentabilisé, avec un vrai potentiel de valorisation ! Exemples d'aménagement virtuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 255 182 - greffe de bordeaux) emeline malécot entrepreneur individuel 06 50 13 77 24 - réf. 934388.
Idéal artisan ou pour du locatif, cette maison (sous vide sanitaire) entièrement rénovée de 111 m², comprends une grande pièce de vie de 50 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain avec wc (baignoire balnéo) et une salle d'eau. Une dépendance de 80 m² (atelier avec mezzanine, cuisine d'hiver et cave) et une partie supplémentaire de 46 m² faisant office de bureau et grande salle. Ce bien est sur un terrain d'environ 1300 m² avec grande piscine avec terrasse de 100 m², un patio d'été et un carport de 30 m². Chauffage : cheminée avec insert, climatisation réversible, radiateur à inertie rothelec double vitrage, rideau électriques le tout alu et moustiquaires. 2 portails dont un électriques et un portillona visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.
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À 20 mn de bazas - axe captieux / casteljaloux, au calme, maison récente de style landaise au milieu d'un joli parc de 50o0 m². Elle offre une surface habitable de 100 m². Entrée sur un bel espace jour lumineux de 55 m² avec cuisine équipée. L'espace nuit dessert 3 chambres, sde et wc. Agréables terrasses couvertes et carrelées. Garage attenant. Double abri bois et atelier. Chauffage électrique et poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuel aux normes. Visite virtuelle sur demande. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.
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Pavillon de 117 m², style landais de 2010, comprenant un grand séjour, cuisine ouverte et cellier. Une terrasse couverte de 20 m² complète l'ensemble 4 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec wc et 1 wc séparé. Ce bien se situant au calme à 10 mn de bazas et 5 mn de captieux, donc proche de toutes commodités. Une maison économique d'un point de vue énergétique car elle dispose d'un chauffage au sol avec zones indépendantes, ainsi qu'un poêle à bois. Implantée sur un terrain d'environ 2600 m² arboré, piscinable ou l'on retrouve 2 cabanon sur dalle béton. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.
Ancien relais de poste de 1790 situé au c ? Ur d'un petit village sud gironde au calme. Cette ancienne bâtisse entièrement rénovée avec goût comprends une habitation principale (grande pièce de vie avec bureau, une cuisine séparée et une buanderie à l'étage une suite parentale, une chambre, 1 salle de bain), avec terrasse. Un gite et sa terrasse avec grande pièce de vie, cuisine et 2 chambres avec salle de bain. À l'étage on retrouve 5 chambres d'hôtes à thème, chacune avec sa salle d'eau ou de bains, wc, et 1 suite parentale, 1 chambres privée avec salle de bain et wc communs, ainsi qu'une pièce privée pouvant servir de chambre d'appoint. Cette ensemble est agrémenté d'une piscine couverte dans un grand jardin arboré sans vis à vis, 4 terrasses indépendantes permettent de se retrouver, une cuisine d'été complète ce bien. L'ensemble partiellement clôturé comprends un parking de 6 véhicules. Chauffage pac réversible, chaudière gaz. Visite virtuelle sur demande a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.
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Iad France - Romain Salles (07 49 73 56 18) vous propose : SOUS OFFRE Maison familiale chaleureuse à Bernos-Beaulac – Idéale pour une vie au calme ! Située dans le charmant village de Bernos-Beaulac entre Bazas et Captieux, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Parfaite pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible et nature. Découvrez cette maison, avec ses 3 chambres, elle offre un espace de vie adapté à toute la famille. Une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon-salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois et d’une cheminée pour des soirées chaleureuses. 2 chambres confortables. 1 grande chambre parentale avec espace de rangement Salle de bain moderne avec baignoire et douche pour plus de confort. Jardin clos avec portail électrique, sécurisé pour les enfants. Grande terrasse couverte avec barbecue intégré, parfaite pour les repas en plein air. Garage et appentis pour ranger vos véhicules et outils. Piscine hors sol pour profiter des beaux jours en famille. Maison prête à emménager. ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Salles EI (ID 86971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 940752462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Camille Bédouret vous propose : Implanté sur parc de plus de 8.000 m², ce château construit début de XIX siècle s'impose par son charisme et ses prestations. Rénové avec goût, il allie confort d'aujourd'hui et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussé, le hall d'entrée vous mène au double salon / salle à manger lumineux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, saura combler vos attentes. Un bureau, 2 chambres, 1 WC, une salle de bain ainsi qu'un second salon complètent ce premier niveau. À l'étage, le pallier dessert 5 chambres dont 2 suites parentales, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de jeux. Côté parc, une piscine maçonnée (9x5,5) vient d'être réalisée (été 2024) ainsi qu'une grande terrasse en bois spécialement conçue pour de l’événementiel n'attendent plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un environnement exceptionnel, cette propriété est un véritable bijou niché à 20 minutes de Roquefort et 1H de Bordeaux. Construite en 1886, cette maison de 226 m² offre un espace de vie spacieux avec en rez de chaussée une magnifique pièce de vie, une cuisine, une arrière cuisine, une suite parentale avec ses placards et sa salle d'eau privative, un bureau pouvant servir de seconde chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires équipée de climatisation, une salle de bains, un WC séparé et un coin bureau. Profitez de l'intimité offerte par plus de 3 hectares de terrain clos avec un arrosage intégré, agrémenté d'un étang, d'une piscine 12 * 6, d'un pool house et d'une terrasse ensoleillée. Le charme de cette demeure se trouve également dans ses dépendances, dont une de plus de 100 m² aménagée pouvant vous permettre d'accueillir famille et amis. Cette maison landaise est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété aussi prestigieuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette demeure d'exception. Référence agence : 2604.
Superbe maison landaise rénovée avec une surface de 168 m², alliant charme, caractère et modernité. Elle offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Implantée sur environ 3,5 hectares de terrain, elle vous offre également une magnifique dépendance d'environ 200 m² et un double garage avec une partie atelier d'environ 52 m². cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature. Située entre Roquefort et Captieux, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier ! Référence agence : 2750.
À 6 minutes du centre de BAZAS, prestations haut de gamme pour cette maison de 220 m² habitables, bâtie en 2003, sur un parc clos et arboré de 4200 m². 4 chambres, dressing, vestiaire, 2 salles de bain, salle d'eau, 3 WC, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon, bureau, véranda chauffée, buanderie-lingerie-chaufferie, double garage (39 m²), terrasse couverte (33 m²), cave étanche. Chauffage central gaz par le sol. Fibre optique. Aspiration centralisée. Électricité et assainissement conformes. Puits équipé. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : . Taxe foncière : 1150EUR. Pour visiter cette propriété, contactez Bruno au 06 21 33 02 42 1.
Iad France - Marie Morère vous propose : À 5min de BAZAS, sur la commune de CUDOS, Magnifique maison individuelle de 221 m² nichée sur un terrain de 4224 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec vestiaire, une pièce de vie de 60 m² : un séjour salle à manger lumineux avec une cheminée insert double foyer, une cuisine ouverte équipée donnant sur une véranda, un bureau, deux grandes chambres (16 m² et 18 m²) 2 salles de bains, 2 wc, une buanderie et une lingerie. À l'étage, le palier dessert 2 chambres spacieuses chacune avec balcon, une salle d'eau et un wc. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage de 40 m², d'une terrasse couverte de 34 m² et d’un grand jardin pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison, en excellent état général et équipée de belles prestations, ne nécessite aucun travaux. Elle est un véritable havre de paix, idéale pour les familles ou les amoureux de la nature en quête d’intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marc Herrador vous propose : Charmante Maison de Campagne - Élégance et Tranquillité Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Lencouacq, un véritable havre de paix niché au cOEur de la nature. Construite en 1896, cette maison empreinte d'histoire offre charme et caractère dans un cadre enchanteur. La maison s'étend sur une surface totale de 133 m² de plain pied, sur un terrain de 12 840 m² où verdure, tranquillité et sérénité se côtoient en parfaite harmonie. Avec une architecture authentique cette propriété saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Les combles sont aménageables avec une superficie de plus de 95 m² environ. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, son charme ancien et son potentiel en font une opportunité exceptionnelle. Vous pourrez créer votre propre havre de paix, loin du stress et de l'agitation urbaine. À l'intérieur, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec 3 chambres spacieuses, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte sur l'espace de vie et une salle de bain. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère cosy. Pour profiter pleinement de l'environnement extérieur, une piscine et une agréable terrasse de 30 m² est à votre disposition, parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, deux garages et un espace de stationnement sont présents pour faciliter votre quotidien. Une grange au charme incontestable avec son balcon offre d'énorme possibilité avec une surface à l'étage de 54 m² environ où l'on peut par exemple y faire une salle de jeux ou autre chose. Cette maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Profitez du calme absolu et de l'air pur tout en étant à 15 mn de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure pleine de charme. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10 min de Roquefort et de l'A 65, maison en cœur de village d'environ 170 m² entièrement rénovée comprenant belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée (insert), cuisine, cellier, suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc. À l'étage 3 chambres, salle de bain, wc, dressing. Le tout sur une parcelle de terrain clôturée de 1800 m² avec terrasse et dépendance. Référence agence : 2868.
Iad france - stephane araujo vous propose : sur la commune dynamique de préchac, entre langon, captieux et villandraut. À 500 mètres de toutes commodités (écoles primaires, commerces, bus desservant collège et lycée. Maison bois de 111 m² sur une parcelle de 648 m². Composée au rez-de-chaussée : d’une entrée, salon, cuisine équipée / salle à manger, 2 chambres, une salle d’eau, un wc et d’un cellier. À l’étage vous trouverez une chambre avec coin salon idéal pour un adolescent… a l’extérieur un hangar bois ainsi qu’un garage transformé en studio. Il n’y a pas de travaux à prévoir sur cette maison. Le studio a besoin d’un rafraîchissement. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 910983972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Prechac maison de 145 m² env comprenant sejour / salon - cuisine - 2 chambres - sde - wc - sous / sol comprenant salle de jeux - 2 chambres - bureau - sde / wc - chaufferie - cave - jardin d'hivers - terrasse - abri voiture - terrain clos de 1 000 m² env - secteur calme en sud gironde - acces autoroute bazas langon et illats - prix net vendeur 185 000 € plus honoraires 10 000 € charge acquéreur agate immobilier tel 06 83 87 11 76.
Cette propriété à vocation équestre, comprends une maison principale avec bureau, 4 chambres, SDE cuisine séparée et arrière cuisine et une terrasse d'environ 200 m². Une dépendance attenante pour le stockage de bois de 48 m², cuisine d'hiver, buanderie. S'y ajoute une maison de 55 m² comprenant un séjour, 1 cuisine, 1 chambre et sa SDE avec une terrasse de 28 m² et son carport de 9 m². Un bâtiment de 130 m² à rénover pouvant accueillir des dortoirs, chambres d'hôtes ou salle de réception, suivant le changement de destination de cette propriété. Permis en cours pour création ferme photovoltaïque. Ainsi qu'un hangar démontable de 100 m² Concernant la partie équestre, on retrouve 11 box, une sellerie, une douche extérieure, 1 ronde de longe, 9 paddocks, 1 carrière, 1 rond d'Havrincourt, un cabanon de stockage et un grand atelier avec garage et fosse. Un parking aménagé pouvant accueillir 4 vans et poids lourds. L'ensemble se trouve sur un terrain de 16 hectares. Avec 2 forages et 1 puitA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409.
À 5min de Roquefort, nichée sur un terrain d'environ 2 hectares, authentique landaise au beaux volumes comprenant séjour avec cheminée, cuisine avec cheminée, cellier, 5 chambres, salle d'eau, wc et combles aménageables. Une très belle dépendance d'environ 80 m² au sol ( + étage) avec appentis de 80 m² et un four à pain complètent ce bien. Plusieurs autorisations administratives accordées : changement de destination pour la grange en habitation, construction d'une piscine, velux,. Télétravail, projet de gîtes, animaux,., n'hésitez pas, contactez-nous ! Référence agence : 2791.
Les agences euro immobilier de bazas et de sore vous présentent : luxey - ref 4676 - airial dans un coin de paradis entouré de forêt, venez découvrir cette magnifique propriété d'environ 3 hectares entièrement clôturée. Chênes centenaires. Maison principale d'environ 137 m² comprenant un salon / séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres dont une avec salle de bains avec baignoire et douche, wc. Mezzanine avec espace bureau et grenier. Double vitrage. Terrasse couverte de 30 m². Climatisation réversible et poêle à bois. Seconde maison landaise à colombages d'environ 108 m² composée d'un salon / séjour avec poêle à bois, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Dortoir à l'étage. Auvent, terrasse couverte côté ouest. Pièce de vie indépendante de 40 m². À l'étage espace avec deux chambres souspente. Double vitrage. Piscine traditionnelle carrelée. Ecuries 4 box. Dépendances avec eau et électricité. Eau individuelle sur la propriété avec forage, deferriseur et ozmoseur. Pour toute information ou visite, contacter maura * au 06 77 22 12 27. *: maura galantis, agent commercial (e. I.), immatriculé au r. S.A. C de mont de marsan sous le numéro : 803 126 150 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Maison Landaise traditionnelle de caractère nichée au Coeur des Landes de Gascogne, proposant une atmosphère chic et décontractée. Cette maison pleine de charme est érigée sur un terrain paysagé de 1580 m², entièrement clôturé, disposant d'un forage pour l'arrosage automatique, d'une grande piscine au liner récemment remplacé avec local technique refait à neuf. La maison possède 4 chambres, 2 wc, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, un grand séjour de 60 m², un grand garage de 37 m² avec une cave enterrée de 13 m². L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. Cette belle maison ne nécessite aucun travaux, il reste simplement à poser ses valises et apprécier le havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain STERVINOU, Tél. : 06 10 96 54 25, E-mail : romain.stervinou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422746776.
Luxey - ref 4704 - cote landes les agences euro immobilier de sore et de bazas vous présentent : magnifique maison landaise d'environ 190 m² entièrement rénovée avec gout, alliant authenticité et confort. Composée au rez de chaussée de séjour de 44 m², cuisine / salle à manger, 2 chambres de 20 m², salle d'eau avec wc, buanderie. À l'étage : 3 chambres sous combles de 12-13 m², dressing, 2 salles d'eau, wc, mezzanine. Grenier. 2ème habitation d'environ 50 m² composée de 3 chambres, salle d'eau, wc. Terrasse couverte. Piscine au brome et local piscine. Carreaux de gironde, colombages. Le tout sur un terrain de 3980 m². Pour toute information ou visite, contacter maura * au 06 77 22 12 27. *: maura galantis, agent commercial (e. I.), immatriculé au r. S.A. C de mont de marsan sous le numéro : 803 126 150 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.