Maison avec terrasse à vendre à Brienne-la-Vieille (10500)

Iad France - Laurent Flajolet vous propose : Bienvenue à Brienne-le-Château - Charmante Maison de Caractère avec Garage et Balcons Découvrez cette propriété exceptionnelle datant de début 1900, entièrement rénovée (2007), située au cOEur de Brienne-le-Château. Cette demeure empreinte d'histoire, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme ancien, tout en bénéficiant de tout le confort moderne. La maison s'étend sur 3 étages et propose 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, une cuisine équipée, un spacieux salon / salle à manger, 2 salles de douche, des balcons offrant une vue pittoresque, et une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité à ses résidents. L'ensemble, sur une surface totale de 241 m², est implanté sur un vaste terrain clos de 1836 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les équipements de cette propriété sauront vous séduire : connexion fibre optique, système d'assainissement, espace de stockage pratique, et chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel pour une température optimale en toute saison. En plus du garage pour stationner en toute sécurité, la maison offre un accès rapide aux écoles, au collège (à 1km), au centre-ville (à 150m), maison médicale (à 50m), centre commercial (à 100m), Port Dienville (à 3.5km), Lac du Der (à 30 mn) et à Troyes (à 40km), permettant de profiter pleinement de la vie locale et des activités de loisirs à proximité. Cette propriété d'exception est prête à vous accueillir pour une vie paisible et confortable en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre poirier vous propose : baisse de prix ! Pour ce bien à brienne le château ! Maison sur sous sol de 88 m² environ comprenant : entrée de 5 m² environ, donnant sur le salon séjour de 30 m² environ avec porte fenêtre donnant sur la terrasse extérieur, une cuisine séparée, aménagée de 10.31 m² environ, trois chambres de respectivement 9.26, 10.45, 10.21 m² environ, une salle de douche de 3.90 m² environ, wc séparé de 1.03 m² environ, cette maison idéalement situé est posée sur un terrain clos et arborée de 602 m² environ. Sous sol sous toute la superficie de la maison avec buanderie, chambre d'amis, chaufferie. Fenêtres bois double vitrage. Chauffage au fuel. Tout à l'égout. Travaux de rafraichissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 226 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kristy Pothier vous propose : Ensemble Immobilier avec Revenus Locatifs – Deux Maisons, Grange et Terrain – Dienville Découvrez cet ensemble immobilier rare situé à Dienville, à quelques minutes du Lac Amance, offrant un cadre de vie verdoyant, paisible et recherché. Idéal pour un projet familial, une résidence principale avec revenus locatifs, ou un investissement patrimonial. -Composition de l’Ensemble : 1ère Maison – 93 m² – Déjà Louée (Revenu Immédiat) Entièrement clôturée, cette première maison offre un espace confortable et fonctionnel. Elle se compose de : Salon / salle à manger lumineux, cuisine équipée, deux chambres, bureau, deux salles d’eau, loggia, terrasse Un bien entretenu assurant une rentrée locative stable dès l’achat. La Grange Située entre les deux maisons, cette grande dépendance offre un potentiel supplémentaire : stockage, atelier, extension ou transformation selon votre projet (sous réserve des autorisations nécessaires). 2e Maison – Spacieuse et Prête à Habiter de 138 m² Également clôturée et accompagnée d’un terrain, cette maison familiale propose de beaux volumes et de nombreux espaces modulables. Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur une salle à manger / cuisine, loggia, salon chaleureux, deux chambres, salle d’eau, WC, buanderie, deux pièces supplémentaires à aménager, permettant d’étendre la surface habitable selon vos besoins (chambres, bureau, atelier, suite parentale…). À l’étage : Pallier lumineux, deux chambres dont une bénéficiant de deux petites pièces attenantes, idéales pour un dressing, un coin lecture ou des chambres d’enfants, salle d’eau avec WC. Extérieur : Terrasse Abri de jardin- Parfait pour profiter des beaux jours et de l’environnement calme. Environnement & Localisation Situé dans un secteur privilégié : À 1 km du Lac Amance, ses balades, activités nautiques et paysages préservés À 500 m de l'école primaire À 5 km des services et commerces Un cadre de vie équilibré, entre nature, commodités et sérénité. - Atouts Principaux * Revenus locatifs immédiats grâce à la première maison déjà louée * Deux maisons + grange = potentiel rare * Terrain arboré * Environnement calme et recherché * Espaces modulables permettant de nombreux projets Cet ensemble immobilier à Dienville est une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature, les familles souhaitant de l’espace, ou les investisseurs cherchant un bien polyvalent avec potentiel et rentabilité. Une visite s’impose pour réaliser tout son potentiel. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Charmante maison de 125 m² située sur une parcelle de 1 026 m², à Précy-Saint-Martin. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée avec placard - d'un spacieux séjour / salle à manger donnant accès à une grande terrasse - d'une cuisine équipée fermée donnant accès à une seconde terrasse - d'une chambre - d'une salle d'eau avec douche et WC séparés À l'étage : - d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau et rangements - de trois belles chambres - d'une salle de bain et WC indépendants La maison dispose d'une cour fermée ainsi que d'un grand sous-sol et d'une cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre poirier vous propose : maison de campagne avec 4 chambres et un jardin spacieux à epothémont laissez vous charmer par cette maison de campagne située à epothémont, offrant une tranquillité absolue et un joli cadre de vie. Construite en 1978, cette maison en bon état propose 4 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Cette maison se compose ainsi, au rdc, une entrée, cuisine séparée, un salon séjour avec insert, 3 chambres, une salle de douche avec wc, une buanderie chaufferie de 20 m². À l'étage une grande chambre de 20 m² avec point d'eau et wc. Cave, grenier sur un terrain de 1093 m² non clos. Pompe à chaleur, fenêtres doubles vitrage pvc avec volets roulants électriques (certaines avec moustiquaires). La localisation de cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à epothémont. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son potentiel. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kristy Pothier vous propose : Charmante Maison de Village à Éclance L’ancienne fromagerie du village – un lieu chargé d’histoire au cOEur de la nature À seulement quelques minutes des Lacs de Champagne et du parc Nigloland, découvrez cette authentique maison en pierre, ancienne fromagerie du village d’Éclance, qui séduit dès le premier regard par son cachet unique et son environnement paisible. Édifiée sur un vaste terrain de 1426 m², cette demeure respire la sérénité et les souvenirs d’autrefois. Ici, le temps semble suspendu, entre le chant des oiseaux, la pierre apparente et les champs à perte de vue. À l’intérieur, la maison offre une ambiance chaleureuse et conviviale : 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, une cuisine fonctionnelle à repenser selon vos envies, une salle à manger propice aux repas partagés, un salon lumineux où l’on imagine déjà les soirées au coin du feu. L’extérieur est un véritable havre de paix : une terrasse ensoleillée, une grande cour, un vaste jardin arboré et une grange à réinventer selon vos projets (atelier, espace de réception, gîte…). Une cave complète le tout, idéale pour les amateurs de vin ou de conservation. Un logement attenant (travaux à prévoir) offre un potentiel supplémentaire : que ce soit pour accueillir des proches, créer un espace locatif ou développer un projet de vie à la campagne, les possibilités sont multiples. Côté localisation, Éclance est un charmant village de campagne, à 12 km des commerces, 5 km des écoles, et à proximité des plus beaux sites naturels de la région. L’endroit parfait pour ceux qui rêvent d’une vie simple, authentique et proche de la nature. Une maison au charme rare, pleine d’histoire et de promesses — à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Pothier vous propose : Sublime Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Jessains Cette magnifique maison de 8 pièces, située à Jessains, est un véritable bijou du XIXe siècle. Avec une surface habitable de 207 m² et un terrain de 1404 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une pièce de vie pouvant être aménagée selon vos besoins., une salle d'eau, et des WC. Ces pièces sont lumineuses, spacieuses et baignées de lumière naturelle, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. À l'étage, vous trouverez un vaste pallier desservant 5 autres belles chambres, une salle d'eau, des WC et des placards. Chaque pièce est pensée pour offrir un espace intime et accueillant pour toute la famille. À l'extérieur, une véranda, un grand jardin verdoyant et arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de sérénité sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage spacieux et un parking complètent les commodités de cette propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Cette maison a été méticuleusement entretenue et est en bon état général. Les matériaux nobles et les éléments d'époque préservés ajoutent une touche d'élégance et d'histoire à cette demeure d'exception. Les équipements tels que le chauffage individuel et la cheminée apportent un confort moderne à cette maison de caractère. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette propriété qui allie charme ancien, confort contemporain et cadre de vie idyllique à Jessains. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette sublime demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 488946765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brévonnes, au coeur de la forêt d'orient et des lacs de champagne, proche toutes commodités avec commerces et école, belle maison contemporaine de plain pied comprenant une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, wc. Grenier, petite terrasse donnant sur un beau terrain clos arboré. Garage et dépendances. Budget 116000 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contacter localement hervé chambon votre conseiller immobilier propriétés-privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 426570 hch h.chambon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé et plus d'informations sur rcs 487 624 777 mandat n° 426570. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie dpe classe f ges classe c pour un usage standard entre 2300 euros et 3160 euros au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé chambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de troyes 410023410 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44920 euros zac le chene ferre 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 000 40 rcs nantes carte professionnelle transactions sus immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes 6 saint nazaire compte séquestré n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie 75008 paris pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat n° 426570hch. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -.

Chavanges, au coeur de la région des lacs de champagne et du bocage champenois proche du lac du der (51) dans un écrin de verdure avec ses forêts, prairies, étangs belle maison champenoise comprenant au rez de chaussée : une cuisine, salle à manger, bureau, grande pièce, wc, terrasse, cave. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau. Grenier. Grandes et belles dépendances superficie : 450 m² environ. Terrain clos. Prix : 91000 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur. Dpe classe : f et ges classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 euros et 4550 euros prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement hervé chambon votre conseiller immobilier propriétés privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 433462hch. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois, et plus d'informations sur rcs 487 624 777 mandat n° 433462 hch. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé chambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 410023410 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44920 euros zac le chene ferre 44, allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 000 40 rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes 6 saint nazaire compte séquestré n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie 75008 paris n° 281137 j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : 433462 hch; le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -.

Nichée au cœur d'un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception conjugue harmonieusement prestige, authenticité et art de vivre à la française. Chargée d'histoire, la demeure fut le quartier général de Napoléon en 1814, conférant à ce lieu un charme intemporel et une valeur patrimoniale rare. Idéalement située au pied des Lacs de la Forêt d'Orient, dans un village vivant offrant toutes les commodités (restaurants, commerces, services médicaux, infrastructures de loisirs), elle bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la détente et à la découverte. Les espaces de vie Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée avec coin repas, un vaste salon / salle à manger de pré de 40 m² baigné de lumière, ainsi qu'une chambre double accessible aux personnes à mobilité réduite, disposant de sa salle d'eau privative (douche, vasque, WC). À l'étage, quatre chambres élégantes et spacieuses se partagent deux salles de bains raffinées, chacune équipée d'une baignoire, double vasque et WC. Les extérieurs Un portail s'ouvre sur une grande cour fermée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, offrent divers lieux de vie : terrasse conviviale avec salon de jardin, terrasse couverte avec barbecue, transats et vaste jardin paysager clos, véritable havre de paix. Une buanderie et un WC extérieur complètent l'ensemble. Prestations haut de gamme Cadre de vie et loisirs La région offre un large éventail d'activités : promenades en forêt, plages de sable, baignade, sports nautiques (jet-ski, bateau sans permis), golf, pêche, accrobranche, parachute, ou encore de nombreuses vélovoies autour des lacs. À proximité, vous pourrez également découvrir Troyes et son centre médiéval, le parc Nigloland, les caves de Champagne ou le musée Napoléon. Une demeure d'exception, entre histoire et nature, idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison de villégiature ou un projet d'accueil touristique haut de gamme.

Iad France - Sylvian Truchot vous propose : À 15 minutes de Troyes – Maison de plain-pied 127 m² avec jardin clos Située à seulement 15 minutes de Troyes et de Pont-Sainte-Marie, dans un environnement calme et familial, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2007, d’une surface habitable de 127 m², édifiée sur un terrain de 773 m² entièrement clôturé. Un cadre de vie idéal pour votre famille. Pensée pour le confort au quotidien, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une circulation fluide, sans escalier. Elle est prête à accueillir une famille à la recherche de calme, d’espace et de praticité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 127 m² - Terrain : 773 m², jardin clos à aménager selon vos envies - Plain-pied : parfait pour tous les âges - Garage + pièce aménagée - Année de construction : 2007 Disposition intérieure : - Salon / séjour spacieux : chaleureux et convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis - Cuisine fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos goûts - Trois chambres confortables - Pièce supplémentaire aménagée dans le garage : idéale en bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparés Extérieurs : - Terrasse exposée pour profiter pleinement des journées ensoleillées - Jardin clôturé : sécurisé pour les enfants ou les animaux Confort & équipements : - Chauffage économique : radiateurs électriques + poêle à granulés - Menuiseries PVC double vitrage : confort thermique et phonique Un emplacement stratégique : - Commerces, services et commodités à proximité immédiate - Écoles maternelle, primaire et collège accessibles en moins de 5 minutes - À 15 min du Parc naturel régional de la Forêt d’Orient et des lacs : idéal pour les activités de plein air - Parc d’attractions à seulement 30 minutes Un potentiel à révéler : La maison ne nécessite que quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel et devenir un véritable cocon à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvian Truchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 990016016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Une excellente opportunité se présente à vous avec cette maison située au cOEur de Vendeuvre-sur-Barse, offrant un espace de vie de 87 m² à aménager selon vos envies et vos besoins. Située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités (supermarché, commerces, écoles), vous pourrez profiter de la cour intérieure de cette agréable maison de ville, sans vis-à-vis. Au rdc, vous y trouverez une cuisine équipée et aménagée de 18 m², avec poêle à bois, ouverte sur un petit séjour 'cocooning', puis un agréable et lumineux salon de 27 m² avec la présence d'une baie vitrée donnant sur la terrasse, qui vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, au calme. Vous y trouverez également une chaufferie avec WC, et une belle grange attenante. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un accès au grenier, aménageable. Une cave voutée et un spacieux garage attenant complètent ce bien. Concernant les aménagements, cette maison offre une immense liberté pour personnaliser votre espace intérieur, comme extérieur, selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité à Vendeuvre-sur-Barse. Contactez-nous pour organiser une visite et commencer à réaliser vos rêves de propriété. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristy Pothier vous propose : À Vendeuvre-sur-Barse – Pavillon sur vaste terrain de 1 789 m² Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon des années 70 d’environ 110 m², presque entièrement rénové, offre le charme de l’ancien allié au confort du neuf. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi que deux chambres spacieuses. Un accès direct au garage et au sous-sol vient compléter ce niveau. À l’étage, un palier distribue une troisième chambre, un WC, ainsi qu’une pièce de vie pouvant être aménagée en quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour agrandir l’espace habitable. La maison est équipée de volets électriques. À l’extérieur, le vaste terrain de 1789 m², plat et arboré, constitue un véritable atout : jardin familial, potager, terrasse ou encore espace détente, les possibilités d’aménagement sont multiples. Côté pratique, la maison bénéficie d’un environnement privilégié, à seulement 1 km des écoles, de la gare, des commerces et des transports. Le chauffage individuel au fioul assure un confort optimal en toutes saisons. Ce pavillon, une fois la rénovation achevée, deviendra une maison familiale agréable et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. * (Photo de cuisine non contractuelle – cuisine en cours de pose.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3G IMMO vous propose en exclusivité en centre-ville de Vendeuvre-sur-Barse, à 1h30 de Paris en train et 30 minutes en voiture de Troyes et 17min en train, une maison d'architecte de T5 de 229,50 m² sur sous-sol total, avec piscine, jacuzzi, garages, grange et caves voûtées. Le tout sans vis à vis et sur un terrain arboré de 2 046 m². Idéalement située, elle offre un environnement exceptionnel pour une résidence principale ou secondaire, parfaite pour se reposer les weekends en famille. À proximité : gare, commerces, médecin, pharmacie, écoles, collège. À 15 minutes des Lacs de la forêt d'Orient et d'Amance pour baignades et sports nautiques. À 10 minutes du parc d'attraction Nigloland. Proche d'un golf, de la côte des Bars avec les caves de Champagne et divers sites touristiques. Très fonctionnelle, elle dispose d'un grand séjour salon de 57 m² avec cheminée foyer ouvert, balcon et terrasse offrant une vue dégagée très agréable. Jolie cuisine moderne aménagée et équipée. Grande chambre parentale avec salle de douche et WC privative. À l'étage, deux chambres avec placards, dressing, salle de douche et une vaste pièce de 45 m² avec un plafond cathédrale, pouvant servir de salon, bibliothèque, dortoir, chambre spacieuse, salle de jeux ou salle de musique. Encore un potentiel d'aménagement avec le grenier au-dessus. Au sous-sol, garage, chaufferie, ateliers, cave. En extérieur, piscine dans un cadre esprit vacances sud de la France, grange compartimentée avec une partie de 105 m² pour bateau ou camping-car, une autre partie de 60 m² et deux garages ouverts de 30 m² chacun. Deux caves voûtées impressionnantes. Bien rare pour ce secteur ! À visiter absolument ! * Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Catherine Bernet vous propose : Si vous êtes amoureux de la nature, que vous recherchez le calme de la campagne, cet ancien corps de ferme situé à Louze, vous séduira par son habitation moderne et lumineux et ses dépendances (ancienne écurie, grange et jardin arboré et clôturé). La maison dispose de 3 chambres à l'étage (12 m² / 12.5 m² / 14 m²) et d'une salle d'eau spacieuse et lumineuse de 8.5 m². au RDC, une grande pièce à vivre de 38 m² avec double exposition pour sa luminosité donnant accès sur la terrasse et le jardin. À vous de créer votre espace coin cuisine et séjour. En complément du RDC, une pièce à vivre peut servir soit de chambre de 18 m² ou de coin cocooning. Côté chauffage une cheminée avec insert au RDC et à l'étage des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et une baie vitrée au RDC donnant sur la terrasse et le jardin. L'assainissement est tout à l'égout. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré où petits et grands pourront profiter des beaux jours. La grande terrasse vous permettra de prolonger vos soirées en plein air et de profiter de l'environnement paisible sous un coucher de soleil. Coté dépendances, accolée à la maison vous y trouverez l'ancienne écurie pouvant servir pour animaux ou pour aménager un gite. Une grange vous permettra de stocker du matériel et de stationner vos véhicules. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Boskov vous propose : Charmante maison de village - Idéal pour les amoureux de l'authenticité, située à 8 min de Giffaumont pour le lac du Der et 7 min de Montier-en-Der pour les commodités. Au cOEur du village de DROYES, cette maison de village en pan de bois, datant de 1920, en bon état, offre un véritable cocon de tranquillité à ses futurs propriétaires. Sa surface habitable de 187 m² et un terrain de 651 m². Au rez-de-chaussée, deux entrées sont disponibles, une côté rue, l'autre par la cour intérieure, côté cuisine. Vous profiterez d'un séjour de 23.50 m² et d'une cuisine de 23 m² ouverte sur la terrasse, d'un salon confortable avec le poêle à bois de 30 m² environ, de deux chambres de 23 et 26 m², d'une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres de 16 et m2 chacune et un bureau sont disponibles. Un grenier aménageable de 80 m² en bon état (charpente et couverture). En annexes, une grange de 60 m² pour ranger du bois, du matériel, votre véhicule. Une remise et un terrain. Cette propriété est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage, pas d'amiante. Cette propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation maitrisable, comme l'installation électrique, la décoration à personnaliser, elle génère un bon potentiel d'investissement immobilier. Côté équipement, le confort est assuré par un système de chauffage individuel, avec des convecteurs électriques et un insert bois. Idéalement située à DROYES, cette maison de village est entourée de nature, proche du Lac du DER. N'hésitez pas à venir découvrir le potentiel de cette propriété pleine de charme et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner vie ! N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Boskov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 428565048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bernet vous propose : En exclusivité à Chavanges, si vous aimez le charme du pan de bois et de ses poutres apparentes, venez découvrir cette maison de 136 m², atypique par ses 2 escaliers aux extrémités de la maison pour rejoindre l'étage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 15 m² idéal pour déposer ses affaires vous amènera sur un vaste séjour de 52 m² avec sa lumière traversante. La cuisine séparée de 12 m², non équipée, peut être agencée selon vos goûts. Elle donne sur un extérieur pour profiter des beaux jours sans vis à vis. L'accès se fait par le séjour et la cuisine. Le côté atypique de cette maison est l'accès à 2 escaliers, l'un par le hall d'entrée et l'autre par le séjour pour rejoindre l'étage : 1 chambre de 24 m², ou la possibilité d'en faire 2 chambres de 12 m² par une cloison grâce à ses 2 portes d'entrée et fenêtres. Un bureau de 8 m² et une salle d'eau à rénover, complètent l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût. Située à proximité des commodités, maison médicale, pharmacie, boulangerie, vétérinaires, écoles maternelles et primaires, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Le village de Chavanges se situe entre les Lacs du Der et le Port de Dienville, et à 20kms de NIGLOLAND, idéal pour profiter des vacances en famille et entre amis à la campagne. N'attendez plus pour découvrir cette maison à fort potentiel à Chavanges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bernet vous propose : Au cOEur du village de Chavanges, cette maison familiale, spacieuse et lumineuse, à deux pas des commodités (maison médicale, école maternelle et primaire, pharmacie, proxi, vétérinaires, boulangerie), vous y attend. Superficie 190 m² - 6 pièces - double séjour - 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative- Terrasse - 2 garages. Caractéristiques : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une entrée, donnant sur une cuisine fermée de 26 m², spacieuse et lumineuse avec rangements, d'une salle à manger et séjour de 46 m² vous offriront de beaux volumes. Une salle de bain avec WC séparé et une buanderie aménagée complètent le rez de chaussée. Une cave vous permettra de déposer vos bouteilles à la fraiche. À l'étage, un couloir vous amènera sur un bureau, une salle d'eau et 4 chambres spacieuse (13 m² / 14 m² / 14 m² / 24 m²) avec dressing dont 2 chambres avec salle d'eau privatif pour accueillir la famille ou en activité de chambre d'hôtes. À l'extérieur, un garage pour stationner 2 véhicules. et une terrasse pour profiter des beaux jours et des moments conviviaux. Les équipements tels que l'assainissement collectif, le chauffage au fuel, le double vitrage en PVC des fenêtres vous apporteront le confort au quotidien. Localisation : Le village de Chavanges, se situe entre les lacs du Der et d'Orient, et proche de Nigloland, afin de profiter d'un week end pour se ressourcer. Belle opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour la visiter ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, dans une impasse, charmant pavillon de plain-pied de 86 m², construit en 1981, sur un terrain clos et arboré de 748 m². Il se compose d'une entrée avec placard et WC, une cuisine séparée, un salon / séjour lumineux, une salle de bains et 3 chambres. Attenant à la maison par une porte dans la cuisine, un garage de 19 m² avec coin buanderie. Au fond du terrain, un abri de jardin tôle et une remise de 20 m². Double vitrage alu ancien mais très fonctionnel, volets roulants manuels, chauffage électrique et cheminée à granulés, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - NoRSAC : 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.