Maison avec terrasse à vendre à Brénod (01110)

Je vous propose en Exclusivité cette belle propriété avec piscine luxueuse et sans vis-à-vis sur la commune de Vieu d'Izenave (01430) Découvrez cette maison spacieuse et parfaitement entretenue de 147 m² habitables, offrant des prestations de qualité et un environnement préservé sur un terrain de 1205 m² Située dans le charmant village de Vieu d'Izenave (01430), au calme à la campagne, elle bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 45 minutes à 1 heure de voiture de Lyon ou Genève (10 minutes de l'A40 - 15 min d'une gare TGV). Vous serez séduit par une belle terrasse côté Est vous donnant accès à la maison. L'entrée vous guide vers un grand séjour lumineux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur trois côtés. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. La cuisine principale, bien agencée, nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Au sous-sol, une cuisine d'été pratique et conviviale vous invite à profiter des beaux jours. Côté extérieur, la propriété dévoile un véritable atout : une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec un élégant fond noir qui lui confère un charme unique. Le tout est niché sur un terrain sans aucun vis-à-vis. Le sous-sol complet offre un grand garage et des dépendances (Cellier, atelier, buanderie) pour répondre à tous vos besoins de stockage. Côté chauffage, la maison est équipée d'une chaudière fioul à condensation récente, économique et performante (consommation moyenne de 1 500 litres / an). Quelques travaux de rafraîchissement dans la cuisine et la salle de bain sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et paisible ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 918456.

Située dans un environnement paisible, au cœur du village de Vieu-d'Izenave, cette maison de village de 170 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. À seulement 10 minutes de l'autoroute, vous rejoignez Lyon ou Genève en une heure, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Disposition de la maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante qui ouvre directement sur une terrasse couverte, elle-même donnant sur un jardin plat et agréable. Composé également d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux, et d'un grand second salon de 30 m² idéal pour accueillir famille et amis. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un deuxième WC, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. Annexes et potentiel d'aménagement : La maison dispose également d'un atelier, d'un cellier, d'une cave et d'un garage. Pour vos projets futurs, vous bénéficierez de combles aménageables d'environ 200 m², offrant un très beau potentiel d'extension. Avec ses volumes généreux, son extérieur agréable et sa situation idéale entre calme et accessibilité, cette maison saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie authentique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 591235 ).

Pour investisseur - Belle maison sur sous-sol complet avec terrasse et grand appenti comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, bureau / chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : 3 chambres avec balcon, salle de bains, et wc. Le tout sur un terrain de plus de 1 200 m² clos avec portail électrique. Le bien est loué depuis 6 ans à 800 € / mois au même locataire et reconduit pour 3 ans. Bien entretenu et paiement ponctuel. - LSI_1755793651.

À Saint Martin du Fresne, cette grande maison de 140 m² à rénover offre l'opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image. Dès l'entrée, les volumes se révèlent : une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, une salle à manger et un salon ouvrant sur la terrasse, mais aussi une salle d'eau, une buanderie, un garage, une cave, une cour couverte et un jardin à l'arrière complètent l'ensemble. À l'étage, quatre chambres permettent d'imaginer une vraie vie de famille, un espace bureau, une salle de jeux ou encore des chambres d'amis. La propriété comprend également une dépendance de 95 m², accessible par un escalier extérieur et aménagée en appartement, elle aussi à rénover. On y trouve une cuisine, un salon / salle à manger, une salle d'eau, un WC et une chambre sur demi-niveau, puis à l'étage deux chambres supplémentaires, un bureau et un second WC. Cet espace peut être repensé pour accueillir de la famille, créer un logement indépendant ou imaginer un projet locatif. Entre la surface, l'organisation des espaces, la présence d'un second logement et les nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison offre un cadre idéal pour créer un projet sur mesure. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 598143 ).

Iad France - Sébastien Zielinski vous propose : Sublime demeure remplie d'histoire à Charly Sur Marne - Idéal pour les amateurs d'authenticité Au cOEur de Charly Sur Marne, découvrez cette magnifique demeure datant de 1800, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité. Imposante avec ses 350 m² de surface habitable sur un vaste terrain de près de 4 hectares, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, empreint de calme et de sérénité. Construite sur 3 étages, cette demeure ancienne est idéale pour les amateurs de grands espaces et de charme d'antan. Elle dispose d'une maison principale avec au rez de chaussé une cuisine, une salle à manger et deux salons, Au premier étage, une chambre avec accès privé et sa salle de bain, plus deux autres chambres et une salle de bain et au deuxième étage un, dortoir. La propriété est également dotée de deux appartements, une maison de gardien, une aile a aménagée, un hangar et huit garages et un puit. Entourée d'un magnifique parc, cette demeure offre un sentiment de quiétude absolu, loin de l'agitation urbaine. Vous ne serez pas dérangé par les voisins, et pourrez profiter pleinement du calme environnant, de son étang et de sa bergerie. Une rénovation complète est à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat d'antan et en faire un lieu de vie d'exception, chargé d'histoire et d'élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Zielinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 894860774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison au charme de chalet contemporain développe 131 m² habitables et s'étend sur un vaste terrain de 5 132 m² qui donne immédiatement l'impression d'être au cœur d'un grand parc privé. Entourée par les vignes qui habillent le paysage, elle profite d'un environnement naturel exceptionnellement paisible, Ici, le calme est maître, renforcé par la présence d'une rivière accessible directement depuis le terrain, offrant un espace intime où l'on peut se détendre au bord de l'eau. La propriété dispose de près de 82 m² de terrasses réparties entre le nord et le sud, permettant de profiter des différents moments de la journée et des vues ouvertes sur la verdure et les vignes environnantes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse : une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 35 m², prolongée par un séjour de plus de 22 m² donnant sur la terrasse sud et le terrain. Deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche attenante, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-jardin offre quant à lui une surface additionnelle très intéressante pour divers projets : une seconde cuisine, une grande pièce multi-usage de 23,46 m² éclairée par un puits de lumière, un garage attenant, ainsi que trois espaces annexes (20,33 m², 27,32 m² et 21,03 m²) pouvant servir d'ateliers, de stockage ou d'aménagements supplémentaires selon les besoins. On trouve également un garage indépendant de près de 77 m², alimenté en électricité et permettant de créer, si on le souhaite, un espace de vie autonome, une autre maison en plain pied. Un hangar ouvert de 161 m² vient compléter l'ensemble pour ceux qui recherchent de grands volumes extérieurs. À seulement quelques minutes de l'école, de la supérette du village et des commerces essentiels, cette propriété se distingue avant tout par son environnement privilégié : le charme d'un chalet entouré de nature, une vue sur les vignes, un terrain rare par sa superficie, une tranquillité incomparable et le luxe d'un accès direct à la rivière. Un lieu idéal pour ceux qui cherchent espace, sérénité et authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

En exclusivité, proposée aux primo accédant avec le "ptz" et les primes en rénovation, spécial investisseurs, connaissez-vous la "petite venise" de montréal la cluse ? Venez visiter ce bien ! Située à montréal-la-cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à genève, lyon, et paris. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de tgv reliant genève et paris. Cette charmante maison de 108 m² habitables répartis sur 3 niveaux propose 5 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (11,60 m²), des toilettes (2,80 m²), une salle de bain (4,50 m²), et une pièce (14 m²) montant vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un séjour (22,80 m²) avec accès à la terrasse (15 m²) et au jardin, ainsi qu'une cuisine (12,90 m²) équipée en chêne massif (à repeindre en couleur pastel céruse). Le deuxième étage propose une chambre (13,40 m²), une seconde chambre avec hall et dressing (25,50 m²) les combles (hauteur plus de 1,80 m) aménageables de 42 m² offrant des possibilités d'extension en chambres, bureau, ou salle de jeux. Profitez également d'un balcon (2,20 m²), d'une terrasse de 15 m² environ et d'un jardin en 3 niveaux plats. Chaudière de dietrich (changée en 2018) au fuel, menuiserie simple vitrage, volets métalliques et roulants mécaniques, taxe foncière : 380 € (2022), devis de mise en conformité électricité (3350 €), vmc hygroréglable (1650 €), menuiserie 5 portes, 8 fenêtres et 8 volets roulants électriques (18150 €), un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501 357 313.

Plus qu'une maison, il s'agit d'un site qui vous tend les bras pour accueillir vos rêves et les rendre réalisables ! Elle réunira les rires de vos familles, de vos hôtes en quête de tranquillité, elle verra naître vos créations artisanales, elle offrira de l'espace à vos animaux ou encore sera un lieu de rencontre pour vos salariés. bref elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Situé sur le Plateau du Bugey, au cœur d'une région où le tourisme vert ne cesse de prendre de l'ampleur, le site ne pourra que vous séduire par sa quiétude, ses points d'eau, son silence à toute heure de la nuit et du jour, son ciel constellé qui ravira les passionnés d'astronomie, sa nature foisonnante. tout cela à plus ou moins une heure de Belley, Chambéry, Lyon, Genève, Bellegarde, Ambérieu en Bugey. Posez vos valise dans la partie habitable : - une très grande cuisine ouverte sur un espace repas, un grand salon / salle à manger, une pièce d'eau / wc au rez-de-chaussée - deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant au 1er étage - deux grandes chambres et un petit balcon au 2ème étage. Laissez vos rêves s'exprimer dans les nombreuses dépendances (une immense grange avec partie en mezzanine, une ancienne bergerie, des pièces de stockage avec dalle et panneaux sandwich, un ancien labo de transformation avec point d'eau, des combles déjà isolées pour agrandir la surface habitable, des fours à bois, une cave). Ces dépendances sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. Le verger et l'immense terrasse entourant la maison et la piscine vous offriront des lieux propices à une détente méritée pendant la construction de vos projets. Il est difficile de décrire ce bien. car il ne s'écrit pas, il se ressent. Donc, si vous trouvez dans cette annonce un écho à ce que vous recherchez, si vous avez le budget, n'hésitez pas à venir sur place. DPE : bilan énergétique : E (271 kWh / m2. an) dont émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2 / m2. an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2022) de 2290€ à 3170€ / an. Référence cadastre : section G n°639 / 641 / 369 / 370 / 110. Surface de terrain : 5380 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf. 890445.

Découvrez cette grande maison familiale nichée sur un terrain de 1323 m² constructible, avec une partie de 520 m² environ, détachable. Implantée sur deux niveaux, elle propose : En rez de jardin : une entrée avec des rangements, une cuisine équipée complétée par un grand séjour, une salle de bain, des wc séparés ainsi qu'une buanderie et une salle de sport. L'étage propose un salon, 5 chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche et une belle terrasse avec vue panoramique sur la chaine des Alpes. Les espaces sont parfaitement adaptés à la vie de famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin soigné, de deux terrasses dont une abritée ainsi que d'une piscine, idéale pour les belles journées. Un atelier complète le bien. Elle représente une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie spacieux et confortable. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 7817.

Dans le département de l'ain, à proximité directe de bellegarde-sur-valserine, mais aussi à moins d'une heure de genève, sur la charmante commune de injoux, venez découvrir et rafraîchir cette maison avec 3 chambres, sur 2 étages avec jardin. L'étage de cette maison vous permet de profiter pleinement des espaces existants : cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau et wc concernant le rdc (à rénover), vous découvrirez une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, wc séparés et une cave. Un garage, une terrasse ainsi qu'un jardin entièrement clôturé complètent ce bien. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe françoise, tél. : 06 24 28 64 69, e-mail : christophe.francoise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 892 460 494.

Iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose : Superbe ferme ancienne entièrement rénovée avec charme et authenticité. Située au cOEur d’un petit village calme, elle offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Valserhône, 15 minutes de l’autoroute et 50 minutes du centre de Genève. Avec une surface habitable de 237,55 m² environ (pour 300,45 m² environ au sol), cette propriété séduit par ses volumes généreux et son potentiel, idéal pour une grande famille, un projet de vie à la campagne ou une résidence secondaire de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un WC indépendant, d’une buanderie avec salle d’eau, d’un chaleureux salon avec cheminée, d’un spacieux séjour ouvert sur une cuisine donnant directement accès à la terrasse, ainsi que de deux celliers, d’un atelier, d’une chaufferie et d’une cave voûtée. À l’étage, une belle mezzanine dessert une salle de bains, un WC indépendant, une seconde buanderie et quatre chambres confortables dont une suite parentale avec dressing. Le dernier niveau offre des combles aménageables, parfaits pour imaginer un espace de jeux, un bureau ou une zone de détente. À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 100 m² environ permet de profiter pleinement des beaux jours, des repas d’été et des moments de convivialité. En option, il est possible d’acquérir un terrain attenant de 1 166 m² environ pour agrandir l’espace extérieur ou créer un jardin, ainsi qu’un appartement de 70 m² environ supplémentaire. La maison est équipée d’un chauffage au fioul individuel complété par des radiateurs électriques et une cheminée. Contactez moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES EI (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située au cœur du charmant village de Billiat, cette propriété de caractère développe 269 m² habitables et offre un équilibre parfait entre authenticité de la pierre, prestations modernes et vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Un bien rare, idéal aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet d'accueil ou d'investissement locatif, grâce à son annexe totalement indépendante. - Maison principale – 230 m² aux volumes remarquables Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour convivial avec cuisine équipée ouverte, prolongé par une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes — un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur. À l'étage, place au confort et à la détente avec un salon cocooning d'environ 60 m², idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une élégante suite parentale, véritable havre de paix. Le dernier niveau accueille trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, parfaitement adaptés à la vie familiale ou à l'accueil d'invités. - Annexe indépendante – Un atout majeur Véritable valeur ajoutée du bien, cette annexe attenante avec entrée privative ouvre la porte à de nombreux projets : logement indépendant, gîte, location saisonnière, activité professionnelle ou télétravail. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau moderne, prête à être exploitée immédiatement. - Les atouts qui font la différence Vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc Charme de l'ancien rénové avec soin Volumes généreux et excellente luminosité Annexe indépendante offrant un fort potentiel locatif Proximité des axes autoroutiers – Genève facilement accessible -Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de beaux volumes et de projets multiples. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

Nouveau projet de construction à NURIEUX VOLOGNAT Sur un terrain de 400 m², Maisons Punch vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre maison individuelle, entièrement personnalisée. Adapté aux spécificités de votre terrain, à vos critères et à votre budget, ce projet sera le reflet de vos envies. À l'occasion de notre 50e anniversaire, venez nous rencontrer pour en discuter et découvrir nos offres exceptionnelles. Personnalisez chaque aspect de votre future maison : Agencement des plans et distributions Choix du système de chauffage Sélection des prestations et équipements à la carte : carrelages, faïences, menuiseries, salles de bains. Choix des matériaux et du mode constructif, en conformité avec les normes en vigueur Bénéficiez également d'une étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction sur le terrain de votre choix. Pour plus d'informations, contactez Virginie FLEURY au 06 18 14 24 64. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 138 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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10 m² offerts + pack deco + pack cuisine projet de construction à nurieux-volognat ! Profitez de cette opportunité exceptionnelle sur la commune de nurieux-volognat, idéalement située à 10 km de nantua, 15 km d'oyonnax et à 45 minutes de saint-julien-en-genevois. Ce terrain de 400 m², vendu viabilisé est parfait pour concrétiser votre projet de maison. Caractéristiques de la maison proposée : maison à étage 3 chambres spacieuses garage avec possibilité d'aménager un cellier vrd inclus construction conforme aux normes re 2020 pour une meilleure performance énergétique localisation privilégiée : à 10 km de nantua à 15 km d'oyonnax à 45 minutes de saint-julien-en-genevois pour plus de renseignements et pour planifier un rendez-vous, veuillez contacter mme viana au 06 07 10 89 44. Vrd inclus terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 164 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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Située dans la charmante commune de Martignat (01100), cette maison spacieuse d' environ 180 m² implantée sur un terrain de 987 m² offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Martignat bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. De plus, la vue dégagée depuis la propriété ajoute une touche de tranquillité à ce cadre agréable. Construite en 1988, cette maison implantée sur un terrain de 987 m² comprend : une spacieuse cuisine ouverte sur salon / séjour agrémentée d'un poêle à bois et avec accès à une grande terrasse, 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, réparties sur 153 m² habitables. Avec un sous-sol complet, un garage double et une grande terrasse, cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel pour répondre aux besoins d'une grande famille. Ses 7 pièces offrent également la flexibilité nécessaire pour aménager des espaces de vie confortables. Un bien idéal pour profiter du calme de Martignat tout en restant proche des commodités environnantes. Chauffage au fioul. Maison à rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 246 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.

Maison familiale en pierre – 211 m² habitables – 5 chambres – rénovée avec soin et autonomie énergétique à seulement 2 minutes des commodités, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison mitoyenne de village en pierre, alliant le charme de ancien à une rénovation énergétique de qualité. Un bien rare, pensé pour le confort de toute la famille, où chacun peut profiter de son propre espace ! Une configuration idéale : • 211 m² habitables parfaitement agencés • une entrée accueillante, buanderie fonctionnelle et cuisine équipée ouverte sur la salle à manger • séjour lumineux de 47 m² + salon chaleureux de 20 m² avec accès direct à la terrasse • 6 chambres de 13 à 16 m², un bureau, une salle de bains (baignoire + douche + wc) et une salle d'eau supplémentaire • 3 wc répartis sur les différents niveaux espaces extérieurs et annexes : • deux terrasses : une orientée est pour les petits déjeuners au soleil, une autre couverte côté ouest • cour avec droit de passage, conviviale et facile à vivre • atelier 50 m², garage 30 m² et une impressionnante salle de jeux de 50 m² pour les loisirs en intérieur • voisinage agréable dans un cadre paisible confort moderne et performance énergétique : • chauffage diversifié : pompe à chaleur, poêle à granulés, plancher chauffant • chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets électriques, fibre optique • isolation performante : quelques finitions à prévoir, fosse septique cette maison fonctionnelle et pleine de caractere est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des services. Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce bien coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - réf. 914915.

Iad france - franck begines (06 72 90 61 70) vous propose : à découvrir sans tarder : une belle opportunité à valserhône ! Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville de valserhône, à 12 min de l’entrée d’autoroute et 40 min du centre de genève, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Avec ses 112,20 m² environ habitables (234,45 m² environ au sol), elle se compose d'une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salon lumineux donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une chambre, un wc indépendant et une salle de bains. À l'étage, une agréable mezzanine, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc et au sous sol, buanderie, garage, cave et abri voiture. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit chalet en annexe implanté sur une parcelle de 1 952 m² environ. Chauffage par radiateurs électriques complété par un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse toute l’année. Une maison spacieuse, bien située et pleine de charme… prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck begines ei (id 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusif a 20 min de genève et 40min d' annecy, sur la commune de saint germain sur rhône, l'agence tresors immobilier vous propose cette maison d'architecte construite en 2013 de 173 m² ( 153 m² surface habitable), édifiée sur un terrain clos et arboré de 805 m² environ. Elle se compose d'une entrée avec dressing, cellier, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière profitant d'une vue à 180° sur les monts environnants. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée le tout offrant un accès à l'extérieur et à la grande terrasse pour profiter de moments conviviaux. Une chambre de plain pied, un wc, salle de douche. À l'étage : 3 chambres avec placards, grande salle de bains avec baignoire et douche, un wc. Garage double. Contact charlotte robertet 06 70 83 62 65 crobertet@tresorsimmobilier.com agent commercial rsac 8935670567 charlotte robertet (ei) agent commercial - numéro rsac : 893567057 -.

Iad France - Alain Berthet vous propose : * Superbe chalet de Luxe - 5 Chambres - Jardin Arboré - Vue Exceptionnelle * 38 Minutes de Genève en voiture, Gare pour Genève à 6 Minutes (Train trajet Genève 30 Mn) à 50 Minutes de Annecy en voiture Niché au cOEur de ValseRhône, ce somptueux chalet d'une surface de 219 m² offre un cadre de vie idyllique alliant charme, élégance et modernité. Construit en 2021, ce chalet bénéficie de prestations haut de gamme et est idéalement situé pour offrir une vue imprenable sur les environs. Les espaces de vie sont répartis sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Une buanderie et un dressing apportent une touche de praticité à cet espace. Deux salles d'eau et trois WC viennent compléter le confort de vie de cette somptueuse demeure. À l'étage, cinq chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables. Chaque chambre propose un espace personnalisé avec ou sans salle de bain attenante pour une intimité préservée. Des grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur le jardin luxuriant. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la détente et à la sérénité. Une terrasse ensoleillée et une piscine offrent des espaces de loisirs et de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage couvert et un parking privatif complètent les annexes de cette propriété. Les équipements de sécurité, tels que le digicode, l'interphone garantissent une tranquillité d'esprit absolue. Le confort est également au rendez-vous avec la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par le sol. Cette perle rare allie harmonieusement design contemporain, confort absolu et vue panoramique, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille exigeante en quête d'élégance et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un cottage d'exception à Valserhône. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cette charmante maison de plain pied, avec sa jolie terrasse et sa vue panoramique. Implantée sur un terrain de 830 m² elle se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et des wc séparés. Elle possède également un garage séparé ainsi qu'un atelier. Située à Châtillon en Michaille, à proximité des écoles et des commerces, elle est idéale pour une famille. C'est une belle découverte à ne pas manquer ! Référence agence : 7800.

Iad france - franck begines (06 72 90 61 70) vous propose : à seulement deux minutes du centre-ville de valserhône et de la gare, cette superbe villa entièrement rénovée offre 160,64 m² environ de confort, tout en restant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’un séjour avec cuisine équipée donnant directement accès à la terrasse, ainsi que d’une buanderie, d’une salle de bains avec wc et d’une chaufferie. À l’étage, un dégagement dessert une grande salle de douche avec wc, une chambre avec dressing, deux autres chambres, ainsi qu’une chambre supplémentaire bénéficiant d’un balcon. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur air / eau sur radiateurs, offrant performance et économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour pavée, d’une terrasse d’environ 100 m² environ et d’un vaste terrain de 2 020 m² environ, un atout rare si proche du centre-ville. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck begines ei (id 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir cette charmante maison de village à vendre, au cœur de Châtillon en Michaille. Implantée sur 3 niveaux elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : une entrée, un salon avec une cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, un wc / buanderie. Au premier niveau : un dégagement, une chambre avec un dressing et une salle de bains récente avec wc. Au second niveau : une chambre, un bureau avec des rangements. Elle est agrémentée d'une grande terrasse et d'un cellier. Très bien située, elle vous place à proximité immédiate des commerces et des écoles. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 7757.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, à 38 minutes de lyon la part-dieu par le ter, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de village de type f5 de 148 m² habitable de suite. Maison en très bon état. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, une cave, une entrée, au 1er étage un séjour avec cuisine équipée, 1 salle de bains et une chambre, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau. À l'arrière de la maison se trouve une cour où vous pourrez prendre vos repas l'été dehors. Joli jardin clos de 436 m² au bord de la rivière, ce qui permet l'arrosage en période chaude. Plans et 43 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 925395.